江苏省宿舍租赁招标公告（江苏省人民医院宿迁医院2024）
江苏省人民医院宿迁医院进修人员宿舍租赁采购项目询价公告
一、项目基本情况
(一)项
目编号:
SQYY-
HQ
-XJ-0
04
-20
24
(二)项目名称:
江苏省人民医院宿迁医院
进修人员宿舍租赁采购
项目
(三)采购方式:
询价采购
(四)预算金额
:
39.6
万
元
/
半年
(五)最高限价:
39.6
万
元
/
半年
(六)采购需求:
江苏省人民医院宿迁医院拟为赴江苏省人民医院进修的工作人员租赁宿舍。具体见询价文件采购需求部分。
(七)合同履行期限:
半年
。
(
八
)本项目
不
接受联合体投标。
二、申请人资格要求
(一)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的
6
项条件
(
提供响应及承诺函
)
;
(
二
)本项目的特定资格要求:
1.
消防安全检查合格证
。
2.
房屋所有产权证或者房屋租赁合同等
合法有效的房源证明
(
三
)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单
(
提供承诺函
)
。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则,相关申请均无效。
三、推荐成交候选人的办法
从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中,按照报价由低到高的顺序提出
3
名成交候选人。
四、获取采购文件
(一)采购文件提供时间:
202
4
年
7
月
19
日
-
7
月
23
日
,
8
:
00—1
1
:
3
0,14:
0
0—1
7
:
3
0。(节假日除外)
(二)方式:
江苏省人民医院宿迁医院官网招标公告栏
直接下载
。
报名方式:
向采购
人邮箱发送
营业执照复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明(或法人授权委托书)电子件。
发送资料至邮箱(
718244219
@
qq.com)。
售价:
0元。
本项目共分一个包。供应商未按要求
报名及
获取询价
采购文件
导致无法报价的,后果自负(其响应文件不予接受)。
五、响应文件接收及开标
(一)响应文件提交
开始
时间:
2
02
4
年
7
月
24
日
14:00。
响应文件提交截止时间(评标开始时间):
2024年7月24日14:20
(
供应商应在响应文件接收截止时间前将响应文件递交至询价地点。逾期递交到询价地点的响应文件,采购人不予受理。
文件须密封,法定代表授权人携带身份证参加开标)
(二)
响应文件接收地点及询价地点:
江苏省人民医院宿迁医院开标室(江苏省人民医院宿迁医院住院
2号楼2楼西侧)
;
六、采购公告(采购文件公告)期限
本采购公告(采购文件公告)期限,为采购公告(采购文件)发布之日起
3
个工作日。采购公告发布媒体:
江苏省人民医院宿迁医院
官网
。
七
、对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
采购人信息
名称:
江苏省人民医院宿迁医院
地址:宿城区
宿迁大道
120
号
联系方式:
唐老师
0527-80528232
附件:
进修人员宿舍租赁项目询价文件(2)
江苏省人民医院宿迁医院
2024年7月18日
询价采购文件项目名称：江苏省人民医院宿迁医院进修人员宿舍租赁项目项目编号：SQYY-HQ-XJ-004-2024采购人：江苏省人民医院宿迁医院日期：2024年7月18日目录第一部分询价邀请函3第二部分供应商须知6供应商须知前附表：6一、总则7二、询价通知书7三、响应文件的编制8四、响应文件的提交11五、无效标、废标、串通投标认定条款11六、询价程序及推荐成交候选人13七、成交及合同签订15八、验收及付款17九、质疑与投诉17第三部分评标办法20第四部分采购需求★21第五部分合同格式及条款（草案）24第六部分响应文件格式35第一部分询价邀请函一、项目基本情况（一）项目编号：SQYY-HQ-XJ-004-2024（二）项目名称：江苏省人民医院宿迁医院进修人员宿舍租赁采购项目（三）采购方式：询价采购（四）预算金额：39.6万元/半年（五）最高限价：39.6万元/半年（六）采购需求：江苏省人民医院宿迁医院拟为赴江苏省人民医院进修的工作人员租赁宿舍。具体见询价文件采购需求部分。（七）合同履行期限：半年。（八）本项目不接受联合体投标。二、申请人资格要求（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（提供响应及承诺函）；（二）本项目的特定资格要求：1.消防安全检查合格证。2.房屋所有产权证或者房屋租赁合同等合法有效的房源证明（三）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供承诺函）。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。三、推荐成交候选人的办法从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序提出3名成交候选人。四、获取采购文件（一）采购文件提供时间：2024年7月19日-7月23日,8：00—11：30，14：00—17：30。（节假日除外）（二）方式：江苏省人民医院宿迁医院官网招标公告栏直接下载。报名方式：向采购人邮箱发送营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）电子件。发送资料至邮箱（718244219@qq.com）。售价：0元。本项目共分一个包。供应商未按要求报名及获取询价采购文件导致无法报价的，后果自负（其响应文件不予接受）。五、响应文件接收及开标（一）响应文件提交开始时间：2024年7月24日14:00。响应文件提交截止时间（评标开始时间）：2024年7月24日14:20（供应商应在响应文件接收截止时间前将响应文件递交至询价地点。逾期递交到询价地点的响应文件，采购人不予受理。文件须密封，法定代表授权人携带身份证参加开标）（二）响应文件接收地点及询价地点：江苏省人民医院宿迁医院开标室（江苏省人民医院宿迁医院住院2号楼2楼西侧）；六、采购公告（采购文件公告）期限本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起3个工作日。采购公告发布媒体：江苏省人民医院宿迁医院官网。七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。采购人信息名称：江苏省人民医院宿迁医院地址：宿城区宿迁大道120号联系方式：唐老师0527-80528232第二部分供应商须知供应商须知前附表：序号内容说明及要求1响应有效期60日（从报价文件提交截止之日起算）2响应文件份数正本1份，副本2份。供应商应严格按照供应商须知的要求准备响应文件，每份响应文件封面显著处须清楚地标明“正本”或“副本”字样。响应文件的正本和副本均需打印，一旦正本和副本不符，以正本为准。3响应文件的密封盒装订1.除特别说明外，全套响应文件的书面部分均使用A4规格纸张无线胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。2.供应商应将全套响应文件密封包装，并应在骑缝处加盖供应商公章。密封件外层正面需注明供应商名称、响应项目名称等字样，因标注不清而产生的一切后果由供应商自负。4开标本项目采用不见面开标的方式。5推荐成交候选人的办法从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序提出3名成交候选人。一、总则1、采购方式本次采购采取询价采购方式。2、合格的供应商2.1合格的供应商必须符合询价通知书第一部分《询价邀请函》第二条及须知前附表相关规定，且具备完成本项目的能力，成交后不允许转包。2.2合格的供应商应遵守中华人民共和国《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《中华人民共和国民法典（第三编合同）》和《反不正当竞争法》等有关法律、法规。3、适用法律本次询价采购及由本次询价采购产生的合同受中华人民共和国的相关法律、法规制约和保护。4、费用承担供应商应自行承担所有参加响应活动有关的费用。二、询价通知书5、询价通知书构成第一部分：询价邀请函；第二部分：供应商须知；第三部分：推荐成交候选人的办法；第四部分：采购需求；第五部分：合同格式及条款（草案）；第六部分：响应文件格式。6、询价通知书的澄清任何要求对询价通知书澄清的供应商，均应在询价通知书提供截止时间之前提出，采购人对规定时间内收到的澄清要求予以答复，答复不包括问题的来源。7、询价通知书的修改7.1采购人可以以更正公告或补充文件的形式，对已发出的询价通知书进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人应当在提交响应文件截止之日3个工作日前发出；不足3个工作日的，应当顺延提交响应文件截止之日。7.2询价通知书的修改将以通过书面形式通知所有已获取询价通知书的供应商，并对供应商具有约束力。供应商收到修改文件后，应于1个工作日内予以确认，逾期未确认的，视同已收。7.3供应商应及时获取澄清答疑文件（修改后询价通知书），如因供应商原因未能及时获取澄清和修改，由此造成的相关责任，由供应商承担。7.4采购人发出的所有补充、修改和变更文件均作为询价通知书的组成部分，与询价通知书具有同等法律效力。三、响应文件的编制8、响应文件的编制要求8.1供应商应仔细阅读“询价通知书”的所有内容，按“询价通知书”第六部分“响应文件格式”编制“响应文件”，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。供应商须保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性，以使其响应文件对“询价通知书”作出实质性响应。否则，可能被拒绝。8.2响应文件应当对询价通知书有关响应有效期、采购范围、采购清单、技术标准和要求、交货期、质保期等实质性内容作出响应。8.3响应文件包括：正本一份，副本二份。供应商应严格按照供应商须知的要求准备响应文件，每份响应文件封面显著处须清楚地标明“正本”或“副本”字样。响应文件的正本和副本均需打印，一旦正本和副本不符，以正本为准。8.4响应文件须加盖公章或签字之处，应按要求加盖供应商的公章或按要求签字盖章。8.4除对错处做必要修改外，响应文件不得行间插字、涂改或增删，必要的修改处必须有供应商单位法人代表或其授权代表人签字并盖公章。8.5除特别说明外，全套响应文件的书面部分均使用A4规格纸张无线胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。8.6供应商应将全套响应文件密封包装，并应在骑缝处加盖供应商公章。密封件外层正面需注明供应商名称、响应项目名称等字样，因标注不清而产生的一切后果由供应商自负。9、响应文件构成9.1资格、资质证明文件；9.1.1响应声明及承诺函；9.1.2法人代表证明或法定代表人（负责人）授权委托书；9.1.3营业执照；9.1.4房屋所有产权证或者房屋租赁合同等合法有效的房源证明。9.1.5消防安全检查合格证9.2报价文件9.2.1报价表；9.3技术文件9.3.1服务响应承诺注：（1）响应文件构成资料为非中文时应提供中文译版；（2）无论何种原因，即使供应商携带了证书证明资料的原件，但响应文件中未包含相关资料复印件的，询价小组可以视同其未提供。10、响应文件的格式供应商需按照上述响应文件构成顺序编制响应文件，并按询价通知书中提供的格式填写。为方便评审，请供应商编制响应文件目录和页码。11、响应报价11.1供应商一次报出不更更改的价格，报价于询价会议公布。11.2本项目不接受备选的响应方案或有选择的报价，只允许有一个报价。报价内容包括：货物本身价格、辅材、运输、装卸、安装费用、人工费用、设备损耗、税收、验收费、售后服务费用及货物交付使用过程中涉及到的其他一切费用、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用以及为完成询价通知书内容所涉及到的一切相关费用。11.3报价注意事项：11.3.1价格一律以人民币计算，以元为单位标准；11.3.2供应商报价时应充分考虑所有可能影响到报价的因素，一旦询价活动结束最终成交，如发生漏、缺、少项，都将被认为是成交供应商的报价让利行为，损失自负。12、保证金本项目不收取询价保证金。13、响应有效期13.1在供应商须知前附表规定的响应有效期内，供应商不得要求撤销或者修改其响应文件。供应商响应文件有效期少于本须知前附表规定的响应有效期的，询价小组将其作无效标处理。13.2在特殊情况下，采购人于原有响应效期满之前，可向供应商提出延长响应有效期的要求，这种要求与答复均应采用书面形式（如信件、传真或电报等），供应商可拒绝采购人的这一要求而放弃响应，同意延长的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。询价通知书有关响应保证金的没收和退还的规定在延长期内继续有效。四、响应文件的提交14、响应文件的提交14.1供应商应在询价通知书规定的响应截止时间前送达指定询价地点。响应文件提交截止时间后，供应商对报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律拒绝接收。14.2除询价通知书另有规定外，供应商所提交的响应文件不予退还。14.3响应文件的修改和撤回：在响应截止时间前，供应商可以撤回或重新提交响应文件。14.4采购人可以通过修改询价通知书酌情延长响应文件接收截止日期，在此情况下，供应商的所有权利和义务以及供应商受制约的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。15、响应文件被拒绝接收的情形15.1在询价通知书规定的响应截止时间后送达的响应文件。15.2未按询价通知书要求密封的响应文件。15.3法定代表人或其授权委托人未携带居民身份证参与询价会议的。五、无效标、废标、串通投标认定条款16、无效标条款16.1供应商不符合询价通知书规定资格要求的或未按规定提交资质证件的；16.2响应文件签署、盖章不符合询价通知书要求的；16.3报价超过询价通知书中规定的预算金额或者最高限价的；16.4响应文件出现重大偏离，未对询价通知书进行实质性响应的（★部分为实质性要求）；16.5响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；16.6供应商有本询价通知书规定的恶意串通情形的；16.7其它询价小组认为有必要取消的申请；16.8法律、法规规定的其它情况。17、废标条款17.1符合专业条件的供应商或者对询价通知书作实质响应的供应商不足三家的；17.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；17.3供应商的报价均超过了采购预算，且采购人不能支付的；17.4因重大变故，采购任务取消的。18、取消成交候选人资格条款18.1提供虚假材料谋取成交的；18.2采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；18.3与采购人、其他供应商恶意串通的；18.4向采购人行贿或者提供其他不正当利益的；18.5未在规定时间内与采购人签订采购合同的；18.6法律、法规规定的其它情况。19、恶意串通的情形19.1供应商直接或间接从采购人处获得其他供应商的相关情况并修改其响应文件；19.2供应商接受采购人授意撤换、修改响应文件；19.3供应商之间协商报价、技术方案等响应文件实质性内容；19.4属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参与政府采购活动的；19.5供应商之间事先约定由某一特定供应商成交；19.6供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交；19.7供应商与采购人之间、供应商相互之间为谋求特定供应商成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。六、询价程序及推荐成交候选人20、询价会议20.1采购单位按询价通知书规定的时间、地点组织询价会议。采购单位代表及有关工作人员参加，政府采购监管部门视情况参与监管。20.2询价会议由采购人项目负责人主持。20.3本项目无需供应商派法人或授权代表现场参加询价活动，采用不见面开标。20.4由供应商或者其推选的代表检查响应文件的密封情况。对检查未通过的，采购单位将拒绝并原封退回其响应文件。20.4询价会议流程20.4.1宣读会议纪律；20.4.2公布供应商名单；20.4.3检查供应商法定代表人或授权委托人持身份证到场情况；20.4.5供应商代表检查响应文件密封情况；20.4.6开启询价文件，进行唱标；20.4.7询价仪式结束。21、询价小组采购人应根据项目的特点组建询价小组，询价小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成。询价小组按规定履行审查供应商的响应文件、要求供应商解释或澄清其响应文件等职责。22、询价程序询价小组按照询价通知书的要求对供应商进行资格性审查和符合性审查，未通过审查的按无效标处理。询价小组判断响应文件的响应性，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。对非实质性响应的响应文件，供应商不能通过修正或撤销不符之处，而使其成为实质性响应。22.1资格性检查：询价小组根据法律法规和询价通知书的规定，对响应文件的资格证明文件进行审查，以确定供应商是否具备资格。22.2符合性检查：依据询价通知书的规定，从响应文件的有效性、完整性和对询价通知书的响应程度进行审查，以确定是否对询价通知书的要求作出了实质性的响应，存在重大偏离的响应文件为无效标。所谓重大偏离是指供应商响应文件中所述主要货物种类、规格、参数等明显不满足询价通知书要求。重大偏离的认定须经询价小组三分之二以上组员同意。22.3澄清有关问题22.3.1对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，询价小组可以书面形式或通过系统要求供应商作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式进行。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的书面澄清、说明或者更正应加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。22.3.2报价出现前后不一致的，除询价通知书另有规定外，按照下列规定修正：①报价一览表内容与明细报价表内容应一致。如出现不一致情况，以报价一览表内容为准；②大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；③单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价一览表的总价为准，并修改单价；④总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额精算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价，经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其响应无效。七、成交及合同签订23、确定成交供应商23.1在成交结果公告期届满前，成交供应商被列为失信被执行人的，取消其成交资格，并重新确定成交供应商。23.2询价小组根据本询价通知书规定的标准推荐成交候选人，采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商。24、成交通知书24.1成交结果在财政部门指定信息媒体上发布公告，采购单位将向成交供应商发出成交通知书，成交通知书是签订合同的依据和组成部分。24.2成交供应商应及时到采购人处领取成交通知书。25、签订和公告合同25.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起15日内签订政府采购合同。询价通知书、成交供应商的响应文件以及询价活动过程中有关澄清文件均作为合同附件。25.2成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。25.3采购人在自合同签订之日起2个工作日内，将合同在指定的媒体上公告。26、履约保证金无八、验收及付款27、验收采购人应当组成验收小组，验收人员应当按照政府采购约定的验收标准，对供应商的履约情况开展验收。验收结束后，验收人员应当出具验收报告并签字。28、付款按合同约定付款。九、质疑与投诉29、质疑与投诉29.1供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内（具体起算时间见30.2），以书面形式向采购人提出质疑。本项目接收质疑函的方式：现场接收或邮寄接收。29.2供应商应知其权益受到损害之日，是指：（1）对本项目采购文件（询价通知书）提出质疑的，为获取采购文件（询价通知书）之日或者采购文件（询价通知书）公告期限届满之日；（2）对本项目采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3）对本项目成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。29.3质疑供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，方可对该文件提出质疑。供应商在法定质疑期内应一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。29.4供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函的必备内容：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）获取采购文件的时间；（4）具体、明确的质疑事项和质疑事项相关的请求；（5）事实依据；（6）必要的法律依据；（7）提出质疑的日期；（8）供应商为自然人的，由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。（9）供应商委托代理人进行质疑的，代理人同时应当提交供应商签署的授权委托书。授权委托书载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，授权委托书应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，授权委托书应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖单位公章。29.5采购人在收到质疑函后3个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但质疑答复的内容不涉及商业秘密。第三部分评标办法最低评标价法1.评标办法：本项目采用最低评标价法，询价小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序提出3名成交候选人。2.初步评审。询价小组首先按照下列指标对各供应商进行初步评审，未通过评审的为无效标，不再参与评审。评审因素评审标准响应声明及承诺函符合询价采购文件要求法人代表（负责人）证明或法定代表人（负责人）授权委托书符合询价采购文件要求消防要求符合询价采购文件要求房屋所有权证明符合询价采购文件要求信用信息符合询价通知文件要求联合体响应本项目不接受联合体响应报价一览表及报价格式、填写要求符合询价通知书规定服务标准和要求符合询价通知书要求其他符合询价通知书要求3.详细评审。询价小组按照询价通知书规定的评审标准，对各响应文件进行进一步评审和比较。4.评标结果。询价小组按照本办法规定推荐成交候选人，并形成评标报告。第四部分采购需求★一、项目概况（一）项目简介：根据建设国家区域医疗中心需要，江苏省人民医院宿迁医院将选派医生、护士及行政人员至省人医进修，拟在江苏省人民医院附近租赁集体宿舍供进修人员居住。租赁期限半年，预算39.6万元。（二）付款方式：合同签订后5日内成交人开具发票，采购人15日内支付第一个季度租赁费用，余款于第二个季度前15日内支付。（三）报价要求：报价不得高于最高限价，仅响应文件中一轮报价。最高限价：8人间5000元/月；6人间4000元/月。二、技术参数要求（一）房间需求需要8人间10间；6人间4间。（二）地理位置距离江苏省人民医院15分钟车程以内。（三）房间内及公共区域设施1.每个房间配有独立卫生间（干湿分离），独立洗衣机、冰箱、热水器、空调、桌椅。2.配备符合消防要求的楼层消防栓和灭火器。3.配有管家，保洁及维修工。4.配有监控，且公寓内公共区域监控无死角。（四）周边配套：1.周边配有超市，药店，银行，菜市场，餐厅，理发店，早餐店，满足基本生活需求。2.周边配有电动车充电桩。（五）服务要求：1.供应商应承担税费、物业服务费、网络服务、管理费等除水电费以外的一切费用。2.供应商应提供完善的售后服务，配有管家，能够对租赁过程中出现的问题进行及时处理和反馈；配有维修工，能够30分钟内响应维修需求，对房屋内水电气等设施设备进行维修；配有保洁，能够提供房屋公共区域每日的保洁，保持环境卫生。★以上全部采购需求为实质性要求，不接受负偏离，供应商参与本项目报价即视为了解并能够满足全部采购需求。第五部分合同格式及条款（草案）采购单位（全称）：（简称甲方）成交供应商（全称）：（简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就相关事项协商一致，达成如下合同条款：1、合同标的甲方向乙方租赁房屋，自年月日期至年月日止。租赁总费用为_______元。二、房屋交付时间、地点（一）签订合同后，乙方需在月日将准备好的房租交付甲方。（二）交付地点：三、双方的权利义务见采购需求四、付款方式合同签订后5日内成交人开具发票，采购人15日内支付第一个季度租赁费用，余款于第二个季度前15日内支付。五、违约条款1.乙方未按照合同规定的时间交付或未按要求提供服务的，应向甲方支付违约金，除甲方或不可抗力造成原因外，每延迟交付一天，支付违约金5000元;延期超过3日，甲方有权解除合同。2.乙方所供房间及服务不符合合同规定的，由乙方负责整改到位。如经乙方整改，仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.本项目不得转让分包，如有发生，甲方有权解除合同，所造成的一切损失由乙方负责。乙方在协议有效期间不得以任何理由放弃履约，否则支付房租合同的两倍作为违约金。六、合同生效及审核本合同经甲方、乙方签字盖章后生效，合同签订的内容不能超出询价通知书和响应文件的实质性内容。七、合同的组成部分本合同条款、成交通知书、询价文件、响应文件及乙方在询价时的书面承诺等构成本合同的组成部分。八、本合同一式四份，以中文书写，甲方执三份、乙方执一份，具有同等法律效力。九、本合同一切未尽事宜，按《民法典》有关规定执行，无相关规定的，由甲乙双方协商解决，协商不成的可起诉至甲方所在地具有管辖权的人民法院处理。甲方：（盖章）乙方：（盖章）地址：地址：法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：后勤保障部负责人：招标办负责人：联系人：联系电话：联系电话：2023年月日2023年月日第六部分响应文件格式（项目名称）响应文件供应商：（公章）法定代表人：（签字或盖章）联系电话：年月日目录一、响应声明及承诺函二、法定代表人授权委托书三、营业执照四、消防安全检查合格证。五、房屋所有产权证或者房屋租赁合同等合法有效的房源证明六、报价表一、响应声明及承诺函响应声明及承诺函（采购单位名称）：根据已收到的项目编号为的项目的询价采购文件，我方在参加本项目询价活动中，特做出如下承诺：一、我方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件；二、我方在参加政府采购活动前三年内（自本项目询价时间之日起计算），在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。三、我方未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单四、我方按询价采购文件要求提交响应文件，响应询价采购文件规定的响应有效期；五、如果我方的响应文件被接受，我方将按《中华人民共和国民法典（第三编合同）》及其他有关法律、法规的规定，按期、按质、按量交付采购单位，全面做到履约守信；六、我方若违背本声明及承诺约定，经查实，自愿接受采购人及相关主管部门相应的规定处理，并依法承担相应的法律责任。七、我方同意采购人将本声明及承诺函上网公开。单位名称：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日二、法定代表人授权委托书（一）法定代表人身份证明供应商名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（法定代表人出席询价会议的提供此表，附法定代表人身份证）（二）法定代表人授权委托书采购单位名称：（单位名称）法定代表人（姓名），法定代表人身份证号：，授权我单位（职务或职称）（姓名），身份证号：，为我单位本次授权代理人，全权处理此次采购活动的一切事宜。特此授权。（附法定代表人、授权委托人身份证复印件）单位名称：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权代理人：（签字或盖章）年月日3、营业执照复印件4、消防安全检查合格证五、房屋所有产权证或者房屋租赁合同等合法有效的房源证明六、报价表项目编号及名称SQYY-HQ-XJ-004-2024江苏省人民医院宿迁医院进修人员宿舍租赁采购项目报价8人间： 元/月， 10间合计 元；6人间： 元/月，4间合计 元；总价： 元（金额大写： ）。其他承诺 备 注单位名称（公章）：法定代表人（或授权代表）（签字或盖签名章）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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