土地评估 土地价格评 土地价值评估招标公告（瑞金市自然资源局2024）
项目业主名称：
瑞金市自然资源局
采购项目名称：
红都瑞律苑
是否投资审批项目：
否
投资审批项目编码：
无
采购项目编码：
3607810147053782406270277
项目规模：
平方米（54947.8平方米）
服务类型：
土地评估
服务时限：
15
金额说明：
按照《国家计划委员会国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》【1994年12月12日计价格【1994】2017号的规定，《关于政府性投资项目中介服务费备案的通知》（瑞财字【2019】61号）计费，具体费用以瑞金市财政局实际拨付为准。该地块评估后在一年内未能挂牌出让或挂牌出让未成交，不支付评估费。
服务内容：
土地价值评估
洽谈时间：
3（个工作日）
签订合同时间：
15（个工作日）
合同备案时间：
5（个工作日）
资质要求：
进驻江西省网上中介服务超市，在江西省自然资源厅备案，具有Ａ级资信等级，在瑞金市固定办公场所，熟悉本市土地市场，有良好商誉的评估机构。
选取中介方式：
邀请直选+随机
直购企业：
江西老楼房地产资产评估有限公司,江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司,江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司,江西国源不动产评估咨询有限公司
截止报名时间：
2024-07-02 17:30:00
公开选取中介地址：
线上选取
公开选取中介时间：
2024-07-03 09:00:00
附件下载：
承诺书（红都文锦苑、红都瑞律苑、红都滨江新城地块）.pdf
承诺书江西省网上中介服务超市：根据《江西省人民政府办公厅关于印发江西省网上中介服务超市管理办法的通知》（赣府厅发（2022）22号）规定，经我单位研究，决定通过贵平台采用直接选取方式，邀请1.江西国源不动产评估咨询有限公司2.江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司；3.江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司；4.江西老楼房地产资产评估有限公司以上4家中介服务机构参与红都文锦苑，红都瑞律苑，红都滨江新城国有土地使用权地块项目选取。现郑重申明并承诺该项目采用直接选取方式已经过本单位集体研究，为本单位真实意愿表达。如有不实，本单位自愿承担相应的法律责任。公司（单位）承诺单位（盖章）时间：202年6月27日法定代表人（签字）：邀请中介服务机构名单1.江西国源不动产评估咨询有限公司简介江西国源不动产评估咨询有限公司是成立于2016年2月26日，注册资本200万元，统一社会信用代码：91360702MA35GKHE1B，公司地址位于江西省赣州市章贡区赞贤路8-47号三楼，传真：0797-5160839，邮编：341000。公司现主营业务有：土地使用权出让（或回收)低价及转让价格评估、土地抵押,转让，拍卖，出租，投资，课税价格评估、土地开发项目各阶段抵押贷款评估、不动产（土地，海域，房屋，林木)登记代理。已获得省自然资源评价评估行业协会颁发的土地评估评估资质。土地评估机构资信等级证书备案登记为A级，资信编号：A-30。公司自开业以来，社会信誉良好。始终秉承“独立、客观、公正”的工作原则，坚持“诚实守信”的经营理念，严格遵守土地估价规范和相关法律法规规范从业，恪守土地估价执业道德，实行土地估价作业三级审批制度，严把土地估价报告质量关，树立“为客户提供优质、及时、高效服务”的经营目标，专注于项目最优解决方案的探索，直为成为一流的房地产综合服务顾问机构而努力。2.江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司简介：江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司成立于2001年,注册资本200万元，公司现拥有壹级房地产评估资质，国家A级土地评估资质，资产评估资质，公司主要从事房地产评估、土地评估、土地规划、复垦及资产评估，公司技术力量雄厚，拥有一支具有丰富经验、专业知识扎实和具有开拓创新精神的专业人才队伍，在整个行业具有一定的影响力。公司现有正式员工30余人，其中注册房地产评估师16名，土地评估师8名，资产3人，土地规划及复恳专业人员6名，以及一些土地、房产等专业人员。其中本科以上学历的占全体从业人员的90%以上，涉及建筑、工程、造价等各专业。3.江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司简介：江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司成立于2006年1月，注册资金260万元，公司现已取得江西省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构壹级备案证书（证书编号：赣建房评字62号）、江西省自然资源评价评估行业协会颁发的土地评估中介机构A级资信等级证书（资信编号：A-05）、江西省财政厅颁发的资产评估机构备案公告（2020-3号）、江西省自然资源厅颁发的测绘资质（乙测资字36500115）、江西省土地学会颁发的国土整治修复工程规划设计资质（赣土整治字2022-13号）、南昌市房地产经纪机构（商品房代理机构）资质及江西省工程咨询协会颁发的工程咨询单位乙级资信预评价（913601000674618803-19ZYY(Y)19）。4.江西老楼房地产资产评估有限公司简介江西老楼房地产资产评估有限公司成立于2003年3月,具有建设部颁发的壹级房地产评估资质、中国土地估价师协会颁发的A级土地评估资质、江西省财政厅备案的资产评估资质、房地产经纪机构资质和工程造价甲级资质。公司员工60余人，其中注册房地产估价师15人，注册土地估价师11人（其中中国土地估价师学会专家2名、青年专家3名），注册资产评估师7人，二级建造师5名，造价工程师及注册经纪人多人，拥有一大批中、高级技术人才。公司秉承“因做小事做足功课而专业，因专业赢得自尊，因郑重承诺赢得信誉”的经营理念，快速反应，精准服务，致力于满足客户个性化需求。
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地评估 土地价格评 土地价值评估涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
