成都市保洁外包服务招标公告（成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心(成都市龙泉驿区十陵公立卫生院)2024）
成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心保洁外包服务采购项目招标公告
项目概况
十陵社区卫生服务中心保洁外包服务采购项目
的潜在投标人应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统(以下简称“项目电子化交易系统”)获取招标文件,并于
2024年08月27日 10时00分
(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:N5101122024000215
项目名称:十陵社区卫生服务中心保洁外包服务采购项目
采购方式:公开招标
预算金额:384,000.00元
采购需求:详见采购需求附件
合同履行期限:
采购包1:自合同签订之日起365日,服务期限三年,合同一年一签。
本项目是否接受联合体投标:
采购包1:不接受联合体投标
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1:
提供《中小企业声明函》,残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》,监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。(如投标人以联合体形式参加本采购包的,联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型;如投标人合同分包的,分包意向协议中分包意向投标人应当符合本采购包专门面向的企业类型。)
3.本项目的特定资格要求:
采购包1:无
三、获取招标文件
时间:
2024年08月06日
至
2024年08月12日
,每天上午
00:00:00
至
12:00:00
,下午
12:00:00
至
23:59:59
(北京时间)
途径:
项目电子化交易系统-投标(响应)管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式:
在线获取
售价:
0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间:
2024年08月27日 10时00分00秒
(北京时间)
提交投标文件地点:
通过项目电子化交易系统-投标(响应)管理在线提交投标文件
开标地点:
通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标
五、公告期限
自本公告发布之日起
5
个工作日。
六、其他补充事宜
监督单位:成都市龙泉驿区财政局,联系电话,028-84636986,联系人,李老师。
为助力解决政府采购中标人资金不足、融资难、融资贵的困难,促进供应商依法诚信参加政府采购活动,根据《关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知》(财办库〔2023〕243号)《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》(川财采〔2018〕123号)规定,有融资需求的供应商可登录四川政府采购网—金融服务平台,选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品,凭项目中标结果、中标通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:
成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心
地址:
成都市龙泉驿区十陵街道友谊路393号
联系方式:
028-84601331
2.采购代理机构信息
名称:
成都市龙泉驿区政府采购中心
地址:
四川省成都市龙泉驿区北泉路777号
联系方式:
028-61430623
3.项目联系方式
项目联系人:
王健
电话:
028-61430623
成都市龙泉驿区政府采购中心
2024年08月05日
相关附件:
采购需求.pdf
政府采购项目采购需求采购单位：成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心所属年度：2024年编制单位：成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心编制时间：2024年06月28日-第1页-一、项目总体情况（一）项目名称：成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心保洁外包服务采购项目（二）项目所属年度：2024年（三）项目所属分类：服务（四）预算金额（元）：384,000.00元，大写（人民币）：叁拾捌万肆仟元整（五）项目概况：本项目共一包，拟确定成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心保洁外包服务供应商一名。（六）本项目是否有为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商：否二、项目需求调查情况依据《政府采购需求管理办法》的规定，本项目需要需求调查，具体情况如下：·本项目属于以下应当展开需求的情形主管预算单位或者采购人认为需要开展需求调查的其他采购项目。·本项目属于以下可以不再重复开展需求调查的情形（一）需求调查方式咨询（二）需求调查对象成都中城创环境管理有限公司、成都蓉好物业管理有限公司、绵阳市美新物业服务有限公司（三）需求调查结果1.相关产业发展情况中国的物业管理市场已经日渐成熟，每年以20%的增长速度不断发展壮大；物业管理迅速发展，从大到小，从涉外商品房到全市物业管理的发展，初步从借鉴，探索，推广到规范化，由传统的房管式逐步发展为专业化，企业化，一体化招投标的三化一体的物业管理模式。2.市场供给情况物业管理已经在市场形成多年，具有3家及以上的服务企业，市场供给充分3.同类采购项目历史成交信息情况1、项目名称：成都市市场监督管理局市局机关保洁服务采购项目；项目编号：N5101012024000101；成交供应商：成都中城创环境管理有限公司；成交金额：796158.17元。2、项目名称：成都市成华区妇幼保健院2024年物业管理保洁服务采购项目；项目编号：N5101082024000042；成交供应商：成都蓉好物业管理有限公司；成交金额：1190001.43元。3、项目名称：西南科技大学后勤服务集团总公司2023-2024年度校内日常保洁服务采购项目；项目编号：N5100012023003220；成交供应商：绵阳市美新物业服务有限公司；成交金额：1008000.00元。4.可能涉及的运行维护、升级更新、备品备件、耗材等后续采购情况成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心保洁外包服务采购项目属于服务类项目，不涉及运行维护、升级更新、耗材；涉及备品备件后续采购情况。5.其他相关情况-第2页-无三、项目采购实施计划（一）采购组织形式：政府集中采购（二）预算采购方式：非公开招标采购方式：公开招标（三）本项目是否单位自行组织采购：否（四）采购包划分：不分包采购（五）执行政府采购促进中小企业发展的相关政策本项目专门面向中小企业采购。面向中小企业采购金额为384000.00元,总体预留比例为100.0000%,其中,面向小微企业采购金额为0.00元,占0.0000%。注：监狱企业和残疾人福利单位视同小微企业。（六）是否采购环境标识产品：否（七）是否采购节能产品：否（八）项目的采购标的是否包含进口产品：否（九）采购标的是否属于政府购买服务：否（十）是否属于政务信息系统项目：否（十一）是否省属高校、科研院所科研设备采购：否（十二）是否属于PPP项目：否（十三）是否属于一签多年项目：否四、项目需求及分包情况、采购标的（一）分包名称：成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心保洁外包服务采购项目1、执行政府采购促进中小企业发展的相关政策1)专门面向中小企业采购2)面向的企业规模：中小企业3)预留形式：设置专门采购包4)预留比例：100.0%2、预算金额（元）：384,000.00，大写（人民币）：叁拾捌万肆仟元整最高限价（元）：384,000.00，大写（人民币）：叁拾捌万肆仟元整3、评审方法：最低评标价法4、定价方式：固定总价5、是否支持联合体投标：否6、是否允许合同分包选项：否7、拟采购标的的技术要求-第3页-1采购品目物业管理服务标的名称成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心保洁外包服务采购项目1数量1.00单位项1合计金额（元）384,000.00单价（元）384,000.001是否采购节能产品否未采购节能产品原因无1是否采购环保产品否未采购环保产品原因无1是否采购进口产品否标的物所属行业物业管理标的名称：成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心保洁外包服务采购项目参数性质序号技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标一、商务要求1、服务期限：服务期限三年，合同一年一签。2、付款方法和条件2.1.服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后10日内采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。2.2.供应商必须在每月月底前按时足额将上月服务人员的报酬发放到服务人员的工资卡内。2.3.国家法定节假日或特殊情况费用支付可适当顺延，但不得超过5个工作日。3、验收3.1验收主体：采购人3.2验收时间：每月采购人自行不定期进行考核验收。3.3验收方式、程序及内容：由采购人负责，根据采购项目具体情况自行组织验收，或者委托采购代理机构组织验收。3.4验收标准：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。二、保洁服务内容及要求1、保洁服务内容1.1为医院提供日常保洁、消毒等工作，维持医院环境卫生干净整洁。2、保洁服务人员配置要求2.1总人数8人，工作人员要求体检合格（入院服务时须提供人员体检报告或健康证）。（供应商须提供承诺函，格式自拟）2.2服务人员岗位及配置数量要求：一、商务要求1、服务期限：服务期限三年，合同一年一签。2、付款方法和条件2.1.服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后10日内采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。2.2.供应商必须在每月月底前按时足额将上月服务人员的报酬发放到服务人员的工资卡内。2.3.国家法定节假日或特殊情况费用支付可适当顺延，但不得超过5个工作日。3、验收3.1验收主体：采购人3.2验收时间：每月采购人自行不定期进行考核验收。3.3验收方式、程序及内容：由采购人负责，根据采购项目具体情况自行组织验收，或者委托采购代理机构组织验收。3.4验收标准：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。二、保洁服务内容及要求1、保洁服务内容1.1为医院提供日常保洁、消毒等工作，维持医院环境卫生干净整洁。2、保洁服务人员配置要求2.1总人数8人，工作人员要求体检合格（入院服务时须提供人员体检报告或健康证）。（供应商须提供承诺函，格式自拟）2.2服务人员岗位及配置数量要求：一、商务要求1、服务期限：服务期限三年，合同一年一签。2、付款方法和条件2.1.服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后10日内采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。2.2.供应商必须在每月月底前按时足额将上月服务人员的报酬发放到服务人员的工资卡内。2.3.国家法定节假日或特殊情况费用支付可适当顺延，但不得超过5个工作日。3、验收3.1验收主体：采购人3.2验收时间：每月采购人自行不定期进行考核验收。3.3验收方式、程序及内容：由采购人负责，根据采购项目具体情况自行组织验收，或者委托采购代理机构组织验收。3.4验收标准：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。二、保洁服务内容及要求1、保洁服务内容1.1为医院提供日常保洁、消毒等工作，维持医院环境卫生干净整洁。2、保洁服务人员配置要求2.1总人数8人，工作人员要求体检合格（入院服务时须提供人员体检报告或健康证）。（供应商须提供承诺函，格式自拟）2.2服务人员岗位及配置数量要求：一、商务要求1、服务期限：服务期限三年，合同一年一签。2、付款方法和条件2.1.服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后10日内采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。2.2.供应商必须在每月月底前按时足额将上月服务人员的报酬发放到服务人员的工资卡内。2.3.国家法定节假日或特殊情况费用支付可适当顺延，但不得超过5个工作日。3、验收3.1验收主体：采购人3.2验收时间：每月采购人自行不定期进行考核验收。3.3验收方式、程序及内容：由采购人负责，根据采购项目具体情况自行组织验收，或者委托采购代理机构组织验收。3.4验收标准：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。二、保洁服务内容及要求1、保洁服务内容1.1为医院提供日常保洁、消毒等工作，维持医院环境卫生干净整洁。2、保洁服务人员配置要求2.1总人数8人，工作人员要求体检合格（入院服务时须提供人员体检报告或健康证）。（供应商须提供承诺函，格式自拟）2.2服务人员岗位及配置数量要求：一、商务要求1、服务期限：服务期限三年，合同一年一签。2、付款方法和条件2.1.服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后10日内采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。2.2.供应商必须在每月月底前按时足额将上月服务人员的报酬发放到服务人员的工资卡内。2.3.国家法定节假日或特殊情况费用支付可适当顺延，但不得超过5个工作日。3、验收3.1验收主体：采购人3.2验收时间：每月采购人自行不定期进行考核验收。3.3验收方式、程序及内容：由采购人负责，根据采购项目具体情况自行组织验收，或者委托采购代理机构组织验收。3.4验收标准：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。二、保洁服务内容及要求1、保洁服务内容1.1为医院提供日常保洁、消毒等工作，维持医院环境卫生干净整洁。2、保洁服务人员配置要求2.1总人数8人，工作人员要求体检合格（入院服务时须提供人员体检报告或健康证）。（供应商须提供承诺函，格式自拟）2.2服务人员岗位及配置数量要求：一、商务要求1、服务期限：服务期限三年，合同一年一签。2、付款方法和条件2.1.服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后10日内采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。2.2.供应商必须在每月月底前按时足额将上月服务人员的报酬发放到服务人员的工资卡内。2.3.国家法定节假日或特殊情况费用支付可适当顺延，但不得超过5个工作日。3、验收3.1验收主体：采购人3.2验收时间：每月采购人自行不定期进行考核验收。3.3验收方式、程序及内容：由采购人负责，根据采购项目具体情况自行组织验收，或者委托采购代理机构组织验收。3.4验收标准：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。二、保洁服务内容及要求1、保洁服务内容1.1为医院提供日常保洁、消毒等工作，维持医院环境卫生干净整洁。2、保洁服务人员配置要求2.1总人数8人，工作人员要求体检合格（入院服务时须提供人员体检报告或健康证）。（供应商须提供承诺函，格式自拟）2.2服务人员岗位及配置数量要求：序号岗位人数人员要求备注1清洁组长11.配备人数：清洁组长（至少1名）；2.人员要求（1）男性60岁以下，女性55岁以下，身体健康，无犯罪记录（提供有效的身份证复印件）；（2）精通环境、设施、物品的日常和专项清洁，以及各类清洁机具、药剂使用的要领，熟练掌握相关技术知识、作业技能及操作规范；（3）具有较强书写、沟通、统筹和协调能力，具有高度责任心和纪律性；具有安全防护和应急处理的意识、能力。-第4页--第4页--第4页-2-第4页-日常清洁员-第4页-6-第4页-1.配备人数：日常清洁员（6名以上）；2.人员要求（1）男性60岁以下，女性55岁以下，身体健康，无犯罪记录；（2）熟悉院感管理的要求；（3）基本熟悉环境、设施、物品的清洁，以及常见清洁机具、药剂使用的要领，基本掌握相关技术知识、作业技能及操作规范；（4）具有安全防护和应急处理的基本意识、能力。-第4页--第4页--第4页-3绿化人员11.配备人数：绿化人员（1名兼保洁）；2.人员要求（1）男性60岁以下，女性55岁以下，身体健康，无犯罪记录；（2）熟悉院感管理的要求；（3）基本熟悉环境、设施、物品的清洁，以及常见清洁机具、药剂使用的要领，基本掌握相关技术知识、作业技能及操作规范；（4）具有安全防护和应急处理的基本意识、能力。-第4页-2.3本项目配备的人员固定，不得与本项目外的人员轮换，不得兼职，不得使用非全日制用工，以便采购人统一管理。供应商应为采购项目的物业服务人员提供统一制服、工作证件。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.4人员工资标准、劳务保障、福利等符合国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.5供应商须与采购项目的保洁服务人员全员签订全日制用工劳动合同，供应商对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责，无论发生任何意外事件均由中标人全权承担所有责任，采购人对此不承担任何的责任和义务。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.6供应商在领取成交通知书签订合同前，须将响应文件中响应采购文件人员配置要求的所有证明材料原件交采购人审查，如出现存在提供虚假材料、与响应文件中提供的材料不符的情况，采购人将报告财政部门，按照法律规定对供应商进行处罚，且采购人有权单方面不予签订合同，不予签订的通知自到达供应商时生效。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.7合同执行过程中，派驻现场物业服务人员不得随意更换，以便于采购人管理。中标供应商选派的清洁主管须持证上岗，人员须与响应文件拟派的人员一致，若需出现人员更换，须及时上报采购人，经采购人同意认可后方可更换，未经采购人同意更换清洁班长的扣款5000元/次，且采购人有权终止与供应商的服务合同。（供应商须在响应文件中提供专项承诺函，未提供视为未实质性响应）3、日常保洁、消毒服务内容及要求：3.1服务内容（1）负责院区室内、室外范围内清洁卫生和消毒工作（包括不限于各科室室内外房间、会议室、内墙、玻璃、电梯间、墙面、地面、楼道、楼梯、走廊、踢脚、通道、窗台、窗户、玻璃、纱窗、防护栏、门、电器表面、设备表面、病历架、床、桌、椅、柜、宣传栏、洗手间、洗手池面盆、浴具、镜子、纸巾盒、纸篓、便池（含大、小便池及坐便器）、公共通道、垃圾桶、标识牌、开水机的清洗以及各种医疗运送工具和非医疗设备设施、所有物表等清洁卫生和保洁消毒工作，和医院院落、绿化带、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送。(注：以上区域，每日按标准打扫，每月大扫除一次。)（2）负责住院病员被服、值班被服、工作服、医用隔帘（含取、挂）、窗帘（含取、挂）、手术室拖鞋的洗涤消毒及晾晒工作，负责对破损物品进行缝补。（3）绿化养护，每月1-2次浇水施肥。按时修剪、除草保持内外无白色垃圾、落叶及杂物。医院不提供绿化所需的一切用具，由成交供应商自行承担。（4）生活垃圾的清运、交接登记。（5）医疗废物分类收集、转运至院内医废暂存间，交接登记。（5）做好爱国卫生各项工作，病媒生物盒物表清洁卫生。（6）配合采购人举办各类大型活动、迎接各级各类检查、应对各种突发事件而提供应急保洁服-第5页-2.3本项目配备的人员固定，不得与本项目外的人员轮换，不得兼职，不得使用非全日制用工，以便采购人统一管理。供应商应为采购项目的物业服务人员提供统一制服、工作证件。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.4人员工资标准、劳务保障、福利等符合国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.5供应商须与采购项目的保洁服务人员全员签订全日制用工劳动合同，供应商对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责，无论发生任何意外事件均由中标人全权承担所有责任，采购人对此不承担任何的责任和义务。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.6供应商在领取成交通知书签订合同前，须将响应文件中响应采购文件人员配置要求的所有证明材料原件交采购人审查，如出现存在提供虚假材料、与响应文件中提供的材料不符的情况，采购人将报告财政部门，按照法律规定对供应商进行处罚，且采购人有权单方面不予签订合同，不予签订的通知自到达供应商时生效。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.7合同执行过程中，派驻现场物业服务人员不得随意更换，以便于采购人管理。中标供应商选派的清洁主管须持证上岗，人员须与响应文件拟派的人员一致，若需出现人员更换，须及时上报采购人，经采购人同意认可后方可更换，未经采购人同意更换清洁班长的扣款5000元/次，且采购人有权终止与供应商的服务合同。（供应商须在响应文件中提供专项承诺函，未提供视为未实质性响应）3、日常保洁、消毒服务内容及要求：3.1服务内容（1）负责院区室内、室外范围内清洁卫生和消毒工作（包括不限于各科室室内外房间、会议室、内墙、玻璃、电梯间、墙面、地面、楼道、楼梯、走廊、踢脚、通道、窗台、窗户、玻璃、纱窗、防护栏、门、电器表面、设备表面、病历架、床、桌、椅、柜、宣传栏、洗手间、洗手池面盆、浴具、镜子、纸巾盒、纸篓、便池（含大、小便池及坐便器）、公共通道、垃圾桶、标识牌、开水机的清洗以及各种医疗运送工具和非医疗设备设施、所有物表等清洁卫生和保洁消毒工作，和医院院落、绿化带、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送。(注：以上区域，每日按标准打扫，每月大扫除一次。)（2）负责住院病员被服、值班被服、工作服、医用隔帘（含取、挂）、窗帘（含取、挂）、手术室拖鞋的洗涤消毒及晾晒工作，负责对破损物品进行缝补。（3）绿化养护，每月1-2次浇水施肥。按时修剪、除草保持内外无白色垃圾、落叶及杂物。医院不提供绿化所需的一切用具，由成交供应商自行承担。（4）生活垃圾的清运、交接登记。（5）医疗废物分类收集、转运至院内医废暂存间，交接登记。（5）做好爱国卫生各项工作，病媒生物盒物表清洁卫生。（6）配合采购人举办各类大型活动、迎接各级各类检查、应对各种突发事件而提供应急保洁服-第5页-2.3本项目配备的人员固定，不得与本项目外的人员轮换，不得兼职，不得使用非全日制用工，以便采购人统一管理。供应商应为采购项目的物业服务人员提供统一制服、工作证件。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.4人员工资标准、劳务保障、福利等符合国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.5供应商须与采购项目的保洁服务人员全员签订全日制用工劳动合同，供应商对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责，无论发生任何意外事件均由中标人全权承担所有责任，采购人对此不承担任何的责任和义务。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.6供应商在领取成交通知书签订合同前，须将响应文件中响应采购文件人员配置要求的所有证明材料原件交采购人审查，如出现存在提供虚假材料、与响应文件中提供的材料不符的情况，采购人将报告财政部门，按照法律规定对供应商进行处罚，且采购人有权单方面不予签订合同，不予签订的通知自到达供应商时生效。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.7合同执行过程中，派驻现场物业服务人员不得随意更换，以便于采购人管理。中标供应商选派的清洁主管须持证上岗，人员须与响应文件拟派的人员一致，若需出现人员更换，须及时上报采购人，经采购人同意认可后方可更换，未经采购人同意更换清洁班长的扣款5000元/次，且采购人有权终止与供应商的服务合同。（供应商须在响应文件中提供专项承诺函，未提供视为未实质性响应）3、日常保洁、消毒服务内容及要求：3.1服务内容（1）负责院区室内、室外范围内清洁卫生和消毒工作（包括不限于各科室室内外房间、会议室、内墙、玻璃、电梯间、墙面、地面、楼道、楼梯、走廊、踢脚、通道、窗台、窗户、玻璃、纱窗、防护栏、门、电器表面、设备表面、病历架、床、桌、椅、柜、宣传栏、洗手间、洗手池面盆、浴具、镜子、纸巾盒、纸篓、便池（含大、小便池及坐便器）、公共通道、垃圾桶、标识牌、开水机的清洗以及各种医疗运送工具和非医疗设备设施、所有物表等清洁卫生和保洁消毒工作，和医院院落、绿化带、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送。(注：以上区域，每日按标准打扫，每月大扫除一次。)（2）负责住院病员被服、值班被服、工作服、医用隔帘（含取、挂）、窗帘（含取、挂）、手术室拖鞋的洗涤消毒及晾晒工作，负责对破损物品进行缝补。（3）绿化养护，每月1-2次浇水施肥。按时修剪、除草保持内外无白色垃圾、落叶及杂物。医院不提供绿化所需的一切用具，由成交供应商自行承担。（4）生活垃圾的清运、交接登记。（5）医疗废物分类收集、转运至院内医废暂存间，交接登记。（5）做好爱国卫生各项工作，病媒生物盒物表清洁卫生。（6）配合采购人举办各类大型活动、迎接各级各类检查、应对各种突发事件而提供应急保洁服-第5页-2.3本项目配备的人员固定，不得与本项目外的人员轮换，不得兼职，不得使用非全日制用工，以便采购人统一管理。供应商应为采购项目的物业服务人员提供统一制服、工作证件。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.4人员工资标准、劳务保障、福利等符合国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.5供应商须与采购项目的保洁服务人员全员签订全日制用工劳动合同，供应商对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责，无论发生任何意外事件均由中标人全权承担所有责任，采购人对此不承担任何的责任和义务。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.6供应商在领取成交通知书签订合同前，须将响应文件中响应采购文件人员配置要求的所有证明材料原件交采购人审查，如出现存在提供虚假材料、与响应文件中提供的材料不符的情况，采购人将报告财政部门，按照法律规定对供应商进行处罚，且采购人有权单方面不予签订合同，不予签订的通知自到达供应商时生效。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.7合同执行过程中，派驻现场物业服务人员不得随意更换，以便于采购人管理。中标供应商选派的清洁主管须持证上岗，人员须与响应文件拟派的人员一致，若需出现人员更换，须及时上报采购人，经采购人同意认可后方可更换，未经采购人同意更换清洁班长的扣款5000元/次，且采购人有权终止与供应商的服务合同。（供应商须在响应文件中提供专项承诺函，未提供视为未实质性响应）3、日常保洁、消毒服务内容及要求：3.1服务内容（1）负责院区室内、室外范围内清洁卫生和消毒工作（包括不限于各科室室内外房间、会议室、内墙、玻璃、电梯间、墙面、地面、楼道、楼梯、走廊、踢脚、通道、窗台、窗户、玻璃、纱窗、防护栏、门、电器表面、设备表面、病历架、床、桌、椅、柜、宣传栏、洗手间、洗手池面盆、浴具、镜子、纸巾盒、纸篓、便池（含大、小便池及坐便器）、公共通道、垃圾桶、标识牌、开水机的清洗以及各种医疗运送工具和非医疗设备设施、所有物表等清洁卫生和保洁消毒工作，和医院院落、绿化带、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送。(注：以上区域，每日按标准打扫，每月大扫除一次。)（2）负责住院病员被服、值班被服、工作服、医用隔帘（含取、挂）、窗帘（含取、挂）、手术室拖鞋的洗涤消毒及晾晒工作，负责对破损物品进行缝补。（3）绿化养护，每月1-2次浇水施肥。按时修剪、除草保持内外无白色垃圾、落叶及杂物。医院不提供绿化所需的一切用具，由成交供应商自行承担。（4）生活垃圾的清运、交接登记。（5）医疗废物分类收集、转运至院内医废暂存间，交接登记。（5）做好爱国卫生各项工作，病媒生物盒物表清洁卫生。（6）配合采购人举办各类大型活动、迎接各级各类检查、应对各种突发事件而提供应急保洁服-第5页-2.3本项目配备的人员固定，不得与本项目外的人员轮换，不得兼职，不得使用非全日制用工，以便采购人统一管理。供应商应为采购项目的物业服务人员提供统一制服、工作证件。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.4人员工资标准、劳务保障、福利等符合国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.5供应商须与采购项目的保洁服务人员全员签订全日制用工劳动合同，供应商对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责，无论发生任何意外事件均由中标人全权承担所有责任，采购人对此不承担任何的责任和义务。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.6供应商在领取成交通知书签订合同前，须将响应文件中响应采购文件人员配置要求的所有证明材料原件交采购人审查，如出现存在提供虚假材料、与响应文件中提供的材料不符的情况，采购人将报告财政部门，按照法律规定对供应商进行处罚，且采购人有权单方面不予签订合同，不予签订的通知自到达供应商时生效。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.7合同执行过程中，派驻现场物业服务人员不得随意更换，以便于采购人管理。中标供应商选派的清洁主管须持证上岗，人员须与响应文件拟派的人员一致，若需出现人员更换，须及时上报采购人，经采购人同意认可后方可更换，未经采购人同意更换清洁班长的扣款5000元/次，且采购人有权终止与供应商的服务合同。（供应商须在响应文件中提供专项承诺函，未提供视为未实质性响应）3、日常保洁、消毒服务内容及要求：3.1服务内容（1）负责院区室内、室外范围内清洁卫生和消毒工作（包括不限于各科室室内外房间、会议室、内墙、玻璃、电梯间、墙面、地面、楼道、楼梯、走廊、踢脚、通道、窗台、窗户、玻璃、纱窗、防护栏、门、电器表面、设备表面、病历架、床、桌、椅、柜、宣传栏、洗手间、洗手池面盆、浴具、镜子、纸巾盒、纸篓、便池（含大、小便池及坐便器）、公共通道、垃圾桶、标识牌、开水机的清洗以及各种医疗运送工具和非医疗设备设施、所有物表等清洁卫生和保洁消毒工作，和医院院落、绿化带、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送。(注：以上区域，每日按标准打扫，每月大扫除一次。)（2）负责住院病员被服、值班被服、工作服、医用隔帘（含取、挂）、窗帘（含取、挂）、手术室拖鞋的洗涤消毒及晾晒工作，负责对破损物品进行缝补。（3）绿化养护，每月1-2次浇水施肥。按时修剪、除草保持内外无白色垃圾、落叶及杂物。医院不提供绿化所需的一切用具，由成交供应商自行承担。（4）生活垃圾的清运、交接登记。（5）医疗废物分类收集、转运至院内医废暂存间，交接登记。（5）做好爱国卫生各项工作，病媒生物盒物表清洁卫生。（6）配合采购人举办各类大型活动、迎接各级各类检查、应对各种突发事件而提供应急保洁服-第5页-2.3本项目配备的人员固定，不得与本项目外的人员轮换，不得兼职，不得使用非全日制用工，以便采购人统一管理。供应商应为采购项目的物业服务人员提供统一制服、工作证件。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.4人员工资标准、劳务保障、福利等符合国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.5供应商须与采购项目的保洁服务人员全员签订全日制用工劳动合同，供应商对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责，无论发生任何意外事件均由中标人全权承担所有责任，采购人对此不承担任何的责任和义务。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.6供应商在领取成交通知书签订合同前，须将响应文件中响应采购文件人员配置要求的所有证明材料原件交采购人审查，如出现存在提供虚假材料、与响应文件中提供的材料不符的情况，采购人将报告财政部门，按照法律规定对供应商进行处罚，且采购人有权单方面不予签订合同，不予签订的通知自到达供应商时生效。【提供承诺函并加盖电子签章，格式自拟】2.7合同执行过程中，派驻现场物业服务人员不得随意更换，以便于采购人管理。中标供应商选派的清洁主管须持证上岗，人员须与响应文件拟派的人员一致，若需出现人员更换，须及时上报采购人，经采购人同意认可后方可更换，未经采购人同意更换清洁班长的扣款5000元/次，且采购人有权终止与供应商的服务合同。（供应商须在响应文件中提供专项承诺函，未提供视为未实质性响应）3、日常保洁、消毒服务内容及要求：3.1服务内容（1）负责院区室内、室外范围内清洁卫生和消毒工作（包括不限于各科室室内外房间、会议室、内墙、玻璃、电梯间、墙面、地面、楼道、楼梯、走廊、踢脚、通道、窗台、窗户、玻璃、纱窗、防护栏、门、电器表面、设备表面、病历架、床、桌、椅、柜、宣传栏、洗手间、洗手池面盆、浴具、镜子、纸巾盒、纸篓、便池（含大、小便池及坐便器）、公共通道、垃圾桶、标识牌、开水机的清洗以及各种医疗运送工具和非医疗设备设施、所有物表等清洁卫生和保洁消毒工作，和医院院落、绿化带、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送。(注：以上区域，每日按标准打扫，每月大扫除一次。)（2）负责住院病员被服、值班被服、工作服、医用隔帘（含取、挂）、窗帘（含取、挂）、手术室拖鞋的洗涤消毒及晾晒工作，负责对破损物品进行缝补。（3）绿化养护，每月1-2次浇水施肥。按时修剪、除草保持内外无白色垃圾、落叶及杂物。医院不提供绿化所需的一切用具，由成交供应商自行承担。（4）生活垃圾的清运、交接登记。（5）医疗废物分类收集、转运至院内医废暂存间，交接登记。（5）做好爱国卫生各项工作，病媒生物盒物表清洁卫生。（6）配合采购人举办各类大型活动、迎接各级各类检查、应对各种突发事件而提供应急保洁服-第5页-务。（7）负责协助医院进行内涝抢险、巡检报修及院感特殊要求保洁消毒等临时指令的其他事务。(8)完成采购人因工作需要安排的其它临时性工作3.2具体要求医院保洁工作内容，即日常保洁、专项保洁、外环境保洁、应急保洁；医院保洁管理有原则，即标准统一、流程统一、防护统一、管理统一、人员岗位相对固定；医院保洁管理有要点，即加强制度培训、保洁区域分区、保洁质量监督、监管、审核、规范使用保洁工具；医院所有保洁工作须有流程、有计划、有频次且符合院感和爱国卫生运动委员会等各项要求。（1）上岗前接受院感专项防控知识、个人防护专项的培训等，由供应商自行培训，培训合格后方可上岗，后期需按时按需培训，积极开展员工知识技能竞赛。（2）负责全院的室内、室外清洁卫生。（3）及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并在指定时间内按照指定运送路线送到院内指定地点处理。（4）做好保洁区域内的所有PVC地面/橡胶等地板的日常养护。保持PVC地面的光亮、整洁，并且注明保养的频率。（5）为防止交叉感染，要求对环境保洁进行科学的划分，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分，并且强调环境保洁计划性。（6）每个清洁车上要配备标准操作流程（制作图片样式悬挂），消毒应急包（用于保洁应急处理的材料及工具）。（7）按时巡视，每层从屋顶到墙壁到地板要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无纸屑、烟头、痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味，绿化带内无垃圾。（8）所有保洁、消毒工作应符合国家相关规范和医院院感要求，并严格遵照执行。3.3服务标准（1）公共区域及设施标准：大厅、走廊面表面洁净、无尘土、污染、烟头、纸屑、油迹及垃圾。各房门、通道门地面无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、扶手无尘土。墙面光洁、明亮、无污渍、无蜘蛛网及其它粘附杂物；隔板无尘土，污迹。天花板：空调风口、灯具、指示牌、外露管道等顶部设施无积尘、无蜘蛛网；不锈钢面无脏、污点；金属器材表面无污迹、无灰尘、无锈斑，有金属光泽。装饰物：盆、座表面干净无尘土；装饰物（如塑料花卉、框画、照片）等表面无灰尘。卫生间：无异味、臭味。洗手池台面无水迹、无尘土、无污物。洗手池瓷壁无污垢，无痰迹及头发等不洁物。水龙头无印迹、污垢、光亮、洁净。镜面无水点、水迹、尘土、污迹。小便池无尿硷水锈引迹（黄迹）、无污物、喷水嘴应洁净。大便器内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹。手纸架无手印、光亮、洁净。纸篓污物量不超过桶体2/3，内外表干净，无积水。电梯：电梯门无尘土、光亮洁净，无印迹。按键面板无尘土、无印迹。照明灯具无厚积尘土。电梯厅顶部：无厚积尘土。楼梯：楼梯门无尘土、污迹。地面无尘土、烟头、垃圾。大环境道路无明显浮尘、烟头、果皮、纸屑、塑料袋；花基、花坛无烟头、杂物、积水、泥沙。室外雨蓬无杂物、目视无尘。垃圾桶、果皮箱：表面光亮无污迹、油迹，无蚊蝇、周边无积水.垃圾运送：医疗废物与生活垃圾分车运送、专人收运、交接登记清楚，每天清运两次。（2）病房保洁标准：地面：洁净、光亮、无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；踢脚：目视无尘、无污物。墙面：无手印、污迹。无灰尘、每月定期用清水擦洗。窗户：明亮、无积灰。玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏透亮、无污迹、无水迹。天花板：无蜘蛛网、无积灰。床、床头柜、床架、设备带：无尘土、无积灰。清洁用抹布一床单元一张灯具：无厚积尘土。灯具内无昆虫，灯盖、灯柱、灯罩明亮有光泽。标识牌：光亮、干净、无污渍木（塑）质器材：木（塑）物件表面光洁，无粗糙感、无污迹，现本色（3）办公室保洁标准：桌面、窗台：无尘土。地面：无污渍，地毯上无碎屑、无渣、云石地面（砖在面）清抹干净。所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机保持外表干净。-第6页-（4）医疗废物暂存点保洁标准严格按照医院院感要求：感染性废物、病理性废物、损伤性废物、药物性废物、化学性废物清理，打包，登记，存储，转运。医疗废物转出后及时对医疗垃圾暂存地墙面、地面、物表、转运箱冲洗、消毒要做到无污渍、无异味、箱身光洁，袋中垃圾不超出四分之三。窗台、窗户、门、门把手擦洗、消毒要做到无污渍。保洁人员负责医疗垃圾分类收集、及时清运。（5）院内、道路保洁标准：院内整洁、卫生、无杂物。人行道、走道等地带无垃圾、烟头、杂物。认真听取市容、环卫等有关部门的检查意见，礼貌交谈，并及时与主管联系。（6）洗浆房洗涤工作标准负责住院病员被服、值班被服、工作服、医用隔帘（含取、挂）、窗帘（含取、挂）、手术室、妇产科拖鞋等的洗涤消毒及晾晒工作。严格执行《医院医用纺织物洗涤消毒技术规范》（WS/T508-2016）洗涤要求，符合中西医结合医院执行分类进行消毒、洗涤，防止交叉污染的要求。洗浆房应严格遵守操作规程和分类洗涤制度，划分污染区与清洁区，防止交叉感染。做到隔离衣与患者被服分开，有色与无色被服分开，棉化纤分开。工作人员在回收污被服时，要戴口罩、戴手套，注意消毒隔离。不得在病房走廊清点污脏被服，应直接放置污衣袋内运送洗衣房的污物间清点，清点完毕及时清扫，定期消毒。负责洗浆房的卫生、物品的整理、存储。★1负责各科室的所有洗浆物品从老院区至新院区的下收下送，确保及时供给（老院区至新院区转运车辆由医院摆渡车承担）。负责对破损物品进行缝补。负责回收污染物品，并送到指定销毁地点。（7）绿化服务标准确保日常绿化养护工作有序开展。灌溉有计划地进行浇灌，灌溉水下渗充足均匀，无明显旱涝情况发生；一般植物确保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前浇水1次，草坪根据长势和土壤情况适当增加灌溉次数。施肥根据植物生长情况施肥，乔木两年施肥1次至2次；灌木每年施肥1次至2次；地被和草坪植物每年施肥2次至3次；花坛植物根据生长情况进行追肥；尽量减少对化肥的依赖。绿化病害防治根据病虫害发生规律，植物生长季每月至少检查3次病虫害情况；并根据检查结果防治病虫害，不因病虫害出现提前落叶、死亡现象。整形修剪乔木冬季修剪1次；灌木生长季节和冬季修剪1次；绿篱每年至少修剪4次；草坪夏季每月至少修剪2次，全年至少修剪12次。除草每年全面除草3次，重点绿地增加除草次数。垃圾处理绿化作业产生的垃圾应在作业完成后2小时内清理干净并按规范倾倒处理。（8）清洁用具、消毒药品用后处理拖帕、抹布、塑料桶、扫帚等清洁用具必须分开固定使用。清洁用品用后进行消毒、清洗处理。在清洁工作的同时，发现医院基础设施损坏时，影响使用或有碍观瞻，要及时采取补救措施，或通知上级主管领导及院总值班。雨雪天气及时在门口摆放吸水，防滑设施，并清扫污水、印迹。刮风下雨等恶劣天气要及时关闭各楼层门窗。及时疏通下水道(指堵塞不严重时)，必要时通知总务科。3.4特殊区域保洁、消毒工作（1）污物通道：所有设施设备内外卫生、全通道的墙面、地面卫生、洁具的准备、清洗、琼晒，标识管理，登记管理，所有污物转运、整理、登记，消毒液配置、更换、配置标识，手消剂领取、更换、启用标识等。（2）洁净通道：所有设施设备内外卫生、全通道的墙面、地面卫生、防滑垫、刷手池卫生及于手纸巾、洗手液、消毒液的补充更换等。公共楼梯：每日清洁两次，梯步应另安排专人进行巡扫。（3）所有柜内外、所有设施设备表面、沟槽、抽屉、空调回风口、墙面、地面、洁具等。（4）救护车卫生应固定人员，落实救护车保洁、消毒工作，责任到人头，车上不能有血迹等污渍，符合院感要求，保证救护车卫生形象。三、其他服务要求1.服务人员应当服从采购人的管理，遵守采购人根据工作需要制定的规章制度。-第7页-2.供应商应提供本项目专职管理人员，每月向采购人主管部门汇报工作，听取采购人的意见和建议后及时改进和完善物业工作。3.在履约期间，供应商应随时配合采购人对物业管理工作进行监督、检查。4.爱护采购人物业区域范围内的各种设施、设备和绿化环境，损坏物资照价赔偿。5.投入本项目的服务人员餐饮住宿由中标人负责，不得因餐饮住宿问题发生人员岗位脱节的情况。6.除绿化以外完成本项目所需的办公用品及耗材由采购人负责提供，中标供应商应合理使用，不得浪费。7.所有投入本项目的服务人员，应按月足额及时支付工作人员工资薪酬，支付标准不得低于成都市最低工资标准，并按照国家有关规定与服务人员签订劳动合同，根据国家最新规定为服务人员缴纳相关保险。为避免因此项工作落实的不完善而产生的涉及院方的劳动纠纷和争议，医院有权对上述情况进行抽查，如发现违规问题可责令中标人立即进行改正。8.中标人的工作人员与采购人不存在任何雇佣、委托等劳动关系，所发生的劳动争议均由中标人负责解决，由中标人承担相应的法律责任。9.中标人提供的服务必须满足医院正常运营需求，在服务期内应无条件配合医院迎接各级各类检查、参观等临时性、指令性的任务，特别是遇重要检查或应急事件，中标人应全力配合采购人，不得以任何理由拒绝。10.供应商每季度自行对服务人员进行应急演练，加强安全培训，发现安全隐患苗头及时消除。在处理特殊事件和紧急、突发事故时，物业人员积极配合采购人进行处理。四、考核办法（一）考核标准项目内容分值考评得分备注基本要求15分出现违反医院相关制度及管理规定、不听从医院工作安排的的每次扣1分。5基本要求15分未统一着工作装、迟到早退、做与工作无关的事、工作期间离岗前未向办公室负责人请假并做好登记的每次扣1分。5基本要求15分被医院工作人员或病员、家属投诉，经查实，确定为保洁人员工作不到位造成的，每次扣1分。5环境维护35分公共区域清扫保洁不达标的(地面有明显落叶、白色垃圾、杂物未清扫等）每有一处扣1分。10环境维护35分室内天花板、灯具、排风口、空调通风口、窗户、栏杆、扶手、指示牌、宣传栏（牌）、候诊坐椅、桌椅、床、凳、柜等有污渍、蛛网或积尘的每有一处扣1分。10环境维护35分室外广告牌、指示牌、宣传栏（牌）和其它公共设施等有垃圾、污渍或蛛网的每有一处扣1分。5环境维护35分卫生间保洁不达标的(卫生间地面有白色垃圾、杂物未清扫、异味等）每有一处扣1分5环境维护35分保洁操作不规范的（如乱放清洁工具、清洁工具清洗不及时、将垃圾清倒入下水道或绿化带等）每次扣1分。5绿化养护10分出现绿化带、盆栽、绿植浇水、修剪、打药、防护工作不及时的情况，每次扣1分。5绿化养护10分出现绿化带、盆栽、绿植中有杂草，盆栽、绿植有积水、异味，花台表面有污渍的每有一处扣1分。5医疗废物处置出现医疗废物未与生活垃圾分开收送的情况每次扣2分。622分在收送医疗废物过程中，出现医疗废物包装袋或容器破损、渗漏和其它缺陷的每次扣2分。4-第8页--第8页--第8页--第8页-洗浆房洗涤工作18分合计100分收送医疗废物后未及时对收送工具、车辆及个人进行消毒的每次扣2分。4洗浆房洗涤工作18分合计100分转运医疗废物时未使用专用工具按照指定运送路线送到院内指定地点处理的每次扣2分。4洗浆房洗涤工作18分合计100分发现工作人员私拿、变卖医院医疗废物的每次扣2分。4洗浆房洗涤工作18分合计100分出现未严格执行《医院医用纺织物洗涤消毒技术规范》（WS/T508-2016）洗涤要求的每次扣2分。6洗浆房洗涤工作18分合计100分出现未做到隔离衣与患者被服分开，有色与无色被服分开，棉化纤分开洗涤的每次扣1分。6洗浆房洗涤工作18分合计100分出现工作人员在回收污被服时，未戴口罩、未戴手套、在病房或走廊清点污脏被服未及时运送洗衣房的每次扣1分。6洗浆房洗涤工作18分合计100分得分合计考核成员签字：考核时间：（二）考核评分标准1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。3.合同签订后的第一个月为试用期，试用期考评若低于80分，采购人有权立即终止合同。四、报价要求【说明：投标报价要求中如有最新的政策文件要求，投标须按照最新的政策【文件进行报价。原投标报价中要求的政策文件将不作为报价依据，以最新的政策文件为准。】】1.本项目最高限价为人民币38.4万元，供应商投标报价高于最高限价的，则其响应文件将按无效响应文件处理。2.在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内提供书面说明及证明材料。投标人提交的书面说明及相关证明材料，应当加盖投标人（法定名称）公章，在评标委员会要求的时间内提交，否则无效。投标人不能证明其投标报价合理性的，评标委员会应当将其响应文件作为无效处理。3.报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于最新国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的项目所在地最低标准。投标人应提供分项报价明细表逐一分项计入投标总报价，如未按要求逐一列明各费用项目与报价、或报价等不满足招标文件要求的，则视为未实质性响应。各明细费用报价也不得免费、无偿、赠送或零报价提供服务。4.如投标人拟为本项目配置的服务人员依法依规享受优惠或减免等政策（包括但不限于工资、社保等），须提供①政府部门相应的证明材料或政策文件、②投标人的情况说明、③享受政策人员的相关证件复印件（身份证件复印件、就业困难人员的还应提供就业援助对象认定情况页面、人员社保凭证复印件）。【说明：1、回款凭证，且回款凭证必须符合项目所在地现行政策；2、优惠或减免人员的就业失业登记证中体现人员信息页面及就业援助对象认定情况的证明材料,且与投标文件中承诺的拟实际派遣人员要求条件一致，如未提供则视为未享受该政策。】5.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价应包含人员工资（包含基本工资、加班费）、社会保险费、服装费、员工福利、机具装备配置及耗材费、企业管理费用、利润、税费等完成本项目物业服务所需要的一切开支费用。具体如下：（1）人员工资（包含基本工资、加班费）①基本工资：基本工资不低于最新成都市各区（市）县辖区内具体适用的月最低工资标准。②加班费包含：法定休假日加班费、周末加班费；依据【中华人民共和国劳动法(2018修正)】第四十四条，《成都市人民政府关于调整全市最低工-第9页-（二）考核评分标准1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。3.合同签订后的第一个月为试用期，试用期考评若低于80分，采购人有权立即终止合同。四、报价要求【说明：投标报价要求中如有最新的政策文件要求，投标须按照最新的政策【文件进行报价。原投标报价中要求的政策文件将不作为报价依据，以最新的政策文件为准。】】1.本项目最高限价为人民币38.4万元，供应商投标报价高于最高限价的，则其响应文件将按无效响应文件处理。2.在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内提供书面说明及证明材料。投标人提交的书面说明及相关证明材料，应当加盖投标人（法定名称）公章，在评标委员会要求的时间内提交，否则无效。投标人不能证明其投标报价合理性的，评标委员会应当将其响应文件作为无效处理。3.报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于最新国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的项目所在地最低标准。投标人应提供分项报价明细表逐一分项计入投标总报价，如未按要求逐一列明各费用项目与报价、或报价等不满足招标文件要求的，则视为未实质性响应。各明细费用报价也不得免费、无偿、赠送或零报价提供服务。4.如投标人拟为本项目配置的服务人员依法依规享受优惠或减免等政策（包括但不限于工资、社保等），须提供①政府部门相应的证明材料或政策文件、②投标人的情况说明、③享受政策人员的相关证件复印件（身份证件复印件、就业困难人员的还应提供就业援助对象认定情况页面、人员社保凭证复印件）。【说明：1、回款凭证，且回款凭证必须符合项目所在地现行政策；2、优惠或减免人员的就业失业登记证中体现人员信息页面及就业援助对象认定情况的证明材料,且与投标文件中承诺的拟实际派遣人员要求条件一致，如未提供则视为未享受该政策。】5.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价应包含人员工资（包含基本工资、加班费）、社会保险费、服装费、员工福利、机具装备配置及耗材费、企业管理费用、利润、税费等完成本项目物业服务所需要的一切开支费用。具体如下：（1）人员工资（包含基本工资、加班费）①基本工资：基本工资不低于最新成都市各区（市）县辖区内具体适用的月最低工资标准。②加班费包含：法定休假日加班费、周末加班费；依据【中华人民共和国劳动法(2018修正)】第四十四条，《成都市人民政府关于调整全市最低工-第9页-（二）考核评分标准1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。3.合同签订后的第一个月为试用期，试用期考评若低于80分，采购人有权立即终止合同。四、报价要求【说明：投标报价要求中如有最新的政策文件要求，投标须按照最新的政策【文件进行报价。原投标报价中要求的政策文件将不作为报价依据，以最新的政策文件为准。】】1.本项目最高限价为人民币38.4万元，供应商投标报价高于最高限价的，则其响应文件将按无效响应文件处理。2.在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内提供书面说明及证明材料。投标人提交的书面说明及相关证明材料，应当加盖投标人（法定名称）公章，在评标委员会要求的时间内提交，否则无效。投标人不能证明其投标报价合理性的，评标委员会应当将其响应文件作为无效处理。3.报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于最新国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的项目所在地最低标准。投标人应提供分项报价明细表逐一分项计入投标总报价，如未按要求逐一列明各费用项目与报价、或报价等不满足招标文件要求的，则视为未实质性响应。各明细费用报价也不得免费、无偿、赠送或零报价提供服务。4.如投标人拟为本项目配置的服务人员依法依规享受优惠或减免等政策（包括但不限于工资、社保等），须提供①政府部门相应的证明材料或政策文件、②投标人的情况说明、③享受政策人员的相关证件复印件（身份证件复印件、就业困难人员的还应提供就业援助对象认定情况页面、人员社保凭证复印件）。【说明：1、回款凭证，且回款凭证必须符合项目所在地现行政策；2、优惠或减免人员的就业失业登记证中体现人员信息页面及就业援助对象认定情况的证明材料,且与投标文件中承诺的拟实际派遣人员要求条件一致，如未提供则视为未享受该政策。】5.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价应包含人员工资（包含基本工资、加班费）、社会保险费、服装费、员工福利、机具装备配置及耗材费、企业管理费用、利润、税费等完成本项目物业服务所需要的一切开支费用。具体如下：（1）人员工资（包含基本工资、加班费）①基本工资：基本工资不低于最新成都市各区（市）县辖区内具体适用的月最低工资标准。②加班费包含：法定休假日加班费、周末加班费；依据【中华人民共和国劳动法(2018修正)】第四十四条，《成都市人民政府关于调整全市最低工-第9页-（二）考核评分标准1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。3.合同签订后的第一个月为试用期，试用期考评若低于80分，采购人有权立即终止合同。四、报价要求【说明：投标报价要求中如有最新的政策文件要求，投标须按照最新的政策【文件进行报价。原投标报价中要求的政策文件将不作为报价依据，以最新的政策文件为准。】】1.本项目最高限价为人民币38.4万元，供应商投标报价高于最高限价的，则其响应文件将按无效响应文件处理。2.在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内提供书面说明及证明材料。投标人提交的书面说明及相关证明材料，应当加盖投标人（法定名称）公章，在评标委员会要求的时间内提交，否则无效。投标人不能证明其投标报价合理性的，评标委员会应当将其响应文件作为无效处理。3.报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于最新国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的项目所在地最低标准。投标人应提供分项报价明细表逐一分项计入投标总报价，如未按要求逐一列明各费用项目与报价、或报价等不满足招标文件要求的，则视为未实质性响应。各明细费用报价也不得免费、无偿、赠送或零报价提供服务。4.如投标人拟为本项目配置的服务人员依法依规享受优惠或减免等政策（包括但不限于工资、社保等），须提供①政府部门相应的证明材料或政策文件、②投标人的情况说明、③享受政策人员的相关证件复印件（身份证件复印件、就业困难人员的还应提供就业援助对象认定情况页面、人员社保凭证复印件）。【说明：1、回款凭证，且回款凭证必须符合项目所在地现行政策；2、优惠或减免人员的就业失业登记证中体现人员信息页面及就业援助对象认定情况的证明材料,且与投标文件中承诺的拟实际派遣人员要求条件一致，如未提供则视为未享受该政策。】5.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价应包含人员工资（包含基本工资、加班费）、社会保险费、服装费、员工福利、机具装备配置及耗材费、企业管理费用、利润、税费等完成本项目物业服务所需要的一切开支费用。具体如下：（1）人员工资（包含基本工资、加班费）①基本工资：基本工资不低于最新成都市各区（市）县辖区内具体适用的月最低工资标准。②加班费包含：法定休假日加班费、周末加班费；依据【中华人民共和国劳动法(2018修正)】第四十四条，《成都市人民政府关于调整全市最低工-第9页-（二）考核评分标准1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。3.合同签订后的第一个月为试用期，试用期考评若低于80分，采购人有权立即终止合同。四、报价要求【说明：投标报价要求中如有最新的政策文件要求，投标须按照最新的政策【文件进行报价。原投标报价中要求的政策文件将不作为报价依据，以最新的政策文件为准。】】1.本项目最高限价为人民币38.4万元，供应商投标报价高于最高限价的，则其响应文件将按无效响应文件处理。2.在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内提供书面说明及证明材料。投标人提交的书面说明及相关证明材料，应当加盖投标人（法定名称）公章，在评标委员会要求的时间内提交，否则无效。投标人不能证明其投标报价合理性的，评标委员会应当将其响应文件作为无效处理。3.报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于最新国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的项目所在地最低标准。投标人应提供分项报价明细表逐一分项计入投标总报价，如未按要求逐一列明各费用项目与报价、或报价等不满足招标文件要求的，则视为未实质性响应。各明细费用报价也不得免费、无偿、赠送或零报价提供服务。4.如投标人拟为本项目配置的服务人员依法依规享受优惠或减免等政策（包括但不限于工资、社保等），须提供①政府部门相应的证明材料或政策文件、②投标人的情况说明、③享受政策人员的相关证件复印件（身份证件复印件、就业困难人员的还应提供就业援助对象认定情况页面、人员社保凭证复印件）。【说明：1、回款凭证，且回款凭证必须符合项目所在地现行政策；2、优惠或减免人员的就业失业登记证中体现人员信息页面及就业援助对象认定情况的证明材料,且与投标文件中承诺的拟实际派遣人员要求条件一致，如未提供则视为未享受该政策。】5.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价应包含人员工资（包含基本工资、加班费）、社会保险费、服装费、员工福利、机具装备配置及耗材费、企业管理费用、利润、税费等完成本项目物业服务所需要的一切开支费用。具体如下：（1）人员工资（包含基本工资、加班费）①基本工资：基本工资不低于最新成都市各区（市）县辖区内具体适用的月最低工资标准。②加班费包含：法定休假日加班费、周末加班费；依据【中华人民共和国劳动法(2018修正)】第四十四条，《成都市人民政府关于调整全市最低工-第9页-（二）考核评分标准1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。3.合同签订后的第一个月为试用期，试用期考评若低于80分，采购人有权立即终止合同。四、报价要求【说明：投标报价要求中如有最新的政策文件要求，投标须按照最新的政策【文件进行报价。原投标报价中要求的政策文件将不作为报价依据，以最新的政策文件为准。】】1.本项目最高限价为人民币38.4万元，供应商投标报价高于最高限价的，则其响应文件将按无效响应文件处理。2.在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内提供书面说明及证明材料。投标人提交的书面说明及相关证明材料，应当加盖投标人（法定名称）公章，在评标委员会要求的时间内提交，否则无效。投标人不能证明其投标报价合理性的，评标委员会应当将其响应文件作为无效处理。3.报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于最新国家和地**府的相关法律、法规和部门规章规定的项目所在地最低标准。投标人应提供分项报价明细表逐一分项计入投标总报价，如未按要求逐一列明各费用项目与报价、或报价等不满足招标文件要求的，则视为未实质性响应。各明细费用报价也不得免费、无偿、赠送或零报价提供服务。4.如投标人拟为本项目配置的服务人员依法依规享受优惠或减免等政策（包括但不限于工资、社保等），须提供①政府部门相应的证明材料或政策文件、②投标人的情况说明、③享受政策人员的相关证件复印件（身份证件复印件、就业困难人员的还应提供就业援助对象认定情况页面、人员社保凭证复印件）。【说明：1、回款凭证，且回款凭证必须符合项目所在地现行政策；2、优惠或减免人员的就业失业登记证中体现人员信息页面及就业援助对象认定情况的证明材料,且与投标文件中承诺的拟实际派遣人员要求条件一致，如未提供则视为未享受该政策。】5.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价应包含人员工资（包含基本工资、加班费）、社会保险费、服装费、员工福利、机具装备配置及耗材费、企业管理费用、利润、税费等完成本项目物业服务所需要的一切开支费用。具体如下：（1）人员工资（包含基本工资、加班费）①基本工资：基本工资不低于最新成都市各区（市）县辖区内具体适用的月最低工资标准。②加班费包含：法定休假日加班费、周末加班费；依据【中华人民共和国劳动法(2018修正)】第四十四条，《成都市人民政府关于调整全市最低工-第9页-资标准的通知》（成府发〔2022〕11号）文件要求，法定休假日按11天计算，依据《中华人民共和国劳动法》有关规定周末休单休日，周末单休日安排劳动者工作日补休，不存在工作日延时加班。计算方式：基本工资÷21.75天（若低于97元/天则按97元/天计算）×天数×倍数×人数。本项目法定节假日和周末单休日每天加班人员按1人计算。（2）人员社会保险费：单位缴纳的社会保险应包含养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险（含大病）及生育保险，且缴费比例应符合成都市最新社保缴纳标准。投标单位缴纳社保基数不低于成都市最新城镇职工最低缴费基数。（3）服装费：每人冬、夏季服装各不低于2套，投标人承诺全新购置并只用于本项目。投标人应按每人每套的单价进行报价并体现在分项报价明细表中。（4）员工福利：根据投标人自身情况进行报价。（5）机具装备配置及耗材费：本项目保洁用具及耗材由采购人提供，绿化用具及耗材由中标人提供。（6）企业管理费用：根据投标人自身情况进行报价。（7）利润：根据投标人自身情况进行报价。（8）税费（即增值税及其附加）：报价应符合国家税收政策规定进行报价，投标人应明确增值税纳税人身份即明确是增值税一般纳税人还是小规模纳税人，在投标报价中应明确增值税率比例，其余附加税包含在以上各项报价中。投标人应充分考虑服务期内增值税纳税人身份可能发生的变化。（说明：投标人应提供税务系统增值税纳税人身份资格截图，在投标报价中应明确增值税率比例。）8、供应商一般资格要求序号资格要求名称资格要求详细说明1具有独立承担民事责任的能力。投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。2具有良好的商业信誉投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。3具有健全的财务会计制度。投标人提供截至提交投标文件截止之日前一年内，经审计的财务报告（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）或者银行出具的资信证明。未经审计的提供财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）。投标人注册时间截至提交投标文件截止之日前不足一年的，也可提供在相关主管部门备案的公司章程等证明材料。投标人需在使用投标（响应）客户端编制投标文件时，按要求上传相应证明材料并进行电子签章。4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。序号资格要求名称资格要求详细说明7不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动的行为。投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。8不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人。投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。9、供应商特殊资格要求序号资格要求名称资格要求详细说明无无无10、分包的评审条款评审项编号一级评审项二级评审项详细要求分值客观评审项11、合同管理安排1）合同类型：承揽合同2）合同定价方式：固定总价3）合同履行期限：自合同签订之日起365日4）合同履约地点：成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心5）支付方式：分期付款6）履约保证金及缴纳形式：中标/成交供应商是否需要缴纳履约保证金：否7）质量保证金及缴纳形式：中标/成交供应商是否需要缴纳质量保证金：否8）合同支付约定：1、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；2、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；-第11页-3、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；4、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；5、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；6、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；7、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；8、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；9、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；10、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；-第12页-11、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；12、付款条件说明：服务费用结算周期为月度。采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等情况向供应商提供上月服务费清单，每月15日前供应商给采购人出具所有服务费用结算清单，经双方确认无误后，供应商开具发票给采购人后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为采购人将上月服务费用汇入供应商银行收款账户。；9）验收交付标准和方法：1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。3.合同签订后的第一个月为试用期，试用期考评若低于80分，采购人有权立即终止合同。10）质量保修范围和保修期：本项目不涉及11）知识产权归属和处理方式：本项目不涉及12）成本补偿和风险分担约定：1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3.不可抗力事件延续10天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。13）违约责任与解决争议的方法：1.甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2.如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。14）合同其他条款：无12、履约验收方案1）验收组织方式：自行验收2）是否邀请本项目的其他供应商：否3）是否邀请专家：否4）是否邀请服务对象：否5）是否邀请第三方检测机构：否6）履约验收程序：分段/分期验收7）履约验收时间：1、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分-第13页-（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；2、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；3、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；4、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；5、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；6、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；7、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；-第14页-8、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；9、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；10、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；11、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.33%；12、验收条件说明：采购人每个月10日前根据供应商服务人员实际完成工作量、考勤资料及劳动纪律等进行验收。1.采购人不定期对服务进行监督检查，并按月定期对服务进行考评,详细考评规则见上表，满分100分。2.考评得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费；考评得分80（含）-90（不含）分的，支付当月服务费的90%；考评得分70（含）-80（不含）分的，支付当月服务费的80%；考评得分70分以下的，考评不合格，采购人有权立即终止合同，且不支付当月服务费。，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的8.37%；8）验收组织的其他事项：无9）技术履约验收内容：严格招标文件、投标文件及采购合同等相关项目资料执行10）商务履约验收内容：严格招标文件、投标文件及采购合同等相关项目资料执行11）履约验收标准：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。12）履约验收其他事项：无五、风险控制措施和替代方案该采购项目按照《政府采购需求管理办法》第二十五条规定，本项目是否需要组织风险判断、提出处置措施和替代方-第15页-案：是1）国家政策变化风险的应对措施：我单位应当根据国家的经济和社会发展政策，制定我单位内部政府采购政策，通过制定采购需求标准、预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，实现节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等目标。。2）实施环境变化风险的应对措施：根据实际发生情况作出应急预案并及时解决。3）重大技术变化风险的应对措施：结合本行业现行相关法律法规及最新政策及时作出技术方面相关调整。4）预算项目调整风险的应对措施：根据项目实际需求及预算审批作出调整。5）因质疑投诉影响采购进度风险的应对措施：依据《中华人民共和国政府采购法》（2014年修正）、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）、《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》（财库〔2016〕99号）、《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）等法律法规及要求执行。。6）采购失败风险的应对措施：依据《中华人民共和国政府采购法》（2014年修正）、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）等法律法规及要求执行。。7）不按规定签订或者履行合同风险的应对措施：按《成都市龙泉驿区十陵社区卫生服务中心合同管理制度》规定执行。8）出现损害国家利益和社会公共利益情形风险的应对措施：依据《中华人民共和国政府采购法》（2014年修正）、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）、《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》（财库〔2016〕99号）等法律法规及要求执行。。9）其他采购和合同履行过程的风险及应对措施：无。-第16页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁外包服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
