老旧小区改造配套基础设施改造项目监理招标公告（攀枝花市西区住房和城乡建设局2024）
攀枝花市西区2023年第一批次老旧小区改造配套基础设施改造项目监理采购服务竞争性磋商公告
项目概况
攀枝花市西区2023年第一批次老旧小区改造配套基础设施改造项目监理采购服务
的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统(以下简称“项目电子化交易系统”)获取采购文件,并于
2024年08月05日 09时30分
(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:N5104032024000023
项目名称:攀枝花市西区2023年第一批次老旧小区改造配套基础设施改造项目监理采购服务
采购方式:竞争性磋商
预算金额:351,600.00元
采购需求:详见采购需求附件
合同履行期限:
采购包1:自合同签订之日起480日
本项目是否接受联合体参与:
采购包1:不接受联合体投标
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1:
本项目专门面向中小企业采购(监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业)。
3.本项目的特定资格要求:
采购包1:
1.供应商具有行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质:提供有效资质复印件。
2.省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
三、获取采购文件
时间:
2024年07月23日
至
2024年07月30日
,每天上午
00:00:00
至
12:00:00
,下午
12:00:00
至
23:59:59
(北京时间)
途径:
项目电子化交易系统-投标(响应)管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式:
在线获取
售价:
0元
四、响应文件提交
截止时间:
2024年08月05日 09时30分00秒
(北京时间)
地点:
攀枝花市东区沃尔玛良金大厦2单元6号
五、开启
时间:
2024年08月05日 09时30分00秒
(北京时间)
地点:
攀枝花市东区沃尔玛良金大厦2单元6号
六、公告期限
自本公告发布之日起
3
个工作日。
七、其他补充事宜
无。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:
攀枝花市西区住房和城乡建设局
地址:
四川省攀枝花市西区格萨拉大道38号
联系方式:
0812-3864727
2.采购代理机构信息
名称:
四川犇源项目管理有限公司
地址:
攀枝花市仁和区红桐树街8号
联系方式:
胡女士、宋女士0812-2518798、0812-5600119
3.项目联系方式
项目联系人:
胡女士、宋女士
电话:
0812-2518798、0812-5600119
四川犇源项目管理有限公司
2024年07月23日
相关附件:
采购需求7.23.pdf
采购需求一、项目建设内容1.建设内容及规模：本项目为攀枝花市西区2023年第一批次老旧小区改造配套基础设施改造项目，改造小区总建筑面积64800m2，涉及3个老旧小区，共27栋，870户。主要改造内容如下：燃气管道改造3870m，水电分户改造182户，地面修复及黑化12650.00m²，污水设施改造1000.00m排水沟疏通清淤及更换盖板5050.00m，增设休闲座椅96套，增设小区公共体育设施6套、增设消防设施20套，老旧小区服务阵地打造3500.00m²，新增路灯34盏，小区围墙修复500.00m²，环境设施修复2500.00㎡，同时配套充电桩、垃圾收储站、检查井、污水井等附属设施建设。主要建设内容包括道路、环境整治、排水设施、电力管线、公共设施改造等工程。2.建设地点：攀枝花市西区。3.计划工期：480个日历天。二、技术服务内容及要求1.对本项目实施阶段施工图纸及工程量清单所示全部内容质量、安全、进度、计量进行控制，对监理阶段合同、信息进行管理及组织协调。2.严格执行国家工程建设监理制度的有关法律、法规等，对现场作业进行旁站监理，及时出具相应监理报告书。3.服务范围：包括但不限于在施工阶段进行全面的质量监理（含监理工作范围内的试验检测）、检查、隐蔽工程验收（质量控制）；负责施工进度的协调和管理（进度控制）；做好工程建设的工程量审核（投资控制）；督促施工单位全面落实安全生产、文明施工目标责任制，并做好资料整理归档工作；缺陷责任期内的监理服务，交工验收和竣工验收的监理服务。4.监理服务质量及标准：执行现行国家行业标准规范，满足项目实际需要。5.服务要求：（1）质量目标：质量达到设计标准，全部单位工程达到合格。（2）进度目标：签订合同后在合同约定的工期内完成项目建设。（3）投资控制目标：严格控制项目投资，工程各阶段、各单项工程费用支出与形象进度相协调。（4）安全目标：无重大安全责任事故。6.供应商定期及时向采购人汇报本项目服务范围内有关服务的重大事项及其进度。需派专业技术监理人员驻地服务，采购人将不定期到项目地查巡。7.服务期内接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受采购人的监督。本项目监理服务不能外包，人员不能随意更换，常驻工地。8.在项目实施过程中，供应商所有的安全责任自行负责。9.监理成果：监理成果物包括但不限于：复工令、停工令、项目款支付证书、监理周报、会议纪要、监理月报、实施文档类监理审核意见、监理工作联系函、监理通知单、备忘录、设施设备验货台账、设备加电检查记录、专项监理报告、测试记录、评估报告、试运行报完工移交书、项目监理竣工报告。10.其他要求：供应商须针对本项目提供监理大纲：1.项目整体分析，包含但不限于:①本项目实际情况的了解、分析及总结；②监理范围、监理内容；③监理依据、监理工作目标；④监理机构设置和岗位职责；⑤监理工作程序、方法和制度；⑥监理工作重点、难点分析；⑦组织协调内容及措施、合理化建议等。2.施工阶段质量控制方案，包含但不限于:①拟派监理组织机构图；②监理指令文件；③规定质量监控工程程序；④施工质量监理程序图等各项工作的具体管理措施、质量控制措施等。3.施工阶段进度控制方案，包含但不限于：①进度把控能力；②进度控制目标；③进度保障方法等。4.施工阶段投资控制方案，包含但不限于：①编制施工资金使用计划；②审查施工单位提交的变更申请；③及时统计实际完成工程量；④审核施工单位提交的竣工结算书等各项工作的具体控制措施等。5.安全文明施工控制措施，包含但不限于：①安全管理方案、专职安全人员安排；②环境污染防治及保护监理措施；③专项安全措施；④人员安全保障等。6.合同信息管理方案，包含但不限于：①根据合同条款对施工过程的进度、费用、质量等实施管理建立信息档案；②合同跟踪管理措施；③防范合同纠纷管理措施；④组织协调措施、后续服务等。（本项为评审依据不属于实质性要求，未完全满足仅按要求进行扣分，不影响其投标文件有效性）。三、合同主要条款及商务、服务要求（实质性要求）1.服务地点：攀枝花市西区。2.服务期限：施工工期+缺陷责任期（合同签订至项目全部完成）。3.付款方式：合同签订，已完成工程量的30%，达到付款条件起15日，支付合同总金额的20%；已完成工程量的60%，达到付款条件起15日，支付合同总金额的20%；已完成工程量的90%，达到付款条件起15日，支付合同总金额的20%；工程竣工验收合格、完成竣工结算，达到付款条件15日，按竣工结算费用为基价结算最终监理费用（竣工结算费用*监理费率），支付监理最终结算金额的35%；质保期满后，达到付款条件起15日，支付监理最终结算金额的5%。4.服务要求：在所监理的项目质量保修期或质保期内，负责检查项目质量状况，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位维修或整改。5.验收要求：1）履约验收主体：本项目验收由采购人组织，成交人配合进行。2）履约验收时间：成交人提出验收申请之日起10日内组织验收。3）验收组织方式：自行验收。4）履约验收程序：一次性验收。5）验收标准及方法：由采购人负责，根据完成内容制定验收方案，成立验收小组并出具验收报告。其他未尽事宜采购人将严格按照财政部印发《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》的通知（财库[2016]205号、《政府采购需求管理办法》（财库（2021）22号）的要求，采购文件和响应文件及政府采购合同约定的内容进行验收。6.其他未尽事宜由双方签订合同时另行约定。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造配套基础设施改造项目监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
