天津房地产开发招标公告（天津兴津房地产开发有限公司2024）
报建编号：
招标备案号：
12142024063008
监理招标公告
津建交武清监理[2024]0605
1、
招标条件
本项目津武（挂）2019-055号地块房地产开发已由 天津市武清区行政审批局 以 2020-120114-70-03-000177 批准建设，招标人为 天津兴津房地产开发有限公司 ，建设资金为 260000 万元，资金来源为 银行贷款:88000万元，资本金:172000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 289166平方米 。项目已具备招标条件， 天津华诚工程项目管理有限公司 受 天津兴津房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、
项目概况与招标范围
2.1
项目概况：津武（挂）2019-055号地块房地产开发，建设规模为289166平方米，总建筑面积289166平方米，地上建筑面积176021平方米，地下建筑面积113145平方米。其中：住宅地块建筑面积176912平方米（含住宅建筑面积124926平方米、配套服务用房2986平方米、地下建筑面积49000平方米）；商业地块建筑积112254平方米（含商业建筑面积47399平方米、配套服务用房710平方米、地下建筑面积64145平方米）,总投资额260000万元。
2.2
工程建设地点：武清区新城光明道南侧
2.3
标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：雍盛广场，招标范围：本次招标规模15363平方米，其中最大单体建筑面积约1986平方米，最大层数地上2层，最大高度约10.4米，最大单跨跨度约9.7米，主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。监理范围：施工全过程监理的四控、两管、一协调，服务范围：保修阶段。总投资额110.0万元。
2.4
计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年08月01日 至 2028年01月01日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年08月01日 至 2025年12月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2026年01月01日 至 2028年01月01日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、
投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、
投标确认方式
4.1
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2
各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、
公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1
本招标项目的招标公告发布时间：2024年06月18日 至 2024年06月24日。
5.2
本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年06月24日16时00分。
6、
招标文件（资格预审文件）的获取
6.1
凡投标确认的投标人，请于2024年06月18日至2024年06月24日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时30分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构联系人联系，提供以上资料（介绍信需包含领取人姓名、身份号码、联系方式）及领取人近30日内的社保证明和投标确认单通过网络（邮箱:tjhcgc@foxmail.com）或邮寄方式 获取文件。
6.2
文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、
投标文件的递交
7.1
递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2
递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3
电子文件的提交方式： 光盘 。
招 标 人：
天津兴津房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：
樊飞军(印鉴)
办公地址：
天津市武清开发区畅源道国际企业社区H2号楼602室
邮政编码：
301700 联系人：
李先生 电话：
15013625683
传 真：
无
招标代理机构：
天津华诚工程项目管理有限公司(公章)
法定代表人：
董利杰(印鉴)
办公地址：
天津市武清区泉旺路19号
邮政编码：
301700 联系人：
郑工 电话：
18522599914
传 真：
无
日期:
2024年06月18日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市武清区建设工程招标服务站实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津兴津房地产开发有限公司受理负责人：
李先生
电话：
15013625683传真：
无
受理单位地点：
天津市武清开发区畅源道国际企业社区H2号楼602室
天津市武清区建设工程招标服务站受理负责人：
刘晓熙
电话：
82190151传真：
82190151电子邮箱：
wuqingzbz@sina.com
受理单位地点：
天津市武清区市民服务中心602室
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产开发涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
