广东物业管理服务招标公告（广东实验中学2024）
广东实验中学湛江学校物业管理服务采购项目招标公告
项目概况
广东实验中学湛江学校物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼前台获取招标文件，并于2024年07月24日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：1210-2441YDZB7619
项目名称：广东实验中学湛江学校物业管理服务采购项目
预算金额：394.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：394.000000 万元（人民币）
采购需求：
序号
采购标的
数量（单位）
最高单价限价
服务要求
1
物业管理服务
1项
第一年175万元 第二年219万元
详见招标文件第三章
说明：本项目为一个整体，投标人须对全部内容进行投标，不得分拆。
合同履行期限：自接到采购人通知后实际入场之日起至2026年7月31日止。本项目服务期为 1+1年，自合同签订之日起一年，首次合同期满前2个月，在中标人提出顺延申请情况下，采购人进行综合评估、考核，经考核合格，则本合同按照采购人规定的时间续签壹年。续签的壹年合同期期满前2个月，在中标人提出顺延申请情况下，采购人进行综合评估、考核，经考核合格，则本合同按照采购人规定的时间再次续签壹年。若中标人在每次有效服务期满前2个月不提出顺延申请或考核不合格或两年期满，则有效服务期期满之日起合同自动终止，采购人有权重新组织该服务项目的采购工作。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，所属行业为：物业管理。
3.本项目的特定资格要求：（1）投标人具备广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市（物业管理服务）供应商资格；（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（提供书面声明）；（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供书面声明）；（5）供应商已登记并领购本项目招标文件。
三、获取招标文件
时间：2024年07月04日 至2024年07月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼前台
方式：现场领购或线上领购
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年07月24日 09点30分（北京时间）
开标时间：2024年07月24日 09点30分（北京时间）
地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、现场领购招标文件者，投标人登录广东有德招标采购有限公司（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖投标人公章到采购代理机构（联系方式：邓小姐，020-88260060）登记，并领购招标文件。
2、线上领购招标文件者，投标人登录广东有德招标采购有限公司（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖投标人公章后扫描发至采购代理机构邮箱（E－mail：shiyebu_youde@163.com），经采购代理机构工作人员（联系方式：邓小姐，020-88260060）确认后办理相关手续。
3、领购招标文件账户信息：
（1）开户银行名称：中国光大银行广州分行
（2）单位名称：广东有德招标采购有限公司
（3）账号：38610188000123567
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广东实验中学湛江学校
地址：湛江市人民北路76号
联系方式：张老师，0759-3299790
2.采购代理机构信息
名 称：广东有德招标采购有限公司
地 址：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
联系方式：吴小姐，020-83629590
3.项目联系方式
项目联系人：吴小姐
电 话： 020-83629590
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
广东实验中学湛江学校物业管理服务采购项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
广东实验中学湛江学校
行政区域
广东省
公告时间
2024年07月03日 21:36
获取招标文件时间
2024年07月04日至2024年07月10日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥300
获取招标文件的地点
广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼前台
开标时间
2024年07月24日 09:30
开标地点
广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼会议室
预算金额
￥394.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
吴小姐
项目联系电话
020-83629590
采购单位
广东实验中学湛江学校
采购单位地址
湛江市人民北路76号
采购单位联系方式
张老师，0759-3299790
代理机构名称
广东有德招标采购有限公司
代理机构地址
广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
代理机构联系方式
吴小姐，020-83629590
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
