重庆市零星基建维修招标公告（重庆市竞技体育训练中心2024）
重庆市竞技体育训练中心2024零星基建维修项目采购网上竞采公告
竞采编号：73449864066433025
重庆方郡建设工程咨询有限公司（代理机构）受重庆市竞技体育训练中心（采购人）委托对重庆市竞技体育训练中心2024零星基建维修项目采购（项目）采用 综合评分 方式进行采购，欢迎符合资格要求并有供货能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量
（项目总预算：500,000.00 元）
包1（商品种数：1）
包合计：500,000.00 元
采购目录/需求描述
采购预算(元)
数量
小计(元)
采购目录：
其他建筑物施工
需求描述：
零星基建维修
￥500,000.00
1(项)
￥500,000.00
二 、供应商资格要求
（参加报价的供应商必须在重庆市政府采购网注册。）
（1） 具有独立承担民事责任的能力 （供应商报价时必须上传：）
（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （供应商报价时必须上传：）
（3） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 （供应商报价时必须上传：）
（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （供应商报价时必须上传：）
（5） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （供应商报价时必须上传：）
（6） 法律、行政法规规定的其他条件。 （供应商报价时必须上传：）
（7） 特定资格条件详见竞采文件要求 （供应商报价时必须上传：）
三、报价时间
报价开始时间：
2024-07-19 09:00:00（北京）
报价截止时间：
2024-07-19 11:00:00（北京）
四、响应文件要求
文件必须上传：
是
文件上传说明：
供应商须在规定的报价时间内，在重庆市政府采购云平台网上竞采中心进行网上报价，并上传按照竞采文件要求编制的响应文件电子文档一份（以pdf格式的文档上传）。供应商上传的响应文件内容应清晰、无涂改，若因文件内容模糊导致无法进行评审，由此造成的后果由供应商自行承担。
五、商务条款
（一）工程工期：
服务开始时间：自合同签订之日起开始服务。
服务终止时间：自合同签订之日起满一年或自合同签订之日起维修总金额达到50万元。
（二）报价要求：
本项目暂定总报价最高限价为50万元，供应商的暂定竞标总报价不得超过此最高限价，否则视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
（三）付款方式 ：
采购人根据项目实际情况在合同中明确的付款方式。
六、其它说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于“2家”的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用“综合评分”评审方式，供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价，在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取标准说明：
本采购项目由代理机构委托实施，经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费 5000.00元 ，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用
（五）采购异议处理：
供应商对采购过程中有异议的，应及时向采购人或代理机构提出，也可向平台提供商反馈协助处理。
七、联系方式
采购执行方
单位名称：
重庆方郡建设工程咨询有限公司
联系人：
李宇航
联系电话：
023-67886687
采购需求方
单位名称：
重庆市竞技体育训练中心
联系人：
冯厚林
联系电话：
02361211799
重庆市竞技体育训练中心2024零星基建维修项目采购.docx
重庆市政府采购云平台网上竞采文件项目名称：重庆市竞技体育训练中心2024零星基建维修项目采购采购人：重庆市竞技体育训练中心采购代理机构：重庆方郡建设工程咨询有限公司二〇二四年七月目录第一篇竞采邀请书-2-一、竞采采购内容-2-二、资金来源-2-三、供应商资格条件-2-四、竞采有关说明-2-五、竞标保证金-3-六、其它有关规定-3-七、联系方式-3-第二篇项目服务需求-4-第三篇项目商务需求-7-第四篇供应商须知-10-一、竞采费用-10-二、竞采文件-10-三、竞采要求-10-四、竞采程序及评审标准-12-五、评审依据-16-六、成交通知-16-七、签订合同-16-第五篇合同草案条款-18-第六篇响应文件格式要求-20-一、经济部分-21-二、服务部分-22-三、商务部分-24-四、资格条件及其他-27-第一篇竞采邀请书重庆方郡建设工程咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）接受重庆市竞技体育训练中心（以下简称：采购人）的委托，对重庆市竞技体育训练中心2024零星基建维修项目采购进行竞采采购。欢迎有资格的供应商前来参加竞采。一、竞采采购内容项目名称最高限价成交供应商数量（名）备注重庆市竞技体育训练中心2024零星基建维修项目采购50万元1二、资金来源自筹资金。三、供应商资格条件供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件。（一）基本资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1、具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（须提供资质证书复印件并加盖供应商公章）2、供应商具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目的项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（须提供证书复印件并加盖供应商公章）。四、竞采有关说明（一）凡有意参加竞采的供应商，请在重庆市政府采购云平台-网上竞采中心(ccgp-chongqing.gov.cn)网上下载本项目竞采采购文件以及图纸（若有）、澄清等竞采前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有竞采实质性要求内容。（二）供应商须在平台上报名并按要求上传响应文件，未按要求提供的为无效供应商。五、竞标保证金无。六、其它有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效竞采。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在重庆市政府采购云平台-网上竞采中心(ccgp-chongqing.gov.cn)上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。（五）竞采费用：无论竞采结果如何，供应商参与本项目竞采的所有费用均应由供应商自行承担。（六）本项目不接受联合体参与竞采。（七）本项目不接受合同分包。（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。七、联系方式（一）采购人：重庆市竞技体育训练中心联系人：雷老师电话：023-61211799地址：重庆市沙坪坝区大学城北一路36号（二）采购代理机构：重庆方郡建设工程咨询有限公司联系人：张老师电话：023-6788668715023299639地址：重庆市渝北区洪湖西路上峰上座15楼第二篇项目服务需求一、项目基本情况（一）项目背景：随着中心各类设施设备使用年限增加，每年零星基建维修需求越来越多。为了提高工作效率，保障运动队的训练环境，对此类小型常态化发生的维修项目采购进行规范化管理。现中心需采购1家专业的基建维修公司，最大限度解决中心零星维修问题，提高中心保障能力。（二）项目规模及服务内容：1.单项预算在5万元（不含）及以下的基本建设工程项目，包括中心房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路、管道、设备安装；2.单项预算在5万元（不含）及以下的基础设施零星修缮工程项目，包括房屋建筑及其附属设施的装修、修缮和与其配套线路、管道、设备安装及维修；3.中心道路、栏杆、堡坎以及其他零星用工等。（三）项目实施地点：采购人指定地点（四）采购总投资：50万元。具体价格以第三方评审价格为准。二、服务要求及标准（一）服务要求1.服务质量要求：质量必须符合国家现行标准及规范的要求。2.人员配置要求：①项目经理要求：具备建筑工程二级及以上建造师资格；②项目技术负责人要求：具备工程类中级及以上技术职称。③主要管理人员：拟派的质量员（质检员）不少于1人，安全员不少于1人，材料员不少于1人，造价员或预算员或造价工程师不少于1人，施工员不少于1人。（提供相关资格证书复印件并加盖供应商公章，提供项目经理、项目技术负责人、主要管理人员2024年1月至2024年6月的连续养老保险证明）3.在服务期限内，采购人如有维修需求，将向供应商发出通知，供应商应在规定的时间内进行响应并实施维修。4.具体实施内容待采购人在服务期限内另行通知。（二）服务工作标准1.流程供应商根据采购人相关程序报批后，不定时通知维修任务供应商根据采购维修任务组织施工→施工完毕后需采购人签字确认是否完成维修任务→供应商完成维修任务后，或隐蔽工程在隐蔽之前及时形成正式收方资料，报采购人组织收方→采购人收方任务完成后供应商应及时报送结算资料到采购人办理结算，同时接受采购人委托的社审单位监督并出具结算审核报告→采购人向供应商支付本次维修工程款。2.以上施工、收方、结算、收款流程，供应商在项目实施过程中需配备足够的专业管理人员参与完成。(三)实施要求1.本项目零星维修服务为不定期维修，在采购人需要维修时通知供应商进场施工。供应商参与本项目，则视为供应商有能力响应采购人零星维修服务范围内所有项目。供应商需自行踏勘现场了解采购人房屋设备设施情况，做好相关人员和技术准备。2.接采购人服务通知后，须在24小时内安排项目经理进行现场勘察。如遇紧急抢修等应急事态，供应商接通知后应立即(2小时内)派人现场实施紧急排危。采购人需要供应商赶工完成的项目，供应商必须遵照执行，在采购人要求时间内完工。若供应商未在规定时间内出现场，采购人有权自行委托他人具备资质的单位维修，相关维修费用由供应商承担。3.供应商必须保持良好的工作态度进行工作。4.供应商不得以零星维修工程量小或其他理由拒绝或拖延采购人的维修要求。5.供应商须按采购人派工单或零星维修项目工作申请确定的工期按时完成服务范围内的工作内容(按派工单派工时间或零星维修项目工作申请批准时间起算)。施工过程中因故不能按时完工的，供应商需向采购人提出书面申请说明原因，采购人同意后，方可顺延工期。6.供应商应对现场及周围环境进行踏勘，以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及地方材料，任何因忽视或误解工地情况或出现对施工产生不利影响的情况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝。7.供应商开工前提供项目施工进度计划。8.按采购人审定的施工图(如有)或施工方法(或说明、要求)，依据建设工程施工规范组织施工。未经采购人同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。9.供应商在项目实施过程中，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。10.供应商工程竣工未移交采购人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。11.安全文明施工，供应商须做好安全文明施工。在施工中发生的伤亡事故和供应商管理不善造成的其他损失，均由供应商负责。供应商须加强施工管理，积极与其他工作人员配合。服从采购人的管理，不得影响采购人正常工作秩序。供应商在施工过程中应注意对其他设施、设备的保护，如有损坏则照价赔偿。施工现场必须做好整洁规范的防护围挡，并张贴安全标语。(四)资料工作1.项目实施过程中，供应商必须安排专人负责接收和安排维修工作，制作影像资料并做好相关登记留存。2.工程量验收时需配有影像资料(以照片形式清晰照出维修前、维修中、维修后情况，特别是隐蔽工程、防水工程等)。三、其他（1）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞采采购其他条款的要求。（2）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。第三篇项目商务需求一、服务期限、地点及验收方式(一)服务期限：服务开始时间：自合同签订之日起开始服务。服务终止时间：自合同签订之日起满一年或自合同签订之日起维修总金额达到50万元。(二)实施地点：采购人指定地点。(三)验收方式：整体工程达到国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准，由采购人组织项目相关单位进行收方及验收。二、报价要求(一)本项目暂定总报价最高限价为50万元，供应商的暂定竞标总报价不得超过此最高限价，否则视为无效响应，其响应文件将被拒绝。(二)暂定竞标总报价仅作为本项目报价评分计算的依据，结算时根据竞标报价下浮率据实结算，详见“结算原则”。竞标报价下浮率=（暂定总报价最高限价-暂定竞标总报价）/暂定总报价最高限价*100%(三)低价风险担保1.低价风险担保：供应商的报价低于最高限价80%的，供应商应在响应文件中提供低价风险担保缴纳承诺书。承诺书格式详见第六章响应文件格式要求。2.成交供应商报价低于最高限价80%的，应按低价风险担保缴纳承诺内容按时足额提供低价风险担保，否则视为成交供应商放弃成交资格。3.低价风险担保的形式、金额及期限：（1）低价风险担保的形式：现金或见索即付的银行保函；（2）低价风险担保的金额：（最高限价×80%-成交价）×3；（3）低价风险担保送达比选人的时间：从成交通知书送达成交供应商之日起10个工作日内；（4）低价风险担保的期限：自低价风险担保生效之日起至项目服务合同终止之日止。4.低价风险担保的退还时间：项目服务合同终止后退还。(四)工程计价规则：根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)、《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》(渝建〔2019〕143号)、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZZSDE-2018)、《重庆市仿古建筑工程计价定额》(CQFGDE2018)、《重庆市通用安装工程计价定额》(CQAZDE-2018)、《重庆市市政工程计价定额》(CQSZDE-2018)、《重庆市园林绿化工程计价定额》(CQYLLHDE-2018)、《重庆市构筑物工程计价定额》(CQGZWDE-2018)、《重庆市房屋修缮工程计价定额》(CQXSDE-2018)、《重庆市绿色建筑工程计价定额》(CQLSJZDE-2018)、《重庆市建设工程施工机械台班定额》(CQJXDE-2018)、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额>(CQYQYBDE-2018)、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》(CQPHBB-2018)、《重庆市建设工程费用定额>CQFYDE-2018)以及相关配套文件为依据进行计算。没有的材料价格参照施工期间《重庆建设工程造价信息》公布的各期的算术平均价格的材料(品牌、规格、型号相同)价格执行，若施工期间各期公布的《重庆建设工程造价信息》中给出的材料中没有品牌、规格、型号相同，则由监理和采购人且经双方认定确定使用材料设备的品牌后，材料价格最终价格由审计单位审定为准。人工工日单价按施工期间重庆市建设工程造价管理总站主办的《重庆工程造价信息》执行，若有区间值的按算术平均值结算。工程量计算规则：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《市政工程量计算规范》(GB50857-2013)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)等及其配套文件约定的计量规则计算的实际合格工程量。(五)本次报价为人民币报价，竞采报价包括完成服务范围内工程项目的直接费、间接费、人工费、设备材料费、运输费、保险费、机械费、施工费、企业管理费、利润、风险费用措施费、已有成品保护费、施工作业特殊要求的增加费用（包括不限于施工降效等）、规费措施费、检验试验费、防疫相关费用、负责通过供电局组织的工程竣工验收及通电工作的费用、税金。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。(六)其他说明：1.按政策和合同约定的应由成交供应商交纳的各种保险费由成交供应商自行投保，保险费由成交供应商承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算包含在相应的报价中。2.本项目施工水电的接入口由采购人指定，供应商应自行考虑包括电源、水源的接入，电缆、电线的架设，电表安装，水管铺设，水表安装，以及采用自备柴油发电机组发电等全部工作内容，以上所有内容不作为变更工期的条件。3.施工过程中，供应商需保证已有道路通行，不得中断交通，需对施工区域、运输通道及其他施工单位已完成工程或设施设备进行成品保护，相关费用由供应商自行考虑，计入措施费。如在施工过程中造成任何物品的破坏、损坏及污染，由供应商在工程竣工验收前无偿更换或修复完成。成品损坏恢复作为竣工验收条件之一，若供应商未在约定工期内完成成品损坏恢复，则视为工期违约；若供应商拒不执行成品损坏恢复，采购人有权自行单方面处理，相关费用从工程结算款中扣除(费用由采购人认定)。（七）现场踏勘1.本项目不组织集中踏勘，供应商可自行前往现场踏勘，以便获取本项目编制响应文件和签署合同所需的所有数据。2.踏勘现场所发生的所有费用（包含因踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失和产生的其他费用）均由供应商自行承担。3.供应商因自身原因未到现场实地踏勘的，签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加款项或索赔的要求。三、质量保证及售后服务要求1.工程质量保证期：工程质量保证期自验收合格之日起，质量保证期不低于国家标准。在此保证期内，须负责免费维修或更换。2.售后服务内容：中标人需提供24小时售后服务，且维修人员须在接到维修电话后8小时内赶到现场，提供不间断的服务直到修复为止。3.工程质保期外服务要求：工程质量保证期过后，采购人需要继续由中标人提供维修服务的，该投标人应以优惠价格提供维修服务。4.若投标人有更优惠的维修服务，应当在响应文件中说明。四、付款方式1.结算原则：分部分项工程量清单结算价{（第三方审计审核组价*实际完成工程量）+工程变更或增减部分结算+措施费（如有）}*（1-下浮费率）+措施费（如有）+规费+税金+合同约定其它费用。分部分项工程量清单结算价（1）日常零星基建维修项目：以第三方审计审核组价为结算综合单价依据，乘以现场实际收方记录的工程量，各工程子项的结算金额累计相加，即得到结算金额。（2）紧急抢险项目：双方踏勘现场后，按照申请项目一口价进行结算。注：①其中按实计算费用（含零星签证计、除渣费）、价差（含人工、材料、机械）、未计价材料、规费、措施费、税金不下浮。②实际发生工程总造价以招标人指定的第三方审计单位出具的审计报告金额为准，并办理结算。2.单个零星工程项目施工完成后，采购人验收合格，以第三方结算金额为准，每半年结算一次，以转账的方式支付此半年工程款100%。3.本项目履约保证金为总合同金额的3%。中标人签订总合同前缴纳，总合同履行完毕一年后15个工作日内无息退还。五、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物、服务及工程时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。六、其他（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞采采购其他条款的要求。（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。第四篇供应商须知一、竞采费用参与竞采的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论竞采结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、竞采文件（一）竞采文件由竞采邀请书、项目服务需求、项目商务需求、供应商须知、格式合同、响应文件格式要求六部分组成。（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞采文件不可分割的部分。（三）竞采文件的解释供应商如对竞采文件有疑问，必须以书面形式在提交响应文件截止时间1个工作日前向采购人（或采购代理机构）要求澄清，采购人（或采购代理机构）可视具体情况做出处理或答复。如供应商未提出疑问，视为完全理解并同意本竞采文件。一经进入竞采程序，即视为供应商已详细阅读全部文件资料，完全理解竞采文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。三、竞采要求（一）响应文件供应商应当按照竞采文件的要求编制响应文件，并对竞采文件提出的要求和条件作出实质性响应。1、响应文件组成响应文件由第六篇“响应文件格式要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照第六篇“响应文件格式”规定的目录顺序组织编写，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。2、联合体本项目不接受联合体竞标。3、竞采有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为竞采开始时间起90日历天。（二）保证金无。（三）报价要求竞采报价包括完成本项目所需的：服务费、人工费、采购代理服务费等完成本项目所需的一切费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。（四）修正错误若响应文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：1.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；2.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价函总价为准，并修改单价；3.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。（五）提交响应文件的份数和签署和递交1.意向参与供应商请于投标截止时间之前在“重庆市政府采购云平台网上竞采中心(https://xj.ccgp-chongqing.gov.cn/ge/）”报价并上传一份盖单位公章的响应文件电子档。2.供应商制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。3.采购人将以平台的线上资料作为评判依据。（六）响应文件语言：简体中文（七）评选方法综合评分法。满分100分，采购人对已入围评审的报名供应商的响应文件和报价进行评分，得分最高的供应商为成交供应商；未入围的报名供应商不参与评审。注：供应商出现评分相同的情况，以评分办法第二条“服务部分”得分高的供应商确定中选供应商。（八）无效响应供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：1、供应商不符合资格要求的；2、供应商未按照竞采文件的要求缴纳保证金的；3、供应商所提交的响应文件不按规定签字、盖章的；4、平台报价与响应文件中报价函的报价金额不一致的；5、供应商的报价超过采购预算（若有采购预算单价，则含采购预算单价）的；6、供应商响应文件附有采购人无法接受的条件的；7、供应商串通投标的；8、供应商组成联合体投标的；9、法律、法规和竞采文件规定的其他无效情形。（九）废标条款出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞采采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：1、因情况变化，不再符合规定的竞采采购方式适用情形的；2、出现影响采购公正的违法、违规行为的；3、在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足2家的。废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。（十）采购代理服务费供应商成交后向采购代理机构缴纳采购代理服务费，本项目采购代理服务费为5000元（大写：伍仟元整）。四、竞采程序及评审标准（一）本项目竞采按照竞采文件规定的时间和地点进行。（二）资格性符合性检查1.资格性检查。依据法律法规和竞采文件的规定，对响应文件中的资格证明进行审查，以确定供应商是否具备竞采资格。资格性检查资料表如下：序号检查因素检查内容1供应商应符合的基本资格条件（1）具有独立承担民事责任的能力供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。1供应商应符合的基本资格条件（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供《基本资格条件承诺函》（见格式文件）。1供应商应符合的基本资格条件（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供《基本资格条件承诺函》（见格式文件）。1供应商应符合的基本资格条件（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录提供《基本资格条件承诺函》（见格式文件）。1供应商应符合的基本资格条件（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注②）提供《基本资格条件承诺函》（见格式文件）。1供应商应符合的基本资格条件（6）法律、行政法规规定的其他条件提供《基本资格条件承诺函》（见格式文件）。2特定资格条件1、具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（须提供资质证书复印件并加盖供应商公章）2、供应商具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目的项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（须提供证书复印件并加盖供应商公章）。注：供应商按“五证合一”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证、税务登记证（副本）和社会保险登记证以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准。根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，由被执行人所在的省、自治区、直辖市人民政府制定，国务院有关部门规定了较大数额标准的，从其规定。2.符合性检查。依据竞采文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞采文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞采文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：序号评审因素评审标准1有效性审查响应文件签署响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。1有效性审查法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞采文件规定的格式，签字或盖章齐全。1有效性审查响应方案只能有一个响应方案。1有效性审查报价唯一只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。2完整性审查响应文件份数响应文件数量符合竞采文件要求。3竞采文件的响应程度审查响应文件内容对竞采文件第二篇、第三篇规定的竞采内容作出响应。3竞采文件的响应程度审查竞采有效期满足竞采文件规定。（1）竞采小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。（2）竞采小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。（3）在竞采过程中竞采的任何一方不得向他人透露与竞采有关的技术资料、价格或其他信息。（4）竞采小组采用综合评分法对供应商的响应文件进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足网上竞采文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、技术、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。（5）竞采小组各成员独立对每个有效响应（通过资格性审查、符合性审查的供应商）的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名及以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照服务指标优劣顺序排列推荐。（三）评审标准序号评分因素分值评分标准说明1投标报价（30%）（30分）有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×100。供应商的暂定竞标总报价低于最高限价80%的应提供低价风险担保缴纳承诺书。2服务部分（50%）1、全年零星工程施工方案与技术措施（20分）总施工方案：内容完整，针对性、指导性、可操作性强，技术措施可行、可靠，没有瑕疵的为优，得满分20分；施工方案内容完整，针对性、指导性、可操作性较强，技术措施可行性、可靠性一般，有1-2处瑕疵的为良，得15分；施工方案内容基本完整，针对性、指导性、可操作性一般，技术措施可行性、可靠性一般，有3-4处瑕疵的为一般，得10分；施工方案内容不够完整，针对性、指导性、可操作性差，技术措施可行性、可靠性差，有5-6处瑕疵的为差，得5分；未提供不得分。服务方案格式自拟，方案总页数不超过200页。2服务部分（50%）2、全年质量管理体系与措施（15分）施工项目质量保证目标明确程度、施工质量保证体系和质量检查监督机构设置、质量保证措施进行评判。内容完整，针对性、指导性、可操作性强，技术措施可行、可靠，没有瑕疵的为优，得15分；施工方案内容较完整，针对性、指导性、可操作性较强，技术措施可行性、可靠性一般，有1-2处瑕疵的为良，得12分；施工方案内容基本完整，针对性、指导性、可操作性一般，技术措施可行性、可靠性一般，有3-4处瑕疵的为一般，得10分；施工方案内容不够完整，针对性、指导性、可操作性差，技术措施可行性、可靠性差,有5-6处瑕疵的为差，得8分；未提供不得分。服务方案格式自拟，方案总页数不超过200页。2服务部分（50%）3、零星工程全年计划与措施（5分）计划与资源配备完全满足工程施工进度计划的需求为优，得5分；计划与资源配备基本满足工程施工进度计划的需求为良，得3分；计划与资源配备不满足工程施工进度计划的需求为差，得1分。未提供不得分。服务方案格式自拟，方案总页数不超过200页。2服务部分（50%）4、对零星工程施工重点、技术关键点的理解和认识（10分）。重难点分析完全符合项目实际情况且相应解决措施切合实际，可操作性强，没有瑕疵的为优，得10分；重难点分析基本符合项目实际情况，相应解决措施基本符合实际，可操作性较强，有1-2处瑕疵的为良，得7分；重难点分析基本符合项目实际情况，相应解决措施基本符合实际，可操作性不强，有3-4处瑕疵的为一般，得4分；未提供不得分。服务方案格式自拟，方案总页数不超过200页。商务部分（20%）业绩（20分）2021年1月1日以来，供应商有维修维护类工程业绩的，每提供1个可得5分，最多得20分。提供业绩合同或协议复印件加盖公章。五、评审依据评审的依据为竞采文件和响应文件（含有效的补充文件）。竞采小组判断响应文件对竞采文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。六、成交通知（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在重庆市政府采购云平台网上竞采(https://xj.ccgp-chongqing.gov.cn/ge/）上发布成交结果公示。（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。（四）如有供应商对成交结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出成交通知书。八、关于质疑和投诉（一）质疑内容、时限1、供应商对成交结果有异议的，应当在结果预公示发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，并附相关证明材料。2、供应商对竞采文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应主要向采购人提出质疑，其他问题可向采购代理机构提出质疑。（二）质疑答复采购人、采购代理机构将参照《重庆市政府采购供应商质疑投诉处理暂行规定》的相关规定对质疑内容作出答复和处理。七、签订合同（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起3个自然日内，按照竞采文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订采购合同。（二）竞采文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）成交供应商未按照竞采文件确定的事项签订合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的，将承担相关法律责任。（四）采购人不得向成交供应商提出超出竞采以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离竞采确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商无正当理由拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。第五篇合同草案条款重庆市竞技体育训练中心2024零星基建维修项目采购合同甲方（需方）：计价单位：________乙方（供方）：____________________计量单位：________经双方协商一致，达成以下服务合同：竞采项目名称数量综合单价总价服务时间服务地点合计人民币（小写）：合计人民币（大写）：一、服务质量要求和技术标准。供应商提供的服务必须完全符合采购人需求，供应商就服务承诺如下：二、提交服务成果方式：三、验收标准、方法：如有异议，请于 日内提出。四、付款方式：五、违约责任：六、其他约定事项：1.采购文件及其澄清文件、响应文件和承诺是本合同不可分割的部分。2.本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。3.本合同一式__份， 甲方__份，乙方__份，具同等法律效力。4.其他：甲方（盖章）：地址：联系电话：授权代表（签字）：乙方（盖章）：地址：联系电话：授权代表（签字）：备注：签约时间：年月日签约地点：第六篇响应文件格式要求一、经济部分（一）报价函（二）低价风险担保缴纳承诺书（如有）二、服务部分（一）服务方案（二）服务响应偏离表三、商务部分（一）商务要求响应情况：服务期及地点、报价要求等。（二）商务响应偏离表（三）其它优惠服务承诺四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）基本资格条件承诺函五、其他资料（一）其他与项目有关的资料一、经济部分（一）报价函报价函（采购人名称）：我方收到____________________________（竞采项目名称）的竞采采购文件，经详细研究，决定参加该竞采项目的竞采。1.愿意按照网上竞采文件中的一切要求，提供本项目采购内容及相关服务，竞采报价为人民币大写：；人民币小写：。2.我方现提交的响应文件为线上在平台报价并上传盖章后的响应文件电子文档一份。3.我方承诺：本次网上竞采的有效期为提交响应文件截止时间起90日历天。4.我方完全理解和接受贵方网上竞采文件的一切规定和要求及评审办法。5.在整个网上竞采过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《网上竞采文件》之规定给予惩罚。6.我方若成为成交供应商，将按照最终网上竞采结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。7.我方同意按网上竞采文件规定。如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书前，向采购代理机构缴纳网上竞采文件规定的采购代理服务费。8.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。供应商（公章）或自然人签署：地址：电话：传真：网址：邮编：联系人：年月日（二）低价风险担保缴纳承诺书（如有）低价风险担保缴纳承诺书（供应商报价低于最高限价80%时采用）（采购人名称）：我公司（供应商名称）参加了你单位（竞采项目名称）的网上竞采。我公司报价低于最高限价80%，若获得成交资格，我公司承诺按照竞采文件的规定递交低价风险担保。否则，我公司愿承担竞采文件中约定的，因未按规定递交低价风险担保的相应责任。特此承诺。供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日二、服务部分（一）服务方案（格式自定）（二）服务响应偏离表竞采项目名称：序号采购需求响应情况差异说明供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第二篇项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；2.该表必须按照竞采文件要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；3.该表可扩展，并逐页签字或盖章；三、商务部分（一）商务要求响应情况：服务期及地点、报价要求等（格式自定）（二）商务响应偏离表竞采项目名称：序号项目商务需求响应情况偏离说明供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第三篇项目商务需求”中所列条款进行比较和响应；2.该表必须按照竞采文件要求逐条如实填写，根据响应情况在“偏离说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无偏离”；3.该表可扩展，并逐页签字或盖章。（三）其它优惠承诺（格式自定）四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）竞采项目名称：致：（采购代理机构名称）：（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）竞采项目名称：致：（采购代理机构名称）：（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的竞采、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签署负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人：供应商法定代表人：（签署或盖章）（签署或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（供应商公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）注：若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。（四）基本资格条件承诺函基本资格条件承诺函致：（采购代理机构名称）：（供应商名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商公章）年月日五、其他应提供的资料（一）其他与项目有关的资料（自附）（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星基建维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
