太原市场地租赁招标公告（太原市公安局2024）
太原市公安局场地租赁的采购公告
项目概况
太原市公安局场地租赁的潜在供应商应登录山西省政府采购信息平台（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html）线上获取采购文件，并于2024年08月01日09时00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：1401992024CGK00467
项目名称：太原市公安局场地租赁
预算金额：146.799万元
最高限价：146.799万元
采购需求：根据工作需要太原市公安局场地租赁，具体详见招标文件
服务期限：自合同签订之日起一年
服务标准：符合国家、省、市有关规程及规范要求
本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
供应商均应满足以下要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业；
3、本项目的特定资格要求：无。
无三、获取招标文件：
时间：2024年07月12日至2024年07月1日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）；
地点：通过山西省政府采购网-山西政府采购平台
（http://login.sxzfcg.zcygov.cn/user-login/#/ login）线上获取；
方式：在线获取，凡有意参加投标的供应商，请按照以下步骤获取招标文件：
（1）在中国政府采购网山西分网完成注册，已完成注册的请跳过此步骤；
（2）请于招标文件获取截止时间前（北京时间，下同），进入山西政府采购平台（http://login.sxzfcg.zcygov.cn/user-login/#/login）使用企业数字证书（CA）在网上获取招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、开启时间：2024年08月01日09时00分（北京时间）
2、地点：电子投标文件须使用系统提供的投标文件编制工具编制完成，投标截止时间前在山西政府采购平台http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html完成递交（上传），投标截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件，供应商自行承担责任。
五、投标文件开启
1、开启时间：2024年08月01日09时00分（北京时间）
2、地点：山西政府采购网-政府采购云平台。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
本项目在《中国山西政府采购网》上发布。针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：太原市公安局
地 址：太原市万柏林区长兴北街110号
联 系 人：宋警官
联系方式：13753186608
2.采购代理机构信息
名 称：山西智联至诚项目管理有限公司
地 址：太原学府园区晋阳街202号东悦广场4号楼1701室
联系方式：0351—7250885
3.项目联系方式
项目联系人：李建忠、刘欣欣、张惠云、蔚雅男
电 话：0351—7250885
附件信息：
太原市公安局办公场地租赁招标文件（终）.doc411.1K
太原市公安局场地租赁招标文件项目编号：1401992024CGK00467项目名称：太原市公安局场地租赁采购人：太原市公安局采购代理机构：山西智联至诚项目管理有限公司二〇二四年七月1.1目录第一部分招标公告-1-第二部分供应商须知前附表-3-第三部分评标办法-20-第四部分采购需求-24-第五部分合同原则-27-第六部分《投标文件》格式及附件-30-2.第一部分招标公告项目概况太原市公安局场地租赁的潜在供应商应登录山西省政府采购信息平台（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html）线上获取采购文件，并于2024年08月01日09时00分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况：项目编号：1401992024CGK00467项目名称：太原市公安局场地租赁预算金额：146.799万元最高限价：146.799万元采购需求：根据工作需要太原市公安局场地租赁，具体详见招标文件服务期限：自合同签订之日起一年服务标准：符合国家、省、市有关规程及规范要求本项目不接受联合体投标2、申请人的资格要求：供应商均应满足以下要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业；3、本项目的特定资格要求：无。无三、获取招标文件：时间：2024年07月12日至2024年07月1日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）；地点：通过山西省政府采购网-山西政府采购平台（http://login.sxzfcg.zcygov.cn/user-login/#/login）线上获取；方式：在线获取，凡有意参加投标的供应商，请按照以下步骤获取招标文件：（1）在中国政府采购网山西分网完成注册，已完成注册的请跳过此步骤；（2）请于招标文件获取截止时间前（北京时间，下同），进入山西政府采购平台（http://login.sxzfcg.zcygov.cn/user-login/#/login）使用企业数字证书（CA）在网上获取招标文件。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：1、开启时间：2024年08月01日09时00分（北京时间）2、地点：电子投标文件须使用系统提供的投标文件编制工具编制完成，投标截止时间前在山西政府采购平台http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html完成递交（上传），投标截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件，供应商自行承担责任。五、投标文件开启1、开启时间：2024年08月01日09时00分（北京时间）2、地点：山西政府采购网-政府采购云平台。六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜：本项目在《中国山西政府采购网》上发布。针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息名称：太原市公安局地址：太原市万柏林区长兴北街110号联系人：宋警官联系方式：137531866082.采购代理机构信息名称：山西智联至诚项目管理有限公司地址：太原学府园区晋阳街202号东悦广场4号楼1701室联系方式：0351—72508853.项目联系方式项目联系人：李建忠、刘欣欣、张惠云、蔚雅男电话：0351—72508853.第二部分供应商须知前附表序号条款名称编列内容1采购人采 购 人：太原市公安局地 址：太原市万柏林区长兴北街110号 联 系 人：宋警官联系方式：137531866082采购代理机构采购代理机构：山西智联至诚项目管理有限公司地 址：太原学府园区晋阳街202号东悦广场4号楼1701室联 系 人：李建忠、刘欣欣、张惠云、蔚雅男电 话：0351—7250885代理公司项目编号：ZLZC-2024-ZC-182 （内部使用）3项目名称太原市公安局场地租赁4项目内容详见第四部分5服务期限自合同签订之日起一年6服务地点签订合同时约定7服务标准符合国家、省、市有关规程及规范要求8供应商应提交的资格证明文件1.具有独立承担民事责任的能力的承诺函（见‘投标文件格式’）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（见‘投标文件格式’）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（见‘投标文件格式’）；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（见‘投标文件格式’）；5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（见‘投标文件格式’）；6.供应商廉洁自律承诺书（见‘投标文件格式’）；7.投标保证金提交凭证8.落实政府采购政策资格要求的证明文件9.采购人或采购代理机构在评审会议开始后对供应商的信用信息进行查询，通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录或违规处罚情况，截止时间为开标当日；查询内容为“信用中国”网上的失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、中国政府采购网上的政府采购严重违法失信行为信息记录情况，查询记录与其他招标资料一并保存。查询后存在问题的将对投标文件做无效投标处理。10.供应商需提交的其他资格证明文件（如有）。以上资格证明文件，若有一项未提供或无效，将导致其不具备投标资格，且不允许在开启后补正。9供应商应提交的商务技术文件以下加 “*”商务、技术文件若有一项未提供或无效，将导致其不具备投标资格，且不允许在开标后补正。*法定代表人（负责人）身份证明书（见‘投标文件格式’）；*法定代表人（负责人）授权委托书（见‘投标文件格式’）；若供应商代表为法定代表人（负责人）的可不提供；*投标函（见‘投标文件格式’）；*开标一览表 （见‘投标文件格式’）；*商务条款响应表（见‘投标文件格式’）； *技术规范响应及偏离表（见‘投标文件格式’）；同类型项目（见‘投标文件格式’）；技术、服务部分（格式自拟）；供应商认为需要提供的其他商务、技术材料。10保证金金额及缴纳要求本项目的投标保证金金额为：壹万肆仟元整 供应商在投标文件上传截止时间前，须将投标保证金采用支票（或网银转账）、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。采用支票提交的，由供应商开出（付款行为；对公账户）；采用网银转账的，由供应商通过对公账户网上银行转出；采用汇票、本票提交的，须从供应商的对公账户银行开出；采用金融机构出具保函的，由从事金融业有关的金融中介机构开出；采用担保机构出具保函的，由银行或代办投标保函的担保公司开出。（投标文件中附保函复印件，保函原件在投标文件开启前邮寄或递交至招标公司，邮寄费用由供应商自理）。供应商必须在截止日前从基本账户将保证金汇入下列指定账户，递交保证金必须在备注/用途栏注明项目名称、项目编号及包号，若因此造成废标的，后果自负。单位名称：山西智联至诚项目管理有限公司开 户 行：华夏银行太原并州路支行银行账号：6334 0180 8100 0775 5未按前述要求提交投标保证金或未足额提交投标保证金的，将被视为无效响应。11投标文件有效期90日历天（从提交投标文件日起计算）12现场考察不组织13开标前答疑会不召开14投标文件份数纸质响应文件须与政府采购云平台线上递交的电子响应文件一致。电子版一份上传至电子交易平台，最终成交供应商须补充纸质版文件1份。15装订要求要求简装，不得使用装帧豪华的硬封面包装，使用胶装形式。16封套上写明/17递交投标文件的地点电子版投标文件：投标截止时间前在山西政府采购平台http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html完成递交（上传)纸质响应文件须与政府采购云平台线上递交的电子响应文件一致。电子版一份上传至电子交易平台，最终成交供应商须补充纸质版文件1份。18开标时间和地点开标时间：2024年08月01日09时00分（北京时间）开标地点：山西政府采购网-政府采购云平台19评标小组构成评标小组构成：5人；其中采购人代表1人、评审专家4人评标专家确认方式：评审专家4人由评标专家库随机抽取。采购人代表1人由采购人授权产生。20采购代理服务费参照国家计委计价格《招标代理服务收费标准》计价格[2002]1980号的规定计算，由中标人在领取中标通知书时，向采购代理机构一次性全部付清。21优惠政策1、依据财政部财库【2022】19号关于印发《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》和山西省财政厅晋财购【2022】6号关于印发《山西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》，对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合本办法规定的小微企业报价给予15%的扣除，用扣除后的价格参加评审。2、财库【2014】68号财政部 司法部《关于政府采购支持监狱》的通知，在本项目中满足采购需求、质量和服务相等的情况下，对属于监狱企业服务的价格给予最终报价15％的扣除，用扣除后的价格参与评审。3、财库【2017】141号 财政部、民政部、中国残疾人联合会关于《促进残疾人就业政府采购政策》的通知，在本项目中满足采购需求、质量和服务相等的情况下，对属于残疾人福利企业服务的价格给予相应的优惠扣除，用扣除后的价格参与评审。4、本项目涉及进口产品的要求：投标货物未特别注明“进口产品”（通过中国海关报关验放进入中国境内且产自境外的产品）字样的，均必须采购国产产品。5、本项目涉及政府强制采购节能产品的要求：（1）本项目采购标的物中如包含《节能产品政府采购清单》中政府强制采购的节能产品，供应商必须投报最新一期《节能产品政府采购清单》中的产品。（2）本文件有规定允许采购《节能产品政府采购清单》以外产品的除外。（3）投报产品中如包含政府强制采购的节能产品，需将所有政府强制采购的节能产品如实填写到《政府强制采购节能产品明细表》。6、本项目涉及非政府强制采购节能产品和环境标志产品的要求：（1）投标货物中有最新一期《节能产品政府采购清单》中强制性采购产品以外的其他节能产品或最新一期《环境标志产品政府采购清单》中产品的将给予适当加分。（2）投标货物中有节能产品的，须如实填写节能产品明细表；投标货物中有环境标志产品的，须如实填写环境标志产品明细表。7、本项目涉及正版软件的要求：供应商需承诺投报的计算机产品预装正版操作系统，投报的硬件产品内的预装软件为正版软件。22所属行业租赁和商务服务供应商须知一、总则（一）适用范围本《招标文件》适用于本次招标活动的全过程。（二）定义2.1“货物”指供应商制造或组织符合本招标文件要求的货物。2.2“服务”指除货物和工程以外的其他政府采购对象。2.3“潜在供应商”指符合本招标文件各项规定的合格供应商。2.4“供应商”指符合本招标文件规定并参加投标的供应商。（三）投标单位和投标产品应当具备下列资格条件3.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3.1、具有独立承担民事责任的能力；3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加；3.7、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业；3.8、本项目的特定资格要求：无（四）投标费用供应商应承担所有与准备和参加投标有关的费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（五）通知对与本项目有关的通知，采购代理机构将以书面（包括书面材料、信函、传真、电子邮件等，下同）可以在本次招标公告刊登的媒体上发布公告的形式送达所有已登记并领取了招标文件的供应商，联系方式以供应商的登记为准。因登记有误或传真线路故障导致通知延迟送达或无法送达，采购代理机构将不承担责任。二、《招标文件》6.1招标文件由下列六部分内容组成：第一部分招标公告第二部分供应商须知前附表第三部分评标办法第四部分采购需求第五部分合同原则第六部分《投标文件》格式及附件6.2供应商应认真阅读招标文件中所有的条款、事项、格式和技术规范、参数及要求等。供应商没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其投标被拒绝或被认定为无效投标或被确定为响应无效。6.3采购人或采购代理机构开标后对供应商的信用信息进行查询，查询渠道为信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）；截止时间为开标当日；查询内容为信用中国网的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单记录情况和中国政府采购网上的政府采购严重违法失信行为信息记录情况；查询结果存在问题的将留存证据并对投标文件做无效投标处理。6.4除非特殊要求，招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。6.5招标文件的解释权归采购代理机构所有。当对一个问题有多种解释时以采购代理机构解释为准。6.6招标文件未作须知明示，而又有法律、法规规定的，采购代理机构将依据法律法规的规定进行解释。7.招标文件的澄清和修改7.1在投标截止时间至少15日前，无论出于何种原因，采购代理机构可依据采购人或供应商要求澄清的问题而修改招标文件，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正（变更）公告。7.2修改的内容可能影响投标文件编制的，将顺延至少15日提交投标文件的截止时间。7.3如延长投标截止时间和开标时间或项目因故暂停，采购代理机构将在招标文件要求提交投标文件截止时间前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正（变更）公告。7.4更正公告或变更公告的内容为招标文件的必要组成部分，对所有供应商均具有约束作用。7.5澄清、修改及其他答复的效力：无论是否根据潜在供应商的澄清、修改或进行其他答复的要求，一旦对招标文件做出澄清、修改或进行其他答复，即刻发生效力，有关的补充文件，应当作为招标文件的组成部分，对所有潜在供应商均具有约束力。7.6采购人或者采购代理机构可以在招标文件提供期限截止后，组织已获取招标文件的潜在供应商现场考察或者召开标前答疑会。是否组织现场考察或者召开答疑会的，详见供应商前附表第12、13项。而无论代理机构是否安排踏勘现场，潜在供应商均应当将相关的因素作为投标所应当考虑或依据的因素。7.7采购代理机构将视情况确定是否召开标前会。如果召开标前会，将向所有已购买了招标文件的供应商发出通知。三、《投标文件》的编制8.投标文件的语言和计量单位8.1供应商提交的投标文件（包括技术文件和资料的说明）以及供应商与采购代理机构（或采购人）就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。8.2投标文件所使用的计量单位，应使用国家法定计量单位。8.3原版为外文的证书类文件，以及由外国人做出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当提供中文翻译文件并加盖供应商公章。必要时评标委员会可以要求供应商提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件。原版为外文的证书类、证明类文件，与供应商名称或其他实际情况不符的，供应商应当提供相关证明文件。9.投标文件的组成及相关要求9.1投标文件分为资格证明文件、商务技术文件内容。投标文件所有内容须装订为一册。9.2投标文件内容资格证明文件：指供应商提交的证明其有资格参加本项目（包）投标的证明文件。商务技术文件：指供应商提交的能够证明其中标后有能力履行合同的文件和提供的技术、服务符合本招标文件规定和政策性要求的证明文件。供应商应按供应商须知前附表要求，提交资格证明文件和商务技术文件及供应商自行编写的其他文件。前附表第8项资格证明文件、第9项商务技术文件中的加“*”项、本文件第四部分中的商务、技术要求等若有缺失或无效或商务技术文件未实质上响应招标文件要求，将作无效投标处理。9.3投标文件规格幅面（A4），按照招标文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码装订（投标文件中复印件及彩色宣传资料等均须与投标文件一起逐页编排页码）。由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，其责任应当由供应商承担。装订必须采用胶订形式，不得采用活页装订，必须编排页码。为方便评标，技术部分中的各项表格必须按照招标文件第六部分格式要求制作。9.4投标保证金（1）供应商须在开标前提交保证金。（2）投标保证金必须交纳至投标须知前附表中要求账户。（3）供应商的投标保证金需从本单位的基本账户打出。（4）未按前述各款要求提交投标保证金，或所提交保证金不完全符合各项要求的投标，将被视为无效投标。（5）在中标通知书发出之日起5个工作日内，退还未中标供应商的投标保证金。（6）中标人的投标保证金在合同签订之日起5个工作日内退还。9.5投标报价（1）所有投标报价均以人民币元为计算单位。只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价应被视为已经包含了完成本项目所需及可能发生的所有费用。在其他情况下，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其他任何失误，所导致的任何不利后果均应当由供应商自行承担。（2）本次招标不接受可选择或可调整的投标和报价。（3）供应商要按投标服务内容、价格表（统一格式）的内容填写单价、总价及其他事项，并由法定代表人（负责人）或供应商代表签署。（4）供应商对投标报价若有说明应在报价表显著处注明，只有开标时唱出的报价优惠承诺才会在评标时予以考虑。（5）采用综合评分法的，最低报价不能作为中标的保证。10.投标内容填写说明10.1供应商应详细阅读招标文件的全部内容。投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整性的响应。10.2供应商照搬照抄招标文件技术、商务要求，并未提供技术资料或提供资料不详的，评标委员会有权决定是否通知供应商限期进行书面解释或提供相关证明材料。若已要求，而该供应商在规定期限内未做出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的，评标委员会有权拒绝该投标。10.3投标文件应严格按照招标文件第六部分的要求提交，并按规定的统一格式逐项填写，不准有空项；无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。投标文件未按规定提交或留有空项，将被视为不完整响应的投标文件，其投标有可能被拒绝。10.4报价明细表为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式统一填写，不得自行增减内容。10.5供应商必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评标委员会对其中任何资料进一步审查的要求。11.投标文件的有效期本项目投标文件的有效期为提交投标文件截止之日起90日历天。有效期短于该规定期限的投标将被拒绝。12.投标文件的签署12.1组成投标文件的各种文件均应遵守本条规定。12.2供应商在投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项中的“单位盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与供应商名称全称相一致的标准公章，不得使用其他（如带有“专用章”等字样）的印章，否则将做无效投标处理。12.3供应商应按照招标文件要求，电子投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置由法定代表人（单位负责人）或委托代理人签字或加盖电子印章并加盖单位电子印章。招标文件要求的位置填写供应商全称加盖公章，在指定位置签署法定代表人（负责人）或供应商代表的全名。12.4供应商须注意：为合理节约政府采购评审成本，提倡诚实信用的投标行为，特别要求供应商应本着诚信精神，在本次投标文件的偏离表和其他偏离文件中（若本次招标文件中没有提供偏离表或其他偏离文件样本，供应商亦应当自制偏离表并装订于本次投标文件中，并应当在总目录及分目录上清楚标明所在页数），以审慎的态度明确、清楚地披露各项偏离。若供应商对某一事项是否存在或是否属于偏离不能确定，亦必须在偏离表中清楚地标明该偏离事项，并可以注明‘不能确定’的字样。任何情况下，对于供应商没有在偏离表中明确、清楚地披露的事项，包括可能属于被供应商在偏离表中遗漏的事项，一旦在评审中被发现存在负偏离或被认定为属于负偏离，则评委会有权视该条款是否为主要技术、商务条款而决定是否对该投标予以拒绝。四、《投标文件》的递交13.投标文件的密封及标记13.1电子投标文件应按以下方法（1）电子投标文件使用电子投标书编制工具编制完成，在投标截止时间前在政采云平台投标客户端中进行递交（上传），开标时使用CA数字证书解锁电子投标文件。13.2纸质投标文件：供应商须将纸质版投标文件按照供应商须知前附表提交。14.投标截止时间14.1投标文件须按照招标文件规定的投标时间、地点送达。在投标截止时间以后送达的投标文件，采购人拒绝接收。15.投标文件的补充、修改和撤回15.1供应商可以在投标截止时间前，对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并以书面形式通知采购人，补充、修改和撤标要求需经采购人签字确认，否则无效。15.2供应商撤回投标的要求应由供应商法定代表人（负责人）或供应商代表签署，补充、修改投标文件的书面材料，应当按照招标文件要求签署、盖章，作为投标文件的组成部分，密封送达采购人，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明项目编号）”和“开标时启封”字样。15.3在投标截止时间之后，供应商不得对其投标文件进行补充、修改或撤回。五、开标16.开标及其有关事项16.1采购代理机构（或采购人）按招标文件规定的时间、地点主持公开开标，采购人代表、供应商代表及有关工作人员参加。16.2供应商参加开标的代表必须在供应商签到表上签到以证明其出席。16.3开标时由签到供应商派代表查验投标文件密封情况并当众报告查验结果，确认无误后由主持人拆封唱标。16.4唱标时，采购代理机构（或采购人）将当众宣读供应商名称、投报价格、书面补充、修改和撤回投标的通知以及采购代理机构（或采购人）认为适当的其他内容。供应商若有报价和优惠未被唱出，应在主持人征求澄清说明时及时声明或提请注意，否则采购代理机构（或采购人）对此不承担任何责任。16.5采购代理机构（或采购人）将做唱标记录并在开标后要求法定代表人（负责人）或授权供应商代表签字确认。六、评标17.组建评标委员会17.1采购代理机构（或采购人）根据有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。评标委员会由五人及以上单数组成，其中经济、技术等方面的专家不少于三分之二。17.2采购代理机构（或采购人）就招标文件征询过意见的专家，不得作为评标专家参加评标，采购单位人员不得以专家身份参与评标。18.符合性审核18.1评标委员会依据招标文件第三部分评标标准和评标办法中的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的商务、技术等实质性要求作出响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。18.2审核中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：（1）投标函内容与明细表内容不一致的，以投标函为准。（2）如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字表示的为准。如果大小写金额不一致的，以大写金额为准。（3）如果单价乘以数量不等于总价，以单价为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的，应以总价为准，并修改单价。如果明细价格相加不等于汇总价格，以明细价格为准。（4）调整后的数据应对供应商具有约束力，若供应商不同意以上修正，其投标将被拒绝。18.3评标委员会对投标文件的判定，只依据投标文件内容本身，不依据任何外来证明。19.投标的澄清19.1评标委员会有权要求供应商对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误等内容作必要的澄清、说明或者补正，并由评标委员会专家共同认定。19.2供应商必须按照评标委员会通知的内容和时间做出答复，该答复经法定代表人（负责人）或供应商代表的签字认可，将作为投标文件内容的一部分。澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。供应商拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可拒绝该投标。19.3如评标委员会一致认为某个供应商的报价明显不合理，有降低质量、不能诚信履行的可能时，评标委员会有权决定是否通知供应商限期进行解释或提供相关证明材料。若已要求，而该供应商在规定期限内未做出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的，评标委员会有权拒绝该投标。20.详细评审20.1评标委员会只对实质上响应招标文件的投标进行评价和比较；评审应严格按照招标文件的要求和条件进行；具体评审原则、方法和中标条件详见招标文件第三部分“评标标准和评标办法”。21.确定中标人21.1评标委员会根据详细评审的结果最终确定中标人。22.评标过程保密22.1开标之后，直到授予中标人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向供应商或其他与评标无关的人员透露。23.关于供应商非实质性响应滞后发现的处理规则23.1无论基于何种原因，各项本应做拒绝投标处理的情形，即便未被及时发现而使该供应商进入初审、详细评审或其他后续程序，包括已经签约的情形。一旦被发现存在上述情形，采购人均有权决定取消该供应商的此前评议结果，或决定对该投标予以拒绝，并有权采取相应的补救及纠正措施。24.采购项目废标24.1在评标过程中，评标委员会发现有下列情形之一的，应对采购项目予以废标：（1）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商数量不足，导致进入实质性评审、打分阶段的供应商不足3家的；（2）报价等于或低于项目采购预算的供应商不足3家的；（3）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（4）因重大变故，采购任务取消的。采购项目废标后，评标委员会应做出书面报告。24.2废标后，采购代理机构（或采购人）应当将废标原因通知所有供应商，并依法重新组织采购活动。七、签订合同25.中标通知25.1中标人确定后，采购代理机构（或采购人）将在刊登本次招标公告的媒体上发布中标公告，并以书面形式向中标人发出中标通知书，但该中标结果的有效性不依赖于未中标的供应商是否知道中标结果。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。25.2采购代理机构（或采购人）对未中标的供应商不做未中标原因的解释。25.3中标通知书是合同的组成部分。26.签订合同26.1中标人应在接到中标通知书30日内与采购人签订政府采购合同。26.2中标人应按照招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其他协议或声明。26.3在合同履行中，采购人如需追加与合同标的相同的项目，在不改变合同其他条款的前提下，中标人可与采购人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同金额的百分之十。26.4中标人一旦中标，未经采购人事先给予书面同意不得转包、分包，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，采购人有权决定按照中标人中标后毁标、终止或解除合同等依约处理。26.5违反25.1条、25.2条的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。27.验收项目完成后，采购人应组织相关人员，依据采购国家或行业标准进行验收，并形成验收报告。八、保密与披露28.保密28.1供应商自领取招标文件之日起，须承诺承担本招标项目的保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人外泄。29.披露29.1采购代理机构（或采购人）有权将供应商提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。29.2采购代理机构（或采购人）认为适当时、国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律规定的情形下，采购代理机构（或采购人）无须事先征求供应商/中标人同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、供应商/中标人的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及供应商/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。九、询问和质疑30.供应商有权就招标事宜提出询问和质疑30.1招标程序受《中华人民共和国政府采购法》和相关法律法规的约束，并受到严格的内部监督，以确保授予合同过程的公平公正。30.2供应商对招标文件条款或技术、商务参数有异议的，应当在开标前通过澄清或修改程序提出。30.3供应商对采购事项有疑问的，可以向采购人提出询问。30.4供应商认为其投标未获公平评审或采购过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内提出质疑。30.5质疑应当以书面形式向采购人提出，经法定代表人（负责人）签字并加盖公章。30.6质疑书应当包括以下主要内容：被质疑项目名称、项目编号、包号、招标公告发布时间、质疑事项、法律依据（具体条款）、质疑人全称、法定代表人（负责人）签字、盖章、有效联系方式（包括手机、传真号码）。30.7质疑书应当附相关证明材料。质疑材料应为简体中文，一式二份。30.8有下列情形之一的，属于无效质疑，采购代理机构（或采购人）可不予受理：（1）未在有效期限内提出质疑的；（2）质疑未以书面形式提出的；（3）所提交材料未明示属于质疑材料的；（4）质疑书没有法定代表人（负责人）签署本人姓名或印盖本人姓名章并加盖单位公章的；质疑书由参加采购项目的授权代表签署本人姓名或印盖本人姓名章，但没有法定代表人（负责人）特别授权的；（5）质疑书未提供有效联系人或联系方式的；（6）质疑事项已经进入投诉或者行政复议或者诉讼程序的；（7）质疑书未附相关证明材料，被视为无有效证据支持的；（8）供应商对招标文件条款或技术参数有异议，未在开标前通过澄清或修改程序提出，并且供应商已经参与投标，而于开标后对招标文件提出质疑的；（9）在提出本次质疑前半年内连续三次质疑而无事实依据的；（10）其他不符合受理条件的情形。30.9采购代理机构（或采购人）将在收到书面质疑后3个工作日内审查质疑事项，作出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。30.10质疑供应商对采购代理机构（或采购人）的答复不满意以及采购代理机构（或采购人）未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向监管部门投诉。十、违约处罚31.违约处罚31.1发生下列情况之一，供应商的投标保证金将被没收，并可能被列入不良记录名单，供应商今后参与同类项目的机会可能会受到影响：（1）开标后在投标有效期内，供应商撤回其投标；（2）在评标期间，供应商企图影响采购代理机构（或采购人）或评标委员会的任何活动，将导致投标被拒绝，并由其承担相应的法律责任。（3）中标人未按本招标文件规定签约；（4）中标人与采购人订立背离合同实质性内容的其他协议；（5）供应商未按招标文件规定和合同约定履行义务的。4.第三部分评标办法一、投标文件初审1.资格性检查的内容及标准序号类型审查要求要求说明1营业执照具有独立承担民事责任的能力提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。2财务状况报告具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。3 基本资质具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。4基本资质有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。5基本资质参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。6基本资质供应商廉洁自律承诺书提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。7基本资质投标保证金提交凭证提供投标保证金提交凭据；投标保证金须按照招标文件前附表要求在递交投标文件截止时间前足额提交。否则，响应无效。8采购政策供应商为中小企业请根据要求单独上传《中小企业声明函》。格式以采购文件要求为准。9基本资质供应商需提交的其他基本资质建议该部分上传投标文件中的全部资格证明文件（包含供应商需上传的其他基本资质证明文件）。资格审查注意事项：资格评审判定某供应商未通过资格审查的，应签署具体原因，否则视为该供应商通过资格审查。说明：除上述内容外，供应商提供的其他材料，不作为资格审查的内容。2、符合性检查的内容及标准序号 类型要求要求说明1商务资信对供应商提供的法定代表人（负责人）身份证明文件的符合性、完整性进行审查1.1提供供应商法定代表人（负责人）身份证明文件；1.2证明文件须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。2商务资信对供应商提供的法定代表人（负责人）授权委托书证明文件的符合性、完整性进行审查2.1提供法定代表人（负责人）授权委托书证明材料。2.2证明文件须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。3商务资信对供应商提供的投标函的符合性、完整性进行审查3.1提供投标函；3.2投标函须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。4报价对供应商提供的开标一览表的符合性、完整性进行审查4.1提供开标一览表；4.2开标一览表须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。4.3开标一览表存在漏项、缺项、错项；未按招标文件要求报价的，报价无效。4.4报价存在有可选择或可调整报价的，响应无效。5商务资信对供应商提供的商务条款响应表的完整性、符合性进行审查5.1提供商务条款响应表；5.2响应表须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。5.3对照本文件第四部分中的内容对投标文件的响应情况进行审查。未全部做出实质性响应的，响应无效。6技术对供应商提供的技术规范响应及偏离表的完整性、符合性进行审查6.1提供技术规范响应及偏离表；6.2技术规范响应及偏离表须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。6.3对照本招标文件第四部分中的内容对投标文件的响应情况进行审查，或评标委员会共同认定响应内容存在重大偏离的，响应无效。7商务资信招标文件的规定7.1投标文件按招标文件的规定签署、盖章；7.2报价有效期满足；7.3报价、服务期限、服务标准等满足招标文件中的相关要求和未超出招标人可接受的偏差范围；7.4按照招标文件规定报价；7.5投标文件未附有招标人不能接受的条件。8商务资信供应商需提交的其他商务资信证明文件建议供应商上传投标文件中的所有商务资信证明文件（包含供应商需上传的其他商务资信证明文件）9技术供应商需提交的其他技术文件建议供应商上传投标文件中的所有技术证明文件（包含供应商需上传的其他技术文件）说明：符合性审查的内容，经评标委员会共同认定没有做出实质性、符合性响应的，将导致响应无效。3、特别说明：1.招标文件要求供应商提供的其他材料，不作为资格和符合性检查的内容。2.供应商应按招标文件要求“格式”提供的材料，如有调整，内容及签署必须完整、有效，且没有本文件不可接受的条件。二、政策性要求评审内容及标准1．中小微企业参加本项目的评审标准（1）须按照工信部联【2011】300号《中小企业划型标准规定》的标准如实填写《中小企业声明函》。（2）小型或微型企业只有提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他小型或微型企业制造的货物或服务，才享受采购15%的价格折扣，用扣除后的价格参与评审；享受价格折扣的货物不包括使用大型企业注册商标的货物，小型、微型企业提供中型企业制造的货物或者服务的，视同为中型企业；若有的话，如实填写《中小企业货物/承担的工程/服务明细表》（3）联合体价格折扣：本项目若允许联合体参加，联合体协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额30%以上的，给予联合体3%的价格扣除，用扣除后价格参与评审。残疾人福利性单位、监狱企业参加投标视同小微企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。三、评标方法及成交条件本次评标采用综合评分法，综合评分的主要因素为价格、业绩、货物以及对招标文件的响应程度。每一供应商的商务、技术服务的最终得分为每个评审因素的得分汇总，符合条件且得分最高的供应商为成交单位。四、综合评分法评分细则1.评标办法根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》及其他法律、法规的规定，本着公平、公正、科学择优的原则，制定本评标办法。（1）本项目采用综合评分法进行评标，综合评分法是将投标报价、商务部分、技术部分具体量化，并赋予相对权重分值，按照得分由高到低择优选择最佳供应商的方法。综合评分法不保证投标报价最低的供应商成交。（2）评标工作由招标代理机构负责组建的评审小组承担。评审小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。（3）评标的内容包括：资格性、符合性审查，投标报价、商务部分评审、技术部分评审。（4）评审小组按照本办法，对投标单位的投标文件进行独立评标。（5）由评审小组按得分进行排序，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分和投标报价均相同的，按服务指标优劣顺序排列。2.评分细则评分细则评分内容标 准分值商务部分（10分）1、业绩（10分）提供（2021年7月至响应截止时间）同类型业绩，同类型合同案例是以供应商提供的合同为准，要求必须提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页复印件作为证明。每提供一个在投标截止日期前三个年度内签署的同类项目合同案例，每个得5分，最高得10分。10分技术、服务部分（80分）1.出租房屋场地面积（28分）1 建筑面积满足采购需求要求且建筑面积在12000-12100（包含）平方米的得2分；建筑面积满足采购需求要求且建筑面积在12100-12200（不包含）平方米的得3分；建筑面积满足采购需求要求且建筑面积在12200（包含）平方米以上的得4分；2 办公、住宿房间面积满足采购需求要求且在1000-1100（包含）平方米的得2分；办公、住宿房间面积满足采购需求要求且在1000-1200（不包含）平方米的得3分；办公、住宿房间面积满足采购需求要求且在1200（包含）平方米以上的得4分；3 犬舍面积满足采购需求要求且面积在570-580（包含）平方米（50个大犬舍）的得2分；犬舍面积满足采购需求要求且面积在580-590（不包含）平方米（50个大犬舍）的得3分；犬舍面积满足采购需求要求且面积在590（包含）平方米（50个大犬舍）以上的得4分；4 餐厅面积满足采购需求要求且面积在70-72（包含）平方米的得2分；餐厅面积满足采购需求要求且面积在72-75（不包含）平方米的得个的得3分；餐厅面积满足采购需求要求且面积在75平方米（包含）以上的得4分；5 模拟场地面积满足采购需求要求且面积在700-710（包含）平方米的得2分；模拟场地面积满足采购需求要求且面积在710-720（不包含）平方米的得3分；模拟场地面积满足采购需求要求且面积在720（包含）平方米以上的得4分；6 训练场地面积满足采购需求要求且面积在9000-9050（包含）平方米的得2分；训练场地面积满足采购需求要求且面积在9050-9100（不包含）平方米的得3分；训练场地面积满足采购需求要求且面积在9100（包含）平方米以上的得4分；7 停车场地满足采购需求要求且免费停车位在20-30（包含）个的得2分；停车场地满足采购需求要求且免费停车位在30-40（不包含）个的得3分；停车场地满足采购需求要求且免费停车位在40个（包含）以上的得4分；注：供应商需提供相关证明材料28分技术、服务部分（80分）2、办公场地地理位置（6分）评标委员会根据供应商提供拟出租办公场地坐落位置交通情况进行综合评审。①拟出租办公场地坐落位置交通便利，满足采购需求要求且距离市区主干线不超过1公里的得6分；②拟出租办公场地坐落位置交通较便利，满足采购需求要求且距离市区主干线不超过2公里的得4分；③拟出租办公场地坐落位置交通不便利，满足采购需求要求且距离市区主干线不超过3公里的得2分；④不提供的不得分。6分技术、服务部分（80分）3、服务保障措施（12分）根据投标人提供的a租赁场地结构坚实完好、b配套设施、c设备配备情况对后期服务的连贯性、保障措施科学、合理及可行性进行打分。①满足项目需求，措施合理、可行、内容全面完整的，无瑕疵、缺陷及漏项的每项得4分；②措施基本完整、内容较为全面、较为可行、针对性一般的，内容存在一处缺陷的每项得2分；③措施一般、不够合理、不够可行、针对性不强的，内容存在两处缺陷的每项得1分；④未提供不得分。12分技术、服务部分（80分）4、项目管理措施（18分）根据投标人提供的项目管理措施，进驻接管实施方案、人员安排、日常维护管理等进行打分。①满足项目需求，措施合理、可行、内容全面完整的，且无瑕疵、缺陷及漏项的每项得6分；②措施基本完整、内容较为全面、较为可行、针对性一般的，内容存在一处缺陷的每项得3分；③措施一般、不够合理、不够可行、针对性不强的，内容存在两处缺陷的每项得1分；④未提供不得分。18分技术、服务部分（80分）5、应急方案（10分）根据投标人提供的针对本项目的应急服务方案及相关措施进行打分。包括但不限于突发事件、意外事件处置、预案种类是否齐全、预测及防范措施是否切实可行、事故应急预案的处理措施。①满足项目需求，内容全面、完整、可行、专业性强的，无瑕疵、缺陷及漏项的每项得2分；②方案基本完整、内容较为全面、较为可行、针对性一般的，内容存在一处缺陷每项得1分；③方案不够完整、不够合理、不够可行、针对性不强的，内容存在两处缺陷的每项得0.5分；④未提供方案的不得分。10分技术、服务部分（80分）6、服务承诺（6分）为提高服务质量，投标人能够针对相关工作做出承诺。①承诺内容全面、完整、可行、专业性强，无瑕疵、缺陷及漏项的得6分；②承诺基本完整、内容较为全面、较为可行、内容存在一处缺陷针对性一般的得3分；③承诺不够完整、不够合理、不够可行、针对性不强的，内容存在两处缺陷的得1分；④未提供的不得分。6分投标报价（10分）满足招标文件要求且投标报价最低的投标价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×10注：本项目专门面向中小企业，不再进行价格评审优惠10分注：1、招标文件内没有规定的评标标准不得作为评审的依据；2、以上所称“漏项”、“瑕疵”、“缺陷”是指内容缺项、不完整或缺少关键点；非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容；对同一问题前后表述矛盾；存在逻辑漏洞、科学原理、常识错误或表述错误；不符合本项目涉及的相关规范或标准要求的任意一种情形；不利于本项目目标的实现。第4部分商务、技术要求采购需求一、项目概况太原市公安局警犬基地民警、辅警办公场所租赁场地满足40名工作人员日常工作、生活需求，满足50头犬日常训练、出勤需要。为确保高质量完成各项安保勤务任务及各类刑事案件协助侦察工作，特对太原市公安局警犬基地民警、辅警办公场所租赁项目进行采购。1、资金来源：财政性资金2、预算金额：146.799万元，最高限价：146.799万元二、采购说明供应商要严格遵守相关法律法规及行业标准，负责本项目的正常运行，满足用户日常工作需求。本次招标公布的预算金额为警犬基地民警、辅警办公场所租赁项目一年的预算金额，供应商报价中须包括具体价格组成明细。三、服务要求服务范围：为期一年警犬基地民警、辅警办公场所租赁项目。服务标准：符合国家、省、市有关规程及规范要求。服务要求：负责本项目的正常运行，满足用户日常工作需求。技术要求：按照《中华人民共和国人民警察法》《公安机关办公执法办案场所设置规范》等规定，围绕以下要求采购警犬基地民警、辅警办公场所租赁项目：★1、租赁场地面积不少于12000平方米，办公、住宿房间不少于1000平方米（上下铺、单人床、办公桌等），犬舍不少于570平方米（50个大犬舍），餐厅不少于70平方米，模拟场地不少于700平方米，训练场地不少于9000平方米，满足40名工作人员日常工作、生活需求，满足50头犬日常训练、出勤需要。2、租赁场地距离市区主干线不超过3公里，以便于工作人员和警犬开展各项日常安检工作和各类案件处置工作。3、本次项目预算包含场地租金（其中含电费、水费和取暖费）等，采购人不再另行支付任何费用。4、中标人需提供不少于20个免费车位。5、租赁场地结构坚实完好，符合消防、人防等涉及公共安全的内容专业要求。6、出租的办公、住宿用房中，供电、供水、供气、供暖需正常稳定；7、出租的办公、住宿用房需有联通、移动、电信等正常的网络覆盖；8、租赁合同履约期内，中标人应保障出租房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，出租房屋主体及其附属设施发生损坏或故障时，中标人负责维修；9、房屋在实际使用过程中发现软硬件配备不达标（如暖气制热效果不良等）需立即整改；10、中标人应保障所租赁房屋、提供场地的使用权，若因所有权产生纠纷，影响到采购人使用权的，中标人承担所有损失。11、中标人在期限内将出租房屋交付采购人，并在出租期内为采购人提供相应的办公场所公共设施设备日常运行维护服务及房屋的日常维护，满足采购人的正常使用条件。12、租赁期内，若因国家政策及城市规划建设或规划需要征用该房屋时，应及时通知采购人，并给予一个月的搬迁时间，搬迁期间免缴租金；已缴纳的租金按所通知的拆迁日截止计算，并将多余租金如数退还采购人。四、服务期限：自合同签订之日起一年。五、验收标准及考核要求：验收标准：是否按照招标文件、投标文件及采购合同要求执行。考核要求：以采购响应文件和双方合同要求为准。六、付款方式分期付款：签订合同并入驻后的一个月内，采购人向中标人支付合同金额的50%，剩余合同金额的50%在入驻半年后支付。根据实际租赁情况据实结算，多退少补。待采购人财政资金到位后，中标人再向采购人提供正规合法有效的发票，采购人审批后支付给中标人。七、其他服务要求1、中标人必须向采购人提供良好的后期服务。必须要有专门人员从事此项工作，提供服务支持，必须对用户所反映的任何问题在60分钟之内得到及时响应，应在24小时内派技术人员到达现场处理，1小时内解决。2、室内装饰：供应商中标后须提供室内简装，符合可直接入住办公条件。3、独家使用权的保障3.1中标人保证合法享有该房屋的所有权（须提供房权证明）并保证房屋没有他项权，供应商有权出租该房屋中，并不受任何第三方的干扰和侵犯。3.2中标人应保证，中标人及其员工和代理人开展的任何活动均不会妨碍或干扰采购人对租赁场地在使用期内享有的独家使用权。3.3中标人应保证采购人及其相关人员在租赁期限内不受妨碍的（正常）出入租赁场地，以及享有使用该租赁场地所需的出入条件和便利。4、有下列情形之一的不得出租：（1）经依法鉴定属于危险场地不能用于出租的；（2）不符合安全、防灾等强制性标准的；（3）与生产、储存、经营场所设置在同一场地内，不符合消防安全技术标准的；（4）法律、法规规定不得用于出租的其他情形。5、采购人有权对租赁场地进行改造，但需与中标人协商，并不得违反安全消防等相关法律法规。6、租赁期间中标人不得擅自终止租赁及提高租赁费。注：采购需求中标注“★”号的为实质性要求。第五部分合同原则（本合同仅作为参考，以最终签署之合同为准）房屋场地租赁合同承租人（甲方）：太原市公安局出租人（乙方）：房屋场地租赁合同甲方：太原市公安局乙方：为满足太原市公安局警犬基地40名工作人员日常工作、生活需求，满足50头犬日常训练、出勤需要，确保高质量完成各项安保勤务任务及各类刑事案件协助侦察工作，现甲乙双方根据《民法典》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物。租赁标的物位于：。乙方保证有权利签署本合同，确认其对租赁场地及房屋全部合法享有所有权或者租赁权，确保该场地未设置相关抵押等担保物权，保证甲方场地使用的合法性及无争议性。同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律障碍：若该场地因土地、房屋产权等发生问题导致甲方不能正常租赁，乙方应向甲方支付相应的直接和间接损失。二、租赁期限为壹年，自年月日至年月日，（乙方应于租赁期限开始之前将符合合同约定的标准将租赁房屋及场地交付给甲方）。三、租赁合同期满后，如甲方续租，同等条件下应优先由甲方租用。四、支付方式。分期付款：全年租金元含税（大写：元整），其中包含电费、水费和取暖费等，增值税金为元，签订合同并入驻后的一个月内，甲方向乙方支付合同金额的50%，即人民币元含税（大写：元整），其中增值税金为元。剩余合同金额的50%，即人民币元含税（大写：元整），其中增值税金为元，在入驻半年后支付。根据实际租赁情况据实结算，多退少补。待甲方财政资金到位后，乙方再向甲方提供正规合法有效的发票，甲方审批后支付给乙方。五、在租赁期间，由于甲方人为原因造成该房屋主体结构损坏的，由甲方承担赔偿责任。六、租赁期限内，乙方保证其所出租的场地，房屋能够正常使用，如无法正常使用，乙方应及时维修，并承担由此产生的一切费用。如乙方不履行维护、维修义务致使租赁房屋或设施、设备损毁或有损毁风险的，甲方有权自行或委托第三人进行修理，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权直接从未付的租金中扣减。七、租赁期间，乙方同意甲方根据需要进行改造，扩建装修装饰，租赁期限届满或合同终止的，乙方有权收回场地及附属设施，甲方投资形成的可移动设施设备等如需带走，可优先由甲方处置，甲方不需带走的设施物品可根据市场折价后归乙方所有。八、水电暖维修维护由乙方全权负责，供热期按照市政府供暖时间为准，温度不低于18℃。九、因不可抗力的停水停电造成无法正常供水，所产生的额外费用由甲方承担。十、违约责任，合同期内若因乙方原因致使甲方不能正常使用租赁房屋及土地时，甲方有权解除本合同，乙方应退还所收甲方的剩余房租，需按租金年度总价款的30%向甲方支付违约金，造成甲方损失，甲方有权同时就遭受的损失向乙方主张损失赔偿责任。包括但不限于以下情形：（1）乙方迟延交付超过5日；（2）土地、房屋、水、电及暖气设施不能正常使用；（3）租赁的土地、房屋存在产权权属纠纷或乙方存在债务等其他纠纷；（4）租赁的土地、房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的或存在严重质量问题或严重危及甲方安全、健康的；（5）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的；（6）出现其他影响甲方正常使用的情形。十一、争议解决方式，本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、本合同一式六份，经过双方加盖公章或合同专用章并经法定代表人或授权代表签章后即行生效。合同内容的组成不得偏离以下文件实质性条款，同时下列文件为本合同不可分割部分，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：1.公开招标文件2.响应文件3.乙方所做的其他承诺甲方全称：（公章）太原市公安局地址：太原市万柏林区长兴北街110号负责人：电话：乙方全称：（公章）地址：统一社会信用代码：法人代表或全权代理人：电话：邮箱：开户银行：行号：账号：签约时间：签约地点：5.第六部分《投标文件》格式及附件一、供应商提交文件须知1．供应商应严格按照以下顺序填写和提交下述规定的全部格式文件以及其他有关资料，混乱地编排导致《投标文件》被误读或查找不到，后果由供应商承担。2．所附表格中要求回答的全部问题和信息都必须正面回答。3．本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和准确的。4．评标委员会将应用供应商提交的资料并根据自己的判断，决定供应商履行合同的合格性及能力。5．供应商提交的材料将被妥善保存，但不退还。6．全部文件应按供应商须知中规定的语言和份数提交。（项目名称）项目（包号）投标文件项目编号：供应商名称：（加盖公章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录格式资格证明文件部分目录1.具有独立承担民事责任的能力的承诺函……………………………………………2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函……………………………3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函……………………………4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函……………………………5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函………6.供应商廉洁自律承诺书………………………………………………………………7.投标保证金提交凭证………………………………………………………………8.落实政府采购政策资格要求的证明文件……………………………………………1.具有独立承担民事责任的能力供应商具有独立承担民事责任的能力的承诺函采购人名称：本供应商现参与项目（项目编号：）的政府采购活动，依据招标文件相关规定，郑重承诺：我公司具有有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证明或其他非企业组织证明，证件号为：，基本开户行为：（账户号码为：），具有独立承担民事责任的能力，符合本项目招标文件规定的供应商资格要求。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。特此承诺供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函采购人名称：本供应商现参与项目（项目编号：）的政府采购活动，依据招标文件相关规定，郑重承诺：我公司具有有效的具备审计资格的第三方出具的2023年度合格的财务审计报告（行政事业单位可提供2023年度相关财务报表）或基本户开户银行出具的无不良记录的资信证明等文件，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，符合本项目招标文件规定的供应商资格要求。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。特此承诺供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函采购人名称：本供应商现参与项目（项目编号：）的政府采购活动，依据招标文件相关规定，郑重承诺：我公司具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，符合本项目招标文件规定的供应商资格要求。如上述承诺不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。特此承诺供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日4.依法缴纳税收和社会保障资金供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函采购人名称：本供应商现参与项目（项目编号：）的政府采购活动，依据招标文件相关规定，郑重承诺：我公司在参加本项目招标前严格依法缴纳税收和给单位职工缴纳社会保障金，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，符合本项目招标文件规定的供应商资格要求。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。特此承诺供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函采购人名称：本供应商现参与项目（项目编号：）的政府采购活动，依据招标文件相关规定，郑重承诺：我公司在参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；在开标前查询了本公司在信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）中的信用信息，其中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单均为0记录；查询了本公司在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）中的政府采购严重违法失信行为信息记录为0记录。如上述承诺不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。特此承诺供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日6.供应商廉洁自律承诺书供应商廉洁自律承诺书采购人名称：为维护本次招标工作的正常秩序，本公司特郑重承诺如下：一、严格按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律法规、政策及《招标文件》的规定，规范本公司的投标行为，保证做到合法参与本次招标采购活动、正当竞争、廉洁经营。二、本公司保证在本次招标采购工作中做到：1．不与其他供应商相互串通参与招标采购、陪标，损害贵单位的合法权益；2．不与用户串通参与招标采购，损害采购人利益或他人的合法权益；3．不以向用户、采购代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取成交；（包括送礼金礼品、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、支付旅游费用、报销各种消费凭证、宴请、娱乐等）；4．不利用他人名义参与招标采购或者以其他方式弄虚作假，谋取成交；5．保证不以其他任何方式扰乱本次招标采购工作；6．保证严格遵守招标采购会议纪律。三、我公司承诺在本次招标采购活动中，如有违反以上第二条中的行为，同意贵方上报省级主管部门，按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律法规和招标文件之规定给予进入不良信誉记录、扣除保证金等惩罚，我公司及项目参与人员完全接受。供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日7.投标保证金提交凭证金8.落实政府采购政策资格要求的证明文件目录格式商务、技术文件部分目录1.法定代表人（负责人）身份证明书………………………………………………2.法定代表人（负责人）授权委托书………………………………………………3.投标函………………………………………………………………………………4.开标一览表…………………………………………………………………………5.商务条款响应表……………………………………………………………………6.技术规范响应及偏离表……………………………………………………………7.同类型项目…………………………………………………………………………8.技术部分……………………………………………………………………………9.供应商认为需要提供的其他商务、技术材料…………………………………一、法定代表人（负责人）身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（供应商名称）的法定代表人（负责人）。特此证明。以下提供法定代表人（负责人）身份证复印件：供应商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签字或盖章）日期：年月日二、法定代表人（负责人）授权委托书本授权书声明：注册于（供应商住址）的（供应商名称）法定代表人（负责人）（法定代表人（负责人）姓名、职务）代表本公司授权（供应商代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目，项目编号：，包号：，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。以下提供委托代理人身份证复印件：供应商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签字或盖章）日期：年月日三、投标函（采购人名称）：（供应商全称）授权（供应商代表姓名）（职务、职称）为我方代表，参加贵方组织（项目名称、项目编号、包号）招标的有关活动，并对此项目进行投标。1、我方同意在本项目招标文件中规定的开标日期起的有效期内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。2、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的投标单位应当具备的全部条件。3、提供供应商须知规定的全部投标文件，包括投标文件、开标一览表等。4、按招标文件要求提供和交付的货物和服务的报价详见开标一览表。5、我方承诺：完全理解投标报价超过采购预算金额时，投标将被拒绝。6、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。7、承诺完全满足和响应招标文件中的各项商务和技术要求，若有偏差，已在投标文件商务条款偏离表中予以明确特别说明。8、保证遵守招标文件的规定。9、如果在投标截止时间起规定的投标有效期内撤回投标文件，我方的保证金可被贵方没收。10、我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。11、我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。12、我方已详细审核全部招标文件，包括招标文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。13、我方承诺：采购人若需追加采购本项目招标文件所列货物及相关服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，按相同或更优惠的折扣率保证供货。14、我方承诺接受招标文件中《合同原则》的全部条款且无任何异议。15、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标单位的；（3）与采购人、其他投标单位或者采购代理机构工作人员恶意串通的；（4）向采购人、采购代理机构工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；（5）在采购过程中与采购人进行协商谈判的；（6）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。供应商：（盖章）地址：电话：法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）注：除可填报项目外，对本报价函的任何修改将被视为非实质性响应报价，从而导致该投标被拒绝。四、开标一览表货币：人民币/元项目名称报价服务期限服务标准备注注：报价包含完成本项目所需的全部费用。供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日五、商务条款响应表序号名称招标文件商务要求投标文件对应情况偏离情况备注1 23 45说明：1、供应商可根据本招标文件中商务要求编制此表，在此表中客观真实的做出响应，并根据响应情况在偏离情况中填写“无偏离”“负偏离”“正偏离”，若供应商认为完全满足招标文件中的技术要求，可直接在此表任意位置填写“完全满足”；2、供应商对招标文件中实质性的负偏离将导致投标被拒绝。供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日6、技术规范响应及偏离表序号招标文件技术要求投标文件的对应响应偏离情况说 明注：1、供应商可根据本招标文件中技术要求编制此表，在此表中客观真实的做出响应，并根据响应情况在偏离情况中填写“无偏离”“负偏离”“正偏离”，若供应商认为完全满足招标文件中的技术要求，可直接在此表任意位置填写“完全满足”；2、供应商对招标文件中实质性的负偏离将导致投标被拒绝。供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日七、同类型项目序号项目名称采购单位合同金额联系人电话12345注：后附相关证明材料八、技术、服务部分（格式自拟）九、供应商认为需要提供的其他商务、技术材料相关附件（若不涉及，填“无”）附件一：中小企业声明函（如适用填写）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称：（盖章）日期：年月日附件二：监狱企业声明函（如适用填写）本公司郑重声明，根据财政部、司法部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》的规定，本单位为符合条件的监狱企业单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他监狱企业单位制造的货物（不包括使用非残监狱企业单位注册商标的货物。）本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称：（盖章）日期：年月日附：由省级以上监狱管理局或戒毒管理局出具的“属于监狱企业的证明文件”。附件三：残疾人福利性单位声明函（如适用填写）本公司郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物。）本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称：（盖章）日期：年月日注：供应商为残疾人福利性单位的，代理机构随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》附件四：《政府强制采购节能产品明细表》（如适用填写）包号产品 名称制造商产品型号节能产品认证证书号认证证书有效截止日期所在页的截图及标记复印件见 页见 页见 页见 页本项目采购标的物中如包含《节能产品政府采购清单》中政府强制采购的节能产品，供应商必须投报最新一期《节能产品政府采购清单》中的产品。本文件有规定允许采购《节能产品政府采购清单》以外产品的除外。附件五：正版软件承诺（如适用填写）本供应商现参与项目（项目编号：）的采购活动，本公司承诺投报的计算机产品预装正版操作系统，投报的硬件产品内的预装软件为正版软件。如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。特此声明企业名称：（盖章）日期：年月日附件六：投标保证金退还信息确认表为了能及时退付响应保证金，请各供应商填写此表。我方将依据此表确认内容退还保证金 ，填写的信息错误而导致的一切经济损失及法律责任自行承担。项目名称项目编号/标段供应商名称联 系 人联系电话固话： 手机：保证金递交金额/方式￥： 元 □基本户转账 □现金发票类型□增值税普通发票 □增值税专用发票 □增值税电子发票开发票信息 单位名称开发票信息 统一社会信用代码开发票信息 地 址开发票信息 电 话开发票信息 开户行开发票信息 账 号开发票信息 邮箱号说明：1、表后附“供应商经办人身份证”、“营业执照”、“基本开户许可证”、“响应保证金银行缴纳回执”的复印件（复印件加盖公章），如未按此要求提供造成的保证金未能及时退还请各供应商自行承担。2、文件中约定由中标人/成交人支付代理服务费的，由中标人/成交人在领取通知书时一次性付清。中标人/成交人接到缴费通知7日内未按时支付代理服务费的，将从投标保证金中扣除代理服务费，不足部分我单位将保留追偿权。3、此表应在递交响应文件时单独递交采购代理机构，无需装订在响应文件中。供应商：（盖章）法定代表人（负责人）或授权人：（签字）日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。太原市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
