全过程代建项目设计总包服务 地块开发招标公告（南京鲁能硅谷房地产开发有限公司2024）
溧阳高新区科技城7号地块全过程代建项目设计总包服务招标公告
招标编号：JSTCC2400913969
溧阳高新区科技城7号地块全过程代建项目设计总包服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1. 项目简介
1.1项目名称：溧阳高新区科技城7号地块全过程代建项目设计总包服务
1.2招标人：南京鲁能硅谷房地产开发有限公司
1.3招标代理机构：江苏省招标中心有限公司
1.4资金落实情况：已落实
1.5项目概况：溧阳高新区科技城7号地块全过程代建项目设计总包服务
1.6中标人数量及成交份额：1家
2. 招标范围及相关要求
2.1工程名称：溧阳高新区科技新城7#地块开发项目
2.2工程地点：江苏省溧阳高新技术产业开发区，东至凤凰路、南至开泰路、西至濑江花园安置小区、北至濑江路。
2.3设计范围：本项目设计任务包括但不限于 本项目的总体规划方案、建筑方案设计及深化、施工图设计、相关图纸及资料各类报审、施工期间技术服务等内容：指经相关部门审核、满足规范和施工要求、可供工程施工的图纸，内容包括（且不止于）建筑、结构(含桩基)、给排水、暖通、电气设计，含幕墙、公共区域精装、智能化、人防（含人防标识标牌、人防平战转换等）、绿建设计（满足施工图审查要求）、海绵城市（满足施工图审查要求）、管线设计（包括雨污水管线施工图、管线综合图、室外消防管线等）、道路施工图、景观绿化、室外消防报警联动、围墙、抗震支架的出图及报审；所有内容以及本设计相关的其他专项深化设计、补充设计、变更设计、效果图设计；完成设计技术交底、处理施工中的设计问题、参加竣工验收、项目完成后的后评估报告等与本项目相关的配套设计工作，包括但不限于以上内容等。
2.3 设计周期：总工期：338天（48周），计划开工日期2024年8月26日，计划完工日期2025年7月30日；设计周期：建筑方案及报批15个日历日，施工图设计30个日历日，具体以合同签订时间为准。
2.4 标段划分：本项目共划分1个标段
2.5 最高限价：790.53万元人民币
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：投标人为国内独立法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书，投标人应具备（建筑工程）甲级及以上资质（需提供资质证书复印件加盖公章）；
（2）业绩要求：2019年7月1日至投标截止日内具有合同金额不低于500万的民用建筑业绩不少于2项（需提供合同复印件加盖公章）；
（3）信誉要求：投标人财务和经营状况良好，具备履行合同的能力。投标申请人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的以及有不良行为的；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；符合法律，法规规定的其他条件。（请将本项内容列入承诺书，提供承诺书原件）；
（4）主要人员要求：
拟派项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师证书（需提供证书复印件加盖公章）；
拟派项目负责人业绩要求：2019年7月1日至投标截止日内作为项目负责人完成合同金额不低于500万的民用建筑业绩不少于1项（需提供合同复印件加盖公章）。
（5）其他要求：无
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3每个投标人在本次招标中最多可对1个标段投标，允许中1个标段。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。
4. 招标文件的获取
获取时间：2024年7月31日8时30分到2024年8月7日17时00分（北京时间）
获取方式：
1、在www.jstcc.cn网站免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错 误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400 058 0203，025-83303461，13951767623）。
2、注册成功后登录www.jstcc.cn平台，点击屏幕左侧“项目搜索”栏，在搜索框中输入本项目招标编号，点击关注，待平台确认。
3、支付平台服务费，方式：线上付款并自行开具电子发票。
4、支付完成后，点击屏幕左侧“我的项目”，下载该项目招标文件。
5、平台服务费：500元/标段，售后不退。
5. 投标文件的递交
递交截止时间：2024年8月20日9时30分（北京时间）
递交方式：纸质文件递交，所有投标文件应于投标文件递交截止时间前递交（寄达或送达）至开标地点。逾期递交的、未递交至指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。
6.开标时间及地点
开标时间：2024年8月20日9时30分（北京时间）
开标地点：南京市鼓楼区郑和中路118号D座14楼1404室
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）（省平台推送）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
8. 联系方式
招标人：南京鲁能硅谷房地产开发有限公司
地址：南京市建邺区江东中路359号国睿大厦1号楼A座6层
联系人：盛工
电话：025-66611079
招标代理机构：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市鼓楼区郑和中路118号14楼
联系人：刘工/李工
电话：025-83202269、82281986
电子邮件：50814329@qq.com
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溧阳高新区科技城7号地块全过程代建项目设计总包服务招标公告招标编号：JSTCC2400913969溧阳高新区科技城7号地块全过程代建项目设计总包服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1.项目简介1.1项目名称：溧阳高新区科技城7号地块全过程代建项目设计总包服务1.2招标人：南京鲁能硅谷房地产开发有限公司1.3招标代理机构：江苏省招标中心有限公司1.4资金落实情况：已落实1.5项目概况：溧阳高新区科技城7号地块全过程代建项目设计总包服务1.6中标人数量及成交份额：1家2.招标范围及相关要求2.1工程名称：溧阳高新区科技新城7#地块开发项目2.2工程地点：江苏省溧阳高新技术产业开发区，东至凤凰路、南至开泰路、西至濑江花园安置小区、北至濑江路。2.3设计范围：本项目设计任务包括但不限于本项目的总体规划方案、建筑方案设计及深化、施工图设计、相关图纸及资料各类报审、施工期间技术服务等内容：指经相关部门审核、满足规范和施工要求、可供工程施工的图纸，内容包括（且不止于）建筑、结构（含桩基）、给排水、暖通、电气设计，含幕墙、公共区域精装、智能化、人防（含人防标识标牌、人防平战转换等）、绿建设计（满足施工图审查要求）、海绵城市（满足施工图审查要求）、管线设计（包括雨污水管线施工图、管线综合图、室外消防管线等）、道路施工图、景观绿化、室外消防报警联动、围墙、抗震支架的出图及报审；所有内容以及本设计相关的其他专项深化设计、补充设计、变更设计、效果图设计；完成设计技术交底、处理施工中的设计问题、参加竣工验收、项目完成后的后评估报告等与本项目相关的配套设计工作，包括但不限于以上内容等。2.3设计周期：总工期：338天（48周），计划开工日期2024年8月26日，计划完工日期2025年7月30日：设计周期：建筑方案及报批15个日历日，施工图设计30个日历日，具体以合同签订时间为准。2.4标段划分：本项目共划分1个标段2.5最高限价：790.53万元人民币3.投标人资格要求3.1投标人应依法设立且满足如下要求：（1）资质要求：投标人为国内独立法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书，投标人应具备（建筑工程）甲级及以上资质（需提供资质证书复印件加盖公章）；（2）业绩要求：2019年7月1日至投标截止日内具有合同金额不低于500万的民用建筑业绩不少于2项（需提供合同复印件加盖公章）；（3）信誉要求：投标人财务和经营状况良好，具备履行合同的能力。投标申请人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的以及有不良行为的；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；符合法律，法规规定的其他条件。（请将本项内容列入承诺书，提供承诺书原件）；（4）主要人员要求：拟派项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师证书（需提供证书复印件加盖公章）；拟派项目负责人业绩要求：2019年7月1日至投标截止日内作为项目负责人完成合同金额不低于500万的民用建筑业绩不少于1项（需提供合同复印件加盖公章）。（5）其他要求：无3.2本次招标不接受联合体投标。3.3每个投标人在本次招标中最多可对1个标段投标，允许中1个标段。3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。4.招标文件的获取获取时间：2024年7月31日8时30分到2024年8月7日17时00分（北京时间）获取方式：1、在www.jstcc.cn网站免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：4000580203，025-83303461，13951767623）。2、注册成功后登录www.jstcc.cn平台，点击屏幕左侧“项目搜索”栏，在搜索框中输入本项目招标编号，点击关注，待平台确认。3、支付平台服务费，方式：线上付款并自行开具电子发票4、支付完成后，点击屏幕左侧“我的项目”，下载该项目招标文件。5、平台服务费：500元/标段，售后不退。5，投标文件的递交递交截止时间：2024年8月20日9时30分（北京时间）递交方式：纸质文件递交，所有投标文件应于投标文件递交截止时间前递交（寄达或送达）至开标地点。逾期递交的、未递交至指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。6.开标时间及地点开标时间：2024年8月20日9时30分（北京时间）开标地点：南京市鼓楼区郑和中路118号D座14楼1404室7.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）（省平台推送）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。8.联系方式招标人：南京鲁能硅谷房地产开发有限公司地址：南京市建业区江东中路359号国睿大厦1号楼A座6层联系人：盛工电话：025-66611079招标代理机构：江苏省招标中心有限公司地址：南京市鼓楼区郑和中路118号14楼联系人：刘工/李工电话：025-83202269、82281986电子邮件：50814329@qq.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程代建项目设计总包服务 地块开发涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
