公共租赁房建设招标公告（巴楚县项目代建中心2024）
巴楚县2020年公共租赁房建设项目附属工程工程总承包
（ 65313023082100200002）
一、招标条件
本 巴楚县2020年公共租赁房建设项目附属工程工程总承包（招标项目编号：65313023082100200002）已由新疆维吾尔自治区·喀什地区·巴楚县批准，项目资金来源为 其他，招标人为巴楚县项目代建中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·喀什地区·巴楚县
2．项目规模： 新建公共租赁住房3000套，总建筑面积144057平方米。
3．招标内容与范围：
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
标段1
标段（包）编号：65313023082100200002001
标段（包）名称： 巴楚县2020年公共租赁房建设项目附属工程工程总承包
招标范围： 对全县2020年建设900套公租房进行附属配套建设；本次工程的施工图设计（施工图设计、施工期间的配合服务）等、施工（施工图范围内的全过程施工）直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作及包括设备的购买、运输、安装及调试运行等直至验收合格，并对工程的质量、安全、工期等全面负责
三、投标人资格要求
1．企业资质要求：1）设计资质要求：须具备【建筑行业（建筑工程）专业乙级】(含)以上或者【综合类综合资质甲级】。 （2）施工资质要求：[建筑工程施工总承包三级](含)以上，且有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
2．项目负责人资质要求：1、工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承 包项目经理应当具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：(1)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。(2)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以 上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2、拟派施工负责人资格要求 ：施工项目负责人需具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。 3、拟派设 计负责人资格要求：设计负责人须具备二级注册建筑师执业资格（含）以上及相关专业 中级及以上职称。注：工程总承包项目经理与施工项目负责人可为同一人。
3．投标其他条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资 格的企业；2、安全生产许可证要求：持有效的安全生产许可证(如联合体投标的，由联合体 施工单位提供)；3、在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；4、联合体投标 的，联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议。①组成联合体投标应符合相关法律法 规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工 程项目的投标； ②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议， 参加联合体项目的投标的不得超过3家，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任， 本项目牵头单位为施工单位；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中 标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项 下的项目款支付。
4．本项目接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2024年07月22日到 2024年08月12日
2．获取方式：喀什地区公共资源交易系统http://www.ggzykashi.cn
3．招标文件费用：0.00元
五、投标文件的递交
1．递交截止时间： 2024年08月13日 10:30
2．递交方法：喀什地区公共资源交易系统http://www.ggzykashi.cn
六、开标时间及地点
1．开标时间：2024年08月13日 10:30
2．开标方式：不见面开标
3．开标地点：喀什地区公共资源交易中心
七、其他公告内容
1、本项目采用评定分离模式确定中标人。2、具体内容及开标时间以招标文件为准。3、本项目的招标文件及其它相关的澄清说明 、变更通知等文件均以电子的形式在喀什地区公共资源交易网上发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在的投标人，请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。4、资金来源为公租房专项资金和县财政资金。5、监督部门：巴楚县住房和城乡建设局。联系方式：0998-6228798；
八、联系方式
招 标 人：巴楚县项目代建中心
招标代理机构：东信工程项目管理有限公司
监督机构：巴楚县住房和城乡建设局
联 系 人：艾合买提·吐尔逊
联 系 人：郑涛
联 系 人：常瀚木
电 话：18199316766
电 话：15569173466
电 话：0998-6228798
2024年07月22日
招标人或其招标代理机构： （签章）
招标公告（投标邀请书）备案表.pdf
招标公告.pdf
招标公告（投标邀请书）备案表工程名称项目：巴楚县2020年公共租赁房建设项目附属工程工程总承包建设单位巴楚县项目代建中心建设地点巴楚县建设规模（平方米）144057计划投资（万元）1473.03资金来源其他招标内容工程（√）服务（）货物（）招标范围对全县2020年建设900套公租房进行附属配套建设；本次工程的施工图设计（施工图设计、施工期间的配合服务）等、施工（施工图范围内的全过程施工）直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作及包括设备的购买、运输、安装及调试运行等直至验收合格，并对工程的质量、安全、工期等全面负责企业要求：1）设计资质要求：须具备【建筑行业（建筑工程）专业乙级】（含）以上或者【综合类综合资质甲级】。（2）施工资质要求：[建筑工程施工总承包三级]含）以上，且有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人资格条件投标人资格条件负责人要求：1、工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2、拟派施工负责人资格要求：施工项目负责人需具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。3、拟派设计负责人资格要求：设计负责人须具备二级注册建筑师执业资格（含）以上及相关专业中级及以上职称。注：工程总承包项目经理与施工项目负责人可为同一人。负责人要求：1、工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2、拟派施工负责人资格要求：施工项目负责人需具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。3、拟派设计负责人资格要求：设计负责人须具备二级注册建筑师执业资格（含）以上及相关专业中级及以上职称。注：工程总承包项目经理与施工项目负责人可为同一人。招标公告拟发布媒体（适用于公开招标）招标公告拟发布媒体（适用于公开招标）喀什地区公共资源交易网喀什地区公共资源交易网评标方法评标方法评定分离评定分离公告内容（详见附件1）、投标邀请书内容（详见附件2）公告内容（详见附件1）、投标邀请书内容（详见附件2）公告内容（详见附件1）、投标邀请书内容（详见附件2）公告内容（详见附件1）、投标邀请书内容（详见附件2）备案意见备案人备案人负责人备案意见签字：年月日签字：年月日签字：年月日#idc error#巴楚县2020年公共租赁房建设项目附属工程工程总承包（65313023082100200002）一、招标条件本巴楚县2020年公共租赁房建设项目附属工程工程总承包（招标项目编号：65313023082100200002）已由新疆维吾尔自治区喀什地区·巴楚县批准，项目资金来源为其他，招标人为巴楚县项目代建中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围1.招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区喀什地区·巴楚县2.项目规模：新建公共租赁住房3000套，总建筑面积144057平方米。3.招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的标段1标段（包）编号：65313023082100200002001标段（包）名称：巴楚县2020年公共租赁房建设项目附属工程工程总承包招标范围：对全县2020年建设900套公租房进行附属配套建设；本次工程的施工图设计（施工图设计、施工期间的配合服务）等、施工（施工图范围内的全过程施工）直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作及包括设备的购买、运输、安装及调试运行等直至验收合格，并对工程的质量、安全、工期等全面负责三、投标人资格要求1.企业资质要求：1）设计资质要求：须具备【建筑行业（建筑工程）专业乙级】（含）以上或者【综合类综合资质甲级】。（2）施工资质要求：[建筑工程施工总承包三级]（含）以上，且有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。2.项目负责人资质要求：1、工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2、拟派施工负责人资格要求：施工项目负责人需具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。3、拟派设计负责人资格要求：设计负责人须具备二级注册建筑师执业资格（含）以上及相关专业中级及以上职称。注：工程总承包项目经理与施工项目负责人可为同一人。3.投标其他条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业;2、安全生产许可证要求：持有效的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供）；3、在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；4、联合体投标的，联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，参加联合体项目的投标的不得超过3家，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，本项目牵头单位为施工单位；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。4.本项目接受联合体投标。四、招标文件的获取1.获取时间：2024年07月22日到2024年08月12日2.获取方式：喀什地区公共资源交易系统http://www.ggzykashi.cn3.招标文件费用：0.00元五、投标文件的递交1.递交截止时间：2024年08月13日10:302.递交方法：喀什地区公共资源交易系统http://www.ggzykashi.cn六、开标时间及地点1.开标时间：2024年08月13日10:302.开标方式：不见面开标3.开标地点：喀什地区公共资源交易中心七、其他公告内容1、本项目采用评定分离模式确定中标人。2、具体内容及开标时间以招标文件为准。3、本项目的招标文件及其它相关的澄清说明、变更通知等文件均以电子的形式在喀什地区公共资源交易网上发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在的投标人，请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。4、资金来源为公租房专项资金和县财政资金。5、监督部门：巴楚县住房和城乡建设局。联系方式：0998-6228798；八、联系方式招标人：巴楚县项目代招标代理机构：东信工监督机构：巴楚县住房建中心程项目管理有限公司和城乡建设局联系人：艾合买提吐联系人：郑涛联系人：常瀚木尔逊电话：18199316766电话：15569173466电话：0998-62287982024年07月22日招标人或其招标代理机构：（签章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本公共租赁房建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
