江苏仓储项目设计、勘察服务招标公告（江苏盐城港保税物流中心管理有限公司2024）
[大丰区]盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务一标段
[0]盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务的招标公告
项目编号
E3209040002000014001
项目名称
盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务
标段编号
E3209040002000014001001
标段名称
盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务一标段
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2024年6月21日
公告结束时间
2024年7月15日
工程类型
房屋建筑工程
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务一标段
盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务
招标公告
1.
招标条件
本招标项目盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务已由盐城市大丰区行政审批局以《江苏省投资项目备案证》(大行审备[2023]698号)批准建设，项目业主为江苏盐城港保税物流中心管理有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为江苏盐城港保税物流中心管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1项目名称：盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务。
2.2建设地点：本工程位于盐城港保税物流中心内。
2.3建设规模：本项目建设共涉及6栋单体，分别为：（1）C6杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00?；（2）C7杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00?；（3）C8杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00?；（4）D1跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00?；（5）D2跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00?；（6）综合办公楼，建筑面积约10000.00?。
2.4质量标准及目标：
质量标准：国家有关设计质量等级评定标准合格等级及规范要求，最终全部设计成果须确保通过相关部门审查。
质量目标：方案、初步设计及施工图设计达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。
2.5设计周期：
80日历天。本次设计分两个阶段完成，第一阶段为招标阶段的设计，投标人必须在招标文件确定的投标文件递交截止时间前完成方案设计(含估算分析)。第二阶段为初步设计和施工图设计。中标人必须在招标人确定中标人后30日历天内完成初步设计并报评审，初步设计通过评审后50日历天内完成本项目施工图设计，交招标人组织施工图审查。
2.6招标范围：本次招标项目划分为二个标段，各标段内容如下：
标段编号
标段名称
建设内容与规模
招标范围
盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务一标段
1、C6杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00?； 2、 C7杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00?。本标段总建筑面积约99228.00?
1、勘察设计、建筑工程基本设计【方案设计、初步设计、施工图设计（含伴随的二次深化设计）、日照分析，包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业】；设计内容包含但不限于以下内容：勘察、基坑支护专项设计、人防工程专项设计、暖通空调工程专项设计、预应力设计、专业消防工程专项设计、节能专项设计（含雨水回收）、防雷专项设计、正式用电设计、停车场设计、电梯设计（如有）、室外景观绿化设计、室内精装修设计、弱电智能化设计（含灾备系统）、建筑室外照明亮化（泛光）设计、幕墙深化设计、标识标牌系统设计、抗震设计、室外总图设计、BIM设计、室外水池及管沟等构筑物设计、绿色设计（含绿色建筑咨询服务、申报）等专项设计；配合业主进行专项报审（报建、图审、消防、抗震、供电等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、深化设计、设计咨询等全部服务内容。详见设计任务书。 2、本项目一标段和二标段报建，一标段设计人负责整个项目的报建工作，二标段设计人配合。
盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务二标段
1、C8杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00?；2、D1跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00?；3、D2跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00?；4、综合办公楼，建筑面积约10000.00?。本标段总建筑面积约99614.00?
1、勘察设计、建筑工程基本设计【方案设计、初步设计、施工图设计（含伴随的二次深化设计）、日照分析，包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业】；设计内容包含但不限于以下内容：勘察、基坑支护专项设计、人防工程专项设计、暖通空调工程专项设计、预应力设计、专业消防工程专项设计、节能专项设计（含雨水回收）、防雷专项设计、正式用电设计、停车场设计、电梯设计（如有）、室外景观绿化设计、室内精装修设计、弱电智能化设计（含灾备系统）、建筑室外照明亮化（泛光）设计、幕墙深化设计、标识标牌系统设计、抗震设计、室外总图设计、BIM设计、室外水池及管沟等构筑物设计、绿色设计（含绿色建筑咨询服务、申报）等专项设计；配合业主进行专项报审（图审、消防、抗震、供电等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、深化设计、设计咨询等全部服务内容。详见设计任务书。 2、本项目一标段和二标段水土保持服务，取得行政主管部门批复。二标段设计负责整个项目的水土保持服务，一标段设计人配合。
注：同一投标人可以参加上述1个或多个标段的投标，但只能中其中一个标段，评标、定标顺序：一标段→二标段。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质类别和等级：投标人须是中华人民共和国境内注册的，同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业设计甲级资质（或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质）和工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质（或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质或工程勘察综合资质）的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2项目设计负责人资格要求：投标申请人拟选派的设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工，且取得国家一级注册建筑师资格。
3.3项目组其他成员要求：项目组其他成员必须为本单位的在册在职职工，除项目负责人外需至少配备4名设计人员，其中1名设计人员必须具有一级注册建筑师资格，1名设计人员必须具有一级注册结构师资格，至少1名设计人员必须具有注册公用设备工程师(给水排水)资格，至少1名设计人员具有注册电气工程师(供配电)资格。
注：本项目评审时对投标人的人员配备只审查项目设计负责人的资格，但投标人必须按要求填报项目组成员一览表，中标后招标人对项目组其他成员的执业资格证书进行审查，如发现不符合要求的，有权取消其中标资格。
3.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：
(1) 被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
(2) 近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）。
(3)被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
(4) 投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.5投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从 2024年4月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.6投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
3.7 本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
投标人组建联合体投标的，项目负责人必须为牵头单位正式职工。
3.8评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。
3.9招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
4.
技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.
招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
5.2电子招标投标交易平台网址：http://49.73.84.193:880/#/login；
6.
投标文件的递交
6.1电子档上传网址：http://49.73.84.193:880/#/login
7.
评标办法
本次招标采用“评定分离法”，具体内容详见招标文件第三章。
评标办法前附表
初步评审
条款号
评审因素
评审标准
1.1.1
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书一致
投标函及投标函附录签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定
投标文件格式
符合第六章“投标文件格式”的规定
联合体投标人
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
备选投标方案
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
报价唯一
只能有一个有效报价
暗标
符合招标文件有关暗标的要求
1.1.2
资格评审标准
营业执照和组织机构代码证
符合第二章“投标人须知”第3.5项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证
资质要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
财务要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
业绩要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目负责人
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他主要人员
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
联合体投标人
符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
不存在禁止投标的情形
不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何 一种情形
1.1.3
响应性评审标准
投标报价
符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
投标内容
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
设计服务期限
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
质量标准
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定
权利义务
符合第二章“投标人须知”第1.12.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
设计方案
符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件
详细评审
条款号
评审因素
评审标准
评审标准
条款
条款内容
编列内容
2.2.1
分值构成(总分 100 分)
商务标（项目管理机构）：2分 设计方案：88分 投标报价：10分
2.2.2
评标基准价计算方法
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A） 评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议及其它任何情形而改变。一经确定，除评标过程中计算错误外，将不再调整
2.2.3
投标报价的偏差率计算公式
①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
条款号
评分因素（偏差率）
评分标准
1.2.1
商务标
详见下述项目管理机构评分标准(综合标评审)
1.2.2
经济标
详见下述投标报价评分标准
1.2.3
技术标
详见下述设计大纲（方案） 评分标准
2.3.4
评标方式、评审因素及评审顺序
1、评标方式 □定性评审 ￡定量评审 R定性+定量评审 2、评审因素： R商务标 R经济标 R技术标 3、评审顺序：商务标→技术标→经济标。
2.3.5
入围下一评审阶段的方法
R优选法：优选中标候选人数量7名，数量不足的，按实际计取，但不得少于3名。 （评标委员会应当依法开展评标活动，评标结束后应当向招标人提交评标报告，按照评标结果的优劣顺序推荐3至7名不排序的中标候选人。）
2.5.2
竞争性判断
采用评定分离有效中标候选人数量少于3家的： R本项目不授权评标委员会作出竞争性判断，直接重新招标。 ￡评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。
2.2.4(1)
商务标：项目管理机构评分标准(综合标评审)
项目管理机构（2分）
（1）项目负责人：具有高级及以上技术职称的得1分，本项最多得1分； （2）项目组成人员（除项目负责人外）具有一级注册建筑师注册证书、一级注册结构工程师注册证书、国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书、国家注册公用设备工程师（暖通空调）、国家注册电气工程师（供配电）注册证书、国家注册造价工程师或一级注册造价工程师注册证书、注册土木工程师（岩土）证书的，每有1个得0.5分；本项最多得1分； 注：上述项目组成员同一人有多类证书仅计一次分，不重复计分
2.2.4（2） 技术标：设计大纲（方案） 评分标准
（1）方案深化、总图设计（10分）
设计范围准确，根据总图，完善综合管线及景观绿化，满足使用功能要求，各专业预扩初设计内容表述全面。
（2）建筑专业设计（10分）
建筑专业设计说明，建筑单体平立剖深化，各部位工程做法，初步设计内容全面。
（3）结构专业设计（10分）
结构专业设计说明，结构初算及做法，初步设计内容全面。
（4）设备专业设计（10分）
各设备专业设计说明，各设备专业初步设计内容全面。
（5）使用新材料及新工艺、绿建及节能（8分）
设计过程中使用新材料，新工艺，考虑绿建和节能设计使整体设计合理，科学，环保。
（6）自动化物流系统解决方案（10分）
提供高效经济的布局规划流程规划WMS系统功能模块设计数字孪生系统设计；
（7）智能物流运营解决方案（10分）
提供运营解决方案，运营规划系统设计智能管理控制系统 ；
（8）经济指标和概算分析（10分）
概算分析内容全面，经济指标科学，合理，在满足设 计规范及使用功能的同时，合理节约造价。
（9）承担本设计工作的优势和工作思路（5分）
工作优势明显，设计思路清晰、准确。
（10）本设计工作的重点、难点、控制点分析，以及相应对策和处理措施。（5分）
设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当。
以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
2.2.4(3)
经济标：投标报价评分标准
偏差率
①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
2.2.4（4）
不良记录
该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。
8.
发布公告的媒介
本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb）、盐城市公共资源交易平台（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步发布。
9.
其他
（1）本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
（2）“盐城开标大厅系统”网址为：http://49.73.84.130:81/#/login
（3）请统一使用最新版本的投标文件编制工具制作投标文件，相应软件---广联达制作工具下载（网址：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download#选择江苏省）；
（4）本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：49.73.84.193:880/#/login（注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）
（5）投标文件制作工具为GEB8下载网址为：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download选择江苏省。
（6）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系： 国信CA盐城专线: 02589631967 CFCA盐城专线:18061882568
（7）系统操作指导请联系:张磊磊15396887667 樊红丽15665152340薛工13338617805或 蔡工15358238096
10.
联系方式
招标人：江苏盐城港保税物流中心管理有限公司
地址：盐城市大丰区大丰港经济区上海港路169号
招标联系人：李先生
电话：0515-81880094
项目负责人：苏先生
电话：13615165766
招标代理机构：江苏建友兴业工程项目管理有限公司
地址：盐城市大丰区黄海东路28号（恒达世纪新城18幢四楼）
联系人：单先生 王先生
电话：0515-83515689、18761249196
电子邮箱：310844340@qq.com
招标人联系方式
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招标代理机构联系方式
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邮编
E－mail
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盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务招标文件江苏盐城港保税物流中心管理有限招标人：公司章）公209040法定代表人：（或代理人）：（签字或盖章）目管原物招标代理机构：江苏建友兴业工程项目管理有限公司（公章）法定代表人（或代理人）：（签字或盖章）9820982024年6月11/176目录盐城市建设工程招投标领域招标人信用承诺书………………………………………….3第一章招标公告……………………………………………………………………………4第二章投标人须知…………………………………………………………………………12投标人须知前附表…………………………………………………………………………12第三章评标办法(评定分离)………………………………………………………………45第四章合同条款及格式……………………………………………………………………61第五章发包人要求………………………………………………………………………99第六章投标文件格式…………………………………………………………………1102/176盐城市建设工程招投标领域招标人信用承诺书为营造建设工程招投标公开、公平、公正的环境，树立诚信守法的招标人形象，本单位作出以下承诺：一、本单位对本次招标所提交的单位基本信息、有关资料等，均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性负责。二、严格依照国家和省、市关于招标投标的法律、法规、规章、规范性文件，开展建设工程招标投标活动。积极履行社会责任，拒绝接受任何形式商业贿赂，促进廉政建设。三、在招投标活动中加强自我约束、自我管理，守合同、重信用。无肢解发包、规避招标、虚假招标、泄露保密资料、排斤歧视潜在投标人或投标人、干扰评标、违约毁约等违法违规行为，不参与围标串标，自觉维护公共资源交易招标投标的良好秩序。四、严格履行招标人负责制，建立健全内部程序控制和决策约束机制，实现招标投标过程的规范透明、结果的合法公正。积极处理异议投诉，遵守即时信息公示规定，按照时限要求同中标人签订合同，并按合同约定加强施工过程履约管理、及时组织验收和付款。五、全面贯彻落实《保障农民工工资条例》等国家和省、市有关农民工工资支付相关规定，约定拨付人工费用周期比例，不拖欠农民工工资。六、按照国家和省、市有关规定确保资金落实到位并按时支付，预付款的比例不低于合同总额的10%,不得由施工单位垫资建设。七、本单位承诺加强对投标单位投标、履约行为的管理，如发现相关单位在招投标、履约过程中有不良行为，主动登陆“盐城市建设工程企业不良行为管理系统”对相关单位的不良行为进行记录，并主动向行政监督部门报告。登录网址：http://112.24.96.37:8808/sys/login八、本单位自觉接受政府部门、行业组织新闻舆论等监督；自愿接受有关行政监土会督部门的依法检查。如发生违法违规或不良行为，自愿接受有关行政监督部门依法给予的行政处罚(处理），并依法承担赔偿责任和刑事责任。法定代表人(签名或盖章单位名称（盖章）：2024年0月2日43/176第一卷第一章招标公告盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务招标公告1.招标条件本招标项目盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务已由盐城市大丰区行政审批局以《江苏省投资项目备案证》(大行审备[2023]698号)批准建设，项目业主为江苏盐城港保税物流中心管理有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为江苏盐城港保税物流中心管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务。2.2建设地点：本工程位于盐城港保税物流中心内。2.3建设规模：本项目建设共涉及6栋单体，分别为：（1）C6杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡；（2）C7杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡；（3）C8杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡；（4）D1跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00㎡；（5）D2跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00㎡；（6）综合办公楼，建筑面积约10000.00㎡。2.4质量标准及目标：质量标准：国家有关设计质量等级评定标准合格等级及规范要求，最终全部设计成果须确保通过相关部门审查。质量目标：方案、初步设计及施工图设计达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。2.5设计周期：80日历天。本次设计分两个阶段完成，第一阶段为招标阶段的设计，投标人必须在招标文件确定的投标文件递交截止时间前完成方案设计(含估算分析)。第二阶段为初步设计和施工图设计。中标人必须在招标人确定中标人后30日历天内完成初步设计并报评审，初步设计通过评审后50日历天内完成本项目施工图设计，交招标人组织施工图审查。2.6招标范围：本次招标项目划分为二个标段，各标段内容如下：标段编号标段名称建设内容与规模招标范围标段编号盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务一标段1、C6杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡；2、C7杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡。本标段总建筑面积约99228.00㎡1、勘察设计、建筑工程基本设计【方案设计、初步设计、施工图设计（含伴随的二次深化设计）、日照分析，包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业】；设计内容包含但不限于以下内容：勘察、基坑支护专项设计、人防工程专项设计、暖通空调工程专项设计、预应力设计、专业消防工程专项设计、节能专项设计（含雨水回收）、防雷专项设计、正式用电设计、停车场设计、电梯设计（如有）、室外景观绿化设计、室内精装修设计、弱电智能化设计（含灾备系统）、建筑室外照明亮化（泛光）设计、幕墙深化设计、标识标牌系统设计、抗震设计、室外总图设计、BIM设计、室外水池及管沟等构筑物设计、绿色设计（含绿色建筑咨询服务、申报）等专项设计；配合业主进行专项报审（报建、图审、消防、抗震、供电等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、深化设计、设计咨询等全部服务内容。详见设计任务书。2、本项目一标段和二标段报建，一标段设计人负责整个项目的报建工作，二标段设计人配合。标段编号盐城港保税物流中心仓储（三期）项目设计、勘察服务二标段1、C8杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡；2、D1跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00㎡；3、D2跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00㎡；4、综合办公楼，建筑面积约10000.00㎡。本标段总建筑面积约99614.00㎡1、勘察设计、建筑工程基本设计【方案设计、初步设计、施工图设计（含伴随的二次深化设计）、日照分析，包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业】；设计内容包含但不限于以下内容：勘察、基坑支护专项设计、人防工程专项设计、暖通空调工程专项设计、预应力设计、专业消防工程专项设计、节能专项设计（含雨水回收）、防雷专项设计、正式用电设计、停车场设计、电梯设计（如有）、室外景观绿化设计、室内精装修设计、弱电智能化设计（含灾备系统）、建筑室外照明亮化（泛光）设计、幕墙深化设计、标识标牌系统设计、抗震设计、室外总图设计、BIM设计、室外水池及管沟等构筑物设计、绿色设计（含绿色建筑咨询服务、申报）等专项设计；配合业主进行专项报审（图审、消防、抗震、供电等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、深化设计、设计咨询等全部服务内容。详见设计任务书。2、本项目一标段和二标段水土保持服务，取得行政主管部门批复。二标段设计负责整个项目的水土保持服务，一标段设计人配合。注：同一投标人可以参加上述1个或多个标段的投标，但只能中其中一个标段，评标、定标顺序：一标段→二标段。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：投标人须是中华人民共和国境内注册的，同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业设计甲级资质（或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质）和工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质（或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质或工程勘察综合资质）的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。3.2项目设计负责人资格要求：投标申请人拟选派的设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工，且取得国家一级注册建筑师资格。3.3项目组其他成员要求：项目组其他成员必须为本单位的在册在职职工，除项目负责人外需5/176至少配备4名设计人员，其中1名设计人员必须具有一级注册建筑师资格，1名设计人员必须具有一级注册结构师资格，至少1名设计人员必须具有注册公用设备工程师(给水排水)资格，至少1名设计人员具有注册电气工程师(供配电)资格。注：本项目评审时对投标人的人员配备只审查项目设计负责人的资格，但投标人必须按要求填报项目组成员一览表，中标后招标人对项目组其他成员的执业资格证书进行审查，如发现不符合要求的，有权取消其中标资格。3.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：(1)被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。(2)近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）。(3)被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。(4)投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.5投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从2024年4月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。3.6投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。3.7本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。投标人组建联合体投标的，项目负责人必须为牵头单位正式职工。3.8评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。3.9招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。5.招标文件的获取5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。5.2电子招标投标交易平台网址：http://49.73.84.193:880/#/login；6/1766.投标文件的递交6.1电子档上传网址：http://49.73.84.193:880/#/login7.评标办法本次招标采用“评定分离法”，具体内容详见招标文件第三章。评标办法前附表初步评审初步评审初步评审初步评审条款号条款号评审因素评审标准1.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致1.1.1形式评审标准投标函及投标函附录签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定1.1.1形式评审标准投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定1.1.1形式评审标准联合体投标人提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人1.1.1形式评审标准备选投标方案除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案1.1.1形式评审标准报价唯一只能有一个有效报价1.1.1形式评审标准暗标符合招标文件有关暗标的要求1.1.2资格评审标准营业执照和组织机构代码证符合第二章“投标人须知”第3.5项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证1.1.2资格评审标准资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定1.1.2资格评审标准财务要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定1.1.2资格评审标准业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定1.1.2资格评审标准信誉要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定1.1.2资格评审标准项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定1.1.2资格评审标准其他主要人员符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定1.1.2资格评审标准其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定1.1.2资格评审标准联合体投标人符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定1.1.2资格评审标准不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形1.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定1.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定1.1.3响应性评审标准设计服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定1.1.3响应性评审标准质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定1.1.3响应性评审标准投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定1.1.3响应性评审标准投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定1.1.3响应性评审标准权利义务符合第二章“投标人须知”第1.12.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件1.1.3响应性评审标准设计方案符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件详细评审详细评审详细评审详细评审条款号条款号评审因素评审标准评审标准评审标准评审标准评审标准条款条款条款内容编列内容2.2.12.2.1分值构成(总分100分)商务标（项目管理机构）：2分设计方案：88分投标报价：10分2.2.22.2.2评标基准价计算方法以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A;若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议及其它任何情形而改变。一经确定，除评标过程中计算错误外，将不再调整2.2.32.2.3投标报价的偏差率计算公式①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。条款号条款号评分因素（偏差率）评分标准1.2.11.2.1商务标详见下述项目管理机构评分标准(综合标评审)1.2.21.2.2经济标详见下述投标报价评分标准1.2.31.2.3技术标详见下述设计大纲（方案）评分标准2.3.42.3.4评标方式、评审因素及评审顺序1、评标方式□定性评审定量评审定性+定量评审2.3.42.3.4评标方式、评审因素及评审顺序2、评审因素：商务标经济标技术标3、评审顺序：商务标→技术标→经济标。2.3.52.3.5入围下一评审阶段的方法优选法：优选中标候选人数量7名，数量不足的，按实际计取，但不得少于3名。（评标委员会应当依法开展评标活动，评标结束后应当向招标人提交评标报告，按照评标结果的优劣顺序推荐3至7名不排序的中标候选人。）2.5.22.5.2竞争性判断采用评定分离有效中标候选人数量少于3家的：本项目不授权评标委员会作出竞争性判断，直接重新招标。评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。2.2.4(1)商务标：项目管理机构评分标准(综合标评审)项目管理机构（2分）（1）项目负责人：具有高级及以上技术职称的得1分，本项最多得1分；（2）项目组成人员（除项目负责人外）具有一级注册建筑师注册证书、一级注册结构工程师注册证书、国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书、国家注册公用设备工程师（暖通空调）、国家注册电气工程师（供配电）注册证书、国家注册造价工程师或一级注册造价工程师注册证书、注册土木工程师（岩土）证书的，每有1个得0.5分；本项最多得1分；注：上述项目组成员同一人有多类证书仅计一次分，不重复计分2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（1）方案深化、总图设计（10分）设计范围准确，根据总图，完善综合管线及景观绿化，满足使用功能要求，各专业预扩初设计内容表述全面。2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（2）建筑专业设计（10分）建筑专业设计说明，建筑单体平立剖深化，各部位工程做法，初步设计内容全面。2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（3）结构专业设计（10分）结构专业设计说明，结构初算及做法，初步设计内容全面。2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（4）设备专业设计（10分）各设备专业设计说明，各设备专业初步设计内容全面。2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（5）使用新材料及新工艺、绿建及节能（8分）设计过程中使用新材料，新工艺，考虑绿建和节能设计使整体设计合理，科学，环保。2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（6）自动化物流系统解决方案（10分）提供高效经济的布局规划流程规划WMS系统功能模块设计数字孪生系统设计；2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（7）智能物流运营解决方案（10分）提供运营解决方案，运营规划系统设计智能管理控制系统；2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（8）经济指标和概算分析（10概算分析内容全面，经济指标科学，合理，在满2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准分）足设计规范及使用功能的同时，合理节约造价。2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（9）承担本设计工作的优势和工作思路（5分）工作优势明显，设计思路清晰、准确。2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准（10）本设计工作的重点、难点、控制点分析，以及相应对策和处理措施。（5分）设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当。2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准2.2.4（2）技术标：设计大纲（方案）评分标准以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。2.2.4(3)经济标：投标报价评分标准偏差率①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。2.2.4（4）不良记录该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。8.发布公告的媒介本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb）、盐城市公共资源交易平台（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步发布。9.其他（1）本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。（2）“盐城开标大厅系统”网址为：http://49.73.84.130:81/#/login（3）请统一使用最新版本的投标文件编制工具制作投标文件，相应软件---广联达制作工具下载（网址：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download#选择江苏省）；（4）本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：49.73.84.193:880/#/login（注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）（5）投标文件制作工具为GEB8下载网址为：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download选择江苏省。10/176（四）正在设计和新承接的项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价设计服务期限设计内容项目负责人项目描述备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.4项的要求在本表后附相关证明材料。167/176（五）近年发生的诉讼及仲裁情况注：投标人应根据投标人须知第3.5.5项的要求附相关证明材料。168/176（六）拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名职称专业证书名称级别证号169/176（七）主要人员简历表姓名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称职称学历拟在本项目任职拟在本项目任职拟在本项目任职工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话发包人及联系电话注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料。170/176投标承诺书提示：《入库信息诚信承诺书》及时更新至盐城市公共资源电子交易系统平台入库信息诚信承诺书为维护市场公平竞争，营造诚实守信的招投标交易环境，我单位自愿加入“盐城市公共资源交易平台主体信息库”（诚信库），自愿将本单位相关信息予以登记并对外发布，信息库（诚信库）发布的相关信息均经我单位确认无误，对此郑重承诺如下：一、我单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。二、我单位在参加投标过程中严格遵守各项廉政制度，如有违反自愿按规定接受处罚。三、我单位知晓盐城市有关部门不再对信息库（诚信库）内容进行审核把关，有关信息一经提交确认，将无法修改撤回，有关信息若有虚假，无论是否作废，均作为对我单位的处理依据，我单位保证审慎提交。四、我单位保证认真、及时维护和更新信息库（诚信库）中与我单位有关的内容，保证用于投标的有关资料，关键信息齐全、清晰可辨、真实有效。投标时严格按照招标文件约定从信息库（诚信库）勾选有关资料，如有违反，我单位将自愿承担由此造成的一切不良后果。承诺人法定名称（法人公章）：统一社会信用代码：承诺人法定代表人（签字或盖章）：年月日171/176法定代表人诚信投标承诺书本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则参加项目的投标;二、保证我公司本次投标文件中所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；如有投诉经查实，自愿接受以弄虚作假骗取中标进行处罚；三、保证我公司用于本次投标的代理人及项目组成员均为本单位的正式职工，并确保均已按本招标文件约定的要求在本单位缴纳养老保险。如有投诉经查实，自愿接受以弄虚作假骗取中标进行处罚；四、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；五、不与其他人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；六、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；七、保证中标后不存在转包、违法分包及挂靠等违法行为；八、保证中标之后，按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备；九、如在投标过程和公示期间发生异议、投诉行为，保证按照《关于进一步规范建设工程招标投标投诉（异议）处理的通知》（盐建招投〔2016〕1号）要求进行，不捏造事实恶意投诉（异议），不借投诉（异议）之名进行敲诈勒索，不以非法手段获取相关证据材料。如有投诉（异议），投诉书形式要件合法、有效，内容符合有关规定。不一诉多投、不越级投诉。如投诉（异议）不实，给他人造成的损失的，应承担赔偿责任的，我同意招标人在我公司投标保证金中直接扣减相应数额，不足部分补足。十、若对本次投标有投诉（异议），我保证由我投标时授权的代理人全权处理投诉（异议）事项，不再另行委托他人处理，如若违背，招标人或监管机构有权拒绝受172/176理我公司投诉（异议）事项。以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反以上承诺内容、或其他弄虚作假，骗取中标的行为，自愿依法接受取消投标、中标资格、行政处罚、被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录不良行为等处理。投标单位（公章）：法定代表人（签字并盖章）：年月日盐城市公共资源交易投标信用承诺书（样本）为营造公开、公平、公正的公共资源交易环境，树立诚信守法的投标人形象，本人代表本单位作出以下承诺：一、本单位对所提交的单位基本信息、单位负责人、项目负责人、技术负责人、从业资质和资格、业绩、财务状况、信誉等所有资料，均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、修改、虚假成分；二、严格依照国家和省、市关于招标投标等方面的法律、法规、规章、规范性文件，参加公共资源交易招标投标活动；积极履行社会责任，促进廉政建设；三、严格遵守即时信息公示规定，及时更新公共资源交易平台主体信息库中信息；四、自我约束、自我管理，守合同、重信用，不参与围标串标、弄虚作假、骗取中标、干扰评标、违约毁约、恶意投诉等行为，主动维护公共资源交易招标投标的良好秩序；五、自觉接受政府部门、行业组织、社会公众、新闻舆论等监督；六、本单位自愿接受招标投标有关行政监督部门的依法检查。如发生违法违规或不良行为或存在其他法律法规对招标投标行为予以限制的情形，自愿接受招标投标有关行政监督部门依法给予的行政处罚（处理），并依法承担相应的法律责任；七、本单位有义务共同维护诚实守信的公共资源交易市场环境，有义务履行招标文件要求、投标文件承诺以及合同约定。在投标和履约过程中若出现不良行为，本单位自觉接受招标人的不良行为记录，我单位知晓经过认定的不良行为记录将影响后续参加盐城市招投标活动。当发现被记录的不良行为不实时，有权登录“盐城市建设工程企业不良行为管理系统”进行申诉。173/176登录网址：http://112.24.96.37:8808/sys/login上述承诺已向本单位员工作了宣传教育。法定代表人签名：企业名称（盖章）：年月日项目负责人投标承诺函本人（姓名）系（投标人名称）参与（项目名称+标段名称）标段投标的项目负责人，我承诺本次投标截止前本人无行贿犯罪行为记录，不存在在两个或者两个以上单位受聘或者执业情形，本人身体状况健康，具备项目负责人正常履约能力，若我单位中标，本人正常在岗履职，不随意更换项目负责人，否则接受除按招标文件及相关规定接受经济处罚外，还将作为不良行为计入“盐城市建设工程企业不良行为管理系统”，影响后续参加盐城市建设工程项目招投标。项目负责人：（签字）身份证号码：手机号码：（必填）174/176年月日175/176九、其他资料176/176
投标 / 标书制作要点（原创）
本仓储项目设计、勘察服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
