物业管理服务招标公告（中国民用航空飞行学院洛阳分院2024）
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洛阳分院物业管理服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：HNWXLY(2024)0512）项目所在地区：河南省,洛阳市一、招标条件本洛阳分院物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金128万元，招标人为中国民用航空飞行学院洛阳分院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：/范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)洛阳分院物业管理服务采购项目;三、投标人资格要求(001洛阳分院物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.供应商具有合法有效的营业执照或事业单位法人证书；2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目面向中小微（含监狱企业、残疾人福利性单位）企业。3.本项目的特定资格要求：（1）供应商应具有独立承担民事责任的能力，须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（2）能力和信誉要求：①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;④参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑤截至本项目投标截止之日，供应商未被列入“信用中国”网站-“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”，或未被列入“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。注：供应商在磋商时，需按采购文件中提供的信用承诺函格式进行承诺。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年07月30日08时30分到2024年08月13日17时30分获取方式：（1）邮件获取，将相应资料发送至hnwx812@163.com，邮件名备注供应商名称及项目名称及联系方式；（2）现场获取，到洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼707室获取。（3）获取文件须提供资料：加盖单位公章的企业营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（附双方身份证复印件）。五、投标文件的递交递交截止时间：2024年08月28日09时00分递交方式：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼第一会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年08月28日09时00分开标地点：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼第一会议室七、其他洛阳分院物业管理服务采购项目的潜在供应商应在洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼707室获取竞争性磋商文件，并于2024年8月28日9时00分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况1.采购编号：HNWXLY(2024)05122.项目名称：洛阳分院物业管理服务采购项目3.采购方式：竞争性磋商4.预算金额：1280000.00元/年最高限价：1280000.00元/年序号包名称包预算（元/年）包最高限价（元/年）1洛阳分院物业管理服务采购项目1280000.001280000.005.采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）（1）本项目共分为1个采购包，主要内容为中国民用航空飞行学院洛阳分院物业管理服务采购项目，包括绿化管理维护、保洁、生活垃圾、水系清理清运、水电暖及木工维修等工作。（详见磋商文件）（2）服务期：自合同签订之日起1年（根据学院实际需求及供应商服务情况，确定是否续签下一年度合同，续签最多不超过2次）。（3）服务地点：中国民用航空飞行学院洛阳分院。（4）质量要求：按照国家标准进行物业服务管理，保证质量。6.合同履行期限：同服务期。7.本项目是否接受联合体：否。二、申请人资格要求1.供应商具有合法有效的营业执照或事业单位法人证书；2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目面向中小微（含监狱企业、残疾人福利性单位）企业。3.本项目的特定资格要求：（1）供应商应具有独立承担民事责任的能力，须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（2）能力和信誉要求：①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;④参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑤截至本项目投标截止之日，供应商未被列入“信用中国”网站-“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”，或未被列入“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。注：供应商在磋商时，需按采购文件中提供的信用承诺函格式进行承诺。三、获取采购文件1.时间：2024年7月30日至2024年8月13日，每天上午8:30至17:30（北京时间）2.地点：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼707室3.方式：（1）邮件获取，将相应资料发送至hnwx812@163.com，邮件名备注供应商名称及项目名称及联系方式；（2）现场获取，到洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼707室获取。（3）获取文件须提供资料：加盖单位公章的企业营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（附双方身份证复印件）。4.售价：300元（人民币）四、响应文件提交1.截止时间：2024年8月28日9时00分（北京时间）。2.地点：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼第一会议室（逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理）。五、响应文件开启1.时间：2024年8月28日9时00分（北京时间）2.地点：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼电子开评标室六、发布公告的媒介本次采购公告在《中国政府采购网》《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》及《中国民用航空飞行学院洛阳分院网》上同时发布。公告期限为3个工作日。七、其他补充事宜无八、凡是对本次采购提出询问，请按照以下方式联系1.采购人信息名称：中国民用航空飞行学院洛阳分院地址：洛阳市机场路1号联系人：陈先生联系方式：0379-623289772.采购代理机构信息名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司地址：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼707室联系人：张女士联系方式：0379-80866707邮箱：hnwx812@163.com3.项目联系方式项目联系人：张女士电话：0379-80866707八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：中国民用航空飞行学院洛阳分院地址：洛阳市机场路1号联系人：陈先生电话：0379-62328977电子邮件：/招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司地址：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心7楼707室联系人：张女士电话：0379-80866707电子邮件：hnwx812@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
