用地报批服务招标公告（台山市城乡建设投资开发有限公司2024）
城乡规划编制
关于为【台山市工业新城西组团基础设施和1块产业项目用地报批服务项目】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
2024-08-02 11:30 ，在广东省网上中介服务超市为台山市城乡建设投资开发有限公司 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
台山市城乡建设投资开发有限公司
采购项目名称
台山市工业新城西组团基础设施和1块产业项目用地报批服务项目
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4407810718504162407310177
项目规模
平方米（56000.0平方米）
所需服务
城乡规划编制
服务内容
（一）按照现行自然资源部门有关建设项目用地报批的规定，完成项目用地报批材料编制和上报服务，本次报批范围约56000平方米（约84亩），包括基础设施和1块产业项目用地报批工作。 （二）用地报批服务的主要内容有： 农用地转建设用地报批咨询服务（征地）。按照《建设用地审查报批管理办法》及省、市相关文件的要求，采用分批次项目方式进行建设项目用地报批，按照建设用地审查报批程序及材料要求开展项目用地报批材料的收集、整理、编制、地类还原追溯、报批工作，确保上报材料的准确性和规范化，并与项目用地涉及的自然资源、农业农村等相关部门，做好沟通联络工作，及时将建设用地报批材料逐级上报相关部门审查，并跟进用地报批材料的审批进度，保证本项目用地报批通过自然资源管理部门的审批，获得合法的用地审批手续。
中介机构要求
资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明
城乡规划乙级或以上资质
备案要求说明
城乡规划乙级或以上资质
其他要求说明：
无
服务时限说明
2024年8月30日前完成。
服务金额
￥136,000.00元
金额说明
因为用地报批为建设项目的前期工作，目的为获取用地批复。因此，本项目参考《城市规划设计计费指导意见》（2017修订稿）进行本次服务收费的计算并结合市场调节包干价为人民币壹拾叁万陆仟元整（小写人民币136,000元）含税包干价。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
否
有无回避情况
否
截止报名时间
2024-08-02 11:30
业主单位咨询电话
台山市城乡建设投资开发有限公司 （登录后查看）
采购需求书下载
需求书.pdf
合同.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门市公共资源交易中心台山分中心 2024-07-31
台山市工业新城西组团基础设施和1块产业项目用地报批服务项目需求书一、中介服务机构资格（资质）要求城乡规划乙级或以上资质二、服务内容和服务要求（一)按照现行自然资源部门有关建设项目用地报批的规定，完成项目用地报批材料编制和上报服务，本次报批范围约56000平方米（约84亩），包括基础设施和1块产业项目用地报批工作。（二）用地报批服务的主要内容有：农用地转建设用地报批咨询服务（征地）。按照《建设用地审查报批管理办法》及省、市相关文件的要求，采用分批次项目方式进行建设项目用地报批，按照建设用地审查报批程序及材料要求开展项目用地报批材料的收集、整理、编制、地类还原追溯、报批工作，确保上报材料的准确性和规范化，并与项目用地涉及的自然资源、农业农村等相关部门，做好沟通联络工作，及时将建设用地报批材料逐级上报相关部门审查，并跟进用地报批材料的审批进度，保证本项目用地报批通过自然资源管理部门的审批，获得合法的用地审批手续。三、合同履行地点合同履行地点为台山市工业新城。四、采购预算和公开选取方式1因为用地报批为建设项目的前期工作，目的为获取用地批复。因此，本项目参考《城市规划设计计费指导意见》（2017修订稿）进行本次服务收费的计算并结合市场调节包干价为人民币壹拾叁万陆仟元整（小写人民币136,000元）含税包干价。公开选取方式为直接选取。五、服务时间2024年8月30日前完成。六、结算方式具体结算方式以合同条款为准。七、解决争议方式对于合同履行中出现的纠纷，双方协商解决，协商不成的，通过诉讼的方式解决。如因红线调整、政策原因或不可控因素导致增加批次的，甲乙双方友好协商，另外签订补充协议。台山市城乡建设投资开发有限公司2024年7月31日2咨询服务（委托）合同项目名称：台山市工业新城西组团基础设施和1块产业项目用地报批服务委托方（甲方）：台山市城乡建设投资开发有限公司（章）（章）受托方（乙方）：签订时间：年月且签订地点：广东省台山市工业新城第1页共6页咨询服务（委托）合同委托方（甲方）：台山市城乡建设投资开发有限公司住所地：台山市水步镇龙山路28号综合楼第三层305室电话：0750-556186受托方（乙方）：住所地：电话：本合同甲方委托乙方进行台山市工业新城西组团基础设施和1块产业项目约84亩用地批次报批咨询服务工作，双方平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，签订本合同，并由双方互相监督，共同恪守。第一条工作目标甲方委托乙方完成台山市工业新城西组团基础设施和1块产业项目约84亩用地报批咨询服务工作技术服务工作，范围包括基础设施、1块产业项目用地等报批工作，并确保上报材料准确规范，及时、合规通过审核。第二条工作内容农用地转建设用地报批咨询服务（含征地）乙方按照《建设用地审查报批管理办法》及省、市相关文件的要求，采用分批次项目方式进行建设项目用地报批，按照建设用地审查报批程序及材料要求开展项目用地报批材料的收集、整理、编制、地类还原追溯、报批工作，确保上报材料的准确性和规范化，并与项目用地涉及的自然资源、农业农村等相关部门，做好沟通联络工作，及时将建设用地报批材料逐级上报相关部门审查，并跟进用地报批材料的审批进度，保证本项目用地报批通过自然资源管理部门的审批，获得合法的用地审批手续。第2页共6页第三条提交成果及要求成果内容：农用地转建设用地报批（含征地）依据《广东省国土资源厅关于印发（省政府审批建设用地报批材料范本）（2018年修订版）的通知》（粤国土资利用发（2018）25号）、《广东省国土资源厅关于明确省管权限建设用地审批职权委托实施中有关问题的通知》（粤国土资利用发（2018）94号）要求，分批次项目用地呈报应提交成果如下（按项目实际情况增减材料）：②县级以上市自然资源管理部门请示；②农转用方案、征地方案；③标注拟征（占）土地范围的最新土地利用现状图（局部）、土地利用总体规划图（局部）；·④建设拟征（占）土地权属情况汇总表；土地权属说明、收回国有土地协议或者说明；落实耕地占补平衡的材料；⑦高标准农田、土壤质量情况的说明；⑧当地城乡规划部门出具的规划意见；⑨坐标文件（TXT电子文件）、自然资源部门要求的其他材料。第五条合同双方责任（一）甲方责任1.按本项目的进度和要求，及时向乙方提供有关资料。2.向乙方提供有关资料和技术要求，并保证资料的准确性。3.按期向乙方支付合同款。（二）乙方责任1.乙方负责收集和审核提交相关附件材料的有效性与规范性，保证甲方提交的材料符合用地报批的规范要求；第3页共6页2.乙方对甲方提供的信息资料，仅限于本合同之目的的合理使用；3.乙方对甲方提供的信息资料同时负有保密义务，除了为履行本合同需要向相关第三人披露外，不得对外披露；4.乙方提交的工作成果若不符合审查要求的，由乙方在30个工作日内按审查要求重新编制整理后上报直至项目通过审查，所需费用包含在本合同总价中；第六条违约责任1.合同生效后，非正常因素影响的情况下，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还已支付的合同款及赔偿因此而造成的损失；甲方擅自中途停止或解除合同，甲方应向乙方补偿未付价款50%的损失费。2.乙方须按合同工期提供有关本项目建设用地报批材料，对于甲方所提供的相关资料以及属于甲方的成果，乙方有义务保密，不得向第三方转让，否则甲方有权对因此造成的损失追究责任。第七条合同金额和付款方式（一）合同金额本合同费用（含税价）人民币：136000.00（大写：人民币壹拾叁万陆任元整），为乙方总价包干（包括资料收集整理费、报批材料编制费、电子报件制作费等相关费用），乙方完成双方约定内容，甲方不另行支付其他费用。（二）付款方式本合同金额由甲方按报批进度支付乙方，具体支付方式和时间如下：1.合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付本合同总价款的30%，即人民币：408,00.00元，大写人民币：肆万零仟捌佰元整。2.乙方提供用地报批技术服务，完成本次项目材料编制和组卷工作，取得有审批权限的自然资源管理部门批复后10个工作日内，甲方向乙方支第4页共6页付本合同总价款的70%，即人民币：952,00.00元，大写人民币：玖万伍仟贰佰元整。3.乙方开户银行名称、户名和账号为：账户名称：账户号码：开户银行：第八条双方确定，以本项目用地取得有审批权限的自然资源管理部门批复后作为乙方履行完成本合同各项服务的主要依据。第九条因政策原因导致部分用地不符合报批规定的，可以适当扣除。第十条双方确定，因履行本合同所产生的一切成果及其相关知识产权权利，归甲方拥有。第十一条双方确定，乙方应在向甲方交付成果后，根据甲方的请求，为甲方指定的人员提供免费本合同相关后续咨询和服务。第十二条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。若不能达成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向地方人民法院申请上诉。第十三条本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，肆份合同具有同等法律效力。第十四条本合同经合作双方法人代表或授权代理人签字盖章后生效。第十五条双方约定本合同其它相关事项为：未尽事宜，由甲乙双方共同协商确定，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文，转签字盖章页）第5页共6页（盖章）甲方：台山市城乡建设投资开发有限公司法定代表人/授权代理人：（签名）签订日期：年月日乙方：（盖章）法定代表人/授权代理人（签名）签订日期：年月日第6页共6页
投标 / 标书制作要点（原创）
本用地报批服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
