拆除重建工程招标公告（常熟市恒翔建设有限公司2024）
[住建监管]【虞山街道】市一院三号楼拆除重建工程
市一院三号楼拆除重建工程施工招标公告
1.
招标条件
本招标项目市一院三号楼拆除重建工程（项目名称）已由常熟市发展和改革委员会以常发改（2024）21号 关于市一院三号楼拆除重建工程可行性研究报告的批复批准建设，项目业主为常熟市第一人民医院（建设单位），建设资金来自财政拨款（资金来源），项目出资比例为100%财政资金。常熟市恒翔建设有限公司（招标人）委托苏州金正工程技术咨询服务有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目市一院三号楼拆除重建工程（标段名称）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.
项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常熟市第一人民医院内
2.1.2建设规模：总建筑面积约7674平方米（具体详见施工图纸）
2.1.3合同估算价：约2780万元
2.1.4工期要求：330日历天，计划开工日期：2024年8月30日
2.1.5其他:/
2.2招标范围：大型土石方、土建、水电、防水、涂料、外墙保温、消防、通风、室外配套
3.
投标人资格要求
3.1投标人具有独立签订合同的能力；
3.2投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人 t项目负责人承担过类似工程：
类似工程认定标准：
指投标人拟派承接本工程的项目负责人承担（完成）过单项合同工程造价为2100万元（或以上）的房屋建筑工程。
业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。
3.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.7本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年8月5日8时30分至2024年8月12日16时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；
5.
投标截止时间
5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2024年8月16日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.
资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.
评标方法
本次招标采用经评审的合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
是否采用评定分离:□是 √否
8.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。
9.
一般说明
9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
9.2因采用电子化招投标，为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
9.3申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：CA：0512-52822187。
9.4所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。
9.5投标保证金金额为：人民币50万元整，投标保证金的形式：
现金或支票或保函（包括银行、保险公司等出函机构出具的纸质保函和电子保函），以上保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。
注：当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评等级（房屋建筑类）为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级（房屋建筑类）为B的投标人减半收取投标保证金。
10.
其他说明
10.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。
10.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。
10.3本工程施工内容：本工程建筑面积约7674平方米，最大单体建筑面积约7674平方米，建筑最高高度约18.25米（屋面坡中高度），最大单跨跨度8.5米，地上最高4层，框架结构。
11. 要求本公告发布日期
要求公告发布日期为：2024年8月5日-2024年8月12日
12.
联系方式
招 标 人：常熟市恒翔建设有限公司
地址：常熟市渠中路藕渠家园商业楼4楼
联系人：周天一
电话：0512-52985307
招标代理机构：苏州金正工程技术咨询服务有限公司
地址：常熟市达海路27号
联系人：顾晓东、周雪峰
电话：0512-52392227
13.
友情提示
本项目采用不见面开标的形式，常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人），下载地址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。
附件：
招标文件正文.pdf
市一院三号楼拆除重建工程招标文件招标代理机构：苏州金正工程技术咨询服务有限公司编制人（签字并加盖执业印章）：2024年8月5日，1目录第一章招标公告1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标截止时间6.资格审查7.评标方法8.发布公告的媒介9.一般说明10.其他说明12.联系方式13.友情提示第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10分包1.11偏离1.12知识产权1.13同义词语2招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4招标控制价、最高投标限价的公布3投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案，23.6投标文件的编制3.7工程业绩证明材料（如有）3.8投标备份文件（如有）4投标4.1投标备份文件的密封和标记4.2投标文件的递交4.3投标文件的修改与撤回5开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.3特殊情况处理6评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标6.4评标结果公示7合同授予7.1定标方式7.2中标通知及中标结果公告7.3履约保证金7.4签订合同8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉9解释权10招标人补充的其他内容第三章评标办法（合理低价法）1、评标方法2.评审标准2.1评标入围2.2初步评审标准2.3详细评审3.评标程序3.1评标准备3.2评标入围3.3初步评审3.4详细评审3.5投标文件的澄清和补正3.6推荐中标候选人附件A，3附件B第四章合同条款第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式，4第一章招标公告市一院三号楼拆除重建工程施工招标公告1.招标条件本招标项目市一院三号楼拆除重建工程（项目名称）已由常熟市发展和改革委员会以常发改（2024）21号关于市一院三号楼拆除重建工程可行性研究报告的批复批准建设，项目业主为常熟市第一人民医院（建设单位），建设资金来自财政拨款（资金来源），项目出资比例为100%财政资金。常熟市恒翔建设有限公司（招标人）委托苏州金正工程技术咨询服务有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目市一院三号楼拆除重建工程（标段名称）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：常熟市第一人民医院内2.1.2建设规模：总建筑面积约7674平方米（具体详见施工图纸）2.1.3合同估算价：约2780万元2.1.4工期要求：330日历天，计划开工日期：2024年8月30日2.1.5其他:/2.2招标范围：大型土石方、土建、水电、防水、涂料、外墙保温、消防、通风、室外配套3.投标人资格要求3.1投标人具有独立签订合同的能力；3.2投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工，5的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：□投标人项目负责人承担过类似工程：类似工程认定标准：指投标人拟派承接本工程的项目负责人承担（完成）过单项合同工程造价为2100万元（或以上）的房屋建筑工程。业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。3.6投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。3.7本次招标不接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2024年8月5日8时30分至2024年8月12日16时00分；4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；，6本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；5.投标截止时间5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2024年8月16日9时00分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用经评审的合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。是否采用评定分离:□是☑否8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。9.一般说明9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。9.2因采用电子化招投标，为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。9.3申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：CA：0512-52822187。9.4所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。9.5投标保证金金额为：人民币50万元整，投标保证金的形式：现金或支票或保函（包括银行、保险公司等出函机构出具的纸质保函和电子保函），以上保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。注：当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评等级（房屋建筑类）为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级（房屋建筑类）为B的投标人减半收取投标保证金。10.其他说明10.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人，7的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。10.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。10.3本工程施工内容：本工程建筑面积约7674平方米，最大单体建筑面积约7674平方米，建筑最高高度约18.25米（屋面坡中高度），最大单跨跨度8.5米，地上最高4层，框架结构。11.要求本公告发布日期要求公告发布日期为：2024年8月5日-2024年8月12日12.联系方式招标人：常熟市恒翔建设有限公司地址：常熟市渠中路藕渠家园商业楼4楼联系人：周天一电话：0512-52985307招标代理机构：苏州金正工程技术咨询服务有限公司地址：常熟市达海路27号联系人：顾晓东、周雪峰电话：0512-5239222713.友情提示本项目采用不见面开标的形式，常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人），下载地址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。，8第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：常熟市恒翔建设有限公司地址：常熟市渠中路藕渠家园商业楼4楼联系人：周天一电话：0512-529853071.1.3招标代理机构名称：苏州金正工程技术咨询服务有限公司地址：常熟市达海路27号联系人：顾晓东、周雪峰电话：0512-523922271.1.4招标项目及标段名称项目名称：市一院三号楼拆除重建工程标段名称：市一院三号楼拆除重建工程1.1.5建设地点详见招标公告1.1.6设计单位苏州常宏建筑设计研究院有限公司1.2.1资金来源详见招标公告1.2.2出资比例详见招标公告1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2工期要求及计划工期定额工期：330日历天招标工期：330日历天计划开工日期：2024年8月30日1.3.3质量要求合格1.3.4承包方式包工、包料、包工期、保质量、包安全、包文明施工1.3.5创建文明工地或标化工地要求不要求创建1.4.1投标人资格要求详见招标公告1.4.2是否接受联合体投标详见招标公告1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘1.10专业分包工程□不允许条款号条款名称编列内容1.10专业分包工程☑允许，分包内容要求：消防、通风（分包必须经招标人及监理审批通过方可分包）1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料无2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2024年8月12日16时00分（北京时间，下同）2.2.2招标文件澄清发布时间2024年8月12日8时30分至投标截止时间3天前2.4招标控制价、最高投标限价、A2值招标控制价：27828666.84元；最高限价、A2值：详见限价公示；暂列金额：详见限价公示；材料暂估价：详见限价公示；专业暂估价：详见限价公示。3.1.1构成投标文件的材料3.1.1.1本工程投标文件包括投标文件封面、法定代表人申明、资格审查申请书、商务标、投标备份文件（如有）五大部分组成。3.1.1.2投标文件封面，采用电子标书格式。3.1.1.3法定代表人申明，采用电子标书形式。3.1.1.4资格审查申请书，采用电子标书形式，内容包括：（1）申请人简介（2）承诺书（3）拟派项目负责人无在建工程的承诺书（4）企业及项目负责人已完成类似及以上工程、在建工程情况表（5）联合体协议书（如有）原件彩色扫描件（6）资格审查附件①企业营业执照扫描件（彩色）或含二维码的电子证书扫描件（彩色）；②企业资质证明材料：企业资质证书原件扫描件（彩色，应含年检、变更栏等）或含二维码的电子证书扫描件（彩色）或“全国建筑市场监管公共服务平台”包含“企业资质资格”的查询网页截图（截图中须体现企业名称、资质类别、资质证书号、资质名称、发证日期、发证有效期及发证机关，截图中提供的信息不完整或要求资质已过期的则不予认可）；③企业安全生产许可证原件扫描件（彩色，应含年检、变更栏等）或含二维码的电子证书扫描件（彩色）；，10三、商务标投标函致：（招标人名称）（一）根据已收到的（工程名称）（标段名称）招标文件，遵照建设工程施工招标投标管理的有关规定，我方经考察现场和研究招标文件后，愿以投标报价文件中标明的总价，按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程。若投标文件中含有按招标文件规定需要修正的错误，经招标人组织修正并由我方确认后，我方愿以修正后的总价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程。（二）我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件，该工程如由我公司中标承包，我公司郑重承诺并履行对本项目的主要工艺技术、技术标准达到业主使用要求，达到相关施工验收规范，如因我方原因造成的相关损失，由我方承担。（三）如果我方中标，我方保证在收到你方发出的书面开工令后立即开工，并在日历天内竣工，工程质量等级达到，创建文明工地。（四）如果我方中标，将派出（项目负责人姓名、资质等级及证号）作为本工程的项目负责人。（五）除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件的组成部分。（六）专业工程分包：。（七）其他：。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）联系地址及邮政编码：联系人及联系电话：日期：年月日法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系(投标人名称)的法定代表人。特此证明。投标人：(盖单位章)日期：年月日投标保证金授权委托书本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现委托(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。投标人：(盖单位章)法定代表人：(签字或盖章)身份证号码：0委托代理人：0身份证号码：0日期：年月日工程项目施工管理委托书我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，今全面委托[建造师（小型项目管理师）姓名]同志，资质等级：，资质证号：，担任（工程名称）（标段）施工的项目负责人，全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作，并参加招投标开标会议。受托方必须常驻工程施工现场，按照《江苏省建筑施工建造师（小型项目管理师）资质管理办法》的规定，认真履行建造师（小型项目管理师）岗位职责。本委托不得转委托。授权单位：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）被授权人：（项目负责人签字或盖章）授权委托日期：年月日已标价的工程量清单：投标总价招标人：0工程名称：0投标总价（小写）：0（大写）：0投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人:（签字或盖章）编制人：（姓名）编制时间：年月日a.投标总价封面；b.投标总价扉页；c.总说明；d.建设项目投标报价汇总表；e.单项工程投标报价汇总表；f.单位工程投标报价汇总表；g.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表；h.综合单价分析表；i.总价措施项目清单与计价表；j.其他项目清单与计价汇总表；k.暂列金额明细表；l.材料（工程设备）暂估单价及调整表；m.专业工程暂估价及结算价表；n.计日工表；o.总承包服务费计价表；p.规费、税金项目计价表；q.总价项目进度款支付分解表；r.发包人提供材料和工程设备一览表；s.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用于造价信息差额调整法）其它材料：四、投标备份文件（如有）附件1投标保证承诺书______________（招标人名称）：我方于______年___月___日参加__________________（项目名称）_______________（标段名称）的投标，符合招标文件规定的投标保证金减免条件。我方承诺出现以下情形时，将在收到招标人书面通知后三个工作日内，无条件通过我单位基本账户向招标人指定账户全额支付被减免的投标保证金：1.在规定的投标有效期内撤销或者修改投标文件。2.在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同、在签订合同时向招标人提出附加条件或未按招标文件规定提交履约保证金。附：1.符合条件证明材料（如需提供）；2.《基本账户开户许可证》（基本存款账户信息）；（免收投标保证金的投标人无需提供）投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）年月日说明：减免保证金的，投标人须提供此承诺书，否则视为未按招标文件要求提供投标保证金。
投标 / 标书制作要点（原创）
本拆除重建工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
