重庆市中央空调运维服务招标公告（重庆市第五人民医院2024）
重庆市第五人民医院中央空调运维服务(NAQ24C00116)竞争性磋商公告
采购人：重庆市第五人民医院
重庆市第五人民医院中央空调运维服务(NAQ24C00116)竞争性磋商公告
发布日期： 2024年7月11日
本项目保证金支持电子投标保函形式，如需申请保函请点击右上角“申请投标保函”
项目概况：
“重庆市第五人民医院中央空调运维服务”项目的潜在供应商应在“网上获取”获取采购文件，并于 2024年7月22日 10:00（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目号：NAQ24C00116 采购执行编号：HCCQZB-2024-40
项目名称：重庆市第五人民医院中央空调运维服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：660,000.00元
最高限价：660,000.00元
采购需求：
包号：1
包内容
最高限价
数量
单位
服务要求
重庆市第五人民医院中央空调运维服务
660,000.00元
1
年
最高限价总计：660,000.00元
合同履行期限：服务期：合同期限为一年，按合同约定起始时间为准。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业采购的项目,服务承接单位应为中小微企业（提供中小企业声明函，详见第七篇格式文件）或监狱企业（提供监狱企业证明文件）或残疾人福利性单位（提供残疾人福利性单位声明函，详见第七篇格式文件），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3、本项目的特定资格要求：
无
三、获取竞争性磋商文件的地点、方式、期限及售价
获取文件期限：2024年7月11日 至 2024年7月17日。
每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:00。（北京时间，法定节假日除外 ）
文件购买费:0.00元/包
获取文件地点：网上获取
方式或事项：
（一）投标人应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）注册成为重庆市政府采购供应商。
（二）凡有意参加投标的投标人，请到“重庆市政府采购网” → “个人中心” → “在线开评标” → “电子标书在线获取”处在线下载或获取本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料（本次招标不提供纸质版招标文件），无论投标人下载或获取与否，均视为已知晓所有招标内容
（三）招标公告所附招标文件仅供阅览使用，供应商只有登陆“重庆政府采购网”完成网上报名申请且报名审核通过后才被视为合法获取了招标文件，否则其投标将被拒绝。
注意事项：首次参与电子招投标的投标人须办理CA数字证书并下载投标文件制作系统。
1、CA数字证书的办理：首次参加重庆政府采购网电子招投标项目的供应商应办理CA数字证书（办理流程请进入”在线开评标” → “电子招投标中心”相关下载中，下载CA办理手册。）
2、投标文件制作：首次参加重庆市政府采购网电子招投标项目的供应商应当登录重庆政府采购网。进入”在线开评标”→“电子招投标中心”相关下载中下载投标文件制作系统。
四、磋商响应文件递交
磋商响应文件递交开始时间： 2024年7月22日 09:00
磋商响应文件递交截止时间： 2024年7月22日 10:00
磋商响应文件递交地点：本项目采用网上递交方式，投标人于投标截止时间前使用平台提供的客户端投标工具编制投标文件，然后登录“重庆市政府采购网”，进入“在线开评标”栏目，在“我的投标项目”→“在线投标”板块提交。
五、评审信息
磋商开始时间： 2024年7月22日 10:00
磋商地点：本项目采用网上开标方式，投标人可在“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“开评标大厅”远程参与开标（开标必备设备：CA证书和可以无线上网的笔记本电脑（必须带有摄像头、麦克风和声卡等功能）、无线网卡等），因投标人自身原因导致未能在规定时间内解密电子投标文件或参与开标的，其后果由投标人自行承担
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1.投标人如未在规定时间内（系统默认30分钟，可根据现场响应情况进行延长/变更）解密电子投标文件的情形约定：
（1）因政府采购全程电子化系统客观原因影响解密时间的，采购人/采购代理机构可根据现场实际情况延长解密时间。投标人在仍不能解密的情况下，投标人可向采购人/采购代理机构申请，启用上传不加密的电子备份文件的方法作为补救措施；在规定的时间内，投标人既不解密，也未提供不加密的电子备份文件作为补救措施的，视为投标人主动放弃对该项目的投标资格。
（2）因投标人主观原因未完成解密工作的，且未在规定时间内提供有效不加密的备份文件的，都视为投标人在提交投标文件截止时间后撤销投标文件，响应无效且投标人不得再参与本项目后续采购活动。如果项目提供了保证金的，保证金扣除不予退还。
2.本项目采用全流程电子招投标。各投标人需熟悉了解整个政府采购电子化开评标全过程。具体电子化采购规则以及操作指南请下载项目公告附件《重庆市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》和《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》，并按其要求操作。
八、联系方式
1、采购人信息
采购人：重庆市第五人民医院
采购经办人：沈老师
采购人电话：023-62490347
采购人地址：重庆市南岸区仁济路24号
2、采购代理机构信息
代理机构：红城国际工程项目管理有限公司
代理机构经办人：颜家强
代理机构电话：023-67559507
代理机构地址：江北区金源路11号1902室
3、项目联系方式
项目联系人：沈老师
项目联系人电话：023-62490347
九、附件
免责声明：
本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，重庆市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
2024.7.11发售稿 重庆市第五人民医院中央空调运维服务竞争性磋商文件.docx
采购需求：
包号：1
包内容：重庆市第五人民医院中央空调运维服务
最高限价：660000.00
数量：1
单位：年
服务要求：
政府采购竞争性磋商文件项目号：NAQ24C00116采购执行编号：HCCQZB-2024-40磋商项目名称：重庆市第五人民医院中央空调运维服务采购人：重庆市第五人民医院采购代理机构：红城国际工程项目管理有限公司二〇二四年七月目录第一篇采购邀请书3一、竞争性磋商内容3二、资金来源3三、供应商资格条件3四、磋商有关说明3五、磋商保证金6六、采购项目需落实的政府采购政策8七、其它有关规定8八、联系方式9第二篇采购服务需求10一、项目明细表10二、项目概况14※三、采购项目服务需求15第三篇项目商务需求34※一、服务期、地点及验收34※二、报价要求34三、付款要求34四、知识产权34五、培训34六、其他34第四篇磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止36一、磋商程序及方法36二、评审标准38三、无效响应40四、采购终止41第五篇供应商须知42一、磋商费用42二、竞争性磋商文件42三、磋商要求42四、成交供应商的确认和变更44五、成交通知45六、关于质疑和投诉45七、采购代理服务费46八、交易服务费47九、签订合同47十、项目验收48十一、政府采购信用融资48第六篇政府采购合同（格式）49第七篇电子响应文件编制要求50一、经济部分51二、服务部分57三、商务部分59四、资格条件61五、其他资料66第一篇采购邀请书红城国际工程项目管理有限公司（以下简称：采购代理机构）接受重庆市第五人民医院（以下简称：采购人）的委托，对重庆市第五人民医院中央空调运维服务进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参与磋商。一、竞争性磋商内容分包名称采购预算（万元）磋商保证金（万元）成交供应商数量（名）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业重庆市第五人民医院中央空调运维服务6611其他未列明行业 二、资金来源自筹资金，预算金额为66万元。三、供应商资格条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,服务承接单位应为中小微企业（提供中小企业声明函，详见第七篇格式文件）或监狱企业（提供监狱企业证明文件）或残疾人福利性单位（提供残疾人福利性单位声明函，详见第七篇格式文件），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（三）本项目的特定资格要求：无四、磋商有关说明（一）供应商应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）登记加入“重庆市政府采购供应商库”。（二）凡有意参加磋商的供应商，请在规定的采购文件提供期限内登陆“重庆市政府采购网”→进入“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目，并在项目信息右侧点击“在线获取”按钮。完成本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料（本次磋商不提供纸质版竞争性磋商文件）的获取和下载，无论供应商下载或获取与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。注：登陆“重庆市政府采购网”获取电子标书无须CA证书，CA证书仅用于制作电子响应文件、开标解密。（三）竞争性磋商公告所附竞争性磋商文件仅供阅览使用，供应商只有在规定的采购文件提供期限内登陆“重庆市政府采购网”→进入“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目，并在项目信息右侧“在线获取”按钮，完成网上获取采购文件，供应商才被视为合法获取了采购文件，否则其电子响应文件递交将被拒绝。即：若供应商未通过以上获取采购文件流程完成采购文件的下载、获取，供应商将无法在电子招投标系统中上传电子响应文件。注意事项：本项目为重庆市政府采购电子招投标项目，首次参与电子招投标的供应商须申请重庆市政府采购网账号密码、办理CA证书（办理CA证书费用由供应商自行承担）并下载电子响应文件制作系统，制作电子响应文件进行互联网在线响应，具体操作流程请下载项目公告附件《采购公告附件（投标人必看手册）》进行查看。因未注册重庆市政府采购网账号、未办理CA证书、操作不当等原因造成无法递交电子响应文件或磋商响应失败的后果由供应商自行承担。1.CA证书的办理流程：登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“电子招投标中心”→“相关下载”栏目，下载附件《重庆市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》，并按照其中要求操作。2.电子响应文件制作：登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“电子招投标中心”→“相关下载”栏目，下载“电子响应文件制作工具下载_64(含32位)”、“统一签章客户端（正式版）”安装包，并按照《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》要求操作。（四）竞争性磋商文件公告期限：自采购公告发布之日（2024年7月11日）起三个工作日。（五）竞争性磋商文件提供期限及竞争性磋商文件售价1.竞争性磋商文件提供期限：自采购公告发布之日（2024年7月11日）起五个工作日。2024年7月11日至2024年7月17日，每日上午00:00-12:00，下午12:00-23:59（北京时间）2.竞争性磋商文件售价：人民币0.00元/包。（六）电子响应文件递交1.电子响应文件递交方式：本项目采用网上递交方式，供应商于电子响应文件递交截止时间前，登录“重庆市政府采购网”，进入“在线开评标”栏目，在“我的投标项目”→“在线投标”板块内找到对应响应项目，进行电子响应文件递交。2.电子响应文件递交开始、截止时间：2024年7月22日北京时间09:00—2024年7月4日北京时间10:00。（以电子招投标平台显示的时间为准，其他时间不接受任何形式的送达）。（七）磋商信息：1.磋商开始时间：2024年7月22日北京时间10:002.磋商方式：本项目采用网上在线磋商方式，供应商的法定代表人或其授权代表须持CA证书和可以上网的电脑（用于在线磋商的电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡等功能），于规定的磋商开始时间前30分钟登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“开评标大厅”，进入电子开标室完成在线准备。在线磋商开始后供应商须根据采购代理机构引导来完成电子响应文件解密、视频在线磋商、在线二次报价等工作。供应商的法定代表人或其授权代表也可以持CA证书和可以无线上网的笔记本电脑（用于在线磋商的笔记本电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡、等功能）、无线网卡于磋商开始时间前，到达线下指定磋商地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9栋6楼）参加在线磋商。供应商线下持对应设备到线下指定磋商地点参与在线磋商都是由供应商主观自行决定。因供应商自身原因导致未能在规定时间内解密电子响应文件或参与在线磋商的，其后果由供应商自行承担。3.线下指定磋商地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9栋6楼）。注：电子招投标系统磋商开始时间前的30分钟是供应商自主在线准备环节时间（是否在线准备由供应商主观决定，在线准备环节意义在于提前测试CA证书与当前电脑设备运行环境是否正常），在线准备环节不具备签到意义，特此声明。（八）其他补充事宜1.供应商如未在规定解密时长（系统默认30分钟解密时长，采购人/采购代理机构可根据现场响应情况进行延长/变更解密时长）内解密电子响应文件的情形约定：（1）因政府采购全程电子化系统客观原因影响解密时长的，采购人/采购代理机构可根据现场实际情况延长解密时长。供应商在仍不能正常解密的情况下，供应商可向采购人/采购代理机构申请，启用上传不加密的电子备份响应文件的方法作为补救措施；在规定的解密时长内，供应商既不解密，也未提供不加密的电子备份响应文件作为补救措施的，视为供应商主动放弃对该项目的响应资格。（2）因供应商主观原因未在规定解密时长内完成解密工作的，且未在规定解密时长内向采购人/采购代理机构申请启用上传不加密的电子备份响应文件的方法作为补救措施或者已申请启用电子备份响应文件后仍不在规定解密时长内提供有效不加密的电子备份响应文件的情况，都视为供应商在递交电子响应文件截止时间后撤销电子响应文件，响应无效且供应商不得再参与本项目后续采购活动。2.本项目采用全流程电子招投标。各供应商需熟悉了解整个政府采购电子化开评标全过程。具体电子化采购规则以及操作指南请下载项目公告附件《采购公告附件（投标人必看手册）》（《重庆市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》和《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》），并按其对应手册要求完成操作。五、磋商保证金（一）磋商保证金递交磋商保证金应当以银行转账、电汇或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。供应商应足额交纳磋商保证金（保证金金额详见本篇，一、竞争性磋商内容），选择以下任意一种方式递交：方式一：1.选择以银行转账、电汇形式递交的，应汇至以下任一账户，磋商保证金的到账截止时间同投标截止时间。磋商保证金账户：投标保证金递交账号一览表项目名称：重庆市第五人民医院中央空调运维服务财政编号：NAQ24C00116项目编号：50000120240711030701001 户名:重庆联合产权交易所集团股份有限公司分包银行信息01账号1开户行重庆银行七星岗支行账号1账号150101040015061162343账号2开户行建设银行重庆中山路支行账号2账号6232813760001799997银行行号： 请登录重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）对应栏目查看。 路径：服务导航-政府采购-办事指引-重庆市公共资源交易中心政府采购项目保证金银行联行行号。 2.各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。3.保证金退还方式（1）未成交供应商的保证金，在成交通知书发放后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。（2）成交供应商的磋商保证金，成交供应商在与采购人签订合同后一个工作日内将合同扫描件发送至23924962@qq.com，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。如因成交供应商未及时发送导致保证金超期退还的，由成交供应商自行承担相应损失，采购人及采购代理机构不承担责任。重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63625633方式二：选择以纸质保函形式交纳磋商保证金1.纸质投标保函交纳形式及要求：（1）缴纳形式：供应商提供不可撤销且见索即付的保函；（2）具体要求：供应商须在电子响应文件中提供金融机构、担保机构出具的纸质保函正本扫描件，纸质保函正本原件单独密封装订，应当于电子响应文件递交截止时间前在现场递交采购人（采购代理机构）保管。纸质保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目采购人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在响应文件递交截止时间前，有效期限必须至少包含整个磋商保证金的有效期限；⑤保函须不可撤销且见索即付。若电子响应文件递交截止时间延期，则纸质保函递交的截止时间和电子响应文件递交截止时间保持一致。不满足上述要求的纸质保函无效。2.供应商须在响应文件中提供纸质保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质保函视为无效。3.供应商在递交现场递交的纸质保函正本原件应与响应文件中提供的纸质保函扫描件一致，否则由评标小组作无效响应处理。4.纸质保函的退还、注销4.1未成交供应商的纸质保函，在成交通知书发放后五个工作日内退还纸质保函正本原件，具体注销事宜由供应商与金融机构、担保机构协商。4.2成交供应商的纸质保函，在成交供应商与采购人签订合同后五个工作日内，退还纸质保函正本原件，具体注销事宜由供应商与金融机构、担保机构协商。方式三：以电子保函形式交纳投标保证金1.电子投标保函交纳形式及要求：供应商在电子响应文件递交截止时间前进入重庆政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）→选择专题栏目→选择采购金融服务→在线申请投标保函。（具体操作请下载项目招标公告附件《采购公告附件（投标人必看手册）》（《重庆政府采购网电子投标保函操作手册》），若当前电子保函功能不能满足区域性选择时，供应商需提供纸质投标保函或其他缴纳保证金方式。2.电子投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目采购人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在电子响应文件递交截止时间前，有效期限必须至少包含整个磋商有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。3.若电子响应文件递交截止时间延期，则电子投标保函提交的截止时间和电子响应文件递交截止时间应当保持一致。不满足上述要求的电子投标保函无效。4.以电子投标保函形式担保的投标保证金的金额：（详见本篇，一、竞争性磋商内容）。5.电子投标保函以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的电子投标保函交纳情况为准，供应商在响应时无须再提供电子投标保函的相关资料。6.若供应商为联合体，则由联合主办方（主体）提供电子投标保函。7.电子投标保函的注销：具体注销事宜由供应商自行与保函出具机构咨询协商（二）如有下列情况之一，作无效响应处理:（1）供应商没有在磋商保证金提交截止时间前缴纳磋商保证金的；（2）磋商保证金无法进行认定的；（3）所缴纳的磋商保证金金额与磋商文件规定的金额不相符的。（三）磋商保证金是否有效，由重庆市公共资源交易中心将各供应商缴纳磋商保证金到账时间、到账账户、到账金额的资料提交给磋商小组认定；以纸质保函形式缴纳的磋商保证金是否有效；以电子保函形式缴纳投标保证金是否有效，由磋商小组认定。六、采购项目需落实的政府采购政策（一）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。七、其它有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效响应。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。（五）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。（六）本项目不接受联合体参与磋商，否则按无效响应处理。（七）本项目不接受合同分包，不允许转包，否则按无效响应处理。（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。八、联系方式（一）采购人：重庆市第五人民医院联系人：沈老师电话：023-62490347地址：重庆市南岸区仁济路24号（二）采购代理机构：红城国际工程项目管理有限公司联系人：彭老师电话：023-67559507地址：重庆市渝北区黄山大道中段两江星界2栋17楼1号（三）电子招投标系统技术指导：重庆港澳大家软件产业有限公司联系人：谭老师电话：023-88158029（工作日）18315002442（节假日）第二篇采购服务需求“※”标注的采购服务需求为符合性审查中的实质性要求，响应文件若不满足按无效响应处理。一、项目明细表重庆市第五人民医院门诊楼中央空调维护项目明细表序号维保内容数量单位单价（元/月）单项维保内容总价（元/月）备注1离心机2台品牌美的离心主机，每年一次对主机进行通泡清洗、补充制冷剂、润滑油，对控制系统、供电配电系统除尘、线路、电器元件等设备检修维护等2冷却水泵维护3台37KW两台、45KW一台每年维修、维护、保养3冷冻水泵维护3台75KW3台每年维修、维护、保养4板式热交换器1套日常巡检及维护、维修5冷却塔维护化学清洗4套每年两次（包括药水、辅料）6管道系统维护化学清洗1套每年两次（包括药水、辅料）7系统电气控制柜系统1组每季度一次除尘、紧固连接线8风机盘管系统841台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）9末端管道系统1套所有楼层管道系统日常维修、维护10空调配电系统1组每季度一次除尘、紧固连接线11新风机组26套每季度一次清洗消毒12生活热水系统1套系统设备维修、维护、保养13生活供水系统1套系统设备维修、维护、保养14小计合计（元/月）报价包括所有维修及300元以下材料费合计（元/年)注：单价叁佰元以下的材料费由成交供应商承担，单价叁佰元以上的材料费由成交供应商承担叁佰元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担，更换时需要通知采购人管理人员到场确认，并保留影像资料。重庆市第五人民医院外科楼中央空调维护项目明细表序号维保内容数量单位单价（元/月）单项维保内容总价（元/月）备注1螺杆冷水机组1台麦克维尔机螺杆主机，每年一次对主机进行通泡清洗、补充制冷剂、润滑油，对控制系统、供电配电系统除尘、线路、电器元件等设备检修维护等2冷却水泵维护2台18.5KW每年维修、维护、保养3冷冻水泵维护2台18.5KW每年维修、维护、保养4板式热交换器1套日常巡检及维护、维修5冷却塔维护化学清洗1套每年两次（包括药水、辅料）6管道系统维护化学清洗1套每年两次（包括药水、辅料）7系统电气控制柜系统1套每季度一次除尘、紧固连接线8风机盘管系统286台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）9末端管道系统1套所有楼层管道系统日常维修、维护10新风机组12台每季度一次清洗消毒11生活热水系统1套系统设备维修、维护、保养12生活供水系统1套系统设备维修、维护、保养13小计合计（元/月）报价包括所有维修及300元以下材料费合计（元/年)注：单价叁佰元以下的材料费由成交供应商承担，单价叁佰元以上的材料费由成交供应商承担叁佰元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担，更换时需要通知采购人管理人员到场确认，并保留影像资料。重庆市第五人民医院行政楼、血液净化中央空调维护项目明细表 序号维保内容数量单位单价（元/月）单项维保内容总价（元/月）备注1模块机组8台品牌国祥主机，每年维修、维护、保养2水泵维护费2台8.5KW每年维修、维护、保养3管道系统维护化学清洗1套每年一次4系统电气控制柜1套每年一次除尘、紧固连接线5风机盘管系统98台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）血液净化空调机组1台品牌欧科空调主机，每年清洗二次血液净化空调水泵2台7.5KW每年维修、维护、保养6血液净化新风空调机组2台每季度一次清洗消毒7血液净化风机盘管16台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）8血液净化电源控制箱3套每年二次除尘、紧固连接线9末端管道系统1套所有楼层管道系统日常维修、维护6新风机组2台每季度一次清洗消毒7空调配电系统1套每年一次除尘、紧固连接线8小计合计（元/月）报价包括所有维修及300元以下材料费合计（元/年)注：单价叁佰元以下的材料费由成交供应商承担，单价叁佰元以上的材料费由成交供应商承担叁佰元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担，更换时需要通知采购人管理人员到场确认，并保留影像资料。重庆市第五人民医院放射治疗中心大楼中央空调维护项目明细表 序号维保内容数量单位单价（元/月）单项维保内容总价（元/月）备注1螺杆冷水机组2台品牌开利空调主机，每年一次对主机进行通泡清洗、补充制冷剂、润滑油，对控制系统、供电配电系统除尘、线路、电器元件等设备检修维护等2水泵维护费4台7.5KW每年维修、维护、保养3板式热交换器1套需对设备日常巡检、维修、维护4冷却塔维护化学清洗1套每年一次5管道系统维护化学清洗1套每年一次6系统电气控制柜系统1套每年一次除尘、紧固连接线7风机盘管系统153台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）8ECT中央空调系统1套品牌黎耀空调主机每年清洗二次及维修、维护、保养12末端管道系统1套所有楼层管道系统日常维修、维护13空调配电系统1套每年一次除尘、紧固连接线14新风机组13台每季度一次清洗消毒15生活热水系统1套每年维修、维护、保养16生活供水系统1套每年维修、维护、保养17小计合计（元/月）报价包括所有维修及300元以下材料费合计（元/年) 注：单价叁佰元以下的材料费由成交供应商承担，单价叁佰元以上的材料费由成交供应商承担叁佰元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担，更换时需要通知采购人管理人员到场确认，并保留影像资料。值守人员费用明细表岗位人数（人）月合计（元/月/人）小计每月（元/月）小计每年(元/年）中央空调、净化现场技术、主管1中央空调、净化值守人员5合计（元/年)：总计（元/年)：二、项目概况本次服务涉及门诊综合楼、外科楼、肿瘤治疗中心大楼、行政楼等中央空调的日常维修、维护、运行值守管理及同时负责全院净化设备（手术室、ICU、PCR实验室、感染科病房）的日常运行值守等。项目说明：采购人计划今年内老院区陆续搬迁至新院区，老院区启动搬迁时，采购人将提前告知所搬迁区域或楼栋，完成搬迁后次月将不再支付相应区域或楼栋设备维修、维护及值守人员等相关费用。若在合同期内老院区全部搬迁至新院区，此合同自行终止。※三、采购项目服务需求（一）维护保养内容1.主机设备介绍：1.1外科大楼机房、门诊大楼机房、行政楼、血液净化中心、放射治疗中心主机机房、放射治疗中心多联机、ECT机房的日常运行维护，并做好每日的巡查记录。合同期内成交供应商至少派2组(技术兼管理1人，值守人员5人，房位于医院不同区域，故需2组值守人员)技术人员全职驻现场进行24小时值守（派驻人员数量与人均工作时间不得违反劳动法及相关法律法规要求），监控中央空调系统、净化空调系统、生活热水系统及生活用水系统的实时运行情况并及时处理突发情况及故障时的维修。同时做好日常运行数据记录并按要求完成日、周、月巡查工作及工作内容记录。2.值守人员配置：2.1配置1名管理、技术人员负责所有设施、设备技术支持，并负责值守人员管理及参与值守工作（需持证：空调制冷证）。2.2配置5名技术人员负责日常设施、设备、运行值守，并完成合同范围的维护、保养等工作。2.3以上人员需持有低压电工证。3.合同期内全面负责医院空调系统的日常运行、维护及管理工作。4.每年春、秋换季对门诊楼2台主机、放射治疗中心2台主机、外科楼空调主机、血液净化中心主机及多联机、行政楼空调主机，ECT机房主机以及配套的所有冷却塔及冷却泵、冷冻泵进行通泡清洗、补充制冷剂、油液、润滑油、除锈、上漆、出渣、电控设备检测、板式换热系统等维护、保养工作。5.板式换热系统及所有配套设施交由成交供应商负责，采购人负责监管。6.门诊楼、外科楼、放射治疗中心、行政楼及血液净化中心所有新风系统的清洗、消毒、保养及各楼层的出风口、回风口、接水盘的保养、清洗、消毒、换新等，对所该系统内涉及的机组和各类配套的设施、设备维修、更换的材料及配件单价低于300元（含300元）的由成交供应商负责，维修更换的材料及配件单价高于300元的，由成交供应商承担300元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度要求进行审计后确定，并且维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担。（二）维护保养范围（主要设备）1.门诊大楼中央空调系统：制冷主机两台（品牌为美的离心主机机组），安装在行政楼停车场处，主机进水主管道电动阀4套、板式换热蒸汽电动阀1套、板式换热器一套、冷凝水箱一套、生活热水罐一个、生活热水补水电动阀一套、生活热水循环泵一套、生活热水板式换热器一套、生活热水蒸汽电动阀一套、主控电源控制柜两套均安装在此房间。另冷冻水泵三台（37kw两台、45kw一台）、冷却水泵三台（75kw三台）。水泵控制系统两套、冷却塔控制系统一套均安装在门诊大楼负一楼水泵机房内。4风扇连体冷却塔1套安装在门诊大楼楼顶屋面。2.外科大楼中央空调系统：制冷主机一台（麦克维尔机螺杆主机机组），安装在外科大楼地下一层空调主机机房内，冷冻水泵二台、生活热水罐一个、生活热水补水电动阀一套、生活热水循环泵一套、板式换热器一台、分水器一套、集水器一套均安装在此机房内。单体冷却塔一套，安装在外科大楼楼顶屋面。3.放射治疗中心大楼中央空调系统：制冷主机两台及主机控制电源控制柜一套，安装在放射治疗中心大楼负一层，另冷冻水泵2台、冷却水泵2台、生活热水罐一个、生活热水补水电动阀一套、生活热水循环泵一套、板式换热器一台、冷凝水箱一个、热空调水泵2台，控制柜5套，均安装在此机房内。单体冷却塔一套，安装在放射治疗中心大楼楼顶屋面。4.行政办公楼中央空调系统：冷（热）水机组共8台（国祥风冷模块主机机组）、冷冻水泵二台，安装在行政办公楼一层室外空调主机组围栏内。主机主供电控制柜一套，安装在行政楼一楼电井内。5.血液净化中心中央空调系统：冷（热）机组1台（欧科空调主机）、冷冻水泵二台，安装在血液净化中心楼顶屋面。6.ECT中央空调系统：恒温恒湿机组1台（黎耀）、冷冻水泵二台，安装在ECT中心楼顶屋面。7.值守人员负责空调设备机组的开停机、空调设备机组的日常楼层巡值记录、主机清洁、空调管道清洁、冷却塔周边清洁、控制柜清洁及机房清洁、空调漏水、空调水泵及生活水泵日常巡查、清洗出风及回风口、管道阀门、压力表、除锈、除渣、刷漆等；负责空调设备机组的故障维修、空调设备机组的日常检查保养（含空调设备机组、冷却泵、冷冻泵、生活水泵的电检）、空调设备系统及新风系统的清洗保养服务等。（维护保养工作详见维保服务内容）以保证全院中央空调安全、稳定且以不低于90%运行率进行运行；同时负责全院净化设备（手术室、ICU、PCR实验室、感染科病房等）的日常运行值守，并做好每日的巡查记录及各项维修、维护、保养记录、影像记录。（三）维修、维护和保养的设备（系统）1.中央空调系统1.1外科大楼中央空调风系统：共采用12台新风空调机组，286台风机盘管机组，1-10楼楼层电源控制箱共10套，风幕机2台。1.2门诊大楼中央空调风系统：共采用26台新风空调机组，841台风机盘管机组，-1-14楼楼层电源控制箱共15套，风幕机4台。1.3放射治疗中心大楼中央空调风系统：共采用13台新风空调机组，153台风机盘管机组，1-12楼楼层电源控制箱共3套。1.4行政办公楼中央空调风系统：共采用2台新风空调机组，98台风机盘管机组。1-2楼楼层电源控制箱共4套。1.5血液净化中心中央空调风系统：共采用2台新风空调机组，16台风机盘管机组。1楼楼层电源控制箱共1套。1.6ECT中央空调系统：盘管风机1台、四向出风风机2台2.生活热水、生活供水系统：2.1门诊大楼生活热水、生活供水系统：热水水泵两台、ABB变频控制柜1套；生活供水离心泵3台、变频控制柜1套。2.2外科大楼生活热水、生活供水系统：热水循环泵两台、控制柜1套、换热水罐两个；生活供水泵两台、控制柜一套。2.3放射治疗中心大楼生活热水、生活供水系统：热水循环泵两台、换热水罐两个、控制柜一套、电源控制柜两套；生活水泵两套、控制柜一套。3.新风系统3.1每季度须进行一次全面消毒及主机过滤器清洗。3.2每季度清洗后检查新风风量，风量不得低于80m3/（hw）。3.3根据流行病学，按医院要求进行必要的清洗消毒。4.采购人责任4.1确定成交供应商维护保养方案、时间及计划，并督促落实。4.2配合成交供应商根据招投标文件、合同确认维护保养内容。4.3监督成交供应商对中央空调系统设施设备按时进行维护保养和对故障报修内容及时进行维修，并对维护保养和维修质量进行跟踪确认。4.4为成交供应商提供维修保养所必须的维护保养环境条件。4.5按本合同规定支付维修保养费。4.6成交供应商提供新风机组、风机盘管清洗消毒记录表及开机前的维护保养记录表，由采购人审核通过后实行，成交供应商按要求进行维护保养工作。5.成交供应商人员要求：5.1成交供应商按照《国家卫生健康委员会医疗和疾控机构后勤安全生产工作管理指南》（试行）的人员要求配备项目主要负责人、管理人员、操作人员等。5.2成交供应商须按照有关规定给中央空调维修保养人员办理社会保险（含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤、生育保险等）。在用工期间须严格劳动法的相关规定，中央空调维修保养人员的月工资不能低于重庆市人力资源和社会保障局规定的技术工人最低工资标准。5.3节假日及夜间值班中央空调维修保养人员要根据医院科室要求，合理配备人员，实行2组人员7*24小时值班制，中央空调维修保养范围要相互知晓，通讯工具相互畅通，安全措施要相互落实。5.4根据采购人中央空调运行情况，按本合同中维修、维护保养项目明细表确定维护保养时间，并由成交供应商负责给出维修、维护保养计划交采购人确认。5.5成交供应商在进行各种维修、维保后需保证现场清洁卫生。并清理现场遗留的维修垃圾，恢复移动的吊顶盖板及设施设备，在处理零星空调漏水时破坏的吊顶和屋顶装饰龙骨、保温材料及墙面必须作还原处理，产生的恢复费用由成交供应商承担。5.6中央空调维修保养监管工作实行属地化管理，业务区、办公区由相关科室进行监督管理，总务科中央空调维修保养管理人员进行不定期监督管理。外环境由总务科管理人员进行监督管理。5.7成交供应商维保人员如发现本合同约定维保范围以外的损坏情况，需维修、需更换时，必须及时报告采购人相关管理科室人员。5.8成交供应商提供7*24小时中央空调维修保养服务，当系统出现故障时，成交供应商维保人员在接到通知后须15分钟内到达现场，并对故障进行排查及恢复，2小时内完成《中央空调维护辅助材料清单》内的换件维修。需外送维修或配件不在材料清单内的需立即向采购人协商后完成修复，材料准备及修复时间不超过8小时。重要部件损坏时，须在8小时内给出维修方案并报价，48小时内恢复运行，如重要部件损坏需厂家发货的可酌情延长恢复时间，维修及更换记录交采购人存档备查。中央空调主机、冷冻和冷却水泵、冷却塔、设备控制系统出现故障或影响系统运行的重要部位故障时必须在24小时内修复。5.9成交供应商提供维保时所使用清洁用品、消毒液及配送器具，采购人对所使用的材料进行监管。5.10对所涉及的机组和各类配套设备维修更换材料及配件单价低于300元（含300元）的由成交供应商负责，维修更换的材料及配件单价高于300元的，由成交供应商承担300元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度要求进行审计后确定，并且维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担。更换时需通知采购人管理人员到现场确认，更换时并保留影像资料。5.11严格遵守采购人的技术、安全、保密、保卫等工作制度，尊重采购人现场工作人员的意见，保证维保范围内采购人设施、设备完整性。5.12认真填写门诊大楼、外科大楼、放射治疗中心大楼、行政办公楼设施设备巡查记录表和周、月、季度和年度维护保养记录表（见附件），做好每季度培训资料，并由甲、乙双方确认，成交供应商必须按照记录表的内容严格执行，确保质量。5.13维保期间若因成交供应商原因引起的安全责任事故，由成交供应商自行负责。因成交供应商原因造成采购人医务人员、病人及家属人身及财产损害的，成交供应商负全部责任。5.14巡检和维护保养及维修完成后，需作好详细记录，并由报修科室负责人及中央空调机组维保人员及采购人管理人员共同签字确认；详细记录资料和影像资料及时上交医院总务科进行存档。5.15维护保养期内损坏采购人物品照价赔偿，造成采购人损失由成交供应商负责。5.16成交供应商应保证经过其检查维修的系统设备不得低于设计使用寿命，维保到期后，成交供应商应确保中央空调系统设施设备完好无损并移交给采购人。5.17成交供应商应每年按照《公共场所集中空调通风系统卫生规范》对门诊大楼、外科大楼、放射治疗中心大楼、行政办公楼中央空调风口、通风管道、新风系统、冷却水水质等进行一次自检，并将自检报告书上交采购人；每年委托南岸区疾控进行专业检测（产生的检测费用由采购人承担）。5.18成交供应商向采购人提供每月工作计划及工作总结，供采购人结合合同进行考核、存档。5.19每年年末向采购人提供维护保养总结和维保系统安全评估报告。5.20若采购人遇大型活动、检查，成交供应商须无条件配合采购人完成相关工作。6.维保项目明细表外科楼中央空调维保项目明细表序号项 目 名 称备注一、中央空调制冷主机：（麦克维尔螺杆机组一台）1检查输出电压V：输入电流Ａ：是否正常（见机组铭牌或控制人机面板）。每日2检查设置温度是否正常（7℃），检查主机制冷运行时水温能否达到7℃。每日3检查冷却水水温是否正常（29-32度）。每日4检查每个机头运行时氟系统中的观察镜中制冷剂的流动是否正常。每日5检查制冷主机运行时系统中的高压；低压系统中压力是否正常机械表与电子压力传感器进行对比修正等。每周6检查制冷剂各个接头密封情况（包括高、低压力表）有无油渍存在。每日7检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。每日8检查主机的冷（热）水阀门密封情况有无渗漏，是否处在正常运行位置。每日9检查主机运行时噪声是否正常，有无展响，如有立即检修。每日10检查主机整体外观是否整洁干净，并清洁处理。每日11每年过渡季节应对冷、热水换热器、蒸发器进行通泡机清洗每根冷（热）交换铜管，清除换热铜管上所有水垢，或采用无腐蚀性的化学处理清洗，保证换热效率。每年一次12主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比，并作出相对应的维护处理方法，保证与机组正常技术参数基本一致（确保在正、负偏差值内），如超出参数值时应当及时处理。季度13系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常。系统启动前14系统启动前检测主机控制系统（控制电脑板，操作电脑主板）是否正常。系统启动前15系统启动前对压缩机主电动机绝缘检测并有数据记录。系统启动前16每月对启动柜进行除尘和清理工作。每月17系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测，从而消除电源缺相的隐患，杜绝烧坏主机电动机。系统启动前18监测机组内的氟系统压力，必要时需补充氟锂昂 。每月19监测运行过程中检查排气温度。每日20换季对空调主机进行一次全面的技术性能检查，停机保养。全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能、检查保养安全阀及所有附属阀门外；清洗机油过滤器；冷凝器及蒸发器，检查管道是否腐蚀；测试电路的可靠性，试验各安全装置性。换季注：以上各项是按照配注时限检查处理，并作好检查记录。主机处理时必须有影像和记录，并整理后交业主存档。二、新风空调机组及风机盘管机组1系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况（抽查100%）。系统启动前2用万用表检查测量电容，判断出该元件的好坏，出现问题及时更换。3系统启动前检测所有风机盘管用温控开关。系统启动前4系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀。系统启动前5系统启动前清洗风机盘管滴水盘，并清除杂物保证凝结水的通畅。系统启动期间6系统启动前疏通凝结水管，保障水管畅通，清除翻盘而造成漏水的因素。系统启动前7对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温。系统启动前8系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若依然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转速是否正常；风机叶轮正反向是否正常；空气表冷器是否集尘；回风过滤网是否堵塞等，出现问题应立即处理。系统启动期间每月9系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换。系统启动期间每月10每月检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常，有无异响，并对新风过滤网每月清洗、消毒一次，翅片有无倒片及脏睹，如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。每月清洗、消毒11每月应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查，各个连接线路不得有过热变色现象，接线柱（头）应当紧密牢固可靠，柜内应当干净整洁，标示清晰，各个电压、电流及对应的指示灯应完好。每月12系统启动前检查新风机组风机 、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁。系统启动前13系统启动前进行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作。系统启动前14系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换。15系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固 。系统启动前16系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录。系统启动前17系统启动前检查设备电气系统的使用情况，不得有漏电，电气线路接头不得有松动现象。系统启动前18系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油。每年一次19清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物。换季20用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。一年一次21清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网。每月一次22系统运行中每周一次风机工作状态的检查。每周一次三、中央空调冷“热”水系统1系统启动前检查水质是否符合设计要求，进行相关物理或化学处理，保持水质在达标范围。系统启动前2系统启动前对整个管道系统进行一次大的清洗和除垢。系统启动前3系统启动前检查各阀门、补水阀、膨胀水箱是否工作正常。系统启动前4系统启动前重新补给水源后，利用自动排气阀或风机盘管跑风门排气。系统启动前5系统运行中每周检查保温材料的保温状况，是否有结露现象。每周6每季度检查阀门的开关是否严密，不得有打滑现象发生则应当更换。每季度7配备阀门，保温材料，水处理药剂等耗材以便需要更换时能及时更换。8每年对冷却塔进行清洗处理，（冷却塔内的散热填料、塔身及）对补水系统中的各个阀门是否能正常工作，（开、关性能是否满足要求）、散热效率是否正常。系统启动前9系统运行中每周对冷却塔散热风扇运行是否平稳，风量是否满足散热要求，电流是否正常。每周10每日检查系统中的水泵运行是否平稳、有无异响、不得有过大泌及流水现象的发生，否则应当立即更换水密封环。每日11每月度用兆欧表检查水泵电动机绝缘，必须保证达到铭牌标示的绝缘等级，否则应当停机检修处理。每月注：水系统每月必须进行分阶段巡检。四、中央空调空气系统1检查风量调节阀、防火调节阀是否有转动不灵、弹簧失灵的现象；如有及时处理。每季度2系统启动前检测防火阀在极限温度时，防火阀动作是否延时或失灵的现象。系统启动前3系统启动前检测消声器消声材料有无脱落、松动现象，消声效果有无降低；保温绝热材料有无损坏，风口是否洁净。系统启动前4系统启动前定期检查风系统送回风管有无变形、堵塞。系统启动前5系统运行中检查风系统送回风管振动噪声是否有增大的现象。每周6配备送回风口、风阀配件等耗材以便出现问题时能得到及时的处理。每季度7每月应对整个风系统中的过滤网进行检查清洗（消毒药水清洗），如有损坏立马更换。每月五、中央空调电气系统1系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态。系统启动前2系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件。系统启动前3系统启动前检查电线电缆与设备的连接，并进行绝缘测试。系统启动前4系统运行中每周定期进行系统的检查与维护。每周5对风机盘管温控器的定时检查，线路有否松动、脱落，测温传输线是否完好。每月门诊楼中央空调维保项目明细表序号项 目 名 称备注中央空调制冷主机：一、中央空调制冷主机：（美的离心机组两台）1检查输出电压V：输入电流Ａ：是否正常（见机组铭牌或控制人机面板）。每日2检查设置温度是否正常（7℃），检查主机制冷运行时水温能还达到7℃。每日3检查冷却水水温是否正常（29-32度）。每日4检查每个机头运行时氟系统中的观察镜中制冷剂的流动是否正常。每日5检查制冷主机运行时系统中的高压；低压系统中压力是否正常机械表与电子压力传感器进行对比修正等。每月6检查制冷剂各个接头密封情况，（包括高、低压力表）有无油渍存在。每日7检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。每日8检查主机的冷（热）水阀门密封情况有无渗漏，是否处在正常运行位置。每日9检查主机运行时噪声是否正常，有无展响，如有立即检修。每日10检查主机整体外观是否整洁干净，并清洁处理。每日11每年过渡季节应对冷、热水换热器、蒸发器进行通泡机清洗每根冷（热）交换铜管，清除换热铜管上所有水垢，或采用无腐蚀性的化学处理清洗，保证换热效率。每年12主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比，并作出相对应的维护处理方法，保证与机组正常技术参数基本一致（确保在正、负偏差值内），如超出参数值时应当及时处理。季度13系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常。系统启动前14系统启动前检测主机控制系统（控制电脑板，操作电脑主板）是否正常。系统启动前15系统启动前对压缩机主电动机绝缘检测并有数据记录。系统启动前16系统启动前对启动柜进行除尘和清理工作。系统启动前17系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测，从而消除电源缺相的隐患，杜绝烧坏主机电动机。系统启动前18监测机组内的氟系统压力，必要时需补充氟锂昂 。每周19监测运行过程中检查排气温度。每日20换季对空调主机进行一次全面的技术性能检查，停机保养。全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能、检查保养安全阀及所有附属阀门外；清洗机油过滤器；冷凝器及蒸发器，检查管道是否腐蚀；测试电路的可靠性，试验各安全装置性。换季注：以上各项是按照配注时限检查处理，并作好检查记录。主机处理时必须有影像和记录，并整理后交业主存档。二、新风机组及风机盘管机组1系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况（抽查60%）。系统启动前2用万用表检查测量电容，判断出该元件的好坏，出现问题及时更换。每月3系统启动前检测所有风机盘管用温控开关。系统启动前4系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀。系统启动前5系统启动前清洗风机盘管滴水盘，并清除杂物保证凝结水的通畅。系统启动前6系统启动前疏通凝结水管，保障水管畅通，清除翻盘而造成漏水的因素。系统启动前7对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温。系统启动前8系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若依然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转速是否正常；风机叶轮正反向是否正常；空气表冷器是否集尘；回风过滤网是否堵塞等。系统启动期间每月9系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换。系统启动期间每月10每月检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常，有无异响，并对新风过滤网每月清洗、消毒一次，翅片有无倒片及脏睹，如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。每月清洗、消毒11每月应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查，各个连接线路不得有过热变色现象，接线柱（头）应当紧密牢固可靠，柜内应当干净整洁，标示清晰，各个电压、电流及对应的指示灯应完好。每月12系统启动前检查新风机组风机 、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁。系统启动前13系统启动前进行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作。系统启动前14系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换。每季度15系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固。 系统启动前16系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录。系统启动前17系统启动前检查设备电气系统的使用情况，不得有漏电，电气线路接头不得有松动现象。系统启动前18系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油。每年一次19清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物。换季20用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。一年一次21清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网。每季度一次22系统运行中每周一次风机工作状态的检查。每周一次三、中央空调冷“热”水系统1系统启动前检查水质是否符合设计要求，进行相关物理或化学处理，保持水质在达标范围。系统启动前2系统启动前对整个管道系统进行一次大的清洗和除垢。系统启动前3系统启动前检查各阀门、补水阀、膨胀水箱是否工作正常。系统启动前4系统启动前重新补给水源后，利用自动排气阀或风机盘管跑风门排气。系统启动前5系统运行中每月检查保温材料的保温状况，是否有结露现象。每月6每季度检查阀门的开关是否严密，不得有打滑现象发生则应当更换。每季度7配备阀门，保温材料，水处理药剂等耗材以便需要更换时能及时更换。8每年对冷却塔进行清洗处理，（冷却塔内的散热填料、塔身及）对补水系统中的各个阀门是否能正常工作，（开、关性能是否满足要求）、散热效率是否正常。系统启动前9系统运行中每日对冷却塔散热风扇运行是否平稳，风量是否满足散热要求，电流是否正常。每日10每月检查系统中的水泵运行是否平稳、有无异响、不得有过大泌及流水现象的发生，否则应当立即更换水密封环。每日11每季度用兆欧表检查水泵电动机绝缘，必须保证达到铭牌标示的绝缘等级，否则应当停机检修处理。每季度注：水系统每月必须进行分阶段巡检。四、中央空调空气系统1每有检查风量调节阀、防火调节阀是否有转动不灵、弹簧失灵的现象；如有及时处理。2系统启动前检测防火阀在极限温度时，防火阀动作是否延时或失灵的现象。系统启动前3系统启动前检测消声器消声材料有无脱落、松动现象，消声效果有无降低。系统启动前4保温绝热材料有无损坏，风口是否洁净。每月5系统启动前定期检查风系统送回风管有无变形、堵塞。系统启动前6系统运行中检查风系统送回风管振动噪声是否有增大的现象。系统启动前7配备送回风口、风阀配件等耗材以便出现问题时能得到及时的处理。8每月度应对整个风系统中的过滤网进行检查清洗（消毒药水清洗），如有损坏立马更换。每月五、中央空调电气系统1系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态。系统启动前2系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件。系统启动前3系统启动前检查电线电缆与设备的连接，并进行绝缘测试。系统启动前4系统运行中每月定期进行电气系统的检查与维护。系统启动前5对风机盘管温控器的定时检查，线路有否松动、脱落，测温传输线是否完好。每月行政办公楼及血液透析中心中央空调维保项目明细表序号项 目 名 称备注中央空调冷、热水机组：一、中央空调冷、热水机组：（国祥风冷热泵型，冷热水机组八台）1检查输出电压V：输入电流Ａ：是否正常（见机组铭牌或控制人机面板）。每日2检查设置温度是否正常（7℃），检查主机制冷运行时水温能还达到7℃。每日3检查每个压缩机运行时氟系统中的压力是否正常。每日4检查制冷主机运行时散热风扇运转是否平稳，有无异响。每日5检查制冷剂各个接头密封情况，（包括高、低压力表）有无油渍存在。每日6检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。每日7检查主机的冷（热）水阀门密封情况有无渗漏，是否处在正常运行位置。每日8检查主机运行时四通阀有无噪声是否正常，有无展响，如有立即检修。每日9检查主机整体外观是否整洁干净，并清洁处理。每日10每年过渡季节应对散热冷凝器进行清洗，清除冷凝器翅片上的所有尘埃，或采用无腐蚀性的化学处理清洗，保证散热效率。每年一次11主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比，并作出相对应的维护处理方法，保证与机组正常技术参数基本一致（确保在正、负偏差值内），如超出参数值时应当及时处理。每年一次12系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常（换季检修）。系统启动前13系统启动前检测主机控制系统（控制电脑板，操作电脑主板）是否正常（换季检修）。14系统启动前对散执风扇电动机绝缘检测并有数据记录（换季检修）。系统启动前15系统启动前对机组控制配电柜进行除尘和清理工作（换季检修）。系统启动前16系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测，从而消除电源缺相的隐患，杜绝烧坏主机电动机（换季检修）。系统启动前17监测机组内的氟系统压力，必要时需补充氟锂昂（换季检修）。系统启动前18检查“冷冻”水系统中的温度、压力传咸器及水流开关是否正常。每季度18监测运行过程中检查压缩机的温度。每日注：以上各项是按照配注时限检查处理，并作好检查记录。主机处理时必须有影像和记录，并整理后交业主存档。二、新风空调机组及风机盘管机组1系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况（抽查10%）。系统启动前2用万用表检查测量电容，判断出该元件的好坏，出现问题及时更换。检修时3系统启动前检测所有风机盘管用温控开关换季时，出现问题即时处理。系统启动前4系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀。系统启动前5系统启动前清洗风机盘管滴水盘，并清除杂物保证凝结水的通畅。系统启动前6系统启动前疏通凝结水管，保障水管畅通，清除翻盘而造成漏水的因素。系统启动前7对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温。系统启动前8系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若依然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转速是否正常；风机叶轮正反向是否正常；空气表冷器是否集尘；回风过滤网是否堵塞等。系统启动期间每月9系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换。系统启动期间每月10每月检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常，有无异响，并对新风过滤网每月清洗、消毒一次，翅片有无倒片及脏睹，如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。每月清洗、消毒11每季度应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查，各个连接线路不得有过热变色现象，接线柱（头）应当紧密牢固可靠，柜内应当干净整洁，标示清晰，各个电压、电流及对应的指示灯应完好。每季度12系统启动前检查新风机组风机 、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁。系统启动前13系统启动前进行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作。系统启动前14系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换。系统启动前15系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固 。系统启动前16系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录。系统启动前17系统启动前检查设备电气系统的使用情况，不得有漏电，电气线路接头不得有松动现象。系统启动前18系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油。换季19清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物。换季20清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网。每月21系统运行中每月一次风机工作状态的检查。每月三、中央空调电气系统1系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态。系统启动前2系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件。系统启动前3系统启动前检查电线电缆与设备的连接，并进行绝缘测试。系统启动前4系统运行中每月定期进行电气系统的检查与维护。每月放射治疗中心大楼中央空调维保项目明细表序号项 目 名 称备注中央空调制冷主机：一、中央空调制冷主机：（开利螺杆机组两台）1检查输出电压V：输入电流Ａ：是否正常（见机组铭牌或控制人机面板）。每日2检查设置温度是否正常（7℃），检查主机制冷运行时水温能还达到7℃。每日3检查冷却水水温是否正常（29-32度）。每日4检查每个机头运行时氟系统中的观察镜中制冷剂的流动是否正常。每日5检查制冷主机运行时系统中的高压；低压系统中压力是否正常机械表与电子压力传感器进行对比修正等。每日6检查制冷剂各个接头密封情况，（包括高、低压力表）有无油渍存在。每日7检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。每日8检查主机的冷（热）水阀门密封情况有无渗漏，是否处在正常运行位置。每日9检查主机运行时噪声是否正常，有无展响，如有立即检修。每日10检查主机整体外观是否整洁干净，并清洁处理。每日11主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比，并作出相对应的维护处理方法，保证与机组正常技术参数基本一致（确保在正、负偏差值内），如超出参数值时应当及时处理。季度12系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常。系统启动前13系统启动前检测主机控制系统（控制电脑板，操作电脑主板）是否正常。系统启动前14系统启动前对压缩机主电动机绝缘检测并有数据记录。系统启动前15系统启动前对启动柜进行除尘和清理工作。系统启动前16系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测，从而消除电源缺相的隐患，杜绝烧坏主机电动机。系统启动前17监测机组内的氟系统压力，必要时需补充氟锂昂 。每月18监测运行过程中检查排气温度。每日注：以上各项是按照配注时限检查完成，并作好检查记录。主机检修时必须有影像和记录，并整理后交业主存档。二、新风空调机组及风机盘管机组1系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况（抽查60%）。系统启动前2用万用表检查测量电容，判断出该元件的好坏，出现问题及时更换。报甲方知晓3系统启动前检测所有风机盘管用温控开关。系统启动前4系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀。系统启动前5系统启动前清洗风机盘管滴水盘，并清除杂物保证凝结水的通畅。系统启动前6系统启动前疏通凝结水管，保障水管畅通，清除翻盘而造成漏水的因素。系统启动前7对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温。系统启动前8系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若依然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转速是否正常；风机叶轮正反向是否正常；空气表冷器是否集尘；回风过滤网是否堵塞等，出现问题应立即处理。系统启动期间每月9系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换。系统启动期间每月10每月检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常，有无异响，并对新风过滤网每月清洗、消毒一次，翅片有无倒片及脏睹，如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。每月清洗、消毒11每季度应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查，各个连接线路不得有过热变色现象，接线柱（头）应当紧密牢固可靠，柜内应当干净整洁，标示清晰，各个电压、电流及对应的指示灯应完好。每季度12系统启动前检查新风机组风机 、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁。系统启动前13系统启动前进行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作。系统启动前14系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换。15系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固。 系统启动前16系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录。系统启动前17系统启动前检查设备电气系统的使用情况，不得有漏电，电气线路接头不得有松动现象。系统启动前18系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油。每季度19清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物。每季度20用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。一年一次21清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网。每月22系统运行中每月一次风机工作状态的检查。每月三、中央空调冷“热”水系统1系统启动前检查水质是否符合设计要求，进行相关物理或化学处理，保持水质在达标范围。系统启动前2系统启动前对整个管道系统进行一次大的清洗和除垢。系统启动前3系统启动前检查各阀门、补水阀、膨胀水箱是否工作正常。系统启动前4系统启动前重新补给水源后，利用自动排气阀或风机盘管跑风门排气。系统启动前5系统运行中每月检查保温材料的保温状况，是否有结露现象。每月6每季度检查阀门的开关是否严密，不得有打滑现象发生则应当更换。每季度7配备阀门，保温材料，水处理药剂等耗材以便需要更换时能及时更换。8每年对冷却塔进行清洗处理，（冷却塔内的散热填料、塔身及）对补水系统中的各个阀门是否能正常工作，（开、关性能是否满足要求）、散热效率是否正常。系统启动前9系统运行中每周对冷却塔散热风扇运行是否平稳，风量是否满足散热要求，电流是否正常。每周10每日检查系统中的水泵运行是否平稳、有无异响、不得有过大泌及流水现象的发生，否则应当立即更换水密封环。每日11每季度用兆欧表检查水泵电动机绝缘，必须保证达到铭牌标示的绝缘等级，否则应当停机检修处理。每季注：水系统每月必须进行分阶段巡检。四、中央空调空气系统1每月检查风量调节阀、防火调节阀是否有转动不灵、弹簧失灵的现象；如有及时处理。每月2系统启动前检测防火阀在极限温度时，防火阀动作是否延时或失灵的现象；系统启动前3系统启动前检测消声器消声材料有无脱落、松动现象，消声效果有无降低；保温绝热材料有无损坏，风口是否洁净。系统启动前4系统启动前定期检查风系统送回风管有无变形、堵塞。系统启动前5系统运行中检查风系统送回风管振动噪声是否有增大的现象。每月6配备送回风口、风阀配件等耗材以便出现问题时能得到及时的处理。7每月应对整个风系统中的过滤网进行检查清洗（消毒药水清洗），如有损坏立马更换。每月五、中央空调电气系统1系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态。系统启动前2系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件。系统启动前3系统启动前检查电线电缆与设备的连接，并进行绝缘测试。系统启动前4系统运行中每月定期进行电气系统的检查与维护。每月5对风机盘管温控器的定时检查，线路有否松动、脱落，测温传输线是否完好。换季手术室、ICU、PCR实验室、样本库、感染科病房巡查项目明细表 序号项 目 名 称备注净化空调系统1观察各手术间和ICU温、湿度是否可以正常调节；温、湿度探头是否正常。每日2检测主机控制系统是否正常，温湿度开关是否正常启停。每日3检查净化机组设备内的紫外线消毒灯管检查是否能正常使用。 每日4检查各电机和风机等轴承润滑脂量是否达标。每日5检查风机皮带检查、风机轴承固定螺栓检查、风管定风量阀检查、风机轴承加油润滑。每日6检查检查机组凝结水盘。每日7检查空调主机翅片表面设备清洁。每日电气部分1净化空调控制柜检查（包括控制器输入输出点的稳定性和准确性，测试各保护装置的灵敏度）。每日2所有灯具的照度、灯罩等进行检查。每日3电话程控交换机检查。每日4嵌入式观片灯、手术间书写台灯 、手术室“手术中”标志灯，电话交换机系统消防疏散指示系统及走廊应急照明系统检查。每日5手术间及ICU多功能操作及情报显示控制面板，洁净走廊机组远程控制开关的常规检查。每日装饰部分1医用不锈钢气密门（含电动门）、通道门、辅助区房间门（塑钢门）检查。每日2手术室、ICU及洁净走廊地面硅胶、墙板、顶板、地板等检查。每日3手术间不锈钢医疗器械柜检查。每日4不锈钢自动洗手池及附属设备、设施检查。每日气体部分1二氧化碳站房及压缩空气站房内仪表、汇流排、阀门等设备进行检查。每日2手术室/ICU各房间内墙上氧气、二氧化碳、吸引、压缩空气等终端检查。每日3废气排放系统检查。每日负压房间部分1ICU及感染病房负压设备进行检查并进行检测，确保负压病房随时处于负压状态。每日2正/负压转换手术间负压设备进行检查并进行检测，确保正负压可随时进行转换。每日日常清洁维护1手术室和ICU内送风口、回风口等全部风口及过滤网进行检查。每日2手术室和ICU全部净化房间墙面、地面、顶、吊塔等检查。每日3净化机房、二氧化碳站房地面及设备表面、保温材料进行检查。每日第三篇项目商务需求“※”标注的商务需求为符合性审查中的实质性要求，响应文件若不满足按无效响应处理。※一、服务期、地点及验收（一）服务期：合同期限为一年，按合同约定起始时间为准。说明：采购人计划今年内老院区陆续搬迁至新院区，老院区启动搬迁时，采购人将提前告知所搬迁区域或楼栋，完成搬迁后次月将不再支付相应区域或楼栋设备维修、维护等相关费用。若在合同期内老院区全部搬迁至新院区，此合同自行终止。（二）服务地点：重庆市第五人民医院指定地点（重庆市南岸区仁济路24号）。（三）验收：每月由采购人按合同约定对成交供应商履约情况和服务质量进行考核，若考核合格，合同继续履行；若考核不合格，采购人有权终止合同。※二、报价要求本次报价须为人民币报价，在确保采购人空调系统稳定、有效、节能的前提下，分项报价须按照本招标文件中第二篇：采购服务需求的第一条：项目明细表分别进行分项报价，报价包括完成本项目所需服务的人工、保养、设备配件、维修、耗材、税金、管理费、利润、直接费用、间接费用、包装、运输、装卸、安装调试、检验、技术服务、培训费用、售后服务等保养期内及质保期内的所有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。三、付款要求采购人按月支付运维服务费，根据采购人使用情况按照项目清单内容据实结算（若采购人后期规划停用设备会提前书面告知成交供应商，次月支付合同款时根据停用设备或楼栋的具体数量扣除合同费用）。四、知识产权（一）采购人在中华人民共和国境内使用投标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。（二）涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有。五、培训供应商对其提供产品的使用和操作应尽培训义务。供应商应提供对采购人的基本免费培训，使采购人使用人员能够正常操作。六、其他（一）供应商必须在投响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞争性磋商文件其他条款的要求。（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。第四篇磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止一、磋商程序及方法（一）磋商按竞争性磋商文件规定的时间和地点进行，供应商须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加。竞争性磋商以抽签的形式确定磋商顺序，由本项目依法组建的竞争性磋商小组（以下简称磋商小组）分别与各供应商进行视频在线磋商。在视频在线磋商前，对各供应商的资格条件、实质性响应等进行审查。（二）磋商小组对各供应商的资格条件、电子响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式磋商。1.资格性审查。依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明、磋商保证金等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。资格性审查资料表如下：序号检查因素检查内容（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定1.具有独立承担民事责任的能力1.供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 2.供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力供应商提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录供应商提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录供应商提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定6.法律、行政法规规定的其他条件（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定7.本项目的特定资格要求按“第一篇三、供应商资格要求（三）本项目的特定资格要求”的要求提交。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求按“第一篇三、供应商资格要求（二）落实政府采购政策需满足的资格要求”的要求提交。（三）磋商保证金按照采购文件要求足额交纳所投包的磋商保证金。注：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）”执行。供应商可于响应文件递交截止时间前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询信用记录。2.符合性审查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。符合性审查资料表如下：序号评审因素评审标准1有效性审查电子响应文件签署或盖章按竞争性磋商文件“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章。1有效性审查法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞争性磋商文件规定的格式，签署或盖章齐全。1有效性审查响应方案每个包只能有一个响应方案。1有效性审查报价唯一只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。2完整性审查响应文件份数电子响应文件数量和须提交的相关原件数量（如果有）符合竞争性磋商文件要求。3响应程度审查实质性响应竞争性磋商文件第二篇“※”标注部分和第三篇“※”标注部分3响应程度审查磋商有效期响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。3.根据《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。（三）澄清有关问题。磋商小组在对电子响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对电子响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出电子响应文件的范围或者改变电子响应文件的实质性内容。（四）磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正电子响应文件应当以书面形式作出，文件电子化上传。供应商通过书面形式作出的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署或者加盖公章并将澄清等文件扫描为PDF格式，上传至“问题澄清”输入框中的“澄清附件”中。由授权代表签署的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签署并附身份证明。以上签署等文件都要以PDF格式上传到“问题澄清”输入框中的“澄清附件”（澄清附件只允许一个文档上传，所有上传文件都应归到一个文档当中）。（五）本次项目采取的是视频在线磋商方式，供应商法定代表人或者授权代表必须在电子开标室及时响应采购代理机构的通知和磋商小组的磋商邀请，并及时点击“在线谈判”按钮，参与视频在线磋商，在磋商过程中磋商的任何一方不得向他人透露与磋商有关的服务资料、价格或其他信息。（六）在磋商过程中，磋商小组可以根据竞争性磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术（质量）、商务条款以及合同草案条款，但不得变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性磋商文件作出的实质性变动是竞争性磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求以线上形式重新提交响应文件电子档（PDF格式），如供应商通过线上方式提交，还需法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书电子档（PDF格式）。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明电子档（PDF格式）。（七）供应商在磋商时作出的所有书面承诺须由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署，并将签字后的书面承诺扫描成PDF格式，按采购代理机构的要求的递交方式，递交给采购代理机构。（八）磋商结束后，磋商小组要求所有参加正式磋商的供应商在规定时间内以线上方式提交最后报价及有关承诺，系统界面会自动提示，供应商须完成以下步骤：①点击“二次报价”按钮，进入二次报价界面。②在“本轮报价”里输入第二次报价的金额。必须在“报价澄清内容”填写核心产品/主要标的的最终单价（货物类）。若需上传二次报价单价明细表或者其他附件，可以点击“报价附件”→“上传文件”按钮，完成二次报价单价明细表或者其他附件的上传。③提交报价，然后完成报价表签章，二次报价就操作成功了。注：已提交电子响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商电子招投标系统中的最后一次报价为准。（9）磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的电子响应文件和最后报价（含有效书面承诺）进行综合评分。综合评分法，是指电子响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、服务、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。（十）磋商小组各成员独立对每个有效响应（通过资格性审查、符合性审查的供应商）的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐不少于3家成交候选供应商（政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）的可由高到低顺序推荐不少于2家成交候选供应商），并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务指标优劣顺序排列推荐。以上都相同的，按商务条款的优劣顺序排列推荐（服务部分得分为0分的供应商将失去成为成交候选供应商的资格，仅保留合格供应商身份。）二、评审标准序号评分因素及权重分值评分标准说明1磋商报价（30%）30分有效的磋商最后报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个供应商的磋商价格得分。磋商报价得分＝（评标基准价/磋商报价）×价格权重×100。注：磋商报价得分保留至小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。2服务部分（40%）40分（1）托管方案(35分):供应商应仔细完整的对我院目前情况进行实地勘探，结合本项目实际情况提供项目完善的托管服务方案。方案内容必须包含不但不限于以下要素：1.人员安排及人员实力；2.对于本院值守机房的详细安排；3.冷却塔维护的详细安排；4.院内水泵维护的详细安排；5.年度计划、季度计划、月计划及日常巡检详细安排；6.常规与定期的维护保养详细计划；评审内容：供应商提供的以上内容完整且切合项目实际的得35分，内容每存在1处缺陷扣5分。未提供方案或无相关描述不得分。提供相关方案，格式自定。1.注：本项内容中所称的“缺陷”：①内容表述不完整或缺少关键分析点或缺少详细资料；②计划及措施不科学不合理的方案；③内容表述前后矛盾、无连贯性、内容存在逻辑漏洞；④常识性错误；⑤方案并不适用本项目特性或非专门针对本项目制定；⑥方案中提出的安排措施不利于本项目目标的实现；⑦现有技术条件下不可能实现采购目标；上述任意一种情形为1处缺陷。2.有利于采购人的实际安排措施由供应商自行提出并承诺。2服务部分（40%）40分（2）有利于采购人的实际安排措施（5分）：供应商在实地勘探我院后，结合现场情况对我院在高温季节对于冷源的需求提出一条有利于我院的实际安排措施。评审内容：1.供应商的安排措施有实质性的利于采购人的得5分； 2.供应商的安排措施对采购人冷源的需求有微小改善的得2分； 3.供应商的安排措施内容不适用项目实际情况或充斥“假大空”“口水话”的不得分。未提供安排措施或无相关描述不得分。提供相关方案，格式自定。1.注：本项内容中所称的“缺陷”：①内容表述不完整或缺少关键分析点或缺少详细资料；②计划及措施不科学不合理的方案；③内容表述前后矛盾、无连贯性、内容存在逻辑漏洞；④常识性错误；⑤方案并不适用本项目特性或非专门针对本项目制定；⑥方案中提出的安排措施不利于本项目目标的实现；⑦现有技术条件下不可能实现采购目标；上述任意一种情形为1处缺陷。2.有利于采购人的实际安排措施由供应商自行提出并承诺。3商务部分（30%）业绩（2分）2021年1月1日至投标截止时间，供应商具有暖通设备维修改造或维修维保业绩的，得2分。提供合同复印件加盖供应商公章，且所提供的证明材料中应包含评审所需的所有内容。3商务部分（30%）企业及人员资质（28分）（1）供应商人员具有行政主管部门颁发的特种作业操作证（有效期内），提供准操项目制冷与空调设备安装修理作业证书的1个得1分，最多得5分。（2）供应商人员具有行政主管部门颁发的电工证书（有效期内），提供1个得1分，最多得5分；（3）供应商人员具有行政主管部门颁发的特种作业操作证（有效期内），提供熔化焊接与热切割作业证书1个得1分，最多得4分。（4）供应商人员具有行政主管部门颁发的油漆工证书（有效期内）的1个得1分，最多得2分。（5）供应商人员具有行政主管部门颁发的通风工证书（有效期内）的1个得1分，最多得3分。（6）供应商人员具有行政主管部门颁发的管道工证书（有效期内）的1个得1分，最多得3分。（7）供应商人员具有行政主管部门颁发的电气类高级工程师证书1人，得5分。（8）供应商具有ISO9001认证、ISO14001认证、OHSAS18001认证，全部提供得1分。1.第1-7项提供人员证件复印件（原件备查）及提供2024年1月至投标截止时间任一月份供应商为持证员工缴纳社保证明材料复印件并加盖供应商鲜章（2024年之后成立的公司提供成立之后至投标截止时间前任一月份供应商为持证员工缴纳社保证明材料复印件并加盖供应商鲜章）提供的养老保险证明应附社保局网站查询截图并加盖供应商公章。（未提供不得分）2.第8项提供证书复印件加盖供应商公章，原件备查，未提供不得分。注：关于小微企业报价扣除比例说明（1）本项目专门面向中小企业采购，不再做政策性价格扣减。（2）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。三、无效响应供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：（一）供应商不符合规定的资格条件的；（二）供应商不符合规定的符合性检查条件的；（三）供应商的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加磋商；（四）供应商未按照竞争性磋商文件的要求缴纳磋商保证金；（五）供应商所提交的响应文件不按“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章；（六）供应商的最后报价超过采购预算或最高限价的；（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的政府采购活动的；（八）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动；（九）供应商磋商有效期不满足竞争性磋商文件要求的；（十）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件；（十一）法律、法规和竞争性磋商文件规定的其他无效情形。四、采购终止出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形除外。第五篇供应商须知一、磋商费用参与磋商的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论磋商结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、竞争性磋商文件（一）竞争性磋商文件由采购邀请书、采购服务需求、供应商须知、项目商务需求、磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止、供应商须知、政府采购合同、响应文件编制要求七部分组成。（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性磋商文件不可分割的部分。（三）竞争性磋商文件的解释供应商如对竞争性磋商文件有疑问，必须以书面形式在提交响应文件截止时间3个工作日前向采购人（或采购代理机构）要求澄清，采购人（或采购代理机构）可视具体情况做出处理或答复。如供应商未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性磋商文件。一经进入磋商程序，即视为供应商已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性磋商文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。（四）本竞争性磋商文件中，磋商小组根据与供应商进行磋商可能实质性变动的内容为竞争性磋商文件第二、三、六篇全部内容。（五）评审的依据为竞争性磋商文件和响应文件（含有效的书面承诺）。磋商小组判断响应文件对竞争性磋商文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。三、磋商要求（一）电子响应文件1.供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制电子响应文件，并对竞争性磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应，电子响应文件应编制完整的页码、目录。2.电子响应文件组成电子响应文件主体内容由“第七篇电子响应文件编制要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇电子响应文件编制要求”规定进行编写，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。电子响应文件必须根据《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》手册第五章内容，完成电子响应文件的报价一览表信息填写、页码关联、电子响应文件电子章签署、下载加密电子响应文件等工作。否则有可能影响评审小组对电子响应文件的评审。电子响应文件具体内容包括：1、经济部分1.1竞争性磋商报价函2、服务部分2.1服务响应偏离表2.2项目服务方案（如有，格式自拟）3、商务部分3.1商务响应偏离表3.2商务部分评分证明材料（根据第四篇“二、评审标准”中“商务部分”对应内容，自行提供证明材料）4、资格条件及其他4.1法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件4.2法定代表人身份证明书（格式）4.3法定代表人授权委托书（格式）4.4基本资格条件承诺函（格式）4.5特定资格条件证书或证明文件（如有要求）5、其他应提供的资料5.1中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函5.2其他与项目有关的资料（二）联合体本项目不接受联合体磋商。（三）磋商有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。（四）磋商保证金：1.供应商提交保证金金额和方式详见“第一篇五、磋商保证金”；2.发生以下情况之一者，磋商保证金不予退还：2.1供应商在提交响应文件截止时间后撤销响应文件的；2.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；2.3除因不可抗力或竞争性磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；2.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；2.5成交供应商不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同的）。（五）修正错误1.若供应商所递交的电子响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。2.若供应商所递交的电子响应文件中报价函的初始报价与电子招投标系统中的报价一览表所展示的响应报价不一致时，以电子招投标系统中的报价一览表所展示的响应报价为准。3.磋商小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签字确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将失去成为成交供应商的资格。（六）提交电子响应文件的份数和签署1.电子响应文件一式一份，递交电子响应文件时请提交通过投标文件制作系统下载的电子加密响应文件。若因系统或CA证书异常原因无法正常解密，供应商须在电子开标室向采购代理机构申请提交电子备份响应文件，电子招投标系统会对电子备份响应文件与电子加密响应文件的一致性进行核验，若供应商操作失误，后果自行负责。2.电子响应文件按竞争性磋商文件“第七篇电子响应文件编制要求”要求签署或盖章。3.电报、电话、传真形式的响应文件概不接受。（七）电子响应文件的递交1.电子响应文件的递交（上传）按照《全程电子化系统供应商操作手册(CA签章版本)》第七章流程操作。2.须提交的相关原件（如果有）：应完整封装，且在封套上注明采购文件编号、采购计划编号、项目名称、供应商名称。封套的封口处应加盖供应商公章或由法定代表人授权代表签字，于磋商开始时间前30分钟内完成现场递交（例如：磋商开始时间为上午9:30分，那现场原件递交开始时间为上午9：00分）。相关原件递交地点同线下指定磋商地点一致。（八）响应文件语言：简体中文（九）供应商参与人员及参与人员证明原件1.参与磋商人员要求：各个供应商应当派1-2名代表参与磋商，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）。2.参与人员证明原件要求：参与磋商的供应商代表必须准备好中华人民共和国居民身份证原件，在磋商环节开始时表明本人身份是否符合供应商磋商代表的身份要求。四、成交供应商的确认和变更（一）成交供应商的确认采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。（二）成交供应商的变更成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的成交候选供应商顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将向同级财政部门报告，财政部门将根据相关法律法规的规定进行处理。五、成交通知（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在重庆市政府采购网（https://www.ccgp-chongqing.gov.cn/）上发布成交结果公告，结果公告期限为1个工作日。（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。六、关于质疑和投诉供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益收到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。1.质疑时限、内容供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。1.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：1.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；1.2.2质疑项目的名称、项目号以及采购执行编号；1.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；1.2.4事实依据；1.2.5必要的法律依据；1.2.6提出质疑的日期；1.2.7营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；1.2.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；1.2.9在重庆市政府采购网，电子招投标系统依法获取竞争性磋商文件截图证明（获取竞争性磋商文件状态截图证明流程：登录“重庆市政府采购网”→“在线开评标”→“我的投标项目”→找到该项目点击“查看详情”进行项目获取竞争性磋商文件信息截图）；1.3供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。2.质疑答复采购人、采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。3.其他3.1供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3.2质疑函范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。4.质疑联系方式详见第一篇“联系方式”。（二）投诉1.供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。2.供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。七、采购代理服务费（一）供应商成交后向采购代理机构缴纳采购代理服务费，收取标准以一年预算金额为基数按照以下标准执行:招标类型中标成交金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：采购代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程采购代理业务成交金额为6000万元，计算采购代理服务收费额如下：100万元×1.0%=1万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元（1000-500）×0.55%=2.75万元（5000-1000）×0.35%=14万元（6000-5000）×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）（二）服务费以现金、对公转账或电汇等形式支付。（三）采购代理服务费缴纳账号：户名：红城国际工程项目管理有限公司重庆分公司开户行：招商银行股份有限公司重庆北部新区支行账号：123908835310902八、交易服务费供应商成交后向“重庆联合产权交易所集团股份有限公司”缴纳交易服务费，服务费的收取标准按照渝发改〔2023〕115号文件执行。重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63625633九、签订合同（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起二十日内和成交供应商签订政府采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞争性磋商文件和供应商的响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。（二）采购人应当自合同签订之日起7个工作日内，在“政府采购业务管理系统”进行合同登记备案；2个工作日内按相关管理要求在重庆市政府采购网上公告政府采购合同，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。未按要求公告及备案的，应当及时进行补充公告及备案。（三）竞争性磋商文件、供应商的响应文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据。（四）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（五）合同原则上应按照《重庆市政府采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。（六）采购人要求成交供应商提供履约保证金的，应当在竞争性磋商文件中予以约定。成交供应商履约完毕后，采购人根据采购文件规定无息退还其履约保证金。十、项目验收合同执行完毕，采购人原则上应在7个工作日内组织履约情况验收，不得无故拖延或附加额外条件。十一、政府采购信用融资供应商参与重庆市政府采购活动，成为成交供应商，并与采购人签订政府采购合同后，可按照重庆市政府采购支持中小企业信用融资办法的规定，向开展政府采购信用融资业务的银行申请贷款。具体内容详见重庆市政府采购网“信用融资”信息专栏。第六篇政府采购合同（格式）重庆市第五人民医院中央空调运维采购合同（项目号：）甲方（需方）：___________________________乙方（供方）：___________________________经双方协商一致，达成以下购销合同：磋商项目名称服务内容数量综合单价总价服务期服务地点合计人民币（小写）：合计人民币（大写）：一、服务要求：二、服务时间、地点等：三、验收标准、方法：四、付款方式：五、违约责任：按《民法典》、《政府采购法》执行，或按双方约定。(采购人应按项目实际情况完整填写)六、其他约定事项：1.竞争性磋商文件及其补遗文件、响应文件和承诺是本合同不可分割的部分。2.本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向项目所在地人民法院提请诉讼。3.本合同一式__份， 需方__份，供方__份具备同等法律效力。4.其他：需方：地址：联系电话：授权代表：供方：地址：电话：传真：开户银行：账号：授权代表：（本栏请用计算机打印以便于准确付款）备注：乙方（供方）授权代表签订合同时需提供在本单位缴纳养老保险的证明材料。签约时间：年月日签约地点：第七篇电子响应文件编制要求一、经济部分（一）竞争性磋商报价函（二）明细报价表二、服务部分（一）服务响应偏离表（二）项目服务方案（如有，格式自拟）三、商务部分（一）商务响应偏离表（二）商务部分评分证明材料（根据第四篇“二、评审标准”中“商务部分”对应内容，自行提供证明材料）四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）基本资格条件承诺函（格式）（五）特定资格条件证书或证明文件（如有要求）五、其他资料（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函（二）其他与项目有关的资料一、经济部分（一）竞争性磋商报价函竞争性磋商报价函（采购代理机构名称）：我方收到____________________________（磋商项目名称）的竞争性磋商文件，经详细研究，决定参加该项目的磋商。1.愿意按照竞争性磋商文件中的一切要求，提供本项目的服务，初始报价人民币大写：元整；人民币小写：元。以我公司最后报价为准。2.我方现提交的响应文件为：电子响应文件壹份。3.我方承诺：本次磋商的有效期为提交响应文件截止时间起90天。4.我方完全理解和接受贵方竞争性磋商文件的一切规定和要求及评审办法。5.在整个竞争性磋商过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性磋商文件》之规定给予惩罚。6.我方若成为成交供应商，将按照最终磋商结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。7.我方同意按竞争性磋商文件规定，交纳竞争性磋商文件要求的磋商保证金。如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构和重庆联合产权交易所集团股份有限公司缴纳竞争性磋商文件规定的采购代理服务费和交易服务费。8.我方若成为成交供应商，保证在签订合同之日起一个工作日内将合同扫描件发送至23924962@qq.com，以便办理成交供应商保证金退还事宜。若因我方超期发送，保证金退还时间顺延。8.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。供应商（公章）或自然人签署：地址：电话：传真：网址：邮编：联系人：年月日（二）明细报价表明细报价表采购计划编号：采购项目名称：重庆市第五人民医院门诊楼中央空调维护项目明细表序号维保内容数量单位单价（元/月）单项维保内容总价（元/月）备注1离心机2台品牌美的离心主机，每年一次对主机进行通泡清洗、补充制冷剂、润滑油，对控制系统、供电配电系统除尘、线路、电器元件等设备检修维护等2冷却水泵维护3台37KW两台、45KW一台每年维修、维护、保养3冷冻水泵维护3台75KW3台每年维修、维护、保养4板式热交换器1套日常巡检及维护、维修5冷却塔维护化学清洗4套每年两次（包括药水、辅料）6管道系统维护化学清洗1套每年两次（包括药水、辅料）7系统电气控制柜系统1组每季度一次除尘、紧固连接线8风机盘管系统841台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）9末端管道系统1套所有楼层管道系统日常维修、维护10空调配电系统1组每季度一次除尘、紧固连接线11新风机组26套每季度一次清洗消毒12生活热水系统1套系统设备维修、维护、保养13生活供水系统1套系统设备维修、维护、保养14小计合计（元/月）报价包括所有维修及300元以下材料费合计（元/年)注：单价叁佰元以下的材料费由成交供应商承担，单价叁佰元以上的材料费由成交供应商承担叁佰元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担，更换时需要通知采购人管理人员到场确认，并保留影像资料。重庆市第五人民医院外科楼中央空调维护项目明细表序号维保内容数量单位单价（元/月）单项维保内容总价（元/月）备注1螺杆冷水机组1台麦克维尔机螺杆主机，每年一次对主机进行通泡清洗、补充制冷剂、润滑油，对控制系统、供电配电系统除尘、线路、电器元件等设备检修维护等2冷却水泵维护2台18.5KW每年维修、维护、保养3冷冻水泵维护2台18.5KW每年维修、维护、保养4板式热交换器1套日常巡检及维护、维修5冷却塔维护化学清洗1套每年两次（包括药水、辅料）6管道系统维护化学清洗1套每年两次（包括药水、辅料）7系统电气控制柜系统1套每季度一次除尘、紧固连接线8风机盘管系统286台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）9末端管道系统1套所有楼层管道系统日常维修、维护10新风机组12台每季度一次清洗消毒11生活热水系统1套系统设备维修、维护、保养12生活供水系统1套系统设备维修、维护、保养13小计合计（元/月）报价包括所有维修及300元以下材料费合计（元/年)注：单价叁佰元以下的材料费由成交供应商承担，单价叁佰元以上的材料费由成交供应商承担叁佰元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担，更换时需要通知采购人管理人员到场确认，并保留影像资料。重庆市第五人民医院行政楼、血液净化中央空调维护项目明细表 序号维保内容数量单位单价（元/月）单项维保内容总价（元/月）备注1模块机组8台品牌国祥主机，每年维修、维护、保养2水泵维护费2台8.5KW每年维修、维护、保养3管道系统维护化学清洗1套每年一次4系统电气控制柜1套每年一次除尘、紧固连接线5风机盘管系统98台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）血液净化空调机组1台品牌欧科空调主机，每年清洗二次血液净化空调水泵2台7.5KW每年维修、维护、保养6血液净化新风空调机组2台每季度一次清洗消毒7血液净化风机盘管16台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）8血液净化电源控制箱3套每年二次除尘、紧固连接线9末端管道系统1套所有楼层管道系统日常维修、维护6新风机组2台每季度一次清洗消毒7空调配电系统1套每年一次除尘、紧固连接线8小计合计（元/月）报价包括所有维修及300元以下材料费合计（元/年)注：单价叁佰元以下的材料费由成交供应商承担，单价叁佰元以上的材料费由成交供应商承担叁佰元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担，更换时需要通知采购人管理人员到场确认，并保留影像资料。重庆市第五人民医院放射治疗中心大楼中央空调维护项目明细表 序号维保内容数量单位单价（元/月）单项维保内容总价（元/月）备注1螺杆冷水机组2台品牌开利空调主机，每年一次对主机进行通泡清洗、补充制冷剂、润滑油，对控制系统、供电配电系统除尘、线路、电器元件等设备检修维护等2水泵维护费4台7.5KW每年维修、维护、保养3板式热交换器1套需对设备日常巡检、维修、维护4冷却塔维护化学清洗1套每年一次5管道系统维护化学清洗1套每年一次6系统电气控制柜系统1套每年一次除尘、紧固连接线7风机盘管系统153台每年（4次清洗及日常维修、温控开关换件、药水、辅料）8ECT中央空调系统1套品牌黎耀空调主机每年清洗二次及维修、维护、保养12末端管道系统1套所有楼层管道系统日常维修、维护13空调配电系统1套每年一次除尘、紧固连接线14新风机组13台每季度一次清洗消毒15生活热水系统1套每年维修、维护、保养16生活供水系统1套每年维修、维护、保养17小计合计（元/月）报价包括所有维修及300元以下材料费合计（元/年) 注：单价叁佰元以下的材料费由成交供应商承担，单价叁佰元以上的材料费由成交供应商承担叁佰元，超出部分由采购人承担，其价格按照采购人财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由成交供应商承担，更换时需要通知采购人管理人员到场确认，并保留影像资料。值守人员费用明细表岗位人数（人）月合计（元/月/人）小计每月（元/月）小计每年(元/年）中央空调、净化现场技术、主管1中央空调、净化值守人员5合计（元/年)总计（元/年)：注：1、请供应商完整填写本表。2、该表可扩展，并逐页签字或盖章。供应商名称（公章）或自然人签署：年月日二、服务部分（一）服务响应偏离表项目号：磋商项目名称：序号采购需求响应情况差异说明供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第二篇采购服务需求”中所列“※”标注条款进行比较和响应；2、该表必须按照竞争性磋商要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；3、该表可扩展；4、可附相关技术支撑材料，如有证明材料请注明具体内容以及响应文件中具体内容的位置（页码）。（二）项目服务方案（如有，格式自拟）三、商务部分（一）商务响应偏离表项目号：磋商项目名称：序号磋商项目商务需求响应情况偏离说明供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第三篇项目商务需求”中所列“※”标注条款进行比较和响应；2、该表必须按照竞争性磋商要求逐条如实填写，根据响应情况在“偏离说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；3、该表可扩展；4、如有证明材料请注明具体内容以及响应文件中具体内容的位置（页码）。（二）商务部分评分证明材料（根据第四篇“二、评审标准”中“商务部分”对应内容，自行提供证明材料）四、资格条件（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）磋商项目名称：致：（采购代理机构名称）：（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）磋商项目名称：致：（采购代理机构名称）：（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的磋商、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签署负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人：供应商法定代表人：（签署或盖章）（签署或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（供应商公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）注：1.若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。2.若为联合体参与的，法定代表人授权委托书由联合体主办方（主体）出具。（四）基本资格条件承诺函基本资格条件承诺函致（采购代理机构名称）：（供应商名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商公章）年月日（五）特定资格条件证明文件（如有要求）五、其他资料（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：若供应商成交的，将在结果公告时公告其《中小企业声明函》。填写时应注意以下事项：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。3.供应商填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。4.本声明函“企业名称（盖章）”处为供应商盖章。注：各行业划型标准：（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。监狱企业证明文件以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：日期：若成交供应商为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。（二）其他与项目有关的资料其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本中央空调运维服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
