房屋建筑工程施工图设计文件审查服务 建筑图纸审核服务招标公告（绵阳科技城生态环境和城市建设局2024）
绵阳科技城生态环境和城市建设局2024年房屋建筑工程施工图设计文件审查服务单位采购竞争性磋商公告
项目概况
2024年房屋建筑工程施工图设计文件审查服务单位采购的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2024年07月09日 00时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5107862024000034
项目名称：2024年房屋建筑工程施工图设计文件审查服务单位采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,000,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起365日，本次采购服务期限暂定3年，合同一年一签（续签须满足续签条件，否则采购人可不续签）。 续签条件：一、当年年度预算已落实；二、成交供应商未发生违约情形，且上一年度履约质量达到采购人要求；三、双方愿意续签。
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)审查机构应当具备承接一类房屋建筑和超限高层建筑工程施工图审查能力：提供行政主管部门公布的施工图审查机构换证认定（或列入）名录的网络公示截图等相关证明材料并加盖公司印章；(2)审查机构应当符合《绵阳市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构监督管理的通知》（绵住建委函〔2022〕377号）文件有关规定和要求，提供相关证明材料或承诺函，格式自拟。。
三、获取采购文件
时间：2024年06月21日至2024年06月27日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2024年07月09日 00时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2024年07月09日 00时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
磋商文件中第三章 技术、服务及其他要求 3.4.1服务内容要求 3.★报价要求，单价报价以"房屋建筑工程施工图设计文件审查服务采购报价表"为准指的是 ：附件 2024年房屋建筑工程施工图设计文件审查服务单位采购-报价表。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：绵阳科技城生态环境和城市建设局
地址：绵阳石桥铺东路创意联邦3号楼
联系方式：0816-2531952
2.采购代理机构信息
名称：四川九星工程管理有限公司
地址：四川省绵阳市涪城区科技路80号三楼
联系方式：0816-6079776
3.项目联系方式
项目联系人：周老师
电话：0816-6079776
四川九星工程管理有限公司
2024年06月20日
相关附件：
采购需求.docx
第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购项目概况根据《四川省建设工程消防设计审查验收工作实施细则(试行)》《四川省建设工程消防设计审查验收工作手册》《绵阳市2022年优化园区营商环境16条》(绵提质满园领(2022)10号)及绵阳市住建委关于《园区实施政府购买服务方式开展房屋建筑工程施工图设计文件审查指导意见》文件要求，采购具有相应资格的施工图审查机构，对我区房屋建筑工程施工图设计文件和特殊建设工程消防设计文件提供技术审查服务。3.2.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:1,000,000.00采购包最高限价（元）:1,000,000.00序号采购品目名称标的名称数量标的金额 （元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1建筑图纸审核服务房屋建筑工程施工图设计文 件审查服务采购1.00（批）1,000,000.00其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：（1）报价要求：序号报价内容计量单位报价单位最高限价价款形式报价说明1房屋建筑工程施工图设计文 件审查服务采购批%100.00百分比1.供应商应根据服务内容及其他要求，综合考虑其各项风险因素，结合市场行情采用统一下浮费率方式自主进行报价，审查所涉及的所有费用均包含在报价中，采购人不承担成交供应商除成交价外的任何费用。★注：供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表备注栏补充说明。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件，或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件，或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件，或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.3.技术要求采购包1：标的名称：房屋建筑工程施工图设计文件审查服务采购 序号 符号标识 技术参数与性能指标1一、服务范围（1）对我区符合免费审图政策的房屋建筑工程施工图设计文件进行审查（审查内容包括但不限于勘察、建筑主体、人防设计、绿色建筑、装配式建筑、节能、抗震设防、海绵城市及卫生防疫、消防设计、装饰装修、幕墙、钢构架、钢网架、地基处理、基坑、边坡支护及挡墙、抗浮锚杆等相关专项审查），审查合格后出具审查合格书。（2）对特殊建设工程消防设计文件进行技术审查，审查合格后出具特殊建设工程消防设计技术审查咨询报告。二、审查内容（包括但不限于下列内容）（1）是否符合工程建设强制性标准；（2）地基基础和主体结构的安全性；（3）消防安全性；（4）人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；（5）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；对执行装配式建筑、海绵城市、BIM等要求的项目，还应当审查是否符合相关标准并出具审查意见。（6）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（7）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。三、服务要求（1）审查机构应按照有关法律法规，工程建设强制性标准、国家工程建设消防技术标准和施工图审查要点进行审查；出具施工图设计文件审查相关报告及合格书。（2）审查机构在技术性审查前应对建设单位报送资料是否齐全进行审核。主要包括：是否按规定取得建设工程规划许可（规划条件）、乡村建设规划许可及政府有关部门批准文件；是否在工程勘察报告中附有岩土工程勘察和水文地质勘察外业工作记录；是否按规定进行抗震专项审查、抗震专项论证、节能专项论证、特殊消防设计专家评审等。（3）审查机构应对施工图是否符合规划批准的条件进行审查，并将消防、人防、绿色建筑、装配式建筑等专项设计审查一并进行整体性审查。审查报告中要载明装配式建筑执行情况及装配率、绿色建筑标准执行情况及绿色星级，消防、人防等专业应有专篇审查意见。（4）推行数字化审图，通过工程建设项目审批管理系统或信息平台办理施工图审查相关业务，出具审查意见告知书、工程勘察报告审查合格书、施工图设计文件审查合格书。鼓励审查机构探索建筑信息模型（BuildingInformationModel，简称BIM）数字化审图。（5）服务成果依据的基本资料应完整、准确、可靠，论证过程严格，研究结论可靠。（6）服务成果的深度应满足相应阶段的有关规定要求，并符合相关法律法规的要求。（7）法律、法规、规章规定对应当由审查机构提供的其他服务和要求。3.4.服务要求3.4.1服务内容要求采购包1： 序号 符号标识 要求名称 要求内容1★施工图审查时限施工图审查原则上不超过下列时限：大型房屋建筑工程为15个工作日，中型及以下房屋建筑工程工程为10个工作日。工程勘察文件，甲级项目为7个工作日，乙级及以下项目为5个工作日。注：以上时限包括勘察和施工图审查时间，但不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。若营商环境、审批制度改革等相关文件对审查时限有新要求的，按照新要求执行。2★付款方式1.按季度付款，次季度第一个月按上季度实际完成的项目及面积，对应成交的计费标准分别进行计费，统一进行结算和支付。（若合同期内实际完成的结算金额超过采购预算金额，采购人将追加预算，待预算下达后支付超出部分）2.每次付款前，成交供应商须提供采购人下达的工作任务单、施工图设计文件审查相关报告及合格书等相关佐证材料，开具合法合规的等额发票,否则，采购人有权暂停付款，由此造成的责任和损失由成交供应商自行承担。3.成交供应商须按采购人要求完成数字化审查，因成交供应商原因不能完成数字化审查，采购人有权暂停支付相应项目的审查费用且不承担逾期付款的责任。 3★报价要求报价要求：供应商应根据服务内容及其他要求，综合考虑其各项风险因素，结合市场行情采用统一下浮费率方式自主进行报价，审查所涉及的所有费用均包含在报价中，采购人不承担成交供应商除成交价外的任何费用。各类审查服务最高限价如下：1.施工图设计文件审查(不含特殊建设工程消防设计技术审查）：采用固定单价包干（工作内容包括但不限于勘察、建筑主体、人防设计、绿色建筑、装配式建筑、节能、抗震设防、海绵城市及卫生防疫、消防设计、装饰装修、幕墙、钢构架、钢网架、地基处理、基坑边坡支护及挡墙、抗浮锚杆等相关专项审查）1）建设规模在20万平方米（含）以下的项目，收费最高控制固定单价为1.8元/平方米；2）建设规模在20-50万平方米（含）的项目，收费最高控制固定单价为1.5元/平方米；3）建设规模在50万平方米以上的项目，收费最高控制固定单价为1.2元/平方米；备注：1.一个项目按面积计算费用低于5000元的，按5000元结算支付（此标准不参与报价下浮）。2.不涉及建筑主体建设，仅涉及内外装饰、幕墙、钢构架等专项建设内容的工程项目，按《成都市施工图审查机构房屋建筑施工图审查收费标准》（成勘设协[2018]07号）专项审查收费标准*成交费率进行结算。2.特殊建设工程消防设计技术审查：按项目需审查专业的个数计费，最高控制价为3000元/专业。单价报价以“房屋建筑工程施工图设计文件审查服务采购报价表”为准4★其他其他1.成果形式：每个项目提供审查报告八份，电子文档一套；每个特殊建设工程的消防设计文件技术审查咨询报告二套，电子文档一套。（具体以采购人实际需求为准）。2.质量要求：按国家规定和合同约定的技术规范，按时交付合格的成果文件，并对提交的文件的质量负责；对成果文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。3.服务响应时间要求：接到采购人通知1小时内响应；若需到场，成交供应商应在接到采购人通知后3小时内到达采购人指定地点（在服务方案中体现）。3.4.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限自合同签订之日起365日，本次采购服务期限暂定3年，合同一年一签（续签须满足续签条件，否则采购人可不续签）。 续签条件：一、当年年度预算已落实；二、成交供应商未发生违约情形，且上一年度履约质量达到采购人要求；三、双方愿意续签。2★服务地点绵阳高新区（科技城直管区）3★验收、交付标准和方法按《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）、《绵阳市财政局关于进一步做好政府采购项目履约验收工作的通知》（绵财采〔2021〕15号）、磋商文件及响应文件、成交通知书及的要求进行验收；政府采购项目履约验收工作由采购人负责。4★支付方式分期付款5★支付约定1、成交供应商须提供采购人下达的工作任务单、施工图设计文件审查相关报告及合格书等相关佐证材料，开具合法合规的等额发票,否则，采购人有权暂停付款，由此造成的责任和损失由成交供应商自行承担，达到付款条件起20日内，据实情况说明为每季度据实结算，次季度第一个月按上季度实际完成的项目及面积，对应成交的计费标准分别进行计费，统一进行结算和支付。（若合同期内实际完成的结算金额超过采购预算金额，采购人将追加预算，待预算下达后支付超出部分）2、成交供应商须提供采购人下达的工作任务单、施工图设计文件审查相关报告及合格书等相关佐证材料，开具合法合规的等额发票,否则，采购人有权暂停付款，由此造成的责任和损失由成交供应商自行承担，达到付款条件起20日内，据实情况说明为每季度据实结算，次季度第一个月按上季度实际完成的项目及面积，对应成交的计费标准分别进行计费，统一进行结算和支付。（若合同期内实际完成的结算金额超过采购预算金额，采购人将追加预算，待预算下达后支付超出部分）3、成交供应商须提供采购人下达的工作任务单、施工图设计文件审查相关报告及合格书等相关佐证材料，开具合法合规的等额发票,否则，采购人有权暂停付款，由此造成的责任和损失由成交供应商自行承担，达到付款条件起20日内，据实情况说明为每季度据实结算，次季度第一个月按上季度实际完成的项目及面积，对应成交的计费标准分别进行计费，统一进行结算和支付。（若合同期内实际完成的结算金额超过采购预算金额，采购人将追加预算，待预算下达后支付超出部分）4、成交供应商须提供采购人下达的工作任务单、施工图设计文件审查相关报告及合格书等相关佐证材料，开具合法合规的等额发票,否则，采购人有权暂停付款，由此造成的责任和损失由成交供应商自行承担，达到付款条件起20日内，据实情况说明为每季度据实结算，次季度第一个月按上季度实际完成的项目及面积，对应成交的计费标准分别进行计费，统一进行结算和支付。（若合同期内实际完成的结算金额超过采购预算金额，采购人将追加预算，待预算下达后支付超出部分）6★违约责任与解决争议的方法双方协商3.5.其他要求采购包1：其他要求（仅为评审依据，未完全满足仅按要求进行扣分，不影响其投标文件有效性）（1）供应商提供的项目工作方案包括但不限于：①工作总体方案；②工作计划；③团队管理方案；④工期保证措施；⑤质量保证措施；⑥各专业审查特点及应对措施；⑦审查准确性的保证措施等。（2）供应商针对本项目提供的服务方案包括但不限于：①除各专业审查技术人员外的服务人员安排，②服务承诺及响应时间，③数字审图保障措施，④服务理念及措施等。（3）类似业绩：自2021年1月1日（含）至今，供应商独立承担过类似项目（房屋建筑施工图审查）的类似业绩。（4）本项目技术人员配置：供应商提供证明材料，并加盖公章。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋建筑工程施工图设计文件审查服务 建筑图纸审核服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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