安置房工程室外附属提升工程 隧道工程 给水工程 人行道闸工程 安置房工程 人行道招标公告（莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司2024）
湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程招标公告
招标编号：润厦莆招【2024】019号
1.招标条件
本招标项目湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程已批准建设，项目业主为莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司，建设资金来自自筹，招标人为莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司，委托的招标代理单位为福建润厦工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。
2.项目概况和招标范围
2.1建设地点：莆田市湄洲岛；
2.2工程建设规模：约85.6万元；
2.3招标范围和内容：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见工程预算编制说明)；
2.4总工期： 90 个日历天；
2.5工程质量要求： 合格 ；
3.投标人资格要求及审查办法
1）本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上和《施工企业安全生产许可证》；
2）投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级市政公用工程（专业）注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
3）本招标项目不接受联合体投标；
4）非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作；
5）投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于市政公用和市政基础设施工程总承包项目）；
6) 投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整；
7）投标人不得属于被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业；
8）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；
9）本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
4、招标文件的获取
4.1招标人自 2024年 6 月 12 日起在莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司网（http://www.mzdljjt.com/）、新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn）上发布招标公告，投标人可登录网站自行下载招标文件。
4.2书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以网上下载的为准。
5.本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。
6.投标保证金：本招标项目的投标保证金为人民币壹万柒仟元整（￥17000元），具体缴纳方式详见招标文件要求。
7.投标文件的递交
1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024年6 月24日9时30 分。投标人应在截止时间前通过新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn/）递交电子投标文件。
2）逾期提交的网上投标文件，新点电子交易平台将拒绝接收。
3）招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件。投标人是否投标以网上（新点电子交易平台-福建专区）投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审。本招标项目采用远程解密投标文件。
8. 发布公告的媒介
1）招标人在莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司网(http://www.mzdljjt.com/)、新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn）发布招标公告。
9. 公告其他说明：
1）本项目为线上电子投标。招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件。投标人无需到开标现场参加招投标。投标保证金按招标文件要求执行，保函招标编号按系统生成编号或招标文件编号均可。
10.联系方式
招标人：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司
地址：莆田市湄洲岛
电话：19959560398
联系人：唐先生
招标代理机构： 福建润厦工程管理有限公司
地址：莆田市城厢区
电话：18059921980
联系人： 小杨
招标文件正文.doc
招标文件正文.pdf
[E3503067202000057001001]湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程.FJZF
湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程发布材料.rar
莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件随机抽取法试行范本(2017年版)招标项目名称：湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程招标编号：润厦莆招【2024】019号招标人：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司(盖单位章)招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司(盖单位章)发出日期：2024年6月目录第一章招标公告第二章投标须知(一)总则(二)招标文件(三)投标文件(四)开标、评标及定标(五)授予合同(六)标后管理第三章合同条款第四章投标文件格式法定代表人资格证明书(格式)法定代表人授权委托书(格式)第五章工程预算价文件第1章招标公告1.招标条件本招标项目湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程已批准建设，项目业主为莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司，建设资金来自自筹，招标人为莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司，委托的招标代理单位为福建润厦工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1建设地点：莆田市湄洲岛；2.2工程建设规模：约85.6万元；2.3招标范围和内容：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见工程预算编制说明)；2.4总工期：90个日历天；2.5工程质量要求：合格；3.投标人资格要求及审查办法1）本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上和《施工企业安全生产许可证》；2）投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级市政公用工程（专业）注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；3）本招标项目不接受联合体投标；4）非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作；5）投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于市政公用和市政基础设施工程总承包项目）；6)投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整；7）投标人不得属于被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业；8）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；9）本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。4、招标文件的获取4.1招标人自2024年6月12日起在莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司网（http://www.mzdljjt.com/）、新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn）上发布招标公告，投标人可登录网站自行下载招标文件。4.2书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以网上下载的为准。5.本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。6.投标保证金：本招标项目的投标保证金为人民币（￥17000元），具体缴纳方式详见招标文件要求。7.投标文件的递交1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024年6月24日9时30分。投标人应在截止时间前通过新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn/）递交电子投标文件。2）逾期提交的网上投标文件，新点电子交易平台将拒绝接收。3）招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件。投标人是否投标以网上（新点电子交易平台-福建专区）投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审。本招标项目采用远程解密投标文件。8.发布公告的媒介1）招标人在莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司网(http://www.mzdljjt.com/)、新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn）发布招标公告。9.公告其他说明：1）本项目为线上电子投标。招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件。投标人无需到开标现场参加招投标。投标保证金按招标文件要求执行，保函招标编号按系统生成编号或招标文件编号均可。10.联系方式招标人：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司地址：莆田市湄洲岛电话：19959560398联系人：唐先生招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司地址：莆田市城厢区电话：18059921980联系人：小杨第二章投标须知(一)总则1.招标项目说明1.1项目名称：湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程1.2建设地点：莆田市湄洲岛1.3建设规模：约85.6万元1.4招标范围：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见工程预算编制说明)1.5资金来源：自筹2.招标项目的工期和质量标准2.1本招标项目的定额工期为/日历天，招标人要求招标工期不超过90日历天。中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期一天，应按每日5000元向招标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前一天，招标人按每日/元奖励中标人。2.2招标项目质量标准:按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由中标人承担。3.投标人的资格及资质要求3.1投标人必须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上(不分主、增项差别)资质；3.2投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级市政公用工程(专业)注册建造师执业资格；3.3非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作；3.4投标人的企业季度信用得分不得低于60分；3.5投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整；3.6投标人不得属于被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业；3.7投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；(3)为本项目(标段)的监理人；(4)为本项目(标段)的代建人；(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；(10)被责令停业的；(10)被暂停或取消投标资格的；(11)财产被接管或冻结的；(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)的规定建立其违规违法档案的；(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设信息网、莆田建设信息网或莆田市招投标中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的。4.资格审查方式本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。5.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。6.现场踏勘6.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.2投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。7.分包本招标项目不允许违法转包、分包。中标人确需将部分非主体、非关键性工作分包的，应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。(2)招标文件8.招标文件的组成内容本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件(格式)、工程预算价、图纸、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。9.获取招标文件方式投标人需要招标文件的，可在招标公告规定的网址自行下载招标文件。10.招标文件的制定依据本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定。11.招标文件的答疑、澄清、修改或补充11.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，或认为工程预算价的工程量存在差错或漏项、材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，可在2024年6月16日17:00时前登入新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）直接提出疑问。11.2对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。11.3经招标人核实确认，工程预算价中单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、且造价不超过1000元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、但造价超过1000元，或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±1%的，招标人将进行修正。对于工程预算价中的材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，招标人一并予以修正。经修正后的工程预算价作为招标答疑内容的组成部分一并公布。11.4招标人将在2024年6月17日18：00时前，在新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）上发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。12.工程预算价和工程发包价12.1工程预算价本招标项目的工程预算价为855618元(人民币)。12.2工程发包价本招标项目的工程发包价按以下公式计算：工程发包价=工程预算价×(1-工程预算价下浮率)，即：701606元(人民币)。本招标项目的工程预算价下浮率为18%。13.工程预算价的编制1、工程概况1、建设地点：莆田市湄洲岛2、工程专业：室外总体工程；3.专业工程主要内容：1）软基处理的类型、面积等：无。 2）道路工程：道路长度：92m，道路修建宽度：1.8m，车道数：无；车行道路面类型：透水水泥混凝土路面。3）桥梁工程：①无桥，最大跨径：无米，总长：无米。4）涵洞工程：①无涵洞，是否顶进箱涵：无。5）排水工程：管道材质：HDPE双壁波纹管；施工方法：开槽埋管。 6）隧道工程：单线隧道长度： 无 m，隧道净空面积： 无 m2，净宽： 无 m。7)给水工程：管道材质：无；施工方法：无。8）路灯工程：路灯类型：无。9)其他工程： 拆除工程、围墙工程、人行道闸工程。2、编制范围按照福建华合现代建筑设计有限公司设计湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程 （一期）室外附属提升工程项目的施工图纸，编制范围包括道路工程、拆除工程、围墙工程、人行道闸工程等。1、不含三通一平；3、编制依据1、图纸：福建华合现代建筑设计有限公司设计的湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程 （一期）室外附属提升工程图纸设计变更、业主及设计院回复函等；2、招标文件： ；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ;3、地质勘察报告：/；4、计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、各专业工程工程量清单计算规范(GB50854-50862-2013)及我省有关规定：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则;《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）福建省实施细则;《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）福建省实施细则;《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)福建省实施细则;《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则;《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则。5、消耗量定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（ FJYD-103-2017 ）、《福建省通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017～FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》 （FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》 (FJYD-501-2017)及现行补充或调整文件（截止2024年6月6日）。6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2024年6月6日）。其中，暂列金额：无；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。7、人材机价格：（1）人工费指数：莆建管[2023]19号文关于发布莆田市建设工程人工动态指数。（2）施工机械台班单价：按照福建省2019年第三季度清单机械台班、执行建机一体化单价。（3）材料设备价格：《莆田2024年4月份（下半月）材料综合价格》、定额基价及市场询价，湄洲岛考虑材料上岛系数1.065。8、其他：无。4、取费标准1.专业类别：室外总体工程；2.总承包服务费费率：/。3.税率：增值税税率按9%。5、考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价）1、土方工程：土方外运运距按3km考虑，景石运输按5km考虑，结算时不再调整。2、桩基工程：/；3、混凝土模板及支架：扣件式钢管支撑胶合板模板；4、脚手架：/；5、施工排水、降水：/；6、垂直运输：/；7、大型机械设备进出场及安拆费：挖掘机，摊铺机型号按定额；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/；8、基坑支护工程拆除：/；9、材料二次搬运：未考虑，如有发生按实签证；10、需要二次深化设计的/按招标文件规定据实调整工程量和综合单价；11.其他：无。6、主要材料及设备1、招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表材料名称品牌范围控制价取定品牌备注////2、甲供的材料设备及其单价见下表名称品牌单价备注////2、经市场询价的材料、设备有：详询价单。7、本项目补充的工程量清单 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容//////8、其他说明 1．依据设计回复，透水路面-高耐候双组聚氨酯密封层按1.5厚计取。2．依据设计回复，原有围墙白色涂料，按乳胶漆两面计入本次预算。3．依据设计回复，景石为原有运输到场内，景石垫层为现场浇筑计入本次预算。4．依据设计回复，旧围墙拆除包括砖墙和基础、垫层全部拆除计入本次预算。5．依据设计回复，铝合金围栏刷调和漆两遍计入本次预算。6．依据设计回复，透水路面无需LDA增强剂、道路嵌缝、无机颜料、氟碳保护剂等。7．依据设计回复，钢筋混凝土立柱不做防潮层，砖墙要做防潮层。8．其余详见预算。14.主要材料、设备要求14.1.本工程选用的主要材料、设备的规格、型号、标准、品牌详见招标控制价编制说明。14.2.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，根据莆市工信运行【2023】38号文件，本工程凡涉及该文件所列材料，优先推荐使用我市名优地产品。(3)投标文件15.投标文件的组成投标文件由下列内容组成。（一）承诺函；（二）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)；（三）企业及人员的证书、证件（四）投标保证金及投标人认为有必要补充的其他材料。注：注册证书或资格证书均须在有效期内或经年检有效，且投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整（附福建省建设行业信息公开平台网站查询结果截图）。企业及人员的相关证书、证件（含营业执照、资质证书、施工企业安全生产许可证、注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书B证等相关证书、证件加盖单位公章上传。投标文件每页须加盖单位电子章）。16.投标有效期本招标项目的投标有效期为90日历天(从投标截止之日算起)。17.投标保证金17.1本招标项目的投标保证金为人民币壹万柒仟元整（￥17000元）。17.2（1）投标保证金形式：投标人可以使用下列第①、②、③、④种形式提交。①现金形式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明（招标项目编号），如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。投标保证金银行帐号：开户银行：平安银行南通分行营业部帐户名称：苏州国泰新点软件有限公司帐号：30205692001364②银行保函形式：保证人应是中华人民共和国境内注册的有资格的银行，并提供在线申请索赔服务（具体详见闽建筑[2020]8号文件）银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：保证人应是中华人民共和国境内注册的专业担保公司，并提供在线申请索赔服务。开展担保保函业务保证人的实缴注册资本应在人民币5000万元以上，同时应当符合银保监局、市工信局、市金融办有关开展工程担保业务管理的其他规定（具体详见闽建筑[2020]8号文件）担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。④保险公司出具的投标保证保险形式：保证人应是中华人民共和国境内注册的保险公司，并提供在线申请索赔服务。保证保险的保险条款应当经中国保监会批准或备案（具体详见闽建筑[2020]8号文件）。投标保证保险能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。17.3、投标保证金证明材料提交形式：①将电汇或银行转账单、银行保函、担保保函、保险凭证的扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为资格文件的组成部分。②根据《福建省住房和城乡建设厅关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑[2020]8号）文件规定，本工程取消使用纸质保函。③投标人以电子投标保函形式提交投标保证金的：投标人投标保证金采用电子保函形式递交（包括银行保函、工程保证保险、担保保函），投标人提交的电子投标保函应符合闽建筑[2020]8号文件规定。④根据福建省住房和城乡建设厅《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号）规定，投标人以银行保函、担保保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的：（1）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（2）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。⑤根据《关于闽建筑〔2020〕8号文件有关到账证明事项的通知（1）（闽建筑函〔2021〕1号）规定：保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章；（2）可以在本单位出具的到账证明上使用。为统一规范各保函开立人开具的到账证明，投标人须按照到账证明格式（详见招标文件附件-到账证明（格式））制作。17.4投标保证金有效期：与投标有效期一致。17.5投标保证金的有效期：90日历天(从投标截止之日算起)。17.6投标人发生下列情况之一的，投标保证金将不予以退还：(1)在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的；(2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；(5)中标人放弃中标的；(6)法律、法规规定的其他情形。18.投标文件的编制18.1投标文件编制和加密要求：投标人必须通过已激活的企业CA网上提交，在投标截止时间之前登录新点电子交易平台限额以下项目专用平台（http://fujian.etrading.cn）福建专区完成电子投标文件的递交。投标文件递交截止时间前，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。交易平台以最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理。如果企业已有企业法定代表人电子印章（法人CA）,建造师电子印章（建造师CA）等个人CA数字证书，在投标文件制作过程中，个人电子印章（有效期内）直接可用于投标文件加盖电子印章，但不能用于最终加密生成投标文件。投标单位只能用单位CA数字证书对投标文件加密生成标书上传到系统中，否则开标时无法解密，导致投标失败，由此造成的后果企业自行承担。18.2投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。19.投标人名称变更证明材料提交的时间、地点和密封要求19.1招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，若投标人名称变更需递交变更证明材料，在开标前无需提交纸质原件，但须扫描变更证明材料加盖电子印章形式随同电子投标文件一并在线提交，未按规定提交变更证明材料原件扫描件的，评审小组可以按不利于投标人的情形认定。19.2投标文件编制和加密要求：投标单位的投标文件必须使用网上申报系统中最新版来制作，投标单位只能用单位CA数字证书对投标文件加密生成标书上传到系统中，否则开标时无法解密，导致投标失败，由此造成的后果投标人自行承担。20.投标文件的递交地点、递交截止时间20.1招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件。投标人是否投标以网上投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审。本招标项目采用远程解密投标文件。20.2投标文件提交截止时间为：北京时间2024年6月24日9时30分。投标人应在截止时间前通过新点电子交易平台-福建专区(http://fujian.etrading.cn/)递交电子投标文件。20.3逾期提交的投标文件,招标人将拒绝接收。20.4到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将重新组织招标。(4)开标、评标及定标21.开标21.1开标会定于2024年6月24日9时30分在莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道龙兴路(路口)二楼（莆田数字城市电子交易服务平台）进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，本项目采用电子招投标，各投标人的法定代表人或其委托的代理人可参加现场开标会，未参加则视为默认整个全开标过程。21.2开标程序：(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；(2)主持人宣布开标纪律。(3)投标文件解密方式：a.开标时，电子招标投标交易平台自动提取所有投标文件，通过现场和远程视频同步提示投标人在线开始解密，并向投标人等直播开标全过程。在解密过程中，当所有投标截止时间前递交的投标文件完成解密后（因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效的除外），且完成解密的投标人达到3家及以上的，方可公布除投标人名称以外的其他有关投标人的具体投标信息。b.投标人应在开始解密时间起半个小时内在线进行电子投标文件的解密操作，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。c.非投标人引起，在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合“新点电子交易平台（限额以下项目专用平台福建专区）”做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建资格审查小组进行评标。（4）投标文件解密失败的补救方案：招标人应按照招标文件规定的时间，在福建限额电子交易平台通过电子交易平台在线组织开标，并在电子交易平台中如实记录开标情况。开标时，应按照招标文件规定的时间及方式对电子投标文件进行解密。①若为投标人设备故障或网络故障，则投标人自行更换设备或解决网络问题，在招标文件规定的解密时限内，投标文件解密失败经补救仍不成功的，视为放弃投标,开标继续进行；②若为招标人原因导致无法正常解密，则由招标人及时提出解决方案；③若为交易平台在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），由新点电子交易平台（限额以下项目专用平台福建专区）提供系统故障书面证明，由招标人及相关部门决定是否终止开标或评标，待故障解除后再重新进行开标、评标。21.2查验投标人代表的身份、投标人的资格。21.4招标人根据投标人网上生成的顺序号作为投标人代表号，并由招标人代表或招标代理机构当众公布。按照下列办法确定进入评审的投标人名单：若投标人少于15家(含15家)的，则所有投标人全部入围；若投标人多于15家时，则由交易平台随机抽取10家入围(即由系统随机生成投标人代表号，再由系统随机抽取10个入围号码，该入围号码与投标人代表号相同的，则为入围单位)。未抽中的退出资格审查和中标人抽取程序。21.5主持人宣布进入资格审查的投标人名单。21.6宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期及其它必要的内容。22.评标：招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。22.1资格审查小组审查投标文件，确定进入公开抽取中标人程序的合格投标人名单。存在下列情形之一的，应当作为废标处理，不得进入随机抽取序：22.1.1投标人的企业营业执照、企业资质证书和安全生产许可证不符合招标文件要求的；22.1.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；22.1.3投标人的承诺不满足招标文件实质性要求的；22.1.4具有投标须知第3.7条情形之一的；22.1.5投标人拟派出项目负责人不满足招标文件要求的；22.1.6投标人未按招标文件要求提供企业及个人的证书、证件等；22.1.7未按招标文件规定提交投标保证金；22.1.8不符合招标文件规定的其他实质性要求。23.确定中标人23.1从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。23.2由招标人公开随机抽取确定中标人。确定中标人的程序为：以系统生成的投标人代表号（该代表号即为抽取入围单位时系统生成的代表号）来代表该相应投标单位，由招标人在系统上随机抽取一个中标球号，该中标球号与投标人代表号相同的，则该对应的投标单位即为中标单位。23.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。23.4经过审查，若合格的投标人不足三家的，招标人将重新招标。24.中标公示和中标通知24.1招标人应在评标结束后对中标单位进行公示，公示内容为招标项目名称、中标人名称、中标价、中标工期、项目负责人名称，在莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司网(http://www.mzdljjt.com/)和新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区(http://fujian.etrading.cn/）公示，评标结果公示时间不得少于3个工作日。24.2招标人应当自中标结果公示结束并无接到投诉后3日内通知中标人领取中标通知书。25.附则25.1在评标过程中，资格审查小组要求投标人作出澄清的，投标人的法定代表人或其委托代理人或项目经理须在一个小时内到达评标地点，向资格审查小组作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则资格审查小组可以按不利于投标人的情形认定。25.2中标人应在领取中标通知书时须同时向招标人提供加盖有单位公章的投标文件纸质版5份，当纸质版与电子交易平台上的电子投标文件不一致时，以平台中的电子投标文件为准。(五)授予合同26.签订合同26.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起10日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订《建设工程施工合同》，双方不得再进行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。26.2中标人应在签订《建设工程施工合同》后7天内进场施工。26.3招标人应在签订《建设工程施工合同》后15天内将施工合同备案。26.4中标人不按期与建设单位签订施工合同的，取消中标资格，没收投标保证金。26.5招标人与中标人应按照《保障农民工工资支付条例》、《关于印发<工程建设领域农民工工资保证金规定>的通知》（人社部发〔2021〕65号）、《关于转发福建省人力资源和社会保障厅等九部门<关于印发福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则的通知>的通知》（莆治欠办发〔2021〕19号）文件的规定在施工合同内约定设立农民工工资专用账户，实行农民工工资与其他工程款分账管理制度。保证金实行专户存储、专项支取，任何单位和个人不得挪用。按照工程承包合同的约定拨付工程款，并将工程款中的人工费比例部分单独拨付到中标人开设的农民工工资专用账户。否则，期间农民工上访及其他一切后果由中标人自行承担，同时招标人有权解除合同、没收履约保证金并追究中标人责任。27.履约担保27.1中标人在签定施工合同前，应向招标人提交履约保证金，履约保证金数额为合同金额的10%，履约保证金应采用现金或银行保函或担保保函或保险保函【按（闽建筑〔2020〕8号）规定执行】的方式提交。履约保证金以现金转账形式递交的，应由承包人企业基本账户转到发包人指定银行账户；以现金转账方式交纳的履约保证金有效期至工程竣工验收合格之日，中标人完成施工合同约定的施工项目并通过竣工质量验收后，凭工程质量验收合格证明申请返回履约保证金。采用保函的有效期必须延续到工程竣工验收合格后28日内。若银行保函、担保保函、履约保证保险时效未达到上述规定的，必须补足时效。否则，发包人将不支付工程进度款。承包人采用现金的，履约保证金在工程竣工验收合格后28日内一次性无息返还。凭工程质量验收合格证明向招标人申请一次性无息返还。(六)标后管理28.标后管理28.1本招标项目的标后监督管理按照现行法律法规、部门规章和莆田市人民政府及其授权的招投标行政监督部门颁发的规范性文件执行。附表1：拟派出主要施工管理人员配备评审标准项目内容评 审 标 准项目管理班子配备项目经理拟派项目经理应持有有效的不低于 二 级市政公用工程(专业)建造师注册证书且通过年审有效，并持有有效的安全生产考核合格证书(B证)。项目经理必须是投标人的在职职工(以建造师注册证书上的所属单位为准)。项目管理班子配备其他人员其它人员配备至少应达到下列要求：项目管理班子配备其他人员职 位最低数量要求(人)职称、岗位资格要求备注项目管理班子配备其他人员项目技术负责人1中级及以上技术职称项目管理班子配备其他人员施工员1取得上岗证经年检合格项目管理班子配备其他人员质检员1取得上岗证经年检合格项目管理班子配备其他人员安全员1取得上岗证经年检合格项目管理班子配备其他人员材料员1取得上岗证经年检合格项目管理班子配备其他人员……经年检合格备注：(1)投标人应按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目管理人员，拟派项目管理人员不能同时兼任两个或两个以上项目管理职位。(2)投标人在投标时应按招标文件第四章“投标文件格式”中的要求提供拟派建造师的具体信息。(3)投标人在投标时不需填写其他项目管理人员的具体信息。（4）投标人中标后若不能按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员的，招标人将取消中标人的中标资格和没收其投标保证金。（5）以上人员配备为最低要求，最终人员配备以闽建建[2018]36号及相关主管部门的要求配备到位。中标单位应无条件配备充足人员，不另行支付费用。1.第三章合同条款GF-2017-0201建设工程施工合同项目名称：湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程建设单位：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司施工单位：住房和城乡建设部制定制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。合同协议书发包人（全称）：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程2.工程地点：莆田市湄洲岛。3.工程立项批准文号：4.资金来源：。5.工程内容：按施工图纸，不列入招标范围的详见预算编制说明；6.工程承包范围：按施工图纸，不列入招标范围的详见预算编制说明。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期一天，应按每日5000元向招标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前一天，招标人按每日/元奖励中标人。三、质量标准工程质量符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥元)。2.合同价格形式：固定总价。五、项目经理项目经理：。证书编号：。身份证号：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在莆田市湄洲岛签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签章后生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签章）（签章）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：1.1.1.第三部分专用合同条款1.1.1.1.1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：/。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：/。1.1.3.10临时占地包括：/。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：国家现行的法律、法规；福建省及莆田市现行的有关法律、法规及建设行政主管部门有关规定。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：(1)本工程设计要求；(2)国家、建设部、福建省、莆田市现行有效的标准、规范。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：⑴本合同协议书；⑵中标通知书；⑶投标书及其附件（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（4）合同专用条款（招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（5）合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（7）图纸（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（8）工程量清单；（9）工程报价书或发包人的工程预算价；（10）本工程施工招标文件（含招标文件附件、招标文件补充答疑书）；（11）合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：中标通知书发出后5天内；发包人向承包人提供图纸的数量：2份；发包人向承包人提供图纸的内容：按招标文件规定执行。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：与工程施工有关的文件（包括派驻现场的其他各主要岗位的技术和管理人员名单、进场设备明细表、资质证书、施工企业营业执照和安全许可证、施工材料合格证明、施工进度计划）；承包人提供的文件的期限为：项目开工前3天；承包人提供的文件的数量为：4份；承包人提供的文件的形式为：纸质；发包人审批承包人文件的期限：收件后7天内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：/。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：旅建办公室；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：/。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：按通用合同条款执行。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人对本工程图纸有保密义务，不得向非相关或不必要的单位或个人提供图纸；发包人不承担有关的保密措施费用。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：限本工程使用。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：签约合同价中包括的风险范围不再调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：在中标通知书发出后一个月内，发包人或承包人发现工程量清单中仍存在重大漏项(增项)或数量偏差的，可以进行核对，超过一个月的，发包人不予核对和调整。经核对，工程量清单中的工程量与实际工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成总造价偏差在±3%以内(含)的，不予调整工程量；由于工程量偏差造成总造价偏差在±3%以外的，其超出±3%部分应相应进行减少或增加工程量。需要减少或增加工程量的，由发包人会同承包人向财政部门提出调整并经审批后，双方签订补充协议对签约合同价进行调整。1.1.1.2.2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量、进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理、确认现场经济技术签证，审核工程进度报表。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用条款执行。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、施工用电由发包人将指定接点，并满足施工要求，接点至施工现场段管道/管线、计量设备由承包人自行解决，承包人每月底向供水公司和电力公司缴纳水电费。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。1.1.1.3.3.承包人3.1承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：(1)承包人编制的竣工结算报告；(2)本合同及合同的各项组成文件；(3)发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；(4)图纸会审纪要；(5)开、竣工报告及工期延期联系单；(6)竣工验收记录；(7)招标文件及招标文件的各项组成文件；(8)地质勘察报告（如甲方有提供）；(9)施工图纸和竣工图纸；(10)经发包人或监理人审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案；(11)设计变更单、技术核定单、工程联系单；(12)现场签证单；(13)隐蔽工程验收记录；(14)与工程结算有关的发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等文件；(15)其他与工程造价有关的工程资料；……。上述文件承包人应按照法律规定和合同约定编制、立卷及归档。承包人需要提交的竣工资料套数：4份。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后28天内。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质和电子版。（6）承包人应履行的其他义务：按通用合同条款执行。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：工程实施过程中与工程相关的所有事项。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理及项目负责人必须常驻施工现场。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人应向发包人支付人民币3万元的违约金，并责令限期提交劳动合同并补缴社会保险，由此给发包人造成的一切损失均由承包人承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：经项目总监及发包单位工程部负责人书面同意，每月累计不在岗的时间不超过3天；因特殊原因每月累计超过3天的，必须征得项目总监及发包单位法人代表书面同意。发包人、监理人或相关行政部门检查时，若发现项目经理不在岗且经通知不能在发包人要求的时间内到达现场的，承包人应向发包人支付每次5000元的违约金，并直接从承包人的工程款中扣抵。若发包人、监理人或相关行政部门抽查时，发现项目经理未经批准不在岗一个月内累计超过10人次（包括10人次），发包人有权没收履约保证金并单方解除建设工程合同且有权要求承包人按照合同总价的30%支付违约金，由此给发包人造成的其他损失概由承包人负责赔偿。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人的项目经理、项目副经理(如有时)等主要管理人员不得擅自变更，若因刑事犯罪、被限制人身自由、死亡、伤病等丧失履约能力、辞职等特殊原因确需更换的，承包人应提供确切的证明资料，经发包人和监理工程师批准后，报行政监督部门审批后方可变更，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担相应的违约责任，更换项目经理每人次支付违约金3万元人民币，更换主要管理人员每人次支付违约金1万元人民币，并直接从承包人的工程款中扣抵，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.2.4承包人无正当理由拒绝发包人要求更换项目经理的违约责任：每人次支付违约金3万元人民币，并直接从承包人的工程款中扣抵，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按通用合同条款执行。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：每人次支付违约金1万元人民币，并直接从承包人的工程款中扣抵，且承包人还应承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：经监理人及发包单位现场代表书面同意，每月累计不在岗的时间不超过5天；因特殊原因每月累计超过5天的，必须通知监理人并征得发包单位工程部负责人书面同意。发包人、监理人或相关行政部门检查时，若发现主要施工管理人员不在岗且经通知不能在发包人要求的时间内到达现场的承包人应向发包人支付每人每次2000元的违约金，并直接从承包人的工程款中扣抵。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每人次支付违约金1万元人民币，并直接从承包人的工程款中扣抵，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程不得分包。主体结构、关键性工作的范围：按建设部有关规定执行。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：验收交付使用前由承包人负责保修，无其它特殊要求的，费用由承包人承担。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：可以采用现金或银行保函或担保保函或保险保函（按闽建筑〔2020〕8号）规定执行）的方式提交。履约保证金以现金转账形式递交的，应由承包人企业基本账户转到发包人指定银行账户；以现金转账方式交纳的履约保证金有效期至工程竣工验收合格之日，中标人完成施工合同约定的施工项目并通过竣工质量验收后，凭工程质量验收合格证明申请返回履约保证金。采用保函的有效期必须延续到工程竣工验收合格后28日内。若银行保函、担保保函、履约保证保险时效未达到上述规定的，必须补足时效。否则，发包人将不支付工程进度款。承包人采用现金的，履约保证金在工程竣工验收合格后28日内一次性无息返还。凭工程质量验收合格证明向招标人申请一次性无息返还。1.1.1.4.4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：详见监理合同。关于监理人的监理权限：详见监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：1．设计变更。2．工期延误索赔或签证，工程量及费用增减的索赔或签证。3．工程款支付。4．停工通知。5．分包商的确定。6．主要材料的确定。7．其他重要突发事件处理决定见本工程建设监理合同约定的权限，以及发包人以书面形式委托监理工程师的其它权限。8．施工组织设计，施工总进度计划的审定。9．主要管理人员更换。10．发包人认为须取得批准方可实施的其他重要事项。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：按通用合同条款执行。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：/。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）按现行的法律、法规、行政规章、工程建设管理政府规范性文件规定和本合同条款约定执行；1.1.1.5.5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：工程竣工验收时未能达到招标文件规定的质量要求，则承包人应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到《工程施工质量验收规范》的标准和招标文件规定的质量要求。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知发包人及监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。1.1.1.6.6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按通用合同条款执行6.1.4关于治安保卫的特别约定：/。关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款执行。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：按通用合同条款执行。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与进度款同期支付。1.1.1.7.7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用合同条款执行。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后7天内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：3天内确认或提出修改意见。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用合同条款执行。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7天内。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起/天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用合同条款执行。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：/。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：若承包人不能在合同工期内完成工程施工的，每逾期一天，应向发包人支付逾期竣工违约金5000元；逾期扣除违约金达到合同价的20%时发包人有权解除合同，并有权要求承包人按照合同总价的20%支付违约金（不含工期违约金）。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价的20%。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用合同条款执行。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：/。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：/。8.材料与设备8.2承包人采购材料设备的约定：1、承包人应按招标文件规定组织采购，但采购前需要携带本材料、设备的原产地证明、出厂检验报告及产品合格证书提前报监理工程师审核、发包人书面确认方可采购；承包人若未经监理工程师及发包人书面确认，所采购的材料、设备，发包人有权让承包人更换，由此产生一切损失由承包人承担。2、承包人采购供应的材料、设备，在开箱验收前24小时内，向发包人和监理工程师提出开箱检验请求，经发包人和监理工程师验收合格并签署意见后方可使用，经开箱验收的材料、设备并不等同于最终的质量合格。3、若发现承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料、设备不符，发包人有权要求承包人更换直到发包人和监理工程师确认验收合格，且承包人应按该批材料、设备价格总额的30%向发包人支付违约金，由发包人从合同价款中直接抵扣，经验收后及在施工过程中发生设备、材料丢失或损坏，均由承包人承担全额经济赔偿责任；4、承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求。本工程的设备、装修材料等承包人必需提前向业主、监理提交材料样品、合格证等有关材质说明，使业主有充分时间选择比较，待业主确定后方可订货采购。5、提供样品时必须提供产品合格证书和计量检定证书，不合格的承包人应退货；已使用的承包人应拆除返工，由此产生的一切后果概由承包人承担，因此产生的工期延误不予顺延。8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按相关管理部门要求和发包人需求确定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：按通用合同条款执行。1.1.1.8.9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按相关规定执行。施工现场需要配备的试验设备：按相关规定执行。施工现场需要具备的其他试验条件：按相关规定执行。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：监理单位提出工艺实验要求，承包人编制工艺实验措施计划，报送监理单位批准。1.1.1.9.10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：除通用合同条款外，发包人对工程规模、材料设备的品牌、规格、等级等的变更也属于变更。10.3变更的程序设计变更管理按莆田市人民政府关于印发《莆田市建设工程标后管理规定》的通知（莆政综〔2020〕47号）执行。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定:地质变化、非承包人原因的设计变更引起工程量增减的，增减工程量的单价确定：⑴在工程量清单内的项目发生工程量增加，其增加部分工程量的综合单价＝发包人工程预算价中的相应项目综合单价×(1－中标价降幅系数)。⑵在工程量清单内的项目发生工程量减少，其减少部分工程量的综合单价＝发包人工程预算价中的相应项目综合单价×(1－中标价降幅系数)。⑶不在工程量清单内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料(设备)信息价或市场价及中标价降幅系数计算。不在工程量清单内的项目综合单价＝按本项规定计算的综合单价×(1-中标价降幅系数)。⑷若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同工程预(决)算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。定额缺项单价(或议价)＝经双方确认的单价×(1-中标价降幅系数)如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。⑸中标价降幅系数=(工程预算价－中标价)/工程预算价×100%。10.4.1.2材料(设备)变更的价格确定⑴拟变更使用的材料(设备)属发包人材料(设备)价格明细表已有的，根据发包人材料(设备)价格明细表所列的材料(设备)单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更使用的材料(设备)价格＝发包人材料(设备)价格明细表所列的材料(设备)单价×(1-中标价降幅系数)。⑵拟变更使用的材料(设备)属发包人材料价格明细表中没有的，其价格按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料(设备)单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更使用的材料(设备)价格＝信息价×(1-中标价降幅系数)。⑶拟变更不用的材料(设备)，其价格按发包人材料(设备)价格明细表所列的材料(设备)单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更不用的材料(设备)价格＝发包人材料(设备)价格明细表所列的材料(设备)单价×(1-中标价降幅系数)。⑷上述发布媒介没有公布的材料(设备)单价，按发包人、承包人、监理人三家共同询价并报同级财政部门和建设工程造价管理站备案后的价格乘以工程预算价下浮率计算。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：接收后7天内。发包人审批承包人合理化建议的期限：接收后7天内。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。1.1.1.10.11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：/。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/。1.1.1.11.12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。2、总价合同。总价包含的风险范围：1)工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的(指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的)；2)市场变化、政策性调整导致主要材料价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内(含10%)的；主要材料指：钢筋、水泥、商品砼；3)施工期间除钢筋、水泥、商品砼以外的其他材料价格变化的；4)天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；5)人工、机械费价格变化的。风险费用的计算方法：按招标文件规定。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：合同价的10%（若履约担保金额采用银行保函等非现金形式，则发包人不支付预付款。）预付款支付期限：在合同生效（承包人缴纳合同价10%的履约保证金、低价风险金（如有时））后且承包人提供经监理单位批准的施工组织设计（包括施工总进度计划等）后7天内付款。预付款扣回的方式：当工程款支付到合同价的50%（含工程预付款）时，工程预付款在以后月份应付工程款中按比例逐步扣回，并在已付工程款达到合同价款的80%前全部扣回。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：按通用合同条款执行。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按通用合同条款执行。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：按通用合同条款执行。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：同计量周期。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：（1）施工图范围内的工程量按核定完成工程量的80%拨付。具体按以下公式计算：工程进度款=已核定的实际完成工程量×发包人预算中的相应综合单价×(1－工程预算价下浮率)×80%，其中工程预算价下浮率=(工程预算价－中标价)÷工程预算价×100%。当工程款支付额达到实际完成的工程价款的80%时，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工验收合格且相关验收手续及资料存档完整（包含等额正式发票）并审核结算完成后7天内，再支付至工程结算总价的97%；余下的3%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。（2）设计变更及现场签证增加的工程量进度款。设计变更和现场签证项目按照规定程序报相关部门审批及公示无异议后，由施工单位申请实际增加的工程量进度款，经过监理单位审核后按50%报建设单位拨款。余款待工程竣工验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：除通用合同条款外，施工过程中，承包人每月上报工程进度款时同时提交下月的周进度计划、旬进度计划、月进度计划并根据现场实际施工情况对施工总进度计划进行调整，报监理单位批准后报送建设单位，否则建设单位将不予拨付当月的工程进度款。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件（包括等额正式税务发票等）后的3工作日内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人应当在接到监理单位审核确认意见7个工作日内审查确认，并在30天内向承包人支付该计量周期的工程进度款，并由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。（2）发包人支付进度款的期限：施工单位应在每月的月底向监理单位报送当月实际完成的合同工程量报告，监理单位必须在收到报告后3个工作日内审核确认，发包人应当在接到监理单位审核确认意见7个工作日内审查确认，并在30天内向承包人支付该计量周期的工程进度款，发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。1.1.1.12.13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用合同条款执行。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：/。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车费用由/承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格并颁发工程接收证书后5天内。1.1.1.13.14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用合同条款执行。竣工结算申请单应包括的内容：(1)承包人编制的竣工结算报告；(2)本合同及合同的各项组成文件；(3)发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；(4)图纸会审纪要；(5)开、竣工报告及工期延期联系单；(6)竣工验收记录；(7)招标文件及招标文件的各项组成文件；(8)地质勘察报告（如甲方有提供）；(9)施工图纸和竣工图纸；(10)经发包人或监理人审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案；(11)设计变更单、技术核定单、工程联系单；(12)现场签证单；(13)隐蔽工程验收记录；(14)与工程结算有关的发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等文件；(15)其他与工程造价有关的工程资料；……14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用合同条款执行。发包人完成竣工付款的期限：按通用合同条款执行。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用合同条款执行。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：肆份。承包人提交最终结算申请单的期限：按通用合同条款执行。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用合同条款执行。（2）发包人完成支付的期限：按通用合同条款执行。1.1.1.14.15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：详合同附件《工程质量保修书》。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（3）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）∕%的工程款；（3）其他方式:竣工结算价的3%。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第(2)种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：质保金自工程竣工验收合格之日起至保修期满后一次性返还，质保金返还时限届满前7日内，施工单位（承包人）应向建设单位（发包人）提出质保金返还申请，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金无息返还给承包人。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：详合同附件《工程质量保修书》。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：3天。1.1.1.15.16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：/。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关法律责任。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用合同条款执行。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：按通用合同条款执行。1.1.1.16.17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：烈度7度以上地震，风力在8级以上（不含8级）的热带风暴（台风）（以莆田气象台发布的公告为准），日降雨量超过60mm以上暴雨（以莆田气象台发布的公告为准），经发包人派驻的工程师及总监确认确实影响工程施工并由政府相关部门出具或发布的证明为准。遇上述不可抗力的一方，应立即将事故情况通报对方，并应在7日内提供详情及合同，不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。1.1.1.17.18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：按通用合同条款执行。18.3其他保险关于其他保险的约定：按通用合同条款执行。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用合同条款执行。1.1.1.18.20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地人民法院起诉。21.补充条款21.1竣工结算价以审核机构的审核结论为准，该审核结论作为本工程价款的最终付款依据，若审计部门对项目进行审计的，竣工结算价以审计部门的审核结论作为最终依据，已拨付工程款给承包人的必须执行多退少补。21.2承包人必须按法律、法规和《莆田市建筑垃圾处置管理办法》等要求处置建筑垃圾，不得与不具备资质的渣土企业签订运输合同。21.3本项目招标人可能因建设需要对项目进行调整，承包人不得以此为理由停止施工。21.4施工过程中土方余方归属发包人，承包方应按发包人要求堆放在指定地点，承包人不得擅自处理余土，违者造成的发包人损失由承包人承担，发包人有权从工程款中直接抵扣其造成的损失费用。21.5施工过程中非建设单位的原因引起的进度延误，承包方实际完成进度与施工计划进度延误10%以上的，建设单位有权扣减应付的工程进度款的10%，直至实际完成进度赶上计划进度才予以补回扣减的进度款。21.6承包人违约清场机制：（一）施工单位发生挂靠、转包、违法分包施工任务、计划工期进度延误1个月或发生重大质量安全事故的；（二）施工单位不按法律、法规规定要求发放工人工资或因其造成工地工人群体上访恶性事件的；（三）施工单位拒不履行投标承诺及合约职责与义务的。当施工单位发生上述违约行为之一时，履约保证金不予退还，建设单位应责成施工单位清场退出施工现场，及时组织相关责任单位进行工程质量验收和工程造价清算。余下的工程量由建设单位重新招标确定施工单位，由此产生的费用超过原施工单位中标价部分由原施工单位负责赔偿，并及时把处理结果以书面形式向相关行政监督部门报告，由市级以上行政监督部门依法依规对严重违约的施工单位进行处理。21.7未经发包人书面确认的监理单位中间签证不能作为增加费用的依据。21.8甲方有权根据项目的实际情况对工程量及承包范围作相应调整，乙方不得以此提出索赔。21.9承包人应当按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》及时支付农民工工资，否则业主有权在工程款中扣除用于支付农民工工资，期间农民工上访及其他一切后果由投标人自行承担，同时发包人有权解除合同、没收履约保证金并追究承包人责任。21.10承包人必须按有关规定文明施工、安全施工，施工现场若发现施工人员不戴安全帽，每人次罚款300元，在工程款支付时扣罚。21.11承包人按有关政策文件规定，满足安全保卫工作及非夜间施工照明的需要，夜间安全保卫工作的照明工作所发生费用自负。①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免施工现场所有人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，以及为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，当监理人或项目负责人或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担相应责任；③施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，由承包人负责处理并承担一切责任。21.12承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，产生的费用由承包人承担，发包人不再另行支付；若承包人保护不力而发生事故，则一切责任及经济损失由承包人承担，工期不予顺延，并使发包人免受任何损失，包括经济损失和名誉损害。附件协议书附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：附件2：发包人供应材料设备一览表附件3：工程质量保修书附件4：主要建设工程文件目录附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表附件6：承包人主要施工管理人员表附件7：分包人主要施工管理人员表附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构形式层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号 材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量等级供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》规定执行。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为/年；3．装修工程为/年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7．其他项目保修期限约定如下：（根据各项目实际情况填写）。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起5天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：1.本工程约定的工程质量保修（保证）金为经发包人审定的工程合同金额的3%；2.保修金自工程竣工（交工、完工）验收合格之日起满两年且工程使用正常后一次性返还；发包人按照约定从质量保修金内扣除的保修费用不予返还。但保修金返还后，对上述保修期限内所涉的责任及保修费用，仍由承包人依法承担。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：或委托代理人(签字)：或委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号:账号：邮政编码：邮政编码：附件4：主要建设工程文件目录文件名称套数费用（元）质量移交时间责任人附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率(kW)生产能力备注附件6：承包人主要施工管理人员表名 称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员其他人员其他人员附件7：分包人主要施工管理人员表名 称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管/其他人员/二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员其他人员其他人员其他人员其他人员其他人员。第四章投标文件格式房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件招标项目名称：招标编号：招标人:投标人：(盖单位章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)编制日期：年月日目录（一）承诺函；（二）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)；（三）企业及人员的证书、证件（四）投标保证金及投标人认为有必要补充的其他材料。注：注册证书或资格证书均须在有效期内或经年检有效，且投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整（附福建省建设行业信息公开平台网站查询结果截图）。企业及人员的相关证书、证件（含营业执照、资质证书、施工企业安全生产许可证、注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书B证等相关证书、证件加盖单位公章上传。投标文件每页须加盖单位电子章）。1.1.21.1.3.（一）投标承诺函致：{招标人名称}1、根据你方招标工程项目编号为{招标编号}的{招标工程项目名称}工程招标文件，按照《莆田市建设工程施工招标评标管理规定》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程预算价及其他有关文件后，我方愿以贵方的发包价人民币(大写)元(RMB：￥元)作为中标价，并按上述图纸、合同条款和工程建设标准的要求承包本工程的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审阅全部招标文件、答疑纪要、补充通知及有关附件。我方不存在资质和项目负责人不能满足招标文件要求的条件。3、我方的投标文件是真实和准确的，并保证不存在招标文件第二章投标须知第3.7款规定的任一情形,若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。4、若我方中标，我方保证按招标文件规定的要求工期{工期}日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到标准。5、若我方中标，我方将派(姓名)(建造师证书注册编号，项目负责人安全生产考核证编号)担任项目经理。6、若我方中标，我方保证按招标文件要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员。7、若我方中标，我方保证拟派出的本合同工程的主要施工管理人员在施工期间到位。8、若我方中标，我方将按照招标文件的规定提交履约保证金。9、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。10、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标承诺函将构成约束双方合同文件的组成部分。11、我方承诺，我方的投标文件是真实和准确的，若有弄虚作假行为，愿意承担法律和经济责任。投标人：(单位盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期：年月日投标人诚信承诺函（招标人名称）：我单位参与（招标项目名称）的投标。作为法定代表人，本人清楚知晓我单位在本项目投标活动的情况。本人已详细阅读承诺函的内容，并在此郑重承诺：一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目投标，没有串通投标、弄虚作假，没有借用资质给他人投标。二、经确认，我单位在本项目投标过程中：（1）从招标公告/投标邀请书规定的渠道获取招标文件以及招标控制价电子文件，没有通过其他不正当渠道获取招标文件。（2）使用本单位自有办公设备编制、递交、解密投标文件。（3）没有向其他投标人提供本单位的投标文件信息，也没有获取他人的投标文件信息。（4）由本单位在岗人员办理投标保证金事宜。（5）授权委托的投标代理人为本单位在岗人员。（6）递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）没有弄虚作假。三、我单位和我个人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。四、我单位如在本项目招标投标活动评标工作中存在串通投标、弄虚作假以及出借他人资质的，本人自愿承担法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。五、本承诺函由我单位盖章及法定代表人盖章或本人亲自签字确认。投标人：（盖单位实体公章）法定代表人：（盖章或签字）承诺时间：年月日注：1、本承诺函须由独立投标人填写，加盖单位实体公章并由法定代表人盖章或签字后扫描上传。（二）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)1、法定代表人资格证明书投标人名称：。地址：。姓名：性别：年龄：职务：。系(投标人名称)的法定代表人。特此证明。投标人：(单位盖章)日期：年月日本格式用于投标人代表参加开标时使用。本项目采用电子投标，投标人可签字盖章后扫描上传。2、法定代表人授权委托书本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(招标人名称)的(项目名称)施工投标文件、参加开标、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。代理人姓名：性别：年龄：单位：部门：职务：身份证号码：投标人：(盖单位章)法定代表人：(签字或签章)日期：年月日本格式用于投标人代表参加开标时使用。本项目采用电子投标，投标人可签字盖章后扫描上传。（3）、企业及人员的证书、证件（四）、投标人认为有必要补充的其他材料注：注册证书或资格证书均须在有效期内或经年检有效，且投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整（附福建省建设行业信息公开平台网站查询结果截图）。企业及人员的相关证书、证件（含营业执照、资质证书、施工企业安全生产许可证、注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书B证等相关证书、证件加盖单位公章]上传。投标文件每页须加盖单位电子章）。第五章工程预算价文件(另附)莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件随机抽取法试行范本(2017年版)招标项目名称：湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程招标编号：润厦莆招【2024】019号招标人：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司(盖单位章)招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司(盖单位章)发出日期：2024年6月目录第一章招标公告第二章投标须知(一)总则(二)招标文件(三)投标文件(四)开标、评标及定标(五)授予合同(六)标后管理第三章合同条款第四章投标文件格式法定代表人资格证明书(格式)法定代表人授权委托书(格式)第五章工程预算价文件第一章招标公告1.招标条件本招标项目湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程已批准建设，项目业主为莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司，建设资金来自自筹，招标人为莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司，委托的招标代理单位为福建润厦工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1建设地点：莆田市湄洲岛；2.2工程建设规模：约85.6万元；2.3招标范围和内容：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见工程预算编制说明)；2.4总工期：90个日历天；2.5工程质量要求：合格；3.投标人资格要求及审查办法1）本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上和《施工企业安全生产许可证》；2）投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级市政公用工程（专业）注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；3）本招标项目不接受联合体投标；4）非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作；5）投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于市政公用和市政基础设施工程总承包项目）；6)投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整；7）投标人不得属于被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业；8）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；9）本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。4、招标文件的获取4.1招标人自2024年6月12日起在莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司网（http://www.mzdljjt.com/）、新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn）上发布招标公告，投标人可登录网站自行下载招标文件。4.2书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以网上下载的为准。5.本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。6.投标保证金：本招标项目的投标保证金为人民币壹万柒仟元整（￥17000元），具体缴纳方式详见招标文件要求。7.投标文件的递交1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024年6月24日9时30分。投标人应在截止时间前通过新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn/）递交电子投标文件。2）逾期提交的网上投标文件，新点电子交易平台将拒绝接收。3）招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件。投标人是否投标以网上（新点电子交易平台-福建专区）投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审。本招标项目采用远程解密投标文件。8.发布公告的媒介1）招标人在莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司网(http://www.mzdljjt.com/)、新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn）发布招标公告。9.公告其他说明：1）本项目为线上电子投标。招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件。投标人无需到开标现场参加招投标。投标保证金按招标文件要求执行，保函招标编号按系统生成编号或招标文件编号均可。10.联系方式招标人：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司地址：莆田市湄洲岛电话：19959560398联系人：唐先生招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司地址：莆田市城厢区电话：18059921980联系人：小杨第二章投标须知(一)总则1.招标项目说明1.1项目名称：湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程1.2建设地点：莆田市湄洲岛1.3建设规模：约85.6万元1.4招标范围：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见工程预算编制说明)1.5资金来源：自筹2.招标项目的工期和质量标准2.1本招标项目的定额工期为/日历天，招标人要求招标工期不超过90日历天。中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期一天，应按每日5000元向招标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前一天，招标人按每日/元奖励中标人。2.2招标项目质量标准:按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由中标人承担。3.投标人的资格及资质要求3.1投标人必须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上(不分主、增项差别)资质；3.2投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级市政公用工程(专业)注册建造师执业资格；3.3非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作；3.4投标人的企业季度信用得分不得低于60分；3.5投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整；3.6投标人不得属于被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业；3.7投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；(3)为本项目(标段)的监理人；(4)为本项目(标段)的代建人；(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；(10)被责令停业的；(10)被暂停或取消投标资格的；(11)财产被接管或冻结的；(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)的规定建立其违规违法档案的；(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设信息网、莆田建设信息网或莆田市招投标中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的。4.资格审查方式本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。5.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。6.现场踏勘6.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.2投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。7.分包本招标项目不允许违法转包、分包。中标人确需将部分非主体、非关键性工作分包的，应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。(二)招标文件8.招标文件的组成内容本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件(格式)、工程预算价、图纸、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。9.获取招标文件方式投标人需要招标文件的，可在招标公告规定的网址自行下载招标文件。10.招标文件的制定依据本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定。11.招标文件的答疑、澄清、修改或补充11.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，或认为工程预算价的工程量存在差错或漏项、材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，可在2024年6月16日17:00时前登入新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）直接提出疑问。11.2对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。11.3经招标人核实确认，工程预算价中单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、且造价不超过1000元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、但造价超过1000元，或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±1%的，招标人将进行修正。对于工程预算价中的材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，招标人一并予以修正。经修正后的工程预算价作为招标答疑内容的组成部分一并公布。11.4招标人将在2024年6月17日18：00时前，在新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）上发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。12.工程预算价和工程发包价12.1工程预算价本招标项目的工程预算价为855618元(人民币)。12.2工程发包价本招标项目的工程发包价按以下公式计算：工程发包价=工程预算价×(1-工程预算价下浮率)，即：701606元(人民币)。本招标项目的工程预算价下浮率为18%。13.工程预算价的编制一、工程概况1、建设地点：莆田市湄洲岛2、工程专业：室外总体工程；3.专业工程主要内容：1）软基处理的类型、面积等：无。2）道路工程：道路长度：92m，道路修建宽度：1.8m，车道数：无；车行道路面类型：透水水泥混凝土路面。3）桥梁工程：①无桥，最大跨径：无米，总长：无米。4）涵洞工程：①无涵洞，是否顶进箱涵：无。5）排水工程：管道材质：HDPE双壁波纹管；施工方法：开槽埋管。6）隧道工程：单线隧道长度：无m，隧道净空面积：无m2，净宽：无m。7)给水工程：管道材质：无；施工方法：无。8）路灯工程：路灯类型：无。9)其他工程：拆除工程、围墙工程、人行道闸工程。二、编制范围按照福建华合现代建筑设计有限公司设计湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程项目的施工图纸，编制范围包括道路工程、拆除工程、围墙工程、人行道闸工程等。1、不含三通一平；三、编制依据1、图纸：福建华合现代建筑设计有限公司设计的湄洲岛妈祖文化特色小镇安置房工程（一期）室外附属提升工程图纸设计变更、业主及设计院回复函等；2、招标文件：；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无;3、地质勘察报告：/；4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、各专业工程工程量清单计算规范(GB50854-50862-2013)及我省有关规定：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则;《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）福建省实施细则;《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）福建省实施细则;《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)福建省实施细则;《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则;《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则。5、消耗量定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017～FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)及现行补充或调整文件（截止2024年6月6日）。6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2024年6月6日）。其中，暂列金额：无；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。7、人材机价格：（1）人工费指数：莆建管[2023]19号文关于发布莆田市建设工程人工动态指数。（2）施工机械台班单价：按照福建省2019年第三季度清单机械台班、执行建机一体化单价。（3）材料设备价格：《莆田2024年4月份（下半月）材料综合价格》、定额基价及市场询价，湄洲岛考虑材料上岛系数1.065。8、其他：无。四、取费标准1.专业类别：室外总体工程；2.总承包服务费费率：/。3.税率：增值税税率按9%。五、考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价）1、土方工程：土方外运运距按3km考虑，景石运输按5km考虑，结算时不再调整。2、桩基工程：/；3、混凝土模板及支架：扣件式钢管支撑胶合板模板；4、脚手架：/；5、施工排水、降水：/；6、垂直运输：/；7、大型机械设备进出场及安拆费：挖掘机，摊铺机型号按定额；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/；8、基坑支护工程拆除：/；9、材料二次搬运：未考虑，如有发生按实签证；10、需要二次深化设计的/按招标文件规定据实调整工程量和综合单价；11.其他：无。六、主要材料及设备1、招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表材料名称品牌范围控制价取定品牌备注////2、甲供的材料设备及其单价见下表名称品牌单价备注////2、经市场询价的材料、设备有：详询价单。七、本项目补充的工程量清单附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率(kW)生产能力备注附件6：承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员项目主管其他人员其他人员其他人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员其他人员其他人员，58附件7：分包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员项目主管/其他人员//其他人员//其他人员/二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员其他人员其他人员其他人员其他人员其他人员。，59第四章投标文件格式房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件招标项目名称：招标编号：招标人:投标人：(盖单位章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)编制日期：年月日，60目录（一）承诺函；（二）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)；（三）企业及人员的证书、证件（四）投标保证金及投标人认为有必要补充的其他材料。注：注册证书或资格证书均须在有效期内或经年检有效，且投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整（附福建省建设行业信息公开平台网站查询结果截图）。企业及人员的相关证书、证件（含营业执照、资质证书、施工企业安全生产许可证、注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书B证等相关证书、证件加盖单位公章上传。投标文件每页须加盖单位电子章）。，61（一）投标承诺函致：{招标人名称}1、根据你方招标工程项目编号为{招标编号}的{招标工程项目名称}工程招标文件，按照《莆田市建设工程施工招标评标管理规定》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程预算价及其他有关文件后，我方愿以贵方的发包价人民币(大写)元(RMB：￥元)作为中标价，并按上述图纸、合同条款和工程建设标准的要求承包本工程的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审阅全部招标文件、答疑纪要、补充通知及有关附件。我方不存在资质和项目负责人不能满足招标文件要求的条件。3、我方的投标文件是真实和准确的，并保证不存在招标文件第二章投标须知第3.7款规定的任一情形,若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。4、若我方中标，我方保证按招标文件规定的要求工期{工期}日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到标准。5、若我方中标，我方将派(姓名)(建造师证书注册编号，项目负责人安全生产考核证编号)担任项目经理。6、若我方中标，我方保证按招标文件要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员。7、若我方中标，我方保证拟派出的本合同工程的主要施工管理人员在施工期间到位。8、若我方中标，我方将按照招标文件的规定提交履约保证金。9、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。10、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标承诺函将构成约束双方合同文件的组成部分。11、我方承诺，我方的投标文件是真实和准确的，若有弄虚作假行为，愿意承担法律和经济责任。投标人：(单位盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期：年月日，62投标人诚信承诺函（招标人名称）：我单位参与（招标项目名称）的投标。作为法定代表人，本人清楚知晓我单位在本项目投标活动的情况。本人已详细阅读承诺函的内容，并在此郑重承诺：一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目投标，没有串通投标、弄虚作假，没有借用资质给他人投标。二、经确认，我单位在本项目投标过程中：（1）从招标公告/投标邀请书规定的渠道获取招标文件以及招标控制价电子文件，没有通过其他不正当渠道获取招标文件。（2）使用本单位自有办公设备编制、递交、解密投标文件。（3）没有向其他投标人提供本单位的投标文件信息，也没有获取他人的投标文件信息。（4）由本单位在岗人员办理投标保证金事宜。（5）授权委托的投标代理人为本单位在岗人员。（6）递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）没有弄虚作假。三、我单位和我个人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。四、我单位如在本项目招标投标活动评标工作中存在串通投标、弄虚作假以及出借他人资质的，本人自愿承担法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。五、本承诺函由我单位盖章及法定代表人盖章或本人亲自签字确认。投标人：（盖单位实体公章）法定代表人：（盖章或签字）承诺时间：年月日注：1、本承诺函须由独立投标人填写，加盖单位实体公章并由法定代表人盖章或签字后扫描上传。，63（二）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)1、法定代表人资格证明书投标人名称：。地址：。姓名：性别：年龄：职务：。系(投标人名称)的法定代表人。特此证明。投标人：(单位盖章)日期：年月日本格式用于投标人代表参加开标时使用。本项目采用电子投标，投标人可签字盖章后扫描上传。，642、法定代表人授权委托书本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(招标人名称)的(项目名称)施工投标文件、参加开标、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。代理人姓名：性别：年龄：单位：部门：职务：身份证号码：投标人：(盖单位章)法定代表人：(签字或签章)日期：年月日本格式用于投标人代表参加开标时使用。本项目采用电子投标，投标人可签字盖章后扫描上传。，65（三）、企业及人员的证书、证件（四）、投标人认为有必要补充的其他材料注：注册证书或资格证书均须在有效期内或经年检有效，且投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整（附福建省建设行业信息公开平台网站查询结果截图）。企业及人员的相关证书、证件（含营业执照、资质证书、施工企业安全生产许可证、注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书B证等相关证书、证件加盖单位公章]上传。投标文件每页须加盖单位电子章）。第五章工程预算价文件(另附)，66
投标 / 标书制作要点（原创）
本安置房工程室外附属提升工程 隧道工程 给水工程 人行道闸工程 安置房工程 人行道涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
