安徽零星维修工程招标公告（安徽农业大学2024）
安徽农业大学2024-2026年度零星维修工程竞争性磋商公告
项目概况
安徽农业大学2024-2026年度零星维修工程采购项目的潜在供应商应在优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）获取采购文件，并于2024年7月17日14点30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FS34000120244537号/ZF2024-18-0566
项目名称：安徽农业大学2024-2026年度零星维修工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：200万元，其中：第1包约70万元、第2包约70万元、第3包约60万元
最高限价（费率）：100%
采购需求：安徽农业大学2024-2026年度零星维修工程，单个维修项目预算金额（控制价）10万元（不含）以下的维修项目。包含：土建修缮、装饰装修、水电安装、绿化突发维修维护、屋面防水、化粪池及雨、污水管道清理等各类建筑物、地面构筑物及附属设施维修、服务等。其中，第1包校园东区：桃李路以东校园区域内的建筑物（办公楼、教学楼、学生公寓、教工宿舍等）、地面构筑物及附属设施等，教工宿舍包含一宿舍、二宿舍、四宿舍、人才公寓等；第2包校园西区：桃李路以西校园区域内的建筑物（办公楼、教学楼、学生公寓、教工宿舍等）、地面构筑物及附属设施，教工宿舍包含三宿舍、六宿舍；第3包大学生公寓小区、五宿舍、农业园，大学生公寓小区包含大学生公寓小区内的建筑物、地面构筑物及附属设施等。详见采购需求。
合同履行期限：自合同生效之日起，一年。一年服务期满后，经采购人考核合格后续签下一年合同，最多续签一次。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；
3.本项目的特定资格要求：
3.1资质要求：供应商须具有：
（1）建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（2）有效的安全生产许可证；
3.2接受联合体参加采购活动的，联合体应当满足下列要求：/；
3.3信誉要求
截至提交首次响应文件截止时间，供应商（含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其响应文件按无效处理。
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）的；
（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信名单的。
3.4其他要求：/。
三、获取采购文件
时间：2024年7月3日至2024年7月10日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。
地点：“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）
方式：在线下载
售价（元）：0
四、
响应文件提交
截止时间：2024年7月17日14点30分（北京时间）
地 点：“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）或“优质采招标采购平台”（）
五、开启
时 间：2024年7月17日14点30分（北京时间）
地 点：“优质采云采购平台”（）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目相关信息同时在“安徽省政府采购网、优质采云采购平台、优质采招标采购平台”媒介上发布；
2.本项目需落实的节能环保、中小企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。
3.政府采购电子化交易要求：
（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（5）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽农业大学
地 址：合肥市长江西路130号
联系方式：0551-65780186
2.采购代理机构信息
名 称：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：合肥市包河大道236号
联系方式：应急客服电话：0551-62220153（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
3.项目联系方式
项目联系人：程龙、疏杨、张宏广
电 话：0551-62220266、0551-62220075
附件信息：
采购需求
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2024-2026年度零星维修工程
品目
采购单位
安徽农业大学
行政区域
安徽省
公告时间
2024年07月04日 19:33
获取采购文件时间
2024年07月03日至2024年07月10日每日上午:00:00 至 11:59下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
优质采云采购平台 (www.youzhicai.com)
响应文件开启时间
2024年07月17日 14:30
响应文件开启地点
优质采云采购平台 (www.youzhicai.com)
预算金额
￥200.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
程龙
项目联系电话
18256521131
采购单位
安徽农业大学
采购单位地址
合肥市长江西路130号
采购单位联系方式
0551-65786084
代理机构名称
安徽省招标集团股份有限公司
代理机构地址
合肥市包河大道236号
代理机构联系方式
18256521131
第三章采购需求1.总体说明1、本章所提出的技术要求是对本次采购服务的基本要求，并未涉及所有技术细节，也未充分引述有关标准、规范的全部条款。供应商应保证其提供的服务除了满足本技术要求外，还应符合中国国家、行业、地方或服务提供商所在国的有关强制性标准、规范。当上述标准、规范的有关规定之间存在差异时，应以要求高的为准。2、本章无“※”的条款，本项目竞争性磋商文件已详细列明采购标的的技术、服务要求，磋商小组原则上不再与各供应商就采购标的的技术、服务要求及拟签订的合同内容进行一对一磋商。2.商务要求除非有特别说明，本条为实质性要求。交付（实施）的时间（期限）自合同生效之日起，一年。一年服务期满后，经采购人考核合格后续签下一年合同，最多续签一次。是否接受负偏离：不接受接受：允许偏离的幅度：/交付（实施）的地点（范围）采购人指定地点付款方式单个项目经审计后一次性支付（单个零星工程结算价=依据采购文件规定的方法计算得出的工程竣工审计价×成交费率）。是否接受负偏离：不接受接受：允许偏离的幅度：/本项目采购标的所属行业建筑业3.项目概况安徽农业大学2024-2026年度零星维修工程，单个维修项目预算金额（控制价）10万元（不含）以下的维修项目。包含：土建修缮、装饰装修、水电安装、绿化突发维修维护、屋面防水、化粪池及雨、污水管道清理等各类建筑物、地面构筑物及附属设施维修、服务等。其中，第1包校园东区：桃李路以东校园区域内的建筑物（办公楼、教学楼、学生公寓、教工宿舍等）、地面构筑物及附属设施等，教工宿舍包含一宿舍、二宿舍、四宿舍、人才公寓等；第2包校园西区：桃李路以西校园区域内的建筑物（办公楼、教学楼、学生公寓、教工宿舍等）、地面构筑物及附属设施，教工宿舍包含三宿舍、六宿舍；第3包大学生公寓小区、五宿舍、农业园，大学生公寓小区包含大学生公寓小区内的建筑物、地面构筑物及附属设施等。具体区域划分如下：包别区域名称具体范围第1包校园东区校园东区:桃李路以东校园区域内的建筑物（办公楼、教学楼、学生公寓、教工宿舍等）、地面构筑物及附属设施。教工宿舍包含：一宿舍、二宿舍、四宿舍、人才公寓、非规套房、筒子楼。注：单个维修项目预算金额（控制价）10万元（不含）以下的维修项目。第2包校园西区校园西区:桃李路以西校园区域内的建筑物（办公楼、教学楼、学生公寓、教工宿舍等）、地面构筑物及附属设施。教工宿舍包含：三宿舍、六宿舍。注：单个维修项目预算金额（控制价）10万元（不含）以下的维修项目。第3包大学生公寓小区、五宿舍、农业园大学生公寓小区:大学生公寓小区内的建筑物、地面构筑物及附属设施。教工宿舍：五宿舍。农业园（大杨店）注：单个维修项目预算金额（控制价）10万元（不含）以下的维修项目。4.报价要求1、本项目费率采购，最高费率为100%。2、单个工程项目结算支付价款的确定单个零星工程结算价=依据采购文件规定的方法计算得出的工程竣工审计价×成交费率。其中工程竣工审计价为审核部门依据相关定额，根据实际完成工程量计算得出，该审计价不得下浮。结算价为工程竣工后采购人实际应当支付的价款，是成交供应商编制的工程结算经业务委托审核后，在工程竣工审计价的基础上再乘以成交费率计算得出。下浮包括工程所用大宗主要材料。（1）单个小额零星项目工程结算和审核采用2018版安徽省建设工程计价依据，包括《安徽省建设工程工程量清单计价办法》、《安徽省建设工程费用定额》、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额(共用册）》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰装修工程计价定额》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省市政工程计价定额》、《安徽省园林绿化工程计价定额》、《安徽省仿古建筑工程计价定额》和《1999年全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》（税率不予调整）。人工费调整执行合肥市造价站最新相关文件规定；取费程序及标准执行合肥市造价站的规定。（2）主要材料约定：主要材料价套用当月合肥地区建设工程材料市场信息价（正本）并符合采购人要求；信息价中不含的主材价格及特殊材料需经采购人、成交供应商及采购人的审核部门或由其委托的中介机构共同询价确定（询价确定的材料单价不计取优惠费率）。（3）主要材料相当于或优于以下品牌：序号材料名称（如有）型号规格相当于或优于以下品牌质量要求1内墙涂料符合工程任务单要求多乐士、华润、立邦国家标准2水泥符合工程任务单要求巢湖、东关、海螺国家标准3商品砼符合工程任务单要求/国家标准4钢材符合工程任务单要求马钢、宝钢、济钢国家标准5外墙涂料符合工程任务单要求多乐士、华润、宝成国家标准6外墙真石漆符合工程任务单要求久诺、亚士漆、好思家、美涂士漆国家标准7强化木地板符合工程任务单要求圣象、木王、菲林格尔含实木踢脚线、压条、地膜等辅材8瓷砖、防滑地砖符合工程任务单要求东鹏、意利宝、萨米特、蒙娜丽莎国家标准9PVC塑胶地面同质透心，颜色待定法国洁福、英国宝丽、日本田岛、金鼠优等品10矿棉板符合工程任务单要求龙牌、星牌、阿姆斯壮国家标准11穿孔铝板符合工程任务单要求国家标准12电线、电缆符合工程任务单要求无锡沪安、安徽华星、合肥绿宝国家标准13开关插座符合工程任务单要求鸿雁D系列、罗格朗美涵系列、施耐德畅意系列国家标准14灯具(各种规格)符合工程任务单要求三雄极光、欧普、TCL国家标准15卫生洁具及配件符合工程任务单要求惠达、东鹏、九牧、恒洁国家标准16SBS防水卷材符合工程任务单要求东方雨虹、盘锦禹王、德高防水符合GB18242标准注：（1）以上产品设备，不具有限制性和排他性；（2）供应商可选用不低于以上品牌技术性能指标的其他品牌；采用其他品牌的应在响应文件中注明并提供相关技术性能指标等供磋商小组评审，未在响应文件中注明或未提供相关技术性能指标，或经磋商小组评审未通过的，成交后成交供应商只能从采购人以上品牌中进行选择，合同价格不予调整。（4）成交供应商需按照采购人下达的《施工任务通知单》中约定的质量和工期要求完成工程。（5）工程验收后合格14天内，成交供应商向采购人提供竣工验收资料壹套，并提交项目结算申报书。5.其他要求1、本项目工程重难点。1.1项目需在不影响教学办公情况下施工，施工时间紧迫，须考虑夜间加班。1.2施工过程中必须做好原有建筑、设备等成品保护，并承担其费用及在校师生安全。2、弱电监控等部分改造由学校确定年度弱电监控等维保单位施工，成交供应商应积极做好配合。3、在服务区域范围内，招采购人有权委托本项目成交供应商外的其他施工人完成维修改造任务。4、如学校规划调整导致部分楼宇维修工程停工或减少,承担此区域成交供应商须无条件接受维修工程量的变化。5、如具体项目存在区域交叉，以具体项目工程量清单数额大的区域成交供应商为承担具体项目的维修改造任务。6、成交供应商按采购文件和本项目合同约定，承接具体维修改造项目时，可不再签订具体项目施工合同，以采购人基建维修管理部门的《零星维修工程申请表》、《零星维修工程施工记录表》、本项目合同、结算审核材料等作为结算依据。7、履约期间，如某成交供应商因违约处于整改期不能承接维修改造任务或终止合同后重新采购期间，涉及的相关区域的维修改造任务按照第1包成交供应商-第2包成交供应商-第3包成交供应商的顺序递补安排。6.考核管理1、成交供应商发生下列情形之一的，采购人有权解除合同：（1)未按响应文件承诺派驻项目管理人员的；（2）项目发生安全事故的；（3）恶意破坏采购人公物骗取施工任务的；（4）恶意拖欠农民工工资，造成不良影响的。2、有以下任一情形，成交供应商第一次发生将被予以警告，第二次发生将被扣留履约保证金的10%，第三次发生采购人有权单方面解约、并扣除全部履约保证金，如给采购人造成损失的，成交供应商须进行赔偿并承担相应责任：（1）无正当理由不承接采购人委派的工程任务；（2）除采购人原因外，未按施工任务通知单开工的；（3）未按施工合同规定的工期完成施工任务的；（4）承接的工程任务累计有二个及以上项目验收不合格的；（5）结算申报超过合理时限的；（6）保修未按规定及时服务的。3、成交供应商在日常维修工作中未能依约履行合同，遵守学校维修管理等各项管理制度的，采购人有权单方面解约，不再与其续签下一年度合同。7.服务要求1、项目响应时间为30分钟以内。2、项目拟配备人员：每天至少保证1名人员在校园内待命，随时提供维修服务，学校不提供人员工资。3、项目质保期：1年。8.小额零星维修单位年度测评打分表小额零星维修单位年度测评打分表测评项目分值打分备注响应速度20工程质量30工作效率20维保情况20文明施工10总分100建议意见考核说明：考核分两个等级：综合评分70分及以上为合格，70分以下为不合格。
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
