青岛市环境卫生服务 环境卫生清扫服务招标公告（青岛市李沧区沧口街道办事处2024）
沧口街道开放式楼院环境卫生服务项目竞争性磋商公告
竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告
项目概况
沧口街道开放式楼院环境卫生服务项目 招标项目的潜在投标人应在 获取采购文件时间内登录中国青岛政府采购网进行注册并报名，注册报名成功后可自行从青岛政府采购网直接下载采购文件。未在中国青岛政府采购网（http://www.ccgp-qingdao.gov.cn）上注册、报名、获取采购文件的，响应无效；未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负获取采购文件，并于2024年07月05日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：SDGP370213000202402000037 项目名称：沧口街道开放式楼院环境卫生服务项目 采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价 预算金额：标包【1】:62万元； 最高限价（如有）：标包【1】:62万元； 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）沧口街道辖区内部分开放式楼院进行环境卫生清扫服务 合同履行期限：自合同签订之日起一年 本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
标包【1】1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；3.本项目的特定资格要求：2.3.1磋商公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；2.3.2通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；2.3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；2.3.4本项目不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
时间：2024年6月25日至2024年7月1日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：获取采购文件时间内登录中国青岛政府采购网进行注册并报名，注册报名成功后可自行从青岛政府采购网直接下载采购文件。未在中国青岛政府采购网（http://www.ccgp-qingdao.gov.cn）上注册、报名、获取采购文件的，响应无效；未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负 方式：报名后下载 售价：0
四、响应文件提交
截止时间：2024年07月05日 14点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日） 地点：青岛市李沧区君峰路8号3楼B区18开标室
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
截止时间、开标时间和地点
时间：2024年07月05日 14点00分 地点：青岛市李沧区君峰路8号3楼B区18开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本次采购公告在青岛市政府采购网（http://www.ccgp-qingdao.gov.cn）上发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名 称：青岛市李沧区沧口街道办事处 地 址：山东省青岛市李沧区升平东路16号 联系方式： 0532-84632671 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：青岛瑞华工程咨询有限公司 地址：青岛市李沧区君峰路8号3楼B区18 联系方式：0532-87898189 3.项目联系方式 项目联系人：（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）张玉凤 电话：0832-878981489
供应商请在 2024-07-05 14:00:00 前在www.ccgp-qingdao.gov.cn注册并登陆后进行网上投标报名，未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标（或谈判）。
附件1 沧口街道开放式楼院环境卫生服务项目+第1包+采购需求.pdf
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
沧口街道开放式楼院环境卫生服务项目
品目
采购单位
青岛市李沧区沧口街道办事处
行政区域
青岛市
公告时间
2024年06月24日 11:34
获取采购文件时间
2024年06月25日至2024年07月01日每日上午:09:00 至 12:00下午:12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
无
响应文件开启时间
2024年07月05日 14:00
响应文件开启地点
青岛市李沧区君峰路8号3楼B区18开标室
预算金额
￥62.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
夏晓飞
项目联系电话
0532-87898189
采购单位
青岛市李沧区沧口街道办事处
采购单位地址
山东省青岛市李沧区升平东路16号
采购单位联系方式
0532-84632671
代理机构名称
青岛瑞华工程咨询有限公司
代理机构地址
青岛市李沧区君峰路8号3楼B区18
代理机构联系方式
0532-87898189
采购需求1.项目说明1.1本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。1.2供应商所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。1.3属于信息网络开发服务的，供应商成交后应向采购人提供源代码以及文档等技术资料。1.4根据财政部等三部门《关于印发、的通知》要求，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，要参考包装需求标准，在采购文件中明确政府采购供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求。2.技术商务要求2.1托管范围2.1.1辖区内所有开放式楼院（第1网格-3网格、7网格-11网格、17网格、19网格-22网格、29网格-42网格、46网格-49网格、55网格-60网格、73网格）的日常保洁及垃圾收运。2.1.2辖区内所有居民废弃物及垃圾死角的清理收运（居民装修建筑垃圾及物业管理小区除外）。2.2人员配备项目人员配备不得少于23人，至少包含保洁员16人、垃圾收集工6人、管理人员1人。2.3工作内容2.3.1保洁员2.3.1.1负责楼道和楼院保洁，楼院内绿化带保洁，栏杆和楼梯扶手擦拭，楼院内和楼体小广告清除，发现乱堆乱放大件垃圾、混合垃圾、废弃物等随产随清。2.3.1.2楼院内每日进行1次保洁，楼道内每日进行1遍清扫，栏杆和楼梯扶手及玻璃每周擦拭1次，保洁人员着装与清扫作业符合行业规范要求，不得出现漏扫、扬扫，严禁出现将垃圾扫入地下道、明沟、绿化带、花坛、禁止焚烧垃圾，小广告随有随清。保洁员工作时间上午8:00-11:30，下午14:00-17:00，遇有重要任务或特殊时期要全天在岗在位。2.3.2垃圾收集工2.3.2.1负责网格内的垃圾收运工作，每日固定收运垃圾2次，将垃圾桶送至指定的垃圾收集点，待成交供应商完成垃圾收集后，再将空桶送回原位，并摆放整齐、规范合理、清洗消杀维护及时，安排垃圾清运车辆，全天巡回收集，随满随清。2.3.2.2每周需对垃圾桶擦拭1次，确保桶体及周边干净。2.3.2.3垃圾桶摆放处和垃圾收集点，应在每次垃圾收集完成后及时清理，确保“桶走、车走、地净”。垃圾桶及周围5米范围内干净整洁，垃圾清运时间每天早晚两次，不得积存，大件垃圾、装修垃圾等应单独收集，及时清运。垃圾清运工收运车辆。车容车貌干净整洁，文明作业，规范着装。严格按照收运操作规程和标准进行作业。依对接环卫公司压缩车到达时间为准。安排垃圾收运车辆，全天巡回收集随满随清。2.3.3管理人员2.3.3.1需进行所有工作人员的工作分配，完成日常工作统筹安排，负责保洁员、垃圾收集工的考核工作，日常巡视保洁及垃圾清运情况。2.4工作标准2.4.1楼院保洁2.4.1.1背街小巷保洁工作实行“墙到墙”无缝隙保洁，道路保洁应使路面见本色，做到“八净八不”。社区楼院、背街小巷每日全面保洁一遍，废弃物控制指示如下：保洁等级果皮、纸屑、塑料袋、烟蒂(片/1000㎡)痰迹(处/1000㎡)积泥、污水(㎡/1000㎡)其他杂物(处/1000㎡）清除时间要求背街小巷、开放式楼院≤8≤10≤2≤630分钟2.4.1.2楼院环境卫生整治，卫生设施完善、清洁：无乱贴乱画、乱扔乱倒、乱堆杂物等现象，乱贴乱画应随产随清。2.4.1.3楼道内无吊灰、无痰迹、无鼠迹、鼠粪、苍粪，楼道及庭院内外无宠物狗、猫等便溺迹。楼梯扶手、门窗等公共设施完好整洁，地面、墙面整洁。2.4.1.4保洁人员对巡回保洁产生的沙土、杂物等集中统一运送到指定的地点，不得乱放、乱倒。2.4.1.5及时巡查垃圾桶摆放及外运情况，不得发生垃圾桶丢失、被盗等现象。2.4.2垃圾收集工标准2.4.2.1垃圾清运及时，垃圾桶无满溢现象，周边无杂物。2.4.2.2严禁焚烧生活垃圾、枯枝树叶等。2.4.2.3生活垃圾收运密闭化，符合实际条件的，严格采用“桶车对接，桶站对接”收运模式，确保无抛、撒、漏、挂、滴现象；垃圾收集作业完成后，应及时清理场地，车走地净，并将垃圾收集桶复位。2.4.2.4垃圾桶需摆放整齐，外观干净、整洁、无破损。2.4.3开放式楼院考核标准分类扣分内容分值得分楼院保洁果皮、纸屑、塑料袋、烟蒂（片/1000㎡）≤8（超标一处扣1分）9楼院保洁痰迹（处/1000㎡）≤10（超标一处扣1分）9楼院保洁积泥、污水（㎡/1000㎡）≤2（超标一处扣1分）9楼院保洁清除时间要求30分钟（超标一处扣1分）9楼院保洁楼道及庭院内外无乱贴乱画、乱扔乱倒、乱堆杂物等现象（超标一处扣1分）9楼院保洁楼道内无吊灰、无痰迹、无鼠迹、鼠粪、蝇粪（超标一处扣1分）9楼院保洁楼梯扶手、门窗等公共设施完好整洁，地面、墙面整洁。（超标一处扣1分）8楼院保洁沙土、杂物等集中统一运送到指定的地点，不得乱放、乱倒（超标一处扣1分）8垃圾清运垃圾清运及时，垃圾桶周边无杂物（超标一处扣1分）8垃圾清运严禁焚烧生活垃圾、枯枝树叶等（超标一处扣1分）8垃圾清运确保无抛、撒、漏、挂、滴现象；垃圾收集作业完成后，应及时清理场地，车走地净，并将垃圾收集桶复位。（超标一处扣1分）7垃圾清运垃圾桶需摆放整齐，外观干净、整洁、无破损。（超标一处扣1分）7合计1002.5采购人与成交供应商相关职责2.5.1采购人对成交供应商托管质量进行日常监督检查，及时提出整改意见，成交供应商应及时进行整改。如同一位置被连续督察发现同样问题，则扣除相关网格费用。2.5.2采购人负责协调居委会配合好居民废弃物及小广告的清理工作，对不能确定责任人的纸质版小广告，由成交供应商负责进行清理。2.5.3成交供应商应做好保洁区域内安全隐患排查工作，如因管理不当引起垃圾容器起火等造成损失的，由成交供应商自行负责处理。2.5.4成交供应商在规定时限内完成区相关部门对办事处下达的环境卫生督查事项的整改并将整改情况及时反馈办事处城管科，配合好上级部门做好各项卫生督察和检查。2.5.5成交供应商根据承包区域面积，在确保履行合同的前提下，自行确定用工员额，并负责人员的日常管理和人身安全。原则上所有保洁工人均为专职，不得兼职。2.5.6成交供应商在规定时间内，完成所承包区域的作业任务，并及时对各类无主乱倒垃圾问题进行清理。日常完成作业任务时限（清扫保洁实行每天两清扫，按规定时间保洁）：每日上午10:00前完成一次集中清扫保洁，下午4：00前完成第二次集中清扫保洁。★2.5.7工作人员因自身原因（包括但不限于操作失误、身体状况和突发意外)或成交供应商管理不到位造成的人身安全事故和其他安全事故以及给采购人带来的各种损失，由成交供应商承担，采购人不承担任何责任。2.6托管费用2.6.1日常保洁与生活垃圾清运费用：经双方进行协商，移交成交供应商托管户数共计7376户，采购人根据实际托管户数据实结算。如因上级检查出现问题造成区政府拨款被扣减或街道考核不合格，则采购人相应扣减成交供应商费用。2.6.2配套设施、工具费用：配套设施主要指开放式楼院内配置的垃圾容器，由成交供应商根据实际需要向采购人提出申请，采购人进行核实后，根据区建管局给予容器数量予以发放；保洁工具费用由成交供应商承担为主，采购人可根据情况予以部分工具支持。2.6.3采购人辖区内开放式楼院的背街小巷、花坛绿地、上级督办问题以及非市政道路均在托管保洁范围内，费用不再单独另行结算。★◆2.6.4本次采购预算包含人员的所有工资、法定节假日加班费、五险一金、高温费、服装费、餐费、管理费、利润、税费等。供应商须承诺人员平均实发工资在扣除社会保险等各项费用后不低于2800元/人/月（磋商开启时需提供承诺函，格式自拟）。2.7质量要求达到《李沧区开放式楼院卫生保洁网格化工作方案》规定的保洁标准要求，按时完成街道及上级部门督办事项。采购人允许偏离范围或者幅度：序号技术指标允许偏离范围或者幅度备注1///2///……///3.商务条件★3.1服务期限：自合同签订之日起一年。3.2服务地点：采购人指定地点，详见本章1.托管范围中1.1项。★3.3付款方式：据实结算。日常保洁与生活垃圾清运费用按月进行支付，下月支付上月的经费。居民废弃物及卫生死角垃圾清运费每季度支付一次。付款时间根据区主管部门拨款进度确定。3.4服务成果验收：服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权限根据检验结果要求成交供应商立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由采购人组成的验收小组签署验收报告，作为付款凭据之一。3.5服务保障3.5.1成交供应商应提供及时周到的售后服务，应保证每季度至少一次上门回访。3.5.2成交供应商须接到需要服务通知后30分钟内做出响应，1小时内到达现场，规定时间内完成服务。如遇紧急情况，第一时间做出明确响应和安排。3.6可能实质性变动的技术、服务要求以及合同草案条款内容：□无☑有，内容如下：◆采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。注：上述要求以及标注中：带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照采购文件的要求做出实质性响应。带“◆”标注的为可能实质性变动的技术、服务要求以及合同草案条款内容。
投标 / 标书制作要点（原创）
本环境卫生服务 环境卫生清扫服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
