泰州市老旧小区综合整治 鸿发小区改造工程招标公告（泰州市海陵区政府投资项目集中建设服务中心2024）
【海陵区】2022年海陵区老旧小区综合整治项目鸿发小区改造工程
第一章 招标公告
项目编号：A3212021886000019
1.招标条件
本招标项目2022年海陵区老旧小区综合整治项目已经由泰州市海陵区发展和改革委员会以关于2022年海陵区老旧小区综合整治可行性研究报告的批复批准建设，招标人为泰州市海陵区政府投资项目集中建设服务中心，招标代理为扬州诺浩工程咨询有限公司，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对2022年海陵区老旧小区综合整治项目鸿发小区改造工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：
江苏省泰州市海陵区
2.2工程规模：
项目对海陵区范围内的天德小区、任景5、6号楼、东河花苑、鸿发小区、景光南苑、金通桃园、八建宿舍、唐仁苑、头营、世纪吉星、东河花苑二期、文峰小区、鼓楼路550号大院、鼓楼路农行宿舍及周边住宅、阳光新景、税东街、迎春西路组团、天阳花园、工人新村等19小区进行综合整治、总建筑面积约52.1万平方米、涉及房屋167幢、主要建设内容包括雨污水分流、海绵城市建设、停车位改造、内外墙出新、智能安防、绿化提升、路灯维修、强弱电改造、公共文化活动场所新建改造、增设健身设施、增设智能取件箱、增设充电桩、增设无障碍通道等。
2.3工期要求：
115日历天
2.4招标范围及标段划分
标段编号
标段名称
发包内容
合同估算价（万元）
A3212021886000019002001
2022年海陵区老旧小区综合整治项目鸿发小区改造工程
海陵区鸿发小区进行综合整治，本工程主要内容为屋面维修、外立面、雨污水分流等（详见图纸及工程量清单包含的所有内容）。
1334.83
2.5付款方式：（1）为保障农民工工资按时足额支付，本工程人工费由建设单位按月拨付至施工单位农民工工资专用账户。每月 10 日前施工方须将上月已完工程的人工费报建设单位审核，建设单位在当月的月底前付清上个月的人工费，最终支付的人工费总额不得超过合同范围内所有工作中所含人工费总额。（2）合同签订、施工单位进场支付合同价（扣除暂列金额，以下合同价下同）的 10%（含安全文明施工费），工程竣工验收合格后付至合同价的 60%，工程竣工结算核对并双方确认签字后付至双方确认价的 97%，工程缺陷责任期满后结清余款（扣除相关违约金、赔偿费用等）。（3）每次支付工程款时承包人须提供增值税发票。此工程所涉及款项皆不计取利息。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
（1）具备
[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上及以上资质；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备
[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格；
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
（1）投标人须同时具备 / 资质；
（2）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
（3）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）
（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人。
（5）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
（6）其他
①√ 自 2022 年 7 月 22 日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；
②√ 自 2023 年 7 月 22 日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
③□ 自 / 年 / 月 / 日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
④□ 自 / 年 / 月 / 日起至投标截止时间止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / ；
⑤□ 自 / 年 / 月 / 日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。
（7）√ 投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求： 2024 年 4 月- 2024 年 6 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
3.4 业绩要求
是否有此类要求：□是 √否
（1）□投标人承担过类似工程；
类似工程指： / ；
有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。
（2）□项目负责人承担过类似工程；
类似工程指： / ；
有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。
注：①项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；
②有项目负责人变更情形的：
□不予认可；
□以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成70%工程量前变更项目负责人的），个人业绩由变更后的人员所有；
③未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。
3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；
以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：：3.3（4）、3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间为：2024年07月11日00时00分至2024年07月17日00时00分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年07月22日14时30分
6.评标方法
6.1是否评定分离：
否;
6.2本次招标采用
合理低价法，具体方法如下：
第三章 评标办法（合理低价法）
评标办法前附表
评标入围
条款号
评审因素
评审标准
2.1.1
评标入围条件
投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：1.投标函及投标函附录中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；2.投标函及投标函附录中载明的投标报价高于招标人期望值；
2.1.2
评标入围方法和数量
1.评标入围方法：√直接确定：□方法一；□方法二；□方法三；√方法四；□开标时从以下勾选方法中随机抽取确定：□方法一；□方法二；□方法三；□方法四；2.评标入围方法具体细则见附件C。其中：方法二中R取值为： ；方法三中R取值为： ，平均值以上（含） 家、平均值以下 家；方法四中R取值为： 40 ；R本标段为小型工程；特级、一级资质施工企业参与本标段投标时，其企业信用综合评价分值按0.7系数折算参与评标入围，分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
初步评审
条款号
评审因素
评审标准
2.2.1
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料
投标文件签字盖章
符合第二章“投标人须知前附表”第3.6.2要求
投标文件格式
符合第八章“”的要求
联合体投标人（如有）
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
报价唯一
只能有一个有效报价
……
……
2.2.2
资格评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证
企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）
具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料
资质证书
具备有效的资质证书
资质等级
符合第二章“项规定
财务要求（如有）
符合第二章“项规定
业绩要求（如有）
符合第二章“投标人须知”第项规定
信誉要求
符合第二章“项规定
拟派项目负责人
符合第二章“项规定
联合体投标人（如有）
符合第二章“投标人须知”第 1.4.2项规定
其他要求
符合第二章“项规定
不存在禁止投标的情形
不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形
……
……
2.2.3
响应性评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期
投标函及投标函附录中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
工程质量
投标函附录中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第项规定
投标保证金（如有）
符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定
投标报价
符合第二章“投标人须知前附表”第2.4项规定
已标价工程量清单
1.符合 “工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量；2.符合 “工程量清单”给出的暂列金额、专业工程暂估价；3.符合 “招标控制价”给出的材料暂估价单价和数量、招标人自行采购材料单价和数量（每项材料数量允许误差±3%以内）；4.符合“工程量清单”给出的不可竞争费费率及计算基础。
技术标准和要求
符合第七章“”规定
分包计划
符合第二章“投标人须知”第规定
诚信投标承诺书
符合招标文件要求
……
……
详细评审
条款号
条款内容
编列内容
2.3.1
分值构成(总分100分)
√投标报价： 95 分√信用评价分： 2 分√投标报价合理性： 3 分
2.3.2
评标基准价计算方法
1、评标基准价计算方法的确定 □直接确定：方法四；√随机抽取（勾选不少于两种计算方法，开标时由招标人随机抽取确定）：√方法一；√方法二；□方法三；2、评标基准价计算具体细则见本章附件D；3、有效投标文件是指初步评审合格且未被评标委员会认定低于成本的投标文件；投标报价是经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。4、评标委员会在评标报告签字后，投标人成本评审中的投标报价平均值以及评标基准价调整方式：□不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；□除确认存在计算错误外，不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；√除确认存在评委评审和计算错误外，不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.3.3
投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价
条款号
评分因素
评分标准
2.3.4(1)
投标报价评分标准
投标报价
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.3.4(2)
其他因素评分标准
信用评价分数
信用评价分数=企业信用综合评价分值×信用评价分/100招标人不接受投标人等利害关系人对已经公布的企业信用综合评价得分的异议，不接受投标人等利害关系人对已经公布的“新入泰并按要求建立信用档案的建筑业企业”的企业信用综合评价得分的异议:招投标行政监督部门不接受招标人、投标人等利害关系人对已经公布的企业信用综合评价得分的投诉，不接受招标人、投标人等利害关系人对已经公布的“新入泰并按要求建立信用档案的建筑业企业”的企业信用综合评价得分的投诉。 √本标段为小型工程；特级、一级资质施工企业参与本标段投标时，其企业信用综合评价分值按0.7系数折算参与评审。(此处所称的小型工程按《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》(苏建规字(2017)1号)进行认定)
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布
8.联系方式
招标人:
泰州市海陵区政府投资项目集中建设服务中心
招标代理机构:
扬州诺浩工程咨询有限公司
地址:
泰州市迎春西路565号
地址:
泰州市凤凰西路与祥泰路交叉口西180米
电子邮箱:
电子邮箱:
664150438@qq.com
联系人:
秦先生
联系人:
姜女士
电话:
15850877722
电话:
0523-86211688
附件：
投标人必读文件.pdf
附件：
新入泰企业名单.pdf
附件：
(定）鸿发小区招标文件.pdf
序号企业名称1中宜建安科技有限公司2上海润爽环境股份有限公司3北京一建工程有限公司4卓成建设集团有限公司5靖江普云建设工程有限公司6江苏淮晟建设工程有限公司7南通丰汇建设有限公司8江苏鑫杰睿建设工程有限公司9北京森昊建筑工程有限公司10江苏超翔建设工程有限公司11江苏祺隆建设有限公司12江苏慧丰源环境工程技术有限公司13泰州市古城建设投资有限公司14江苏海汌建设发展有限公司15南京藏龙建设有限公司16南通市信昌幕墙装饰有限公司17江苏新极基础工程有限公司18河北久宏机械设备租赁有限公司19泰州市金俊市政建设工程有限公司20杰瑞环境治理有限公司21江苏承天建设有限公司22浙江华尔达建设有限公司23中科华创国际工程设计顾问集团有限公司24江苏诚益建筑科技有限公司25江苏省环境工程技术有限公司26辰阳工程技术有限公司27泰州楠昊建设工程有限公司28江苏涵祥建设工程有限公司29江苏硕宇建设有限公司30江苏巨默建设有限公司31江苏君之宇建设有限公司32安徽瑞雅建筑工程有限公司33江苏青拓建设有限公司34苏州三益建筑装饰有限公司35江苏溧豪建设有限公司36苏州三铁安装工程集团有限公司37江苏大有新智能科技有限公司38无锡文旅建设发展有限公司39江苏浩荣建设工程有限公司40江苏坤煜建筑工程有限公司41河南豪铎建设工程有限公司42江苏坤煜建筑工程有限公司43江苏煌楷建设有限公司44贵州贵讯建设工程有限公司45常州荣建建设工程有限公司46江苏鑫品堡诚装饰有限公司47镇江华腾建筑装饰工程有限公司48江苏捷安思建筑科技有限公司49上海富声建设工程有限公司50江苏高云建设工程有限公司51江苏华欣建设科技有限公司52江苏晋鑫建设工程有限公司53新疆宏远建设集团有限公司54新疆宏远建设集团有限公司55江苏顿乔建筑工程有限公司56江苏侨宸建设工程有限公司57江苏侨宸建设工程有限公司58江苏中泰宜建设有限公司59北京润华珠湖建设有限公司60常州华虹建设有限公司61江苏泰桩建设工程有限公司62溧阳市红泽劳务有限公司63江苏矿建安装工程有限公司64上海奕姿绿化工程有限公司65江苏吴楚建设工程有限公司66淮安市润民建设工程有限公司67江苏置恒建设有限公司68江苏瑞畑建设工程有限公司69苏州大洋建设工程有限公司70江苏苏恒市政工程有限公司71南京久鼎环境科技股份有限公司72南京久鼎环境科技股份有限公司73明昊建设科技滨海有限公司74泰州市天骏景观工程有限公司75湖北鄂南建设工程有限公司76苏州市吴中区东吴建筑有限责任公司77江苏双科建设有限公司78泰州市高士建筑材料科技有限公司79宜兴市太湖地基工程有限公司80江苏锦宁建设有限公司81淮安市大四通商贸发展有限公司82江苏浦安建设工程有限公司83江苏兴盛环境工程有限公司84江苏江扬盘扣脚手架租赁有限公司85江苏河口建设工程有限公司86泰州易通基础工程有限公司87江苏晨宇建设工程有限公司88江苏超净电子系统工程有限公司89江苏正芃建设工程有限公司90江苏智能优建设工程有限公司91江苏惠晟建设工程有限公司92江苏中泰桥梁重工有限公司93江苏艺景园林景观工程有限公司94江苏嘉德安建设工程有限公司95广东建艺建造有限公司96江苏圣川建设工程有限公司97中皖正一建设集团有限公司98深圳市美兆环境股份有限公司99江苏鸿宏项目管理有限公司100浙江新禾景观工程有限公司房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本泰州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2023年版）使用说明一、《泰州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2023年版）》(以下简称《施工招标文件示范文本》)。适用于泰州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目。二、《施工招标文件示范文本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。三、招标人按照《施工招标文件示范文本》第一章“招标公告”的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投标邀请。四、《施工招标文件示范文本》第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。五、《施工招标文件示范文本》第三章“评标办法”分别规定了经评审的最低投标价法、综合评估法和合理低价法三种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择使用。招标人选择使用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部条款。六、《施工招标文件示范文本》第四章“合同条款及格式”由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况自行编制。七、《施工招标文件示范文本》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。八、《施工招标文件示范文本》第六章“图纸”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。九、《施工招标文件示范文本》第七章“技术标准和要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。十、《施工招标文件示范文本》将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《施工招标文件示范文本》的修改意见和建议，可向泰州市住建局招标投标与造价管理处反映。2022年海陵区老旧小区综合整治项目鸿发小区改造工程招标招标文件标段编号：A3212021886000019002001招标人：泰州市海陵区政府投资项目集中建设服务中心(盖单位章)招标代理机构：扬州诺浩工程咨询有限公司(盖单位章)2024年7月目录第一章招标公告(适用于公开招标）1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件获取5.投标截止时间6.评标办法7.发布公告的媒介8.联系方式9.电子交易平台相关说明及注意事项第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10分包1.11偏离1.12知识产权1.13同义词语2招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4招标控制价、招标人期望值及投标成本预警价3投标文件3.1投标文件的组成3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案3.6投标文件的编制4投标4.1投标文件的密封和标记4.2投标文件的提交4.3投标文件的修改与撤回5开标5.1开标时间、地点和开标会要求5.2开标程序5.3开标异议5.4电子招投标的应急措施5.5其他特殊情况的处理6评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标6.4评标结果公示7合同授予7.1定标方式7.2中标通知及中标结果公告7.4签订合同8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉9解释权10招标人补充的其他内容第三章评标办法（合理低价法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准3.评标程序附件A：否决投标条件附件B：投标人成本评审办法附件C:评标入围方法附件D:评标基准价计算第四章合同条款及格式第一部分合同协议书第二部分通用合同条款.........................................................................错误！未定义书签。第三部分专用合同条款.........................................................................错误！未定义书签。第五章工程量清单第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、联合体协议书五、投标保证金六、已标价工程量清单七、施工组织设计八、项目管理机构九、诚信投标承诺书十一、投标人基本情况表十二、近年完成的类似项目情况表十三、其他材料第一章招标公告(适用于公开招标）项目编号：A32120218860000191.招标条件本招标项目2022年海陵区老旧小区综合整治项目已经由泰州市海陵区发展和改革委员会以关于2022年海陵区老旧小区综合整治可行性研究报告的批复（泰海发改发〔2021〕219号）批准建设，招标人为泰州市海陵区政府投资项目集中建设服务中心，招标代理机构为扬州诺浩工程咨询有限公司，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对2022年海陵区老旧小区综合整治项目鸿发小区改造工程进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点：江苏省泰州市海陵区。2.2工程规模：项目对海陵区范围内的天德小区、任景5、6号楼、东河花苑、鸿发小区、景光南苑、金通桃园、八建宿舍、唐仁苑、头营、世纪吉星、东河花苑二期、文峰小区、鼓楼路550号大院、鼓楼路农行宿舍及周边住宅、阳光新景、税东街、迎春西路组团、天阳花园、工人新村等19小区进行综合整治、总建筑面积约52.1万平方米、涉及房屋167幢、主要建设内容包括雨污水分流、海绵城市建设、停车位改造、内外墙出新、智能安防、绿化提升、路灯维修、强弱电改造、公共文化活动场所新建改造、增设健身设施、增设智能取件箱、增设充电桩、增设无障碍通道等。2.3工期要求：115日历天2.4招标范围及标段划分标段编号标段名称发包内容合同估算价（万元）A32120218860000190020012022年海陵区老旧小区综合整治项目鸿发小区改造工程海陵区鸿发小区进行综合整治，本工程主要内容为屋面维修、外立面、雨污水分流等（详见图纸及工程量清单包含的所有内容）。1334.832.5付款方式：（1）为保障农民工工资按时足额支付，本工程人工费由建设单位按月拨付至施工单位农民工工资专用账户。每月10日前施工方须将上月已完工程的人工费报建设单位审核，建设单位在当月的月底前付清上个月的人工费，最终支付的人工费总额不得超过合同范围内所有工作中所含人工费总额。（2）合同签订、施工单位进场支付合同价（扣除暂列金额，以下合同价下同）的10%（含安全文明施工费），工程竣工验收合格后付至合同价的60%，工程竣工结算核对并双方确认签字后付至双方确认价的97%，工程缺陷责任期满后结清余款（扣除相关违约金、赔偿费用等）。（3）每次支付工程款时承包人须提供增值税发票。此工程所涉及款项皆不计取利息。3.投标人资格要求3.1投标人资质条件：（1）具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上及以上资质；（2）具备有效的营业执照；3.2投标人拟派项目负责人资格：投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格。3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：（1）投标人须同时具备/资质；（2）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；（3）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他企业担任法定代表人。（5）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。（6）其他①☑自2022年7月22日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；②☑自2023年7月22日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；③□自/年/月/日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；④□自/年/月/日起至投标截止时间止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/；⑤□自/年/月/日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。（7）☑投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2024年4月-2024年6月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。3.4业绩要求是否有此类要求：□是☑否（1）□投标人承担过类似工程；类似工程指：/，；有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。（2）□项目负责人承担过类似工程；类似工程指：/，；有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。注：①项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；②有项目负责人变更情形的：□不予认可；□以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成70%工程量前变更项目负责人的），个人业绩由变更后的人员所有；③未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。注：：3.3（4）、3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。3.7本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4.招标文件获取4.1招标文件获取时间为：2024年7月11日00时00分至2024年7月17日00时00分；4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0；5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年7月22日14时30分。6.评标办法6.1是否评定分离：否。6.2本次招标采用：合理低价法，具体方法如下：详见招标文件第三章。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。8.联系方式招标人：泰州市海陵区政府投资项目集中建设服务中心招标代理机构：扬州诺浩工程咨询有限公司地址：泰州市迎春西路656号，地址：凤凰西路与祥泰路交叉口西180米电子邮箱：，电子邮箱：664150438@qq.com联系人：秦先生，联系人：姜女士电话：0523-86689656，电话：0523-862116889.电子交易平台相关说明及注意事项9.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。9.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求提交投标文件的，招标人均不予受理。9.3开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。9.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登录密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。9.5若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。9.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件提交截止时间附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1.投标人应提交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2.施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。附表五：施工总平面图投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间八、项目管理机构（一）项目管理机构组成表职务姓名身份证号职称执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明职务姓名身份证号职称证书名称级别证号专业养老保险注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。注：1.职务栏应填写项目经理的信息。2.养老保险栏应填写“已缴”或“未缴”，未填写的视同未缴。（二）项目负责人简历表姓名年龄身份证号身份证号学历职称职务职务注册建造师执业资格等级注册建造师执业资格等级注册建造师执业资格等级建造师专业建造师专业安全生产考核合格证书安全生产考核合格证书安全生产考核合格证书毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间参加过的类似项目名称参加过的类似项目名称参加过的类似项目名称工程概况说明发包人及联系电话发包人及联系电话注：本表后所附材料应同步诚信库后自动获取。九、诚信投标承诺书（招标人）：我单位自愿参加，（标段名称）的投标活动，并做如下承诺：1.在本项目的投标活动中，自觉遵守相关法律法规的规定，遵循诚实信用的原则。2.投标文件中所有内容均为我单位真实意思表达，且均已核实并保证真实有效。3.无法律、法规及招标文件中规定的限制参加投标的行为。4.不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。5.不与招标人（招标代理）或其他投标人相互串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。6.公平竞争，不背后搞小动作，无恶意投诉、诋毁、排挤其他投标人的行为。7.不向招标人（招标代理）或者评标委员会成员行贿、打招呼，以谋取中标。8.中标后在招标文件规定的时间内依法与招标人签订合同。9.不进行缺乏事实根据或法律依据的投诉。10.本公司拟派往本工程的项目负责人现阶段没有担任其他在建工程项目的项目经理。11.本公司拟派往本工程的项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。12.符合招标公告3.5信誉要求。13.不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。14.符合招标公告3.3（6）的规定。如我单位违反上述承诺内容，自愿接受招标人、主管部门调查处理，并承担由此引发的一切后果。投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年月日十、拟分包项目情况表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人备注序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人名称拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩备注123123123123注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。日期：年月十一、投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址组织机构代码法定代表人姓名技术职称技术职称电话技术负责人姓名技术职称技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业资质等级其中项目经理项目经理项目经理项目经理营业执照号其中高级职称人员高级职称人员高级职称人员高级职称人员注册资金其中中级职称人员中级职称人员中级职称人员中级职称人员企业基本存款账户开户银行其中初级职称人员初级职称人员初级职称人员初级职称人员账号其中技工技工技工技工经营范围备注注：本表后所附材料应同步诚信库后自动获取。十二、近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人联系人及电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人项目描述：备注注：本表后所附材料应同步诚信库后自动获取。十三、其他材料
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区综合整治 鸿发小区改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
