惠东县C食堂及附设小店经营权招标公告（惠东县惠东中学2024）
索引号：
124413006905190362/2024-00784
分类：
发布机构：
惠州市公共资源交易中心（独立）
成文日期：
2024-07-05
名称：
惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目招标公告
文号：
发布日期：
2024-07-05
主题词：
惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目招标公告
惠州溢桓盛项目管理咨询有限公司受惠东县惠东中学委托就惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目进行国内公开招标，公告事项如下：
一、招标项目编号：惠公易产招-惠东【2024】010号
二、招标项目内容简介
（一）项目名称：惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目
（二）招标人：惠东县惠东中学
（三）招标范围及内容：
1.本次招标只限于惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店,建筑面积为3047.53㎡,其中食堂建筑面积为2982.33㎡，食堂内小卖铺面积为65.2㎡。
2.承包经营费用：根据惠东县惠东中学拟公开招租涉及的惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店首年年租金资产评估报告【惠正资评报字[2024]第ZP03026号】，首年租金为人民币贰拾伍万玖仟元整（￥ 259000.00元）。即中标人需每年向学校上交259000.00元，4年向学校上交总价1036000.00元。中标人必须在每年上、下学期开学第一周（以校历表为准）向校方交清半年的承包费129500.00元，以公对公的形式转入学校账户。
3.承包经营期限：经营期限为4年（具体履约日期以签订合同为准）。
三、投标资格条件
（一）投标人须持有效的中华人民共和国境内注册的工商营业执照，为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
（二）投标人须持有效的行政主管部门颁发的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》，如已实施食品药品经营许可多证合一改革的，提供有效的《食品药品经营许可证》。
（三）投标人已按规定缴交投标保证金。
（四）本项目不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许投标人对本招标服务进行分包和转包。(提供承诺函，格式自拟)
以上资格审查资料为复印件的，均应加盖企业公章，提供原件备查。为确保投标相关信息保密，相关部门和惠州市公共资源交易中心不对报名资格进行审核。投标人应将资格审查资料编入投标文件中。投标人的资格以评标委员会的审核结果为准。
四、参与投标方式
(一）本项目可通过登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易网上招投标登录”平台报名和缴纳投标保证金，具体的操作流程详见以下网址中的投标人操作手册：http://zyjy.huizhou.gov.cn/zwgk/bszn/bszn/index.html→产权交易→《产权系统投标人操作指南》。具备上述报名条件的潜在投标人可在《招标日程安排表》规定的截止时间前按操作规程进行本项目的投标报名，并按照操作规程在规定的截止时间前缴纳投标保证金，投标保证金成功缴纳后，会弹出投标保证金的回执单以供投标人保存或打印。
（二）目前惠州市公共资源交易中心产权交易招投标系统为试运行阶段，投标人必须在截止投标前完成网上递交投标文件；同时必须在开标时，按相关时限规定，现场递交纸质投标资料。未递交纸质投标资料，或未完成网上递交投标文件的，即使现场递交纸质投标资料，也按无效投标处理。
（三）投标人应在办理CA证书时，同步开通电子印章和电子签名，网上投标时，必须对相关文件进行电子签章和电子签名。
（四）投标人递交的纸质投标文件，应为完成网上投标后，从产权招投标系统导出的有电子签章和电子签名的有效投标文件。纸质投标文件与电子投标文件不一致的，以电子投标文件为准。
（五）请投标人在响应前详细阅读以下网址中的投标人操作手册：http://zyjy.huizhou.gov.cn或 （http://113.96.111.173:22880/#/login），投标人在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可致电咨询系统运行维护商（蔡工：0752-7121032）。
（六）标书制作及响应：
1.投标人通过投标客户端编制电子投标文件，若渉及到授权委托人签字的可将文件签字页先进行签字、扫描后导入加密电子投标文件，涉及“加盖单位公章”的内容应使用单位电子签章完成加密后，生成指定格式的电子投标文件并上传至招标系统。
2.各投标人须在招标公告确定的网上提交投标文件截止时间前上传己加密的文件格式“*.ebms_tbg”电子投标文件至招标系统。投标人所编制的电子投标文件与开标时递交的U盘存储的非加密投标文件内容应一致。
五、特征码检测事宜
为防范围标串标、促进交易公平公正，本项目将在开评标时进行“特征码”检测。
（一）检测内容：包括投标人网卡地址、确认投标时使用的网络IP地址（以下简称：IP地址）、硬盘序列号、软件序列号的特征码，由招标系统自动提取比对。
（二）检测应用：在开评标过程中，若“特征码”检测环节，出现不同投标人的投标文件编制及上传的网卡地址、IP地址、硬盘序列号、软件序列号的特征码和投标文件内容异常一致的，将视为“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”或“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”，评标委员会应当否决其投标。
（三）注意事项：
1.为保证投标文件“特征码”检测功能的有效性，所有投标文件，必须使用产权新招标系统提供的最新版本的投标文件制作工具（为确保相关版本是最新版本，应当次投标当次从招标系统中下载）编制投标文件，并在产权新招标系统上完成线上投标工作。
2.为避免IP地址和硬盘序列号误测问题发生，建议投标人不要使用公共网络或拨号电话宽带登录交易平台和上传投标文件，同时不要使用U盘进行签章。
六、投标保证金
本项目投标保证金，除可选择现金转账缴纳保证金方式外，亦可选择阳光保险电子保证保险方式提交。
（一）现金缴纳保证金方式：本项目投标保证金为人民币：￥20000元。投标人在惠州市公共资源交易中心产权交易新招投标系统申请保证金子账号，并应在《招标日程安排表》规定的截止时间前将投标保证金从投标人对公账户一次性足额转账到系统分配的保证金子账号；不接受现金或分批次缴纳。投标人与交款人必须一致，非投标人缴纳的投标保证金无效。 投标保证金以招投标系统到账为准。投标人在投标资料中提供缴款凭证。(备注：系统分配给各投标人的投标保证金子账号是不同的，对应各投标人是唯一的，严禁互相混用，否则投标保证金缴纳无效。因受系统限制，投标保证金暂时不接受支付宝转账和微信转账等第三方转账)
（二）阳光保险电子保证保险方式：投标保证金:选择「保证保险」，选择保险公司后，点击「申请保险」，阅读「申请协议条款」，点击「确定」按钮，点击「支付」获取收款信息，由企业基本户转账至给出的收款账号中，支付完成后即可更新结果及下载保单。
（三）投标人应按招标文件规定的金额和期限缴纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。凡未按规定缴纳投标保证金的投标，为无效投标。
七、获取招标文件的方式
潜在投标人可登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易网上招投标登录”平台下载招标文件等资料，也可以通过登录以下链接查看公告下载：http://zyjy.huizhou.gov.cn/ggfw/jyxx/gycqjy/zbbggg/。
八、递交投标文件时间、开标时间及地点
递交投标文件开始时间：详见《招标日程安排表》；
递交投标文件截止时间：详见《招标日程安排表》；
开评标时间：详见《招标日程安排表》开始。
接收投标文件和开标地点：惠东县平山街道象棋路66号惠州市公共资源交易中心惠东分中心（山水豪庭1楼）开标室。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省公共资源交易平台（粤公平）发布。
十、联系方式
（一）招标代理机构:惠州溢桓盛项目管理咨询有限公司
联系人:丘工 联系电话：0752-2829145
（二）招标人：惠东县惠东中学
联系人：罗先生 联系电话：0752-8591606
（三）招标监督机构：惠东县教育局
联系人：林先生 联系电话：0752-8826853
（四）交易平台服务单位：惠州市公共资源交易中心惠东分中心
联系人：黄工 联系电话：0752-8755055
十一、招标文件的解释权、特殊情况条款的调整权和未尽事宜的补充权属于招标人。
十二、以上招标公告未尽事宜，请详细查阅招标文件。
招 标 人：惠东县惠东中学
招标代理：惠州溢桓盛项目管理咨询有限公司
日程安排
招标公告开始时间
2024年07月06日 08时30分
招标公告结束时间
2024年07月26日 17时00分
投标开始时间
2024年07月06日 08时30分
投标截止时间
2024年07月26日 09时30分
答疑澄清开始时间
2024年07月06日 08时30分
答疑澄清截止时间
2024年07月12日 17时00分
回复质疑开始时间
2024年07月06日 08时30分
回复质疑截止时间
2024年07月12日 17时00分
保证金缴纳开始时间
2024年07月06日 08时30分
保证金缴纳截止时间
2024年07月25日 17时00分
现场递交标书开始时间
2024年07月26日 09时00分
现场递交标书截止时间
2024年07月26日 09时30分
开标开始时间
2024年07月26日 09时30分
序号
标段名称
开标地点
评标地点
定标地点
1
惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目
2号开标室
2号评标室
/
附件：
1．2.招标文件-【惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目】7.4.pdf
目录第一部分投标邀请函一、招标项目编号二、招标项目内容简介三、投标资格条件四、参与投标方式五、特征码检测事宜六、投标保证金七、获取招标文件的方式八、递交投标文件时间、开标时间及地点九、发布公告的媒介十、联系方式十一、招标文件的解释权、特殊情况条款的调整权和未尽事宜的补充权属于招标人。十二、以上招标公告未尽事宜，请详细查阅招标文件。第二部分投标人须知一、说明1．适用范围2.定义3.项目报名方式及电子招投标4.投标费用二、招标文件5.招标文件的构成6.招标文件的澄清7.招标文件的修改三、投标文件的编制和数量8.投标的语言9.投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求10.投标文件编制11.投标报价12.备选方案13.联合体投标14.投标人资格证明文件15.投标保证金2/5916.投标有效期17投标文件的数量和签署四、投标文件的递交18.投标文件的密封和标记19.投标文件的修改和撤回五、开标、评标定标20.电子开标与评审21.评标委员会的组成和评标方法22.投标文件的初审23投标文件的澄清24.投标的评价25.授标26.中标人与中标候选人的设定与使用六、异议27.异议七、合同的订立和履行合同28.合同的订立29.合同的履行八、适用法律九、评标方法、步骤及标准评标方法、步骤及标准一、评标步骤(一)初步评审资格、符合性评审条款(二)详细评审(100分）2、详细评审（综合比较与评价）第四部分投标文件格式投标承诺函自查表1.1资格性自查表1.2符合性自查表1.3“★”条款自查表1.4“▲”条款自查表1.5技术评审自查表1.6商务评审自查表3/59资格性评审符合性评审商务标评审技术标评审报价表/开标一览表第五部分用户需求书一、采购项目服务内容及要求：（一）基本情况（二）承包经营费用（三）承包经营期限（四）报价要求（五）服务内容二、承包经营方式及规定三、合同事项（一）合同的签署（二）履约保证金四、履约与考核（一）履约（二）日常监管五、资格条件要求六、商务因素需求七、技术因素需求第六部分招标清单第七部分合同范本4/59第一部分投标邀请函惠州溢桓盛项目管理咨询有限公司受惠东县惠东中学委托就惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目进行国内公开招标，公告事项如下：一、招标项目编号：惠公易产招-惠东【2024】010号二、招标项目内容简介（一）项目名称：惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目（二）招标人：惠东县惠东中学（三）招标范围及内容：1.本次招标只限于惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店,建筑面积为3047.53㎡,其中食堂建筑面积为2982.33㎡，食堂内小卖铺面积为65.2㎡。2.承包经营费用：根据惠东县惠东中学拟公开招租涉及的惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店首年年租金资产评估报告【惠正资评报字[2024]第ZP03026号】，首年租金为人民币贰拾伍万玖仟元整（¥259000.00元）。即中标人需每年向学校上交259000.00元，4年向学校上交总价1036000.00元。中标人必须在每年上、下学期开学第一周（以校历表为准）向校方交清半年的承包费129500.00元，以公对公的形式转入学校账户。3.承包经营期限：经营期限为4年（具体履约日期以签订合同为准）。三、投标资格条件（一）投标人须持有效的中华人民共和国境内注册的工商营业执照，为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（二）投标人须持有效的行政主管部门颁发的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》，如已实施食品药品经营许可多证合一改革的，提供有效的《食品药品经营许可证》。5/59（三）投标人已按规定缴交投标保证金。（四）本项目不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许投标人对本招标服务进行分包和转包。(提供承诺函，格式自拟)以上资格审查资料为复印件的，均应加盖企业公章，提供原件备查。为确保投标相关信息保密，相关部门和惠州市公共资源交易中心不对报名资格进行审核。投标人应将资格审查资料编入投标文件中。投标人的资格以评标委员会的审核结果为准。四、参与投标方式（一）本项目可通过登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易网上招投标登录”平台报名和缴纳投标保证金，具体的操作流程详见以下网址中的投标人操作手册：http://zyjy.huizhou.gov.cn/zwgk/bszn/bszn/index.html→产权交易→《产权系统投标人操作指南》。具备上述报名条件的潜在投标人可在《招标日程安排表》规定的截止时间前按操作规程进行本项目的投标报名，并按照操作规程在规定的截止时间前缴纳投标保证金，投标保证金成功缴纳后，会弹出投标保证金的回执单以供投标人保存或打印。（二）目前惠州市公共资源交易中心产权交易招投标系统为试运行阶段，投标人必须在截止投标前完成网上递交投标文件；同时必须在开标时，按相关时限规定，现场递交纸质投标资料。未递交纸质投标资料，或未完成网上递交投标文件的，即使现场递交纸质投标资料，也按无效投标处理。（三）投标人应在办理CA证书时，同步开通电子印章和电子签名，网上投标时，必须对相关文件进行电子签章和电子签名。（四）投标人递交的纸质投标文件，应为完成网上投标后，从产权招投标系统导出的有电子签章和电子签名的有效投标文件。纸质投标文件与电子投标文件不一致的，以电子投标文件为准。（五）请投标人在响应前详细阅读以下网址中的投标人操作手册：http://zyjy.huizhou.gov.cn或（http://113.96.111.173:22880/#/login），投标人在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可致电咨询系统运行维护商（蔡工：0752-7121032）。6/59（六）标书制作及响应：1.投标人通过投标客户端编制电子投标文件，若渉及到授权委托人签字的可将文件签字页先进行签字、扫描后导入加密电子投标文件，涉及“加盖单位公章”的内容应使用单位电子签章完成加密后，生成指定格式的电子投标文件并上传至招标系统。2.各投标人须在招标公告确定的网上提交投标文件截止时间前上传己加密的文件格式“*.ebms_tbg”电子投标文件至招标系统。投标人所编制的电子投标文件与开标时递交的U盘存储的非加密投标文件内容应一致。五、特征码检测事宜为防范围标串标、促进交易公平公正，本项目将在开评标时进行“特征码”检测。（一）检测内容：包括投标人网卡地址、确认投标时使用的网络IP地址（以下简称：IP地址）、硬盘序列号、软件序列号的特征码，由招标系统自动提取比对。（二）检测应用：在开评标过程中，若“特征码”检测环节，出现不同投标人的投标文件编制及上传的网卡地址、IP地址、硬盘序列号、软件序列号的特征码和投标文件内容异常一致的，将视为“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”或“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”，评标委员会应当否决其投标。（三）注意事项：1.为保证投标文件“特征码”检测功能的有效性，所有投标文件，必须使用产权新招标系统提供的最新版本的投标文件制作工具（为确保相关版本是最新版本，应当次投标当次从招标系统中下载）编制投标文件，并在产权新招标系统上完成线上投标工作。2.为避免IP地址和硬盘序列号误测问题发生，建议投标人不要使用公共网络或拨号电话宽带登录交易平台和上传投标文件，同时不要使用U盘进行签章。六、投标保证金本项目投标保证金，除可选择现金转账缴纳保证金方式外，亦可选择阳光保险电子保证保险方式提交。7/59（一）现金缴纳保证金方式：本项目投标保证金为人民币：￥20000元。投标人在惠州市公共资源交易中心产权交易新招投标系统申请保证金子账号，并应在《招标日程安排表》规定的截止时间前将投标保证金从投标人对公账户一次性足额转账到系统分配的保证金子账号；不接受现金或分批次缴纳。投标人与交款人必须一致，非投标人缴纳的投标保证金无效。投标保证金以招投标系统到账为准。投标人在投标资料中提供缴款凭证。(备注：系统分配给各投标人的投标保证金子账号是不同的，对应各投标人是唯一的，严禁互相混用，否则投标保证金缴纳无效。因受系统限制，投标保证金暂时不接受支付宝转账和微信转账等第三方转账)（二）阳光保险电子保证保险方式：投标保证金:选择「保证保险」，选择保险公司后，点击「申请保险」，阅读「申请协议条款」，点击「确定」按钮，点击「支付」获取收款信息，由企业基本户转账至给出的收款账号中，支付完成后即可更新结果及下载保单。（三）投标人应按招标文件规定的金额和期限缴纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。凡未按规定缴纳投标保证金的投标，为无效投标。七、获取招标文件的方式潜在投标人可登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易网上招投标登录”平台下载招标文件等资料，也可以通过登录以下链接查看公告下载：http://zyjy.huizhou.gov.cn/ggfw/jyxx/gycqjy/zbbggg/。八、递交投标文件时间、开标时间及地点递交投标文件开始时间：详见《招标日程安排表》；递交投标文件截止时间：详见《招标日程安排表》；开评标时间：详见《招标日程安排表》开始。接收投标文件和开标地点：惠东县平山街道象棋路66号惠州市公共资源交易中心惠东分中心（山水豪庭1楼）开标室。九、发布公告的媒介8/59本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省公共资源交易平台（粤公平）发布。十、联系方式（一）招标代理机构:惠州溢桓盛项目管理咨询有限公司联系人:丘工联系电话：0752-2829145（二）招标人：惠东县惠东中学联系人：罗先生联系电话：0752-8591606（三）招标监督机构：惠东县教育局联系人：林先生联系电话：0752-8826853（四）交易平台服务单位：惠州市公共资源交易中心惠东分中心联系人：黄工联系电话：0752-8755055十一、招标文件的解释权、特殊情况条款的调整权和未尽事宜的补充权属于招标人。十二、以上招标公告未尽事宜，请详细查阅招标文件。招标人：惠东县惠东中学招标代理：惠州溢桓盛项目管理咨询有限公司9/59第二部分投标人须知一、说明1．适用范围1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述的招标项目。2.定义2.1“招标人”是指：惠东县惠东中学。2.2“行业主管部门”是指：惠东县教育局。2.3“招标见证机构”是指：惠州市公共资源交易中心惠东分中心。2.4“招标代理机构”是指：惠州溢桓盛项目管理咨询有限公司。2.5“投标人”是指：向招标人正式递交投标文件并按时足额缴纳保证金被招标人受理的企业法人。2.6“中标候选人”是指：在评标过程中，评标委员会按照评分标准进行评标，评标委员会将按评标总得分由高到低的排名顺序推荐前三名的投标人。2.7“中标人”是指：评标委员会评审推荐并经招标人确认，最终获得本招标项目的投标人。2.8“合格的投标人”是指：符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求。2.9电子签名和电子印章：是指广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书和电子签章，投标人应当到相关服务机构办理。电子签名及电子印章与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。2.10日期、天数、时间：未有特别说明时，均为公历日(天)及北京时间。3.项目报名方式及电子招投标3.1本项目通过惠州市公共资源交易中心产权交易新招投标系统报名和缴纳投标保证金，具体的操作流程详见本项目招标公告附件《惠州市公共资源交易中心产权交易平台V1.0投标企业操作手册》。具备上述报名条件的潜在投标人可在交易平台发布的招标公告规定的时间前按操作规程进行本项目的投标报名，并按照操作规程在规定的截止时间前缴纳投标保证金，成功完成转账后，会弹出投标保证金的回执单以供投标人保存或打印。10/59第六部分招标清单投标报价表投标报价表投标报价表投标报价表标段编号：惠公易产招-惠东【2024】010号惠公易产招-惠东【2024】010号惠公易产招-惠东【2024】010号标段名称：惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目最低限价：0.000.000.00单位：元/年投标总价：序号内容内容报价50/59第七部分合同范本合同登记编号：惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权合同甲方（招标人）：惠东县惠东中学乙方（中标人）：签约时间：2024年月日签约地点：惠东县惠东中学51/59甲方：惠东县惠东中学乙方：根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律法规的规定，甲方将惠东县惠东中学C食堂（含二楼教工食堂）及附设小店经营权招标项目（招标项目编号：惠公易产招-惠东【2024】010号）委托给乙方经营，双方本着规范、诚信、自愿的原则，协商一致，签订本协议，双方应共同遵守。一、承包期限：合同为期4年，自2024年月日至2028年月日止。二、具体内容：1.乙方必须严格执行《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国食品安全法》以及有关法律法规。2.乙方每天采购回来的物品要及时做好台账登记，以备检查。3.乙方需每年向甲方缴交一年的承包费共259000.00元，四年合计1036000.00元。承包费每年分两次缴交给甲方，乙方必须在每年上、下学期开学第一周（以校历表为准）向校方交清半年的承包费129500.00元，以公对公的形式转入甲方账户。4.中标人食堂供餐价格，采取责任承包、独立核算、自负盈亏方式服务广大师生，不得随意提高食堂窗口餐价，若遇物价和人工价格普遍上涨，需要进行用餐价格调整时，必须由承包方提出申请，由学校相关部门调查了解，召开学生代表会议，议定餐价的调整幅度，并上报教育主管部门同意后，方可进行餐价调整。5.乙方的原材料需从具有一定规模、确保质量的正规公司进货，并索取相关资质证件和有关的检疫、检验报告等。做好每天的采购、留样、消毒、潲水的台账登记，以备检查，严禁食堂购置变质变味、包装不完整、无QS证、无生产厂家和生产日期等物品。6.甲方食堂不得供应凉菜和外购熟食，不得出售四季豆、发芽马铃暑等容易导致食品安全事故的食品。7.乙方必须积极配合政府、甲方组织开展各项重大活动，应当具有强烈的服务意识。52/598.校方提供C食堂及附设小店现状的装修情况如下：钢筋混凝土结构2层；建筑面积为3047.53㎡,其中食堂建筑面积为2982.33㎡，食堂内小卖铺面积为65.2㎡；外墙饰面：外墙砖；装修情况：室内楼地面铺地砖，天花吊顶、乳胶漆，内墙面乳胶漆、墙裙。安装玻璃门、防火门、铝合金窗。步梯上落。设备设施：已安装水电、消防设施、空调、智能监控系统；使用保养情况：正常。中标人在承包期间不得随意更改C食堂及附设小店现状结构。9.甲方只提供房屋与大中型设施设备，食堂所需的小型设施设备由乙方负责，合同期内食堂若需进行维修维护和更新添置设施设备，所需费用可以通过甲方行政会议讨论同意后，由甲方进行支付，否则由乙方自行解决支付。10.乙方必须负责C食堂及附设小店周边的卫生清扫和安全管理。食堂工作人员要遵守法律法规和学校的有关规章制度，为师生提供热情周到服务，不得与师生发生争吵或冲突，如发现违规者，甲方有权视情节提出处理建议。11.所有工作人员必须持有健康证上岗，卫生检疫、体检等费用均由乙方自理。12.乙方须保证一日三餐准点开膳，保证饭菜足量、优质，做到品种多样、饭菜价格合理，能适应不同经济状况和口味的师生就餐。不准出售变质、变味的饭菜。13.为确保校园食品安全，甲方有权对乙方的供货渠道进行检查并对其财务状况、服务质量、餐饮价格、经营管理等进行监督和提出改善意见，乙方必须虚心听取甲方意见，并及时加以改进。14.乙方经营服务所需用工必须符合《中华人民共和国劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷，由乙方自行独立承担责任。15.乙方负责经营场所的消防安全工作，服从甲方职能部门的统一管理，确保消防安全无事故。16.甲方每天安排专人对食堂的食品采购、留样、消毒、环境卫生、加工操作、安全管理等环节进行检查和监督，乙方必须配合听取甲方意见，及时改进，规范操作，完善管理。17.在遵守承包合约的条件下，由乙方自己经营，且必须亲力亲为，深入督察检查，不得转让或委托他人经营。53/5918.合同期内，乙方必须承担食品安全的法律责任，经地方食品安全监管部门核定属乙方过错造成食品安全事故所引起的所有罚款、赔偿和其它费用皆由乙方负责。19.合同中止或合同期满时，乙方必须在合同中止或合同期满后5天内搬走食堂内属于乙方的所有货物商品设施设备等，以便于甲方进行下轮承包，同时甲方不承担乙方添加设备设施的转让工作；合同期内如果需要更改甲方现有食堂的不动产，必须事先报告，经甲方同意后方可动工，费用由甲方行政会议讨论同意后可由甲方支付，否则由乙方自行解决，合同中止或期满不再续约时，乙方不准拆除损毁一切设施，以届时现状将物业无偿交回，甲方不负任何经济补偿责任。20.燃气由乙方自行负责。水、电实行逐月抄表，并按该月当地供水供电局公布的价格计价收费。21.中标后签订合同时，乙方必须一次性向甲方提交履约保证金，金额为4年承包费的10%。中止合同或期满不再续约时，甲方于30天内在扣除所有罚款费用后无息退还。22.乙方在合同期内负责食堂员工健康证的更换，加强人员操作规范和安全意识等培训，采用“五常法管理”，配备至少一名专职的食品安全管理员，并把食堂员工的有效的健康证和安全管理员证等复印件交甲方存档。23.乙方必须配备足够的人力，确保食堂正常经营运作。食堂工作人员的用工由乙方负责招聘、使用、管理和付酬，与甲方无关，但必须符合国家、省及市相关用工规定并办理用工手续（如按《中华人民共和国劳动法》等规定签订劳动合同），乙方必须指定一名专职食堂负责人负责管理事务。24.学校食堂不得出售日常生活用品、学习用具、饮料矿泉水等，只能从事食品加工烹调工作。乙方必须确保食堂食品安全和卫生，并承担因此而产生的一切法律和经济责任。坚持优质服务，必须按甲方要求的时间与标准提供经营。25.食堂统一使用校园一卡通付款，IC卡由食堂一次性免费赠送给学生。IC卡电脑管理人员由食堂聘请，其工资待遇由食堂分配。26.在合同期内如发生食品安全事故、一年内被教育、学校、工商、卫生防疫部门发出整改通知书2次及以上的，违反合同规定拒不执行甲方规定的，甲方有权终止合同，乙方必须无条件退出。27.乙方每年必须按上级要求购买校园卫生食品责任险。54/5928.中（终）止合同特别条款：①合同期内，如有合法理由，双方均可以要求提前解除合同。如乙方请求中止合同，必须提前60天书面通知甲方，甲方不承担任何法律和经济责任。如甲方非因下述第②款、第③款和第④款原因请求中止合同，必须提前30天书面通知并征得乙方同意。②合同期内，凡乙方出现下述情况，甲方有权随时终止承包合同且不承担任何经济补偿责任：乙方违反国家法律法规、规章等，给甲方造成损失；乙方不能保证食堂的卫生和安全，不能正常经营或因不正当经营造成50%以上的师生严重抱怨；给甲方带来其他严重的负面影响和损失的（如发生食品安全事故等）。③如遇不可抗力，法规和国家、省、市政策调整等因素导致中止合同，甲方不承担任何法律和经济责任。④乙方应保证投入足够的管理物品及服务人员，否则，甲方有权终止合同，所有损失由乙方自行承担。29.考核规则①中标后运营期间的考核（期中、期末）由甲方专设的食品安全工作领导小组负责。②考核方法：主要参照招标评价标准。甲方着重对照投标书和合同书，考核其执行的完整性、投入的设备与资金、经营团队、服务质量和水平等。考核的具体内容主要包括：食堂的安全卫生与管理、食品质量、餐价、服务态度和师生的满意度等。30.若双方在执行合同过程发生纠纷，应通过协商、仲裁或法律诉讼等途径解决。三、甲方权利1.甲方有权对食堂管理、卫生、服务等情况进行监督检查，防止安全事故发生，一旦发现类似事故，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿对甲方造成的全部损失，追究乙方的法律责任。2.甲方有权对乙方进行监督，如：采购、台账登记、留样、安全、消防、综合治理等。3.如乙方违约，甲方有权提出终止合同，若造成甲方损失的，可要求乙方赔偿。55/59四、甲方义务：1.甲方以现状移交经营物业给乙方，并提供乙方工作人员临时性集体住宿场所，不另收房租。2.甲方按要求安装好食堂大中型设施设备，安装好水电，小型设施设备由乙方自己添置，合同中止或期满时，学校不承担乙方添加设备设施的转让工作。五、乙方权利：1.合同期内乙方如果需要更改学校现有食堂的不动产，必须事先报告，经甲方同意后方可动工，费用由学校行政会议讨论同意后可由甲方支付，否则由乙方自行解决，合同中止或期满不再续约时，乙方不准拆除损毁一切设施，以届时现状将物业无偿交回，甲方不负任何经济补偿责任。2.乙方自主经营，自负盈亏，利润自享，风险自负，不得随意调高餐价。3.乙方有权自主任免食堂工作人员，食堂工作人员上岗必须向甲方上交有效健康证复印件。4.如甲方违约，则乙方有权提出终止承包合同，并要求法院或仲裁机关处理。六、乙方义务：1.乙方必须提交的履约保证金金额为4年承包费的10%，中止合同或期满不再续约时则于30天内在扣除所有罚款或费用后无息退还。2.乙方每年必须要为自己的经营行为购买校园食品卫生责任保险。3.燃气由乙方自行负责。水、电实行逐月抄表,并按该月当地供水供电局公布的价格计价收费。4.乙方必须配备足够的人力，确保正常运营。食堂工作人员的用工由乙方负责招聘、使用、管理和付酬，与学校无关，但必须符合国家、省及市相关用工规定并办理用工手续（如按《中华人民共和国劳动法》等规定签订劳动合同），乙方必须指定一名专职食堂管理负责人，食品安全管理员负责每天每餐的管理事务。5.乙方在经营期内负责食品经营许可证的年审、换证等手续。6.坚持优质服务。乙方必须按照甲方要求的时间、地点与标准准时提供各类膳食。如遇停电、停水等特别情况应具备应急供餐能力，为学生提供服务。7.合同中止或期满不再续约时，为便于甲方下一轮承包，乙方必须在合同中止或合同期满后3日内搬走食堂内属于乙方的财物，并不准拆除损毁一切设施，56/59以届时现状将物业无偿交回，甲方不负任何经济补偿责任。同时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作。8.乙方必须确保食堂安全和卫生，并承担因此而产生的一切法律和经济责任。每学期接受甲方的2次综合考核。9.本合同若有未尽事谊，将由双方友好协商处理。10.若双方在执行合同过程发生纠纷，应通过协商、仲裁或法律诉讼等途径解决。11.本合同壹式陆份，甲、乙双方各执两份，惠州市公共资源交易中心惠东分中心一份，招标代理机构一份。（以下无正文）57/59甲方∧招标人∨单位名称惠东县惠东中学(签章）惠东县惠东中学(签章）惠东县惠东中学(签章）惠东县惠东中学(签章）惠东县惠东中学(签章）惠东县惠东中学(签章）惠东县惠东中学(签章）甲方∧招标人∨法定代表人（签章）委托代理人(签章）(签章）(签章）甲方∧招标人∨联系人罗天来（签章）罗天来（签章）罗天来（签章）罗天来（签章）罗天来（签章）罗天来（签章）罗天来（签章）甲方∧招标人∨住所（地址）惠东县平山街道蕉田环城南路惠东县平山街道蕉田环城南路惠东县平山街道蕉田环城南路惠东县平山街道蕉田环城南路惠东县平山街道蕉田环城南路惠东县平山街道蕉田环城南路惠东县平山街道蕉田环城南路甲方∧招标人∨电话0752-81698360752-81698360752-8169836手机手机手机甲方∧招标人∨开户银行惠东农商银行平山支行惠东农商银行平山支行惠东农商银行平山支行惠东农商银行平山支行惠东农商银行平山支行惠东农商银行平山支行惠东农商银行平山支行甲方∧招标人∨账号800200000021919918002000000219199180020000002191991邮政编码邮政编码邮政编码516300乙方∧中标人∨单位名称乙方∧中标人∨法定代表人（签章）（签章）委托代理人委托代理人委托代理人委托代理人（签章）（签章）（签章）乙方∧中标人∨联系人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）乙方∧中标人∨住所（地址）乙方∧中标人∨电话手机手机手机乙方∧中标人∨开户银行乙方∧中标人∨户名乙方∧中标人∨账号邮政编码邮政编码邮政编码58/59其他请编写其他说明文档59/59
投标 / 标书制作要点（原创）
本C食堂及附设小店经营权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。惠东县项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
