特色村落改造提升招标公告（余姚四明山生态科技发展有限公司2024）
项目概况
余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计招标项目的潜在投标人应在政采云平台获取（下载）采购文件，并于2024年08月23日 14:30（北京时间）前提交（上传）电子投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：NBCX2024-041
项目名称：余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计
采购方式：公开招标
预算金额（元）：运营费不低于人民币50万元/年（由中标人支付给采购人），方案、初步设计费用人民币34.2万元。运营费低于50万元/年的作无效标处理，方案、初步设计费用超过34.2万元的作无效标处理。
最高投标限价（元）：运营费不低于50万元/年（由中标人支付给采购人），方案、初步设计费用34.2万元。
采购需求：余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计，具体内容详见第二章采购内容及技术要求。
合同履行期限：①本项目建设期、运营期20年，即自项目建设开始后20年；②方案设计周期20日历天，设计合同签订后10天内完成方案编制，方案通过采购人审批后10天内完成初步设计报批稿。
本项目（是）接受联合体，投标运营单位作为联合体牵头人，除牵头人外联合体成员不得超过1家。
二、申请人的资格要求：
1.具备独立承担民事责任能力、良好商业信誉；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
3.在参与招投标等活动中，近3年内无违法违规行为；
4.法律法规规定的其他条件；
5.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人，将取消中标资格）。
6.本项目的特定资格要求：具备建筑行业设计丙级资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级资质或工程设计综合资质。
三、获取采购文件
1.时间：采购公告发布之日起至2024年8月9日17:00止（北京时间，线下获取文件法定节假日除外）。
2.本项目招标文件实行“政府采购云平台”在线获取，不提供招标文件纸质版。供应商获取招标文件前应先完成“政府采购云平台”的账号注册；
3.潜在供应商登陆政采云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件。本项目招标文件收取申购费200元，未在报名截止前缴纳费用视为报名无效，费用汇入以下账户：
户 名：宁波诚欣工程管理有限公司
开户银行：宁波银行股份有限公司余姚中心区支行开户帐号：6102 0122 0006 0903 9
付款时必须备注写明：项目名称
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.递交投标文件截止时间：2024年8月23日14:30（北京时间）
2.投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
3.开标时间：2024年8月23日14:30（北京时间）
4.开标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向监督管理部门投诉。
2.在线响应（电子交易）说明
2.1投标人在提交投标文件前应已完成CA数字证书办理。（办理流程详见http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html）。
2.2投标人应安装“政采云投标客户端”，电子投标工具请投标人自行前往浙江政府采购网下载并安装，（下载网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975.html）。
2.3电子交易具体流程详见操作指南：登录政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/），从首页-服务中心-帮助文档-项目采购-电子招投标，查看文档和视频。
2.4中标投标人应在合同签订前完成政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）全部注册步骤并成为正式注册入库投标人。
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：余姚四明山生态科技发展有限公司
地址：余姚市南雷南路1号
2.采购代理机构信息
名称：宁波诚欣工程管理有限公司
地址：余姚市中意宁波生态园兴滨路5号（邻里中心）3-2-461
项目联系人：黄英
项目联系方式：13587382254
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
附件信息：
定稿余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计.doc305.0K
国企采购项目采购文件（线上电子招投标）项目编号：NBCX2024-041项目名称：余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计采购人：余姚四明山生态科技发展有限公司采购代理机构：宁波诚欣工程管理有限公司编制时间：2024年08月目录第一章采购公告（非政府采购）3第二章采购内容及技术要求6第三章评标办法9第四章采购合同15第五章投标人须知前附表24第六章投标人须知27第七章投标文件格式361.第一章采购公告项目概况余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）采购文件，并于2024年8月23日14:30（北京时间）前提交（上传）电子投标文件。一、项目基本情况项目编号：NBCX2024-041项目名称：余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计采购方式：公开招标预算金额（元）：运营费不低于人民币50万元/年（由中标人支付给采购人），方案、初步设计费用人民币34.2万元。运营费低于50万元/年的作无效标处理，方案、初步设计费用超过34.2万元的作无效标处理。最高投标限价（元）：运营费不低于50万元/年（由中标人支付给采购人），方案、初步设计费用34.2万元。采购需求：余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计，具体内容详见第二章采购内容及技术要求。合同履行期限：①本项目建设期、运营期20年，即自项目建设开始后20年；②方案设计周期20日历天，设计合同签订后10天内完成方案编制，方案通过采购人审批后10天内完成初步设计报批稿。本项目（是）接受联合体，投标运营单位作为联合体牵头人，除牵头人外联合体成员不得超过1家。二、申请人的资格要求：1.具备独立承担民事责任能力、良好商业信誉；2.具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；3.在参与招投标等活动中，近3年内无违法违规行为；4.法律法规规定的其他条件；5.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人，将取消中标资格）。6.本项目的特定资格要求：具备建筑行业设计丙级资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级资质或工程设计综合资质。三、获取采购文件1.时间：采购公告发布之日起至2024年8月9日17:00止（北京时间，线下获取文件法定节假日除外）。2.本项目招标文件实行“政府采购云平台”在线获取，不提供招标文件纸质版。供应商获取招标文件前应先完成“政府采购云平台”的账号注册；3.潜在供应商登陆政采云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件。本项目招标文件收取申购费200元，未在报名截止前缴纳费用视为报名无效，费用汇入以下账户：户名：宁波诚欣工程管理有限公司开户银行：宁波银行股份有限公司余姚中心区支行开户帐号：61020122000609039付款时必须备注写明：项目名称四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.递交投标文件截止时间：2024年8月23日14:30（北京时间）2.投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）3.开标时间：2024年8月23日14:30（北京时间）4.开标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向监督管理部门投诉。2在线响应（电子交易）说明2.1投标人在提交投标文件前应已完成CA数字证书办理。（办理流程详见http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html）。2.2投标人应安装“政采云投标客户端”，电子投标工具请投标人自行前往浙江政府采购网下载并安装，（下载网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975.html）。2.3电子交易具体流程详见操作指南：登录政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/），从首页-服务中心-帮助文档-项目采购-电子招投标，查看文档和视频。2.4中标投标人应在合同签订前完成政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）全部注册步骤并成为正式注册入库投标人。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系1.采购人信息名称：余姚四明山生态科技发展有限公司地址：余姚市南雷南路1号2.采购代理机构信息名称：宁波诚欣工程管理有限公司地址：余姚市中意宁波生态园兴滨路5号（邻里中心）3-2-461项目联系人：黄英项目联系方式：13587382254若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。第2章采购内容及技术要求一、采购需求：1.设计方案、初步设计项目管理机构人员配备要求序号岗位数量（名）资格要求1项目负责人1具有国家一级注册建筑师注册证书、近期连续3个月（2024年4月-2024年6月）的供应商为其缴纳的社会保险清单。2.设计方案、初步设计要求项目概况：1、项目建设性质:新建及改造2、建设地点:项目位于余姚市陆埠镇石门村。3、项目的建设规模和建设内容:主要为建筑、室外广场新建；竹林改造；村庄道路拓宽、建筑立面提升、环境提升等。包括三块内容，分别为村委西侧地块、竹文化研学园地块以及村庄配套设施提升。其中村委西侧地块总占地面积2427平方米，建筑面积3000平方米；竹文化研学园地块占地面积15亩。村庄配套设施提升，包括道路拓宽、停车场改造、节点打造、建筑立面提升等内容。项目规划条件：1、该地块位于余姚市陆埠镇石门村。2、用地面积:村委西侧地块2427平方米，竹文化研学园地块占地面积15亩。3、交通组织:停车数量按《宁波市建设工程停车配建指标规定》(规字(2015)45号)进行配置，且应按照《宁波市民用建筑电动汽车充电设施和充电设备配置与技术规定(试行)(2017DX-05)》要求配置电动汽车充电设施。4、市政竖向及消防要求:各类管线均应地埋，要求雨污分流，雨水接入周边雨水管道(渠道)或经收集处理后作为绿化、景观、消防用水；污水接入周边污水管网;通讯及网络等管线应采用综合管沟的形式，做到“三网合一”。场地室外地坪标高参照控规及周边道路、地块现状标高情况而定。周边现状及规划的道路、竖向标高、强弱电、给水、雨污水管径及管底标高等数据参考现状地下管线图和规划市政设施图，具体数据应以实测为准。5、消防要求:建筑布置应满足消防设计规范要求。设计范围：设计内容：包括但不限于红线内建筑物或构筑物的建筑、结构、装修、给排水、电气暖通、消防、景观绿化、抗震支架、标识标牌设计等。不包含供水、供电、环网、变配电、燃气、电信、有线电视等需职能部门指定专项设计施工的内容，但总包设计单位应配合上述设计，做好总体协调工作。设计服务阶段：方案设计（含方案优化）、初步设计（含扩初设计和概算编制）。设计依据：1、地块主要经济技术指标和规划要求。2、余姚县城乡规划技术管理规定2015.073、《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版)4、业主单位提供的本地块项目设计任务书、红线图5、国家和地方有关建设工程设计法规、章程和技术规定等。设计总体要求：1、符合项目主体功能布局需求。2、凸显石门的环境和文化特色，民俗风情。3、体现生态、品质、烟火气的村庄。4、建筑风格应符合整体村庄规划。项目具体功能要求：1、总体布局对村庄自然、人文、资源进行调研分析整合，形成整体线路布局。2、村委西侧地块建设要求:该地块总占地面积2427平方米，建筑面积3000平方米，容积率1.3，绿地率15%，建筑主要功能一层为商业店铺网点，二层为展厅及年糕展示管，三层为办公及配套用房，室外配套集散广场和停车位，临溪设置休闲空间，要求整体风貌融入周边自然环境，并与现状村委建筑相呼应。3、竹文化研学园地块建设要求:该地块位于下鲁村，总占地约15亩，利用现状竹林打造集传统认知、工艺传承、红色文化、户外活动等一体的室外研学基地。要求因地制宜，最大程度保留现状情况下进行改造和利用。4、村庄基础设施提升建设要求:包括道路拓宽、停车场改造、重要节点打造及立面提升。其中滨溪道路拓宽（村委西-下鲁村）全长约1.5公里，拓宽约1-1.5米。根据村庄现状用地、可进行拆除、整合等方式改建停车场，根据整体游线布局结合现状风貌打造村庄重要节点，在保留现状风貌的前提和对相对破败和突兀的建筑进行立面提升。设计成果及深度要求：方案设计深度:图纸表达清楚、准确、详细、完整，满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)和《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）的要求。方案的设计成果文本应包括但不限于以下内容:提炼规划主题，述分析设计理念:项目用地分析及周边情况分析:项目整体规划设计:总平面图及规划指标:交通组织及动线分析:停车分析;各建筑各层平面布置;建筑单体立面图，建筑立面要具有实施性，满足当地审美要求:景观园林概念方案;鸟瞰图、单体等效果展示图;结构、电气、暖通、给排水、智能化等专业设计说明:造价估算:设计单位认为有必要提供的其他设计内容。运营要求：本项目建设、运营期为20年，运营期自经营权交接日起开始，运营费由中标人支付给采购人。第一个5年运营期运营费按中标价计算（不低于50万元/年），第二个5年运营期运营费在中标运营费的基础上上涨10%，第三个5年运营期运营费在上一年度基础上上涨10%，第四个5年（实际运营期不足5年，根据实际建设期确定最后一个运营期的时间）运营期运营费在上一年度基础上上涨10%。运营期间中标人需保证移交设施（建筑、景观绿化、设备及各类配套设施等）的完整，在运营期间由中标人负责对移交设施的维护、保养、维修、改造等并承担所需的所有费用，在维护、保养、维修、改造前需经发包人审批同意。运营期到期后中标人按移交设施清单向发包人移交，移交设施需与运营期前一致（发包人审批同意的除外），如移交设施有缺陷的需由中标人恢复至移交前状态并承担所需的所有费用（不可抗力的除外）。在发包人对本项目建设过程中中标人需全程参与，并按发包人要求派驻现场管理人员参与管理，行使发包人委托的权利和义务。中标人中标后需向发包人递交10万元的履约保证金，在运营期结束后无息退还。本项目运营业态由投标人自行考虑。二、工程量清单详见“C2报价明细表”三、商务要求1.服务期限：①方案设计、初步设计周期20日历天，设计合同签订后10天内完成方案编制，方案通过采购人审批后10天内完成初步设计报批稿；②本项目运营期20年，自采购人项目建设开始后20年。2质量要求：符合现行国家、地方及行业相关规范要求3付款方式：详见合同相关条款。2.第三章评标办法本项目非政府采购，评标办法是参照有关规定，并结合本项目的具体情况制定。一、总则评标工作遵循公正、公平、科学、择优的原则，评标人员将本着认真、公正、诚实、廉洁的精神，进行评标工作，择优推荐中标候选人。在评标期间，评标委员及相关工作人员必须严格遵守保密规定，不得泄露评标的有关情况。二、评标组织本项目采用综合评分法。评标委员会将按照本章规定的评审方法、评分标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术的评估、综合比较与评价。评标时，评标委员会各成员将独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。综合得分=商务技术分+报价分=100分三、评审流程及内容3.1评审前准备3.1.1由评审专家推选评审组长，采购人代表不得担任评审组长。3.1.2由评审组长召集所有评审专家阅读采购文件及相关补充、质疑、答复文件、项目书面说明等材料，熟悉采购项目基本情况、采购需求、合同主要条款、投标文件无效情形、评标办法、评审标准，以及其他与评审有关的内容。3.2投标文件的初步审查、符合性审查3.2.1评标委员会首先对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足采购文件的实质性要求3.2.2商务、技术文件符合性审查：商务、技术文件符合性审查中，存在下列情形之一的，经评标委员会认定后作无效标处理：（1）投标文件存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；（2）获取文件的投标人与参加投标的投标人发生实质性变更的且未提供有效证明的；（3）投标文件未有效授权，即未提供或提供无效的法定代表人资格证明书或附法定代表人资格证明书的法定代表人授权委托书；（4）投标文件内容未按采购文件规定签字或盖章的；（5）投标人未按采购文件变更公告通知更改投标文件的；（6）未实质性响应采购文件中带“▲”条款要求的投标文件；（7）投标文件附有采购人不能接受的条款；（8）存在本章5.1款规定的投标人串通情况的，或弄虚作假情况的；（9）参加同一合同项下采购活动的不同投标人之间存在本章5.2款规定的利害关系并且存在影响采购公平竞争行为的；（10）违反国家及政府部门相关法律、法规、文件规定的。3.2.3报价文件符合性审查：报价文件符合性审查中，存在下列情形之一的，经评标委员会认定后作无效标处理：（1）未按规定递交投标保证金的；（2）投标文件存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；（3）未按照采购文件标明的币种报价的，或者投标报价涵盖的内容不符合采购文件要求的；（4）投标文件内容未按采购文件规定签字或盖章的；（5）投标人未按采购文件变更公告通知更改投标文件的；（6）投标报价超过采购文件规定的预算金额（或最高投标限价）或分项超过单价最高限价的；（7）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，投标人不能在规定的时间证明其报价合理性的；（8）未实质性响应采购文件中带“▲”条款要求的投标文件；（9）投标文件附有采购人不能接受的条款；（10）违反国家及政府部门相关法律、法规、文件规定的。3.3投标文件的澄清、说明或补正3.3.1评标委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致、有明显的文字和计算错误的内容等进行澄清并做出答复。答复须由投标人盖章并作为投标文件的一部分。要求投标人在规定的时间内作出必要的澄清、说明或者补正，投标人澄清、说明或补正时间为30分钟以内。3.3.2投标人对投标文件的澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。3.4投标文件的错误修正3.4.1投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。按前款规定修正时，顺序在后的修正可能引起顺序在前的其他修正的，该项修正不再执行。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。3.4.2投标人在“政府采购云平台”进行标书关联时单独填报的最终报价与加密的报价文件中所列的投标报价不一致时以加密的报价文件中的金额为准进行修正。3.5投标文件的评价、评分3.5.1由评审组长牵头，共同确定客观评分项和主观评分项，客观评分项的评分各评审成员分值应当保持一致，主观评分项的评分由各专家根据投标文件情况在评标办法规定细则范围内进行独立评分，评分不得突破评标办法规定的分值范围。3.5.2评审人员应独立评审。评审人员认为需要相关投标人进行陈述、澄清的内容（如条款的响应情况有疑议，或文字、计算明显错误），统一汇总到评审组长。由评审组长整理汇总后，组织相关投标人进行澄清答疑。对可能导致投标无效，或者影响评分的内容，应进行书面澄清。并由评审组长、投标人书面签字确认，如投标人不签字视作默认。3.6投标人排序及推荐中标候选投标人评标委员会根据以下规定确定投标人排名并推荐中标候选投标人。3.6.1评标委员会根据各投标人的综合得分（商务技术分与报价得分之和）从高到低依次进行排名排序，推荐综合得分第一名的为中标候选人。3.6.2特殊情形按以下原则处理：（1）综合得分相同的，按投标报价低的优先原则确定排名；（2）综合得分和投标报价均相同的，按商务技术得分从高到低确定排名；（3）综合得分、投标报价和商务技术得分均相同的由评标委员会全体成员记名投票按少数服从多数的原则确定排名。3.7起草、签署评审报告评审结束后，评标委员会将通过“政府采购云平台”起草评审报告，评标委员会成员应当在评审报告上签字，对自己的评审意见承担法律责任。对评审报告有异议的，应当在评审报告上签署不同意见，并说明理由，否则视为同意评审报告。3.8评标结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果：（1）分值汇总计算错误的；（2）分项评分超出评分标准范围的；（3）评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；（4）经评标委员会认定评分畸高、畸低的。评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载。四、评标细则评审项目评审标准评审因素的量化指标报价分（10分）报价（10分）1、价格分采用低价优先法计算，即方案设计、初步设计费满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，运营费用满足招标文件要求且投标价格最高的投标报价为评标基准价，其他投标人的价格分按照下列公式计算：方案设计价格分=（评标基准价/投标报价）×10%×100×10%运营价格分=（投标报价/评标基准价）×90%×100×10%报价分=方案设计价格分+运营价格分2、投标人的投标报价超过或低于采购人设定的最高限价，将作为无效标。评标委员会认为供应商的报价明显低于或高于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。商务技术分（90分）10分根据投标人提供的针对采购需求所编制的初步方案设计成果进行评审并赋分。商务技术分（90分）5分根据投标人提供的中标后对整个项目的方案设计和初步设计编制的总体思路是否符合本项目特征、如何在质量、工期、经济性、环保、规范、美观等方面等方面赋分。商务技术分（90分）5分根据设计管理机构的构成和设计力量的配备赋分（2分）；根据工程经济的合理性分析、评价，有相应的估算赋分（3分）。商务技术分（90分）25分根据投标人提供的运营期实施方案，按方案的完整性、科学性、合理性进行综合评审赋分：总项目运营方案【5分】；具体实施方案（包括收入及成本的测算）【5分】；管理和协调方案【5分】；项目组织机构方案（含中标后项目运营公司的成立）【5分】；实施可能遇到应急问题及其应对措施的考虑方案【5分】。商务技术分（90分）10分对投标单位针对本项目项目实施人员的工作规范及守则制定，根据其完整性、合理性、科学性进行综合评审赋分【5分】；对投标单位组织机构及人力资源安排，要求投标单位在投标文件中详细列明各岗位的设置、人数及岗位责任【5分】。商务技术分（90分）5分合理化建议：投标人针对项目推进和实施中可能会出现的问题和存在的困难，进行客观仔细地分析，并结合自身专业、经验等实际情况，提出合理化建议（解决对策）。经专家组认可，每条合理化建议（解决对策）得1分，最高得5分。商务技术分（90分）15分运营理念的创新：根据投标人对本项目运营理念创新的完整性【5分】、合理性【5分】、先进性【5分】进行赋分。商务技术分（90分）10分过程管理（企业品控）：对投标单位针对本项目实施的过程管理规范，根据其完整性、合理性、科学性进行综合评审赋分；【5分】对投标单位针对本项目需求实施的品质管理规范，根据其完整性、合理性、科学性进行综合评审赋分。【5分】商务技术分（90分）5分根据在招标人建设期参与本项目建设管理的具体方案赋分。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务（货物）质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。五、其他评审事项规定5.1串通投标的认定5.1.1有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；5.1.2投标人应当遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损害采购人或者其他投标人的合法权益。在评标过程中发现投标人有上述情形的，评标委员会应当认定其投标无效。5.2不同投标人之间存在以下利害关系并且存在影响采购公平竞争行为的，不得参加同一合同项下的采购活动，相关投标投标人的投标均作无效处理：A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人；B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系；C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系；D.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系；E.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系；F.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况；5.3有效投标人少于三家的情况处理投标截止后投标人不足3家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足3家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：（1）采购文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、采购代理机构改正后依法重新招标；（2）采购文件没有不合理条款、招标程序符合规定，如采购文件经专家论证，且出具了“投标人资格条件和项目技术指标等没有歧视性倾向性意见”，并由实质性响应的投标人认可的，可以按原采购文件方式继续进行招标。否则，采购人、采购代理机构依法重新招标。5.4废标适用情形在招标采购中，出现下列情形之一的，项目将予以废标：（1）投标人的报价均超过了采购预算（最高投标限价），采购人不能支付的；（2）因重大变故，采购任务取消的。5.5特殊情况中止电子交易活动的情形采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购组织机构可中止电子交易活动：（1）电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（2）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（3）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（4）病毒发作导致不能进行正常操作的；（5）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，将重新采购。3.第四章采购合同余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计承包合同发包方：余姚四明山生态科技发展有限公司承包方：签约地点：浙江余姚签约日期：2024年月日根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲、乙双方按照余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计采购结果签订本合同第一条设施（建筑、景观绿化、设备及各类配套设施等）本合同所指的“设施”是指由发包人已建设的设施，具体以实际移交清单为准。第二条现有设施状况现有竹林15亩，其余均为空地。第3条建设期本项目即将由发包方出资进行建设（项目总投资控制在2500万元以内），在发包方对本项目建设过程中承包方需全程参与，并按发包方要求派驻现场管理人员参与管理，行使发包方委托的权利和义务。第四条经营权交接日4.1“经营权交接日”是指试建设项目竣工验收通过后承包方接管的第一天，其基本条件应为：(1)现有供水、电力设施等完全满足承包方经营需求;(2)主体工程完成、室内装修完成、全部设备及设施已安装完毕且正常运行、家具采购完成等;(3)承包人已办理完毕应当办理的相关证照、资质等手续;(4)发包方与承包方书面同意可以营业。第五条运营期限本项目建设期、运营期共20年，运营期自经营权交接日起开始。在上述运营期限内，承包方对经营自负盈亏。第六条运营费、运营期相关费用、税金、履约保证金及利润分成6.1运营费具体见下表（承包方支付给发包方）：年度运营费金额（万元/年）第1个5年中标价第2个5年中标价×（1+10%）第3个5年中标价×（1+10%）×（1+10%）第4个5年（实际运营期不足5年，根据实际建设期确定最后一个运营期的时间）中标价×（1+10%）×（1+10%）×（1+10%）6.2运营费支付方式：每年运营期开始一次性支付给发包方当年的运营费。发包方指定的户名：余姚四明山生态科技发展有限公司银行账号：***开户行：***。承包方开票信息：全称：纳税人识别号：地址电话：银行账号：开户行：6.3运营期间的与经营相关的费用包括但不限于水电、通讯、物业、网络、有线电视、垃圾清运费、排污费等费用均由承包方承担。6.4在运营期间，双方按照国家的有关法律的规定自行缴纳各项税金。6.5在本合同签订前，承包方须向发包方支付履约保证金人民币10万元，作为承包方正常履约期间的保障。如遇履约保证金扣除不足时，承包方未按合同约定补足的，承包方按每日迟延款项的万分之五的标准向发包方支付逾期付款违约金，承包方逾期一个月（含）未补足履约保证金的，发包方有权解除合同，收回所有设施。第七条双方权利和义务7.1发包方权利7.1.1在运营期间，发包方鼓励并支持承包方在正常营业范围内合法地开拓新的经营业务，发包方不得干预承包方的正常经营活动，但有权监督承包方的经营活动是否违规或违反合同条款。7.1.2发包方有按约定收取承包费的权利。7.1.3发包方利用本项目开展的融资行为而产生的所有债权债务，承包方不承担任何责任。7.2发包方义务7.2.1发包方保证本合同范围内本项目及其周边配套设施权属清晰。若发生与发包方有关的产权纠纷或债权债务，一概由发包方负责处理。7.2.2在本合同运营期开始前已产生的人身安全、财产安全、经济纠纷、意外事故等各种处罚、纠纷、索赔或法律诉讼等后果及可能存在的任何或有负债均与承包方无关，由发包方自行承担。7.2.3运营期间，因四明山区域内全域旅游产业发展需要，发包方需要使用部分设施进行相关活动时，在不损害承包方利益的同时，承包方应予以配合支持，有关利益双方另行约定。7.3承包方权利7.3.1运营期间承包方需保证移交设施（建筑、景观绿化、设备及各类配套设施等）的完整，在运营期间由承包方负责对移交设施的维护、保养、维修、改造等并承担所需的所有费用，在维护、保养、维修、改造前需经发包方审批同意。运营期到期后承包方按移交设施清单向发包方移交，移交设施需与运营期前一致（发包方审批同意的除外），如移交设施有缺陷的需由承包方恢复至移交前状态并承担所需的所有费用。为满足正常经营需要，或承包方在经营过程中为满足其自身合理需要对本项目进行建筑升级改造、内部装修，或对水、电、气、暖等大型设施设备进行改造扩容，需经发包方同意,再由承包方按照国家及地方相关法律、法规、规章等规定，向相关部门办理装修、改造报建手续，报送消防等相关政府职能部门审批，承包方方可进行装修改造等，相应改造费用由承包方承担。7.3.2承包方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润。7.3.3承包方有权自主经营，制定各种规章制度，经营目标、方案和任免经营人员等。7.4承包方义务7.4.1在承包运营期间，承包方应在本项目正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围及非法经营所引起的一切法律后果均由承包方承担，发包方不承担任何责任。7.4.2未经发包方书面同意，承包方不得以本项目的名义对内对外提供担保、抵押或举债等。7.4.3在承包运营期间，承包方可以以自己的品牌对外推介、运营，但不得擅自改变本项目的经营性质。确需变更的，须事先征得发包方的书面同意，变更手续及相关费用均由承包方承担。7.4.4在承包运营期间，承包方承诺健康经营，严格遵循国家的法律法规，严格执行安全、消防、卫生等方面的有关规定。承包方应依法经营、守法经营、依法纳税。7.4.5运营期内，承包方全权负责本项目的防火、防盗、防污染等工作，确保有关人、财、物的安全，承包方必须在相关的地点设置安全警示标语。在运营期内若发生盗窃、火灾、水灾、漏水（包括公共管道漏水）等事件，造成发包方、承包方和第三方人身财产损失或其他纠纷的，均由承包方负责处理并承担所有费用。7.4.6承包人运营期间所发生的一切与经营或改善经营相关的费用，包括设施设备的日常维修、维护，均由承包方按规定自行承担。7.4.7承包方承担本合同约定的各项费用。7.4.8运营期间由承包方引发的债务由承包方承担。7.4.9运营期间承包方应保证所有的员工依法参加社会保险，并按时支付工资及福利待遇。7.2.10承包方经营相关所需证照的办理由承包方负责并承担各类费用（包括特种行业许可证、餐饮许可证等），发包方予以配合。承包方应做好运营期间的诸如与产权人、消防、工商、税务、卫生、特行等部门的协调工作和有关证照的年检及审查工作，如产生此类费用，由承包方承担。如因资质证照不齐全导致行政处罚等责任均由承包方承担。7.2.11在承包方经营过程中，如遇国家行政机关按照法律法规的规定，要求对经营项目进行安全消防等方面的整改的，应由承包方出面处理，相应的改造费用由承包方承担。第八条经营管理8.1承包方应制定本项目经营管理目标、经营方案、建立各项管理制度、运作流程与服务标准，完善组织架构、岗位编制和岗位职责等。8.2承包方自行委派或招聘本项目的财务、采购、出纳及总经理等工作人员，自行负责相关人员管理并承担所有费用。8.2.1在运营期间，所有员工社会保险、工资及福利待遇均应承包方负责（应按国家和地方相关政策执行），因劳动用工或劳务发生的纠纷，与发包方无关，承包方承担相关责任。第九条本项目转租及转包、转借未经发包方同意，承包方不得向第三人转租及转包、转借标的物。若承包方擅自整体或部分转租及转包、转借标的物承包权，或与他人各自交换承包标的物的，一经发现，发包方有权提前解除合同、收回标的物，并且不予退还履约保证金。第十条保险10.1在运营期间，本项目的固定资产由发包方负责保险并承担费用，其他与经营相关的保险按经营行业标准应投的保险由承包方负责并承担费用。因承包方应依约投保而未投保期间造成损失的，由承包方承担损失。10.2经营中承包方自购设备的商业保险由承包方自行办理，保险受益人为承包方。第十一条特别约定11.1项目地处山区，易发生地质灾害，如出现山体滑坡等地质灾害，给项目经营带来损害，也会造成营业中断或部分营业中断，造成重大损失，因此地质灾害造成损害的，发包方负责修复并承担费用（发包人移交设施、设备由发包人承担费用，承包人自行添置的设施、设备由承包人承担费用）；如发包方同意承包方负责修复的，修复的费用由发包方承担，经营中断期间发包方免除当期承包费，运营期限顺延。运营中断期间的相关经营损失（包括但不限于人员工资）由承包方自行承担。11.2承包方在运营期间，应密切关注房屋及设施设备的安全状况，如发现房屋主体结构或设施设备出现安全隐患，应及时书面通知发包方。11.3为双方便于联系工作、方便配合，双方的通讯地址为：发包方：余姚市南雷南路1号承包方：双方联系方式为：发包方：，通讯方式：，邮件：；承包方：，通讯方式：，邮件：；任何一方若需变更，须于变更后7日内书面通知另一方。否则仍按原地址寄送相关文件，不论是否送达或者退还均视为已经送达，由此产生的一切后果均由变更方承担。第十二条运营期满收回的验收12.1承包方应于运营期满后或合同提前解除后15日内，将承包项目的主体、设备、设施、物品等清点后如数交还给发包方。承包方逾期交还的，按13.4条款处理。12.2承包方交还发包方的项目及附属设施应保持完好的状态；如附属设施的数量缺少或不能使用的（发包人书面同意的除外、不可抗力的除外），则承包方应当补齐或对此进行赔偿。12.3合同终止时，经发包方同意的承包方自费改造升级、装修等建设形成的资产设施中不可移动的部分自动归发包方所有，不作补偿，可移动的部分由承包方自行处置。12.4运营期满后，双方共同认定承包方所交还房屋及各种设施设备原样返还，且承包方已结清运营期间的各类费用，发包方将承包方缴纳的履约保证金无息退还承包方。第十三条违约责任13.1本合同生效后具有法律约束力，双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。在运营期限内，任何一方违反本合同的相关条款约定，违约方应向守约方支付与履约保证金等额的违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当补足给守约方造成的损失。13.2在本合同履行过程中，若发包方违反本合同的约定与承包方解除合同的，发包方应当返还承包方已支付的履约保证金（不计息）；发包方承担13.1条款约定的违约金,如给承包方造成的损失超过违约金的，还应当赔偿承包方超过违约金部分的损失。13.3在本合同履行过程中，若承包方违反本合同的约定与发包方解除合同的，承包方承担13.1条款约定的违约金,如给发包方造成的损失超过违约金的，还应当赔偿发包方超过违约金部分的损失，并且承包人需向发包方支付未完成运营期间的承包费。13.4运营期满或合同提前解除的，发包方有权收本项目的所有设施，承包方应如期交还。承包方未按约定交还的，按解除当年年承包费的1倍标准支付使用费，即使用费=（期满或提前解除合同当年年承包费总额÷365×拖延期的天数），并承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为按解除当年年承包费的1倍，即违约金=（期满或提前解除合同当年年承包费总额÷365×拖延期的天数）。13.5合同生效后，发包方应当按约定交付完整及其相关附属设施设备，逾期交付的，每逾期一天，发包方应向承包方支付人民币1000元（大写：壹仟圆整）的违约金，该笔滞纳金承包方有权在下期承包费中予以抵扣。发包方没有按照约定移交超过20日以上(含)，或所交付的条件不满足合同约定，承包方有权解除合同。13.6在运营期间，承包方利用所承包的项目进行违反正常经营范围的活动，或擅自将项目进行抵押、转租、转包、转借的，发包方有权解除合同，收回所有设施承包方承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为初始履约保证金。13.7承包方因非法经营导致被吊销部分或全部资质证照，或因承包方的原因使部分或全部资质证照无效而使项目无法经营，承包方承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为初始履约保证金,如给承包方造成的损失超过违约金的，还应当赔偿发包方超过违约金部分的损失。13.8在运营期内，承包方应按时向发包方足额交纳承包费，逾期交纳的，按每日迟延款项的万分之五的标准向发包方支付逾期付款违约金。承包方逾期一个月（含）未足额缴纳承包费的，发包方有权解除合同，收回所有设施，向发包方支付违约金，违约金为初始履约保证金。13.9承包方未经发包方同意或备案擅自改变经营用途的，承包方应承担相应违约责任，发包方有权解除本合同，收回所有设施；发包方解除合同的，承包方承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为初始履约保证金。13.10承包方有其他足以导致发包方解除合同的行为的，承包方应承担相应违约责任，发包方有权解除本合同，收回所有设施；发包方解除合同的，承包方承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为初始履约保证金13.11运营期满合同自然终止，双方结清相关费用且无异议，发包方将履约保证金退还给承包方（不计息）。13.12因不可抗力因素导致或因国家政策需要拆除或改造本项目的，合同无法履行或者无法完全履行时，任何一方均可以变更或者解除合同。如合同解除，发包方退还承包方履约保证金（不计息）。13.13本合同所指的损失包括但不限于为履行本合同而进行的投入以及诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。第十四条免责条款14.1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力造成的经营中断，发包方应免除承包方在此期间的承包费。14.2因国家政策需要拆除本项目的，免除发包方的责任；拆迁补偿款归发包方所有，但应当将履约保证金退还给承包方，并对承包方经发包方同意、自费的投入予以补偿。14.3因国家政策需要或发包方上级部门要求改造本项目的，使发包方与承包方造成损失的，双方可按具体情况另行协商。14.4因上述原因而终止合同的，承包费按照实际使用时间（按天计算）计算，多退少补。第十五条关于方案设计、初步设计项目的约定15.1设计合同签订后10天内完成方案编制，方案通过后10天内完成初步设计报批稿，论证费用包括在报价中。15.2工程主要技术标准：现行国家、行业、地方颁发的涉及本项目设计的标准、规范、规程、规定及有关技术文件。15.3工程设计阶段：方案设计阶段（含估算）、初步设计阶段（含概算）。15.4合同价格形式：单价（费率）合同单价包含的风险范围：①本合同中约定的应由设计人承担的费用；②一般设计变更费已包括在合同价中（不包括重大设计变更费）。结算方法：按经审核的概算部分工程费*中标费率计算，中标费率不变。风险范围以外合同价格的调整方法：非设计人原因的重大设计变更由合同当事人根据变更工程量，按合同价格与取费标准的下浮比例进行协商计费并调整合同价格。15.5本项目设计范围方案设计（含估算）、初步设计（含概算）以及为获得批准、满足采购人要求所进行的优化和施工现场服务等与之有关的工作内容和其他相关内容。方案设计（含估算）、初步设计（含概算）二个阶段。1.方案设计阶段（含估算）（1）与采购人充分沟通，深入研究项目基础资料；（2）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的设计方案报批文件，协助采购人进行报批工作；（3）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；（4）对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受经采购人的合理化建议并对方案进行调整；2.初步设计阶段（含概算）（1）负责完成并制作包括各类配套工程工程等专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；（2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸及文本，配合采购人的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。15.6设计费明细及支付方式设计费总额：元整。设计费总额构成：1.工程设计基本服务费用：设计费根据批准初步设计概算中的建筑安装工程费×中标费率。2.工程设计其他服务费用：无3.合同签订前设计人已完成工作的费用：无。4.特别约定：（1）工程设计基本服务费用包含设计人员赴工地现场的旅差费和现场服务费。联合体中标的，设计费可单单独支付给设计单位。设计费明细计算：工程设计费按暂定概算建安费2000万元直接报价。结算设计费：根据批准的初步设计概算中的建筑安装工程费（初步设计概算不审批的，以施工图预算为准）为基数×中标费率。设计费支付方式各阶段的设计费比例为：方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的50%、初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的50%。具体支付时间如下（分阶段支付）：设计人完成方案设计并通过采购人评审后，采购人收到相应金额的增值税发票15个工作日内向设计人支付合同设计费的30%，即元，设计人完成初步设计文本且通过评审后，采购人收到相应金额的增值税发票15个工作日内向设计人支付合同设计费的50%，即元，施工图图审完成后（如有，如无图审的在施工图通过采购人确认后）采购人收到相应金额的增值税发票15个工作日内向设计人支付剩余设计费，即元。第十六条合同期限本合同期限为自合同签订之日起至第2个5年运营期结束。后续运营合同由发承包双方另行签订，每3年签订一次，在未改变本合同实质性条款的前提下，承包人拒不与发包人签订运营合同的，发包人有权没收其递交的履约保证金。第十七条争议解决凡因执行本合同而发生的争议或纠纷，双方应本着友好协商的精神解决，协商不成的可向余姚市人民法院提起诉讼。第十八条合同生效及其它17.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.2本合同自双方有权的签约代表人签字并盖章之日起生效。17.3本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包方(盖章）：承包方(盖章）：代表人：代表人：2024年月日2024年月日4.第五章投标人须知前附表投标人须知条款号名称内容1.3采购人采购人名称：余姚四明山生态科技发展有限公司联系人：马先生 联系电话：0574-62797196地址：余姚市南雷南路1号1.3采购代理机构名称：宁波诚欣工程管理有限公司地址：余姚市中意宁波生态园兴滨路5号（邻里中心）3-2-461项目联系人：黄英项目联系方式：135873322541.4是否接受联合体投标是（联合体成员企业(含联合体牵头人)不超过2家）1.9踏勘现场投标人自行踏勘现场。踏勘期间发生的费用或意外导致伤亡等一切责任和损失均由投标人自负。1.10答疑会不召开2.4.1提疑截止时间采购文件提疑截止时间：2024年8月20日17时00分将电子稿件发至邮箱276763316@qq.com。投标人如对采购文件有疑问应按采购文件规定的提疑时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。2.4补充及答疑时间补充及答疑文件将在投标截止时间7天前在公告发布网站以更正公告形式告知所有获取采购文件的投标人。同时投标截止时间前，投标人应关注该网站是否有最新的更正公告。3.1.1投标文件的形式☑电子投标文件（即“电子加密投标文件”），“电子加密投标文件”是指通过“政采云电子交易客户端”完成投标文件编制后生成并加密的数据电文形式的投标文件。3.3.1投标文件的编制要求投标人应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照采购文件中规定的“投标文件格式”中提供的格式和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密投标文件。其中《资格文件》和《商务技术文件》中不得出现本项目投标报价，如因投标人原因提前泄露投标报价，是投标人的责任。3.3.3投标文件的签字或盖章要求1、按“投标文件格式”中提供的格式进行签字盖章。2、投标文件签署人（签字或盖章）：因系统无法进行法定代表人或其授权代表签字或盖章操作，需线下签字或盖章扫描后上传至电子投标文件中。3、盖章：可使用电子公章在线签章或盖单位公章扫描上传。4、如联合体投标的，除联合体协议书外均要求联合体牵头人盖章。5、电子签章操作指南详见《投标人项目采购-电子招投标操作指南》。系统要求进行电子签章的，按系统要求签章。3.3.4投标文件份数（1）“电子加密投标文件”：在线上传递交一份。（2）中标人在领取中标通知书时向采购人提供全套纸质投标文件4份。3.5.1投标文件有效期自投标截止时间起90天内4.1投标截止时间按“采购公告”规定4.1投标地点按“采购公告”规定5.1.1开标时间和地点按“采购公告”规定5.13履约保证金履约保证金金额：人民币壹拾万元；履约保证金形式：银行汇票（电汇）、现金、支票（仅限于使用宁波大市区范围内的银行开具的支票）等。在签订合同之前支付给采购人。履约保证金的退取：履约保证金在中标人完成合同履约后无息退还（但如中标单位未能履行合同规定的任何义务，采购人有权从履约保证金中得到补偿）。5.14付款方式详见合同相关条款5.15采购代理服务费等相关服务费本项目采购代理机构向中标人收取采购代理服务费22000元。中标人在成交公告结束之日起7个工作日内向本招标代理公司按代理机构发票金额支付。户名：宁波诚欣工程管理有限公司开户银行：宁波银行股份有限公司余姚中心区支行开户账号：6102 0122 0006 0903 9平台服务费根据相关规定，针对政企区的国企采购项目，将收取平台服务费，该费用由代理机构先行垫付，成交供应商须在领取中标通知书之前向代理机构支付平台服务费。收费标准为：100万元以下项目，收取500元/项目；100万元以上项目，按照0.05%*成交金额计算服务费，8000元封顶（多标段项目，按照成交额最高的标段计算服务费）。6电子加密投标文件的解密开标后，采购组织机构将向各投标人发出“电子加密投标文件”的解密通知，各投标人代表应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密投标文件”的在线解密。7在线投标响应（电子投标）说明1、本项目通过“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”实行在线投标响应（电子投标），投标人应安装“政采云电子交易客户端”，电子投标工具请投标人自行前往浙江政府采购网下载并安装，（下载网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975.html）。“政采云电子交易客户端”请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载；电子交易具体流程详见操作指南：登录“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”，从首页-服务中心-帮助文档-项目采购-电子招投标，查看文档和视频；通过“政府采购云平台”参与在线投标时如遇平台技术问题详询95763。2、为确保网上操作合法、有效和安全，投标人应当在投标截止时间前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“政采云电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅。3、投标人应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”上传递交至“政府采购云平台”。投标截止时间以后上传递交的投标文件将被“政府采购云平台”拒收。8其他1、请各投标人收到本文件后自行核对，如有缺页、错装等情况请于当日向采购代理机构提出，如未提出，所有责任及由此造成的后果由投标人自负。2、请投标人仔细阅读本采购文件，其中带“▲”标记的条款为实质性内容，投标人须对带“▲”标记的条款作出实质性响应。9投标保证金投标保证金：详见采购公告。投标保证金以汇票、电汇、银行转账等形式交付并到账。特别提醒：投标保证金必须从投标企业账户汇出，若金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构投标，需取得总机构授权，保证金可由总机构账户汇出。未按上述规定造成投标保证金到账无法确认，作否决处理。第六章投标人须知4.1.一、总则1.1、实施依据本项目非政府采购，本次招标工作是参照有关法律、法规、规章、文件的规定组织和实施。1.2、采购人式：公开招标1.3、定义采购人：是指依法进行采购的国家机关、事业单位、国企、团体组织，见“投标人须知前附表”；采购代理机构：受采购人委托，在委托的范围内办理采购事宜的机构，见“投标人须知前附表”；投标人：是指参加本采购项目投标的投标人；投标人代表：是指参加本项目投标活动的投标人法定代表人或法定代表人授权代表；投标联合体：是指两个以上投标人组成联合体，以一个投标人的身份参加投标；甲方：是指合同签订的一方，一般与采购人、用户相同；乙方：是指合同签订的另一方，与中标人相同；电子签章：本采购文件所称电子签章是指投标人单位法定名称电子公章；公章：本采购文件所称公章是指投标人单位法定名称章或者单位法定名称电子公章（即电子签章）。1.4、联合体本项目允许以联合体形式参加采购活动，以联合体形式进行参加采购活动的，参加联合体的供应商均应当具备本招标文件规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方各自与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。并且项目主体工作内容必须由联合体牵头人承担；联合协议中必须明确一名联体提牵头人，作为响应供应商递交响应文件。联合体成员的资信资料在评审中皆属于联合体的有效资料，可以作为联合体参与评审的资料。联合体各成员应根据联合体协议分工内容，对分工内容范围内评审要素提供评审材料参与评审。1.5、费用无论招投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担招投标活动中所发生的全部费用。1.6、保密参与招标投标活动的各方应对采购文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对此造成的后果承担法律责任。1.7、语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言使用中文。专用术语应附有中文注释。1.8、计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9、踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除采购人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4采购人在踏勘现场中介绍的场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10、答疑会（不召开）1.10.1投标人须知前附表规定召开答疑会的，采购人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开答疑会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应在答疑会时间的前一天，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。1.10.3答疑会后，采购人按本章2.4款规定对投标人所提问题进行澄清答复。1.11、偏离投标文件应完全响应采购文件规定的实质性内容和条件。1.12、其他1.12.1▲投标人的法定代表人作为投标全权代表参加投标，投标人须在投标文件中提供《法定代表人资格证明书》；法定代表人授权投标人在职职工作为投标全权代表参加投标，投标人须在投标文件中提供附有《法定代表人资格证明书》的《法定代表人授权书》。根据相关法律、法规、规章、文件规定并满足采购文件规定资格条件的区域性分支机构、个体工商户、个人独资企业、合伙企业参加本项目投标并由单位负责人签署的相关投标资料与本采购文件规定由法定代表人签署的文件材料具有同等效力。1.12.2▲投标人对所投标项内的采购内容必须全部进行投标。投标人根据采购文件的要求完成所有工作内容并达到使用要求及质量标准所需费用、维护期服务所需的费用均包含在总价之中。1.12.3采购文件中如有描述歧义或前后不一致的地方，评标委员会有权按公平、合理的原则进行评判，但对同一条款的评判适用于每个投标人。1.12.4投标文件的响应内容必须真实、明确、准确。否则，评标委员会将对其作出不利的评审。1.12.5投标人为履行合同引起的相关人员的差旅费、食宿费以及其它不可预知的费用由乙方自理。合同实施过程中，须与采购人积极配合。1.12.6项目资金已落实。1.12.7投标人须对所投方案、技术、服务等拥有合法的占有和处置权，并对涉及项目的所有内容可能侵权行为指控负责，保证不伤害采购人的利益。在法律范围内，如果出现文字、图片、商标和技术等侵权行为而造成的纠纷和产生的一切费用，采购人概不负责，由此给采购人造成损失的，投标人应承担相应后果，并负责赔偿。投标人为执行本项目合同而提供的技术资料等归采购人所有。1.12.8投标所使用的资格、资信、业绩、企业认证等证明材料必须为投标人自身所拥有，不同法人、其他组织资料与投标人无关，评审时不作为该投标人的依据。4.2.二、采购文件2.1、采购文件组成2.1.1第一章采购公告2.1.2第二章采购内容及技术要求2.1.3第三章评标办法2.1.4第四章采购合同2.1.5第五章投标人须知前附表2.1.6第六章投标人须知2.1.7第七章投标文件格式2.1.8补充文件（如有）2.2、采购文件的解释权采购文件的解释权归采购人和采购代理机构所有。2.3、采购文件的质疑2.3.1投标人认为采购文件规定内容使自己的合法权益受到损害的，投标人可以提出书面质疑。2.3.2投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。2.3.3质疑期限自投标人获得采购文件之日起7个工作日内且在投标截止时间前向采购代理机构提出。投标人须在法定质疑期内一次性提出针对采购文件的质疑。2.3.4质疑书中涉及的相关材料中有外文资料的，应当将与质疑相关的外文资料完整、客观、真实地翻译为中文，并注明翻译人员姓名、工作单位、联系方式等信息。2.3.5质疑书以直接提交、传真或邮寄方式提交（一式三份）。2.3.6质疑书以传真形式提交后，同时须向采购代理机构提交质疑书原件，实际收到原件之日作为收到质疑的日期。2.4、采购文件的澄清2.4.1投标人对采购文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与采购代理机构进行技术交流，投标人需将书面资料在“投标人须知前附表”规定提疑截止时间前传真至采购代理机构，同时将电子文件发至“投标人须知前附表”注明的邮箱（电子邮件与书面文件有不一致的，以书面文件为准），并与采购代理机构进行确认。采购代理机构有权对提疑截止时间后的收到疑问将不予受理、答复。2.4.2投标人要求澄清的资料应加盖单位公章、写明日期。2.4.3如有必要，采购代理机构和采购人对投标人所有要求澄清的问题都予以解答，澄清答复的文件为补充文件，作为采购文件的组成部分，补充文件将在“投标人须知前附表”规定的时间前以网上更正公告形式告知所有获取采购文件的投标人，补充文件对投标人均有约束力。2.4.4补充文件发出后，采购人原则上不改变采购文件规定的投标截止时间及开标时间。投标人如认为补充文件内容影响投标文件编制，须延长投标截止时间的，必须在更正公告发布补充文件后24小时内将意见和理由以书面形式向采购代理机构提出，否则，采购代理机构视投标人完全接受并有足够的时间编制投标文件且按规定时间进行投标。2.4.5投标人在采购文件规定的提疑截止时间前内未对采购文件提出疑问的，采购代理机构将视其为无异议。2.4.6当采购文件与补充文件就同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。2.5、采购文件的修改2.5.1在投标截止时间前，由于各种原因采购人可能以补充文件的形式修改完善采购文件。2.5.2补充文件作为采购文件组成部分，补充文件将在“投标人须知前附表”规定的时间前以网上更正公告形式告知所有获取采购文件的投标人，补充文件对投标人均有约束力。2.5.3补充文件发出后，采购人原则上不改变本文件规定的投标截止时间及开标时间。投标人如认为补充文件内容影响投标文件编制，须延长投标截止时间的，必须在更正公告发布补充文件后24小时内将意见和理由以书面形式向采购代理机构提出，否则，采购代理机构视投标人完全接受并有足够的时间编制投标文件且按规定时间进行投标。2.5.4更正公告发布后，对补充文件如有疑问要求澄清，应在24小时内将书面资料传真至采购代理机构，同时将电子文件发至“投标人须知前附表”注明的邮箱（电子邮件与传真文件有不一致的，以传真文件为准），并与采购代理机构进行确认。2.5.5投标人要求澄清的资料应加盖单位公章、写明日期。2.5.6对补充文件的澄清答复按2.4款规定。2.5.7当采购文件与补充文件就同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。2.5.8任何口头答复均不属于采购文件的组成部分。4.3.三、投标文件3.1、投标文件3.1.1投标文件的形式：详见投标须知前附表要求。3.1.2投标人应仔细阅读采购文件规定的所有内容，以保证能全面准确理解采购文件，并按照采购文件要求，详细编制投标文件，投标文件内容必须针对本次招标响应。3.1.3投标人必须按采购文件的要求提供相关资料，并对采购文件中提出的所有内容要求给予实质性响应，须保证投标文件的准确、真实、明确。投标文件响应内容对采购文件要求如有偏离均应填写偏离表，如不填写，采购人有权视作投标文件完全响应采购文件要求。3.2、投标文件组成3.2.1投标文件报价文件部分1）▲投标函；（附件一）2）▲开标一览表；（附件二）3）▲投标价格组成明细表；（附件三）3.2.2投标文件资格文件部分1）▲有效的营业执照复印件（若联合体投标的，联合体各方均须提供）；2）▲特定资格：投标人具备建筑行业设计丙级资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级资质或工程设计综合资质证书复印件；3）▲承诺函（详见投标文件格式）；（若联合体投标的，联合体牵头人提供）4）▲投标人基本情况表（详见投标文件格式，若联合体投标的，联合体各方均须提供）5）联合体协议书（投标人以联合体方式投标的必须提供联合体协议书，否则作无效标处理）（详见投标文件格式）；6）投标人认为需提供的其他资格审查资料。3.2.3投标文件商务技术文件部分1）▲法定代表人资格证明书或附有法定代表人资格证明书的法定代表人授权书；（附件四）2）▲商务要求偏离表；（附件五）3）▲技术参数偏离表；（附件六）4）其他资信资料；（附件七）5）投标人认为需要提供的资料、采购文件要求提供的其他资料（如有）；（附件八）3.3、投标文件的编制3.3.1投标人应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照采购文件中规定的“投标文件格式”中提供的格式和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密投标文件。3.3.2投标文件应当对采购文件规定的内容进行明确，对采购文件规定的实质性内容应当作出响应。3.3.3投标文件由投标人的法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）、盖单位公章。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标文件签署人签字（或盖章）确认。签字或盖章的具体要求见“投标人须知前附表”。3.3.4投标文件份数要求详见“投标人须知前附表”。3.3.5投标文件应编制目录，投标人没有按照本章3.2款的要求提供全部资料，或者没有仔细阅读采购文件，或者没有对采购文件在各方面的要求作出实质性响应是投标人的风险，由此造成的一切后果由投标人自行承担。3.3.6由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。3.4、投标报价3.4.1▲本次投标报价为含税人民币价。3.4.2投标报价应包括为完成本次服务所涉及的人工费、工器具费用、各类材料消耗费、各类与运营相关审批产生的费用、企业管理费用、利润及税金、其他与本项目相关的各项费用、采购服务费等全部费用（如投标人漏项，视为已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整）。服务须达到采购文件规定的质量标准及使用要求。3.4.3▲所投标项只允许有一个报价，不接受有选择报价的投标文件。3.5、投标文件有效期3.5.1投标文件有效期按“投标人须知前附表”规定，投标文件应在该有效期内保持有效。合同签订后，投标文件作为合同附件，投标文件有效期同合同有效期。3.5.2在特殊情况下，采购人可与投标人协商延长投标文件有效期，这种要求和答复均应以网上公告或书面形式进行。3.5.3投标人可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。4.4.四、投标4.1、“电子加密投标文件”的上传、递交时间及地点：4.1.1投标投标人应在投标截止时间前将“电子加密投标文件”成功上传递交至“政府采购云平台”，否则投标无效。4.1.2“电子加密投标文件”成功上传递交后，投标人可自行打印投标文件接收回执。4.2、采购人如因故推迟投标截止时间，应以更正公告形式在原公告发布网站通知所有投标人。在这种情况下，采购人和投标人的权利和义务将受到新的投标截止时间的约束。4.3、投标文件的修改和撤回4.3.1投标人在网上递交投标文件以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前在网上撤回投标文件，修改并重新递交电子投标文件。投标截止时间后，投标人不得撤回、修改《投标文件》。4.4、备选投标方案投标人不得提交备选投标方案，否则，投标文件将被判定为无效标。4.5.五、开标、评标及合同签订5.1、开标5.1.1开标形式采购组织机构将按照采购文件规定的时间通过“政府采购云平台”组织开标、开启投标文件，所有投标人均应当准时在线参加。5.1.2开标准备开标的准备工作由采购组织机构负责落实；采购组织机构将按照采购文件规定的时间通过“政府采购云平台”组织开标、开启投标文件，所有投标人均应当准时在线参加（因投标人需要及时进行标书在线解密）。投标人如不在线参加的，视同认可开标结果，事后不得对开标结果提出异议，同时投标人因未在线参加开标而导致投标文件无法按时解密等一切后果由投标人自己承担。5.1.3开标流程(两阶段)5.1.3.1开标第一阶段（1）向各投标人发出电子加密投标文件【开始解密】通知，由投标人按采购文件规定的时间内自行进行投标文件解密。（2）开启投标文件，进入资格审查。（3）开启资格审查通过的投标人的商务技术文件进入符合性审查、商务技术评审。（4）第一阶段开标结束。备注：开标大会的第一阶段结束后，采购人或采购代理机构将依法对投标人的资格进行审查，资格审查结束后进入符合性审查和商务技术的评审工作，具体见本章节“投标文件资格审查”相关规定。5.1.3.2开标第二阶段（1）符合性审查、商务技术评审结束后，举行开标第二阶段会议。（2）在线公布商务技术部分得分情况。（3）开启符合性审查、商务技术评审有效投标人的《报价文件》。结束后，由评标委员会对报价的合理性、准确性等进行审查核实，并进行报价评审。（4）评审结束后，投标人可自行在线查看报价、得分、排序等信息。特别说明：如遇“政府采购云平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行（包括投标文件开启顺序）。5.2、投标文件的资格审查5.2.1开标大会第一阶段结束后，采购人或采购代理机构依据法律法规及采购文件的规定，对投标文件中的提供的资格证明材料进行审查，以确定投标人的资格是否满足采购文件的要求，采购人或采购代理机构对投标人所提供的资格证明材料仅负审核的责任。中标后如发现投标人所提供的资格证明材料不合法或不真实，采购人可取消中标资格并追究投标人的法律责任。5.2.2投标人提交的资格证明材料无法证明其符合采购文件规定的“投标人资格要求”的，采购人或采购代理机构将对其作资格审查不通过处理（无效投标），并不再将其投标提交评标委员会进行后续评审。5.2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人参加同一合同项下的采购活动的，相关投标人均作资格无效处理。5.3、投标文件符合性评审5.3.1评标委员会将首先审查每份投标文件是否实质上响应了采购文件的要求，实质性响应的投标文件是指投标文件符合采购文件规定的实质性内容、条件和规定。5.3.2重大偏离或保留是指将会影响到采购文件规定的服务范围、质量标准，或会给合同中规定的采购人的权利和投标人的责任造成实质性限制，而纠正这些偏离或保留将对其他提交了实质性响应的投标文件的投标人产生不公平影响的。5.3.3细微偏离是指投标文件对采购文件的非实质性内容存在不完全响应或不响应。5.3.4重大偏离和保留、细微偏离由评标委员会界定。符合性评审时如发现投标文件与采购文件要求有重大偏离和保留，其投标文件将被作无效标处理。投标人不得通过修正或撤销不符合采购文件要求的重大偏离和保留从而使其投标文件实质性响应采购文件要求。但允许投标文件在实质性满足采购文件要求的前提下出现的细微偏差，在详细评审时可按评标办法对细微偏差做出不利于该投标人的评审。5.3.5符合性审查内容：详见“第三章评标办法”。5.3.6除符合5.5款规定外，评标委员会对投标文件的判定，只依据投标文件内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。如投标人提交的资质证明或其他内容不齐全，由此造成的后果由投标人自己负责。5.4、投标文件的澄清5.4.1评标委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致、有明显的文字和计算错误的内容等进行澄清并做出答复。答复须由投标人签章并作为投标文件的一部分。澄清以通过“政府采购云平台”在线询标的形式进行。要求投标人在规定的时间内作出必要的澄清、说明或者补正，投标人澄清、说明或补正时间为30分钟以内。5.4.2投标人对投标文件的澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。5.5、错误修正详见“第三章评标办法”5.6、评标5.6.1采购人将按相关规定组织评标委员会，对投标文件进行审查、比较和评价。5.6.2评标原则本次评标采用综合评分法，在最大限度的满足采购文件实质性要求的前提下，按采购文件中规定各项评标因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人或中标人。采购人将把中标通知书授予最佳投标人，但最低报价不是中标的保证。5.6.3评标办法详见“第三章评标办法”。5.6.4有效投标人少于三家的情况处理详见“第三章评标办法”5.7、废标详见“第三章评标办法”5.8、确认采购结果评标结束后，根据评标委员会推荐，采购人参照有关规定确定中标人。5.9、结果公告在采购人确认采购结果后，采购代理机构参照相关规定将中标结果发布在政府采购网上进行公告，公告期不少于3日。采购人、采购代理机构及评标委员会对未中标的投标人不作落标原因解释。5.10、采购过程、采购结果质疑5.10.1投标人认为采购过程、采购结果使自己的合法权益受到损害的，投标人可以提出书面质疑。5.10.2投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。5.10.3采购过程的质疑期限自各采购程序环节结束之日起计算，7个工作日内向采购代理机构提出，逾期提出不予受理。投标人须在法定质疑期内一次性提出针对采购过程的质疑。采购结果的质疑期限自采购结果公告（包括结果公告、结果变更公告等）之日起计算，7个工作日内向采购代理机构提出，逾期提出不予受理。投标人须在法定质疑期内一次性提出针对采购结果的质疑。5.10.4质疑书中涉及的相关材料中有外文资料的，应当将与质疑相关的外文资料完整、客观、真实地翻译为中文，并注明翻译人员姓名、工作单位、联系方式等信息。5.10.5质疑书以直接提交、传真或邮寄方式提交（一式三份）。5.10.6质疑书以传真形式提交后，同时须向采购代理机构提交质疑书原件，采购代理机构以收到原件之日作为收到质疑日。5.11、发出中标通知书5.11.1采购人及采购代理机构将以书面形式或电子形式向中标人发出中标通知书。5.12、签订合同5.12.1中标人应在接到中标通知书后按中标通知书规定的时间、地点与采购人签订合同。5.12.2采购文件及补充文件、中标人的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件和中标通知书均作为合同附件。5.12.3拒签合同的责任中标人接到中标通知书后，在规定时间内无正当理由拒不与采购人签订采购合同的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。5.13、履约保证金5.13.1中标人在签订合同前按“投标人须知前附表”规定的缴纳保证金。5.13.2履约保证金有效期按“投标人须知前附表”规定。5.14、采购代理服务费本次采购代理服务费按“投标人须知前附表”规定收取。5.第七章投标文件格式（未提供格式的由投标人自拟）报价文件封面项目名称：余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计项目编号：投标文件（报价文件）投标人名称：（盖章）年月日5.1.附件一、投标函格式投标函采购人：采购代理机构：（投标人全称）参加贵方组织的（项目名称：）（项目编号：）采购的有关活动，并对此进行投标。为此我方：1、承诺在投标人须知规定的投标截止日起遵守本投标文件中的承诺，且在投标有效期满之前均具有约束力。2、承诺已经具备参加采购活动的投标人应当具备的条件及采购人规定的特定条件。3、已详细审核全部采购文件，包括采购文件补充（如果有）、参考资料及有关附件，确认无误。4、提供投标人须知规定的全部投标文件，详见投标人须知前附表。5、投标报价详见《开标一览表》。6、保证遵守采购文件中的其他有关规定。7、完全理解不一定接受最低价中标。8、愿意向贵方提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。9、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。10、将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，投标人有下列情形之一的，处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：a）提供虚假材料谋取中标、成交的；b）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；c）与采购人、其它投标人或者采购代理机构恶意串通的；d）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；e）在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；f）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。投标人有前款第a）至f）项情形之一的，中标、成交无效。11、本投标文件的有效期为自投标截止时间起90天。投标人（盖章）：日期：单位地址：邮编：电话：传真：5.2.附件二、开标一览表格式开标一览表项目名称：项目编号：（价格单位：元人民币）序号采购内容计算基数费率（%）合价备注1方案设计、初步设计费2000万元大写： 元整小写： 元整报价不得超过招标上限价（34.2万元）序号采购内容计算基数报价合价备注2运营费1年大写： 元整小写： 元整报价不得低于招标上限价（50万元/年），由中标人向采购人支付注：大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。投标人（盖章）：日期：资格文件封面项目名称：余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计项目编号：投标文件（资格文件）投标人：（盖章）年月日资格审查资料资格审查须知1、投标人必须认真填写采购文件规定的所有表格，并对其真实性负责，采购人有权对其进行调查核实和要求澄清。2、资格审查按通过和不通过两种方式进行评定，投标人的资格等方面的要求作为资格审查通过的强制性资格条件，经核实有一项不符合要求，则投标人的资格为不通过，不通过的投标人对其投标文件不进行后续评审。强制性资格条件序号强制性资格条件证明资料附后1具有独立承担民事责任的能力。营业执照(或事业法人登记证书或其它工商等登记证明材料；自然人参与采购，提供身份证)复印件、实施“五证合一、一照一码”登记制度改革的，只需提供改革后取得的营业执照2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人，将取消中标资格）。详见承诺函格式3本项目接受联合体投标。联合体协议书（如需联合体时提供）4本项目的特定资格要求。具备建筑行业设计丙级资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级资质或工程设计综合资质注：1、证明材料复印件需齐全，不得缺页，否则证明无效。2、证明材料应具备充分性，在电子标中与要求相对应部分进行关联，否则由此产生的责任和风险投标人承担。资格要求审查材料：包括：（1）营业执照(或事业法人登记证书或其它工商等登记证明材料；自然人参与采购，提供身份证)复印件、税务登记证(或其它缴纳证明材料)复印件、社保登记证（或其它缴纳证明材料）复印件；实施“五证合一、一照一码”登记制度改革的，只需提供改革后取得的营业执照复印件；金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构，如果已经依法办理了工商、税务和社保登记手续，提供总公司（总机构）授权或能够提供房产权证或其他有效财产证明材料（在投标文件中提供相关材料）。（2）本项目的特定资格要求（3）承诺函格式承诺函采购人：采购代理机构：我方（投标人）承诺：1、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3、严格依法缴纳税收和社会保障资金；4、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（没有因违法经营受到刑事处罚，没有被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚，没有因违法经营被禁止参加采购活动的期限未满情形）；5、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单；6、不存在以下情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人参加同一合同项下的采购活动的；如有虚假，采购人可取消我方任何资格（投标/中标/签订合同），我方对此无任何异议，并承担一切后果。特此承诺！投标人（盖章）：日期：年月日投标人基本情况表投标人或联合体牵头人或联合体成员名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话企业主要负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数： 人企业资质等级其中高级职称人员 人营业执照号其中中级职称人员 人注册资金其中初级职称人员 人开户银行其中其他 人账号其中具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的简介投标人（盖章）：日期：年月日联合体协议书（供应商以联合体方式响应的必须提供联合体协议书，否则作无效标处理）（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目编号）、（项目名称）的响应。现就联合体响应事宜订立如下协议。1.（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本采购项目响应文件编制，参加采购活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3.联合体将严格按照采购文件的各项要求，递交响应文件，履行合同，并对外承担连带责任。4.联合体各成员单位内部的职责分工如下：（1）（联合体牵头人名称）承担的工作和义务为，占项目合同金额的%。（2）（联合体成员一名称）承担的工作和义务为，占项目合同金额的%。5.联合体所有成员单位之间（存在或不存在）直接控股、管理关系的情形。6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。联合体牵头人（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：联合体成员一（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日商务技术文件封面项目名称：余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目—石门村特色村落改造提升项目—运营、方案设计及初步设计项目编号：投标文件（商务技术文件）投标人：（盖章）年月日5.3.附件三、法定代表人资格证明书或附有法定代表人资格证明书的法定代表人授权书格式法定代表人资格证明书采购人：采购代理机构：（姓名）系（单位名称）的法定代表人，（身份证号）。特此证明。投标人（盖章）：日期：年月日附：法定代表人联系方式、身份证复印件（正反两面）注：法定代表人直接签署投标文件并参加投标的，在投标文件中出具此资格证明书及身份证复印件。如联合体投标的，由联合体牵头人提供。法定代表人授权委托书采购人：采购代理机构：我以（投标人全称）法定代表人的身份授权（全权代表姓名），为我单位的全权代表，参加贵处组织的（项目名称：）（项目编号：）的采购，签署本项目相关投标文件并全权处理投标活动中的一切事宜。我单位承认全权代表做出的与本项目招投标活动有关的全部行为。投标人（盖章）：电话：日期：附：全权代表姓名：职务：电话：全权代表身份证复印件（正反两面）：注：法定代表人授权其公司员工签署及参加投标的，在投标文件中同时出具法定代表人资格证明书及此授权书，并附身份证复印件。投标文件格式中所提到的投标文件签署人是指以上两文件确定的签署人员。如参加开标并在开评标过程中签署文件的人员与投标文件签署人不一致，须另行提供授权书。如联合体投标的，由联合体牵头人提供。5.4.附件四、商务要求偏离表格式商务要求及合同条款偏离表项目编号：项目名称：序号招标文件要求投标文件响应注明正偏离或负偏离注：1.如投标文件对本招标文件中的商务要求及合同条款有偏离的，在本表中列明，并注明正偏离或负偏离。2.如投标人未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分与招标文件要求有所不同或回避不答，亦均视为完全符合招标文件中所要求的最低标准并写入合同。若投标人在合同签订前后，以上述事项为借口而不进行合同签订手续或不履行合同，则视作其放弃中标资格。3.未在本表中填写的，视为完全响应招标文件中的商务要求及合同条款。4.本表中如有负偏离的视为没有实质性响应招标文件要求，作无效标处理。投标人（盖章）：日期：5.5.附件五、技术参数偏离表格式技术参数偏离表项目编号：项目名称：序号服务名称描述与招标文件技术参数的详细偏离注明“正偏离”或“负偏离”序号服务名称招标文件要求的技术参数投标文件响应的技术参数注明“正偏离”或“负偏离”注：1.如投标文件对招标文件中的技术参数有偏离的，在本表中列明，并注明正偏离或负偏离。2.如投标人未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分与招标文件要求有负偏离或回避不答，亦均视为完全响应招标文件中的技术参数并写入合同。若投标人在合同签订前后，以上述事项为借口而不进行合同签订手续或低于本表响应的技术参数提供货物，则视作其放弃中标资格。3.未在本表中填写的，视为完全响应招标文件中的技术参数。投标人（盖章）：日期：5.6.附件六、其他资信资料根据“采购内容及技术要求”及“评标办法”要求提供（包含且不限于明确要求提供的资料，如检测报告、鉴定文件等证明文件）5.7.附件七、投标人认为需要提供的资料、采购文件要求提供的其他资料（如有）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本特色村落改造提升涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
