建设工程招标公告（2024）
茅洲河碧道上游段建设工程详细规划采购公告
茅洲河碧道上游段建设工程详细规划采购公告
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项目名称：
茅洲河碧道上游段建设工程
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项目概况：
本项目位于茅洲河上游段（石岩水库下游-周家大道），全长约6.7km，红线面积约373700㎡。主要建设内容包括：碧道总体品质延续、绿化景观提升、重要景观节点提升、沿线桥梁及桥下空间提升、沿线跨河管道美化提升、沿线围墙美化提升、沿线建筑外立面提升、全域巡河道贯通、配套基础设施等。
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采购单位：
深圳市光明区建筑工务署
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发包工作内容：
本次详细规划研究主要包含15项工作内容，所有工作内容均需围绕核心区范围开展，其中现状评估、规划解读以及休闲系统规划、文化系统规划、产业系统规划等专项工作需针对拓展区开展研究。（1）现状评估。结合项目背景，分析项目所在区位条件，以及碧道协调区内的现状建设条件，对项目的现状情况是否达到碧道建设的条件做出论证。（2）规划解读。分析碧道协调区内规划条件，与城市总体规划、土地利用总体规划、法定图则、防洪潮规划等上层次规划和各专项规划做好充分衔接，并与相邻辖区碧道建设详细规划做好对接。（3）总体布局。依据前期分析的项目背景、项目现状与规划建设条件，结合项目特点，确定项目在碧道体系中的定位和规划目标；提出项目的总体空间结构；落实《深圳市碧道建设总体规划》的指标体系。（4）空间校核。重点阐述碧道核心区与上层次规划在空间上的衔接关系，说明碧道占用农用地、林地、基本生态控制线等情况。（5）安全系统规划。重点对水安全策略、河道畅通策略、安全设施与场地布局、防洪影响评价等方面提出规划策略和规划措施。（6）生态系统规划。重点对生态格局协调、生态补水策略、生态节点布局、生态岸线、水生态修复、生境营造、海绵技术、动植物保护等方面提出规划策略和规划措施。（7）休闲系统规划。对碧道协调区范围内的综合交通、滨河贯通、服务设施、导视标识等专项提出规划策略和规划措施。（8）文化系统规划。对碧道协调区范围内的文化设施布局、水文化活动、水工设施美化提升等方面提出规划策略和规划措施。（9）产业系统规划。对碧道协调区范围内的城市用地提出沿线产业升级策略，对有重大更新潜力的用地提出产业功能导入、功能置换、功能升级等策略和措施；对可以提升的水工用地和水务设施重点考虑更新改造；对沿线重要风貌区段的建筑色彩、风格、高度、天际线等提出策略和改善建议。（10）节点详细设计。根据总体布局和五大系统的规划内容，识别重要的节点，并提出详细设计方案，包括节点定位、功能与分级、设计构思，碧道设施的规模、布局，效果展示和分析等。（11）专项规划指引。对支撑碧道建设的其他专项规划提出规划指引，包括但不限于桥涵、景观、铺装、综合管线、照明等。（12）投资估算。按照工程类型，对照前述规划内容，统计项目建设所需投资。（13）建设计划安排。结合总体布局、五大系统规划和专项规划，提出分期实施计划。（14）相关规划调整研究工作。结合碧道用地与国土空间规划、法定图则、各类主要控制线的查核分析结果，开展相关规划调整方案工作（具体情况以审批部门意见为准）。 （15）配合完成相关行政审批工作，包含项目沟通协调、成果汇报、配合报批等工作。
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公告发布时间：
2024-06-21 15:00至2024-06-26 18:00
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报价方式：
固定报价
暂定价 785372.40 元
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结算方式：
根据《城市规划设计计费指导意见》（2017年修订版）计算并下浮20%，发包控制价为98.17155万元，控制价下浮20%后合同暂定价为78.53724万元，最高限价99.8万元，最终结算价以相关机构审核结果为准。
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工程地址：
深圳市光明区
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投标单位应具备 以下资格条件：
（1）企业资格要求： 城乡规划编制乙级资质。 （2）项目负责人资格要求： / 。 （3）不接受联合体投标。
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电子投标文件 递交要求：
（1）编制内容： 1）法定代表人证明书、授权委托书及被授权人身份证、联系方式； 2）基本情况：包含企业简介、企业营业执照、资格条件要求中的相应证明材料（如有）、相关业绩及荣誉情况、项目负责人资格及业绩情况等； 3）报价书（格式不限）。 （2）编制要求：截止投标时间前，投标单位可递交本工程投标文件，投标文件为电子投标文件，（投标文件命名格式：工程名称+投标文件+投标单位名称+联系人及电话，所有资料须均须投标单位盖章，且扫描合并成一份PDF文件）。 （3）递交方式：发送至 gwsgcwb@szgm.gov.cn 政务邮箱。
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采购单位联系人：
常工
联系电话：
0755-88212503
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有下列情形之一的企业或从业人员不得参与投标： （1）近3年内（从本公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的； （2）近1年内（从截止投标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的； （3）因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的； （4）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的； （5）近3个月内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人季度（阶段）履约评价为不合格的，近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人最终履约评价为不合格的； （6）近2年内（从截止投标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的； （7）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的； （8）依法应当拒绝投标的其他情形。
茅洲河碧道上游段建设工程详细规划工作方案20240614v3(1).pdf
茅洲河碧道上游段建设工程详细规划研究任务书20240614v3.pdf
茅洲河碧道上游段建设工程详细规划及相关规划调整研究任务书一、项目背景目前，茅洲河碧道上游段已准备实施，根据《市规划和自然资源局关于碧道项目规划用地审批工作指引》（以下简称“工作指引”），深圳市相关碧道需编制碧道建设详细规划（将碧道配套附属设施纳人碧道建设详细规划）作为规划、用地审批依据。同时规划选址于河道碧道核心区（蓝线和河道管理线外包线范围）外但有法定图则覆盖的建设项目，如涉及图则调整的，待碧道详细规划审查通过后，由各管理局先行启动图则调整程序。因此，为保障碧道上游段项目合法合规，推进茅洲河碧道上游段项目完善相关审批、规划调整等手续，亟需开展建设详细规划研究工作。二、研究范围1、碧道建设详细规划研究范围根据《深圳市碧道建设总体规划（2022-2035)》（深圳市水务局组织编制，2020年8月19日通过市政府六届二百二十八次常务会议审议，2020年9月28日通过市委六届二百六十六次常委会会议审议，2020年9月30日由市政府批复实施），碧道详细规划范围应包括核心区、拓展区及协调区。碧道核心区是河道蓝线和河道管理范围线外廓线内的区域；碧道拓展区是核心区范围线向陆一侧延伸至第二条滨河路之间的区域；碧道协调区是与碧道安全、生态、休闲、文化、产业五大系统紧密相关的区域，范围一般为碧道两侧外延500-1000m。1结合茅洲河碧道上游段实际情况，核心区面积为76.41公顷，范围以实际建设用地为基准划定；拓展区面积为483.59公顷，是现状评估、规划解读、休闲系统规划、文化系统规划、产业系统规划等专项工作重点研究区域，范围结合实际规划路网划定（第二条滨河路的围合区域，若第一条滨河路即为主干道，考虑到主干道对城市功能的分隔影响，则直接选取其作为拓展区边界），最终选取周家大道、松白路、龙大高速、外环高速等道路的围合区域，围合区域面积为560公顷，扣除核心区面积76.41公顷后即为483.59公顷；协调区范围为两侧外延500-1000m，具体研究范围根据后续实际研究及审批要求确定。蓝线蓝线500m-1000m第二条滨河路河道管理范围线河堤河道中心线河道管理范围线第二条滨河路500m-1000m滨水驿站公共服务设施自然保护区文物古迹商业文化设施水工设施城镇高科技产业园！风景名胜区滨水商业城市公园水岸公会议展览风景名胜区:体育设施城镇文物古迹湿地滨水驿站高科技产业园公共服务设施水岸公城市公园山小型图书林商业文化设施自然保护区草风景名胜区科创办公湿地碧道建设协调区碧道建设碧道建设核心区碧道建设碧道建设协调区拓展区拓展区《深圳市碧道建设总体规划（2022-2035》碧道研究范围要求2图例核心区协调区茅洲河上游段碧道建设详细规划研究范围示意图三、工作内容本次详细规划研究主要包含15项工作内容，所有工作内容均需围绕核心区范围开展，其中现状评估、规划解读以及休闲系统规划、文化系统规划、产业系统规划等专项工作需针对拓展区开展研究。1、碧道建设详细规划研究工作内容（1）现状评估结合项目背景，分析项目所在区位条件，以及项目范围内的现状建设条件，对项目的现状情况是否达到碧道建设的条件做出论证。（2）规划解读3分析碧道协调区内规划条件，与城市总体规划、土地利用总体规划、法定图则、防洪潮规划等上层次规划和各专项规划做好充分衔接，并与相邻辖区碧道建设详细规划做好对接。（3）总体布局依据前期分析的项目背景、项目现状与规划建设条件，结合项目自身特点，确定项目在碧道体系中的定位和规划目标；提出项目的总体空间结构；落实《深圳市碧道建设总体规划》的指标体系。（4）空间校核重点阐述碧道核心区与上层次规划在空间上的衔接关系，说明碧道占用农用地、林地、基本生态控制线等情况。（5）安全系统规划对水安全策略、河道畅通策略、安全设施与场地布局、防洪影响评价等方面提出规划策略和规划措施。（6）生态系统规划对生态格局协调、生态补水策略、生态节点布局、生态岸线、水生态修复、生境营造、海绵技术、动植物保护等方面提出规划策略和规划措施。（7）休闲系统规划对碧道协调区范围内的综合交通、滨河贯通、服务设施、导视标识等专项提出规划策略和规划措施。（8）文化系统规划对碧道协调区范围内的文化设施布局、水文化活动、水工设施美化提升等方面提出规划策略和规划措施。4（9）产业系统规划对碧道协调区范围内的城市用地提出沿线产业升级策略，对有重大更新潜力的用地提出产业功能导人、功能置换、功能升级等策略和措施；对可以提升的水工用地和水务设施重点考虑更新改造；对沿线重要风貌区段的建筑色彩、风格、高度、天际线等提出策略和改善建议。（10）节点详细设计根据总体布局和五大系统的规划内容，识别重要的节点，并提出详细设计方案，包括节点定位、功能与分级、设计构思，碧道设施的规模、布局，效果展示和分析等。（11）专项规划指引对支撑碧道建设的其他专项规划提出规划指引，包括但不限于桥涵、景观、铺装、综合管线、照明等。的（12）投资估算漷按照工程类型，对照前述规划内容，统计项目建设所需投资。（13）建设计划安排结合总体布局、五大系统规划和专项规划，提出分期实施计划。（14）相关规划调整研究工作结合碧道用地与国土空间规划、法定图则、各类主要控制线的查核分析结果，开展相关规划调整方案工作（具体情况以审批部门意见为准）（15）配合完成相关行政审批工作包含项目沟通协调、成果汇报、配合报批等工作。四、成果形式51、《茅洲河碧道上游段建设工程详细规划》报告。2、《茅洲河碧道上游段建设工程详细规划》图集。成果包括纸质成果4套及相应电子成果（DOC、DWG、PPT、JPG等格式文件）五、商务要求（一）服务期限本项目自合同签订之日起8个月内完成成果编制工作（不含行政审批时间），售后服务期限为1年。（二）项目管理要求1、组织实施要求为确保本项目投标工作管理规范、实施有力，中标人应成立项目组，按采购人要求完成研究成果。中标人应按招标文件规定的内容和深度完成阶段性（初稿、中间、终期）成果，并须配合采购人组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查、研讨、公开展示及公众咨询等工作，负责解答相关的问题。2、项目人员安排要求投标人拟投人本项目的项目负责人（仅1人)应具备注册城乡规划师（或注册城市规划师）资格；项目团队成员不能少于6人（不含项目负责人），并应具有相关工作经验。（三）项目服务要求1、售后服务内容在售后服务期限内提供数据更新、相关咨询、协调和项目审查等技术支持。62、售后服务要求项目售后服务内容要求主要包括技术支持等，技术支持服务包括以下内容：A.专员支持服务：安排维护专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购人在工作日内能及时联系到维护专员；如人员需要调整应及时通知采购人。B.审查支持服务：中标人应配合采购人进行与本项目相关的技术审查工作，提供专业技术意见。3、售后服务期限本项目完成合同约定的服务内容后进入售后服务期，要求由中标人提供1年的免费技术支持。4、项目其它要求中标人应确保投标文件中的人员信息真实、有效，按合同要求按时、按质、按量推进项目工作，按采购人要求参加本项目审查和讨论的全部工作会议。（四）付款方式按照完成服务工作进度和工作量制定分期付款方式，具体按合同相关约定付款。（五）服务质量监督和项目验收要求1、采购人负责对投标人提交的成果组织评审，投标人应予积极协助；2、项目最终成果应当通过采购人验收。2024年6月14日7
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
