天津城市更新招标公告（天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司2024）
报建编号：
招标备案号：
12132024071006
勘察招标公告
津建交北辰勘察[2024]0703
1、
招标条件
本项目北辰区天穆片区城市更新项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备[2024]242号 批准建设，招标人为 天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 985100 万元，资金来源为 银行贷款:770000万元，自筹及其他资金:215100万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 831600平方米 。项目已具备招标条件， 天津市意程建设工程咨询有限公司 受 天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 勘察 进行公开招标择优选定承包人。
2、
项目概况与招标范围
2.1
项目概况：北辰区天穆片区城市更新项目，建设规模为831600平方米，项目实施范围包括天穆片区、刘房子片区：1、天穆片区更新范围153.51公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；天穆老村改造包括新建聚辰路（顺义道-文庆道）、天吉道（聚辰路-欢辰路）、欢辰路（天吉道-运河东路）3条道路及配套管线工程，新建老村内部路及其他配套基础设施；道路工程包括新建天顺道（运河东路-京津路）、庆辰路（天顺道-佳庆道）、佳庆道（运河东路-庆辰路）、顺义西道支路（运河东路-顺义西道）、顺义西道（运河东路-天辰路）5条道路及配套管线工程；新建还迁房规划用地面积3.29万平方米，总建筑面积9.36万平方米；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积7.44万平方米，总建筑面积 22.98万平方米；新建商品房商业总用地面积7.46万平方米，总建筑面积15.45万平方米；公服设施建设规划总用地面积3.58万平方米，总建筑面积2.38万平方米。2、刘房子片区更新范围102.21公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；道路及绿化工程包括新建荣国路（光荣道-龙安道）、龙安道（辰康路-荣泰路）、荣泰路（光荣道-龙安道）3条道路及配套管线工程，改造辰康路辅路人行道，新建公园绿地1处；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积11.19万平方米，总建筑面积31.13万平方米；公服设施建设规划总用地面积2.29万平方米，总建筑面积1.86万平方米,总投资额985100万元。
2.2
工程建设地点：北辰区天穆镇、佳荣街道，涉及天穆片区、刘房子片区两个片区。其中，天穆片区东至高峰南路，南至文庆道，西至运河东路，北至现状滦水园；刘房子片区东至佳庆道，南至商业大学，西至辰达路，北至佳宁道
2.3
标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：北辰区天穆片区城市更新项目——基础设施之荣国路（光荣道-龙安道）、荣泰路（光荣道-龙安道）、龙安道（辰康路-荣泰路）3条道路及配套管线工程勘察，招标范围：本次招标规模约1160米，其中：荣国路（光荣道-龙安道），支路，约260米；荣泰路（光荣道-龙安道），支路，约200米；龙安道（辰康路-荣泰路），支路，约700米。规划道路最高等级为城市支路，道路总长约1160米，排水工程最大管径d1000mm（不含）-d1500mm（不含）；本项目主要包括道路、排水、交通设施、路灯、绿化、给水、中水、燃气、电力、热力、通讯等相关配套工程。中标单位完成本次招标范围内全部岩土勘察工作，需对其拟建三条市政道路项目场地进行岩土工程详细勘察工作，提供岩土工程详细勘察报告。总投资额11.5万元。
2.4
计划工期要求：2024年08月26日 至 2024年09月24日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、
投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程勘察综合资质甲级或者工程勘察岩土工程专业乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求：（1）项目负责人1名，应具有注册岩土工程师资格证书且在有效期内；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位, 取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、
投标确认方式
4.1
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2
各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、
公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1
本招标项目的招标公告发布时间：2024年07月24日 至 2024年07月30日。
5.2
本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年07月30日16时00分。
6、
招标文件（资格预审文件）的获取
6.1
凡投标确认的投标人，请于2024年07月24日至2024年07月30日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市南开区黄河道361号虹畔大厦B座3层办公室(本项目不设置投标报名阶段,投标报名截止时间为获取招标文件截止时间,凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接与代理机构联系) 获取文件。
6.2
文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、
投标文件的递交
7.1
递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2
递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3
电子文件的提交方式： 光盘 。
招 标 人：
天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：
郭洪赞(印鉴)
办公地址：
天津市北辰区北仓镇京津路西侧北辰大厦C座14层
邮政编码：
300402 联系人：
强晓冬 电话：
022-86918653
传 真：
022-86918653
招标代理机构：
天津市意程建设工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：
高岩(印鉴)
办公地址：
天津市南开区黄河道 361 号虹畔大厦 B 座 3层
邮政编码：
300110 联系人：
许鑫 电话：
13821033730
传 真：
87272930
日期:
2024年07月24日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司受理负责人：
强晓冬
电话：
022-86918653传真：
022-86918653
受理单位地点：
天津市北辰区北仓镇京津路西侧北辰大厦C座14层
天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队受理负责人：
郭庆
电话：
26823486传真：
26832379电子邮箱：
bcqjgz@sina.com
受理单位地点：
天津市北辰区津京公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市更新涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
