铺位招标公告（台山市台城街道办事处城东经济联合社2024）
台城街道办事处城东经济联合社白石路17号104卡铺位招标公告
台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处城东经济联合社的委托，定于2024年06月25日09时00分于线上对台城街道办事处城东经济联合社白石路17号104卡铺位进行投标，本项目采用电子竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
标的物的具体情况是由台山市台城街道办事处城东经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 一、项目基本情况
1、资产资源类型及面积：铺位/面积79.77平方米（实际面积以实地建筑面积为准）。
2、标的物所在位置：台城街道办事处城东经济联合社白石路17号104卡铺位。
3、发包期限：5年（自2024年7月1日起至2029年6月30日止）。
4、交易底价：￥2000.00元/月。
5、承包款（承包款）收取方式：每月10日前交付当期承包款。
6、竞投保证金：￥24000.00元。
7、合同押金：￥4600.00元
8、资产使用范围：无污染、依法依规经营，不得经营石材、木材、化工、塑胶加工等污染性行业。
9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2027年7月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的15%。
10、不得经营麻将馆、石材、木材、化工、塑胶加工等污染性行业。
11、承租方经营期间一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。
12、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在租赁期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗等）无偿归台城街道办事处城东经济联合社所有。
13、交易所需的税、费由承租/承包方承担。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。
三、竞投人资格审核方式：事前审核。
竞投人资格审核说明： 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
四、报名时间、地点和办法
1、报名时间： 竞投意向人可2024年06月17日上午8:30时至2024年06月21日下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。
2、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。
五、竞投保证金
1、竞投意向人必须在2024年06月21日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。
2、交易保证金缴纳方式:银行转账。（备注：不能存入现金和不接受微信或支付宝）
3、交易保证金金额:24000.00元。
4、关于竞投保证金的温馨提醒:要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
5、保证金的账号信息:
开户行
开户名称
账号
中国建设银行台山城南支行
台山市台城街道办事处城东经济联合社
44050167081700000750-0066
备注：转帐时，帐号上的“-"一定要写上才能转帐
六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在2024年06月25日09时00分前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价，逾期者后果自负。
本次交易竞投时间为：2024年06月25日09时00分至2024年06月25日09时15分, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。
七、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目交易结束一个月后，按原路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。 2、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 八、联系方式
联系单位：台山市台城街道园田社区居民委员会。
联系人：李先生 联系电话：0750-5560133
台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心
二〇二四年六月十七日
投标 / 标书制作要点（原创）
本铺位涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
