维修改造及装饰装修项目设计施工总承包招标公告（大竹县润竹文旅开发集团有限公司2024）
竹湖锦江宾馆维修改造及装饰装修(含采购与安装)项目 (项目名称)设计施工总承包 设计施工总承包 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 竹湖锦江宾馆维修改造及装饰装修(含采购与安装)项目 (项目名称)已由 大竹县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2407-511724-04-01-517920】FGQB-0503 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 大竹县润竹文旅开发集团有限公司 ，建设资金来自 企业自筹及银行贷款 （资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为大竹县润竹文旅开发集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 大竹县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2407-511724-04-01-517920】FGQB-0503 号 ）的招标组织形式为 （□自行招标 t委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 重庆大正建设工程经济技术有限公司 。
2. 项目概况与招标范围
2.1标段划分：设计施工总承包1个标段
2.2建设地点：达州市大竹县
2.3建设内容及规模：本工程主要功能布局分为宾馆公共配套服务中心（即主楼：主要包括大堂区、餐厅、会议室、宴会厅、公共室内汤池、公共休闲等功能分区）、客房区域（标准客房、豪华客房、豪华套房）、总平及配套温泉等游乐设施。主要改造内容为：公共配套服务中心外立面改造工程、屋面改造工程、室内恢复性装修及机电工程、智能化改造。标准客房、豪华客房、豪华套房区域外立面改造工程、屋面改造工程，室内拆除及硬、软装工程。总平园路及停车场工程、绿化工程、管网工程、地下停车场工程、温泉系统、导视 VI 系统、光彩亮化工程、充电桩设施等的维修改造及新建，临时停车场的新建，以及宾馆生产运营所需设备、器具的采购等。建设规模：本工程占地面积约 8.8万平方米，改造总建筑面积约 4.7万平方米。
2.4服务期限：设计周期：60日历天，施工工期：150日历天。
2.5招标范围：本工程建设范围内的方案设计、初步设计、施工图设计和设计概算、工程量清单(含预算控制价)编制及后期相关服务；建筑工程施工及安装、设备及工器具和生产与办公家具采购和安装，直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 独立企业法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质和建筑工程建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
t设计业绩要求：近年（ 2021 年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 t已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:项目建筑面积不低于25000平米的建筑装饰装修工程设计业绩（联合体投标的，由设计单位提供）。。
t施工业绩要求：近年（ 2021 年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 t已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:项目建筑面积不低于25000平米的建筑装饰装修工程施工业绩（联合体投标的，由施工单位提供）。
¨无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：t建筑工程注册建造师一级¨由设计负责人兼任t由施工负责人兼任，/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为¨设计单位t施工单位，同时满足下列要求：(1）联合体投标由不超过2家的具有相应资质的独立企业法人组成；(2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人（只能是建设行政主管部门颁发的建筑工程建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质的投标人为牵头人）和各方的权利和义务；(3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 3 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。t全国公共资源交易平台（四川省·达州市（州））（网址：http://www.dzggzy.cn）—“登录”—“达州市公共资源交易服务网”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月23日09时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）(公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人：大竹县润竹文旅开发集团有限公司
地 址：大竹县政务服务中心10楼
邮 编：/
联 系 人：陈先生
电 话：0818-7121032
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
□ 招标代理机构： /
t 招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司
地 址：成都市金牛区蜀西路88号6号门7051-7060
邮 编：/
联 系 人：郑女士
电 话：028-86669985
传 真：028-86669985
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
2024 年 8 月 1 日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
附件： 招标文件正文施工定稿挂网版本.pdf 招标公告挂网用.pdf
四川省房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件（2021年版），1使用说明一、《四川省房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》适用于四川省行政区域内依法必须招标的房屋建筑和市政工程设计施工总承包和设计采购施工总承包电子招标。根据《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）第三条和第九条第（五）项的规定，招标人应在完成勘察工作后进行工程总承包项目发包，不得将勘察纳入工程总承包招标范围一并发包。二、《四川省房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人选择使用；以空格标示的由招标人填写内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体细化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《四川省房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入发出的招标文件中。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《四川省房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》第三章“评标办法”采用综合评估法，各评审因素的分值由招标人在规定区间内自主确定。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。五、《四川省房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》第五章“发包人要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。六、《四川省房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》中，“□”表示可选择项，除注明为多项选择外，其余均为单项选择。多项选择招标人可以选，也可以都不选。勾选的内容为招标文件组成部分（如：），未勾选的内容不作为招标文件组成部分（如：□）。，2竹湖锦江宾馆维修改造及装饰装修(含采购与安装)项目（项目名称）设计施工总承包设计施工总承包标段（招标编码：DS20240730（GC）002）招标文件招标人：大竹县润竹文旅开发集团有限公司（盖单位章）□招标代理机构：/☑招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司（盖单位章）招标代理机构项目负责人：兰瑞林（盖从业印章）招标文件编制人员：王群、唐坤、张娟、赵明明（盖从业印章）附件:2024年8月1日注：实行委托招标组织形式的，招标代理机构项目负责人和招标文件编制人员应是招标人和招标代理机构双方签订的委托招标代理合同载明的项目负责人和主要专职技术人员。，3目录□第一章招标公告（适用于公开招标）□第一章投标邀请书（适用于邀请招标）第二章投标人须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同条款及格式第五章发包人要求第六章发包人提供的资料第七章投标文件格式，4第一卷，5，6第一章招标公告（未进行资格预竹湖锦江宾馆维修改造及装饰装修（含采购与安装）项目（项目名称）设计施工总承包设计施工总承包标段四川省工程建设招标代理从业人员专用章四川省工程建设招标代理从业人员专用章四川省工程建设招标代理从业人员专用章四川省工程建设招标代理从业人员专用章兰瑞林CY51010020招标得码：DS20240730（GC）重庆大正建设工程经济技术有限公司）群CY51010020090933重庆大正建设工程经济技术有限公司执业资格：一级注册建造师执业资格：注册造价工程师注册证号：渝1502020202102219注册证号：建[造]1102500006331兰瑞林CY51010020招标得码：DS20240730（GC））群CY51010020090933重庆大正建设工程经济技术有限公司重庆大正建设工程经济技术有限公司执业资格：一级注册建造师执业资格：注册造价工程师注册证号：渝1502020202102219注册证号：建[造]1102500006331招标文件招标人：大竹县润竹文旅开发集团有限公司（盖单位口招标代理机构：/招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司（盖单位章）招标代理机构项目负责人：兰瑞林（盖从业印章）四招标类绿代从员员专店坤CY51010020230074重庆火正建设工程经济技术有限公司执附件格：一级注册建造师注费证号：渝1502022202300四招标类绿代从员员专明明（盖从业印章）店坤CY51010020230074张娟省工程建设招标亿重庆火正建设工程经济技术有限公司执附件格：一级注册建造师CY51010020130962赵明明注费证号：渝1502022202300CY51010020211831建激经济技术有2028特注：实行委托招标组织形式的，招标代理机构项目负责人和招标文件编制人员应是招标人和招标代理机构双方签订的委托招标代理合同载明的项目负责人和主要专职技术人员。3第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标），7竹湖锦江宾馆维修改造及装饰装修(含采购与安装)项目(项目名称)设计施工总承包设计施工总承包标段招标公告1.招标条件1.1本招标项目竹湖锦江宾馆维修改造及装饰装修(含采购与安装)项目(项目名称)已由大竹县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2407-511724-04-01-517920】FGQB-0503号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为大竹县润竹文旅开发集团有限公司，建设资金来自企业自筹及银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为大竹县润竹文旅开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。1.2本招标项目由大竹县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2407-511724-04-01-517920】FGQB-0503号）的招标组织形式为（□自行招标委托招标）。招标人选择的招标代理机构是重庆大正建设工程经济技术有限公司。2.项目概况与招标范围2.1标段划分：设计施工总承包1个标段2.2建设地点：达州市大竹县2.3建设内容及规模：本工程主要功能布局分为宾馆公共配套服务中心（即主楼：主要包括大堂区、餐厅、会议室、宴会厅、公共室内汤池、公共休闲等功能分区）、客房区域（标准客房、豪华客房、豪华套房）、总平及配套温泉等游乐设施。主要改造内容为：公共配套服务中心外立面改造工程、屋面改造工程、室内恢复性装修及机电工程、智能化改造。标准客房、豪华客房、豪华套房区域外立面改造工程、屋面改造工程，室内拆除及硬、软装工程。总平园路及停车场工程、绿化工程、管网工程、地下停车场工程、温泉系统、导视VI系统、光彩亮化工程、充电桩设施等的维修改造及，8新建，临时停车场的新建，以及宾馆生产运营所需设备、器具的采购等。建设规模：本工程占地面积约8.8万平方米，改造总建筑面积约4.7万平方米。2.4服务期限：设计周期：60日历天，施工工期：150日历天。2.5招标范围：本工程建设范围内的方案设计、初步设计、施工图设计和设计概算、工程量清单(含预算控制价)编制及后期相关服务；建筑工程施工及安装、设备及工器具和生产与办公家具采购和安装，直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求：独立企业法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质和建筑工程建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.1.2业绩要求：（本项为多选）设计业绩要求：近年（2021年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成已完成或新承接或正在设计）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:项目建筑面积不低于25000平米的建筑装饰装修工程设计业绩（联合体投标的，由设计单位提供）。施工业绩要求：近年（2021年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成已完成或新承接或正在施工）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:项目建筑面积不低于25000平米的建筑装饰装修工程施工业绩（联合体投标的，由施工单位提供）。无业绩要求。3.1.3项目经理的资格要求：建筑工程注册建造师一级由设计负责人兼任由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师，须为投标人本单位人员。3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程(注册专业)一级（级，9别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位施工单位，同时满足下列要求：(1）联合体投标由不超过2家的具有相应资质的独立企业法人组成；(2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人（只能是建设行政主管部门颁发的建筑工程建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质的投标人为牵头人）和各方的权利和义务；(3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于年月日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。全国公共资源交易平台（四川省·达州市（州）（网址：http://www.dzggzy.cn）—“登录”—“达州市公共资源交易服务网”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。6.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）(公告发布的其它媒介名称）上发布。7.联系方式招标人：大竹县润竹文旅开发集团有限公司地址：大竹县政务服务中心10楼邮编：/联系人：陈先生电话：0818-7121032，10（一）投标人基本情况表（成员单位）联合体成员名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址组织结构法定代表人姓名专业技术职称专业技术职称电话技术负责人姓名专业技术职称专业技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业资质等级其中高级专业技术职称人员高级专业技术职称人员高级专业技术职称人员营业执照号其中高级专业技术职称人员高级专业技术职称人员高级专业技术职称人员注册资金其中中级专业技术职称人员中级专业技术职称人员中级专业技术职称人员开户银行其中初级专业技术职称人员初级专业技术职称人员初级专业技术职称人员账号其中技工技工技工经营范围与投标人的单位负责人为同一人的单位与投标人存在控股关系的单位与投标人存在管理关系的单位备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。非联合体投标时无需填写。十、近年财务状况表（二）近年财务状况表注：（1）投标人应按照第二章“投标人须知”3.5.2提供相应年份的财务状况表扫描件，可以不含财务情况说明书。“近年财务状况表”分两种情况。例：招标文件开始下载的时间在5月1日以前的，若投标人须知前附表规定为“近3年”，“近3年”是指当年之前的3个年度或当年的上一年之前的3个年度。如某项目招标，招标文件开始下载的时间是2020年4月1日，“近年财务状况表”是指2017年、2018年、2019年的财务状况，或2016年、2017年、2018年的财务状况，采用哪3个年度，由投标人选择；招标文件开始下载的时间在5月1日以后的，“近3年”是指当年之前的3个年度，如某项目招标，招标文件开始下载的时间是2020年5月5日，“近年财务状况表”是指2017年、2018年、2019年的财务状况。投标人须知前附表规定的时间不足3年的，以此类推。（2）新设立企业只提供设立以来的财务状况表，破产重整企业视为新设立企业。（3）若为联合体投标，所有成员单位均须提供。（4）若无要求，无需填写。，167十一、近年完成的类似项目情况表（三）近年完成的类似项目情况表序号：项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格设计（施工）服务期限（工期）设计（施工）内容项目负责人项目描述备注注:（1）投标人应根据投标人须知第3.5.3项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。（2）类似项目业绩是指:详见资格条件及评标办法要求，“近年完成的类似工程设计项目”应附合同协议书、发包人出具的证明文件，类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的设计成果文件提交时间为准;“近年完成的类似施工项目”应附合同协议书、工程竣工验收证明材料，类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准;“近年完成的类似工程总承包项目”应附合同协议书、工程竣工验收证明材料，类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。类似工程总承包项目是指设计施工总承包项目或设计采购施工总承包项目（含勘察一并发包的项目）。（3）类似项目业绩的合同协议书或工程竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的,则投标人还需在发包人出具的证明文件中予以明确。（4）若无要求，无需填写。，168十二、正在设计（施工实施工程总承包）和新承接的项目情况表（四）正在设计（施工实施工程总承包）和新承接的项目情况表序号：项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目经理（项目负责人）项目描述备注注:（1）投标人应根据投标人须知第3.5.4项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。（2）类似项目业绩是指:详见资格条件及评标办法要求，证明材料为合同协议书。类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。（3）类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需在发包人出具的证明文件中予以明确。（4）工程总承包是指设计施工总承包或设计施工总承包。（5）若无要求，无需填写。，169十三、近年发生的重大诉讼及仲裁情况（五）近年发生的重大诉讼及仲裁情况序号案由双方当事人名称判决、裁决时间1„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„注：（1）本表为调查表，填写投标人认为可能影响其履约能力的诉讼、仲裁情况，并按投标人须知第3.5.5项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。（2）诉讼、仲裁的起算时间为法院或仲裁机构作出的判决、裁决文书的时间。（3）若为联合体投标，所有成员单位均须提供。，170十四、拟投入本项目的主要施工设备表（六）拟投入本项目的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注，171十五、拟配备本项目的试验和检测仪器设备表（七）拟配备本项目的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注，172十六、项目管理机构组成表（八）项目管理机构组成表职务姓名专业技术职称执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注职务姓名专业技术职称证书名称级别证号专业十七、主要人员简历表（九）主要人员简历表姓名年龄拟在本合同任职职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话注：（1）项目经理设计负责人、施工负责人应附身份证、社保缴费证明和第二章投标人须知前附表1.4.1条规定的证书扫描件；其他人员应附身份证、社保缴费证明和第三章评标办法中规定的证书扫描件。（2）社保缴费证明是指，由社保部门出具的主要人员在该投标人单位最近6个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明,企业设立不足6个月的可少于6个月;退休人员提供退休证明材料,无需提供社保缴费证明;新聘人员提供至少1个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。（3）资格条件和评标办法中有其他要求的应按要求提供相关证明材料扫描件，未要求的可不提供。若要求施工负责人业绩，则施工负责人业绩以竣工验收报告中载明的施工项目负责人为准。（4）使用电子注册证书的，其电子证书的有效性应符合有关规定。，174十八、其他资料九、其他资料，175第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）竹湖锦江宾馆维修改造及装饰装修（含采购与安装）项目（项目名称)设计奶施工总承包设计施工总承包标段招标公告381.招标条件1.1本招标项目竹湖锦江宾馆维修改造及装饰装修（含采购与安装）项目（项目名称)已由大竹县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2407-511724-04-01-517920】FGQB-0503号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为大竹县润竹文旅开发集团有限公司，建设资金来自企业自筹及银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为大竹县润竹文旅开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。1.2本招标项目由大竹县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2407-511724-04-01-517920】FGQB-0503号）的招标组织形式为（口自行招标委托招标）。招标人选择的招标代理机构是重庆大正建设工程经济技术有限公司。2.项目概况与招标范围2.1标段划分：设计施工总承包1个标段2.2建设地点：达州市大竹县2.3建设内容及规模：本工程主要功能布局分为宾馆公共配套服务中心（即主楼：主要包括大堂区、餐厅、会议室、宴会厅、公共室内汤池、公共休闲等功能分区）、客房区域（标准客房、豪华客房、豪华套房）、总平及配套温泉等游乐设施。主要改造内容为：公共配套服务中心外立面改造工程、屋面改造工程、室内恢复性装修及机电工程、智能6化改造。标准客房、豪华客房、豪华套房区域外立面改造工程、屋面改造工程，室内拆除及硬、软装工程。总平园路及停车场工程、绿化工程、管网工程、地下停车场工程、温泉系统、导视VI系统、光彩亮化工程、充电桩设施等的维修改造及新建，临时停车场的新建，以及宾馆生产运营所需设备、器具的采购等。建设规模：本工程占地面积约8.8万平方米，改造总建筑面积约4.7万平方米。2.4服务期限：设计周期：60日历天，施工期：150日历天。2.5招标范围：本工程建设范围内的方案设计、初步设计、施工图设计和设计概算、I程量清单（含预算控制价）编制及后期相关服务：建筑工程施工及安装、设备及工器具和生产与办公家具采购和安装，直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复60等相关工作。（说明本次招标项H的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。3投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求：独立企业法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的工程530设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质和建筑工程建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.1.2业绩要求：（本项为多选）回设计业绩要求：近年（2021年1月1H至投标截止时间，不少于3年）（口已完成回已完成或新承接或正在设计）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项日是指：项日建筑面积不低于25000平米的建筑装饰装修工程设计业绩（联合体投标的，山设计单位提供）。。回施工业绩要求：近年（2021年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（口已完成已完成或新承接或正在施1）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项日是指：项建筑面积不低于25000平米的建筑装饰装修工程施工业绩（联合体投标的，由施工单位提供）。口无业绩要求。3.1.3项目经理的资格要求：建筑工程注册建造师一级口由设计负责人兼任回7由施工负责人兼任，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。3.1.4设计负责人的资格要求：级注册建筑师，须为投标人本单位人员。3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程（注册专业）级（级别)建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为口设计单位回施工单位，同时满足下列要求：(）联合体投标山不超过2家的具有相应资质的独立企业法人组成：（2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人（只能是建设行政主管部门颁发的建筑工程建筑装修装饰工程专业承包级或以上资质的投标人为伞头人）和各方的权利和义务：3）山同专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：（4）联合体各方不得再以自已名义单独或参加其他联合体在同标段中投标。4招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年8月五1开始登陆：口全国公共资源交易.平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）一“登录”——“交易主体”一“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。回全国公共资源交易平台（四川省·达州市（州））（网址：http://www.dzggzy.cn）一“登录”一“达州市公共资源交易服务网”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为224年8月23109时四分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。6.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）（公告发布的其它媒介名称）上发布。7.联系方式招标人：大竹县润竹文旅开发集团有限公司地址：大竹县政务服务中心10楼8邮编：联系人：电话：7121传真：/电子邮件：/网址：/4开户银行：/容账号：S二招标代理机构：招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司地址：成都市金牛区蜀西路88号6号门7051-7060邮编：/联系人：郑女十电话：028-86669985传：028-86669985电子邮件：1网址：1开户银行：/账号：2024年8月1日注：（1）若划分标段，则填写标段序号：若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国9
投标 / 标书制作要点（原创）
本维修改造及装饰装修项目设计施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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