安徽省室外场地出租招标公告（安徽省华安外经建设(集团)有限公司2024）
（2021）皖01破26号芜湖德盛广场C区室外场地出租招标公告
芜湖德盛广场C区室外场地出租招标公告
2020年12月25日，合肥市中级人民法院作出（2020）皖01破申57号民事裁定书，裁定受理安徽省华安外经建设（集团）有限公司（下简称“华安外经建”）破产重整，并于2021年1月15日作出（2020）皖01破26号《决定书》，指定华安外经建清算组担任管理人。后于2021年3月18日、2021年10月19日进行两次合并重整，并指定华安外经建管理人为12家公司合并重整的管理人。2022年11月30日，合肥中院作出（2021）皖01破26号民事裁定书，裁定批准《安徽省华安外经建设（集团）有限公司等12家公司重整计划》，并终止安徽省华安外经建设（集团）有限公司等12家公司重整程序。
为最大限度盘活资产，维护广大债权人利益，实现华安外经建经营的芜湖德盛广场（以下简称德盛广场）价值最大化，现就德盛广场C区室外场地公开向社会招租。有关事项公告如下：
一、 招募信息
范围
芜湖市弋江区德盛广场C区室外场地
位置
（附图纸）
经营面积（平方米）
约1500平方米（以实际测量为准）
经营项目（场地用途）
包括但不限于：小吃、饮品、手工艺品、服饰家居用品、美甲、宠物、娱乐游戏、文化表演
二、
招募须知
（一）本公告内容对全体投资人同等适用，但并非要约文件, 不具有重整投资协议的约束性效力。
（二）招募标的物按现状招募，由各投资人自行现场踏勘，投资人报名参与投标的视为投资人已对标的物进行现场踏勘且愿意以现状标的物。
（三）本招募公告所作的标的物的情况说明和图片等介绍，仅供投资人参考，不能作为最终依据，投资人应调查、了解、核实拍卖标的的实际状况。华安外经建不承担资产任何瑕疵保证责任。除招募文件披露外，投资人应对标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行调查核实、承担相应风险。
（四）本项目不接受两个或两个以上的投资人联合参与投资。
（五）租金底价不低于15元/ m2/月。
三、报名的基本条件
（一）为中华人民共和国境内依法成立并合法存续的企业法人，具有良好的信用记录，未被列入经营异常名录或失信被执行人名单；
（二）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，有足够的资金实力进行投资开发；
（三）具有与本次招募项目相适应的实施能力及资质，能提供适合德盛广场C区商业的，且具有合法性、可行性的商业运营方案，方案应符合合肥中院裁定批准《安徽省华安外经建设（集团）有限公司等12家公司重整计划》要求，同时获得标的物对应优先债权人的认同；
（四）投资方最终的方案除得到招募方同意外，还应自行办理相关的行政审批，招募方将予以配合；
（五）如法律法规、监管政策对投资人的主体资格有相关规定的，投资人应确保符合该要求。
四、报名时间及方式
（一）报名时间
自本公告发布之日起至2024年7月16日前，凡对德盛广场室外场地统一运营有投资意愿的，并且符合以上条件的企业法人，均可向华安外经建报名参与投资运营。
（二）报名地点、方式及联系人
1. 地点：安徽省合肥市包河区东流路28号（外经大厦402室）。
2. 方式：意向投资人应提供材料纸质版一式三份并加盖公章，在正常工作时间至现场报名。
3. 联系人：李明霞 联系电话：18326607472
（三）报名时需提交的材料
1. 意向投资人向华安外经建提交书面《投资方案》【 意向书内容应包括但不限于：意向投资人基本情况介绍、投资优势、初步投资方案、有两个以上同等规模成功操作案例（需提供案例名称及联系人姓名及联系方式）等，须有企业法定代表人签字，并加盖公章】
2. 企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章，注：报名时需提供企业营业执照副本原件审核）；
3. 意向投资人出具的未被人民法院列入失信被执行人名单、 不属于失信惩戒对象的承诺函；
4. 授权委托书，包括受托人姓名、联系电话、送达地址、授权范围及受托人身份证复印件；
5. 其他用以证明符合报名条件的相关资料。
五、评选方式
（一）若意向投资人达到2人以上的，华安外经建将根据投标人的工作方案可行性、报价金额等综合考虑，择优选任。如仅有一名意向投资人报名并提交投资方案的，华安外经建有权直接与该意向投资人进行磋商性谈判。
（二）对于已报名但未被选中的机构将不再另行通知，如参选单位均不符合资质要求或不能胜任本次工作的，华安外经建有权不与任何一家单位签订合同。
六、其他
（一）意向投资人向华安外经建提交报名材料则视为同意按照现状进行投资;华安外经建不对本招募公告载明的数据提供保证责任，仅供意向投资人参考适用，相关情况和数据由投资人尽调后自行确认，相关投资风险由投资人自行承担。
（二）本公告编制、解释权归华安外经建。上述各项工作具体实施过程中如需调整的，由华安外经建根据实际情况酌情确定、调整。华安外经建有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止投资人招募等。
诚挚欢迎各方投资人前来考察投资！
安徽省华安外经建设（集团）有限公司
二0二四年七月九日
附件
芜湖德盛广场C区室外场地出租招标公告.pdf
芜湖德盛广场C区室外场地出租招标公告2020年12月25日，合肥市中级人民法院作出（2020）皖01破申57号民事裁定书，裁定受理安徽省华安外经建设（集团）有限公司（下简称“华安外经建”）破产重整，并于2021年1月15日作出（2020）皖01破26号《决定书》，指定华安外经建清算组担任管理人。后于2021年3月18日、2021年10月19日进行两次合并重整，并指定华安外经建管理人为12家公司合并重整的管理人。2022年11月30日，合肥中院作出（2021）皖01破26号民事裁定书，裁定批准《安徽省华安外经建设（集团）有限公司等12家公司重整计划》，并终止安徽省华安外经建设（集团）有限公司等12家公司重整程序。为最大限度盘活资产，维护广大债权人利益，实现华安外经建经营的芜湖德盛广场（以下简称德盛广场）价值最大化，现就德盛广场C区室外场地公开向社会招租。有关事项公告如下：一、招募信息范围芜湖市弋江区德盛广场C区室外场地位置（附图纸）经营面积（平方米）约1500平方米（以实际测量为准）经营项目（场地用途）包括但不限于：小吃、饮品、手工艺品、服饰家居用品、美甲、宠物、娱乐游戏、文化表演板小串北1门O悸北门店德盛广场A3多福饺子-2栋剂大药房畐麻辣德盛广场C区R,轻卡轻食减脂餐益禾吕香油炸用户热搜C区创业办公楼区东1间良炭火烤肉店玥云刺青XI高德地图-小食堂恒业国阝R,畐麻辣-德盛广场C区德盛广场C1区轻卡轻食减脂餐益禾吕香油炸用户热搜C区创业办公楼区东1间邻良炭火烤肉店台玥云刺青XI用高德地图-小食堂己老潼O耿大叔二、招募须知（一)本公告内容对全体投资人同等适用，但并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。（二）招募标的物按现状招募，由各投资人自行现场踏勘，投资人报名参与投标的视为投资人已对标的物进行现场踏勘且愿意以现状标的物。（三）本招募公告所作的标的物的情况说明和图片等介绍，仅供投资人参考，不能作为最终依据，投资人应调查、了解、核.实拍卖标的的实际状况。华安外经建不承担资产任何瑕疵保证责任。除招募文件披露外，投资人应对标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行调查核实、承担相应风险。（四）本项目不接受两个或两个以上的投资人联合参与投资。（五）租金底价不低于15元/m2/月。三、报名的基本条件（一）为中华人民共和国境内依法成立并合法存续的企业法人，具有良好的信用记录，未被列入经营异常名录或失信被执行人名单；（二）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，有足够的资金实力进行投资开发；（三）具有与本次招募项目相适应的实施能力及资质，能提供适合德盛广场C区商业的，且具有合法性、可行性的商业运营方案，方案应符合合肥中院裁定批准《安徽省华安外经建设（集团）有限公司等12家公司重整计划》要求，同时获得标的物对应优先债权人的认同；（四）投资方最终的方案除得到招募方同意外，还应自行办理相关的行政审批，招募方将予以配合；（五）如法律法规、监管政策对投资人的主体资格有相关规定的，投资人应确保符合该要求。四、报名时间及方式（一）报名时间自本公告发布之日起至2024年7月16日前，凡对德盛广场室外场地统一运营有投资意愿的，并且符合以上条件的企业法人，均可向华安外经建报名参与投资运营。（二）报名地点、方式及联系人1.地点：安徽省合肥市包河区东流路28号（外经大厦402室）。2.方式：意向投资人应提供材料纸质版一式三份并加盖公章，在正常工作时间至现场报名。3.联系人：李明霞联系电话：18326607472（三）报名时需提交的材料1.意向投资人向华安外经建提交书面《投资方案》【意向书内容应包括但不限于：意向投资人基本情况介绍、投资优势、初步投资方案、有两个以上同等规模成功操作案例（需提供案例名称及联系人姓名及联系方式）等，须有企业法定代表人签字，并加盖公章】2.企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章，注：报名时需提供企业营业执照副本原件审核）；3.意向投资人出具的未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的承诺函；4.授权委托书，包括受托人姓名、联系电话、送达地址、授权范围及受托人身份证复印件；5.其他用以证明符合报名条件的相关资料。五、评选方式（一）若意向投资人达到2人以上的，华安外经建将根据投标人的工作方案可行性、报价金额等综合考虑，择优选任。如仅有一名意向投资人报名并提交投资方案的，华安外经建有权直接与该意向投资人进行磋商性谈判。（二）对于已报名但未被选中的机构将不再另行通知，如参选单位均不符合资质要求或不能胜任本次工作的，华安外经建有权不与任何一家单位签订合同。六、其他（一）意向投资人向华安外经建提交报名材料则视为同意按照现状进行投资;华安外经建不对本招募公告载明的数据提供保证责任，仅供意向投资人参考适用，相关情况和数据由投资人尽调后自行确认，相关投资风险由投资人自行承担。（二）本公告编制、解释权归华安外经建。上述各项工作具体实施过程中如需调整的，由华安外经建根据实际情况酌情确定、调整。华安外经建有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止投资人招募等。诚挚欢迎各方投资人前来考察投资!安徽省华安外经建设（集团）有限公司二0二四年七月九日
投标 / 标书制作要点（原创）
本室外场地出租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
