学生休闲广场委托经营管理 房屋租赁服务招标公告（闽江师范高等专科学校2024）
闽江师专旗山校区、仓山校区学生休闲广场委托经营管理采购项目竞争性谈判公告
项目概况
闽江师专旗山校区、仓山校区学生休闲广场委托经营管理采购项目 采购项目的潜在供应商应在福州市台江区茶亭街道群众路278号源利明珠大厦A座北门8层获取采购文件，并于2024年07月02日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：WZZB-2023096-2
项目名称：闽江师专旗山校区、仓山校区学生休闲广场委托经营管理采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
采购标的一览表
金额单位：人民币元
合同包
标的名称
店面位置
面积（㎡）
年租金最低限价（元）
承租期（年）
谈判保证金（元）
1
旗山校区休闲广场
旗山校区2号楼架空层
168
180000
3
100000
2
仓山校区休闲广场
仓山校区原快递站
70
230000
3
100000
备注：1.承租期从合同签订生效之日起计算。
2.低于年租金最低限价视为无效投标。
3.以现状出租，实际状况以看样为准，挂牌价不包括店内原装修装潢和用具耗材等，该部分由新旧租户协商完成转让。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，采购人不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。
合同履行期限：合同签订之日起至合同约定的义务履行完毕
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：具有独立法人资格或个体工商户或自然人：1、独立法人资格的须提供以下材料：(1)合格有效的企业法人营业执照复印件或事业单位法人证书复印件或社会团体法人登记证书复印件。(2)单位负责人授权书（若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书、单位负责人及委托人身份证复印件；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。）(3)提供财务状况报告证明文件（提供2023年度经审计的财务报告；或者提供基本开户银行出具的资信证明）；(4)提供响应文件截止时间前六个月中任一月份（不含响应文件截止时间的当月）缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(5)提供响应文件截止时间前六个月中任一月份（不含响应文件截止时间的当月）缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。 (6)提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函； (7)信用信息查询渠道通过“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站，需在响应文件中附以网站查询的打印件或截图，未提供的或有严重违法失信行为信息记录的视为无效响应。 （8）不接受联合体投标。2、个体工商户须提供以下材料：(1)提供个体工商户营业执照复印件及经营者身份证复印件；(2)未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况供应商不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到供应商相关的结果】。(3)不接受联合体投标。3、自然人的须提供以下材料：(1)提供自然人身份证复印件；(2)未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况供应商不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到供应商相关的结果】。(3)不接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间：2024年06月26日 至2024年07月01日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州市台江区茶亭街道群众路278号源利明珠大厦A座北门8层
方式：供应商可直接到福州市物资招标采购有限公司购买采购文件，若有异地购买采购文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、供应商单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fzwzzb@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续采购文件发送事宜。采购文件售出一概不退。未购买采购文件者的响应文件将被拒绝。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年07月02日 09点00分（北京时间）
地点：福州市台江区茶亭街道群众路278号源利明珠大厦A座北门8层
五、开启
时间：2024年07月02日 09点00分（北京时间）
地点：福州市台江区茶亭街道群众路278号源利明珠大厦A座北门8层
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
福州市物资招标采购有限公司账户：
谈判保证金、购买谈判文件
开户名称：福州市物资招标采购有限公司
开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州浦上支行
账 号：100063013590010001
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：闽江师范高等专科学校
地址：福州市闽侯县上街大学城学府南路1号
联系方式：熊老师、13950319231
2.采购代理机构信息
名 称：福州市物资招标采购有限公司
地 址：福州市台江区茶亭街道群众路278号源利明珠大厦A座8层
联系方式：陈莉莉、邓铮 0591-83327932
3.项目联系方式
项目联系人：陈莉莉、邓铮
电 话： 0591-83327932
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
闽江师专旗山校区、仓山校区学生休闲广场委托经营管理采购项目
品目
服务/房地产服务/房屋租赁服务
采购单位
闽江师范高等专科学校
行政区域
福建省
公告时间
2024年06月26日 17:51
获取采购文件的地点
福州市台江区茶亭街道群众路278号源利明珠大厦A座北门8层
获取采购文件时间
2024年06月26日至2024年07月01日每日上午:9:00 至 11:30下午:15:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
预算金额
￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
陈莉莉、邓铮
项目联系电话
0591-83327932
采购单位
闽江师范高等专科学校
采购单位地址
福州市闽侯县上街大学城学府南路1号
采购单位联系方式
熊老师、13950319231
代理机构名称
福州市物资招标采购有限公司
代理机构地址
福州市台江区茶亭街道群众路278号源利明珠大厦A座8层
代理机构联系方式
陈莉莉、邓铮 0591-83327932
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生休闲广场委托经营管理 房屋租赁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
