物业服务招标公告（金牛区花好月圆小区第一届业主委员会2024）
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花好月圆小区物业服务（2024-2027）项目采购招标公告（招标编号：SCDS-FW2024-026）项目所在地区：四川省，成都市一、招标条件本花好月圆小区物业服务（2024-2027）项目采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金相关业主缴纳，招标人为金牛区花好月圆小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模总建筑面积27106.53平方米，其中住宅17546.67平方米，商业6289.83平方米，地下车位81个。有二次供水、消防系统，电梯共计6台（其中住宅-1-11F电梯4台，商业电梯1台，商业扶梯1台），2个行人及车辆出入口。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的(001）花好月圆小区物业服务（2024-2027）项目采购；三、投标人资格要求（001花好月圆小区物业服务（2024-2027）项目采购）的投标人资格能力要求：1、在中国境内注册，具有独立法人资格的合法物业服务企业，且注册资本500.00万元及以上；2、在成都市建立了信用信息（住建蓉e办一智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标报名当日信用等级为B级（或60分）及以上；3、具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，参与投标企业在管规模住宅面积不低于10万平米；4、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http;//www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单：5、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”6、禁止挂靠，签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法人代表或企业股东或拟派本项目的项目经理（相关人员须持有本公司6个月及以上的本公司社保购买证明）。；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年06月06日09时00分到2024年06月13日17时00分获取方式：四川东升项目管理有限公司官网（https://www.scdsxg.com/）五、投标文件的递交递交截止时间：2024年06月26日13时30分递交方式：四川东升项目管理有限公司（地址：成都市武侯区双元街217号1栋3层）纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年06月26日13时30分开标地点：四川东升项目管理有限公司（地址：成都市武侯区双元街217号1栋3层）七、其他1、招标文件获取流程：供应商应登录四川东升项目管理有限公司官网一标书售卖系统，进行注册，通过注册审核后在线申请购买标书，并按要求上传报名资料（单位介绍信、报名联系人身份证复印件，报名资料必须加盖供应商单位鲜章），通过购买审核后在线支付标书费用后方可下载招标文件及相关附件（如有时）注介绍信内容应清晰备注购买的采购项目名称、采购项目编号、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、电子邮箱）；供应商提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供资料的采购代理机构将不能通审核，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由供应商自行承担供应商应在规定的时间内获取招标文件，如在规定时间内未获取招标文件的供应商均无资格参加该项目的投标。2、本项目招标文件为有偿获取，每份售价为人民币300.00元，招标文件售后不退，磋商资格不允许转让。3、投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。招标代理机构拒绝接受以电报、电话、传真、电子邮件等形式的投标。4、投标保证金：80000.00元（大写：捌万元整）人民币，在购买招标文件即日起10天内缴纳，未中标企业在中标企业与招标人签订物业服务合同后5个工作日内退还保证金，利息不计。未按规定提交投标保证金的投标人，将被视为放弃投标资格。若出现投标人恶意违规等行为，该保证金将不予退还。所有保证金采取银行转账形式交款，投标人必须以公司银行基本账户转账，其他账户无效；所有保证金退还不计利息。5、保证金银行账户信息账号：4402266109100006142；账户名：四川东升项目管理有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司成都武侯大道支行：行号：1026510264116、风险提示：由于本次项目可能存在一定的不可控因素导致流标、中标合同签定后无法按时执行等风险，请各意向投标人全面评估所有风险，所有风险由投标人自担。无论招标过程中的流程和中标结果如何，投标人自行承担所有费用。八、监督部门本招标项目的监督部门为属地行业主管部门。九、联系方式招标人：金牛区花好月圆小区第一届业主委员会地址：成都市金牛区蜀汉路89号花好月圆小区联系人：刘老师电话：18981995563电子邮件：/招标代理机构：四川东升项目管理有限公司地址：成都市武侯区双元街217号1栋3层联系人：何老师、谢老师电话：028-85287123-8021电子邮件：scdsxg85@163.com上招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）招标人或其招标代理机构：盖章）HI宝描1
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
