消防设施维修工程 消防水工程招标公告（康华苑物业管理委员会2024）
1、康华苑物业管理委员会的康华苑消防设施维修工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为公共维修基金。现对该工程的康华苑消防设施维修工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。
2、南通城建工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况:
（1）工程地点：南通市康华苑
（2）工程规模：合同估算价人民币62.9472万元。
（3）计划工期：总工期为45日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准。
4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：康华苑消防设施维修工程，具体详见施工图纸及工程量清单中所示的内容。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）企业资质条件：具有独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质或消防设施工程专业承包二级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质并取得安全生产许可证；
（2）拟派项目负责人必须具备：机电工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具有有效的建筑施工企业安全生产考核合格证书(B证)，证书注册单位为投标单位。
特别提醒：建造师电子注册证书的使用执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)文件、《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）的规定。
6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；
（3）企业具备安全产生条件，并取得安全生产许可证。
（4）拟派项目负责人为投标企业正式人员；（投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书）。
（5）拟派项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（6）投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）根据苏建招办(2022)2号文要求,投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（特指：本项目招标文件要求资质）动态监管结果不处于不合格状态。
（8）本工程不接受联合体方式的投标。
具体要求详见本招标文件第二章评标办法《资格审查标准汇总表》。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。
7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2024年7月5日9时30分（北京时间）以前将投标文件提交至天生港镇街道泽生社区（果园路49号）会议室，并在2024年7月5日9时30分（北京时间）开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。
9、招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、招标控制价公布的网址及栏目：“南通市崇川区人民政府网-公告公示”（www.chongchuan.gov.cn）。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。
10、本工程资格审查办法及评标细则详见招标文件第二章。
11、联系方式
招标单位名称：康华苑物业管理委员会
联系人：宋辉
联系电话：15962989199
招标代理机构：南通城建工程项目管理有限公司
地 址：南通市崇川区世纪大道18号恒隆国际A座801
联 系 人：袁斌
联系电话：13906291538
2024年6月24日
附件.rar
1、工程概况：该工程位于南通康华苑内。2、招标范围：施工图及清单范围内的消防水工程等。3、工程质量要求：详见招标文件。4、计划工期：详见招标文件。5、工程量清单编制依据：5.1由建设单位提供的设计图纸。5.2《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014版、《江苏省房屋修缮工程计价表》2009版、《江苏省安装工程计价定额》2014版、《江苏省建设工程费用定额》2014版。6、工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。7、工程量清单应与投标人须知、合同条款、技术要求、技术规范等文件结合起来阅读。投标人的投标报价应按招标文件规定的报价清单的格式进行。8、其余未尽事宜见招标答疑文件及有关文件、规范要求。9、特殊说明：9.1.1根据崇川区建设局要求，本次招标控制价增加消火栓启泵按钮及配套管线。9.2本次招标控制价设置50000元暂列金。9.3清单描述不足部分详见设计说明。9.4不可竞争费设置如下：序号费用类别费用名称计费基数土建（%）安装（%）1规费环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费－除税工程设备费//2规费社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费－除税工程设备费3.22.43规费住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费－除税工程设备费0.530.424安全文明施工措施费基本费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费3.11.55安全文明施工措施费标化增加费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费//6安全文明施工措施费扬尘污染防治增加费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费0.310.217税 金税 金除税工程造价99单项工程招标控制价表工程名称：康华苑消防外网改造，第1页共1页序号单位工程名称金额(元)其中：(元)其中：(元)其中：(元)序号单位工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费1康华苑消防外网改造-安装359897.045341.159055.732康华苑消防外网改造-土建269575.626112.898893.21合计合计629472.6611454.0417948.94单位工程招标控制价表工程名称：康华苑消防外网改造-安装，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程量清单计价合计307235.481.1人工费81079.931.2材料费176452.691.3施工机具使用费7092.601.4企业管理费31371.531.5利润11238.732措施项目清单计价合计13889.562.1单价措施项目费5112.582.2总价措施项目费8776.982.2.1其中：安全文明施工措施费5341.153其他项目清单计价合计3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估价3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费9055.735税金29716.27招标控制价合计招标控制价合计359897.04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：康华苑消防外网改造-安装，标段：，第1页共3页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）金额（元）金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价1030901002001消火栓钢管1、名称:消火栓钢管2、材质、规格:加厚热镀锌钢管DN1003、连接形式:沟槽式连接4、安装方式:埋地安装5、压力试验及冲洗设计要求:P=1.4MPa按设计要求m577.42147.7385302.262030901002002消火栓钢管1、名称:消火栓钢管2、材质、规格:加厚热镀锌钢管DN703、连接形式:沟槽式连接4、说明:埋地安装5、压力试验及冲洗设计要求:P=1.4MPa按设计要求m109.97100.0210999.203030901002003消火栓钢管1、名称:消火栓钢管2、材质、规格:热镀锌钢管DN1003、连接形式:沟槽式连接4、安装方式:架空敷设5、压力试验及冲洗设计要求:P=1.4MPa按设计要求m607.295.4257939.024030901010001室内消火栓1、名称:室内消火栓DN70更换2、型号、规格:仅更换消火栓及配件套6476.612859.665030901010002消火栓1、名称:消火栓DN70新增2、型号、规格:含消火栓箱、消火栓及配件套24502.0312048.726031002001001管道支架1、名称:管道支架2、材质:详见设计图纸kg1465.0515.8223177.09本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计192325.95分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：康华苑消防外网改造-安装，标段：，第2页共3页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）金额（元）金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价7031201003001金属结构刷油1、除锈:轻度2、类型:支架3、防腐:防锈漆、银粉漆4、涂刷遍数、漆膜厚度:各两道kg1465.052.503662.638031201001001管道刷油1、部位:室内2、防腐:樟丹、红色调和漆3、涂刷遍数、漆膜厚度:各二道m2205.9121.024328.239031208002001管道绝热1、名称:明露消防管保温2、说明:超细玻璃棉管壳详见16S401/163、绝热厚度:50mmm315.071279.6319284.0210031202008001埋地管道防腐蚀1、刷缠品种:详见设计图纸m2221.7154.3312045.5011031002003001套管1、类型:刚性防水套管2、套管规格:DN2003、其他：柔性防火材料封堵个24134.923238.0812030901012001消防水泵接合器1、名称:消火栓水泵接合器2、型号、规格:按图纸设计套21817.313634.6213031003003001法兰阀门1、类型:闸阀2、规格:DN1003、连接:沟槽式法兰连接个13801.9510425.3514031003003002法兰阀门1、类型:闸阀2、规格:DN703、连接:沟槽式法兰连接个24582.0313968.7215040504001001砌筑井1、名称:阀门井2、具体规格详见设计图纸座29862.2525005.2516040504001002砌筑井1、名称:水泵接合器井2、具体规格详见设计图纸座21386.122772.2417030905002001水灭火控制装置调试1、系统形式:水灭火系统控制装置调试50点以下系统11560.921560.92本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计99925.56分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：康华苑消防外网改造-安装，标段：，第3页共3页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）金额（元）金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价18030901002004消火栓钢管1、原有消火栓与新增管道连接改造，含短管、三通、封板、切割、焊接等费用，此项由施工单位深化自行考虑，结算不做调整。2、含新增立管的打孔、套管、修复等项12459.802459.8019030904003001按钮1、名称:消火栓启泵按钮2、安装方式:消火栓箱内安装个30113.753412.5020030411001001配管1、名称:紧定式镀锌电线管JDG202、规格:JDG203、接地:可靠接地m6207.854867.0021030411004001配线1、名称:报警信号线2、规格:WDZN-RYJS-2*1.53、敷设方式:穿管敷设m6404.072604.8022030905001001自动报警系统调试1、点数:64点以下系统11639.871639.87分部分项工程清单合计分部分项工程清单合计307235.481031301017001脚手架搭拆项15112.585112.58单价措施项目清单合计单价措施项目清单合计5112.58本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计20096.55合计合计合计合计合计合计合计312348.06总价措施项目清单与计价表工程名称：康华苑消防外网改造-安装，标段：，第1页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1031302001001现场安全文明施工5341.151.1基本费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费1.5004685.221.2标化增加费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费1.3扬尘污染防治增加费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费0.210655.932031302010001工程按质论价分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费3031302002001夜间施工分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费4031302004001二次搬运分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费5031302005001冬雨季施工分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费603B001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费7031302006001已完工程及设备保护费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费8031302008001临时设施费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费1.1003435.83总价措施项目清单与计价表工程名称：康华苑消防外网改造-安装，标段：，第2页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注9031302009001赶工措施费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费1003B002特殊条件下施工增加费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费11031302003001非夜间施工照明分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费12031302011001住宅工程分户验收分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费13031302012001建筑工人实名制费用分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费14031302015001智慧工地费用分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。合计合计合计合计合计8776.98规费、税金项目计价表工程名称：康华苑消防外网改造-安装，标段：，第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数(元)计算费率(％)金额(元)1规费9055.739055.731.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费321125.042.4007707.001.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费321125.040.4201348.731.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费321125.042税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01330180.779.00029716.27合计合计合计合计合计38772.00单位工程招标控制价表工程名称：康华苑消防外网改造-土建，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程量清单计价合计175163.831.1人工费66928.481.2材料费54640.871.3施工机具使用费20412.381.4企业管理费22707.081.5利润10475.022措施项目清单计价合计13260.042.1单价措施项目费4099.672.2总价措施项目费9160.372.2.1其中：安全文明施工措施费6112.893其他项目清单计价合计50000.003.1其中：暂列金额50000.003.2其中：专业工程暂估价3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费8893.215税金22258.54招标控制价合计招标控制价合计269575.62分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：康华苑消防外网改造-土建，标段：，第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）金额（元）金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价1041001001001拆除路面1、原有混凝土路面（200mm）拆除2、含碎石垫层200mm拆除3、路面开缝\渣土外运等m2580111.2964548.202040203007001水泥混凝土1、C30混凝土路面200mm2、碎砖垫层200mmm2580134.0777760.603010101007001管沟土方1、土方开挖及回填m334284.0828755.364050101010001整理绿化用地1、绿化移植及恢复项14099.674099.67分部分项工程清单合计分部分项工程清单合计175163.831011705001001大型机械设备进出场及安拆项12011706001001其他费用1、小区施工期间，可能遭遇干扰造成的误工损失2、该费用由投标人自行报价，结算不调整项14099.674099.67单价措施项目清单合计单价措施项目清单合计4099.67本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计179263.50合计合计合计合计合计合计合计179263.50总价措施项目清单与计价表工程名称：康华苑消防外网改造-土建，标段：，第1页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1011707001001现场安全文明施工6112.891.1基本费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费3.1005557.171.2标化增加费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费1.3扬尘污染防治增加费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费0.310555.722011707010001工程按质论价分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费3011707002001夜间施工分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费4011707004001二次搬运分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费5011707005001冬雨季施工分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费6011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费7011707007001已完工程及设备保护费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费8011707008001临时设施费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费1.6502957.85总价措施项目清单与计价表工程名称：康华苑消防外网改造-土建，标段：，第2页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注9011707009001赶工措施费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费1001B001特殊条件下施工增加费分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费11011707003001非夜间施工照明分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费12011707011001住宅工程分户验收分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费13011707012001建筑工人实名制费用分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费0.05089.6314011707015001智慧工地费用分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。合计合计合计合计合计9160.37规费、税金项目计价表工程名称：康华苑消防外网改造-土建，标段：，第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数(元)计算费率(％)金额(元)1规费8893.218893.211.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费238423.873.2007629.561.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费238423.870.5301263.651.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费238423.872税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01247317.089.00022258.54合计合计合计合计合计31151.75
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：康华苑消防外网改造-土建
标段：
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
1
041001001001
拆除路面
1、原有混凝土路面（200mm）拆除
2、含碎石垫层200mm拆除
3、路面开缝\渣土外运等
m2
580
2
040203007001
水泥混凝土
1、C30混凝土路面200mm
2、碎砖垫层200mm
m2
580
3
010101007001
管沟土方
1、土方开挖及回填
m3
342
4
050101010001
整理绿化用地
1、绿化移植及恢复
项
1
分部分项工程清单合计
1
011705001001
大型机械设备进出场及安拆
项
1
2
011706001001
其他费用
1、小区施工期间，可能遭遇干扰造成的误工损失
2、该费用由投标人自行报价，结算不调整
项
1
单价措施项目清单合计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：康华苑消防外网改造-土建
标段：
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
011707001001
现场安全文明施工
0.0
1.1
基本费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
3.1
1.2
标化增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.0
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.31
2
011707010001
工程按质论价
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.0
3
011707002001
夜间施工
0.0
4
011707004001
二次搬运
0.0
5
011707005001
冬雨季施工
0.0
6
011707006001
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
0.0
7
011707007001
已完工程及设备保护费
0.0
8
011707008001
临时设施费
0.0
9
011707009001
赶工措施费
0.0
10
01B001
特殊条件下施工增加费
0.0
11
011707003001
非夜间施工照明
0.0
12
011707011001
住宅工程分户验收
0.0
13
011707012001
建筑工人实名制费用
0.0
14
011707015001
智慧工地费用
0.0
现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：康华苑消防外网改造-土建
标段：
序号
项目名称
金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
50000.0
2
暂估价
0.0
2.1
材料暂估价
0.0
2.2
专业工程暂估价
0.0
3
计日工
0.0
4
总承包服务费
0.0
合 计
50000.0
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
暂列金额明细表
工程名称：康华苑消防外网改造-土建
标段：
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
1
暂列金额
项
50000.0
合 计
50000.0
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
规费、税金项目计价表
工程名称：康华苑消防外网改造-土建
标段：
序号
项目名称
计算基础
计算基数(元)
计算费率(％)
金额(元)
1
规费
0.0
1.1
社会保险费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
3.2
1.2
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.53
1.3
环境保护税
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.0
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01
9.0
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：康华苑消防外网改造-安装
标段：
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
1
030901002001
消火栓钢管
1、名称:消火栓钢管
2、材质、规格:加厚热镀锌钢管 DN100
3、连接形式:沟槽式连接
4、安装方式:埋地安装
5、压力试验及冲洗设计要求:P=1.4MPa 按设计要求
m
577.42
2
030901002002
消火栓钢管
1、名称:消火栓钢管
2、材质、规格:加厚热镀锌钢管 DN70
3、连接形式:沟槽式连接
4、说明:埋地安装
5、压力试验及冲洗设计要求:P=1.4MPa 按设计要求
m
109.97
3
030901002003
消火栓钢管
1、名称:消火栓钢管
2、材质、规格:热镀锌钢管 DN100
3、连接形式:沟槽式连接
4、安装方式:架空敷设
5、压力试验及冲洗设计要求:P=1.4MPa 按设计要求
m
607.2
4
030901010001
室内消火栓
1、名称:室内消火栓DN70更换
2、型号、规格:仅更换消火栓及配件
套
6
5
030901010002
消火栓
1、名称:消火栓DN70新增
2、型号、规格:含消火栓箱、消火栓及配件
套
24
6
031002001001
管道支架
1、名称:管道支架
2、材质:详见设计图纸
kg
1465.05
7
031201003001
金属结构刷油
1、除 锈:轻度
2、类 型:支架
3、防 腐:防锈漆、银粉漆
4、涂刷遍数、漆膜厚度:各两道
kg
1465.05
8
031201001001
管道刷油
1、部 位:室内
2、防 腐:樟丹、红色调和漆
3、涂刷遍数、漆膜厚度:各二道
m2
205.91
9
031208002001
管道绝热
1、名称:明露消防管保温
2、说明:超细玻璃棉管壳 详见16S401/16
3、绝热厚度:50mm
m3
15.07
10
031202008001
埋地管道防腐蚀
1、刷缠品种:详见设计图纸
m2
221.71
11
031002003001
套管
1、类 型:刚性防水套管
2、套管规格:DN200
3、其 他：柔性防火材料封堵
个
24
12
030901012001
消防水泵接合器
1、名称:消火栓水泵接合器
2、型号、规格:按图纸设计
套
2
13
031003003001
法兰阀门
1、类 型:闸阀
2、规 格:DN100
3、连 接:沟槽式法兰连接
个
13
14
031003003002
法兰阀门
1、类 型:闸阀
2、规 格:DN70
3、连 接:沟槽式法兰连接
个
24
15
040504001001
砌筑井
1、名称:阀门井
2、具体规格详见设计图纸
座
29
16
040504001002
砌筑井
1、名称:水泵接合器井
2、具体规格详见设计图纸
座
2
17
030905002001
水灭火控制装置调试
1、系统形式:水灭火系统控制装置调试 50点以下
系统
1
18
030901002004
消火栓钢管
1、原有消火栓与新增管道连接改造，含短管、三通、封板、切割、焊接等费用，此项由施工单位深化自行考虑，结算不做调整。
2、含新增立管的打孔、套管、修复等
项
1
19
030904003001
按钮
1、名称:消火栓启泵按钮
2、安装方式:消火栓箱内安装
个
30
20
030411001001
配管
1、名称:紧定式镀锌电线管JDG20
2、规格:JDG20
3、接地:可靠接地
m
620
21
030411004001
配线
1、名称:报警信号线
2、规格:WDZN-RYJS-2*1.5
3、敷设方式:穿管敷设
m
640
22
030905001001
自动报警系统调试
1、点数:64点以下
系统
1
分部分项工程清单合计
1
031301017001
脚手架搭拆
项
1
单价措施项目清单合计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：康华苑消防外网改造-安装
标段：
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
031302001001
现场安全文明施工
0.0
1.1
基本费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
1.5
1.2
标化增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.0
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.21
2
031302010001
工程按质论价
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.0
3
031302002001
夜间施工
0.0
4
031302004001
二次搬运
0.0
5
031302005001
冬雨季施工
0.0
6
03B001
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
0.0
7
031302006001
已完工程及设备保护费
0.0
8
031302008001
临时设施费
0.0
9
031302009001
赶工措施费
0.0
10
03B002
特殊条件下施工增加费
0.0
11
031302003001
非夜间施工照明
0.0
12
031302011001
住宅工程分户验收
0.0
13
031302012001
建筑工人实名制费用
0.0
14
031302015001
智慧工地费用
0.0
现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：康华苑消防外网改造-安装
标段：
序号
项目名称
金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
0.0
2
暂估价
0.0
2.1
材料暂估价
0.0
2.2
专业工程暂估价
0.0
3
计日工
0.0
4
总承包服务费
0.0
合 计
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
暂列金额明细表
工程名称：康华苑消防外网改造-安装
标段：
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
合 计
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
规费、税金项目计价表
工程名称：康华苑消防外网改造-安装
标段：
序号
项目名称
计算基础
计算基数(元)
计算费率(％)
金额(元)
1
规费
0.0
1.1
社会保险费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
2.4
1.2
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.42
1.3
环境保护税
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.0
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01
9.0
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.52】
康华苑消防设施维修工程招标公告(资格后审)1、康华苑物业管理委员会的康华苑消防设施维修工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为公共维修基金。现对该工程的康华苑消防设施维修工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。2、南通城建工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。3、工程概况:（1）工程地点：南通市康华苑（2）工程规模：合同估算价人民币62.9472万元。（3）计划工期：总工期为45日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准。4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：康华苑消防设施维修工程，具体详见施工图纸及工程量清单中所示的内容。5、申请人应当具备的主要资格条件：（1）企业资质条件：具有独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质或消防设施工程专业承包二级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质并取得安全生产许可证；；（2）拟派项目负责人必须具备：机电工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具有有效的建筑施工企业安全生产考核合格证书(B证)，证书注册单位为投标单位。特别提醒：建造师电子注册证书的使用执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)文件、《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）的规定。6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全产生条件，并取得安全生产许可证。（4）拟派项目负责人为投标企业正式人员；（投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书）。（5）拟派项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（6）投标人不得存在下列情形之一：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（7）根据苏建招办(2022)2号文要求,投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（特指：本项目招标文件要求资质）动态监管结果不处于不合格状态。（8）本工程不接受联合体方式的投标。具体要求详见本招标文件第二章评标办法《资格审查标准汇总表》。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2024年7月5日9时30分（北京时间）以前将投标文件提交至天生港镇街道泽生社区（果园路49号）会议室，并在2024年7月5日9时30分（北京时间）开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。9、招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、招标控制价公布的网址及栏目：“南通市崇川区人民政府网-公告公示”（www.chongchuan.gov.cn）。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。10、本工程资格审查办法及评标细则详见招标文件第二章。11、联系方式招标单位名称：康华苑物业管理委员会联系人：宋辉联系电话：15962989199招标代理机构：南通城建工程项目管理有限公司地址：南通市崇川区世纪大道18号恒隆国际A座801联系人：袁斌联系电话：139062915382024年6月24日康华苑消防设施维修工程招标文件（工程量清单计价）项目编号：招标人：康华苑物业管理委员会招标代理人：南通城建工程项目管理有限公司2024年6月24日目录目录2工程招标文件备案表3第一章投标人须知及投标人须知前附表4第二章评标办法22第三章合同条款25第四章技术标准和要求（合同技术条款）61第五章图纸、技术资料及附件62第六章投标文件格式63第七章资格审查证明材料69工程招标文件备案表编制人：袁斌 日期：2024年6月24日招标人(盖章) 日期：2024年6月24日 招标代理机构(盖章) 日期：2024年6月24日第一章投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称康华苑消防设施维修工程21.1建设地点康华苑31.1建设规模共分一个标段，合同估算价约人民币62.9472万元。41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格61.1工期要求施工总工期45日历天；计划开工时间：2024年7月，计划竣工时间：2024年8月。（具体开工时间以发包人签发的开工通知书为准）71.4资金来源公共维修基金82.1招标范围康华苑消防设施维修工程：参照现场及清单内容，并根据招标文件中其他相关要求，原有部分拆除、新增部分详见现场及清单。必须满足各部门消防验收合格的要求。916工程报价方式固定单价报价1012投标有效期 45日历天(从投标截止之日算起)1114投标保证金额投标保证金的形式：转账、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函、现金、本票等形式。各投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，各类缴纳形式具有同等法律效力。投标保证金的金额：人民币：10000元整（如采用现金请密封在封袋中，递交投标文件时向代理机构同时递交）。如采用转账、电汇、网银形式按以下要求办理：账户名称：江苏省南通市崇川区天生港镇街道泽生社区居民委员会；开户银行：农行港闸支行；账号：10716301040227594 126.2提交疑问材料时间及方式如有疑问需要招标人澄清应在2024年6月29日17时前以邮件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（ntcjzb@126.com）向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容将在”南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏公布。1313.1踏勘现场答疑时间投标人自行踏勘现场答疑提交截止时间：2024年6月29日17时前1418.2招标控制价编制依据招标控制价编制执行：（1）业主提供的工程量清单及要求；（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；（3）《江苏省安装工程计价定额》（2014）、《江苏省建设工程费用定额》（2014）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009版）（4）《关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》苏建价（2016）154号；（5）信息材料价格参照《南通市建设工程造价信息》（2024年第4期），缺项材料参《市场信息版》或市场询价计入；（6）江苏省住房和城乡建设厅苏建函价〔2024〕83号文《省住房和城乡建设厅关于发布2024年上半年建设工程人工工资指导价的通知》；（7）本工程执行《省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知 苏建函（2019）178号文》本工程采用一般计税方法。（8）国家、行业和地**府的法律、法规及有关规定，相关技术标准和规范；（9）常规或类似工程的施工组织设计；（10）答疑及其他相关资料。1518.3公布的招标控制价文件组成建设项目招标控制价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、材料价格表……1618.4招标控制价公布时间本工程招标控制价为：招标控制价：62.9472万元。招标控制价、标底等文件同招标文件同时在“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏发布。1720.1投标文件份数纸质文件一正二副1821投标文件提交地点及截止时间收件人：南通城建工程项目管理有限公司截止时间：2024年7月5日9时30分（以北京时间为准）提交地点：天生港镇街道泽生社区（果园路49号）会议室1924开标开标时间：2024年7月5日9时30分（以北京时间为准）开标地点：天生港镇街道泽生社区（果园路49号）会议室2025评标委员会评标委员会由 5人以上单数构成。2135履约担保金额履约保证金为合同价的10%，中标人在中标通知书发出之日起7个工作日内向招标人足额提交，否则招标人可以取消其中标资格。履约保证金的形式：银行转帐（须从基本户开户行出具）、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函。农民工工资保证金：本工程中标人需根据《关于做好全市工程建设领域农民工工资保证金管理工作的通知》（通人社监〔2023】2号）、《关于印发的通知》（苏人社规[2022】4号）缴纳农民工工资保证金（此费用不包含在履约保证金中）。22招标单位单位名称：康华苑物业管理委员会地 址： 果园路49号联 系 人：宋辉 联系电话：1596298919923招标代理单位单位名称：南通城建工程项目管理有限公司地址：南通市世纪大道18号恒隆国际A座801联 系 人：袁斌 联系电话：13906291538 24特别提醒：根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》要求：资质核查结果为不合格的企业，通过省建筑业监管信息平台2.0自动推送到省建筑市场监管与诚信信息一体化平台，供公开查询；企业即时被锁定并进入整改期，自锁定之日起，不能参加招投标、合同备案等相关活动（仅对本项目要求的企业资质被核查为不达标的资质进行限制）。请各潜在投标人引起重视，公告发布之日起自行查询，及时整改，对于在中标通知书发出之前经查实存在投标资质不达标的企业,招标人将取消其中标资格,并进行相关处罚。查询方式：登陆江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp）-企业信息-建筑业企业-动态监管不合格资质查询。二、投标须知（一）总则1.工程概况1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项。1.2招标范围：见本须知前附表第8项。1.3现场条件：(1)施工现场拆迁及平整情况：现貌。(2)施工用水、电：由投标人自行考虑，费用综合考虑到工程报价中。(3)场内外道路：现貌。(4)其他：投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由投标人自行承担，结算时不予调整。中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。投标人务必自行认真踏勘现场条件，如若对现场施工条件有疑问，请在提交疑问截止时间之前提出，否则视同认可。一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用。本项目委托监理，监理费由街道财政支付。1.4承包方式说明：工程发包范围内的包工、包料（发包人供应或发包人另行发包的除外）、包质量、包工期、包安全、包文明、包成品养护、包风险等。1.5按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标、资格后审招标方式，择优选定施工单位。2.投标人资格要求2.1投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉：（1）企业资质条件：具有独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质或消防设施工程专业承包二级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质并取得安全生产许可证；（2）拟派项目负责人必须具有：机电工程专业贰级及贰级以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B证），且项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。（3）本工程不接受联合体方式的投标。（4）未尽之处具体详见第二章“评标办法”中的“资格审查标准汇总表”。3.投标费用3.1投标人在提交投标文件的同时提交300元招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还。3.2招标代理费3000元，控制价编制费1000元，由中标人承担，请投标人在报价时自行考虑，评标费按实结算也由中标人承担。3.3本项目工程竣工验收合格并由具备相应资质的第三方消防检测机构进行检测并出具检测合格报告(原件)，所产生的费用由中标人承担，请投标人将此报价考虑在总报价中，不得单列。3.4投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。4．踏勘现场4.1经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。4.2投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。4.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.4投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。4.5为利于工程在招标后实施阶段不出现因对现状情况不明而产生纠纷，投标人拟派项目负责人（同投标文件中的项目负责人）必须在2024年6月24日9时至2024年6月29日17时,携带公司营业执照、资质证书、授权委托书以及身份证到现场勘察并取得回执踏勘联系人：宋辉电话：15962989199。（二）招标文件5.招标文件的组成5.1.招标文件包括下列内容：第一章：投标须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：图纸、技术资料及附件第六章：投标文件格式第七章：资格审查证明材料第八章：工程量清单5.2根据本章第6、7款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。投标人在投标截止时间前，应通过“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改(招标答疑、补遗文件)、招标控制价公示等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。6．招标文件的澄清6.1投标人从“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和(或)修改文件。6.2招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标底、招标控制价等文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在2024年6月29日17时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至指定邮箱：ntcjzb@126.com（不具单位名称，不加盖单位公章）。招标人在收到疑问材料后予以解答，并于2024年7月1日17时前将解答内容（若有）以电子文档上传至“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏，请各潜在投标人在“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏自行下载。在开标截止时间前，投标人未以电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。6.3招标文件的澄清答疑将在投标人须知前附表规定的时间前，在“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏向所有投标人公示，但招标人不指明澄清问题的来源。如果招标人在检查投标人提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和(或)修改，或者招标人根据投标人所提问题对工程量清单进行了补充和(或)修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单(包括招标人已作的补充和(或)修改)进行投标报价。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。在投标截止时间3天前，招标人可以修改招标文件，以电子文档形式在“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。7．招标文件的修改7.1招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏向所有投标人公示。7.2招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。如果修改招标文件时间距投标截止时间不足3天，为保证投标人合理时间编制投标文件，招标人应合理延长递交投标文件的截止日期。7.3本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏上公布的内容为准。招标文件的答疑内容前后期相互矛盾时，以公示时间在后的文件为准。投标人应在投标截止时间前随时查看“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏中有关该工程招标文件的答疑内容。投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。（三）投标文件8.投标人应认真阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为废标处理。9.本工程投标文件由资格审查资料包、商务标二部分组成，具体应包括以下内容：9.1投标文件包括9.1.1所有内容。9.1.1资格审查资料包包括内容：（1）有效的企业法人营业执照（副本）复印件；（2）企业资质证书（副本）复印件；（3）企业安全生产许可证（副本）复印件；（4）法定代表人身份证明书；（5）授权委托书(如有授权)；（6）拟派项目负责人的建造师资格证书复印件；（7）拟派项目负责人安全生产考核合格证（B证）复印件；（8）拟派项目负责人为投标企业正式人员证明材料复印件（提供投双方签订的有效劳动合同书）；（9）拟派项目负责人无在建工程（详见第七章—诚信承诺书）；（10）工程完工证明复印件（如有）拟派项目经理在崇川区范围内有在建工程的，虽然未正式竣工验收但工程确已完工的，必须有由建设单位出具“工程已完工，同意项目经理参加其他工程招投标活动”的证明。无此证明的一律做废标处理。证明格式详见第七章—工程完工证明（11）资格审查文件表格（格式详见招标文件第七章）。具体要求详见本招标文件第二章中附件《资格审查标准汇总表》。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。以上材料须加盖投标单位公章，所有材料须统一密封在一个封袋中并编写材料目录，以便在开标时核查，并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章。9.1.2商务标（1）投标函；（2）业绩、延保声明函；（3）已标价的工程量清单：投标总价、总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料(工程设备)暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；（4）主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表；（5）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表。10.招标文件提供的文件格式(第六章)投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。11.纸质投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。资格审查资料包、商务标分开装袋密封。全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12.投标有效期投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。13.投标保证金13.1投标人必须按照前附表第11项规定于投标文件提交截止时间前将递交投标保证金。14.投标保证金退还14.1未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还。14.2中标单位的投标保证金在施工合同生效后5日内予以退还。14.3投标人出现下列情况，其投标保证金一律不予退还。14.3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；14.3.2投标人存在《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标中串通投标和弄虚作假行为认定处理办法（试行）》（苏建规字〔2014〕2号）第四条、第五条、第六条、第七条规定的串通投标、弄虚作假等行为的；14.3.3不同投标人的投标文件、已标价的工程量清单经清标软件分析，出现了评标委员会认为不应当雷同的情况（相同错误）的，且被评委认定为串标的。14.3.4投标人已签订《诚信承诺书》（详见招标文件标准格式）的，自投标之日起，中标公示结束之日止，经举报或区招标监管机构（评标委员会）复核，有悖于《诚信承诺书》相关承诺的，且查证属实的。14.4中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：14.4.1放弃中标项目的；14.4.2拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；14.4.3除不可抗力情况外不执行本招标文件第一章第34条款、35条款的14.4.4不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。存在上述14.3--14.4行为的，招标人不退还投标保证金并上交国库，并自认定之日起一年内不得参与崇川区任何招投标活动，并在南通市崇川区人民政府网-政府采购工程招标栏滚动公示直至解禁。参与投标的企业将视为遵守以上处理条款。（四）投标报价15．投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料及规范、规定等全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务、机械、成品保护、垂直运输、脚手架搭设使用、与各工种间的协调配合工作、清洗、养护、验收、创优、安全措施、技术措施，作为一名有经验的投标人所应考虑到的各种因素、风险及所需的全部费用。招标文件后附的工程量清单标明的工程量清单表是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单，投标人应结合投标须知、投标须知前附表、合同条款、技术标准和要求与图纸一起阅读理解。16．投标报价方式：16.1本工程项目采用固定单价报价方式。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。工程量的风险由发包人承担，价格风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定承担。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。16.2除下列条款中风险范围的内容可调整外，其余不可调整。（1）工程量；（2）设计变更引起的工程量变化或直接造成的费用增加；（3）发包人要求的承包范围以外的附加工程量；（4）暂列金额及暂估价；（5）发包人确认的其它费用。16.3工程价款调整详见招标文件第三章合同条款专用合同条款第12条。17．投标报价的计价方法按照“省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知”苏建价（2016）154号文、省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知（苏建函价〔2018〕298号）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》苏建函价〔2019〕178号、《建设工程工程量计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省建设工程费用定额》（2014）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009版）及相应补充规定和现行省、市有关规定。由招标人(发包人)提供工程量数量，投标人(承包人)自主报价确定工程造价的计价方式。18．招标控制价18.1本工程实行工程量清单招标，招标人委托编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人将作废标处理。18.招标控制价编制依据：18.2.1本工程招标文件、施工图纸及现有的设计变更、图纸审查意见及回复、招标答疑（如有）等有关技术资料。18.2.2《建设工程工程量计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省建设工程费用定额》（2014）等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。18.2.3人工工资执行《省住房和城乡建设厅关于发布2024年上半年建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2024〕83号），材料价格参考《南通建设工程造价信息》2024年第4期，无指导价的材料的价格，则按市场价执行。18.2.4本工程采用一般计税方法，具体按《省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》(苏建价[2016]154号)、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》苏建函价〔2019〕178号文相关要求执行。18.2.5本工程不可竞争费用项目及其费率见下表(%)：序号费用类别费用名称计费基数安装土建1规 费社会保障费A+B+C-D2.403.22规 费住房公积金A+B+C-D0.420.533安全文明施工措施费基本费A+B1-D1.503.103安全文明施工措施费标化工地增加费A+B1-D不计不计3安全文明施工措施费扬尘污染防治增加费A+B1-D0.210.314税 金税 金税前造价9.009.00注：1、计算基础：A为分部分项工程费，B为措施项目清单费用，E为单价措施项目费，C其它项目费，D为除税工程设备费。18.2.6其他取费：详见工程量清单。18.3招标控制价文件组成。招标人公布的招标控制价应当包括单位工程招标控制价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、相关说明以及招标价调整等系数的取值。18.4公布招标控制价时间。招标控制价和招标文件同时在“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏发布。18.5招标控制价异议处理：投标人对招标控制价有异议的，应在控制价发布后2日内向招标人书面提出；招标人不答复或对招标人答复不满意时，投标人可按规定程序向工程所在地造价管理机构投诉。具体请参照通建工【2014】369号文。招标人根据招标控制价复查结论需要重新公布招标控制价的，其最终公布的时间至招标文件要求提交投标文件截止时间不足3天的，将相应延长投标文件的截止时间。19.投标报价编制要求投标报价编制要求19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。19.2除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。19.3报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价。如有误差，在结算时以综合单价金额小的或有利于招标人的为计算依据。19.4投标人确定投标报价，同时应考虑合同价中包含的所有风险、责任等各项费用。19.5工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。19.6承包人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。19.7投标人应认真踏勘施工现场，考虑因各种困难因素所发生的一切费用由投标人自行考虑，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。水、电接驳，按发包人指定地点，定量表记、接至施工现场管线（电缆）由投标人自行考虑，费用包含在投标报价中。现场自来水及电源接入点现场具体位置由投标人现场踏勘。19.8现场安全文明施工措施费率为暂定、最终以南通市建设工程造价管理处核定为准，否则在总价中扣除。19.9投标人应自行踏勘施工现场，并在投标报价中综合考虑施工机械设备、材料进出场、二次搬运等涉及所有费用并计入报价，中标后不得以场地现状及条件为由提出额外要求和增加工程费用，招标人不再对此项费用另行签证。19.10因施工场地狭小、周边老旧建筑保护等发生的一切费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。19.11工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。19.12投标人必须认真仔细踏勘施工现场，结合本工程实际情况，并在投标报价时综合考虑赶工措施费、已完工程及设备保护费、临时设施费等总价措施费项目，并计入报价，该费用一次性包定，结算时一律不作调整。如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复，费用列入报价。19.13各投标人应认真踏勘施工现场，并在报价中充分考虑施工现场情况、施工期的各种风险及施工期间或以后有可能发生的费用，并计入工程报价，一旦中标，不得提出额外增加费用要求。19.14本工程清单应与现场、招标文件、技术要求、技术规范等文件结合起来阅读，除设计变更外，招标人在工程量清单项目特征中未列明或项目特征描述不全，但投标人为满足招标人和设计图纸的要求而必须完成的工作，投标人应计入工程量清单相应子目中，工程结算时招标人不为此类项目另外支付费用。19.15承包人须在工程竣工前拆除现场所有临时设施，包括所有的机械设备、硬化场地后的拆除以及完工后的塔吊基础拆除等建筑垃圾及剩余材料全部清运出场，相关费用由各投标人在报价时自行考虑到投标报价中，竣工结算时不作任何调整。清理标准应得到发包人的认可，否则，如发生相关费用则由发包人在工程结算价款中扣除。19.16本工程所有乙供材料均由承包人在确保质量的前提下自行采购，材料价格按照中档的质量自行市场询价进入报价。发包人对材料的质量有认定权（如发包人对承包人采购的材料认定为不合格的，承包人必须重新采购，直至合格为止），施工时承包人需提供样品供建设单位选择，涉及到的价格不再调整。19.17现场安全文明施工措施费、规费项目费、税金项目费、暂列金额（使用权归业主方）、暂估价（如有，不允许调整，暂估材料料最终价格由招标人通过合适的方法确定）不得调整外，投标单位可根据自己的施工方案及企业自身情况不低于成本报价。19.18作为一个有经验的承包商，投标报价时应考虑施工过程中可能发生的各种风险因素，在整个工程施工过程中，若发生对周边相关构筑物、设施损坏的，承包人必须负责更换或修复，直至得到发包人的认可，期间涉及的所有费用由投标人承担，招标人不再另行支付该项费用，结算时一律不作调整。19.19若投标单位在投标报价时擅自改变暂估价或暂列金额且评审时未被发现，报价低于暂估价或暂列金额结算时统一先按招标文件明确暂估价或暂列金额扣除，报价高于暂估价或暂列金额时统一先按报价扣除；若擅自改变招标文件及清单内容，且评标时未被发现的，实际施工时一律以招标文件及清单内容执行，结算价格不予调整。19.20承包人在施工过程中必须收集齐全所有隐蔽项目（包含但不限于管道开挖安放、井开挖砌筑抹灰等）等施工全过程影像视频资料以供后期审计使用，在送审结算资料必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可。19.21投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。其中应包括材料、设备、存贮、运输、劳务、安装、调试、测试、检测、成品保护、缺陷修补、维护、培训、售后服务、管理、利润、规费、措施费、税金、技术措施、施工方法、甲供材料的下车力资、设备档案、工程档案、合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用。19.22投标人工地踏勘应充分了解工地位置情况，道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔及工期延长申请将不被批准。19.23中标单位必须保护现有道路、结构物等成品，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复，费用列入报价，结算时不予调整。19.24在实际施工中，发包人可以无条件要求施工单位更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由承包人承担，结算时一律不作调整。19.25投标单位根据施工现场情况及现行规定，自行根据可行的施工方案对措施费自行增加清单进行报价，结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目缺项为由要求新增措施项目，结算时一律不作调整。19.26中标单位不得拒绝完成建设单位在施工地点范围内变更或要求增加和减少的工程内容。19.27投标确定投标报价时应考虑施工过程中运出的建筑垃圾等必须运出施工现场范围以外，否则，除须接受相关部门的处罚外，发现一次发包人将视情节严重向承包人收取的履约保证金的10-20%，并有权要求其重新清运出。清运前承包人必须向发包人指明堆放地点(该地点必须符合建筑垃圾(渣土)管理中心要求)，建筑垃圾(渣土)管理中心收取的建筑垃圾处置费由投标人考虑在报价中。19.28临时设施费、赶工措施费、夜间施工费、冬雨季施工费、已完工程及设备保护费由各投标人自行报价，该类措施项目费一次性包定，结算时一律不作调整。19.29本工程垂直运输及安装脚手架由投标单位自行考虑，并计入报价，结算时一律不做调整。19.30与其他承包商间的协调、配合、通信关系，由中标人自行解决，确保各分项工程满足设计图纸、验收规范等要求，发生的费用由中标人自行承担，并相互做好成品保护工作，并无条件接受招标人的管理，中标人应确保各分项工程满足设计图纸、验收规范等要求，减少工序交叉施工的影响，并做好成品保护工作，招标人不再另行支付任何涉及工序交叉影响的费用。19.28因卫生防疫要求采取的措施、物资等一切费用包含在投标报价（即合同价）中，结算时不予调整。19.29其他未尽事宜在书面答疑中明确。(五)投标文件的密封和递交20．投标文件的密封与标志20.1本工程投标文件由资格审查资料包、商务标二部分组成。20.2资格审查资料包一正二副单独密封；商务标包一正二副单独密封。封袋内的资格审查文件、商务标投标书封面标明“正本”。资格审查资料包、商务标二部分，必须分袋密封，并在封袋上加盖投标人单位公章和单位法定代表人章，另须在封袋上标明“资格审查资料包”或“商务标”，同时还要写明工程名称。20.3投标文件正、副本不一致时，以正本为准。20.4投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。21.投标文件的递交21.1投标人应在投标人须知前附表第18条规定的投标文件递交截止时间之前完成投标文件的递交。招标人延长递交投标文件截止时间的，招标人与投标人在原投标截止期的全部权利、义务、责任将适用于延长后新的投标截止期。21.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。22.投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。(六)开标、评标和定标23.本工程评标、定标办法采用下列23.3种方式23.1.价格单因素评标办法23.2.含施工组织设计的价格单因素评标方法23.3综合评估法24.招标人按本须知前附表第19项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字确认后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。25.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。26.凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。26.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；26.2投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或委托代理人）印章（或签字）的；26.3如投标函加盖企业委托代理人印章（或签字）的，委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；26.4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；26.5投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；26.6除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；26.7组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的（本工程不接受联合体）；26.8在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；26.9联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；26.10投标报价低于成本或者高于招标文件设定的招标控制价的；26.11同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；26.12与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；26.13与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；26.14与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；26.15未按招标文件要求提供投标保证金的；26.16投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；26.17明显不符合技术规范、技术标准的要求的；26.18投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；26.19投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；26.20不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；26.21以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；26.22未按招标文件要求提供电子投标文件，或者电子投标文件（已标价的工程量清单）保存格式不正确，致使软件无法读取的，且补救方案补救不成功的；26.23不符合招标文件有关暗标的要求。26.24纸质商务标报价与电子商务标报价不一致的。26.25纸质投标文件、电子投标文件未按照招标文件规定密封、分装的。26.26不同投标人的电子投标文件出自同一台电脑、不同投标人的投标报价用同一个预算编制软件密码锁制作或者出自同一电子文档的、不同投标人的投标文件的编制者为同一人的，在作废标处理的同时，按照招标文件第一章第14款处理。26.27拟派的项目负责人不符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)文件、《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）规定。26.28截至投标截止时间，投标人企业资质（仅针对本项目要求的资质）动态监管资质处于不合格状态。27.评标、定标工作由招标人或代理机构组织进行。28.投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。29.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。30.投标报价可以四舍五入到“元”。31.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。32.评标委员会在评标工作完成后，将在评标报告之外按照统一格式公布评标结果公开的内容，在中标结果公示的同时一并在“南通市崇川区人民政府网-公告公示”栏公示，公布的时间为三日。（七）授予合同33.定标后，代理机构向中标人发出中标通知书。34.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。35.中标通知书发出后30日内，合同签订前，中标人应按本须知前附表第21项规定的金额向招标人提交履约担保，担保的形式为银行转账，不接受银行保函。36.若中标人不能按本须知第34条、35条款的规定执行，招标人将有充分的理由认为中标人放弃中标项目及签订合同的权利，并没收其投标保证金，中标人的行为给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。中标人由第二中标候选人替补，以此类推。37.中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报招标投标行政监督部门备案。注：自备案之日起至原合同期满止，原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。第二章评标办法本工程采用综合评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：一、评标程序资格符合性评审→商务标评审→确定中标候选人二、评审标准评标委员会将按评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查书面资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件、满足资格审查标准汇总表后，方可参与商务标的评审。1．资格符合性评审资格审查标准汇总表序号项目内容合格条件投标人需提供的材料1法定代表人身份证明书必须加盖单位公章法定代表人身份证明书2法人授权委托书(如有授权)必须加盖单位法定代表人章（或签字）及单位公章法人授权委托书(如有授权)3具有独立订立合同的能力行政管理部门颁发的法人营业执照有效的企业营业执照复印件4企业资质类别等级建筑工程施工总承包三级及以上资质或消防设施工程专业承包二级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质（须在有效期内）有效的企业资质证书复印件5企业安全生产许可证企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。有效的安全生产许可证复印件6拟派项目负责人资质等级机电工程专业二级及二级以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B证）。特别提醒：建造师电子注册证书的使用执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)文件、《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）的规定。①有效的中华人民共和国建造师注册证书的复印件或扫描件(注册在投标人单位)；②凡建造师注册证书未发放到位的，可由省辖市建设（建筑）行政主管部门出具注册建造师执业证明③安全B证7拟派项目负责人为投标企业正式人员投标企业与其双方签订的有效劳动合同书；有效的劳动合同书的复印件或扫描件8拟派项目负责人无在建工程项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。①诚信承诺书（详见第七章—诚信承诺书）②工程完工证明（如有）（详见第七章“工程完工证明”）9踏勘现场承诺书踏勘现场承诺书（含招标人确认的回执）承诺书10资格审查文件表格（格式详见招标文件第七章）资格审查阶段，评标委员会根据资格审查标准、资格审查条件中的资料进行资格评审，请投标人按照本招标文件要求准确提供全部资料，否则做废标处理。2．商务标评审(满分100分)只有通过资格审查的投标人，才能参加商务标的评标。招标控制价：62.9472万元，与招标文件同时发布。注:投标报价高于招标人设置的招标控制价的不参与评标基准价的计算。2.1业绩、延保声明序号评分因素评分标准分值1类似业绩投标人在近三年（2021年1月1日起至今，以竣工验收时间为准）有60万以上类似小区消防新建、改造业绩，有一个得1分，最多得5分。注：须提供能证明项目真实性的中标通知书、合同、竣工验收证明, 三者缺一不可。5分2延保服务在本项目2年质保期的基础上，增加一年质保期加2分，本项目最多加6分。6分2.2报价分（89分）（1）确定有效报价有效报价是指投标人投标报价低于或等于招标人设置的招标控制价，投标报价高于招标人设置的招标控制价的为无效报价，作废标处理。无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。（2）确定评标基准价以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价，投标人的投标报价与评标基准价相等的得89分，与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分。(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)注：评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。评标委员会按照各投标人的投标报价，按得分从高到低的顺序确定前三名中标候选人，中标价为其投标报价。若投标报价得分相同，则投标报价低者优先；若投标报价仍相同，则采取现场随机抽签的方式确定最终的中标候选人。本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。第三章合同条款第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：。5.工程内容：详见现场及工程量清单。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：包工包料。二、合同工期计划开工日期：年月。计划竣工日期：年月。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十三、合同份数本合同壹式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-2017-0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）发包人与承包人协商备忘、合同补充文件；（2）招标文件及其附件（含答疑）；（3）发包人认可的设计变更；（4）经发包人确认有效的工程签证单（发包人签字盖章后方可生效）；（5）承诺书。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4发包人（本项目不适用）：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。1.4.2发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：按设计要求执行。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书及承诺书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：发包人工程开工前向承包人提供；发包人向承包人提供图纸的数量：4套；发包人向承包人提供图纸的内容：本合同发包内容中的全部图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括承包人在开工前必须提交详细的施工组织设计，报发包人及总监审批，施工组织设计经发包人认可后方可开工。施工组织设计将作为工程款支付的参考依据之一。每周四向发包人和发包人提供下一周详细的施工进度计划及本周施工进度报表；总进度计划在开工后3天提供。具体计划及时间要求根据工程需要补充明确；承包人提供的文件的数量为：按发包人要求；承包人提供的文件的形式为：书面形式；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：施工现场保留一套完整图纸供发包人及有关人员使用。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.10交通运输1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：/。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：已具备施工条件。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：著作权属发包人。承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三人，不得进行复制，不得向承包人以外的人泄露有关图纸内容。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在本合同价内。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成并验收合格的工程量和项目确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人行使本合同约定的发包人的权力需要取得发包人批准的权力。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：以施工现场的现状为准。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人于开工前办理好施工所需证件、批件（承包人自身资质证件除外）。施工过程中承包人不得因发包人前期手续而出现不进行施工准备、索赔、消极施工等情形，应积极配合，保证工程按计划进行，否则按违约处理。3.承包人3.1承包人的一般义务（1）承包人提交的竣工资料的内容：承包人向发包人提供的竣工图和资料，必须按照档案部门的要求进行编制。如承包人提供的竣工资料或竣工图不合格，在规定时间内整改后仍不符合有关规定要求的，发包人可扣除10%的履约保证金金额。承包人需要提交的竣工资料套数：完整的工程技术资料贰份（含竣工图）,其中一套原件线装，一套复印件胶装存档使用；完整的工程结算资料二套胶装（一正一副）。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：在工程竣工后一个月内。承包人提交的竣工资料形式要求：承包人提供的竣工图必须与实际相符合，否则由此对发包人所造成的所有损失由承包人承担。竣工时，承包人根据发包人的要求在竣工图标出各类管线的实际走向和定位。竣工资料必须满足工程备案要求，送档案馆存档。（2）承包人应履行的其他义务：①需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。②应提供计划、报表的名称及完成时间：根据现场工程师的要求提供。③承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施、安全防护等，并负责安全保卫。所需费用均包含在合同价中。④向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：根据发包人要求免费提供。⑤需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。所需费用均包含在合同价中。⑥已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工程未交付给发包人之前，承包人负责已完成工程的保护工作，所需费用包含在合同价内。⑦施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：保护措施由承包人根据实际情况制定，报发包人和现场发包人审核批准后执行，所需费用包含在合同价内。⑧施工场地清洁卫生的要求：按市级文明工地要求，做好场地清理及相关工作。施工现场的材料堆放要整齐，机械停放有序，做到工完料清；遵守环境卫生管理的有关规定，符合清洁卫生要求；定期地将所有建筑垃圾从施工场地清除，并运出场外；交工前，将所有剩余的建筑材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工机械和设备从施工场地运走。上述费用包含在合同价中。未能达到上述要求发包人有权扣除承包人20%的履约保证金。若承包人现场施工作业面、办公区、生活区内清洁卫生满足不了文明施工要求，发包人有权安排其它单位或个人打扫，具体发生的费用从工程款中扣除。⑨双方约定承包人应做的其他工作：A.现场施工条件和情况由承包人自行勘察，机械设备布置和防护由承包人自行负责并承担费用。B.在施工过程中不得破坏施工场地周围的自然景观和环境。C.在施工过程中，所有的工作量，施工前必须由招标方确认后方可施工。如果在现场工作的过程中，发现电线、水管管道，或者其他公共设施，承包人应立即停止工作，并及时报告发包人或专门机构。承包人根据有关指示，负责修理那些已被破坏的公共设施，并恢复原状，费用由责任方承担。D.临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费用和工期承包人在投标报价中已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，发包人不另行增加费用。E.对于施工过程中承包人不得因发包方前期手续而索赔或消极施工，需积极配合，保证工程按计划进行，否则按违约处理。F.在工程施工过程中，因承包人的原因出现质量问题、安全事故或者因其他原因受到报纸、电视等媒体的曝光或被政府有关主管部门通报批评，给本工程的社会形象带来负面影响，每次由承包人向发包人支付违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。⑩承包人有义务根据发包人提供的图纸及有关文件提出合理化建议，以及对于设计中存在的问题在施工之前提出；承包人须无条件接受发包人发出的设计变更，并在合理的时间内完成设计变更。⑪承包人在竣工验收合格后七天内拆除现场所有临时设施，包括所有的机械设备、材料、建筑垃圾全部清运出现场，清理标准应征得发包人认可。否则如发生相关费用由发包人在工程竣工结算价款中扣除，并且发包人支付违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：负责现场工程管理、协调关系、听从发包人和发包人的指挥。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：从工程开工（以开工令为准）起，项目经理保证每月有26天以上出勤，并且每天在施工现场工作不少于8小时，离开施工现场必须向发包人请假。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳养老保险证明的违约责任：除须补交资料及补齐手续外，另须交纳违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人将不定期进行考核检查，检查时，发现未经发包人同意，项目经理擅自离开现场，发包人向承包人收取违约金。每月累计缺勤3次，且未经发包方认可，发包人有权更换项目经理，并处罚款，承包人承担由此发生的全部责任和损失，详见16.2.2承包人违约的责任。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：派驻现场的项目经理应与投标文件一致，必须保证施工全过程在本项目工地工作，更换项目经理必须得到招标人书面认可，同时须向招标人支付违约金。项目经理必须坚守岗位，不得兼职本工程以外的工作，在本工程施工期内月出勤率必须达26天以上，每天不少于8小时，离开施工现场必须向发包人请假，详见16.2.2承包人违约的责任。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：投标书中承诺的项目负责人经发包人和发包人方考核不合格者，承包人必须在一周内无条件更换，同时须支付相应金额的违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前3天。3.3.2承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人常驻项目部组成人员经发包人和发包人方考核不合格者，承包人必须在一周内无条件更换，同时须支付相应金额的违约金（更换五大员5000元/次/人）。3.3.3承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：须经发包人及发包人现场代表同意。3.3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：驻现场的备案合同中明确的项目部主要成员在工程施工期间，必须保证施工全过程在本项目工地工作，项目组的任何成员变动，均须得到招标人书面认可，同时须向招标人支付违约金。项目部组成人员必须坚守岗位，不得兼职本工程以外的工作，在本工程施工期内月出勤率必须达26天以上，每天不少于8小时，离开施工现场必须向发包人请假。施工过程中施工项目经理部管理人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员、资料员）与备案合同人员不一致的，承包人向招标人支付违约金5000元/次/人。。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发现主要施工管理人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员、资料员）不在现场发包人有权收取承包人违约金。如缺勤次数达到3次/月，发包人有权要求承包人无条件更换施工管理人员，并收取违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程不得分包。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修，无其它特殊要求的，费用由承包人承担。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：中标人须在中标通知书发出后7日内交齐履约保证金后根据招标文件的要求签订合同，否则视为自动放弃中标资格，且投标保证金不予退还。承包人提供的履约保证金为合同总价的10%。承包人提供的履约保证金为合同总价的10%，其中：①因承包人原因延误工期，在合同规定的工期内未能完成，则发包人有权扣除30%的履约保证金金额。此部分履约保证金待工程按合同规定的工期内完成并经验收合格且提供完整的竣工资料后，无息返还；②如不能按本协议书约定的质量标准通过验收，则发包人有权将40%的履约保证金金额不予退还，同时承包人必须在发包人要求的期限内整改到位达到验收标准，否则已完成合格工作量在结算时按60%计算。此部分履约保证金待工程竣工验收，且完成约定的验收标准后，无息返还；③承包人必须保证所有施工范围和施工人员负全部安全施工责任，凡在施工期间，由于承包人原因造成的事故，除根据事故的严重程度或等级扣除20%的履约保证金金额外，还需承担全部责任及由此引起的一切费用，并视情节严重收取1万-5万违约金，发包人不承担任何责任。此部分费用待竣工验收合格后且无安全事故，无息返还；④施工过程中的所有资料必须及时收集、整理、汇总，若未达到招标文件要求则发包人有权将10%的履约保证金金额不予退还，此部分费用待通过档案馆验收且初审结束后无息返还。4.发包人人（本项目不适用）4.1发包人人的一般规定关于发包人人的发包人内容：见《建设工程委托发包人合同》。关于发包人人的发包人权限：见《建设工程委托发包人合同》。关于发包人人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：。4.2发包人人员总发包人工程师：姓名：；职务：；发包人工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于发包人人的其他约定：。5.工程质量5.1质量要求5.1.1工程质量必须达到国家施工质量验收规范合格标准。5.1.2关于工程奖项的约定：工程质量达不到协议书中约定的质量标准的,没收履约保证金的40%作为违约金。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知发包人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知发包人。发包人不能按时进行检查时，应提前/小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：/小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（1）承包人须对本合同范围内所有施工范围和施工人员负全部安全施工责任。承包人应严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律、工程建设安全生产地有关管理规定，采取安全措施组织施工。若发生安全事故，一切责任由承包方承担，并视情节严重向承包方收取违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。（2）承包人对施工现场安全生产负总责，现场必须按要求配备安全员，安全员及特种作业人员应持证上岗，如发包人检查到承包人人员不到位的，则发包人有权收取违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。（3）工程施工前和施工中，承包人项目经理或技术负责人应当对有关安全施工技术进行交底；承包人必须编制安全施工措施和施工现场临时用电、施工现场周边及主要通道的安全防护措施及其它有关法规要求的专项施工方案，专项施工方案必须经本单位技术负责人批准后，报发包人代表和现场发包人批准后实施。工程施工前，承包人应根据法律、法规、规范、标准等要求，制定安全施工标准及要求，负责向施工作业班组、作业人员作出详细的说明，并由双方签字确认。工程施工前，承包人使用的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验，经发包人签字确认后方可使用。特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。（4）承包人应严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规采取安全措施、组织施工，如发生事故，所造成的一切责任与后果均由承包人承担。（5）未能达到上述（1）-（3）条要求，发包人有权扣除承包人10%-20%的履约保证金金额。（6）建立安全制度、安全检查制度、安全教育制度、工地班前活动制度、文明施工检查制度。满足江苏省、南通市等安监部门安全文明生产的要求，做好安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品。（7）凡在施工期间，由于承包人原因造成的事故，除根据事故的严重程度或等级扣除20%的履约保证金金额外，还需承担全部责任及由此引起的一切费用，发包人不承担任何责任，并视情节严重收取承包方违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。6.1.2关于治安保卫的特别约定：提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。施工期间承包人按发包人要求做好成品保护工作；未竣工或已竣工工程未交付之前，由承包单位负责已完成工程的保护工作，所需费用含在报价内。对需要保护的产品和材料须保护期内发生损坏由承包人无条件、自费、限期予以修补。竣工合格交付后由发包人负责保护，如发包人有特殊要求的可另行补充协议加以约定。6.1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求：施工现场的材料堆放要整齐，机械停放有序，做到工完料清；遵守环境卫生管理的有关规定，符合清洁卫生要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；定期地将所有建筑垃圾从施工场地清除，并运出场外；交工前，将所有剩余的建筑材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工机械和设备从施工场地运走。做好场地清理及相关工作。上述费用包含在合同价中。未能达到上述要求发包人有权扣除承包人安全文明施工履约保证金的50%。若承包人现场施工作业面、办公区、生活区内清洁卫生满足不了文明施工要求，发包人有权安排其它单位或个人打扫，按具体发生的费用2倍及以上从进度款中扣除。承包人必须服从发包人现场的统一管理和协调，做到文明施工。施工现场要设立标语、标牌，做到文明施工，树立企业形象，主动接受社会监督和有关部门的管理。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：无。6.1.9安全生产责任承包人应严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规采取安全措施、组织施工，承包人须对本合同范围内所有施工范围和施工人员负全部安全施工责任。承包人应严格按工程建设安全生产地有关管理规定，采取安全措施组织施工。若发生安全事故，一切责任由承包方承担，详见16.2.2承包人违约的责任。承包人对因工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。承包人应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。若因承包人原因产生不良后果的，由承包人承担一切责任，详见16.2.2承包人违约的责任。承包人必须建立完善的消防管理制度，并有专人负责现场的消防管理，施工现场须配备足够的消防器材，满足消防要求。承包人应当在施工现场建立消防安全责任制，确定消防安全责任人，制定用火、用电，使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场设置明显标志。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：承包人在开工前必须提交详细的施工组织设计，报发包人及总监审批，施工组织设计经发包人认可后方可开工。施工组织设计将作为工程款支付的参考依据之一。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人在开工前7天内必须提交详细的施工组织设计，报发包人及总监审批，施工组织设计经发包人认可后方可开工。施工组织设计将作为工程款支付的参考依据之一。月工程进度应在每月25号前报送发包人和发包人。每周四向发包人和发包人提供下一周进度计划。发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到上述完整的、符合要求的文件后3个工作日内予以确认或提出修改意见，逾期视为已确认。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计（施工方案）和进度计划后3日内予以确认或提出修改意见，逾期视为已确认。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后3天内。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前发包人提供施工用水源及电源，水、电费用由中标人承担；开工前组织图纸会审和设计交底。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。临时施工用电由发包人组织实施。变压器、计量表、低压柜等属供电部门的费用，在前期费用中已列支。低压柜以内的（含分电表、配电器材等）由承包人自行支付。供电管线总计量表具由发包人安装至施工现场（一个接入点），向下部分由承包人自己解决，施工中所发生的电费用，从工程款中扣除或由承包人自行按实支付。施工用水已接至现场。7.3.2开工通知因发包人原因未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：以书面形式交给承包人，并在开工前进行现场交验。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误以下原因引起的延误，经发包人确认后，工期相应顺延：A.因发包人未在开工前提供施工场地，提供图纸；B.因发包人原因造成工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）；C.因发包人原因提出的单次设计变更导致工程量增加超过合同总价的8%以上的；D.由市级以上有关部门正式发布和认定的自然灾害。上述情况发生后3天内，承包人需就延误的内容对工程进度造成的影响，向发包人提交书面报告，办理延期手续（须得到甲方代表签字的书面认可），经发包人批准后方可顺延工期，否则工期不予顺延。为体现承包人的合作诚意，承包人同意因发包人原因的工期顺延，且自愿放弃索赔的权利。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因延误工期，在规定的工期或阶段工期前未能完成，按1000元/天的违约金进行处罚并在当期工程款支付中扣除，直至全部履约保证金被扣除。结算时若有人工调整的，延误期人工不予调整。若全部履约保证金被扣除外，发包人有权要求承包人清退出场，所完成的合格工程量按60%计算，其他按通用条款中约定内容执行。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：双方在确定竣工日期、施工工期及各控制点工期时，已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、低温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、市政影响等不利因素及发包人分包工程的影响，因此施工过程中除本合同7.5.1规定的情况外，不管发生任何情况，均不顺延工期。为体现承包人的合作诚意，承包人同意因发包人原因的工期顺延，承包人自愿放弃索赔的权利。8.材料与设备8.1发包人供应材料与工程设备承包人应编制材料供应计划。合同生效后一般材料承包人应提前15天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级，如有误差造成的损失由承包人承担。发包人供应材料设备的结算方法：按结算审计的甲供材料数量乘以招标时规定的暂定价扣除工程款，承包人超领部分，按发包人采购最高价结算，发包人在竣工决算时扣回；承包人领用不足部分，按发包人采购综合平均价结算，发包人在竣工决算时考虑对承包人予以一定增补。8.2承包人供应材料与工程设备（1）承包人采购的材料：承包人须按发包人要求建立材料台账，供发包人检查，材料台账中必须注明并包含下列内容：材料名称、规格型号或等级、厂家、进场数量、出厂合格证、编号、进场日期、使用部位、施工单位验收人、检测情况、发包人见证人、发包人代表等。承包人在材料使用前，应有向发包人报验、提供材料台账的程序，并见证抽样送检。不合格的材料不得使用，发包人抽查发现使用的材料无报验手续及材料台账（或材料台账不符合要求的）或不合格，可指令停工，要求返工剥离。所发生的费用由承包人承担，工期不予顺延。（2）承包人供应的材料和设备，必须按有关规定提供相应的出厂证明、合格证、质保书、化验检测报告等，并负责对国家（或地方）规范、强制性条文规定的材料性能到发包人指定的检测机构进行施工前或施工后的检测，同时对材料数量、规格、质量由发包人现场工程师验收合格后方可进入施工现场使用。检验试验费包含本工程所有按规定应进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送检和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作和费用（仅限建筑材料、构配件一次复试合格的情形）。（3）发包人在招标时推荐品牌和厂家的材料，承包人在实际采购前，必须由发包人和发包人认质认生产厂家后方可采购。如承包人使用不低于推荐品牌等级及标准的其他品牌且须征得业主同意。（4）发包人有权对承包人提供的材料和设备进行抽检，对不符合设计要求及验收规范的材料和设备，发包人有权终止使用；当现场抽检材料和设备与留样不一致时，视作不合格，发包人有权终止使用，发生的一切损失和费用由承包人承担，由此延误的工期不予顺延。（5）发包人对材料的决定或认可并不解除承包人应负的质量、工期的责任，也不免除承包人对材料应负的责任。承包人采购的材料与设计或规范要求不符时，承包人应按发包人要求的时间内作退场处理。重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（6）招标时暂估价和认质认价材料发包人保留甲供或另行发包权利。（7）承包人对专业分包单位采购的材料，承包人应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝使用不符合要求的材料、器材、设备。无论何种原因，承包人或其专业分包单位在工程中使用不合格材料的，经发包人或者行政主管部门查证属实的，发包人有权收取违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。（8）承包人应对所有进场材料按有关规定进行严格把关，如因材料出现的质量和安全事故由承包人负全责，并赔偿相应损失。设计图纸没有规定的或图纸规定与清单不符的，经发包人方确认对图纸或清单进行确认后方可施工。8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：含在合同价中。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：/。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：按通用条款约定。10.2变更权承包人、设计单位根据工程需要提出工程变更，需由发包人组织审核其必要性、技术性、可行性、经济性等。设计单位出具变更通知单或变更图纸应经发包人审核同意签字盖章后，方可按工程变更实施。承包人不得随意更改设计，因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。如承包人擅自变更，发包人有权视情节严重情况进行处罚，向承包人收取违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。10.3变更程序承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经发包人签证，业主批准后方可进行10.4变更估价。10.4变更估价10.4.1变更估价原则（1）变更合同价款按下列方式进行：按本合同条款中第12.1相应条款执行。10.7暂估价：10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。工程招标时暂估价材料（如有）竣工结算办法：若投标单位在投标报价时擅自改变暂估价或暂列金额且评审时未被发现，报价低于暂估价或暂列金额结算时统一先按招标文件明确暂估价或暂列金额扣除，报价高于暂估价或暂列金额时统一先按报价扣除；若擅自改变招标文件及清单内容，且评标时未被发现的，实际施工时一律以招标文件及清单内容执行，结算价格不予调整。10.8暂列金额：万元合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额使用权归发包人，结算时从合同价中扣除。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：按合同执行。12.合同价格、计量与支付1、单价合同。本项目资金来源为公共维修基金，根据崇川区对公共维修基金使用的规定的，结算最终审定价超过中标价10%以上的价格不予调整，即最终结算价不得超过中标价*110%。为确保顺利结算，施工过程中发现超出招标清单工程量，承包人应及时通报发包人，由发包人确认后再继续施工，因未及时通报发包人而发生的超过招标清单工程量部分，发包人不予结算。综合单价包含的风险范围：除下述风险范围内容可调整外，其余不可调整。（1）工程量偏差；（2）与招标清单项目特征描述不符；（3）工程量清单缺、漏项；（4）工程变更；（5）现场签证；（6）暂列金额及暂估价；（7）发承包人双方约定的其他调整事项。风险费用的计算方法：承包人在投标报价时已经充分考虑，竣工结算时风险范围以内不作任何调整。风险范围以外合同价款调整范围及方法：（1）本工程以投标截止日前28天为基准，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定及合同的约定调整合同价格。（2）因非承包人原因引起原有工程量清单项目的工程量增减，即招标人提供的工程量清单漏项或缺项，或因设计变更及招标人要求变动的按照以下的计价办法结算：A、工程量清单漏项或缺项、变更（或新增项目）引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人按本招标文件招标控制价的计价方法提出，并按投标报价相对招标控制价的下浮率下浮（承包人报价浮动率=（1-中标价/招标控制价）×100%，中标价、招标控制价须扣除暂估价、暂列金额及相应的规费税金），经发包人确认后作为结算依据。B、变更引起工程量增减（1）当变更引起工程量增减在15%以内（含15%），S=N2*Q1；（2）工程量增加在15%以上时，当Q1当Q1>Q2,S=1.15N1*Q1+（N2-1.15N1）*Q2（3）工程量减少在15%以上时，当Q1>Q2，S=N2*Q1当Q1注：审定价S、标底量N1、审定量N2、投标价Q1、按上述A原则组价下浮价Q2（3）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：总价措施项目费仍按投标时费率且不高于标底费率进行调整；单价措施项目费发生关联变化时，按2014年江苏省计价定额规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按2014年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。（4）人工费调整按现行规定执行。（5）暂列金额及暂估价详见合同相关条款。（6）市场价格波动引起的材料价格调整的约定，按通建价[2016]22号文《关于建筑业实施营改增后进一步明确建设工程材料价格风险控制及价差调整计算方法的通知》执行：1）主要建筑材料价格风险控制：A、本工程主要建筑材料指/，其他为非主要建筑材料，非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或受益。B、主要建筑材料价差调整金额的计算：施工期间可调价材料价格的涨、跌幅度以本工程招标控制价所采用的2024年4月材料指导价格为基础，当指导价格涨、跌幅度在5%以内（含5%）时，其差价由承包人承担或受益；涨、跌幅度超出5%时，其超出部分的差价由发包人承担或受益，计算公式如下：①上涨超出5%时，差价（正值）=【施工期间可调价材料加权平均指导价格-基准日档期的月份指导价格×（1+5%）】×该类主要建筑材料数量；②下跌超出5%时，差价（负值）=【施工期间可调价材料加权平均指导价格-基准日档期的月份指导价格×（1-5%）】×该类主要建筑材料数量。C、主要建筑材料差价应根据计价定额规则计取相关费用和税金，并作为追加（减）合同价款和工程进度款同期支付。D、因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：/。预付款支付期限：/。预付款扣回的方式：/。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：《江苏省建设工程费用定额》2014版、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省建设工程费用定额》（2014）、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）以及相应的补充规定和省市颁布的有关工程造价文件，征税方式采用一般计税法等。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：/。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：承包人交纳履约保证金且施工合同签订，工程竣工验收（验收相关费用包含在报价中由承包人承担）合格并由具备相应资质的第三方消防检测机构进行检测并出具检测合格报告(原件)，所产生的费用由中标人承担，请投标人将此报价考虑在总报价中，不得单列。第三方检测通过后，经维修资金申报系统抽取的第三方审计单位审计，审计费由物管中心直接支付，招标人向区物管中心提交资料，完成相关审批手续，待相关审批手续完成，资金到账后，付工程审定总价的97%，余工程审定价的3%作为工程质量保修金，质量保修金待保修期满无质量问题一周内无息返还。（本工程质保期二年，自验收合格之日起计）每次支付前，必须出具相应金额发票。说明：付款基价＝合同价-甲供材料费（如有时）-甲方另行分包合同价（如有时）-暂列金额（如有时）。（1）履约保证金在工程竣工验收合格后退还。承包人不得因工程造价低，造成质量、停工等问题，如有发生，该保证金不退。（2）承包人不得因拖欠材料商、分包商等工程款而影响工程进度和质量，否则承包人除承担违约责任外，还需承担发包人对其罚款，金额为拖欠款的20%。（3）发包人有权直接扣除按合同规定对承包人的各项违约金，并以工程联系单或罚款单的形式发放给承包人。（4）所有工程付款必须经发包方项目负责人签发付款证书后发包人才予以支付。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：/12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：调整价款、变更增补项目价款不在进度款中支付。发包人有权直接扣除承包人应支付的违约金。所有工程款的支付必须由承包人递交付款申请，经发包人现场代表审核后予以支付。发包人代垫代扣的所有费用可以从工程款中直接扣除，每次支付工程款前，承包人必须开具符合税务部门规定的费率的增值税专用发票。工程竣工结算以区审计局（或建设单位指定的其他有资质单位）出具的最终审计结果为准。承包人未提供符合要求的费率的增值税专用发票的，发包人有权拒绝付款。发包人正常付款条件下，承包人不得拖欠农民工工资。若出现拖欠农民工工资情形，被行政主管部门通报或约谈的，则发包人有权收取违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2发包人不能按时进行验收时，应提前/小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：/小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：/。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：/。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：承包人须在工程具备配套工程施工条件后7天内拆除现场所有临时设施。包括所有的建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场的费用。清理标准应得到发包人认可，否则，如发生相关费用则由发包人在工程竣工结算价款中扣除，并收取违约金，详见16.2.2承包人违约的责任。竣工日期以验收合格当日的竣工验收报告日期为准，工程竣工验收人员全部撤离现场后仍然有配和审计工作的义务，并能及时处理现场事务。14.竣工结算14.1竣工付款申请单位工程竣工验收备案后30天内提供完整的工程技术资料贰份（含竣工图）,其中一套原件线装，一套复印件胶装存档使用，要满足工程备案要求；完整的工程结算资料贰套胶装（一正一副）。如不能完成则资料履约保证金不予退还，并发包人向承包人收取违约金。逾期提供竣工资料，发包人可拒绝递交审核或延期审核，由此带来的一切后果由承包人承担。工程结算必须按规范编制，并经发包人确认后报有关部门审计。严格按照现场实际与相关技术资料编制竣工图，如发现竣工图与现场实际不符的，资料履约保证金不予退还，并发包人向承包人收取违约金，承包人承担延期审核带来的一切后果，详见16.2.2承包人违约的责任。承包人提交竣工付款申请单的期限：/。竣工付款申请单应包括的内容：/。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：/。发包人完成竣工付款的期限：/关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：/。14.4最终结清/。14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：4份。承包人提交最终结算申请单的期限：/。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：/。（2）发包人完成支付的期限：/。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月。15.3质量保修金关于是否扣留质量保修金的约定：扣留。15.3.1承包人提供质量保修金的方式质量保修金采用以下第（2）种方式：（1）质量保修金保函，保证金额为：/；（2）3%的工程总价（审计后）；（3）其他方式:/。15.3.2质量保修金的扣留质量保修金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保修金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时，无履约问题，退回履约保证金，同时一次性扣留质量保修金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保修金的补充约定：待保修期满无质量问题后无息返还。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见工程质量保修书。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到通知后24小时内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方另行协商。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行协商。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行协商。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行协商。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行协商。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行协商。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：详见16.2.2承包人违约的责任。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：1、承包人现场主要管理人员违约的责任1.1、项目经理关于项目经理每月在施工现场的时间要求：从工程开工（以业主单位审批的开工报告为准）起，项目经理保证每月26天以上出勤，并且每天在施工现场工作不少于8小时，离开施工现场必须向发包人请假。1.1.1、项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：未经发包人同意，项目经理擅自离开现场，发包人向承包人收取1000-5000元/次的违约金。每月累计缺勤3次，且未经发包方认可，发包人有权更换项目经理，处1万元/次的罚款，并由承包人承担由此发生的全部责任和损失。1.1.2、承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人必须指派投标书中承诺的项目经理到施工现场负责施工管理，不得更换，工程施工期间必须保
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设施维修工程 消防水工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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