深圳市足球场委托综合运营招标公告（深圳市龙岗区青少年业余体校2024）
项目概况：龙岗区坪地足球场委托综合运营项目招标项目的潜在投标人应在深圳交易咨询集团有限公司网站（http://new.sztc.com）获取招标文件，并于2024年7月29日10:00时（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：24-10CA36419
2、项目名称：龙岗区坪地足球场委托综合运营项目
3、预算金额：/
4、最高限价（如有）：/
5、采购需求：详见招标文件相关内容
6、合同履行期限：详见招标文件相关内容
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、投标人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料。如果参与投标的供应商为分公司（或分所）则须提供分公司（或分所）营业执照、其所属总公司（或总所等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司（或总所）营业执照。不接受同一总公司（或总所授权两家或以上分公司（或分所）同时参与本项目投标，也不接受总公司（或总所与分公司（或分所）同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）。个体工商户参与投标的需注明经营者信息。以上证明材料均需提供加盖投标人公章的复印件或扫描件，原件备查；
（2）本项目不接受联合体投标，本项目不允许分包、转包；
（3）参与本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明并加盖投标人公章）
（4）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明并加盖投标人公章）
（5）参与本项目政府采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明并加盖投标人公章）
三、获取招标文件
1、时间：2024年7月16日9时至2024年7月23日17时（北京时间，法定节假日除外）；
2、地点：登录深圳交易咨询集团有限公司网站，下载招标文件（订购前须确保在http://new.sztc.com网站已注册会员，如未注册，请登陆http://new.sztc.com/gyssc/17414.jhtml页面了解如何免费注册会员）；
3、方式：在线下载；
4、售价：本项目免招标文件订购费，用户仅需购买电子招投标服务人民币500元即可参与项目，支付成功后由平台方开具电子发票，投标人如需纸质发票，系统将在支付成功后由平台方于一周内将纸质发票寄出，邮费到付（如有问题请联系平台方：400-616-6620）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、时间：2024年7月29日10点00分（北京时间）
2、地点：深圳市南山区南山智谷产业园A座4楼411室
备注：本项目接受邮寄投标文件。各投标人法定代表人或其授权代表通过邮寄方式，按照规定的投标截止时间前向我司邮寄投标文件（应有一定时间的提前量保证在投标截止时间前送达），快递单（或快递外包装）上写明投标人名称、项目编号，通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我司代表签收时间为准。逾期或不符合规定的投标文件不予接受。通过邮寄方式递交投标文件，出现以下情况：寄错地址、逾期送达、未按照招标文件要求密封、邮寄过程中投标文件破损，我司将拒绝签收，由投标人自行承担相应责任与后果。（邮寄地址：深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼；收件人：曹茜；联系电话：18599127733）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、答疑事项：投标人应于投标截止日五日前，将对招标文件的疑问以书面形式（包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款）加盖单位公章送达招标机构，逾期不予受理。我司会将集中答疑结果在“投标人须知前附表”所列信息发布网站以公开发布方式发送给所有投标人。对招标文件的任何修改，以我司发出的通知为准。
2、现场踏勘：无。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：深圳市龙岗区青少年业余体校
地 址：深圳市龙岗区深圳市体育运动学校龙飞大道501南校区北门（龙岗区青少年业余体校过渡办公区）
联系方式：杨小姐，0755-28937301
2、采购代理机构信息
名 称：深圳交易咨询集团有限公司
地 址：深圳市南山区南山智谷产业园A座21/25楼
联系方式：0755-83054569
监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475
3、项目联系方式
项目联系人：曹茜、郭金龙
电 话：18599127733、18285386496
邮 箱:caoqian@sztc.com
4、采购代理机构账户信息：
账户名称：深圳交易咨询集团有限公司
开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
账 号：（人民币）11002982389701（用于支付中标服务费）
账 号：（人民币）11002982389707（用于支付投标保证金）
深圳交易咨询集团有限公司
2024年7月16日
第四章 需求及技术规格.docx下载
第四章需求及技术规格第一节说明1、投标人必须对本招标文件所列的所有采购内容进行投标，不得将项目中的内容拆开投标，如果项目有分包的，投标人也可以只对其中一个或几个分包进行投标，但不得将一个包中的内容拆开投标，否则将导致其投标被拒绝。投标人须认真填写第五章的偏离表，偏离表将作为重要的评标依据。重点说明：偏离表中“偏离度”由投标人自行判断后填写，内容仅供评委参考，评标委员会将根据具体响应内容给予是否偏离的认定，并以此作为最终评判。需求中要求提供证书、检测报告、承诺函或其他证明文件的，如投标人未按要求提供或提供的文件无法证明对应事项的，该项要求的响应偏离度评委会有权认定为“负偏离”，若该项要求为不可偏离项或实质性要求，做无效标处理；若该项要求非不可偏离项，则按评分标准做相应扣分处理。2、本招标文件要求中，凡标有“★”的地方均被视为不可偏离条款，投标人要特别加以注意并予以响应，否则，若有一项带“★”的要求未响应或不满足，将按投标无效处理；凡标有“▲”的地方均被视为重要要求，若有带“▲”的要求未响应或不满足的，将按加重扣分处理。第二节需求一览表序号服务名称数量单位预算控制金额1龙岗区坪地足球场委托综合运营项目1项/第三节技术需求明细一、项目概况1.龙岗区文化广电旅游体育局（单位名称）已经完成坪地足球场项目前期场地建设工作。采购人拟通过合法采购程序（公开招标方式）选择项目运营方，负责本项目的场地配套设施完善、运营管理及场地维护等工作；由中标运营方在约定的运营期限内，对本项目依法享有占有、使用、收益的权利，进行合法合规运营；2.龙岗区坪地足球场：指位于深圳市龙岗区坪地街道年丰社区横岭南路南侧，建设总概算1653.49万元的足球场地，占地面积4.4万平方米（含深圳市龙岗排水有限公司委托采购人统一纳入龙岗区坪地足球场项目管理的停车场部分）。3.采购人将龙岗区坪地足球场项目资产交付中标人，由中标人在约定的运营期内，对项目资产进行运营维护，按要求开放并提供符合要求的训练场地和运营服务，以及龙岗区坪地足球场项目的整体物业管理服务。二、运营资产范围本项目运营期内，采购人/政府方拥有本项目资产所有权，中标人独家及排他的拥有项目资产运营权，负责对项目资产范围内房屋建筑、构筑物、体育设施设备及其他配套设施运营与维护管养，并按要求向我区足球项目后备人才开放。中标人运营的项目资产包括：（1）占地面积4.4万平方米的龙岗区坪地足球场整体（含深圳市龙岗排水有限公司委托采购人统一纳入龙岗区坪地足球场项目管理的停车场部分）；（2）《项目资产清单》列明的其他资产（如有）。项目资产详见《项目运营范围划分示意图》及《项目资产清单》。如后续本项目资产交付时，资产范围及内容与本条约定存在差异，以交付时资产范围为准。双方依据实际可运营面积调整本项目资产范围、向我区足球项目后备人才开放要求及绩效考核指标等内容，具体双方后续协商确定。三、运营资产范围1.中标人在运营权期限内独占、排他地享有对本项目资产的运营权和使用权，运营内容包括但不限于：（1）免费向我区足球项目后备人才开放每年免费向我区足球项目后备人才开放【2】片11人制标准足球场（天然草坪）合计时长不少于【1638】小时，以供训练之需。采购人确定使用球员及训练时间，提前通知中标人，中标人应保障场地使用。（2）经营活动在满足免费向我区足球项目后备人才开放要求的前提下，中标人可利用本项目场地开展经营性活动、相关赛事、培训或其他经采购人认可的相关配套服务内容。中标人在部分项目空间内引入第三方品牌合作运营、进行楼体外的户外广告等商业资源开发需经采购人书面同意。（3）项目资产的维护、修理中标人承担本项目所有场地、设备、设施的日常维护、修理责任，根据建筑、各类设备设施使用、维护、保养周期的技术规范要求及实际需要，负责进项日常维护和年度检修工作，确保建筑及设备设施的状态完好、功能正常。（4）其他与中标人运营本项目相关的事项。四、项目资产权属本项目运营资产范围约定的资产均归属于采购人。中标人对本项目进行临时配套设施投资形成的资产、装修及购置设备等行为所形成的资产，委托到期后硬装部分及不可移动软装的所有权归采购人所有，中标人购置的非建筑功能需求的展示品、艺术品、可移动软装（含可移动设备）、办公家具、集装箱（球员宿舍）等的所有权归中标人所有，运营期限届满中标人应及时清理完毕该等资产并恢复场地。五、项目临时配套设施投资及装修改造1.运营期内，中标人可根据实际经营需要，对项目资产进行临时配套设施投资、装修、改造和添置设备设施，且费用由中标人自行承担，但相关装修改造方案应报采购人审核，未经采购人书面同意，中标人不得实施。2.中标人对本项目资产的装修改造，不得影响中标人依据约定向我区足球项目后备人才免费开放的服务内容，且装修改造须符合相关法律法规的规定。第四节商务需求明细一、运营期限项目运营期指自中标人完成项目临时配套设施投资、装修改造及设备购置等工作并报采购人验收通过之日或其他政府方书面通知的日期开始至项目合作期满，项目运营期限为三年。优质服务合同可续期二十四个月，续期最多不超过两次。续期的合同实质性内容不得改变。二、合作模式项目运营期内，采购人将项目资产的运营权交付给中标人，中标人负责对本项目资产进行运营维护，在提供满足本项目要求的向我区足球项目后备人才开放要求的前提下，对项目资产进行市场化运营以取得合法运营收入，同时为龙岗区坪地足球场项目提供物业服务。除遵守在本项目投标文件中作出的承诺及合同约定的义务外，中标人在运营期内，无须就获得本项目运营权向采购人支付任何对价。运营期满后，中标人应将项目资产（中标人运营期初接收的资产、项目设施、设备及与之相关的零部件、备品备件；本项目改造、管理和维护的档案资料、手册、图纸等；与本项目运营维护相关的技术、知识产权等；与本项目持续运营相关的资产；与本项目有关的未到期的保险受益权、保修权益（如有）等）无偿移交给采购人或政府指定机构。★三、核心要求1.中标方需承担坪地足球场全部配套设施建设费用和运营费用。运营期满或因政策变动或其他不可抗力导致坪地足球场无法继续运营，配套设施归政府所有。2.除承诺区体校免费时段外，运营方可利用剩余时段开展队伍训练，承接赛事活动、集训业务等商业活动，运营方自负盈亏。3.运营方需承诺为区体校运动员提供规定时段免费场地，全年给予免费时段不低于1638小时，运营方需优先支持区体校队伍开展集训活动。4.区体校投入宿舍家具、电器设备、暂放坪地足球场宿舍，家具电器等固定资产属体校所有，运营方在宿舍空余时段可使用，区体校有权根据我区事业发展需要调拨资产，无需征求运营方意见。体校根据队伍需要可在坪地足球场配备体能训练设备或体能训练房，体能设备归体校所有和调配，运营方可申请使用。5.运营方在运营期间如产生超额利润，政府应按比例参与超额利润分配。第五节投标文件否决性条款摘要1、投标文件有下列情形之一的，不予受理：1.1在投标截止时间以后送达的，或者未送达指定地点的；1.2投标文件未密封的；1.3投标人的名称与购买招标文件时登记的不一致的。2、投标文件有下列情形之一的，按无效标处理：2.1投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；2.2投标文件无法定代表人签字或盖章，或签字人无法定代表人有效授权委托书原件的；2.3投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求；2.4投标总价或分项报价超过预算控制金额的；2.5开标一览表出现无报价或报价为零或有选择性报价的；2.6投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标；2.7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理；2.8投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；2.9文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；2.10投标函未按规定填写的；2.11投标有效期不足的；2.12投标人的投标未能在实质上响应招标文件提出的所有实质性要求和条件（不可偏离条款）的；2.13投标报价有严重缺漏项目的；2.14联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；联合体成员再以自己名义单独投标，及组成或参加其他联合体在同一项目中投标的；2.15投标人递交两份或多份内容不同投标方案（招标文件规定提交备选投标方案的除外）；2.16投标文件只对同一项目包中的部分内容投标，或把同一项目包中的内容拆开的投标；2.17评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正，投标人不接受修正后的投标报价的；2.18投标文件符合法律、法规及招标文件中规定的其他否决因素的。第六节评标方法及程序一、本项目评标及定标方法序号项目内容1定标方式■ 授权评标委员会确定中标单位 □ 评标和定标分离2评标方法■ 综合评分法 □ 最低价法3价格评审优惠政策1、小型企业、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位承接服务，对其价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。满足多项优惠政策的企业，不重复享受多项价格扣除政策。2、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予3%扣除，用扣除后的价格参加评审。联合体各方均为小微企业的，价格扣除比例为10%。（不接受联合体投标的项目，本条不适用）。3、优惠主体资格的认定资料为《中小企业声明函》《残疾人福利性单位声明函》《监狱企业声明函》等承诺性质的资料（声明函样式见“第五章 投标文件格式”）；监狱企业如需享受优惠政策，除上述资料外，还须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的监狱企业证明文件。备注：用“■”标识时表明该选项被采购人选用，用“□”标识时表明该选项未被采购人选用。二、本项目评标信息1、符合性检查表序号评议内容评议结果1按照招标文件的格式详细填写“投标函”合格/不合格2按照招标文件的格式详细填写“政府采购投标及履约承诺函”合格/不合格3实质性满足招标文件要求和条件（不可偏离项检查）合格/不合格4投标文件载明的项目运营期限符合招标文件规定的期限合格/不合格5《技术偏离表》和《商务偏离表》已提交合格/不合格6不存在“否决性条款”列明的其他情况合格/不合格7结论通过/不通过2、评分表评分因素与评分值评分标准评分因素评分因素评分值评分因素细分项评分因素细分项评分值评分标准技术部分50分资金要求5分投标人提供项目投资金额不少于300万的承诺函并加盖单位公章。提交承诺函得5分；未提交得0分。技术部分50分设施设备投建方案30分（一）评分标准方案内容包括但不限于：1.设计方案及设计效果图；2.投建工程造价预算明细；（二）评分依据投标人满足以上任意一项得10分，最高得20分，不满足不得分，在此基础上：方案全面深入、非常合理、可行性强，设计方案效果美观，评定为优，得10分；方案全面、较合理、可行，设计方案效果较好，评定为良，得8分；方案一般、基本合理、基本可行，设计方案效果一般，评定为中，得5分；方案与本项目无关，与本项目要求严重不符，不合理不可行的，评定为差，得0分。技术部分50分整体运营实施方案10分（一）评分标准项目公司组建方案内容包括但不限于：整体经营实施方案内容包括：1、项目定位；2、运营目标；3、功能规划；4、管理制度；5、营销推广。（二）评分依据投标人满足以上任意一项得1分，最高得5分，不满足不得分，在此基础上： 方案全面深入、非常合理、可行性强，评定为优，得5分；方案全面、较合理、可行，评定为良，得3分；方案一般、基本合理、基本可行，评定为中，得1分；方案与本项目无关，与本项目要求严重不符，不合理不可行的，评定为差，得0分。技术部分50分安全管理制度5分（一）评分标准安全管理制度包括：1、消防安全管理制度；2、设备安全检修制度；3、安全生产检查制度；4、应急事件防范制度；5、应急事件处理方案。（二）评分依据投标人满足以上任意一项得0.5分，最高得2.5分，不满足不得分，在此基础上：方案安全管理制度非常完善，可行性强，评定为优，得2.5分；方案全面、较合理、可行，评定为良，得1.5分；方案一般、基本合理、基本可行，评定为中，得0.5分；方案与本项目无关，与本项目要求严重不符，不合理不可行的，评定为差，得0分。商务部分45分办赛经历15分（一）评分标准考察投标人在足球项目比赛办赛经历：1、有举办过职业联赛或以上赛事办赛经历，得15分；2、有举办过业余联赛赛事经历的，得8分；3、有举办过普通业余办赛经历，得4分；4、无办赛经历，得0分。（二）评分依据投标人需提供加盖投标人章的以主办方或承办方或协办方身份的业绩合同关键页（包括但不限于：合同的项目名称页、服务内容页、双方签字盖章页等）证明材料。商务部分45分足球项目青训工作经历15分（一）评分标准考察投标人在足球项目青训工作经历：1.有职业校园共建高水平青少年梯队建设经历，得15分；2.有青少年精英队建设经历，得8分；3.有青少年兴趣班队伍建设经历，得4分；4.无青训经历，得0分；（二）评分依据投标人需提供加盖投标人章的业绩合同关键页（包括但不限于：合同的项目名称页、服务内容页、双方签字盖章页等）证明材料。商务部分45分拟投入运营、教练组团队情况15分（一）评分标准本项目设置运营团队、教练组团队等，保证项目日常运营和开展青训、赛事等活动。在此基础上按以下标准进行打分，本项累计得15分：1.运营团队负责人具有本科或以上学历的，得3分，本项最高得3分；2.教练组团队人员具有教练员专业技术证书或AFC证书，提供3个得10分，提供2个得5分，提供1个得2分，不提供不得分。3.相关岗位人员具有本科或以上学历，提供1个得2分，最高得2分；（二）评分依据（1）团队人员不限定为本单位正式员工，可为兼职人员。若为本单位正式员工需提供投标截止日前由投标人为其缴交的载有社保部门公章的近1个月的社保缴交证明材料，如投标截止日前一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月；社保资料必须至少显示缴交养老保险信息，未显示该信息的该社保资料则不符合要求，如供应商为新成立企业且成立时间不足一个月的可提供加盖公章的情况说明或其他相关证明材料亦可。若为兼职人员则提供劳动合同作为证明材料。（2）涉及学历的，提供毕业证书扫描件及学信网查询记录截图（如较早颁发的毕业证书，学信网无法查询的，可提供毕业院校或教育或人社部门等颁发机构或监管机构等出具的证明，如海外留学（含港澳台人）学历无法通过学信网站查询的，应当提供教育部留学服务中心出具的国外学历认证证书以及教育部留学服务中心官网查询截图。若证明文件为其它语言，必须附中文译文，以中文译文为准）；（3）提供相应证书复印件或扫描件并加盖公章。诚信情况5分诚信情况5分投标人存在《诚信承诺函》所列情形但超出法定追诉时效，或情节轻微未给予禁止参与政府采购的行政处罚的，本项得0分，不存在上述情形的，本项得满分。注：提供《诚信承诺函》盖投标人公章（详见“格式十二：诚信承诺函格式”），投标人应对提供的《诚信承诺函》负责（格式必须按照招标文件格式要求，不得作出任何调整或修订，否则视为无效证明文件）。说明：1、本评分表中每一栏的得分最高不得超过该项评审指标的分值。2、表中要求提供相关计分证明文件的内容，投标文件中须明确加以说明，未按要求提供相关文件或说明不清楚的按不符合要求处理。三、评标及定标程序（一）授权评标委员会确定中标单位的方式综合评分法1、符合性检查（1）评标委员会根据《符合性检查表》的内容和标准，对所有通过资格性核查的投标文件进行审查。（2）符合性检查的对象是投标人提交的投标文件，评标委员会只就投标文件中所载明的情况进行审查。（3）符合性检查的结果是“通过”或“不通过”，只有逐条通过《符合性检查表》各项检查的投标方能进入下一阶段的评标，否则将导致其投标被废标。2、商务、技术及价格评议（1）评标委员会根据《评分表》的内容和标准，对通过资格性和符合性检查的投标进行商务、技术及价格评议。（2）评标委员会将对照招标文件中的商务、技术需求条款和投标文件中的商务、技术条款响应进行评议；评标委员会成员将按照《评分表》确定的分值独立对每个投标的商务、技术及价格部分以打分的方式进行评议。3、中标单位的确定3.1候选中标供应商推荐（1）每个投标单位的评标总得分以所有评标委员会成员的独立评分汇总后确定，评标总得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；评标总得分且投标报价相同的，按技术指标（技术部分）得分优劣顺序排列；如技术指标（技术部分）得分仍然相同的，则采用抽签方式确定排序，具体操作办法及流程由评标委员会确定。（2）评标委员会按照综合评分的排名结果推荐中标候选供应商，排名前三的投标单位作为推荐的候选中标供应商。3.2定标采购方授权评标委员会确定中标单位，确定评标总得分最高且排名第一的投标人为中标单位。最低价法1、符合性检查（1）评标委员会根据《符合性检查表》的内容和标准，对所有通过资格性核查的投标文件进行审查。（2）符合性检查的对象是投标人提交的投标文件，评标委员会只就投标文件中所载明的情况进行审查。（3）符合性检查的结果是“通过”或“不通过”，只有逐条通过《符合性检查表》各项检查的投标方能进入下一阶段的评标，否则将导致其投标被废标。2、中标单位的确定2.1候选中标供应商推荐（1）评标委员会对通过上述检查且最终报价不超过预算控制金额的投标单位进行审查，并按投标报价由低到高排序；投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列；技术指标仍然相同的，则采用抽签方式确定排序，具体操作办法及流程由评标委员会确定。投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，在该企业投标报价的基础上上浮10%后参与价格评比。投标人无需提供任何证明材料，由本项目评审委员会在评标时通过深圳市政府采购网系统查询。（2）评标委员会按照上述投标报价的排序结果推荐中标候选供应商，排名前三的投标单位作为推荐的候选中标供应商。2.2定标采购方授权评标委员会确定中标单位，确定投标报价最低且排名第一的投标供应商为中标单位。（二）评标和定标分离的方式1、符合性检查（1）评标委员会根据《符合性检查表》的内容和标准，对所有通过资格性核查的投标文件进行审查。（2）符合性检查的对象是投标人提交的投标文件，评标委员会只就投标文件中所载明的情况进行审查。（3）符合性检查的结果是“通过”或“不通过”，只有逐条通过《符合性检查表》各项检查的投标方能进入下一阶段的评标，否则将导致其投标被废标。2、商务、技术及价格评议（1）评标委员会根据《评分表》的内容和标准，对通过资格性和符合性检查的投标进行商务、技术及价格评议。（2）评标委员会将对照招标文件中的商务、技术需求条款和投标文件中的商务、技术条款响应进行评议；评标委员会成员将按照《评分表》确定的分值独立对每个投标的商务、技术及价格部分以打分的方式进行评议。3、中标单位的确定3.1候选中标供应商推荐（1）每个投标单位的评标总得分以所有评标委员会成员的独立评分汇总后确定，评标总得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；评标总得分且投标报价相同的，按技术指标（技术部分）得分优劣顺序排列；如技术指标（技术部分）得分仍然相同的，则采用抽签方式确定排序，具体操作办法及流程由评标委员会确定。（2）评标委员会按照综合评分的排名结果推荐中标候选供应商，排名前三的投标单位作为推荐的候选中标供应商（排名不分先后）。3.2定标采购单位从评标委员会推荐的候选中标供应商中，采用自定法自行选择确定一名中标单位，具体操作程序按照《深圳市政府采购评标定标分离管理办法》要求执行。4、质疑投诉处理：确定中标单位后出现质疑投诉的，按照以下程序进行处理：（1）中标单位因质疑、投诉等问题被取消或放弃候选中标资格，候选中标供应商不再替补，如有效投标供应商满足法定数量，可按相关规定在其他候选中标供应商中另行确定中标单位，或者重新组织招标；（2）候选中标供应商因质疑、投诉等问题被取消候选中标资格，如有效投标供应商满足法定数量，则维持原中标结果；如有效投标供应商不足法定数量，则该项目作废标处理，重新组织招标。
投标 / 标书制作要点（原创）
本足球场委托综合运营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
