老旧小区综合改造招标公告（浦江县住房和城乡建设局2024）
公告内容：
招标文件.pdf
招标文件预公示意见反馈表.doc
浦江县老旧小区综合改造项目施工项目（招标编号：）招标文件（☑公开招标□邀请招标）招标人：浦江县住房和城乡建设局（盖单位公章）招标代理机构：浙江京承工程管理有限公司（盖单位公章-电子签章）招投标监管：浦江县住房和城乡建设局（盖单位公章）2024年月日-1-目录第一章招标公告......................................................................................................................-3-第二章投标人须知..................................................................................................................-8-第三章评标办法....................................................................................................................-60-第四章合同条款及格式.........................................................................................................-65-第五章工程量清单编制.......................................................................................................-101-第六章图纸.........................................................................................................................-108-第七章技术标准和要求.......................................................................................................-109-第八章投标文件格式...........................................................................................................-111-第九章定标材料格式...........................................................................................................-136--2-第一章招标公告浦江县老旧小区综合改造项目招标公告1.招标条件浦江县老旧小区综合改造项目已由浦江县发展和改革局以浦发改〔2024〕41号文件批准建设，建设资金来源为财政，项目出资比例为100%，项目业主为浦江县住房和城乡建设局，招标人为浦江县住房和城乡建设局，委托代理机构为浙江京承工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目概算总投资7582.88万元，建设规模：项目对34个老旧小区及基础设施配套进行改造，其中居民楼改造50幢，配套用房及设施改造8幢，主要包括改造基础设施、完善居住条件、提升服务功能等三部分内容。建设地点：浦阳街道城区段（包含西街、宣和、太白、文景、南苑、龙峰六个社区）及浦南街道城区段（江滨社区），东至丰安路西侧，西至西山北路，南至文溪路，北至水晶路。2.2招标范围：主要建设内容包括施工图纸范围内的外立面整治、屋面翻新、雨污排水管道改建、局部线路整治、配套道路改造、停车设施建设、室外照明、绿化、电梯等工程。招标控制价为7030万元。2.3施工总工期：450日历天。2.4工程质量：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1☑具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。3.2☑企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业技术负责人、企业分管安全生产的副经理）A类证书和企业经理、企业技术负责人、企业分管安全生产副经理企业的任命书复制件。3.3□自/年/月/日以来□承接/□完成过/业绩（仅适用于国家对投标人无资质要求的情形）。证明材料需提供：/。3.4本次招标□接受/不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。-3-3.5☑招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：①投标人具有企业安全生产许可证；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，均按否决投标处理。（二）拟派项目负责人：3.6☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。□拟派项目负责人具有/职称（仅适用于《注册建造师执业工程规模标准（试行）》未作规定的情形）。如在投标截止日有在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。3.7☑招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：拟派项目负责人须提供与投标单位签订的劳动合同和在本单位近3个月（2024年3月、4月、5月）的社保缴费凭证及相关材料【以社保机构（盖章）出具的养老保险交纳凭证为准，缴费单位名称和投标人名称必须一致】。（三）其他：3.8☑拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书,人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝2008﹞91号）的规定。3.9☑投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。3.10投标人及其拟派项目负责人自2021年1月1日（近三年内）起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。3.11☑招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：①项目部组成人员的其它要求详见项目部人员组成表；②在投标截止时间前，企业或拟派项目负责人被国家、浙江省、金华市或浦江县行业行政主管部门处理，处于暂停投标资格期或处于暂停承接业务资格期或有不良行为记录（在公示期内）的，不得参加本工程投标。4.招投标方式公开招标。-4-5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含工程量清单、图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）自行下载。5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2024年月日时分。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年月日时分，电子招标投标交易平台：金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）。6.2其他要求：开标时间：同投标截止时间；开标地址：金华市公共资源交易中心浦江县分中心（人民东路83号）一楼开标大厅。6.3开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群（群名：浦江县工程招投标钉钉直播群（一群），群号：32195947）。-5-6.4不见面开标系统网址为：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login请各投标单位使用CA锁登录，完成远程开标。为确保使用效果建议选择谷歌浏览器提早确认是否可以登录。7.监督部门及投诉受理联系方式监督部门：浦江县住房和城乡建设局，联系方式：0579-89385522。8.联系方式招标人：浦江县住房和城乡建设局招标代理：浙江京承工程管理有限公司地址：金华市浦江县月泉东路66号地址：浦江县华欣花园02铺联系人：徐兵兵，联系人：黄海燕招标代理项目负责人：洪光峰电话：0579-89385530，电话：0579-84189799邮箱：742508630@qq.com，邮箱：1963488340@qq.com2024年月日-6-关于金华市县一体电子招投标新系统的说明1、本项目采用金华市县一体电子招投标新系统，使用广联达科技股份有限公司的招投标文件制作工具（2.6.8版本号），投标人可通过账号登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）在附件区下载工具。2、招标代理公司使用广联达科技股份有限公司的招投标文件制作工具（2.6.8版本号）编制完成后缀名为“.JhZbs”的电子版招标文件并上传至网上交易系统，该文件内含工程量清单。3、潜在投标人自行下载后缀名为“.JhZbs”的电子版本招标文件，潜在投标人必须使用2.6.8版本号投标工具编制后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件。4、潜在投标人必须将软件生成的投标文件（后缀名“.JhTbs”、后缀名“.JhBfTbs”）上传至网上交易系统。本工程采用电子招投标不见面开标系统，各投标人应注意以下几点：⑴提交的投标文件应使用相应的投标工具（资料下载区）在投标截止时间前进行编制并上传，后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件必须要上传，后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件作为备份标书使用，自行上传，若后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件无法解密可以启用后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件；⑵由招标代理发起标书解密后各投标人应在60分钟内完成标书的解密。建议投标人应在开标前提早确认CA锁是否能登录金华市公共资源交易不见面开标系统，并在开标时间截止前进行签到，金华市公共资源交易不见面开标系统网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login。若不能登录，及时联系广联达科技股份有限公司技术人员0579-83180571、0579-83181910，QQ请咨询：800181896、525284449，驻浦技术支持徐工：13276678136；⑶网上提交的投标文件电子版出现无法打开等异常情况，导致投标文件电子版无法导入时，按无效标处理。在使用招投标工具及上传招投标文件过程中遇到问题，请及时联系服务电话：4000166166转7转1（8：30-20：30），4000166166转3加区号（20：30以后），QQ请咨询：4000019090。评标专家将使用新版评标系统对各企业投标文件进行评审。-7-第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：浦江县住房和城乡建设局地址：金华市浦江县月泉东路66号联系人：徐兵兵电话：0579-89385530邮箱：742508630@qq.com1.1.3招标代理机构名称：浙江京承工程管理有限公司地址：浦江县华欣花园02铺项目负责人：洪光峰联系人：黄海燕电话：0579-84189799邮箱：1963488340@qq.com1.1.4工程名称浦江县老旧小区综合改造项目1.1.5建设地点浦阳街道城区段（包含西街、宣和、太白、文景、南苑、龙峰六个社区）及浦南街道城区段（江滨社区），东至丰安路西侧，西至西山北路，南至文溪路，北至水晶路。1.1.6工程承包方式施工总承包1.2.1资金来源及比例建设资金来源为财政，项目出资比例为100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2计划工期计划工期：450日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日□本工程定额施工工期：日历天1.3.3质量要求符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求1.4投标人资格要求☑见招标公告□见投标邀请书1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。□接受。应满足下列要求：见□招标公告□投标邀请书及投标人须知相应条款内容要求。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.9踏勘现场☑投标人自行踏勘。□由招标人组织。时间和地点：。联系人和联系电话：。1.10投标预备会☑不召开□召开。召开时间：。召开地点：。1.11招标工程是否允许分包□不允许☑允许。分包的工程内容：投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合相关法律法规规定；本工程承包人严禁转包且不得违法分包。施工范围内的专业工程，如总承包单位无相应专项施工资质的，可将相应专项施工内容分包给有相应资质的单位进行施工。总承包人选择的分包单位必须得到发包人的认可后方可进行分包，禁止分包单位将其承包的工程再分包。分包金额要求：电梯部分约300万元分包企业应符合规定的资格要求：按相关法律法规执行。1.12.1实质性要求和条件详见招标公告或者投标邀请书。□其他要求：/1.12.2偏差☑不允许□允许偏差的内容、范围和幅度：。2.1构成招标文件的其他资料☑招标控制价及明细☑其他：采用评定分离，需提供如下定标材料（包括但不仅限于）一、企业实力。不仅包括企业规模、行业排名（如有）、资质等级、专业技术人员规模，自2021年1月1日以来的财务状况、过往同类业绩等（含业绩影响力、难易程度）。二、企业信誉：1.企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评价情况等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务平台（系统））。2.企业自2021年1月1日以来良好信息：（1）获建设行业主管部门（或其委托的行业协会）表扬表彰（包括荣誉或奖项）；（2）获得人民政府表扬表彰（包括荣誉或奖项）。3.企业自2021年1月1日以来不良信息（企业应主动提供）:（1）被建设行政主管部门公布的不良行为记录。（2）被各级人民政府公布的批评或反面典型通报。（3）企业法定代表人的犯罪记录或其它失信记录。三、拟派团队能力及水平：拟派项目负责人及其他拟派项目部人员的职称、同类业绩、获奖、以往业绩履约情况（以项目业主评价为准）、本项目后期维护保障方案等；四、其他：投标方案及投标人认为的其他材料。注：定标材料包含但不限于以上材料（结合招标文件的定标办法、定标要素自行编制），复印件需加盖单位公章，由中标候选人按顺序装订成册文件，一式伍份。所有文件一个包封，密封后注明定标材料、工程名称和企业名称，并在封口处加盖投标人公章。请务必保证资料的真实性、有效性和完整性，并在规定时间前提交，逾期未提交的，后果自负。2.2.1投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年月日时，投标人通过金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统网上提出。投标人在提出问题的截止时间后提出的问题，招标人不予受理和回复。2.2.1招标文件澄清发出的形式1.澄清、补充、修改的内容影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间15个日历天前，在http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公布，并以电子文件形式上传至金华市市县一体公共资源全流程电子-10-目录具体详见投标人须知条款第3.5条款。-130-法定代表人身份证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。附法定代表人身份证正面复印件粘贴处法定代表人身份证背面复印件粘贴处特此证明。投标人：（单位盖章）_____年____月____日（注：此证明书格式供参考，可根据实际需求更改）-131-授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系，（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托人（姓名）在年月日至年月日（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人均予以承认。代理人无权转委托。特此委托。附代理人身份证正面复印件粘贴处代理人身份证背面复印件粘贴处投标人（单位盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：_____年____月____日（注：此委托书格式供参考，可根据实际需求更改）-132-项目部人员组成表职务人数强制条件要求姓名职称执业或职业资格证执业或职业资格证执业或职业资格证执业或职业资格证备注职务人数强制条件要求姓名职称证书名称级别证号专业备注项目负责人1具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格的本企业人员，具备有效的安全生产考核合格证书，且符合招标公告规定（需与投标单位签订劳动合同并缴纳2024年3月、4月、5月连续3个月份的投标企业基本养老保险）。项目技术负责人≥1建筑类中级及以上技术职称（需与投标单位签订劳动合同并缴纳2024年3月、4月、5月连续3个月份的投标企业基本养老保险）。施工员≥1具有土建施工员岗位证书（需与投标单位签订劳动合同并缴纳2024年3月、4月、5月连续3个月份的投标企业基本养老保险）。质检员或质量员≥1具有土建质检员或质量员岗位证书（需与投标单位签订劳动合同并缴纳2024年3月、4月、5月连续3个月份的投标企业基本养老保险）。项目专职安全生产管理人员≥1具备安全生产专职管理人员C类证书（需与投标单位签订劳动合同并缴纳2024年3月、4月、5月连续3个月份的投标企业基本养老保险）。注：1.表后应附项目部组成人员与投标单位签订的劳动合同和在本单位近3个月（2024年3月、4月、5月）的社保缴费凭证及相关材料【以社保机构（盖章）出具的养老保险交纳凭证为准，缴费单位名称和投标人名称必须一致】；拟派项目负责人的身份证、建造师执业资格证、专职安全生产管理人员B类证书复制件（建造师以浙江省建筑市场监管公共服务系统信息，或注册执业证书，或建设主管部门相关证明材料为准）；项目技术负责人建筑类中级及以上职称证书复制件；项目专职安全生产管理人员“三类人员”C类证书复制件；项目施工员、项目质量员等上岗证书复制件等；2.项目部人员组成必须符合项目部人员组成表中的要求，若国家相关法律法规、规章对项目部组成人员另有规定的，中标人在签订合同前按规定予以配备。3．拟派人员为企业职工退休后返聘的，应提供本人身份证和劳动合同复印件。投标人：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章）年月日-133-投标承诺书（招标人名称）：本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：1.承诺投标文件无虚假、伪造、隐瞒的内容。若投标文件中存在虚假、伪造、隐瞒的内容，同意作无效投标处理，投标保证金并不予退还；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格，投标保证金、履约保证金并不予退还；2.承诺我单位法定代表人、拟派项目负责人、授权代表等主要责任人诚信投标。3.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错误一致、内容多处雷同、电子检测码一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。6.承诺本项目拟派项目负责人在投标截止日无在其他任何在建合同工程上担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的情形。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。7.承诺我单位在投标前，及时维护更新“浙江省建筑市场监管公共服务系统”相关信息，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。8.承诺我单位在投标期间（开标之日至中标通知书发出之日），资质条件在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态，若为“不合格”状-134-态同意作否决投标处理。9.承诺本招标文件要求的人员和单位没有被人民法院列入限制失信被执行人名单和至投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。10.承诺未被暂停或取消金华市行政区域范围内投标资格。11.承诺本项目投标时拟派项目负责人的信用评价分如实呈报。12.承诺本公司及拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台和浙江省建筑市场监管公共服务系统为准）。13.其他：①承诺投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；②承诺在投标截止时间前，企业或拟派项目负责人未被国家、浙江省、金华市或浦江县行业行政主管部门处理，处于暂停投标资格期或处于暂停承接业务资格期或有不良行为记录（在公示期内）。14.以上承诺如有虚假或隐瞒不报，愿意接受投标保证金不予退还的处罚并接受行政主管部门的处理。给招标人造成损失的，愿意依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相关责任的后果。投标人（单位盖章）：法定代表人（签字或盖章）：_____年____月____日-135-第九章定标材料格式定标材料定标材料（封面）工程名称：投标人：，（单位盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：______年_____月______日-136-目录1、法定代表人身份证明、委托代理人授权委托书2、定标材料具体内容详见投标人须知前附表注：1.无格式部分由各投标人按招标文件要求自行编制。2.定标材料密封装订要求：将定标材料一式五份装订成册后装入一个密封包中，在封套上标明“定标材料、项目名称、企业名称”并加盖公章；3.定标材料无需装订入投标文件中，定标材料按招标文件要求在规定的时间内送至指定地点。中标候选人逾期送达的，视为自动放弃中标资格，且其投标保证金将不予退还。-137-特此证明。_____年____月____日投标人：（单位盖章）附：法定代表人身份证复印件系（投标人名称）的法定代表人。年龄：职务：法定代表人身份证明及授权委托书（一）法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：，年月日经营期限：姓名：，性别：年龄：，职务：系，（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件投标人：（单位盖章）_____年____月____日-138-（二）授权委托书本人，（姓名）系，（投标人名称）的法定代表人，现委托，（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改，（项目名称）定标材料和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件投标人：，（盖章）法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：年月日（如定标材料由委托代理人递交的，申请资料中应附此授权委托书；递交定标材料时需另行携带一份查验身份）-139-1.招标文件反馈意见录入项目名称：浦江县老旧小区综合改造项目反 馈 内 容 相关法律依据和具体条款联系方式： 邮箱： 注：若对招标文件有异议的，请于2024年6月4日00:00前，按《反馈表》格式填写意见，并发送至邮箱1963488340@qq.com。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区综合改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
