广东省消防系统维护保养招标公告（广东省广播电视网络股份有限公司佛山顺德分公司2024）
顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目(第二次竞价)竞价公告
项目名称
顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目(第二次竞价)
项目编号
SDZH202404S136A
报名时间
2024-06-06 09:00:00 至 2024-06-11 17:00:00
报价时间
2024-06-12 09:00:00 至 2024-06-12 12:00:00
采购内容
顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目(第二次竞价)
采购品目
服务/维修和保养服务/其他维修和保养服务
周期类型
服务期
周期内容
签订合同之日起2年
交货类型
无
交货内容
无
报价类型
总价
报价是否含税
是
成交方式
最低价成交法
报价次数
2
报价间隔
无
报价规则
不公开报价：在报价过程中，不公开报价供应商的公司名称及报价金额
采购包组名称
品牌
型号
数量
单位
最高限价(元)
最低限价(元)
顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价））
详见项目需求书
详见项目需求书
1
项
82000
无
采购单位
广东省广播电视网络股份有限公司佛山顺德分公司
代理机构
采联国际招标采购集团有限公司
采购单位联系人
伍小姐
代理机构联系人
尹小姐
代理机构联系电话
020-87622828
项目需求
一、 本项目通过云采链线上采购一体化平台进行竞价，参与竞价的供应商必须登录平台进行注册，注册成功后方可参与项目竞价。
二、 语言要求
供应商提交的响应文件以及供应商与采购人或平台就有关项目的所有来往函电均应使用中文书写。供应商提交的文件或资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。两种语言不一致时以中文翻译本为准。
三、 在云采链平台参与项目竞价后放弃成交资格超过三次（含三次）的供应商连同该供应商同一法人名下所有公司将被列入平台黑名单，永久不得参与平台的项目竞价。
四、 竞价须知
（一） 竞价说明
1. 参与竞价的供应商应承担所有与准备和参加竞价有关的费用，不论竞价的结果如何，采购人和代理机构均无义务和责任承担这些费用。
2. 参与竞价的供应商必须按竞价附件的格式填写，不得增加或删除表格内容。除单价、金额或项目要求填写的内容外，不得擅自改动竞价附件内容，否则将有可能影响成交结果，不推荐为成交候选人。
3. 参与竞价的供应商需对用户需求书的所有条款进行整体响应，用户需求书条款若有一条负偏离或不响应，不推荐为成交候选人。
4. 若成交供应商自身原因无法完成本项目，则采购人有权利保留追究责任。
5. 成交供应商因自身原因被取消成交资格，采购人可重新启动采购或按竞价公告规定顺延推选符合要求的供应商作为成交人。
6. 若本项目竞价采购失败，采购人将重新采购，届时采购人有权根据项目具体情况，决定重新采购项目的采购方式。
7. 成交供应商若无正当理由恶意放弃成交资格，采购人有权将拒绝其参加本项目重新组织的竞价采购活动。
8. 如采购人或代理机构在审核或复核参与竞价的供应商所提交的竞价资料时，供应商须无条件配合；期间若发现存在弄虚作假或相关的失信记录或违反国家法律法规等相关的不良情形，采购人可取消其成交资格并保留追究责任的权力。
9. 参与竞价的供应商向我司咨询的有关项目事项，一切以竞价文件规定和竞价公告规定以及本公司的书面答复为准，其他一切形式均为个人意见，不代表本公司的意见。
10. 参与竞价的供应商应认真阅读、并充分理解竞价文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容重要事项、格式、条款、服务要求和技术规范、参数及要求等）。供应商没有按照竞价文件要求提交全部资料，或者参与竞价所上传的文件没有对竞价文件在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其竞价被拒绝，或被认定为无效竞价。
11. 采购人有权拒绝接受任何不合格的货物或服务，由此产生的费用及相关后果均由成交供应商自行承担；
12. 供应商认为竞价结果损害其权益的，应按照云采链平台相关指引在规定的时间内向采购人或代理机构提交书面质疑，不提交的视为无异议，逾期提交将不予受理；
13. 本竞价公告和竞价文件的解释权归“云采链线上采购一体化平台”所有。
（二） 竞价文件的澄清或修改
1) 采购人或者采购代理机构可以对已发出的竞价文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容将在云采链平台上发布澄清（更正/变更）公告。
2) 无论澄清或者修改的内容是否影响竞价，平台将以短信形式通知所有的报名供应商；报名供应商应按要求履行相应的义务；如报名截止时间少于一个工作日的，采购人或者采购代理机构应当相应顺延报名的截止时间。
3) 采购人或者采购代理机构发出的澄清或修改（更正/变更）的内容为竞价文件的组成部分，并对供应商具有约束力。
（三） 报名要求（参与竞价的供应商资质要求: 报名时需要提供以下盖章资料，并对上传的报名文件资料承担责任）
1. 参与竞价供应商须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件。如为独立法人设立的分支机构参加竞价，报价人需提供独立法人出具的唯一竞价授权书，授权书需明确报价人的权限范围，并提交独立法人有效的营业执照或法人登记证书复印件。
2. 本项目供应商不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消竞价资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的；在竞价过程中因重大违规被采购人处罚的；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。本项目不接受联合体，不得转包、不得分包。供应商须提供承诺函，格式详见附件；
3. 供应商具备应急管理部制定的《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）的要求，已在社会消防技术服务信息系统（服务类型包含消防设施维护保养检测）登记注册并审核通过（附网页截图）；
4. 供应商具有消防主管部门审核批准的二级以上（含二级）消防设施工程专业承包企业资质证书（提供证书复印件并加盖公章）。
（四） 报价要求（报价时需要提供以下盖章资料，并对上传的竞价文件资料承担责任）
1. 通过报名供应商应根据本公告要求，在规定的竞价时间内对采购项目进行报价，同时按本公告要求完整、真实、准确地填写并上传相应报价附件（报价表）。
2. 公告中的报价次数指报价期间供应商可进行的最多报价次数。如报价次数为2次，指供应商最多可进行2次报价。如供应商只进行1次报价，则以此次报价为准；如供应商因报价有误或其他原因需重新进行第2次报价，则以第2次报价为准，以此类推。
（五） 确定成交候选人
1. 本项目以最低价成交的方式确定成交供应商。报价时间截止后，系统按报价（经价格核准后的价格）由低到高顺序排列，报价最低的为第一成交候选人，报价相同的，按报价时间在前的为第一成交候选人；报价次低的为第二成交候选人，以此类推。
2. 如各报价供应商提供的税率不一致时，则分别按下述规定计算各价格，如全部报价供应商税率都一致则无需转换价格。
报价供应商提供的发票类型
价格计算
增值税专用发票
报价/（1+增值税率）
（六） 无效报价
1. 参与竞价的供应商报价超过最高限价或低于最低限价或超过项目对应产品单项最高限价的视为无效报价。
2. 参与竞价的供应商须提供本项目要求的资质文件，如果不按公告规定或竞价文件要求等相关规定提供符合要求的资质文件，将被视为无效报价；
3. 参与竞价的供应商须对本项目采购内容进行整体报价，任何只对其中一部分内容进行的报价都被视为无效报价。
4. 报价表以及有报价供应商落款的报价文件必须加盖报价供应商公章，否则视为无效报价
5. 大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价表的总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；不接受总价优惠折扣形式的报价，供应商应将对项目的优惠直接在清单报价中体现出来。如果供应商不接受对其错误的更正，其报价将被视为无效报价；
6. 按有关法律、法规、规章属于报价无效的。
7. 有下列情形之一的，视为串通竞价，其报价无效：
(1) 存在单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位参与同一竞价项目；
(2) 不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
(3) 不同供应商委托同一单位或者个人办理竞价事宜；
(4) 不同供应商使用同一IP地址参与竞价；
(5) 不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
(6) 不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；
(7) 不同供应商的响应文件相互混淆；
(8) 不同供应商的平台使用费从同一单位或者个人的账户转出；
（七） 竞价活动失败
1. 报价供应商不足3家，本次竞价活动失败；
2. 出现影响采购公正的违法、违规行为的；
3. 因重大变故，采购任务取消的；
（八） 使用费
1. 成交供应商须向平台服务商云采链线上采购一体化平台缴纳平台使用费，金额为成交金额的1.5%（四舍五入取整数）。
2. 成交供应商无正当理由放弃成交资格的必须按竞价公告等相关规定缴纳相应的平台使用费；
3. 如确实因不可抗力放弃成交资格的，应在不可抗力发生后三个工作日内予以通知采购代理机构并提供相关的证明；如逾期，采购代理机构不予退还平台使用费；
（九） 联系方式
扫码关注微信公众号“云采链互联服务平台”，即可在线咨询相关事项；
项目附件
顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）竞价文件.docx
采联国际招标采购集团有限公司
2024年06月05日
竞价文件采购方式：线上竞价项目名称：顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）项目编号：SDZH202404S136A广东省广播电视网络股份有限公司佛山顺德分公司采联国际招标采购集团有限公司二零二四年六月第一章竞价须知1、本项目通过云采链线上采购一体化平台进行竞价，参与竞价的供应商必须登录平台进行注册，注册成功后方可参与项目竞价。2、语言要求供应商提交的响应文件以及供应商与采购人或平台就有关项目的所有来往函电均应使用中文书写。供应商提交的文件或资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。两种语言不一致时以中文翻译本为准。3、在云采链平台参与项目竞价后放弃成交资格超过三次（含三次）的供应商连同该供应商同一法人名下所有公司将被列入平台黑名单，永久不得参与平台的项目竞价。4、竞价须知（1）竞价说明1.参与竞价的供应商应承担所有与准备和参加竞价有关的费用，不论竞价的结果如何，采购人和代理机构均无义务和责任承担这些费用。2.参与竞价的供应商必须按竞价附件的格式填写，不得增加或删除表格内容。除单价、金额或项目要求填写的内容外，不得擅自改动竞价附件内容，否则将有可能影响成交结果，不推荐为成交候选人。3.参与竞价的供应商需对用户需求书的所有条款进行整体响应，用户需求书条款若有一条负偏离或不响应，不推荐为成交候选人。4.若成交供应商自身原因无法完成本项目，则采购人有权利保留追究责任。5.成交供应商因自身原因被取消成交资格，采购人可重新启动采购或按竞价公告规定顺延推选符合要求的供应商作为成交人。6.若本项目竞价采购失败，采购人将重新采购，届时采购人有权根据项目具体情况，决定重新采购项目的采购方式。7.成交供应商若无正当理由恶意放弃成交资格，采购人有权将拒绝其参加本项目重新组织的竞价采购活动。8.如采购人或代理机构在审核或复核参与竞价的供应商所提交的竞价资料时，供应商须无条件配合；期间若发现存在弄虚作假或相关的失信记录或违反国家法律法规等相关的不良情形，采购人可取消其成交资格并保留追究责任的权力。9.参与竞价的供应商向我司咨询的有关项目事项，一切以竞价文件规定和竞价公告规定以及本公司的书面答复为准，其他一切形式均为个人意见，不代表本公司的意见。10.参与竞价的供应商应认真阅读、并充分理解竞价文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容重要事项、格式、条款、服务要求和技术规范、参数及要求等）。供应商没有按照竞价文件要求提交全部资料，或者参与竞价所上传的文件没有对竞价文件在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其竞价被拒绝，或被认定为无效竞价。11.采购人有权拒绝接受任何不合格的货物或服务，由此产生的费用及相关后果均由成交供应商自行承担；12.供应商认为竞价结果损害其权益的，应按照云采链平台相关指引在规定的时间内向采购人或代理机构提交书面质疑，不提交的视为无异议，逾期提交将不予受理；13.本竞价公告和竞价文件的解释权归“云采链线上采购一体化平台”所有。（2）竞价文件的澄清或修改1.1)采购人或者采购代理机构可以对已发出的竞价文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容将在云采链平台上发布澄清（更正/变更）公告。1.2)无论澄清或者修改的内容是否影响竞价，平台将以短信形式通知所有的报名供应商；报名供应商应按要求履行相应的义务；如报名截止时间少于一个工作日的，采购人或者采购代理机构应当相应顺延报名的截止时间。1.3)采购人或者采购代理机构发出的澄清或修改（更正/变更）的内容为竞价文件的组成部分，并对供应商具有约束力。（3）报名要求（参与竞价的供应商资质要求:报名时需要提供以下盖章资料，并对上传的报名文件资料承担责任）1.参与竞价供应商须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件。如为独立法人设立的分支机构参加竞价，报价人需提供独立法人出具的唯一竞价授权书，授权书需明确报价人的权限范围，并提交独立法人有效的营业执照或法人登记证书复印件。2.本项目供应商不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消竞价资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的；在竞价过程中因重大违规被采购人处罚的；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。本项目不接受联合体，不得转包、不得分包。供应商须提供承诺函，格式详见附件；3.供应商具备应急管理部制定的《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）的要求，已在社会消防技术服务信息系统（服务类型包含消防设施维护保养检测）登记注册并审核通过（附网页截图）；4.供应商具有消防主管部门审核批准的二级以上（含二级）消防设施工程专业承包企业资质证书（提供证书复印件并加盖公章）。（4）报价要求（报价时需要提供以下盖章资料，并对上传的竞价文件资料承担责任）1.通过报名供应商应根据本公告要求，在规定的竞价时间内对采购项目进行报价，同时按本公告要求完整、真实、准确地填写并上传相应报价附件（报价表）。2.公告中的报价次数指报价期间供应商可进行的最多报价次数。如报价次数为2次，指供应商最多可进行2次报价。如供应商只进行1次报价，则以此次报价为准；如供应商因报价有误或其他原因需重新进行第2次报价，则以第2次报价为准，以此类推。（5）确定成交候选人1.本项目以最低价成交的方式确定成交供应商。报价时间截止后，系统按报价（经价格核准后的价格）由低到高顺序排列，报价最低的为第一成交候选人，报价相同的，按报价时间在前的为第一成交候选人；报价次低的为第二成交候选人，以此类推。2.如各报价供应商提供的税率不一致时，则分别按下述规定计算各价格，如全部报价供应商税率都一致则无需转换价格。报价供应商提供的发票类型价格计算增值税专用发票报价/（1+增值税率）（6）无效报价1.参与竞价的供应商报价超过最高限价或低于最低限价或超过项目对应产品单项最高限价的视为无效报价。2.参与竞价的供应商须提供本项目要求的资质文件，如果不按公告规定或竞价文件要求等相关规定提供符合要求的资质文件，将被视为无效报价；3.参与竞价的供应商须对本项目采购内容进行整体报价，任何只对其中一部分内容进行的报价都被视为无效报价。4.报价表以及有报价供应商落款的报价文件必须加盖报价供应商公章，否则视为无效报价5.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价表的总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；不接受总价优惠折扣形式的报价，供应商应将对项目的优惠直接在清单报价中体现出来。如果供应商不接受对其错误的更正，其报价将被视为无效报价；6.按有关法律、法规、规章属于报价无效的。7.有下列情形之一的，视为串通竞价，其报价无效：(1)存在单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位参与同一竞价项目；(2)不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；(3)不同供应商委托同一单位或者个人办理竞价事宜；(4)不同供应商使用同一IP地址参与竞价；(5)不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；(6)不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；(7)不同供应商的响应文件相互混淆；(8)不同供应商的平台使用费从同一单位或者个人的账户转出；（7）竞价活动失败1.报价供应商不足3家，本次竞价活动失败；2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；3.因重大变故，采购任务取消的；（8）使用费1.成交供应商须向平台服务商云采链线上采购一体化平台缴纳平台使用费，金额为成交金额的1.5%（四舍五入取整数）。2.成交供应商无正当理由放弃成交资格的必须按竞价公告等相关规定缴纳相应的平台使用费；3.如确实因不可抗力放弃成交资格的，应在不可抗力发生后三个工作日内予以通知采购代理机构并提供相关的证明；如逾期，采购代理机构不予退还平台使用费；（9）联系方式扫码关注微信公众号“云采链互联服务平台”，即可在线咨询相关事项；Cp8第二章采购需求书说明：供应商须对本项目采购内容进行整体响应，任何只对采购内容其中一部分内容进行的响应都被视为无效报价。1、项目编号：SDZH202404S136A2、项目名称：顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）3、项目内容：顺德分公司本部大楼（含主楼和副楼）及德冠仓库的消防系统包括火灾自动报警及联动控制系统，自动水喷淋灭火系统，室内外消防栓系统，应急照明及疏散标志灯系统，火灾事故广播系统，手提式/移动式灭火器，消防排烟系统，气体灭火系统等所有消防设施系统，大楼消防报警主机安装在大楼一层的监控室。本项目采购一家有资质消防维保单位，对顺德分公司本部大楼的消防系统进行维护保养。4、项目地址：佛山市顺德区大良街道延年路11-2号及佛山市顺德大良广珠路南一路2号广东德冠灯饰一厂6号仓库。5、合同期限及项目预算：采购内容数量服务期项目预算（含税）顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）1项签订合同之日起2年人民币8.2万元6、项目要求：（1）一般保养与月检同时进行，每月保养检测结果用表格形式呈交给采购人，留作存档备查。对月检发现的小问题即时处理，若要购买零件的则在零件买到后维修或更换。对较复杂问题则马上投入处理，直到问题解决。如系统平时出现故障，成交人在接到采购人通知后，30分钟内赶到现场处理。（2）消防设施、设备、器材维修更换的费用（单价在200元内，含200元）已包含在消防维护保养服务费内，由成交人自行承担（如200元以下的零配件，拆除、安装和维修人工费及调试费、喷淋头和各类探测器的清洗等费用），费用超出200元的由采购人根据有关规定采购后由成交人负责维修更换。7、消防系统维护保养方案消防系统必须建立日常监督、检测、维护保养制度，保证系统处于正常工作状态，确保大楼的消防安全。每月须进行一次消防检测和一般维护保养，具体方案如下：（一）火灾自动报警系统和联动控制系统1.检查报警控制器的自检、巡检功能是否正常，同时检查消音、复位、故障报警等功能是否正常(每月)；2.检查报警控制器的主电源与备用电源的切换、保险丝，测试直流电源和备用电源工作电压是否正常(每月)；3.每月抽查10%数量的探头进行报故障和报火警试验及探头外观清洁；4.每月抽查10%数量的手动报警按钮进行报火警试验；5.对备用电源进行1至2次充放电试验(每季)；6.检查报警控制器，保证其内的各接线端子坚固、箱内干净，无灰尘杂物(每月)；7.每半年对系统进行全面检查，模拟火警下系统的动作信号是否正常；8.消防联动控制系统。(1)每月检查和模拟试验联动柜的下列功能：①对联动柜进行外观检查，试灯及清洁等工作；②对备用电源进行充放电试验及自动切换试验；③在现场进行模拟测试时，消防联动柜能否显示报警部位，以及消防联动的功能；(2)每月检查消火栓泵、消防风机等联动控制设备的控制和显示功能。（二）消防自动水喷淋系统1.维护管理人员定期应对进水阀、报警阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态(每月)；2.对喷头进行外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换(每月)；当喷头上有异物时应及时清除(每月)；每半年完成所有的喷头的检查；3.检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号(每月)；4.检查喷淋泵启动时，出水口压力是否正常(每半年)；5.检查喷淋泵投入自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止(每月)；6.手动启动运行5~10分钟/台(每月)；7.定期清洗减压阀、过滤器、止回阀(每年)；8.定期给水泵添加润滑油(每半年)；9.检查消防水池是否能正常自动补水;（每月）10.每月对系统在自动控制的条件下模拟火警信号，检查以下内容：该区水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置；该区对应的湿式报警阀是否动作，动作延时时间是否正常；湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果；湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置；主泵和备用泵的切换情况。（三）室内外消火栓系统1.检查消火栓箱是否变形、损伤，周围有无障碍物(每月)；2.检查箱内水带是否潮湿、霉烂、破损。潮湿的水带取出晾晒，霉烂和破损的水带报请采购人更换(每月)；3.检查箱内水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封垫是否老化，卷盘是否有漏水现象(每月)；4.检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围(每月)；5.检查消火栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象(每月)；6.检查贮水池储水量是否满足要求(每月)；7.每月启动各台消火栓泵，每次试验运行5-10分钟。试验完毕后，在最不利点的消火栓放水，观察其出水压力及流量是否足够(每月)；8.检查消火泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号。自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止，并检查主泵和备用泵的切换情况(每月)；9.定期清洗减压阀、过滤器、止回阀(每月)；10.检查消防火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化(每月)；11.定期给水泵添加润滑油(半年)。（四）应急照明及疏散指示系统1.检查应急灯在平时作照明使用时光管是否完好，火灾时能否自动切换成应急照明(每月)；2.检查出口疏导指示灯是否齐全，外形有无破损，发光是否正常。(每月)；3.检查出口疏导指示灯充电是否正常，按下试验按钮能否转换亮灯。(每月)；4.模拟火灾切断市电，检查疏导灯能否亮灯(每月)；5.应急照明灯和疏导指示灯应定期对其电池进行放电一次(每月)；6.对检查有问题的应急照明灯和疏导指示灯，作维修处理，需要更换元器件的提出申请并附元器件清单；7.每月对应急照明灯和疏导指示灯进行外观检查，保证灯具外观清洁，无灰尘杂物。（五）火灾事故广播、电话系统1.每月检查消防事故广播机的运行状态和功能测试；2.每月抽查50%的楼层扬声器进行报火警试验，检查其声压级是否符合要求；3.每月检查消防电话机的运行状态和各功能测试；4.每季对备用电源进行1~2次充放电试验。（六）本部大楼（含主楼和副楼）及德冠仓库手提式/移动式/悬挂式灭火器检查保养1.每月外观检查灭火器压力情况；2.定期进行实际称重；3.定期进行外观清洁。（七）消防防排烟系统1.每月检查送风（排烟）口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍。2.每月检查风机与风口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动。3.每月检查送风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤。4.每月检查风机控制箱电源电压情况及指示灯显示是否正常，点动各台风机，检查起动和停止按钮控制是否正常。5.每月对系统进行模拟火警的动作试验，检查下列事项：(1)送风阀（排烟阀）能否开启，消防中心能否显示其动作信号；(2)风机能否开启，消防中心能否显示其动作信号；(3)在送风阀（排烟阀）开启部位检查风量是否足够。(4)轴承转动是否需加润滑油。（八）气体自动灭火系统1.每月检查和试验烟感火灾报警系统下列功能：(1)检查报警控制器的自检、巡检功能是否正常，同时检查消音、复位、故障报警等功能是否正常。对备用电源进行充放电试验及自动切换试验；(2)对火灾探测器进行抽查模拟火警测试，检查报警控制器的动作功能。2.每月对瓶组组件进行外观检查，系统组件应无碰撞变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰。3.每月检查气体驱动瓶的压力值是否满足使用要求。4.电磁阀每季度应作启动试验，动作失常时应及时报请更换。8、项目其他要求：（1）成交人每月至少安排3位技术人员对消防系统进行定期检测和保养，其中项目负责人1名须持有一级注册消防工程师证书和高级工程师职称（机电工程专业）证书，维保技术员2名须持四级/中级或以上消防设施操作员职业资格证书。（成交人签订合同前向采购人提供人员职称证书）。（2）消防设施出现故障，成交人接到采购人报修后，一般故障8小时内完成，需更换部件的经采购人同意后，24小时内完成。（3）每年对消防系统进行一次综合实验，出具检测报告。（4）成交人每年免费提供一次不带营销性质的消防应急演练培训及每年组织一次消防安全培训，成交人需安排相关消防经验讲师给采购人进行培训。通过消防应急演练培训和消防安全培训，提高采购人员工消防安全应急意识，让采购人员工熟悉办公大楼的消防逃生路线、掌握正确逃生的方法，学会正确使用灭火器材，以此提高采购人员工遇到火灾突发事件时的应变能力。9、付款方式：（1）每三个月结算一次，第四个月初结算前三个月维护保养费用。（2）付款前成交人应凭上一季度《顺德分公司本部大楼消防维护保养服务评分表》出具与付款金额等额的增值税专用发票，采购人在收到发票后三个月内支付款项。收款方、出具发票方、合同乙方均必须与成交人名称一致。如成交人未及时提供发票导致采购人无法按期付款，不构成采购人迟延付款违约责任。（3）采购人根据成交人提供的服务质量按100分制给予考评（详细见顺德分公司本部大楼消防维护保养服务评分表），采购人在每3个月（一个季度）的维护工作完成后，对成交人的服务质量进行考核，考核结果经双方确认后，季度维护保养费用按以下考核办法进行结算。（4）维护考核办法：考核分数满分为100分，考核分数为95分以上（含95分）支付全款季度维护保养费，不扣除维护保养费用；考核分数为85—94分（含85分）支付季度维护保养费用款的90%；考核分数为75—84分（含75分）支付季度维护保养费用款的70%；考核分数为65-74分（含65分）支付季度维护保养费用款的50%；考核分数为低于65分的，季度维护保养费用为零。连续两个季度考核分数低于65分的，采购人有权终止合同。（5）税务1.成交供应商承诺其开具增值税专用发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。不开具或开具不合格的增值税专用发票，采购人有权顺延支付应付款项且不承担任何违约责任，且成交供应商的各项合同义务仍应按合同约定履行。2.如出现国家税收政策调整时，双方应根据实际税收调整情况，以本合同中的不含税单价（不含税单价=含税单价/（1+税率）为依据相应调整受影响的合同含税金额，成交供应商需按照税收调整政策规定开具合法合规发票。附件：顺德分公司本部大楼消防维护保养服务评分表服务时间:年月日至年月日序号评价标准分值评价方法扣分事实描述实际得分1消防维保单位巡检人员持证上岗，项目负责人未到现场实地开展工作的扣5分/人次。维保技术员2名未持消防设施操作员职业资格证书的，扣5分/人次。其中1名维保人员不具备资格的，此次巡检无效。10查看维保人员证件2每月定期进行1次消防设施检测，每漏检1设施，扣1分20核对消防设施检查记录表3巡检、值班人员定期对消防设施进行检查保养，出具记录，未出具或维护保养记录与实际不符扣5分/次20查看记录，与报警系统记录比对4消防维保单位具有抢修服务，电话24小时保持畅通。服务要求小于30分钟，制定负责人和服务电话不能接听的，每次扣2分，扣完为止。10按实际情况评价5消防设施出现故障，维保单位接到报修后，一般故障8小时内完成，需更换部件的经服务单位同意后，24小时内完成，未按时排除故障扣2分/项10核对故障处理时间6每季度对所有的烟（温）感探测器清理一次，确保其灵敏度，使其功能达标，发现有未清理的，每个扣0.5分。10查看清理记录7未按时上报巡检记录表，一次扣5分。每年对消防系统进行一次综合实验，出具检测报告，未出具检测报告扣10分。10次月10号前上报上月巡检记录表，查看检测报告及检测单位资质。8消防维保项目内容，我司人员检查时每发现一处不合格扣1分，如消防设施损坏、不能正常运行、擅自关闭或屏蔽消防报警器等，每发现一处扣5分。10现场检查评价结果考核单位（签字盖章）：被考核单位（签字盖章）：第三章竞价附件报价表项目名称：顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）项目编号：SDZH202404S136报价内容报价（元）备注发票及税率顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）（3个月）季度维护保养费/发票类型：增值税专用发票税率：□一般纳税人6%□小规模纳税人3%顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）（24个月）总维护保养费总维护保养费=季度维护保养费*8发票类型：增值税专用发票税率：□一般纳税人6%□小规模纳税人3%合计：人民币 元报价填写说明：1.请严格按照报价表格式及内容填写报价，本表中报价均为含税报价，单位为元（人民币）。2.报价必须包括所有人力成本、设备成本、管理费、技术服务费、培训费、利润、增值税专用发票、税金等费用在内的全部费用。竞价人漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付。3.竞价人的报价高于对应的最高限价（总维护保养费的报价不得高于8.2万元）。4.竞价人不得以低于成本的报价竞标，采购人有权要求竞价人提供成本说明及证明材料。竞价人：______________________________（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：_____________（签字或签章）日期：年月日承诺函致：广东省广播电视网络股份有限公司佛山顺德分公司、采联国际招标采购集团有限公司关于贵单位、贵司发布顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）的竞价公告，并声明：一、本公司（企业）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。二、本公司具有本次采购项目服务能力。三、本公司有固定的经营场所，信誉良好、售后维护服务好，并且在经营活动中无严重违法记录。四、本公司不存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消竞价资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的；在竞价过程中因重大违规被采购人处罚的；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。本公司不分包或转包，不联合体参加本次采购项目。本公司（企业）承诺在本次采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我公司（企业）承担。特此声明！备注：(1)本声明函必须提供且内容不得擅自删改，否则视为响应无效。(2)本声明函如有虚假或与事实不符的，作无效报价处理。供应商名称（单位盖公章）：日期：用户需求书响应声明函致：广东省广播电视网络股份有限公司佛山顺德分公司、采联国际招标采购集团有限公司关于贵单位、贵司发布顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）的竞价公告，本公司（企业）愿意参加采购活动，并作出如下声明：本公司（企业）承诺在报名时已对于用户需求书中的各项条款、内容及要求给予充分考虑，明确承诺对于本项目的用户需求中的各项条款、内容及要求均为完全响应，不存在任意一条负偏离或不响应的情况。本公司（企业）清楚，若对于用户需求书各项条款存在任意一条负偏离或不响应的情况，不被推荐为成交候选人的要求。本公司（企业）承诺在本次采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我公司（企业）承担。供应商名称（单位盖公章）：日期：顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）合同书甲方：广东省广播电视网络股份有限公司佛山分公司住所地：授权代表：联系人：联系电话：乙方：住所地：法定代表人：联系人：联系电话：根据顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）（项目编号：）的采购结果及相关法律法规，经甲乙双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同，共同遵守如下条款：1、合同期限：自合同生效之日起2年。2、合同金额：内容数量服务期金额（含税）顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）1项签订合同之日起2年合计合同金额已包括所有人力成本、设备成本、管理费、技术服务费、培训费、利润、增值税专用发票、税金等费用在内的全部费用。3、付款方式1．每三个月结算一次，第四个月初结算前三个月维护保养费用。2．付款前乙方应凭上一季度《顺德分公司本部大楼消防维护保养服务评分表》出具与付款金额等额的增值税专用发票（税率%），甲方在收到发票后三个月内支付款项。收款方、出具发票方均必须与合同乙方名称一致。如乙方未及时提供发票导致甲方无法按期付款，不构成甲方迟延付款的违约责任。3．甲方根据乙方提供的服务质量按100分制给予考评（详细见顺德分公司本部大楼消防维护保养服务评分表），甲方在每3个月（一个季度）的维护工作完成后，对乙方的服务质量进行考核，考核结果经双方确认后，季度维护保养费用按以下考核办法进行结算。4．维护考核办法：满分为100分，考核分数为95分以上（含95分）支付全款季度维护保养费，不扣除维护保养费用；考核分数为85—94分（含85分）支付季度维护保养费用款的90%；考核分数为75—84分（含75分）支付季度维护保养费用款的70%；考核分数为65-74分（含65分）支付季度维护保养费用款的50%；考核分数为低于65分的，季度维护保养费用为零。连续两个季度考核分数低于65分的，甲方有权终止合同。5．税务5.1乙方承诺其开具增值税专用发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。不开具或开具不合格的增值税专用发票，甲方有权顺延支付应付款项且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。5.2如出现国家税收政策调整时，双方应根据实际税收调整情况，以本合同中的不含税单价（不含税单价=含税单价/（1+税率）为依据相应调整受影响的合同含税金额，乙方需按照税收调整政策规定开具合法合规发票。4、服务地点：佛山市顺德区大良街道延年路11-2号及佛山市顺德大良广珠路南一路2号广东德冠灯饰一厂6号仓库。5、服务内容及要求：1．一般保养与月检同时进行，每月保养检测结果用表格形式呈交给甲方，留作存档备查。对月检发现的小问题即时处理，若要购买零件的则在零件买到后维修或更换。对较复杂问题则马上投入处理，直到问题解决。如系统平时出现故障，乙方维修班组须在接到甲方通知后30分钟内赶到现场处理。2．消防设施、设备、器材维修更换的费用（单价在200元内，含200元）已包含在消防维护保养服务费内，由乙方自行承担（如200元以下的零配件，拆除、安装和维修人工费及调试费、喷淋头和各类探测器的清洗等费用），费用超出200元的由甲方根据有关规定采购后由乙方负责维修更换。6、详细服务要求：1．火灾自动报警系统和联动控制系统1.1.检查报警控制器的自检、巡检功能是否正常，同时检查消音、复位、故障报警等功能是否正常(每月)；1.2.检查报警控制器的主电源与备用电源的切换、保险丝，测试直流电源和备用电源工作电压是否正常(每月)；1.3.每月抽查10%数量的探头进行报故障和报火警试验及探头外观清洁；1.4.每月抽查10%数量的手动报警按钮进行报火警试验；1.5.对备用电源进行1至2次充放电试验(每季)；1.6.检查报警控制器，保证其内的各接线端子坚固、箱内干净，无灰尘杂物(每月)；1.7.每半年对系统进行全面检查，模拟火警下系统的动作信号是否正常；1.8.消防联动控制系统。1.8.1.每月检查和模拟试验联动柜的下列功能：①对联动柜进行外观检查，试灯及清洁等工作；②对备用电源进行充放电试验及自动切换试验；③在现场进行模拟测试时，消防联动柜能否显示报警部位，以及消防联动的功能；1.8.2.每月检查消火栓泵、消防风机等联动控制设备的控制和显示功能。2．消防自动水喷淋系统2.1.维护管理人员定期应对进水阀、报警阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态(每月)；2.2.对喷头进行外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换（每月）；当喷头上有异物时应及时清除(每月)；每半年完成所有的喷头的检查；2.3.检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号(每月)；2.4.检查喷淋泵启动时，出水口压力是否正常(每半年)；2.5.检查喷淋泵投入自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止(每月)；2.6.手动启动运行5~10分钟/台(每月)；2.7.定期清洗减压阀、过滤器、止回阀(每年)；2.8.定期给水泵添加润滑油(每半年)；2.9.检查消防水池是否能正常自动补水;（每月）3.0.每月对系统在自动控制的条件下模拟火警信号，检查以下内容：①该区水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置；②该区对应的湿式报警阀是否动作，动作延时时间是否正常；③湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果；④湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置；⑤主泵和备用泵的切换情况。3．室内外消火栓系统3.1.检查消火栓箱是否变形、损伤，周围有无障碍物(每月)；3.2.检查箱内水带是否潮湿、霉烂、破损。潮湿的水带取出晾晒，霉烂和破损的水带报请甲方更换(每月)；3.3.检查箱内水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封垫是否老化，卷盘是否有漏水现象(每月)；3.4.检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围(每月)；3.5.检查消火栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象(每月)；3.6.检查贮水池储水量是否满足要求(每月)；3.7.每月启动各台消火栓泵，每次试验运行5-10分钟。试验完毕后，在最不利点的消火栓放水，观察其出水压力及流量是否足够(每月)；3.8.检查消火泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号。自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止，并检查主泵和备用泵的切换情况(每月)；3.9.定期清洗减压阀、过滤器、止回阀(每月)；3.10.检查消防火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化(每月)；3.11.定期给水泵添加润滑油(半年)。4．应急照明及疏散指示系统4.1.检查应急灯在平时作照明使用时光管是否完好，火灾时能否自动切换成应急照明(每月)；4.2.检查出口疏导指示灯是否齐全，外形有无破损，发光是否正常。(每月)；4.3.检查出口疏导指示灯充电是否正常，按下试验按钮能否转换亮灯。(每月)；4.4.模拟火灾切断市电，检查疏导灯能否亮灯(每月)；4.5.应急照明灯和疏导指示灯应定期对其电池进行放电一次(每月)；4.6.对检查有问题的应急照明灯和疏导指示灯，作维修处理，需要更换元器件的提出申请并附元器件清单；4.7.每月对应急照明灯和疏导指示灯进行外观检查，保证灯具外观清洁，无灰尘杂物。5．火灾事故广播、电话系统5.1.每月检查消防事故广播机的运行状态和功能测试；5.2.每月抽查50%的楼层扬声器进行报火警试验，检查其声压级是否符合要求；5.3.每月检查消防电话机的运行状态和各功能测试；5.4.每季对备用电源进行1~2次充放电试验。6．本部大楼（含主楼和副楼）及德冠仓库手提式/移动式/悬挂式灭火器检查保养6.1.每月外观检查灭火器压力情况；6.2.定期进行实际称重；6.3.定期进行外观清洁。7．消防防排烟系统7.1.每月检查送风（排烟）口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍。7.2.每月检查风机与风口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动。7.3.每月检查送风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤。7.4.每月检查风机控制箱电源电压情况及指示灯显示是否正常，点动各台风机，检查起动和停止按钮控制是否正常。7.5.每月对系统进行模拟火警的动作试验，检查下列事项：①送风阀（排烟阀）能否开启，消防中心能否显示其动作信号；②风机能否开启，消防中心能否显示其动作信号；③在送风阀（排烟阀）开启部位检查风量是否足够。④轴承转动是否需加润滑油。8．气体自动灭火系统8.1.每月检查和试验烟感火灾报警系统下列功能：①检查报警控制器的自检、巡检功能是否正常，同时检查消音、复位、故障报警等功能是否正常。对备用电源进行充放电试验及自动切换试验；②对火灾探测器进行抽查模拟火警测试，检查报警控制器的动作功能。8.2.每月对瓶组组件进行外观检查，系统组件应无碰撞变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰。8.3.每月检查气体驱动瓶的压力值是否满足使用要求。8.4.电磁阀每季度应作启动试验，动作失常时应及时报请更换。9．更换喷淋系统水泵控制柜9.1.更换的喷淋系统水泵控制柜为近12个月内原厂制造的全新合格产品，且有合法透明的来源渠道，设备须无污染、无侵权行为、表面无划损、无任何缺陷隐患，可依常规合法安全使用。9.2.质量保证期（简称“质保期”）：更换验收合格之日起【1】年。9.3.质保期内，对保修范围内的保修服务所发生的全部物质损耗和人员费用，均由乙方予以承担。乙方未及时承担保修责任的，甲方有权采用其他渠道和方式对相关设备进行维修、补正，由此产生的费用由乙方承担。10．其他要求：10.1乙方每月至少安排3位技术人员对消防系统进行定期检测和保养，其中项目负责人1名须持有一级注册消防工程师证书和高级工程师职称证书，维保技术员2名须持消防设施操作员职业资格证书。（乙方签订合同前向甲方提供人员职称证书）。10.2消防设施出现故障，乙方接到甲方报修后，一般故障8小时内完成，需更换部件的经甲方同意后，24小时内完成。10.3乙方每年对消防系统进行一次综合实验，出具检测报告。10.4乙方每年免费提供一次不带营销性质的消防应急演练培训及每年组织一次消防安全培训，成交人需安排相关消防经验讲师给采购人进行培训。通过消防应急演练培训及消防安全培训，提高甲方员工消防安全应急意识，让甲方员工熟悉办公大楼的消防逃生路线、掌握正确逃生的方法，学会正确使用灭火器材，以此提高甲方员工遇到火灾突发事件时的应变能力。7、违约责任1．乙方逾期提供维保服务或未按要求履行合同义务时，从乙方违约之日起，乙方每日须向甲方支付合同总额万分之五的违约金；乙方逾期提供服务达15日以上时或未按合同约定提供服务导致甲方受损时，甲方有权单方面终止终止合同，由此造成甲方的损失由乙方承担，且乙方须另外向甲方支付合同总额的10%违约金。2．甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付合同价款，每逾期支付一天，须承担应支付金额万分之五的逾期违约金。8、争议解决条款履行本协议期间发生争议时，双方应先友好协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9、合同生效及其他1．本合同自双方签字盖章后生效，共一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。2．所有经一方或双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）、甲方采购文件、要约文件和响应承诺文件、合同附件等均为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其缔约生效日期为有效签署或盖章确认之日期。3．有关本合同条款的修改、补充和变更，均应以书面形式进行，经双方签名、加盖单位公章后生效，但所有补充合同的采购金额不得超过本合同采购金额的百分之十，超过的部分无效。4．本合同签约履约地点：广东省佛山市。5．双方均已对以上各条款及附件作充分了解，并明确理解由此而产生的相关权责。附件：顺德分公司本部大楼消防维护保养服务评分表甲方名称：广东省广播电视网络股份乙方名称：有限公司佛山顺德分公司授权代表：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）经办人：经办人：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：日期：年月日日期：年月日报价明细表项目名称：顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）项目编号：SDZH202404S136报价内容报价（元）备注发票及税率顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）（3个月）季度维护保养费/发票类型：增值税专用发票税率：□一般纳税人6%□小规模纳税人3%顺德分公司本部大楼2024-2026年度消防系统维护保养项目（第二次竞价）（24个月）总维护保养费总维护保养费=季度维护保养费*8发票类型：增值税专用发票税率：□一般纳税人6%□小规模纳税人3%报价填写说明：1.请严格按照报价表格式及内容填写报价，本表中报价均为含税报价，单位为元（人民币）。2.报价必须包括所有人力成本、设备成本、管理费、技术服务费、培训费、利润、增值税专用发票、税金等费用在内的全部费用。竞价人漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付。3.竞价人的报价高于对应的最高限价（总维护保养费的报价不得高于8.2万元）。4.竞价人不得以低于成本的报价竞标，采购人有权要求竞价人提供成本说明及证明材料。竞价人：______________________________（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：_____________（签字或签章）日期：年月日附件：顺德分公司本部大楼消防维护保养服务评分表服务时间:年月日至年月日序号评价标准分值评价方法扣分事实描述实际得分1消防维保单位巡检人员持证上岗，项目负责人未到现场实地开展工作的扣5分/人次。维保技术员2名未持消防设施操作员职业资格证书的，扣5分/人次。其中1名维保人员不具备资格的，此次巡检无效。10查看维保人员证件2每月定期进行1次消防设施检测，每漏检1设施，扣1分20核对消防设施检查记录表3巡检、值班人员定期对消防设施进行检查保养，出具记录，未出具或维护保养记录与实际不符扣5分/次20查看记录，与报警系统记录比对4消防维保单位具有抢修服务，电话24小时保持畅通。服务要求小于30分钟，制定负责人和服务电话不能接听的，每次扣2分，扣完为止。10按实际情况评价5消防设施出现故障，维保单位接到报修后，一般故障8小时内完成，需更换部件的经服务单位同意后，24小时内完成，未按时排除故障扣2分/项10核对故障处理时间6每季度对所有的烟（温）感探测器清理一次，确保其灵敏度，使其功能达标，发现有未清理的，每个扣0.5分。10查看清理记录7未按时上报巡检记录表，一次扣5分。每年对消防系统进行一次综合实验，出具检测报告，未出具检测报告扣10分。10次月10号前上报上月巡检记录表，查看检测报告及检测单位资质。8消防维保项目内容，我司人员检查时每发现一处不合格扣1分，如消防设施损坏、不能正常运行、擅自关闭或屏蔽消防报警器等，每发现一处扣5分。10现场检查评价结果考核单位（签字盖章）：被考核单位（签字盖章）：
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统维护保养涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
