房屋招租招标公告（淮安市清江浦区淮海街道健康路社区居民委员会2024）
淮安市清江浦区淮海街道健康路社区居民委员会和府15号楼社区综合服务中心02房屋招租项目竞争性谈判公告
项目概况
和府15号楼社区综合服务中心02房屋招租项目 采购项目的潜在供应商应在淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业获取采购文件，并于2024年07月25日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSTY-竞谈-20240715
项目名称：和府15号楼社区综合服务中心02房屋招租项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
和府15号楼社区综合服务中心02房屋，建筑面积约754㎡，详见招租文件第五章招租需求
合同履行期限：租赁期限为五年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（1）承租人参加谈判时须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证；（2）承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；（提供承诺书，格式自拟，加盖承租人公章）
三、获取采购文件
时间：2024年07月19日 至2024年07月23日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业
方式：1、如果承租人确认参与本项目投标，可到代理公司报名领取招标文件，报名所需携带承租人参与投标确认函、单位营业执照、授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章，或将以上材料扫描件发送至代理公司邮箱（jstyhafgs@163.com）报名，文件材料费：人民币400元/份（售后不退），现金缴纳或转账、汇款（转账、汇款账户、账号：户 名：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司淮安分公司；开户行：中国建设银行淮安深圳路支行；账号：3205 0172 8800 0000 0338），未购买招租文件的供应商的响应文件将被拒绝。公司联系电话联系人：0517-83716665；赵艳秋联系电话:15061221109。 2、报名时间2024年7月19日至2024年7月23日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（周六、日和法定节假日除外），报名时请提前电话联系，以免给您造成不必要的麻烦。 注：如果承租人未填写承租人参与投标确认函，在招标文件发布期间如招标文件有所更正或修改而代理公司因没有收到确认函或因所留联系方式有误而无法通知到承租人的，其责任由承租人自行承担。
售价：￥400.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年07月25日 10点00分（北京时间）
地点：淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业开标室
五、开启
时间：2024年07月25日 10点00分（北京时间）
地点：淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
受淮安市清江浦区淮海街道健康路社区居民委员会的委托，江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司就该单位和府15号楼社区综合服务中心02房屋进行公开招租，现邀请符合条件的承租人参加竞价。
项目概况：和府15号楼社区综合服务中心02房屋的潜在承租人应在淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业报名获取招租文件，并于2024年7月25日上午10:00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSTY-竞谈-20240715
项目名称：房屋招租项目
招租方式：竞争性谈判
承租底价：10.8687万元/年
招租需求：和府15号楼社区综合服务中心02房屋，建筑面积约754㎡，详见招租文件第五章招租需求。
合同履行期限：租赁期限为五年。
本项目不接受联合体参加竞争性谈判。
二、承租人资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）承租人参加谈判时须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证；
（2）承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；（提供承诺书，格式自拟，加盖承租人公章）
4.拒绝下述条件的承租人参加本次采购活动：
（1）承租人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的承租人，不得再参加本项目的采购活动。
（3）承租人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招租文件
1、如果承租人确认参与本项目投标，可到代理公司报名领取招标文件，报名所需携带承租人参与投标确认函、单位营业执照、授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章，或将以上材料扫描件发送至代理公司邮箱（jstyhafgs@163.com）报名，文件材料费：人民币400元/份（售后不退），现金缴纳或转账、汇款（转账、汇款账户、账号：户 名：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司淮安分公司；开户行：中国建设银行淮安深圳路支行；账号：3205 0172 8800 0000 0338），未购买招租文件的供应商的响应文件将被拒绝。公司联系电话联系人：0517-83716665；赵艳秋联系电话:15061221109。
2、报名时间2024年7月19日至2024年7月23日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（周六、日和法定节假日除外），报名时请提前电话联系，以免给您造成不必要的麻烦。
注：如果承租人未填写承租人参与投标确认函，在招标文件发布期间如招标文件有所更正或修改而代理公司因没有收到确认函或因所留联系方式有误而无法通知到承租人的，其责任由承租人自行承担。
四、响应文件提交
响应文件提交时间：2024年7月25日上午10:00分（北京时间）
响应文件提交地点：淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业开标室
五、开启
开启时间：2024年7月25日上午10:00分（北京时间）
开启地点：淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.履约保证金：合同签订之前，承租方向招租方缴纳金额为中标价20%的履约保证金。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名称：淮安市清江浦区淮海街道健康路社区居民委员会
地址：江苏省淮安市清江浦区军营东路与银川路交叉口向南100米路东侧
联系人：宋万虎联系电话：13305238235
2.采购代理机构信息
名称：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地址：淮安市延安东路105号武夷大厦17楼
联系人：姚晨 联系电话：15896199911
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淮安市清江浦区淮海街道健康路社区居民委员会
地址：江苏省淮安市清江浦区军营东路与银川路交叉口向南100米路东侧
联系方式：宋万虎 联系电话：13305238235
2.采购代理机构信息
名 称：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地 址：姚晨 联系电话：15896199911
联系方式：淮安市延安东路105号武夷大厦17楼
3.项目联系方式
项目联系人：姚晨
电 话： 15896199911
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
和府15号楼社区综合服务中心02房屋招租项目
品目
服务/房地产服务/房屋租赁服务
采购单位
淮安市清江浦区淮海街道健康路社区居民委员会
行政区域
淮安市
公告时间
2024年07月19日 19:34
获取采购文件的地点
淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业
获取采购文件时间
2024年07月19日至2024年07月23日每日上午:8:30 至 11:30下午:14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
预算金额
￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
姚晨
项目联系电话
15896199911
采购单位
淮安市清江浦区淮海街道健康路社区居民委员会
采购单位地址
江苏省淮安市清江浦区军营东路与银川路交叉口向南100米路东侧
采购单位联系方式
宋万虎 联系电话：13305238235
代理机构名称
江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
代理机构地址
姚晨 联系电话：15896199911
代理机构联系方式
淮安市延安东路105号武夷大厦17楼
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
