北京物业服务与停车场租赁承包经营招标公告（北京航投置业有限公司2024）
中航产融大厦物业服务与停车场租赁承包经营项目-公开招标公告
公告
中航产融大厦物业服务与停车场租赁承包经营项目-公开招标公告
(招标编号：
ZHZX-2024036001)
招标项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中航产融大厦物业服务与停车场租赁承包经营项目（招标项目编号：ZHZX-2024036001），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为北京航投置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：136605.73㎡ 。
招标内容与范围：/
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
1本次投标人须具备以下资格条件：
（1）投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其它营业登记证书，并具有与本招标项目相应的供货能力；
（2）投标人具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力（投标人提供加盖公章的承诺函，格式自拟）；
（3）投标人近三年内（2021年7月1日至2024年6月30日）具有类似物业管理成功案例；
（4）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（依据招标文件提供2023年财务审计报告）；
2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年07月25日09时00分00秒---2024年07月30日17时00分00秒
获取方法：/
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月20日09时30分00秒
递交方法：/
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月20日09时30分00秒
开标地点及方式：/
七、其他公告内容
中航产融大厦物业服务与停车场承包经营项目招标公告
1．招标条件
中航产融大厦物业服务与停车场承包经营项目 已由 北京航投置业有限公司 批准立项，招标人为 北京航投置业有限公司 ，资金来自 企业自筹 ，出资比例为100%。招标代理机构为 中航工程咨询（北京）有限公司 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 本招标项目概况与招标范围
2.1项目实施地点：北京市朝阳区望京东园四区2号
2.2项目规模：136605.73㎡
2.3招标范围：包括但不限于对中航产融大厦的物业管理服务（含房屋主体的维修养护、设施设备管理和维保、安保管理服务、安全管理服务、环境管理服务、杀虫灭鼠服务、石材养护服务、大厦外围与屋顶绿化的日常养护、绿植租摆、前台服务、会议服务、邮件收发服务、对客户服务等）、停车场承包经营。
2.4服务周期：12+24个月，12个月周期为2024年9月26日至2025年9月25日。
3．投标人资格要求
3.1 本次投标人须具备以下资格条件：
（1） 投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其它营业登记证书，并具有与本招标项目相应的供货能力；
（2）投标人具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力（投标人提供加盖公章的承诺函，格式自拟）；
（3）投标人近三年内（2021年7月1日至2024年6月30日）具有类似物业管理成功案例；
（4）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（依据招标文件提供2023年财务审计报告）；
3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月25日17:00时至2024年7月30日17:00时（北京时间，下同），将招标文件购买费用支付至中航工程咨询（北京）有限公司（开户行：平安银行北京德胜门支行；账号：15794717300027）后登录航空工业电子采购平台（www.eavic.com）上传汇款底单和加盖公章扫描件材料，并下载招标文件。
现场不予受理。如有疑问，请致电航空工业电子采购平台服务热线400-890-0880。
4.2 招标文件每套售价 1000 元，售后不退。
请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，具体要求请参看航空工业电子采购平台发布的相关指南！
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月20日09时30分，地点为北京市海淀区安宁庄东路23号银燕大厦D座5层会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在 航空工业电子采购平台（ebid.eavic.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）和中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）（发布公告的媒介）上发布,其他网站转载无效。
7．联系方式
招标人：北京航投置业有限公司
地址：北京市朝阳区望京东园四区2号
联系人：王艳
电话：010-64395513
传真：010-64395505
邮箱：wangy@zhzbds.cn
招标代理机构：中航工程咨询（北京）有限公司
地址：北京市海淀区安宁庄东路23号银燕大厦D座5层
联系人：茹工
电话：15810808860
邮箱：rux@avic.com
中航工程咨询（北京）有限公司
2024年7月26日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京航投置业有限公司
地址：北京市朝阳区望京东园四区2号
联系人：王艳
电话：010-64395513
电子邮件：/
招标代理机构：中航工程咨询（北京）有限公司
地址：北京市西城区德外大街12号B座五层
联系人：茹工
电话：15810808860
电子邮件：rux@avic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务与停车场租赁承包经营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
