湖南招标公告（湖南机场股份有限公司2024）
长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程招标公告
1.
项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称长沙机场改扩建工程，项目审批、核准或备案机关名称 国家发展和改革委员会批文名称及编号《国家发展改革委关于长沙机场改扩建工程可行性研究报告的批复》（发改基础〔2020〕1734号），项目业主为湖南省机场管理集团有限公司，招标人为湖南机场股份有限公司，主要建设内容综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、110KV变电站综合楼，项目总投资为约54505万元，资金来源和落实情况省市财政资金、企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程；
1.2.2 建设地点：长沙黄花国际机场；
1.2.3 项目基本情况
本项目的主要建设内容为场内配套房建工程，包括综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、110KV变电站综合楼。总建筑面积约101280㎡，其中建筑层数最高9层，建筑高度最大39.9米，最大单体建筑面积13068.4平方米（职工生活服务中心4#值班宿舍）。（1）综合业务用房建筑面积约43797平方米,包括长沙机场公司业务楼11572.5平方米、高度39.9米、地上九层，空港实业公司业务楼6895.5平方米、高度28.2米、地上六层，安检业务楼9234.79平方米、高度36.3米、地上八层，食堂会议楼5968平方米、高度25.05米、地上三层，地下室（非人防部分）2570平方米、地下一层，地下室（人防部分）7537平方米。（2）职工生活服务中心建筑面积约30985.37平方米,包括1#职工生活服务中心2678.14平方米、高度12.6米、地上二层，2#职工食堂2642.83平方米、高度12.6米、地上二层，3#值班宿舍12596平方米、高度37米、地上九层，4#值班宿舍13068.4平方米、高度37米、地上九层。（3）急救中心建筑面积约1989.46平方米, 包括1#急救中心1684.46平方米、高度12.8米、地上二层，2#车库304.98平方米、高度5.45米、地上一层，3#开闭站251.7平方米、高度5.25米、地上一层。（4）公安用房建筑面积约16381.34平方米，包括1#楼高度38.7米、地上八层，2#楼高度21米、地上四层，3#楼高度5.6米、地上一层，4#楼高度5.6米、地上一层。（5）武警用房建筑面积约3749.52平方米,包括1#武警用房3706.32平方米、高度23.85米、地上八层，2#门卫室43.2平方米、高度6.8米、地上一层。（6）陆侧垃圾处理站建筑面积约477.24平方米，高度10.1米、地上一层。（7）空侧垃圾转运站。（8）110KV变电站综合楼建筑面积约3899.57平方米，包括综合楼3671.76平方米、高度19.8米、地上五层，门卫41.03平方米、高度3.65米、地上一层，备件仓库及维修间186.78平方米、高度4.35米、地上一层。
1.2.4 标段划分：/；
1.3 工期要求：486■天（日历日，下同）□月□年； 计划开工日期：2024年9月1日，计划竣工日期：2025年12月31日，具体开工时间以开工令为准。
1.4 招标范围：综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、110KV变电站综合楼，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯工程及室外配套工程等设计图纸显示的全部内容。具体范围详见施工设计图、招标工程量清单；
1.5 其他要求：长沙机场改扩建工程本次单体房建招标项目共二个标段：标段一：长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程；标段二：长沙机场改扩建工程货运站及航空食品厂等工程。定标原则：1.招标人按照评标委员会推荐的中标候选人排序确定中标人。 2.同一投标人可以同时参加二个标段的投标，但同一投标人最多只允许中一个标段。3.若同一投标人在二个标段同时排名第一时，则须选择中标金额大的标段为其中标标段；其放弃的标段由排名其后的中标候选人替补，依此类推。4.对于存在替补中标情形的标段，其中标价即为替补中标人的自身投标报价。
2.
资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表■不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）
□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。
□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。
具体规定如下：/
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.
资格审查
采用资格后审方式
4.
评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。
5.
招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024-06-27起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（）进行注册登记和CA认证。
6.
投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-07-22 09:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《湖南省机场管理集团官网》http://www.hunanairport.cn/上发布。
8.
行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅，电话0731-88950169、172。
9.
其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCXZF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。
9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转1 或4009980000。
/
10.
联系方式
招 标 人：湖南机场股份有限公司；
地 址：湖南省长沙县；
联 系 人：杨先生；
电 话：0731-89981970；
招标代理机构：北京京城招建设工程咨询有限公司；
地 址：北京市海淀区花园东路11号泰兴大厦八层801室；
联 系 人：仇海明、吴桂林；
电 话：010-57166885、13621268478。
相关附件：
招标文件正文.pdf
工程量清单.pdf
01图纸.zip
长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程招标招标文件招标人（或招标代理机构）：湖南机场股份有限公司（盖单位章）日期：2024-06-27目录第一章招标公告(投标邀请书)☑第一章招标公告（适用于未进行资格预审的公开招标项目）1.项目概况2.资格要求3.资格审查4.评标办法5.招标文件的获取6.投标文件的递交7.发布公告的媒介8.行政监督9.其它10.联系方式第二章投标人须知1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8.重新招标和不再招标9.纪律和监督10.需要补充的其他内容附件2-1：计算机辅助评标办法附件2-2：否决投标的情形附件2-3：投标报价成本评审办法附件2-4：评定分离工作方案第三章评标办法设置1.评审标准2.评审程序3.评标结果附件3-1：评标详细程序附件3-2“评定分离”工作规则第四章合同条款及格式第五章工程量清单说明第六章图纸(另册)第七章技术标准和要求第一节一般要求1.工程说明2.承包范围3.工期要求4.质量要求5.适用规范和标准6.安全文明施工7.治安保卫8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护9.样品和材料代换10.进口材料和工程设备11.进度报告和进度例会12.试验和检验13.计日工14.计量与支付15.竣工验收和工程移交16.其他第二节特殊技术标准和要求1.材料和工程设备技术要求2.特殊技术要求3.新技术、新工艺和新材料4.BIM技术要求5.其他要求第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程第八章投标文件组成设置第一节投标函及投标函附录一、封面二、投标函三、投标函附录四、法定代表人身份证明五、授权委托书六、联合体协议书七、投标保证八、项目管理机构(一)项目管理机构组成表(二)拟任技术负责人简历表(三)拟任项目经理简历表(四)项目经理主要工作经历表(五)项目经理获奖情况九、拟分包计划表十、资格审查等资料(一)投标人基本情况表(二)投标人证件复印件(三)近年完成的类似项目情况表(五)投标人奖项情况(六)投标人标准化工地情况(七)投标人信用评价情况(八)投标人现场安全质量管理评价情况(九)拟任项目经理不良行为记录、被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的证明资料复印件十一、企业资信及履约能力(业绩及信用)自评表十二、承诺书十三、投标信息表十四、其他十五、廉政建设和作风建设承诺书十六、党建工作预案或支持开展党建工作的承诺书第二节投标报价格式一、报价部分封面二、已标价工程量清单内容三、已标价工程量清单格式第三节施工组织设计格式(暗标)一、内容完整和编制水平施工组织设计编制及装订要求二、施工方案和技术措施三、质量管理体系和措施四、安全管理体系和措施五、环境保护管理体系与措施六、工程进度计划与保证措施七、资源配备计划八、BIM技术应用(如有)九、其他(如有)使用说明一、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（以下简称《标准施工招标文件》）根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例等法律法规、规章和文件编制。二、《标准施工招标文件》适用于本省行政区域内，依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目的电子招标。三、《标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用。以空格标示和标示的，由招标人根据法律法规规定，以及招标项目特点和实际需要填写和勾选。确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。其余内容应当不加修改地直接引用。《标准施工招标文件》中引用的政策文件发生了变化的，由招标人进行调整。四、招标人按照《标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或投标邀请书。五、《标准施工招标文件》以附件方式集中列示的否决投标情形、投标报价成本评审办法，以及评定分离工作规则等是对投标人须知和评标办法有关条款的总结和补充，是评标办法的组成部分。六《标准施工招标文件》第三章“评标办法”规定经评审的最低投标价法、综合评估法两种评标方法，由招标人根据招标项目规模和文件规定选择使用。七、《标准施工招标文件》第四章“合同条款及格式”采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。第一节“合同协议书”、第二节“通用合同条款”、第三节“专用合同条款”和附件（除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外）。填空内容由招标人根据国家和省有关法律法规规定以及招标项目具体情况确定。八、《标准施工招标文件》第五章“工程量清单”由招标人根据招标项目特点和实际需要，以及国家或湖南省计价规范补充相关内容。九、《标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”招标人应当结合招标项目具体特点和实际需要进行补充。第一章招标公告(投标邀请书)☑第一章招标公告（适用于未进行资格预审的公开招标项目）长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程施工招标公告1.项目概况1.1审批、核准或备案情况项目名称长沙机场改扩建工程，项目审批、核准或备案机关名称国家发展和改革委员会批文名称及编号《国家发展改革委关于长沙机场改扩建工程可行性研究报告的批复》（发改基础〔2020〕1734号），项目业主为湖南省机场管理集团有限公司，招标人为湖南机场股份有限公司，主要建设内容综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、110KV变电站综合楼，项目总投资为约54505万元，资金来源和落实情况省市财政资金、企业自筹，已落实。1.2招标项目概况1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程；1.2.2建设地点：长沙黄花国际机场；1.2.3项目基本情况本项目的主要建设内容为场内配套房建工程，包括综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、110KV变电站综合楼。总建筑面积约101280㎡，其中建筑层数最高9层，建筑高度最大39.9米，最大单体建筑面积13068.4平方米（职工生活服务中心4#值班宿舍）。（1）综合业务用房建筑面积约43797平方米,包括长沙机场公司业务楼11572.5平方米、高度39.9米、地上九层，空港实业公司业务楼6895.5平方米、高度28.2米、地上六层，安检业务楼9234.79平方米、高度36.3米、地上八层，食堂会议楼5968平方米、高度25.05米、地上三层，地下室（非人防部分）2570平方米、地下一层，地下室（人防部分）7537平方米。（2）职工生活服务中心建筑面积约30985.37平方米,包括1#职工生活服务中心2678.14平方米、高度12.6米、地上二层，2#职工食堂2642.83平方米、高度12.6米、地上二层，3#值班宿舍12596平方米、高度37米、地上九层，4#值班宿舍13068.4平方米、高度37米、地上九层。（3）急救中心建筑面积约1989.46平方米,包括1#急救中心1684.46平方米、高度12.8米、地上二层，2#车库304.98平方米、高度5.45米、地上一层，3#开闭站251.7平方米、高度5.25米、地上一层。（4）公安用房建筑面积约16381.34平方米，包括1#楼高度38.7米、地上八层，2#楼高度21米、地上四层，3#楼高度5.6米、地上一层，4#楼高度5.6米、地上一层。（5）武警用房建筑面积约3749.52平方米,包括1#武警用房3706.32平方米、高度23.85米、地上八层，2#门卫室43.2平方米、高度6.8米、地上一层。（6）陆侧垃圾处理站建筑面积约477.24平方米，高度10.1米、地上一层。（7）空侧垃圾转运站。（8）110KV变电站综合楼建筑面积约3899.57平方米，包括综合楼3671.76平方米、高度19.8米、地上五层，门卫41.03平方米、高度3.65米、地上一层，备件仓库及维修间186.78平方米、高度4.35米、地上一层。1.2.4标段划分：/；1.3工期要求：486☑天（日历日，下同）□月□年；计划开工日期：2024年9月1日，计划竣工日期：2025年12月31日，具体开工时间以开工令为准。1.4招标范围：综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、110KV变电站综合楼，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯工程及室外配套工程等设计图纸显示的全部内容。具体范围详见施工设计图、招标工程量清单；1.5其他要求：长沙机场改扩建工程本次单体房建招标项目共二个标段：标段一：长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程；标段二：长沙机场改扩建工程货运站及航空食品厂等工程。定标原则：1.招标人按照评标委员会推荐的中标候选人排序确定中标人。2.同一投标人可以同时参加二个标段的投标，但同一投标人最多只允许中一个标段。3.若同一投标人在二个标段同时排名第一时，则须选择中标金额大的标段为其中标标段；其放弃的标段由排名其后的中标候选人替补，依此类推。4.对于存在替补中标情形的标段，其中标价即为替补中标人的自身投标报价。2.资格要求2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表☑不接受联合体投标2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；2.7类似工程业绩要求：□不要求，☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）☑企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程2.8其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下：/投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。3.资格审查采用资格后审方式4.评标办法本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。5.招标文件的获取5.1有投标意愿者，请于2024-06-27起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。6.投标文件的递交电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-07-2209:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标一、内容完整和编制水平施工组织设计编制及装订要求一、“综合评估法”的施工组织设计采用暗标评审方式，投标人应当根据湘建监督〔2021〕107号文件规定的评审内容编制施工组织设计，具体包括下列内容（按此顺序）：1．施工方案与技术措施；2．质量管理体系与措施；3．安全管理体系与措施；4．环境保护管理体系与措施；5．工程进度计划与保证措施；6．资源配备计划；7．BIM技术管理体系及措施（见第七章技术要求标准，采用ＢＩＭ技术的建设项目应当提供本项内容）。注：如有合理化建议，不单独列出，各投标人将相关内容融入各相应章节；BIM要求具体见第七章技术要求标准。二、施工组织设计（暗标）制作要求1.应在“施工组织设计暗标”页签中导入电子招标文件生成相关评审模块的目录，并在评审模块目录中导入相关文件。2.编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。3.除满足上述各项要求外，投标文件的“施工组织设计暗标”内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容。否则，施工组织设计评审计零分。出现不符合招标文件规定格式等错误的，由评标委员会集体评审，按照一项错误扣1分。二、施工方案和技术措施三、质量管理体系和措施四、安全管理体系和措施五、环境保护管理体系与措施六、工程进度计划与保证措施七、资源配备计划八、BIM技术应用(如有)九、其他(如有)E.1：招标工程量清单封面1.E.1：招标工程量清单封面长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等______________________________________________________________________工程招标工程量清单招标人:__________________________________________________，湖南机场股份有限公司(单位盖章)造价咨询人:__________________________________________________，招标造价咨询人(单位盖章)2024年06月26日E.6：招标工程量清单扉页1.E.6：招标工程量清单扉页长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等______________________________________________________________________工程招标工程量清单招标人:__________________________，湖南机场股份有限公司造价咨询人:________________________，招标造价咨询人(单位盖章)，(单位资质专用章)法定代表人，法定代表人或其授权人:________________________，杨振远，或其授权人:________________________，招标造价咨询人法定代表人(签字或盖章)，(签字或盖章)吴选文+B11194300009636，何剑+B11054300004324编制人:__________________________复核人:__________________________(造价人员签字盖专用章)，(造价工程师签字盖专用章)编制时间:2024年06月26日，复核时间:2024年06月26日1.工程量清单封面扫描件1.工程量清单总说明2.最高投标限价编制范围及打2.1本工程清单编制范围为机场综合业务用房（含安检业务用房）职工生活服务中心、武警用房工程、急救中心、110KV变电站综合楼土建、公安业务用房、陆侧垃圾转运站（含工艺设备）、空侧垃圾转运站（含工艺设备）以及各单体房建地块内的绿化按设计图纸内容计入本次招标范围。部南管3.最高投标限价编制说明及公布内容3.1最高投标限价编制依据3.1.1本招标文件及补充通知、答疑纪要、招标工程量清单；3.1.2《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；3.1.3《关于印发2020《湖南省建设工程计价办法）及（湖南省建设工程消耗量标准》的通知》（湘建价（2020）56号）；3.1.4湘建价（2022）146号湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）》的通知；3.1.5湖南省建设行政主管部门颁发的建设工程消耗量标准，取费标准、计费程序、人工费及机械费系数；3.1.6建设工程设计文件及相关资料；3.1.7与建设项目相关的标准、规范、技术资料；都南3.1.8材料价格按长沙市发布的《长沙建设造价》2024年第5期预算价计取，《长沙建设造价》没有发布的参照市场价；3.1.9施工现场情况、工程特点及常规施工方案；3.1.10编制过程中的往来函件以及补充的资料。3.1.11其他的相关资料（招标人可根据有关规定进行细化）；3.2本最高投标限价由具有编制能力的招标人或受其委托并具有相应资质的工程造价咨询机构编制和复核。3.3最高投标限价公布内容3.3.1本项目设最高投标限价，最高投标限价见投标人须知前附表。3.3.2投标人对最高投标限价有疑问的，可在投标人须知前附表规定的时间和方式向招标人或招标代理机构提出；招标人对最高投标限价若有调整，则在投标截止时间15日前在湖南省公共资源交易服务平台上公示。投标人应自行查阅，招标代理机构不另行通知。系缘3.3.3公布的最高投标限价至少载明下列内容：（1）最高投标限价的总价；（2）各单位工程的分部分项工程费；（3）措施项目费（含绿色施工安全防护措施费及费率）；（4）其他项目费（含安全责任险、环境保护税及费率）；（5）销项税额（应纳税额）；（6）重点评审的工程量清单综合单价（含能计量的措施项目）和材料、设备单价；(7）其它重要信息和数据（由招标人根据需要进行补充）。3.4最高投标限价应按本章第3.1款的规定编制，不应上浮或下调。4.投标报价说明长资部4.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。（1）本招标文件、招标工程量清单：（2）《建设工程工程量清单计价规范》（3）《关于印发2020（湖南省建设工程计价办法）及（湖南省建设工程消耗量标准》的通知》（湘建价（2020）56号）；专（4）湘建价（2022）146号湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依公兴据动态调整汇编（2022年度第一期）》的通知；制南11（5）企业定额和企业数据，湖南省建设行政主管部门颁发的建设工程消耗量标准，取费标准、计费程序；（6)招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件；（7)建设工程设计文件及相关资料；3（8)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；（9)与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（10)市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（11）其他的相关资料（招标人可根据有关规定进行细化）；4.2工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，可视为此项费用已包括在已标价工程量清单中其他相关项目的单价和合价之中。结算时，此项目不得重新组价与调整。湖南管公Y4.3工程量清单中标价的综合单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润，以及一定范围和幅度内风险的费用。所谓“一定范围和幅度内风险”是指合同约定的风险。-04.4投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、增值税的合计金额一致。4.5工程量清单中开列的工程量的工作内容包含：①清单中项目名称及项目特征描述的工作内容；②《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2020年《湖南省建筑与装饰工程消耗量标准》、2020年《湖南省市政工程消耗量标准》、2020年《湖南省安装工程消耗量标准》及其解释文件中规定的工作内容；③除①②外完成本工程需要的其他工作内容（结合施工组织设计）。工程量清单项目中“项目特征”及“工程内容”的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。4.6清单工程量计算规则在项目特征描述中有说明的按照该说明执行，无说明的按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中的规定执行。4.7分部分项工程项目和单价措施项目，应根据工程量清单项目中的特征描述确定综合单价。6南4.8总价措施项目金额应根据招标文件和投标人拟定的施工组织设计计算，并列出其计算公式或计算方法。4.9绿色施工安全防护措施项目应按国家或省级建设行政主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。4.10其他项目清单应按照下列要求报价26H（1）暂列金额应按工程量清单中列出的金额填写；（2）暂估价项目应按工程量清单中列出的金额填写；（3）计日工应按工程量清单中列出的项目和数量，参考国家、省级、行业建设主管部门颁发的计价文件及其计价办法和市场定价方法、类似工程计价方法及企业定额和数据确定综合单价计算计日工金额；（4）总承包服务费应按工程量清单中列出的项目及其项目特征描述和招标文件中相应提出的服务范围、内容与要求自主确定；Y（5）安全责任险、环境保护税应按工程量清单中列出的项目，和国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。4.11增值税应按政府有关主管部门的规定计算费用，不得作为竞争性费用。4.12除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外，投标报价由投标人自主确定，但不得低于工程成本。4.13工程量清单计价所涉及的生产资源（包括各类人工、材料、工程设备、施工设备、临时设施、临时用水、临时用电等）的投标价格，应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析其市场价格水平，体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合实力。4.14管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑；利润由投标人根C据自身情况和综合实力做竞争性考虑。4.15投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用。4.16综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。工程量清单中所列工程量老仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。投标人所填报的综合单价须包括但不限于下列费用：海（1）完成“计价办法”中的清单项目的“项目特征、工程内容”内所描述的所有内容1的费用；（2）在本总说明中“工程量特殊计算规则及工程项目内容特殊说明”中的有关项目内所描述须包括的所有其他未包括在（1）项内的工作项目费用：（3）按照图纸、招标文件的相关技术要求、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施2工质量验收规范标准等完成该项工程并达到设计使用要求的所有内容。公共4.17措施项目（1）措施项目包括分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表中的单价措施项目、总价措施项目清单计价表、绿色施工安全防护措施项目费计价表。其中总价措施项目应填写计算基础和费率；若单价措施项目是按照施工方案计算的，无“计算基础”和“费率”也可只填金额，但应提供具有详细组价明细的综合单价分析表。（2）招标工程量清单中的措施项目清单是指：为完成工程项目施工，发生于施工前、施工过程中的技术、生活、安全、绿色施工（节能、节地、节水、节材、环境保护）等方面的非实体项目的清单，投标人应根据招标人提供的图纸、现场踏勘的情况和企业自身的情况，并应充分考虑本工程质量和进度要求、多项目交叉施工等特点，详细编制投标施工组织设计或施工方案中的施工技术组织措施方案，并进行措施费报价。1（3）工程建设过程中现场的安全防护、文明施工措施、临时设施应达到相关文件对安全文明施工相关要求的规定。但是若投标人达不到相关文件规定或招标人需要达到的安全文明的要求，结算时可扣除部分费用。4.18招标工程量清单内以“项”为单位的项目的报价金额应视为包干价，一次包干不应作出任何调整。因变更改动致使整个项目删除情况除外，此时，有关项目报价金额可全部扣除。C4.19招标工程量清单中的每一个项目，投标人都应填入金额，对于没有填入金额的项目，其费用应视为已包括在其他项目的综合单价或合价中，承包人必须按发包人和监理工程师指令完成工程量清单中未填入金额的项目的工作内容，但不能得到结算与支付。4.20招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，投标人应填写且只允许有一个报价，投标人未填写单价或合价的项目，一律被视为此项费用已包括在投标人已标价工程量清单其他项目的单价和合价中，或被视为免费提供此项服务，此项目今后不作调整。4.21工程量清单的金额均以“人民币”表示。综合单价及合价保留到小数点后两位有效。部南4.22分部分项工程量清单项目中有暂定单价材料的项目，投标人在报价时必须按工程量清单中提供的“材料暂估单价表”的材料单价计入该项目的综合单价中。暂定单价材料由招标人在工程实施过程中进行认质认价，结算时按招标人认可价格执行。4.23投标人应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。公4.24各种材料（设备）成品构件及半成品在施工现场的运距，结合实际情况综合考虑。4.25投标人投标总价应是所有清单报价的单位工程费汇总，不允许采用汇总后总价优惠的形式。4.26招标文件、技术标准及本说明中要求投标人自行综合考虑的部分，其费用包含在投标总价中，不再单独列项计量。44.27投标报价中对项目名称、项目特征描述、招标控制价中综合单价最高投标限价均相同的清单项目的综合单价报价不一致时，变更、签证等增加工程量费用计算按最低综合单价考虑。24.28招标工程量清单中清单项目特征描述不详尽之处参看招标图纸，要以完成招标图纸中相应清单项目的全部工作内容为价格组成。4.29投标人所提供的电子文件必须能够打开，电子文件的内容必须按招标文件的要求格式填报，不得擅自调整格式及顺序，同时电子文件内容必须与纸质投标文件正本内容一致。4.30投标报价文件制作时所用的计价软件采用通过湖南省住房和城乡建设厅测评合格的软件（建议采用智多星软件）5.其他说明5.1投标人应充分考虑项目的实际情况对招标文件进行认真研究后，对所应包括的费用进行综合考虑并报价。5.2分部分项工程量清单“特征描述”及“工作内容”中列举了分项工程计算范围内完成分项工程应有的工作内容，凡说明了的工作内容均应包括在报价范围中。凡“项目特征描述”或“工作内容”中未描述到，但又是完成该分项工程必须有的工作内容，均应包括在报10价之内。5.3本工程业主提供的相关资料仅供投标人参考，投标人应对本项目水文、地质进行调高查或进行补充勘察。投标报价应充分考虑水文、地质可能出现的变化和风险。5.4工程量清单中所列工程数量仅作为投标的共同基础，不作为最终结算与支付依据。结算量据实计算，实际支付应按实际完成的、经认可的工程量计算。投标人在报价时应严格按照工程量清单中的工程量报价，工程量不允许调整。如投标人提交的报价文件中的工程量安与招标清单工程量不一致，发包人有权在评标时按招标清单工程量对投标文件工程量及报价进行修正，修正后的报价为评标价。中标价的确定执行招标文件规定。品T5.5施工单位自身监测费：施工监测需满足招标文件及设计文件及规范要求，包含监测、监控：投标人在投标报价中综合考虑。5.6本工程第三方监测项目中涉及的基准点及监测点布置、设备埋设等由施工单位配合实施，相关设备、材料、人工、机械等费用投标人应在投标报价中考虑。5.7检验试验费：投标人在投标报价中综合考虑湖南管公28.E.26：专业工程暂估价及结算价表E.26：专业工程暂估价及结算价表序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计合计合计09.E.26：分部分项工程暂估价及结算价表E.26：分部分项工程暂估价及结算价表序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计合计合计010.E.27：计日工表E.27：计日工表编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价合价编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)暂定实际1人工人工小计人工小计人工小计人工小计人工小计人工小计2材料材料小计材料小计材料小计材料小计材料小计材料小计3施工机械施工机械小计施工机械小计施工机械小计施工机械小计施工机械小计施工机械小计总计总计总计总计总计总计11.E.28：总承包服务费计价表E.28：总承包服务费计价表序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程服务费(分部分项工程费)002发包人提供材料采保费(分部分项提供材料总值)00合计12.E.29：部分其他项目费计价表E.29：部分其他项目费计价表序号项目名称计算基数费率(％)金额(元)备注1优质工程增加费(分部分项工程费+措施项目费)0详附录D说明2安全责任险、环境保护税(分部分项工程费+措施项目费)0.6详见附录C表63提前竣工措施增加费(按合同约定)0合计13.E.30：索赔与现场签证计价汇总表E.30：索赔与现场签证计价汇总表序号签证及索赔项目名称计量单位数量单价(元)合价(元)索赔及签证依据合计14.E.38：发包人提供材料一览表E.38：发包人提供材料一览表序号材料名称、规格、型号单位数量单价(元)交货方式送达地点备注15.E.39：承包人提供材料一览表（适用于造价信息差额调整法）E.39：承包人提供材料一览表（适用于造价信息差额调整法）工程名称：暂列金额序号名称、规格、型号单位数量风险系数(%)基准单价(元)投标单价(元)发承包人确认单价(元)备注16.重点评审工程量清单综合单价表重点评审工程量清单综合单价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）金额（元）序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价合计合计合计合计合计合计合计017.重点评审材料、设备单价表重点评审材料、设备单价表序号材料(设备)编码名称单位数量金额（元）金额（元）序号材料(设备)编码名称单位数量单价合价合计合计合计合计合计合计
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
