广州市旧村改造 复建安置区勘察设计施工总承包招标公告（广州市弘鑫房地产开发有限公司2024）
招标申请信息
项目名称
工程类型
项目类别
招标方式
联系方式
广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)
房屋建筑
工程总承包（EPC）
公开招标
项目信息
项目名称
广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)
项目编号
JG2024-2628
招标单位
广州市弘鑫房地产开发有限公司
项目类别
工程总承包（EPC）
建设单位
广州市弘鑫房地产开发有限公司
招标代理
广东建瀚工程管理有限公司
项目监督部门
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）
招标内容
招标方式
公开招标
诚信排名得分类别
该类项目不需要选择诚信得分类别
资审方式
资格后审
规划报建批准文号
备案方式
初步设计批准文号
工程类别
房屋建筑
建设用地批准文号
日程安排
活动
开始时间
结束时间
场地
招标公告发布
2024-06-01 0:00:00
2024-06-21 10:30:00
投标登记
2024-06-01 0:00:00
2024-06-21 10:30:00
发放招标文件
2024-06-01 0:00:00
2024-06-21 10:30:00
递交投标文件
2024-06-01 0:00:00
2024-06-21 10:30:00
招标答疑提问
2024-06-01 0:00:00
2024-06-03 9:00:00
递交电子光盘备用(投标)
2024-06-21 10:15:00
2024-06-21 10:30:00
新闻发布厅（天润路333号）
一阶段开标
2024-06-21 10:30:00
2024-06-21 11:30:00
新闻发布厅（天润路333号）
投标文件解密
2024-06-21 10:30:00
2024-06-21 11:00:00
答疑纪要
项目名称
招标答疑发布时间
操作
没相对应数据！
中标（成交）结果
项目名称
招标单位
招标代理
中标单位
状态
操作
没相对应数据！
广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)
投资项目代码
/
投资项目名称
/
招标项目名称
广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)
标段（包）名称
广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
广州市黄埔区红山街道南临珠江，西临文冲社区，东至庙头社区，北有广深铁路并与下元新村相邻
资金来源
国有或集体投资
资金来源构成
国有或集体投资100.00%
招标范围及规模
本项目规划总用地面积18349平方米，计算容积容积率建筑面积≤184969平方米，建筑高度不超过200米米。建设内容：办公、公寓、商业、地下室、配套设施等。最终以政府相关部门批复为准。
招标内容
完成本项目勘察、设计、施工、工程总承包管理、工程竣工验收、移交的工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门概算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体以设计任务书和合同约定为准）。
工期（交货期）
计划工期：暂定总工期为1166个日历天,详见招标公告
最高投标限价（万元）
252270.969776
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
投标人资质要求：3.4投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下企业资质证书： 3.4.1工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）（分项）岩土工程勘察甲级资质，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 3.4.2工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。 3.4.3工程施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质。 项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）正式员工。
投标人业绩要求：/
其他要求：
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间
2024年6月1日 0时0分
获取资格预审/招标文件截止时间
2024年6月21日 10时30分
递交资格预审/投标文件截止时间
2024年6月21日 10时30分
资格预审/投标文件递交方式
投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州公共资源交易中心交易网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。
开标时间
2024年6月21日 10时30分
开标地点
新闻发布厅（天润路333号）
发布公告媒介
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人
广州市弘鑫房地产开发有限公司
联系地址
广州市黄埔区大沙镇双沙村四社白沙市自编1号
招标人联系人
赵工
联系电话
020-37871723
招标代理机构
广东建瀚工程管理有限公司
联系地址
广州市越秀区越华路116号省煤炭办公大楼九楼
招标代理联系人
王工
联系电话
13145791285
招标监督机构
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）
联系电话
020-82112206
其他依法应当载明的内容
附件： ${file-data-placeholder}
附件：
《建设项目工程总承包合同示范文本》（征求意见稿）.docx
26#总包-招标公告.pdf
26#地块-设计任务书.doc
附件1、海丝城TOD地块红线( 26#地块）.zip
（定稿）招标公告-广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC).doc
（定稿）招标文件-广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC).doc
广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)设计任务书目录第1章总则31.1项目背景31.2本次设计范围31.3任务书编制依据3第2章项目概况42.1项目基本情况4第3章设计工作范围和内容73.1设计工作范围和内容7第4章设计工作要求94.1设计原则及理念94.2对设计与法律、法规、规章、规范、标准的符合性要求94.3规划设计要求104.4办公及公寓设计要求104.5商业设计要求104.6建筑设计要求104.7交通组织124.8场地设计与外环境设计124.9停车配建要求134.10充电桩设置要求134.11绿色建筑134.12海绵城市134.13装配式建筑134.14幕墙设计144.15泛光照明设计（如有）144.16抗震支吊架设计144.17架空层设计144.18装修标准144.19其他设计要求154.20设计投标成果要求174.21关于设计要求的补充说明17第1章总则1.1项目背景双沙旧村改造项目位于广州市黄埔区南部，属于黄埔临港经济区，规划范围紧邻广深沿江高速、广州绕城高速、黄埔东路等，同时地铁5号线及13号线经过并设两个轨道站点，交通条件优越。总用地面积112.15公顷，规划总计容建筑面积237.18万㎡。通过双沙社区改造可提升“一江两岸三带”东十公里的景观形象及黄埔港片区东部门户的建设发展。同时可提升黄埔东路沿线、广州绕城高速及广深沿江高速门户景观。1.2本次设计范围本次设计范围为双沙旧村改造项目复建区AP06101526#地块工程。1.3任务书编制依据编制设计任务书主要依据基础资料：1.行政许可性文件、规划要点、大市政条件和水文资料等；2.建设单位提供的用地红线图及现状地形图等；3.建设单位提供的使用需求；4.现行的国家及地方的其它有关设计规范等；第2章项目概况2.1项目基本情况2.1.1工程名称广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)2.1.2项目地址项目用地位于广州市广州市黄埔区南部。2.1.3项目规模和标准双沙旧村改造项目复建区AP06101526#地块工程用地位置：（详见建设用地规划红线图）广州市规划和自然资源局《关于核发黄埔区红山街双沙旧村改造项目规划条件的函》，双沙旧村改造项目复建区AP06101526#地块用地为商业用地兼容商务用地（B1/B2），总用地面积18349平方米，计算容积率建筑面积≤184969平方米。本项目规划总用地面积18349平方米，计算容积容积率建筑面积≤184969平方米，建筑高度不超过200米米。建设内容：办公、公寓、商业、地下室、配套设施等。最终以政府相关部门批复为准。实施方案控规：NAP0604100250500mAP06071900001F060700M301060002AP0608170008065AP0610APAP0612图例R2二类居住用地其他商务兼容一类工业用地公园绿地B22服务设施用地B41加油加气站用地防护绿地行政办公用地M1一类工业用地E水城A2文化设施用地M3电工业用地E2耕地A33中小学用地W1一类物流仓储电地规划范围A33/52中小学用地兼客城市轨道交通用地R2/S2二类居住兼容城市轨规划管理单元范围A4体育用地S9/R2其他交通设施兼容二类居住用地10轨道线路及站点医疗卫生用地S4交通站场用地有轨电社会福利用地01供应设施用地文物古连用地U2环境设施用地商业用地兼容商务用地03安全设施用地村庄建设用地（商业用地兼容商务用地）U4环境卫生设施用地规划条件红线范围：里量创科地带房专SChuangkezonem营三中国软件CBDChinaSoftwareCBD地铁十三号线龙头山森林公园LongtoushanForestPark基地保利鱼珠港PolyfishpearlPortSITE沿江高速Riversideexpressway黄埔东路口袋公园门江HuangpuEastRoadpocketpark26#地块北文冲船厂OWenchongshipyard珠江NthePearlRiver果黄埔东路物HuangpuEastRoad4好aanT48彩t40南海神庙SouthSeaTempleHHHH主要规划指标如下：1、双沙旧村改造项目复建区AP06101526#地块工程用地概况（一）用地性质：商业用地兼容商务用地（B1/B2）（二）总用地面积：18349平方米2、双沙旧村改造项目复建区AP06101526#地块工程经济技术指标：(一)建筑密度≤40%，绿地率≥35%(以上指标均按可建设用地面积18349平方米计算)。(二)计算容积率建筑面积≤184969平方米。(三)建筑限高：按200米分区控制（从室外地坪到实体女儿墙顶）。如有特殊要求，可参照城市设计导则对地块作出的设计要求，遵从城市设计导则的要求执行。第3章设计工作范围和内容3.1设计工作范围和内容3.1.1设计范围：负责项目的方案设计（含编制项目估算）、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和报建图编制、初步设计（含编制项目概算）、施工图设计、现场技术指导、服务与监督等工作。最终以签订合同内容为准。3.1.2设计工作内容：在满足国家现行规范规定的设计深度要求、满足发包人设计深度及设计质量标准要求的准则下，负责本项目用地红线范围内的建筑设计及部分红线外设计总包工作，包括：总图设计、建筑设计、结构设计（含钢结构）、装配式设计、强弱电设计、智能化设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、燃气设计、防雷设计、人防工程设计、土方平衡设计、基坑支护设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、小市政设计（红线范围内及红线外接驳）、落实绿色建筑标准（具体绿建星级按照国家标准及合同约定执行）及海绵城市设计、竣工图签审。含外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的开关房接取电源开始，至本项目专/公变房低压柜出线开关间所有的电力设施装置及土建，且包括但不限于应急电源等设计工作）和燃气工程设计。负责项目的方案设计（含编制项目估算）及深化、修建性详细规划设计、单体报建图设计和报建图编制、初步设计（含编制项目概算）、施工图设计及配合业主完成其他国家规定的须报批报建、审查备案、专项评审、现场实施的图纸、文件及资料。并负责现场技术指导、服务等工作。范围主要包括（不限于）：（1）负责编制该项目方案设计（含编制项目估算）及深化、报规报建，修建性详细规划设计及报批。（2）负责编制该项目初步设计（含编制项目概算），配合初步设计审查及概算审核。（3）负责规划用地红线范围内及部用地分红线外所有专业的施工图设计，包括但不限于：1）建筑、结构（含钢结构）、给排水、强电、弱电、通风、空调、消防、燃气、幕墙等施工图设计，2）室外配套工程、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）、园林绿化、市政管网接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、室外广场施工图设计，3）负责装修施工图设计、建筑节能、绿色建筑（如有，需满足施工图审查需求）、海绵城市设计及配合相关政府职能部门的审查（如超限审查等），4）对专业工程或专项深化设计（包括但不限于装修、钢结构、永久供电（含红线范围外）、智能化、幕墙、基坑支护、泛光、抗震支架、装配式等）的设计或对深化设计进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。（4）配合招标人办理项目建设工程规划许可证等规划报批、深基坑审查(如有)、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（5）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料（最终以签订合同内容为准）。（6）负责项目竣工图签审工作。（7）本工程实行限额设计（即确保概算建安费控制在基准价范围内）。（8）绿色建筑及其设计评价标识的申报。（9）本项目包含装配式建筑设计以及用于装配式审查的BIM设计。（10）各阶段设计深度需达到住建部《建设工程设计文件编制深度规定（2016年版）》设计深度的有关规定。（11）根据分期建设的要求提出管线预留方案；要求分期建设每一期的消防系统、设备监控系统、门禁系统读卡器相互兼容。3.1.3设计其他服务（1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。（2）负责根据政府相关文件要求及建设单位要求组织各项设计审查及评审工作，并承担设计评审所需相关费用。3.1.4设计成果文件要求（1）按合同要求。第4章设计工作要求4.1设计原则及理念1、满足国家关于建筑设计的规范标准的要求及设计行业相关技术规范条文的要求，严格执行国家工程建设标准强制性条文。2、项目设计应符合城市总体规划要求，满足规划部门的规划设计要点，同时满足业主关于项目投资控制的目标。3、合理利用土地，确保满足功能使用需求，对城市景观、邻里空间，商业价值、节约用地。做到认真深入细致研究，设计思路清晰，规划布局合理。4、正确处理使用、辅助、交通三大部分关系，对建筑空间进行合理组合，优化设计。5、建筑设计考虑节能要求，建筑单体平面控制建筑的体型系数，建筑立面设计应考虑工程造价及施工难度。6、规划与建筑设计应满足建筑功能的要求，在使用上应具有较大的适应性和灵活性，各功能分区既要相对独立，又要有机联系，便于统一管理。4.2对设计与法律、法规、规章、规范、标准的符合性要求1、设计单位交付的设计文件应符合中华人民共和国现行的有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准，必须执行国家规定的工程建设标准强制性条文要求。在项目设计、建设期间，若有由国家、省、市有关部门颁发的新规范、标准、规定等，设计单位必须按要求落实到设计和设计变更中。2、设计单位应在设计文件中列出设计采用的主要技术标准名称、编号与版本。如引用标准图集，除标明出处外，要求将引用图绘制在施工图中。3、由于工程设计的特殊需要对设计规范、规程中非强制性的条文，允许稍有选择和突破，但设计单位必须提出充分的理由，提交充分的质量保证措施，并经建设管理单位论证同意后以文件形式认可。4、项目选用的工程材料、工程构配件和设备，其质量标准必须符合中华人民共和国国家规范、标准要求。4.3规划设计要求1、符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周边环境的关系，在满足安全与功能的前提下，应符合国家有关节约用地、节能节水节材和保护环境等规定。2、符合现有地形特征，尽量利用地形，以充分考虑经济性为基础，合理确定建筑的总体布局与功能设置。3、整体性强。建筑组合应紧凑、集中，主要建筑之间有联系。4、总体规划要求功能齐全、分区明确，满足基本功能要求及规模需求，并充分考虑其所处地理位置的特点及其他配套功能设置。5、凸显项目的地方特色，符合大片区的功能定位与要求，并充分体现对片区规划和三旧改造的理解。4.4办公及公寓设计要求1.办公设计要求：在符合用地规划设计文件的前提下，本项目设计还应满足以下要求：办公定位为甲级写字楼，主要为满足片区内高新技术企业研发、办公需求；办公部分交通组织应相对独立，避免与其他功能的人流冲突；办公大堂宜有独立形象且设落客区。建筑形体和朝向充分利用周边景观资源，提高产品溢价；塔楼轮廓宜规整且柱网合理，提高标准层使用率及地下室停车效率；办公空间划分应考虑未来租售的灵活性，既要保证核心客户整层租赁的需求，也要兼顾单元租赁的可能。平面布置既应满足相关功能需要和消防、防灾等疏散要求，又要紧凑实用，合理提高使用率；应避免办公流线与服务流线的交叉；公共卫生间设置宜合理。2.公寓设计要求：公寓作为经营性产品，主要服务于片区都市新青年及高端产业人才。公寓为独立塔楼，大堂入口应单独设置，同时宜考虑与商业流线连接，提高住户使用便捷性并为商业引流；主入口布置还应考虑住户可方便通过公共交通出行。公寓设计应充分考虑舒适性，同时尽量避免塔楼间对视。公寓平面设计需充分考虑使用率，标准层柱网、核心筒布置应经济合理；公寓应有不同面积的产品组合，以满足不同人士的需求。公寓应合理利用架空层打造公共活动区、休闲场地，并设便捷路径通达商业。4.5商业设计要求1、须满足相关要求，按照同步开发建设观念设计建设商业及公共配套设施。2、商业设施必须充分考虑人、车、货分流并考虑景观要求。关于商业配套设施建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。3、定位为城市区域级旗舰商业中心，商业建议不超过地上六层，地上商业宜跨街形成大底盘，整体设计；结合项目定位，提出合理的业态建议并展开设计。4、商业空间设计应大胆创新，有主题有亮点；注重商业氛围营造和空间美学设计，合理组织各层人流动线和利用商业屋顶空间，达到商业、办公、公寓三者互联共享，提高产品溢价。5、合理规划商业主次入口，商业动线，中庭空间，下沉广场及前后场布置；设计中应在现行规范、规定的基础上，尽量拓展室内净高，内部商铺可灵活隔断，以获得高品质的商业空间。6、商业屋顶应合理规划消防疏散、设备机房、屋顶花园等功能，尽可能为屋顶花园创造大空间；屋顶形象应和建筑立面一体化设计，避免出现机电设备及机房等突兀、裸露的情况。7、地下商业应合理设计与地铁接驳，尽可能为项目导流；连通口的空间环境如商业氛围、空间尺度、装饰材料、采光照明、温度控制等要呈现高水平、高品质，提升导入人流的使用体验。8、总配建车位（包括室内、室外）符合国家及省市相关城乡技术规定。4.6建筑设计要求1、本项目位于总体城市设计划定的“五边四廊四区”城市设计重点地区，应参照其管控要求执行。2、建筑形态设计应符合项目整体定位，建筑形态与周边环境要紧密结合，形态上除满足基本功能外还要打破传统并富有创新。建筑立面采用简约现代的风格，凸显现代感和都市形象。建筑屋面要打造优美的天际线且富有韵律感，注重屋面空间的开发利用。3、建筑设计方案应有利于周边地区环境价值的提升，体现品质化、精细化设计。空调器、排水、通风管道应作遮饰，不应直接裸露建筑外墙。建筑单体风貌应服从群体风貌要求，与建筑群体风貌协调。多栋建筑组成建筑群时应高低错落。4、原则上临湖泊等自然水面、绿地、广场、山体等开敞空间以及文保单位、历史建筑的建筑单体应按前低后高原则控制建筑高度，其中一线建筑高度原则上应少于建筑退让开敞空间和保护建筑的距离，并严格控制建筑物的面宽。5、鼓励通过建筑拼接、建筑屋顶一体化设计等方式，形成界面连续、立面风貌、色彩、材质协调的街道界面，打造尺度适宜、富有活力、设计精致、具有人情味的街道。6、鼓励通过设置骑楼、底层架空以及通透玻璃等设计手法，适当提高首层临街立面的通透性和视觉连续性，提升行人公共空间体验。7、户外广告和招牌不得在建筑屋顶轮廓线以上（含裙楼轮廓线）设置。项目方案设计应包含企业广告、标识设计，设计风格应统一，避免尺寸过大，标识及广告设置应考虑沿街视觉效果。8、建筑立面设计鼓励采用被动节能措施，宜采用综合遮阳，挡板遮阳或垂直绿化遮阳等措施，不宜采用镜面反射玻璃或抛光金属板等材料。建筑物位于T形路口正对直线路段的外立面不得设置玻璃幕墙。设置玻璃幕墙的，应按照《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》执行。9、建筑屋顶应统筹考虑消防疏散、屋顶绿化、室外活动、太阳能利用等功能需求，鼓励以苗圃开花植物为主进行屋顶景观设计。建筑屋顶要和建筑立面一体化设计，避免出现屋顶水箱等构筑物突兀、裸露的情况。10、鼓励整体化、艺术化的附属设施设计，建筑设备、管道等附属设施与人行道、公共活动场所宜保持一定距离。11、围墙如需设置，应符合低矮、通透、美观的原则，限高1.6米（以围墙外市政护坡的坡顶标高为基准点），实体部分不超过0.25米，基础不得超出用地红线；围墙内约每隔5米种植高大阔叶乔木，并沿围墙基底种植攀援植物，如勒杜鹃等；上报方案时应同时提供围墙效果图、大样图，方案批复后先行报批建设永久围墙。12、建筑色彩应符合区域城市设计或色彩规划要求，并应与周边建筑相协调，避免大面积采用高彩度、低明度色彩；建筑立面鼓励采用新型材料以体现知识城的创新形象。4.7交通组织建筑应与外围的城市道路交通合理衔接，合理组织人流及车流出入口，实现人车分流，根据规划条件要求还需充分考虑车辆的临时停靠要求，交通流线要求便捷，清晰明确，既满足日常运行的安全通畅，又保证紧急情况的安全疏散。4.8场地设计与外环境设计1、建筑工程方案审查时，应开展场地设计（含首层平面）、道路（渠化）设计、步行系统设计。竖向设计应遵循自然地形，控制建筑室外地坪标高，建筑室外地坪和周边道路人行道应持平或平缓对接。室外地坪标高满足防洪及管线设置要求，与周边道路协调，地块与周边市政用地之间的高差应在本地块内通过绿化护坡相衔接。建筑红线内应与红线外场地设计协调，保证地块红线内外场地一体化。2、鼓励设置建筑公共开放空间；鼓励商场、办公等公共设施之间增加公共连廊；鼓励商场、办公等建筑与公共服务设施、市政交通设施、城市公共空间之间增加公共连廊；鼓励建筑物人行入口增设雨蓬；鼓励在建筑场地内设置公共艺术环境小品；鼓励在地块内设置集中的低势绿地或雨水湿地作为透水区。鼓励设置互连互通的立体公共空间。3、应开展精细无障碍设计、满足安全、舒适的运行要求。场地与建筑的无障碍设计须满足《无障碍设计规范》（GB50763-2012）的相关要求。4、建筑景观照明设施应结合建筑立面、招牌、景观系统进行设置，应控制外溢光和杂散光，合理控制照度，避免对室内活动干扰，减少环境光污染。避免使用探照灯柱，避免过多使用高彩度灯光。5、鼓励在建筑场地内设置公共艺术环境小品；应符合已批准的城市设计关于公共艺术的要求。建筑红线内应与红线外场地设计协调，保证地块红线内外场地一体化。4.9停车配建要求按照《广州市建设项目停车配建指标规定》执行。城市设计有特殊规定的按其规定执行。4.10充电桩设置要求新建的商业服务业建筑、旅游景区、交通枢纽、公共停车场等场所，按不低于停车位总数30%比例建设快速充电桩。4.11绿色建筑设计应遵循循环经济理念，尽可能参照绿色建筑要求应用新技术，采用新型节能环保材料；在规划、设计、施工及竣工验收阶段采用BIM技术，鼓励在运营阶段采用BIM技术，其中经论证不适合应用BIM技术的除外。本项目按绿色建筑三星建设，并鼓励LEED标准认证。4.12海绵城市1、海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路、排水设施和绿地等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的发展方式。应遵循“生态优先、因地制宜、协调统筹、经济适用、安全美观”的原则，源头减排、过程控制、系统治理相协调，降低与修复开发建设对自然水循环的不利影响，有效改善生态环境、提升防灾减灾能力。2、规划方案阶段要有海绵城市设计专篇，对汇水单元划分、项目竖向和场地排水系统进行统筹设计，并通过计算确定LID设施的规模、主要参数及平面布置方案。应设置相应的海绵监测设施，在建设工程施工图审查、施工许可等环节，海绵城市相关工程措施将作为重点审查内容；工程竣工验收报告中，应当写明海绵城市相关工程措施的落实情况，提交审批机关备案。4.13装配式建筑按照《广州市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》、《广州市装配式建筑工作联席会议办公室关于进一步落实招拍挂方式出让用地实施装配式建筑要求的通知》《广州市住房和城乡建设局关于加强设计阶段落实装配式建筑实施要求的通知》、《广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局关于优化装配式建筑实施范围的通知》、本项目的《土地出让合同》等要求执行。4.14幕墙设计不宜采用镜面反射玻璃或抛光金属板等材料。建筑物位于T形路口正对直线路段的外立面不得设置玻璃幕墙。设置玻璃幕墙的，应按照《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》执行。4.15泛光照明设计（如有）建筑景观照明设施应结合建筑立面、招牌、景观系统进行设置，应控制外溢光和杂散光，合理控制照度，避免对室内活动干扰，减少环境光污染。避免使用探照灯柱，避免过多使用高彩度灯光。4.16抗震支吊架设计依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）3.7.1（强条）非结构构件，包括建筑非结构构件和建筑附属机电设备，自身与结构主体的连接应进行抗震设计；抗震设防烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设计。4.17架空层设计公共管理与公共服务、商业商务首层架空率不低于10%。4.18装修标准拟配置的建筑及外墙装饰标准（1）建筑结构：拟采用钢筋混凝土框架结构、钢筋砼框架剪力墙结构，框架核心筒结构。（2）外墙：商业部分可采用花岗石拼局部玻璃幕墙饰面，办公部分可采用金属及玻璃幕墙饰面。4.19其他设计要求1、结构：要求依据建设和技术资料合理选择、确定建筑结构形式和基础类型，高层建筑平面应尽量考虑均衡的结构形式，尽量减少造价的增加。2、项目结构、电气、给排水、空调与通风、弱电（含智能化、有线电视）、燃气、电梯及其他配套设施建设应符合相关设计要求。3、区内城市级道路按相关规范并满足消防要求和无障碍通行的要求。4、供水、供电系统及线路走向要求经济合理。5、设计应符合广州市相关规定要求，建筑退让及间距应满足相关技术要求；建筑设计方案应遵从控规要求执行；与城市管网合理衔接，排水系统设计须按雨污水分流设计。应根据各业态功能的要求及定位，综合考虑景观资源、视线干扰、交通组织、通风日照等因素，合理规划布局。设计相关规范：（一）包括而不限于以下国家规范：1)《办公建筑设计标准》（JGJ/T67-2019）；2)《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014）；3)《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）；4)《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）；5)《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）；6)《无障碍设计规范》（GB50763-2012）。（二）广州市相关文件规定。1)《广州市城乡规划技术规定》（2019）；2)《广州市建设项目停车泊位配建指标规定》穗规划资源规字[2023]5号4.20设计投标成果要求按招标文件要求4.21关于设计要求的补充说明上述设计要求（包括但不限于规划设计、停车配建、充电桩设置要求、绿色建筑、海绵城市设计、装配式建筑等）具体按照政府相关主管部门核发的文件为准。广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)招标公告招标人：广州市弘鑫房地产开发有限公司（盖单位章）招标代理：广东建瀚工程管理有限公司（盖单位章）日期：2024年5月广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)招标公告1.1.1.招标条件本招标项目广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)已由广东省企业投资项目备案证(2308-440112-04-01-681863)批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为广州市弘鑫房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包(EPC)进行公开招标。1.2.2.项目概况与招标范围2.1工程名称：广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)2.2工程建设地点：广州市黄埔区红山街道南临珠江，西临文冲社区，东至庙头社区，北有广深铁路并与下元新村相邻2.3工程建设规模：本项目规划总用地面积18349平方米，计算容积容积率建筑面积≤184969平方米，建筑高度不超过200米米。建设内容：办公、公寓、商业、地下室、配套设施等。最终以政府相关部门批复为准。2.4计划工期：暂定总工期为1166个日历天2.4.1勘察、设计工期：120日历天，具体开始工作日期以招标人书面通知为准。2.4.2施工工期：1046日历天，具体开工日期以招标人发出的进场通知书之日起计算为准。注：总工期包含勘察阶段（包含岩土工程勘察、工程物探含管线探测）及设计各阶段（方案设计及修改、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等）；施工阶段（施工实施建设阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。2.5招标范围，包括以下内容：2.5.1标段划分：本招标项目划分为1个标段。2.5.2招标内容：完成本项目勘察、设计、施工、工程总承包管理、工程竣工验收、移交的工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门概算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体以设计任务书和合同约定为准）。2.5.2.1勘察内容：勘察部分：完成本项目规划红线图范围及周边所需的所有勘察工作(具体范围根据场地情况确定)，包括但不限于岩土工程初步勘察、详细勘察、工程物探、工程测量等。（如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体勘察资质外），中标人应在征得发包人同意后将非主体、非关键性的相关专业分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。）主要工作内容详见设计任务书。2.5.2.2设计内容：包含本项目的方案设计（含编制项目估算）及深化、修建性详细规划设计、单体报建图设计和报建图编制、初步设计（含编制项目概算）、施工图设计及配合业主完成其他国家规定的须报批报建、审查备案、专项评审、现场实施的图纸、文件及资料。并负责现场技术指导、服务等工作。主要工作内容详见设计任务书。2.5.2.3施工内容：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。包括桩基础工程、土方工程、建筑工程、装配式建筑工程、装饰装修工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、电梯工程、人防工程、燃气工程、临时用水、临时用电、永久用水、室外工程（包括绿化、室外管网、室外园建、临时道路等）及配套设施工程等。2.5.2.4其他：负责配合招标人办理从勘察阶段到竣工验收阶段所有报批报建工作。注：最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的概算内容及设计施工总承包合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的施工范围进行调整，承包人不得有异议。2.6承包方式：包括但不仅限于包勘察设计、包施工图预算编制、包工程量清单编制、包深化设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。综合单价包干，措施费项目包干等。本工程严格实行全过程限额设计施工，如设计人和联合体成员原因导致建安工程费突破限额目标，设计人和联合体各方共同承担因突破限额部分的费用。发包人有权根据实际情况对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整，承包人不得有异议且不得要求发包人给予任何补偿。2.7质量要求：2.7.1勘察要求的质量标准：符合建设工程勘察设计的相关标准、规范及本工程勘察设计任务书的要求。2.7.2设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求，根据合同约定的进度，提交设计成果，并对其质量负责。2.7.3施工要求的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准，一次验收合格。2.7.4安全及文明施工目标：文明施工措施要符合广州市的“六个百分百”规定，保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定，确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零。2.8绿色建筑等级要求：本项目按绿色建筑三星建设，并鼓励LEED标准认证。2.9最高投标限价：本项目最高投标限价总价为2522709697.76元；其中：建安工程费最高投标限价为2464188796.16元，勘察费最高投标限价为9526658.40元，设计费最高投标限价为48994243.20元。注：（1）投标人未按要求报价或投标报价（含投标总报价、建安工程费报价、勘察费、设计费报价）超过上述相应最高投标限价的为无效标。（2）如果投标人的有关暂列金等非竞争费用未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。2.10投标经济补偿：本项目不设置投标补偿，投标费用自理。3.投标人资格要求3.1投标人（联合体投标的，由联合体中主办方代表联合体授权）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.2投标人具有独立法人资格，投标人（联合体投标的，联合体各方均提供）持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.3投标人（若联合体投标，由联合体中承接施工任务的单位提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3.4投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下企业资质证书：3.4.1工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）（分项）岩土工程勘察甲级资质，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。3.4.2工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。注：①工程勘察设计资质内容按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令[2006]160号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料复印件。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。3.4.3工程施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质。注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。3.5主要负责人资格要求：3.5.1项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）正式员工。3.5.2勘察负责人（若联合体投标，由联合体中承接勘察任务的单位提供）的要求为：具有注册岩土工程师（岩土）资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对勘察负责人要求的香港专业人士，拟投入人员应为本单位正式员工。3.5.3设计负责人（若联合体投标的，由联合体中承接设计任务的单位提供）要求：一级注册建筑师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。设计负责人与项目负责人不能为同一人。注：①香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。勘察负责人、设计负责人、项目负责人、技术负责人及项目专职安全员不能为同一人。3.5.4技术负责人（若联合体投标，由联合体主办方提供）要求：建筑工程相关专业高级工程师或以上技术职称。3.5.5项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。3.5.5专职安全员（若联合体投标，由联合体主办方提供）要求：须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。其中，广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。3.6投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。3.7关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.7.1允许联合体投标，只接受最多由3家单位（即1家勘察单位、1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体，联合体中应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.7.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、勘察负责人、技术负责人和项目专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上5项人员不得重复兼任。3.7.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程勘察资质、勘察负责人以承接勘察任务的成员单位为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工单位资质、安全生产许可证以承接施工任务的施工方为准；项目负责人、技术负责人、专职安全员以承接施工任务的主办方为准。3.7.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。3.8资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy）。3.9投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》相应的内容进行评审）。如不同投标申请人（含联合体各方）出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则否决其投标。3.11投标人（含联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，资格审查时，根据广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果为准）注：未在招标公告“3.投标人资格要求”单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。1.3.4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年月日时分至2024年月日时分（北京时间，下同），登录：广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。注：本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心发布，视为送达给投标人。4.2本项目资格审查方式：本工程采用全流程电子化资格后审方式，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审通过初步评审的投标人少于3人时招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。注：电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。4.2.1资格审查结果将在广州公共资源交易网和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。1.4.5.发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间5.1发布招标公告开始日期（含本日）为：2024年月日时分。发布招标公告截止日期（含本日）为：2024年月日时分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间。5.2递交投标文件起始时间：2024年月日时分；截止时间：2024年月日时分。投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州公共资源交易中心交易网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。5.3递交电子投标文件备用光盘或u盘时间：2024年月日时分至2024年月日时分，递交地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。电子光盘或u盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘或u盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。5.4开标开始时间：2024年月日时分。地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。5.5递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告和招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。5.6投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。1.5.6.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）、广东省招标投标监管网站（网址：https://www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/#/index）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）等法定媒体上发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。1.6.7.联系方式招标人：广州市弘鑫房地产开发有限公司地址：广州市黄埔区大沙镇双沙村四社白沙市自编1号联系人：赵工电话：18177161312招标代理机构：广东建瀚工程管理有限公司地址：广州市越秀区越华路116号省煤炭办公大楼九楼联系人：王工电话：13145791285异议受理部门：广州市弘鑫房地产开发有限公司地址：广州市黄埔区大沙镇双沙村四社白沙市自编1号电话：18177161312招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）监管电话：020-82112206、82116676、82111245地址：广州市黄埔区水西路30号汇丽写字楼4楼1.7.8.其他1.8.8.1通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。8.2本工程实行限额设计施工，限额投资。本工程结算金额不得超过经有权审核部门审批的相应的概算金额。8.3投标人须保证其提供的投标登记资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。附件一：投标人声明广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司不存在下列情形之一：（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（四）为本标段的代建人；（五）为本标段提供招标代理服务的；（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）（十五）法律法规规定的其他情形。四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。十、本公司及拟派项目负责人近2年未因与工程项目施工相关的车辆运输而被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单或被交通运输行政主管部门在“信用交通”网站列入严重违法超限超载运输失信当事人名单或被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被黄埔区、广州开发区公安、城管、住建、交通、水务、规自等部门列入黑名单。十一、本公司中标后不将工程施工过程中产生的土石方、建筑垃圾及施工过程中使用的建筑材料、设备等的运输委托给被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单或被交通运输行政主管部门在“信用交通”网站列入严重违法超限超载运输失信当事人名单或被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被黄埔区、广州开发区公安、城管、住建、交通、水务、规自等部门列入黑名单的单位或个体经营者运输。十二、我司保证本公司或拟派项目负责人、拟派专职安全员未因安全生产违法行为或失信行为被有关行政主管部门采取本行业或者职业禁入等联合惩戒措施（有效期内）。十三、本公司承诺，中标后将切实落实《广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）》（粤办函〔2017〕708号）、《广州市住房和城乡建设局等9部门关于印发广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0版）的通知》（穗建质〔2020〕1号）、《关于在全区建设项目推广使用封闭式外脚手架金属防护网的通知》（穗埔建﹝2019﹞66号）、《黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于进一步规范全区建设工程施工围蔽标准的通知》（穗埔建﹝2020﹞183号）和黄埔区、广州开发区建设行政主管部门发布的有关绿色施工、新型防护、施工围蔽的文件规定，按招标文件和合同要求对施工范围内绿色施工、新型防护、施工围蔽工作负责，全面落实各项扬尘污染防治措施、绿色施工围蔽措施和安全防护措施，接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。如未履行承诺，经建设单位催告后逾期不履行承诺或经教育后拒不整改或整改后仍不符合相关技术标准规定的，自愿接受被招标人拒绝规定时期参与后续工程投标的后果（时限按招标文件规定或由招标人确定，自招标人发出通知之日起计）。十四、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。十五、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉，如核实存在上述第十条及第十一条任一情况，招标人有权取消本公司作为中标人的中标资格。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。特此声明。声明企业：（企业公章）法定代表人（签字或盖章）：项目负责人签字:技术负责人签字：年月日注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。联合体投标的，“声明企业”一栏填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司或(主)XXXX公司(成)XXXX公司(成)XXXX公司】，由联合体主办方签字或盖章即可。附件二：联合体工作协议书［联合体主办方单位名称、联合体各成员单位名称］自愿组成联合体，共同参加投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（施工方单位名称）为联合体主办方。2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：（1）（联合体主办方施工单位名称）：作为联合体的主办方（兼总负责方）负责本工程的施工及牵头工作。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。（2）（勘察单位名称）：主要负责本工程的勘察工作，具体按合同要求。（3）（设计单位名称）：主要负责本工程的设计工作，具体按合同要求。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。主办方名称：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）成员一名称：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）成员二名称：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日注：1、单独投标的，无需提交本协议书。2.本格式仅供参考，投标人可根据实际情况自行调整。广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)招标文件招标单位：广州市弘鑫房地产开发有限公司招标代理单位：广东建瀚工程管理有限公司日期：2024年5月目录第一章招标公告2第二章投标人须知2第三章评（定）标办法（合格制评审法）27第四章合同条款及格式46第五章发包人要求47第六章投标文件格式48第一章招标公告（另册）第二章投标人须知《投标人须知前附表》条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人招标单位：广州市弘鑫房地产开发有限公司地 址：广州市黄埔区大沙镇双沙村四社白沙市自编1号联 系 人： 赵工 联系电话： 18177161312 1.1.3招标代理机构招标代理机构：广东建瀚工程管理有限公司地 址：广州市越秀区越华路116号省煤炭办公大楼九楼联 系 人：王工联系电话：131457912851.1.4项目名称广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号26#)勘察设计施工总承包(EPC)1.1.5建设地点广州市黄埔区红山街道南临珠江，西临文冲社区，东至庙头社区，北有广深铁路并与下元新村相邻1.2.1资金来源及比例企业自筹资金。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2计划工期详见招标公告1.3.3质量标准详见招标公告1.4.1投标人资质条件、能力和信誉详见本项目招标公告。1.4.2是否接受联合体投标□不接受■接受，应满足下列要求：详见本项目招标公告1.5费用承担和设计成果补偿■不补偿□补偿，补偿标准：1.9.1踏勘■不组织：自行踏勘。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会■不召开□召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间1.方式：网上答疑。投标人疑问通过网上提交，具体操作方法详见《房建市政全流程电子化项目操作专章》。2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日。1.10.3招标人书面澄清的时间在递交投标文件截止日期前15日。1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无。1.11.2投标人拟分包的工作□不允许■允许，经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。1.12偏离■不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间在递交投标文件截止日期前15日。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3.1.1构成投标文件的其他资料见第六章《投标文件格式》要求3.2.3招标控制价最高投标限价：本项目最高投标限价总价为2522709697.76元；其中：建安工程费最高投标限价为2464188796.16 元，勘察费最高投标限价为9526658.40 元，设计费最高投标限价为48994243.20 元。注：（1）投标人未按要求报价或投标报价（含投标总报价、建安工程费报价、勘察费、设计费报价）超过上述相应最高投标限价的为无效标。（2）如果非竞争费用未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。3.2.3.2投标报价的其他要求（1）勘察费：投标报价不得高于勘察费最高投标限价，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同约定的相应条款执行。（2）设计费：投标报价不得高于设计费最高投标限价，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同约定的相应条款执行。（3）建安工程费：投标报价不得高于建安工程费最高投标限价，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价下浮率。结算方式按照合同相关约定执行。3.3.1投标有效期 120 日历天3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：□要求■不要求 3.5.2近年财务状况/3.5.3近年完成的类似项目/3.5.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况/3.6是否允许递交备选投标方案■不允许□允许3.7.3签字或盖章要求投标人采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，联合体投标的，联合体协议需联合体各方同时签字、盖章，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称，其他内容及落款中的“投标人”“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司或(主)XXXX公司(成)XXXX公司(成)XXXX公司】，由联合体主办方签字、盖章即可。4.2.2递交投标文件及定标文件地点投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件及定标文件。4.2.3是否退还投标文件■否□是5.1开标开始时间和地点本项目投标文件与定标文件同时开启。开标时间同投标截止时间。在电子招标投标交易平台进行网上开标。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定）。（4）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d项目负责人(兼施工负责人)、勘察负责人、设计负责人、专职安全员；e投标报价（含勘察设计报价和施工报价）；f工期；g投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。（6）备用光盘的读取按“10 电子招标投标”第6点的规定执行。（7）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录交易平台实时查看开标、唱标情况。交易平台生成开标记录并向社会公众公布。（8）参加现场开标的投标人对开标结果有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。参加在线开标的投标人对开标结果有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录交易平台后通过交易平台提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。（9）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（10）开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。（11）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（12）开标结束。5.3采用评定分离定标办法评标办法：通过制评审法评标委员会对投标文件进行初步评审，评出合格的投标人。若通过初步评审的合格投标人大于等于3家的，则全部通过初步评审的合格投标人进入定标阶段；5.3采用评定分离定标办法定标办法：记名投票+撰写评语。5.4进入定标阶段入围候选人除投标文件出现无效投标情形外，所有投标人均推荐为入围候选人。6.1.1评标委员会的组建评标委员会由招标人依法组建。6.1.2定标委员会的组建定标委员会由招标人依法依规组建，定标委员会成员于2024年 月 日 时 分到达定标室参加由招标人组织的定标会。7.1是否授权评标委员会确定中标人□是■否，推荐的中标候选人数：通过初步评审的投标人均进入定标阶段。7.2中标候选人公示媒介广州公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网。7.4.1履约担保本项目不设履约保证金。/工程成本警戒价建安工程成本警戒价按最高投标限价中的建安工程费 95 %设置为2340979356.35 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。/承包方式承包人根据招标文件、合同文件、有关资料及说明等对本项目实施工程总承包：包括但不仅限于包勘察设计、包施工图预算编制、包工程量清单编制、包深化设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。综合单价包干，措施费项目包干等。本工程严格实行全过程限额设计施工，如设计人和联合体成员原因导致建安工程费突破限额目标，设计人和联合体各方共同承担因突破限额部分的费用。发包人有权根据实际情况对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整，承包人不得有异议且不得要求发包人给予任何补偿。9需要补充的其他内容9.1建设工程质量检测单位：建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。9.2施工保修期限：按照《建设工程质量管理条例》规定。9.31、本项目招标代理服务费由招标人支付。交易服务费由中标单位缴纳。2、项目中标后，中标单位必须提供与电子投标文件一致的纸质投标文件5套，并加盖公章。9.4招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，一切以投标人实际踏勘现场情况为准，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。9.5投标报价中，中标人若存在明显偏离定额下浮率水平或同类项目定价水平的不平衡报价、报价计量单位和综合单价不匹配等情况，招标人有权修正中标单价。10电子招标投标□否■是，具体要求：1、投标文件形式：投标文件全部采用电子文档，投标文件应按交易平台相关操作指南编制。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取相关信息的，其后果由投标人承担。投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。具体操作详见交易平台相关操作指南。2、投标文件的修改与撤回：投标人修改或撤回已递交的投标文件，需在交易平台发出撤回通知，并按要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。3、（重要风险提示）备用光盘或u盘。投标人可使用投标文件制作工具生成非加密的电子投标文件载入光盘或u盘（1份，载体形式由投标人自选），在规定的时间、地点提交备用。(刻录好的投标文件光盘或u盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的投标文件光盘或u盘(备用)不得加密。光盘或u盘（备用投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘或u盘(备用)。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘或u盘。投标人也可不提交投标文件光盘或u盘(备用)。4、投标文件的递交：①投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。②提交投标文件备用光盘或u盘和设计方案保密信封（纸质递交）。投标文件光盘或u盘(备用)和设计方案保密信封（纸质递交）递交时间：2024年 月 日 时 分至2024年 月 日 时 分，地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）黄埔交易部开标室。③投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。④逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。（具体时间、地点可以到广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站的项目查询(日程安排、答疑纪要)中输入本项目编号或项目名称进行查询。）5、投标文件加密要求：①网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见交易平台相关操作指南。②未按要求加密的投标文件，招标人将予以拒收。6、投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘或u盘内容，继续开标程序。若出现招标人无法正常解密或导入开标系统的情况，在开标现场读取已成功解密、以及因投标人之外的原因导致电子投标文件解密失败的投标人递交的电子光盘或u盘内容。出现上述情况的，评标委员会对其投标文件的评审以光盘或u盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘或u盘的，视为撤回投标文件。除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。11项目负责人和安全员注意事项1、投标人如违反《广州市住房和城乡建设局关于加强建筑工程项目负责人管理的通知》（穗建规字〔2020〕32号）有关规定，如经查实取消其本项目中标资格；2、本工程项目负责人与专职安全员不得为同一人。3、中标人拟任本工程安全员不得同时担任本项目以外的安全员（法律法规规定的有关情形除外），如经查实取消其本项目中标资格。12施工实名制本工程按《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号），实施建筑施工实名制。13工人工资分账管理本项目按照《关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知》（穗建规字〔2020〕37号）实行工人工资分账管理。14否决投标条款否决投标条款：1.在投标截止期后逾期或未在广州公共资源交易中心数字交易平台（http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件的，电子招标投标交易平台将拒绝接收其投标文件。2.投标人未按投标文件要求提供附件或未按要求加盖电子印章及签名的，经评标委员会认定后，其投标文件将被否决。3.投标文件中投标总报价高于最高投标限价总价的，或勘察费报价高于勘察费的最高投标限价，或设计费报价高于设计费的最高投标限价，或建安工程费报价高于建安工程费的最高投标限价，其投标文件将被否决。4.按投标报价的算术校核原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其中标资格。5.投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，该投标人将被招标人列入黑名单并限制其投标。行政监督部门将对其违法行为进行政处罚并通报。6.投标文件符合列于《评标办法前附表》“形式评审标准”“资格评审标准”“响应性评审标准”中所有情形的，为有效投标文件。任一情形不符合均为无效投标文件，经评标委员会认定后，其投标文件将被否决。1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目勘察、设计、施工进行总承包招标。1.1.2招标人：见《投标人须知前附表》。1.1.3招标代理机构：见《投标人须知前附表》。1.1.4招标项目名称：见《投标人须知前附表》。1.1.5项目建设地点：见《投标人须知前附表》。1.2项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见《投标人须知前附表》。1.2.2资金落实情况：见《投标人须知前附表》。1.3招标范围、计划工期和质量标准1.3.1招标范围：见《投标人须知前附表》。1.3.2计划工期：见《投标人须知前附表》。1.3.3质量标准：见《投标人须知前附表》。1.4投标人资格要求1.4.1投标人符合招标公告及招标文件要求的单位。1.5费用承担和设计成果补偿1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按《投标人须知前附表》规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。1.5.3中标人应根据政府有关规定，向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场《投标人须知前附表》规定组织踏勘现场的，招标人按《投标人须知前附表》规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.1投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.2除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.3现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1《投标人须知前附表》规定召开投标预备会的，招标人按《投标人须知前附表》规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应在《投标人须知前附表》规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人在《投标人须知前附表》规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包1.11.1《投标人须知前附表》规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。1.11.2投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合《投标人须知前附表》规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。1.12偏离《投标人须知前附表》允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成2.1.1本招标文件包括：（1）招标公告（另册）；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式(另册)；（5）发包人要求；（6）发包人提供的资料和条件(另册)；（7）投标文件格式；（8）《投标人须知前附表》规定的其他资料。2.1.2根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。当招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.1.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。2.1.4投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。2.1.5发布招标公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布招标文件、最高投标限价等。2.1.6招标文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心数字交易平台提交。具体操作方法详见广州公共资源交易中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。2.2.2招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，方可在交易中心网站“项目答疑纪要”专区发布。2.2.3招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.2.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。2.2.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。2.3招标文件的修改2.3.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。2.3.2招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.3招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。2.3.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件由资格审查文件、设计方案文件、工程总承包实施方案文件（含投标报价）三部分组成。各部分投标文件应分别编制。如招标文件没有格式规定的，由投标人自行编制。注：提交的投标文件（含定标文件）将在后续定标环节作为依据，投标人应根据附表十一：定标因素表（定标阶段用表）将相关资料附于投标文件中。3.1.2资格审查文件（具体详见招标公告第3点“投标人资格要求”）：（1）封面；（2）目录：（3）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。（联合体投标的，由联合体主办方出具）；（4）企业营业执照或事业单位法人证书扫描件或取自平台上传件（联合体投标的，联合体所有成员均出具）（5）企业资质证书扫描件或取自平台上传件（联合体投标的，联合体所有成员均出具）；（6）建筑施工企业安全生产许可证扫描件或取自平台上传件；（若联合体投标，由联合体主办方提供）；（7）项目负责人（兼施工负责人（联合体投标的，由联合体主办方提供）的建造师注册证书取自平台内上传件（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人,使用有效期内的注册建造师注册证书取自平台内上传件，打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名再上传广州市住建行业信用平台，上传件未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。），安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；（8）设计负责人（若为联合体，由设计方提供）的建筑师注册证书扫描件；（9）勘察负责人（若为联合体投标，由勘察方提供）的注册土木（岩土）工程师执业资格证书扫描件；（10）投标人（或联合体主办方）拟派技术负责人职称证书扫描件；（11）投标人（联合体投标的，指联合体主办方提供）拟派专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。（12）按招标公告附件一盖章签署的《投标申请人声明》；（13）列明主办单位的联合体工作协议书（联合体投标时需递交）；（14）资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员；（15）投标人（含联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，资格审查时，根据广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果为准）（16）投标人认为应该提供的其他资料。注：1、资格审查内容为“取自平台内上传件”的，即表示该内容取自投标人在广州市住建行业信用管理平台中的资料，在投标截止时间时广州市住建行业信用管理平台该部分资料将被视为投标人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需另行提交。3.1.3设计方案文件：（1）设计方案保密信封（纸质递交）：内附A3规格制作的表现图1张，加盖投标人公章。表现图内容应与文本文件一致，用于定标环节分辨投标文件对应的投标人身份。（2）设计方案文件评审采用“暗标”形式，文件包含封面、扉页等不超过100页，文件大小不得超过500M。不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等，也不得显示投标报价信息，宜包含但不限于以下内容：①封面；标明项目名称、“投标文件（设计方案）”字样、编制时间；②目录；③设计方案内容；④投标人认为应该提供的其他资料。3.1.4工程总承包实施方案文件（含投标报价）（包括但不限于以下内容）：(1)封面；(2)目录；(3)投标函(按招标文件格式要求填写)；(4)广州建设工程招标投标书(按招标文件格式要求填写)；(5)投标承诺函（按招标文件格式要求填写)；(6)投标人基本情况表（按招标文件格式要求填写）；(7)类似业绩表(8)投标人资信情况（按定标因素表的“资信因素”要求结合企业自身实力提供）(9)工程总承包实施方案技术部分（按定标因素表的要求结合企业自身实力提供）；(10)参与编制投标文件人员名单（按招标文件提供的格式填写）；（11）投标人认为应该提供的其他资料。3.2投标报价3.2.1本工程的投标报价按照3.2.3.2项所规定的方式。3.2.2投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。3.2.3招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过招标控制价。详见投标人须知前附表。3.2.3.1招标人按照招标需求制定招标控制价（最高投标限价）。此处的招标控制价（最高投标限价）有两个含义，①招标控制（最高投标限价）总价，②勘察费最高投标限价、设计费最高投标限价、建安工程费最高投标限价。投标人按照招标文件要求内容自行报价。3.2.3.1.1每一项费用只允许有一个报价，任何有选择的报价或未填报单价的投标文件将不予接受。3.2.3.2投标人的投标总报价，包括勘察设计费和建安工程费。投标人应按照投标人须知前附表第1.3.2项的工期要求，在投标人须知前附表第1.1.5项的建设地点，完成投标人须知前附表第1.3.1项的招标范围列明工作的全部费用，包括但不限于完成全部勘察设计、建安工程施工工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。3.2.4投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.3.1投标有效期按须知前附表的规定。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。3.4投标担保本项目不要求提交投标保证金。3.5资格审查资料采用电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。3.6备选投标方案除《投标人须知前附表》另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。3.7投标文件及定标文件的编制3.7.1招标文件第六章“投标文件格式”有提供格式要求的投标文件应其按进行编写盖电子签章，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标书在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件及定标文件编制要求：投标文件（含定标文件）全部采用电子文档，投标文件应按广州公共资源交易中心平台相关操作指南编制。投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。具体操作详见交易平台相关操作指南。联合体投标的，除投标文件中的联合体协议书需联合体各方盖章、签字外，投标文件其他内容中的“投标人”、“声明企业”应填写联合体各方的单位全称，但由主办方盖章、签字即可。联合体投标的，投标文件中的联合体协议书需联合体各方盖章，投标文件其他内容中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称[格式为：（主）XXXX公司（成）XXXX公司或（主）XXXX公司（成）XXXX公司（成）XXXX公司]，由主办方盖章、签字（含资格审查文件及工程总承包实施方案文件（含投标报价）盖章）。4.投标4.1投标文件及定标文件的密封和标记4.1.1投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件及定标文件，具体操作详见《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》；4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件及定标文件的递交4.2.1投标人代表应按《投标人须知前附表》所规定的时间和地点向招标人提交投标文件及定标文件。投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件（格式按第六章）提交投标文件。委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件（格式按第六章）提交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见《投标人须知前附表》。4.2.3除《投标人须知前附表》另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.2.5若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4.2.6投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标监督机构投诉。4.2.7到投标截止时间止，若收到的投标文件和定标文件少于3家的，则招标失败，将依法重新招标。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标担保。4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.5在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。4.3.6在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件，且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录。5.开标5.1开标时间和地点招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）和《投标人须知前附表》规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。投标人（法定代表人或其委托代理人）可自行决定是否参加开标。投标人不参加的，视为认可开标过程及结果。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定）。（4）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d工程总承包项目经理(兼施工项目负责人)、勘察负责人、设计负责人、专职安全员；e投标报价（含勘察设计报价和施工报价）；f工期；g投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。（6）备用光盘的读取按“10电子招标投标”第6点的规定执行。（7）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录交易平台实时查看开标、唱标情况。交易平台生成开标记录并向社会公众公布。（8）参加现场开标的投标人对开标结果有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。参加在线开标的投标人对开标结果有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录交易平台后通过交易平台提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。（9）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（10）开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。（11）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（12）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（13）开标结束。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在交易平台规定的时间内提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人依法组建。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的合格中标候选人确定中标人，评标委员会推荐合格中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2合格的中标候选人公示及中标结果公开7.2.1招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示合格的中标候选人，合格的中标候选人不排序。公示时间为三天，公示期间的最后1天应当为工作日，否则将公示期的最后1天顺延至下一个工作日。投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提交的，应通过交易平台进行，招标人也应通过交易平台答复线上提交的异议。作出答复前，应当暂停招标投标活动。7.2.2定标工作完成后，招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标结果。7.2.3招标人（招标代理机构）填报中标候选人公示信息、中标结果、与中标人签订合同及办理施工许可前，如发现第一中标候选人或中标人委派的项目负责人已在其他在建项目中任职，招标人有权取消其投标或中标资格，且依法追究相应法律责任。第一中标候选人或中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。招标人可以确定第二中标候选人为第一中标候选人，如第二中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定第三中标候选人为第一中标候选人，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。7.3中标通知7.3.1在本章第3.4款规定的投标有效期内，招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书发出前须经广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）盖章确认，同时将中标结果通知未中标的投标人。中标通知书按本章附表格式填写。7.3.2招标人应当自确定中标人后，向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）确认。7.4履约担保本项目不设履约保证金。。7.5签订合同7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成损失的，中标人还应当予以赔偿。7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.5.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。7.5.4招标人支付工程款时，中标人应提供工程所在地发票。7.5.6发包人有权根据项目管理及资金管理的需要，选择签订三方合同或主合同加补充协议的方式，中标人不得有异议。8.纪律和监督8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。9.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见《投标人须知前附表》。10.电子招标投标如采用电子招标投标，对投标文件的编制、密封和标记、递交、开标、评标等具体要求，见《投标人须知前附表》附件一：开标记录表开标记录表采用广州公共资源交易中心系统生成格式附件二：问题澄清通知问题澄清通知编号：（投标人名称）：（项目名称）设计施工总承包招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1.2.......请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）年月日附件三：问题的澄清问题的澄清编号：（项目名称）设计施工总承包招标评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：1.2......投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日附件四：中标通知书中标通知书采用广州公共资源交易中心格式（以广州公共资源交易中心出具格式为准）第三章评（定）标办法（合格制评审法）评（定）标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致2.1.1形式评审标准投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章2.1.1形式评审标准投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的要求2.1.1形式评审标准联合体投标人提交联合体协议书，并明确联合体牵头人2.1.1形式评审标准报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准详见附表一《资格审查表》2.1.3响应性评审标准设计方案响应性评审标准具体评审标准详见附表二：《设计方案响应性评审表》、见附表三《建筑工程设计方案评语表》2.1.3响应性评审标准工程总承包实施方案响应性评审标准具体评审标准详见附表四：《工程总承包实施方案响应性评审表》条款号条款内容编列内容3.4定标定标办法：采用直接票决定标法，具体详见本章第3.4点要求。1.评（定）标方法本次评标及定标采用评定分离的方式，分为评标委员会与定标委员会，评标委员会负责对投标文件进行初步评审，定标委员会负责对通过评标阶段的入围候选人进行定标投票并按得票数决定确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评（定）标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评（定）标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评（定）标办法前附表。3.评标、定标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）第三章“投标人须知”第1.4.1项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3投标报价的算术校核。评标委员会对通过初步评审的投标文件投标报进行算术校核，具体标准如下：（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准（有以下算术性错误需要修正的除外）；（2）经算术复核的投标人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；（3）当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或是合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价；（4）当合价、金额累加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值小于原累加值，则按累加修正值；如果累加修正值大于原累加值，则按原累加值；（5）如果投标人的有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明建安工程费等未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正；（6）①分部分项工程量比招标文件少、单位比招标文件小或错误时，以招标文件的工程量或单位为准，合价不变，修改综合单价。分部分项工程量比招标文件多或单位比招标文件大时，工程量、单位、综合单价及合价均不作修改；②分部分项项目漏项的，则该漏项费用视为已分配在其他项目中，不再修改；③分部分项工程量计价表中的项目编码或项目名称或计量单位或工程数量缺省或不填时，由评委以招标文件中招标人工程量清单为准进行修正；若同时缺省或不填项目编码和项目名称，则该项按增项处理；④分部分项项目增项的，不予修改；⑤其它招标文件规定需要修改的，均以就低不就高原则进行修改；（7）按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。（8）投标文件存在其他计算性错误的，按正确的方法计算并修正；（9）按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格。3.1.4评标委员会专家依据招标文件规定，按附表3《建筑工程设计方案评语表》对各投标人递交的设计方案撰写评语。3.1.5评标委员会通过交易中心系统揭晓投标人身份，找出各编号投标文件所对应的投标人。3.2投标文件的澄清和补正3.2.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.2.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.2.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3评标结果3.3.1评标委员会按照招标文件规定完成初步评审，向招标人推荐合格的中标候选人，合格的中标候选人不排序。合格的中标候选人少于3家的，应当重新招标。3.3.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.4定标3.4.1评标结束后，招标人须公示合格的中标候选人，公示期为三天。招标人须按以下规定组建定标委员会，在评标委员会推荐的合格中标候选人中推荐中标人：（1）定标由招标人依法组建的定标委员会负责，成员数量为5人或以上单数。成员可由招标人工作人员担任，也可由招标人邀请外单位人员担任，除招标人领导班子成员担任定标委员会成员外，定标委员会成员需具备相应专业能力。（2）招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。3.4.2定标时间和地点：招标人在评标结束后10个工作日内在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）黄埔交易部举行定标会议，招标人按规定程序在投标人须知的时间和地点完成定标工作。3.4.3定标规则及程序3.4.3.1本项目采用“记名投票+撰写评语”的定标办法，定标委员会应根据评审因素对合格的中标候选人的各项能力进行定性评审，撰写评语，采用记名投票的方式推荐中标人；3.4.3.2定标工作开始后，由定标委员会组长发放选票，定标委员会参考定标因素或其他进行投票排名，定标委员会应推荐一人为定标委员会组长，主持当次定标会议。3.4.3.3定标辅助资料为评标阶段的评标报告、投标人提交的投标文件与定标文件。3.4.3.4定标委员会根据定标辅助资料，在同等条件下，定标因素的相对标准按以下几个方面进行：1、价格因素。2、方案因素；3、资信因素；4、投标人认为需要提交的其它文件。具体评价标准详见附表十一：《定标因素表》。3.4.3.5投票规则：定标委员会根据定标因素对各投标人进行综合比较后，进行一轮一次性票决并排序，每位定标委员会成员只有1票表决权（即只能对其中一家投标人投票），得票数最多的投标人将推荐为中标人，若出现票数相同且无法决出中标人时，票数相同的再进行附加的一次性票决，直至决出中标人。3.4.3.6定标委员会对各投标单位的各定标因素进行撰写评语。3.4.3.7定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数50%或以上时，本次定标会无效，招标人应重新招标。3.4.3.8定标委员会组长根据选票情况向招标人推荐中标人。3.4.3.9编写定标报告，定标委员会全体确认后签署定标报告。3.4.4因质疑或投诉生效，需要重新评标或定标的，评标、定标信息（含业绩、奖项等）仍以投标截止时投标人的信息为准。因特殊原因需要延长投标有效期，投标人拒绝延长投标有效期的，仍参与评标、定标，但不被推荐为中标候选人。4.评标、定标表格见后附。附表一资格审查表工程名称：序号投标单位评审内容1投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权委托书。（联合体投标的，由联合体主办方出具）2投标人具有独立法人资格，投标人（联合体投标的，联合体所有成员均出具）持有工商行政管理部门核发的企业营业执照，按国家法律经营。3投标人（联合体投标的，联合体所有成员均出具）具有承接本工程所需的资质。4投标人持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。（若为联合体投标，由联合体主办方提供）5投标人拟担任本项目项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）资格符合招标公告要求，提供项目负责人相关证书扫描件或取自平台上传件；项目负责人应持有在有效期内的安全生产合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。7投标人拟担任本项目勘察负责人（若联合体投标，由联合体中承接勘察任务的单位）资格符合招标公告要求，提供勘察负责人相关证书扫描件。8投标人拟担任本项目设计负责人（若联合体投标的，由联合体中承接设计任务的单位提供）资格符合招标公告要求，提供设计负责人相关证书扫描件。9投标人拟担任本工程项目技术负责人（若联合体投标，由联合体主办方提供）资格符合招标公告要求，提供技术负责人相关证书扫描件。10投标人拟担任本工程专职安全人员（若联合体投标，由联合体主办方提供）具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。11资格审查前，投标人（或联合体各成员）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员（若为联合体投标，企业信息和人员在册情况为《联合体共同投标协议》分工对应企业库内登记信息）。12投标人按规定的格式及内容要求签署《投标人声明》（格式见招标公告附件一）（若联合体投标，由联合体主办方提供）。13本项目接受联合体投标。如联合体投标，按招标文件要求签订了联合体共同投标协议，且协议中明确约定了各方拟承担的工作和责任。（适用于以联合体投标的需递交，格式见招标公告附件二）。14投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。15投标人（含联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，资格审查时，根据广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果为准）结 论注：1.凡不满足以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。有效的记“○”无效的记“×”，全部审查项目均为有效的，结论为“通过”，否则为“不通过”。2.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：日期：附表二：设计方案响应性评审表序号 设计方案编号评审因素1投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未在设计方案上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等；2存在明显抄袭行为的；3投标人之间不存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的；4存在侵犯他人著作权和特许权的。结论（通过/不通过）备注：1.凡出现以上任何一项情形，均为无效，否则就为有效。2.根据本表审查项目，填“○”或“×”，评审结论填“通过“或“不通过”。3.本表中出现一个（或以上）“×”，投标人的评审结论为“不通过”，即该投标人不进入下一阶段评审。4.本表中评审项目全部为“○”，投标人的评审结论为“通过”，即该投标人进入下一阶段评审。5.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：日期：附表三：建筑工程设计方案评语表项目名称：方案编号主要评审因素评 语针对“总体方案、总平面设计、建筑设计、场地设计”对建筑工程设计方案进行评审针对“总体方案、总平面设计、建筑设计、场地设计”对建筑工程设计方案进行评审针对“总体方案、总平面设计、建筑设计、场地设计”对建筑工程设计方案进行评审针对“总体方案、总平面设计、建筑设计、场地设计”对建筑工程设计方案进行评审针对“总体方案、总平面设计、建筑设计、场地设计”对建筑工程设计方案进行评审针对“总体方案、总平面设计、建筑设计、场地设计”对建筑工程设计方案进行评审针对“总体方案、总平面设计、建筑设计、场地设计”对建筑工程设计方案进行评审评委签名：日期：年月日附表四：工程总承包实施方案响应性评审表工程名称：序号投标单位评审因素1投标总报价不高于最高投标限价总价的，或勘察费报价不高于勘察费的最高投标限价，或设计费报价不高于设计费的最高投标限价，或建安工程费报价不高于建安工程费的最高投标限价，并按招标文件第二章“投标人须知”第3.2款要求报价的；2投标内容满足本项目所有招标内容；（按投标人提供的投标函进行评审）3能满足完成投标项目工期的；4符合招标文件第二章“投标人须知”第1.3.3款要求；5符合招标文件第二章“投标人须知”第3.4.1款要求；6投标有效期能满足投标项目要求的；7投标人之间不存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的。8投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的(以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准)。9有《参与编制投标文件人员名单》的；结论（通过/不通过）注：1.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。2.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。评委签名：附表五：算术复核表工程名称：投标单位:单位：元编号算术校核项目修正前投标报价A修正后投标报价B修正率r=|A-B|/A*100%经评审的最终投标报价当B>A时，修正后报价与原报价的差额；当B≤A时,R=01[单位工程1] 2[单位工程2] …… …… …… n[单位工程n] ∑投标总报价 ∑A=A1+A2+…An；∑B=B1+B2+…Bn修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。评委签名：日期：算术复核表工程名称：编号投标人名称原投标报价（A）算数复核后投标报价（B）误差率（r=|A-B|/A*100%）评委签名：附表六：直接票决定标选票表（定标阶段）工程名称：支持的投标人名称备注定标委员签名：日期：注：由定标委员会成员进行投票，各定标委员会成员只能支持一家投标人。附表七：直接票决定标选票汇总表（定标阶段）工程名称：序号投标人名称得票数1234……定标委员签名：日期：附表八：附加直接票决定标选票表（定标阶段-票数相同时定标委员会个人用表）工程名称：支持的投标人名称票决意见定标委员签名：日期：备注：1、本表用于投票出现票数相同的情况。2、由定标委员会成员进行附加投票，票决意见分别为“投票”或“不投票”，各定标委员会成员只有1票表决权（即只能对其中一名投标人“投票”），票决意见为“投票”的，用“○”表示；票决意见为“不投票”，用“×”表示。附表九：附加直接票决定标选票汇总表（定标阶段-票数相同时定标委员会汇总用表）工程名称：序号投标人名称得票数1234……定标委员签名：日期：附表十：定标阶段各投标人评语项目名称：投标人名称评 语评委签名：日期：年月日注：由定标委员会各成员依据招标文件中列出的各定标因素，给予进入定标环节的各投标人客观实际的评语，并作为投票依据。附表十一：定标因素表（定标阶段用表）工程名称：序号评价项目定标评价的内容1设计方案对投标人（联合体投标的，指联合体中承接设计任务的单位）设计方案的概念、规划、建筑外观、使用功能、景观概念和配套设施情况。2工程总承包实施方案投标人（联合体投标的，指联合体主办方）工程总承包实施方案中的项目管理机构、施工进度措施、质量措施、安全措施、文明与环保措施等的编制情况。3价格因素科学报价，合理低价4资信因素投标人业绩情况投标人（联合体投标的，指联合体主办方）自2019年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的且中标金额大于或等于60000万元的建筑工程施工总承包或工程总承包项目业绩。注：提交业绩超过5项的,按序号顺序选择前5项。5资信因素投标人工程奖项情况投标人（联合体投标的，指联合体主办方）自2019年1月1日至投标截止时间止（以获奖证书颁发时间为准）完成的建筑工程施工总承包或工程总承包项目获得过国家级质量工程奖项的。注：提交工程奖项超过2项的,按序号顺序选择前2项。6资信因素投标人工程研发能力情况投标人（联合体投标的，指联合体主办方）自2019年1月1日至投标截止时间止获得过国家级“科学技术进步奖”的。注：提交“科学技术进步奖”项超过1项的,按序号顺序选择前1项。注：1、【类似业绩】：业绩包含建筑工程施工总承包或工程总承包。业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号、相应业绩在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有“住建行业信用管理平台”名称，并至少包含“项目基本信息”等信息，投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件）。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）资质）。不提供项目名称及项目编号、网页信息截图的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据。（1）金额以中标通知书载明的施工费用为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。（2）完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。（3）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。2、【工程获奖】：（1）工程获奖可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书扫描件。①国家级奖项指的是中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；其它如结构类、安全文明、绿色施工、技术创新、QC成果、钢结构、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分；②只计算房建类工程质量奖项，其他非房建项目，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政等获奖不参与计分。同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按其中一个奖项所在最高级别计算一次分数，不得重复计算。（2）投标人须提交获奖证书扫描件或广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有“住建行业信用管理平台”名称，并至少包含“项目基本信息”、“奖项信息”等信息），时间以获奖证书颁发时间为准，并加盖投标人电子印章，不符合上述条件或不提供平台内网页信息截图的工程获奖不予评审。（3）投标人须为该获奖项目的施工总承包单位，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位身份，否则不予计分。（4）不符合上述要求的不计分。3、【工程研发能力】：投标人须提交由国务院或国家级行业协会颁发的“国家科学技术进步奖”的获奖证书扫描件。获奖单位必须与投标单位名称一致，子、分公司获奖均不予计算。不符合上述条件或无法提供证书扫描件的不予计分。同一投标人获得多个多次奖项的，只按获奖最高级别计算一次分数，不得重复计算。第四章合同条款及格式按建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-XXXX-0216）（以下简称《示范文本》（征求意见稿）第五章发包人要求详见设计任务书（另册）第六章投标文件格式（项目名称）投标文件（资格审查文件）投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日目录注：由投标人按要求自行编制目录。法人代表证明书、授权委托证明书法定代表人（负责人）证明书（）第号 现任我单位 职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：附：法定代表人（负责人）性别： 年龄： 身份证号码：注册号码： 企业类型：经营范围： 单位： （盖章） 年 月 日注：1、法定代表人证明书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。2、联合体投标的，本授权书由主办方出具，仅填写主办方单位名称并由主办方签字或盖章即可。法定代表人授权委托书（）第号兹授权为我方委托代理人，其权限是：有效期限：附：代理人性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：法定代表人（负责人）：（签名或盖章）授权单位：（盖章）年 月 日注：1、法定代表人授权委托书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。2、联合体投标的，本授权书由主办方出具，仅填写主办方单位名称并由主办方签字或盖章即可。项目管理团队人员信息表序号姓名性别年龄岗位职称专业职称证书或资格证书或者注册执业资格证编号从事工程工作年限备注注：1、按招标公告人员要求提供证明材料扫描件（包括但不限于项目负责人、施工负责人、勘察负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员）。2、提供项目管理团队人员的社保缴纳证明文件（社保缴纳时间为：截标前三个月中的任意一个月（含截标当月））。投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：日期：年月日（项目名称）投标文件（设计方案）编制时间：目录注：由投标人按要求自行编制目录。（项目名称）投标文件（工程总承包实施方案）投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日目录注：由投标人按要求自行编制目录。投标函致：（招标人名称）我方确认收到贵方提供的（项目名称）招标文件的全部内容，我方：（投标人名称）已理解招标文件的全部内容，我方作为投标人正式授权（授权代表全名,职务）代表我方进行有关本投标活动的一切事宜，考虑本企业自身的实力及特点，做出如下承诺：1、我方已详细研究了本项目招标文件的所有内容包括修正文（如果有）和所有已提供的参考资料以及合同条款和有关附件，并完全明白,我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。2、我方承诺对我方提交的投标文件的真实性、可靠性和准确性负责，并承诺不存在侵权的行为，若因投标文件的真实性、可靠性、准确性以及侵权行为，造成的后果及法律责任，与招标代理机构和招标人无关，我方完全承担因此而造成的一切后果及法律责任。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。3、我方同意按照贵方可能提出的要求，提供与我方投标有关的任何其它数据或信息。4、本投标文件的有效期120日历天（从投标截止之日计起），如中标，有效期将自动延至设计施工总承包合同终止日为止。5、我方的报价以《投标书》为准。我方承诺以上报价不低于我方成本价并且以包括完成本项目招标内容和服务范围所包含全部工作的费用。6、我方如果中标，将按招标文件合同条款以及我方在投标文件中的承诺签订合同。7、我方完全接受招标人对本项目功能需求和相关建设标准的要求。如果中标，我方保证本工程的投资、工期、质量、安全等控制目标按照招标文件要求完成。8、我方如果中标，承诺在中标通知书发出后30个日历天内与贵方签署项目合同。如我方违背上述承诺，我方愿意接受公开通报，放弃中标资格，承担由此带来的法律后果。投标人（法人公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：_______年_______月______日注：联合体投标的，“投标人”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，可由主办方签署、盖章。广州建设工程招标投标书投标日期：年月日工 程 名 称投标总工期工程质量标准保修期限投标有效期委派的项目负责人姓 名委派的专职安全员姓 名委派的勘察负责人姓 名委派的设计负责人姓 名委派的技术负责人姓 名投标总报价大写：投标总报价小写： 元其中：勘察费大写： 下浮率： % 其中：勘察费小写： 元下浮率： % 其中：设计费大写： 下浮率： % 其中：设计费小写： 元下浮率： % 其中：建安工程费大写： 下浮率： % 其中：建安工程费小写： 元下浮率： % 法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）投标人（企业公章）注：（1）联合体投标的，“投标人”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，可由主办方签署、盖章。（2）投标报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价精确到小数点后两位。投标承诺函致：（招标人名称）我司确认收到贵司提供的（项目名称）招标文件的全部内容，我司：(投标人名称)已作为投标人正式授权(授权代表全名，职务)代表我司进行有关本投标的一切事宜。我司已完全明白和接受招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：1．我司已详细研究并理解招标人提供的所有资料内容，同意招标文件的内容，对招标文件内容和约束无异议，充分了解了现场条件对可能存在的所有风险都已充分考虑，我司放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力，承认招标文件的所有条款，按招标文件规定条款完成本次招标项目的内容。2.我司已充分阅读了本项目招标文件并充分了解有关报价方式及变更、结算方式，我司完全响应招标文件的规定。3．本投标文件的有效期为投标截止日后120日历天内有效；4．我司承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。5．我司明白并愿意若在规定的投标截止时间之后至投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵单位没收。6．我司同意按照贵司可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。7．我司如果中标，我司保证：7.1保证履行招标文件以及招标文件修改书(如有)中的全部责任和义务，在中标通知书规定的时间内签订合同，并严格按国家有关法规履行我司的全部责任，按质、按量、按期完成合同约定的全部任务。7.2保证将我司的资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得招标人认可)的部分专业工程（如果有），委托获得招标人批准的具备相应专业资质和能力的单位实施，确保项目质量及进度。7.3保证所完成的设计将完全符合国家相关规范要求，符合或优于招标文件、技术条件、合同条款的要求。若我司完成的设计文件未能达到招标人（或相关政府部门）的要求，我司将无条件根据要求进行修改设计文件，直至得到招标人（及相关政府部门）的认可为止。7.4保证尽一切力量确保投标承诺的竣工日期，若我司未能按投标承诺的工期完成本项目，除承担合同约定的违约责任外，招标人有权解除合同，我司承担由于违约解除合同退场造成的
投标 / 标书制作要点（原创）
本旧村改造 复建安置区勘察设计施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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