吉林房屋招租 混合结构 经营用房招标公告（吉林大学前卫就业服务中心2024）
吉林大学前卫就业服务中心房屋招租项目（二次）竞争性磋商
项目概况
吉林大学前卫就业服务中心房屋招租项目（二次） 采购项目的潜在供应商应在中洺威项目管理咨询有限公司获取采购文件，并于2024年07月12日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZMW-2024-075-2
项目名称：吉林大学前卫就业服务中心房屋招租项目（二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：23.040000 万元（人民币）
最高限价（如有）：23.040000 万元（人民币）
采购需求：
共有1处到期房屋需要进行招租，详见附件“房屋招租情况”
合同履行期限：合同签订之日起贰年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；
2.2执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
2.3执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
2.4执行《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2004]185号）；
2.5执行《财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；
2.6《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库【2019】9号）；
2.7执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财[2016]125号）；
3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人应具备有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证或新版三合一营业执照；承租人须经营超市、快递站；承租人须自费装修房屋外墙；3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.3 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；3.4 本项目招标公告发布之日起到投标截止时间期间，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询主体信用记录，无不良记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次采购活动；3.5 与出租方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；3.6 法律、行政法规规定的其他条件，证明企业实力的其他文件；3.7 本次招标不接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间：2024年07月02日 至2024年07月08日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中洺威项目管理咨询有限公司
方式：现场获取
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年07月12日 09点00分（北京时间）
地点：中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)
五、开启
时间：2024年07月12日 09点00分（北京时间）
地点：中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
项目概况 吉林大学前卫就业服务中心房屋招租项目（二次）的潜在供应商应在中洺威项目管理咨询有限公司获取竞争性磋商文件，并于2024年7月12日9时00分(北京时间) 前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目名称：吉林大学前卫就业服务中心房屋招租项目（二次）；
2、项目编号：ZMW-2024-075-2；
3、服务内容：共有1处到期房屋需要进行招租，详见附件“房屋招租情况”；
4.出租期限：合同签订之日起贰年；
5.使用标准：承包商必须严格遵照吉林大学各项使用规定执业，服从校园管理规定，否则吉林大学可单方面解除租赁合同；
6.最低年租金：共计230400元/年。（本项目共分1个标段，最低年租金详见附件“房屋招租情况”）
7.租金支付方式：年预付制。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；
2.2执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
2.3执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
2.4执行《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2004]185号）；
2.5执行《财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；
2.6《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库【2019】9号）；
2.7执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财[2016]125号）；
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人应具备有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证或新版三合一营业执照；承租人须经营超市、快递站；承租人须自费装修房屋外墙；
3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.3 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.4本项目招标公告发布之日起到投标截止时间期间，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询主体信用记录，无不良记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次采购活动；
3.5 与出租方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；
3.6 法律、行政法规规定的其他条件，证明企业实力的其他文件；
3.7 本次招标不接受联合体投标。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2024 年 7月2 日至 2024年 7 月 8日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:00 (北京时间，法定节假日和公休日除外) ；
2、地点：中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼)；
3、方式：线下获取，凡有意参加者，持以下证件原件及加盖公章的复印件购买磋商文件：
3.1 法定代表人参与投标报名需提供法定代表人身份证明,如委托代理人参加的需提供法人签署的授权委托书、被授权人身份证；
3.2 营业执照副本（加盖投标单位公章（鲜章）的复印件与原件效力等同）；
3.3 文件售价：300 元/套（人民币），过期不售，售后不退。
四、响应文件提交
1、截止时间及磋商时间：2024年 7月 12日 9时 00分 (北京时间)
2、 地点：中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)
五、开启
1.时间：2024年 7月 12日 9时 00分 (北京时间)
2.地点：中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、《吉林大学经营性资产改革和管理办公室官网》(http://jgb.jlu.edu.cn/ )上发布。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
出 租 方：吉林大学前卫就业服务中心
地 址：吉林省长春市朝阳区南湖大路5372号
联 系 人：高文
联系电话：13689803058
招标代理机构：中洺威项目管理咨询有限公司
地 址：长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼
联 系 人：万晓冰
电 话：18604401263
附件：
房屋招租情况
标段号
所属单位
现房屋名称
总楼层
所在 楼层
位置
房屋 结构
房屋实际用途
使用面积 （平方米）
评估价格 年租金 （单位：元）
1
吉林大学前卫就业服务中心
牡丹街3号
/
1层
牡丹街3号
混合结构
经营用房
299.2
230400.00
合计：230400.00元/年
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：吉林大学前卫就业服务中心
地址：吉林省长春市朝阳区南湖大路5372号
联系方式：高文 13689803058
2.采购代理机构信息
名 称：中洺威项目管理咨询有限公司
地 址：长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼
联系方式：万晓冰 18604401263
3.项目联系方式
项目联系人：万晓冰
电 话： 18604401263
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
吉林大学前卫就业服务中心房屋招租项目（二次）
品目
服务/其他服务
采购单位
吉林大学前卫就业服务中心
行政区域
市辖区
公告时间
2024年07月02日 10:36
获取采购文件时间
2024年07月02日至2024年07月08日每日上午:9:00 至 11:30下午:13:30 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)
响应文件开启时间
2024年07月12日 09:00
响应文件开启地点
中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)
预算金额
￥23.040000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
万晓冰
项目联系电话
18604401263
采购单位
吉林大学前卫就业服务中心
采购单位地址
吉林省长春市朝阳区南湖大路5372号
采购单位联系方式
高文 13689803058
代理机构名称
中洺威项目管理咨询有限公司
代理机构地址
长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼
代理机构联系方式
万晓冰 18604401263
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租 混合结构 经营用房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
