福建省宿舍楼装修项目工程监理服务招标公告（福建省宁德翼盾工贸有限责任公司2024）
1号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购招标公告
福建立勤项目管理有限公司受福建省宁德翼盾工贸有限责任公司的委托，现通过网上竞价的方式选择关于1号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购的成交供应商。现邀请合格的供应商对本项目进行网上竞价。
项目名称：1号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购
项目编号：FJLQ-WJ-20240017-1
项目联系方式：
项目联系人：洪童、刘本钟、林涵萱
项目联系电话：0591-63037667
采购单位联系方式：
采购单位：福建省宁德翼盾工贸有限责任公司
采购单位地址：宁德市蕉城区金涵乡南洋厝17号
采购单位联系方式：吴先生/0593-2220568
代理机构联系方式：
代理机构：福建立勤项目管理有限公司
代理机构联系人：洪童、刘本钟、林涵萱/0591-63037667
代理机构地址： 福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层
一、采购项目内容
包号
品目号
服务名称
服务期限
单价最高限价（最高投标费率）
总价最高限价（最高投标费率）
1
1-1
1号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购
各阶段监理服务，包括但不限于施工阶段前准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段等。施工阶段的监理服务期为项目开工至验收合格后提交完整的监理报告为止；施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期
3.3%
3.3%
备注：1、工程监理费计取方式：工程监理费=收费基价*专业调整系数*工程复杂程度系数（计费额小于500万元的，以计费额乘以3.3%收费率计算收费基价），最终以结算审核价作为计费额（即工程监理费=（结算审核价*费率）*1*1）。
二、报名及竞价时间安排：
报名及样品(如有)递交开始时间：2024年8月6日14:30:00
报名及样品(如有)递交截止时间：2024年8月9日17:30:00
网上竞价开始时间：2024年8月12日9:30:00
网上竞价截止时间：2024年8月12日11:30:00
三、其它补充事宜
1、详见附件网上竞价文件
2、链接详见http://www.fjlqzb.com/wsjjshow.aspx?id=209
四、预算金额：
预算金额：/万元（人民币）
采购公告附件：
FJLQ-WJ-20240017-1_1号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购定稿.doc (md5:defd74dafc60893e58f47d2af367ecf4)
网上竞价文件项目编号：FJLQ-WJ-20240017-1项目名称：1号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购采购人：福建省宁德翼盾工贸有限责任公司1.1.1福建立勤项目管理有限公司二〇二四年七月第一章网上竞价邀请福建立勤项目管理有限公司受福建省宁德翼盾工贸有限责任公司的委托，现通过网上竞价的方式选择关于1号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购的成交供应商。现邀请合格的供应商对本项目进行网上竞价。1.项目编号：FJLQ-WJ-20240017-12.项目名称：关于1号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购3.网上竞价货物（服务、工程）名称、数量及主要技术规格售后服务要求等详见“第二章网上竞价内容及要求”。4.报名及竞价时间安排：报名及样品(如有)递交开始时间：2024年8月6日14:30:00报名及样品(如有)递交截止时间：2024年8月9日17:30:00网上竞价开始时间：2024年8月12日9:30:00网上竞价截止时间：2024年8月12日11:30:005.供应商资格要求（1）有能力提供本网上竞价文件所述货物、服务和工程的法人、事业单位及其他组织均可能成为合格的供应商；（2）供应商应提供以下证明材料：①供应商为企业（或个体工商户）的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件；②参加网上竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪的承诺，格式详见本网上竞价文件第五章《竞价承诺书》。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺，格式详见本网上竞价文件第五章《竞价承诺书》；④单位授权书，格式详见本网上竞价文件第五章。⑤特定资格要求：供应商应具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或丙级及以上房屋建筑工程专业监理资质，须提供有效的证书复印件并加盖供应商公章。（3）信用记录查询结果：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目报名截止时间当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由采购代理机构通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。经查询，供应商参加本项目网上竞价活动（网上竞价开始时间）前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其报名审查不合格。（4）本项目是否接受联合体竞价：不接受。注：供应商必须同时满足以上所有的资格要求并提供相应的证明材料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加竞价，并以发证机关核准的变更为准，否则报名审核不合格。所有资格证明文件复印件应是清晰的、有效的、完整的，并加盖供应商公章。6.网上竞价文件售价网上竞价文件售价0元，在报名期限内，各潜在供应商可直接从采购公告附件中获取网上竞价文件。7.网上竞价保证金：本项目网上竞价保证金为700元人民币，网上竞价保证金须以对公转账的非现金形式提交且应在报名截止时间前到达指定账户，否则报名审核不合格。采购代理机构将以网上竞价保证金收款银行提供的保证金到帐时间为依据进行确认。网上竞价保证金缴交指定账户：开户名：福建立勤项目管理有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司福州鼓楼支行账号：14020232096000582908.响应文件有效期：响应文件提交截止时间起90个日历日。9.代理服务费：成交供应商应在领取成交通知书的同时向采购代理人缴纳合同金额的1%作为代理服务费。（本项目以70082作为基准价，若供应商报价费率为1.65%，则代理服务=70082*（1.65%/3.3%）*1%=350.41元）10.联系方式采购人：福建省宁德翼盾工贸有限责任公司地址：宁德市蕉城区金涵乡南洋厝17号联系人及电话：王先生/0593-2220568采购代理机构：福建立勤项目管理有限公司地址：福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101邮编：350002电话：0591-63037667项目负责人：洪童、刘本钟、林涵萱公司网址：http://www.fjlqzb.com电子邮箱：fjlqzb888@126.com11.有关本项目的相关信息（包括网上竞价文件若有修改补充），福建立勤项目管理有限公司将通过以下媒介发布通知，请潜在供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。中国招标投标公共服务平台：https://bulletin.cebpubservice.com福建省国资平台：https://ygcg.fjcqjy.com福建立勤项目管理有限公司官网：网址：http://www.fjlqzb.com关于网上竞价报名、竞价流程：（未按以下流程操作的，将导致竞价无效。）第一步（网竞平台注册）：请各潜在供应商登录【福建立勤项目管理有限公司网站（http://www. fjlqzb.com/）】首页进行供应商注册（上传最新的营业执照及法定代表人身份证，复印件须加盖公章）。第二步（网竞平台报名）：注册审核通过后，供应商登录网竞平台针对该项目报名，按要求上传响应文件（第一册：资格、技术、商务册）扫描件。第三步（网竞平台竞价）：待项目报名审核通过后，供应商在规定的竞价时间内登录网竞平台供应商后台（竞价大厅）针对该项目进行竞价。提醒：供应商若需对项目进行咨询或注册、报名审核，请于工作日的8:30-12:00，14:30-17:30联系项目负责人。第2章网上竞价须知一、合格的供应商1.供应商资格要求详见本文件第一章。2.一个供应商只能提交一个响应文件。存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同包项下的网上竞价活动。3.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商：无。4.若供应商在本项目以往的网上竞价活动中存在放弃成交、不能履行采购合同的情形（因不可抗力原因除外），则不能再参与本项目及其后续的采购活动（包括但不限于本项目及其重新开展的采购活动）。须提供承诺函，格式详见第五章。5.供应商在网上竞价开始时未被列入景弘集团有限公司黑名单。须提供承诺函，格式详见第五章。（注：本条仅适用于景弘集团有限公司及其子公司单独立项的采购项目）6.如本项目设定最高单价限价，则供应商须在最高单价限价范围内进行网上竞价，成交后，须提供不高于最高单价限价的最终成交分项单价报价。须提供承诺函，格式详见第五章。二、报名须知1.供应商应在网上竞价平台（网址：http://www.fjlqzb.com）上进行注册、报名（上传响应文件）、网上竞价等相关操作，具体操作详见竞价文件《第一章网上竞价邀请》。各供应商应按实际网上竞价平台系统要求的进行操作，若因供应商操作不当导致审核不合格或报价无效的，由其自行承担相应后果。2.供应商须按本文件第五章“第一部分资格及技术商务部分”格式制作报名审核文件，并在规定的报名截止时间前将经供应商单位负责人或授权代表签名并逐页加盖公章（或骑缝章）后的响应文件扫描件（PDF格式）上传至网上竞价平台，否则报名审核不合格。在报名截止时间前，供应商可对提交的响应文件进行修改，并以网上竞价平台记录的最后一次提交的响应文件为准。代理机构在报名截止时间后、网上竞价开始时间前将对所有已上传的响应文件进行审查。供应商可在网上竞价开始时间前通过平台查询其是否通过审核，如未通过审核，可获悉未通过的具体原因。3.供应商提交的响应文件符合网上竞价文件要求的（即不存在网上竞价文件中规定的无效响应情形的）方可在网上竞价时间内参与竞价。若供应商的响应文件存在网上竞价文件中规定无效响应情形的，则报名审核不合格，该供应商将失去竞价资格。网上竞价文件及供应商提交的电子响应文件均具有法律效力。若合格供应商数量不足三家的（除“首次采用网上竞价采购方式流标的项目，在组织新一轮网上竞价采购时，采购过程中合格的供应商只有两家时，可以直接与该两家供应商进行网上竞价采购”情形外），本次采购活动结束，采购人将按照相关规定进行后续采购活动（包括但不限于：重新开展网上竞价活动、采用其他方式采购等）。4.样品（如有）：具体详见“第三章网上竞价内容及要求”5.有下列情形之一的，报名审核不合格，视为无效响应：（1）不符合本文件第一章“供应商资格要求”的；（2）不符合本文件第二章“合格的供应商”要求的；（3）未递交样品或样品不符合竞价文件要求的（如有）。（4）违反网上竞价文件中载明“无效响应”条款的规定。三、网上竞价规则1.网上竞价的报价时限为网上竞价开始时间起至网上竞价截止时间止，在此期间内，报名审核通过的供应商可通过网上竞价平台参与网上竞价（不限报价次数，在规定时间内提交报价均可）。至网上竞价截止时间止，若提交报价的供应商数量不足三家的（除“首次采用网上竞价采购方式流标的项目，在组织新一轮网上竞价采购时，采购过程中合格的供应商只有两家时，可以直接与该两家供应商进行网上竞价采购”情形外），本次采购活动结束，采购人将按照相关规定进行后续采购活动（包括但不限于：重新采购、采用其他方式采购等）。2.供应商首次提交的报价总价须低于本项目总价最高限价的3%以上（不含3%），否则视为无效报价。在网上竞价时间内、同一供应商有多次报价的情况下，则该供应商的每一次报价金额必须小于自己上一次的报价金额，同时以该供应商提交的最后一次报价作为其最终有效报价。3.供应商请认真阅读本网上竞价文件和网上竞价公告{包括更正公告(如有的话)和有关附件}的所有条款内容，一经提交系统报价，即视为已知悉并同意本次网上竞价规定的所有条款内容并自行承担因对网上竞价文件理解不正确或误解而产生的相应后果，同时不得在提交报价后以任何理由对网上竞价文件提出质疑，在成交后须按网上竞价文件要求和其响应文件承诺执行，否则视为虚假响应。采购人将追究其责任，如保证金不予退还或履约保证金不予退还，对于采购人产生的损失还应予以赔偿，采购人有权禁止该公司参与采购人单位的其他项目竞价等。4.竞价数据以代理机构网上竞价系统记录为准，一切因网络通信（包括但不限于计算机及其操作系统的使用，IE浏览器升级，输入法安装调试，控件插件的安装，杀毒软件、木马病毒的排查、网络带宽的延迟及掉线，断网等）造成的网上竞价数据错误或缺失均与采购人和代理机构无关，请各供应商合理安排上传报价文件的时间，以免造成不必要的损失。四、最终有效报价确认方法1.供应商在完全满足网上竞价文件要求且报价有效的前提下，最终有效报价最低者为成交候选人，若最低的最终有效报价相同的，则在网上竞价平台上提交该最终有效报价时间较早的供应商成为成交候选人。若出现前述结果均相同的，则采取随机抽取方式确定。2.供应商应遵守采购相关法规，若供应商违反规定，将按有关规定处理。3.供应商同意按照网上竞价文件要求提供与其竞价有关的一切数据或资料，完全理解采购人不一定要接受最低报价。五、网上竞价结果确认1.采购代理机构应在网上竞价结果产生后两个工作日内将网上竞价结果确认书送采购人确认；2.采购人在接到网上竞价结果确认书后五个工作日内确认网上竞价结果；3.网上竞价结果确认后两个工作日内采购代理机构发布结果公告（公告期限为公告发布之日起1个工作日），结果公告发布的同时，采购代理机构将向成交供应商发出成交通知书。成交通知书发出后，采购人不得违法改变成交结果，成交供应商无正当理由不得放弃成交。4.成交公告发布后成交供应商须提供与网上竞价平台中电子响应文件内容相同的纸质响应文件1套正本、2套副本，副本可以是正本的完整复印件。纸质响应文件应包含“第一部分资格及技术商务部分”和“第二部分报价部分”，纸质响应文件须逐页加盖公章（或骑缝章）且装订成册。六、签订合同1.成交供应商应在《成交通知书》发出之日起30天内与采购人签订合同，合同不得对网上竞价文件确定的事项和成交供应商的响应文件作实质性修改。2.合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用民法典。3.合同履行过程中，采购人若需追加与合同标的相同的货物、服务或工程，则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%。4.若成交供应商的响应文件描述存在前后不一致、与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致情形之一但在报名审核中未能发现的，则将以响应文件描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收，成交供应商应自行承担由此产生的风险及费用。5.除因不可抗力或网上竞价文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同或不能履约的将列入福建省监狱管理局及其下属单位自行采购项目黑名单。七、如果供应商发生以下任何一种情况时，其网上竞价保证金将被不予退还：（1）除因不可抗力或网上竞价文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同或不能履约的；（2）成交供应商自动放弃成交资格的；（3）供应商假借以他人名义参加竞价或者弄虚作假，骗取成交；（4）国家法律法规以及网上竞价文件中规定的其他竞价保证金不予退还的情形。1.1.2第三章网上竞价内容及要求1、项目概述（一）采购标的一览表服务类金额单位：人民币元包号品目号服务名称服务期限单价最高限价（最高投标费率）总价最高限价（最高投标费率）11-11号2号员工宿舍楼装修项目工程监理服务采购 各阶段监理服务，包括但不限于施工阶段前准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段等。施工阶段的监理服务期为项目开工至验收合格后提交完整的监理报告为止；施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期3.3%3.3%备注：1、工程监理费计取方式：工程监理费=收费基价*专业调整系数*工程复杂程度系数（计费额小于500万元的，以计费额乘以3.3%收费率计算收费基价），最终以结算审核价作为计费额（即工程监理费=（结算审核价*费率）*1*1）。1.1.（二）本项目合同包成交候选人数量：1名。（三）报价说明1.本项目按费率进行报价，投标人在网上竞价平台以（0%＜费率≤3.201%）区间内进行报价。3.201%指的是费率3.3%x{1-供应商首次提交的报价总价须低于本项目总价最高限价的3%以上（不含3%）}（四）其他说明1.本工程位于福建省宁德市，本次施工范围主要为1#2#员工宿舍楼的宿舍、活动平台，装修面积为1#宿舍楼约2764.98平方米、2#宿舍楼约2764.98平方米，预算审核价为2123723元。施工合同工期60日历天。2.最高投标费率为3.3%，以工程结算审核价为计费额结算。(投标报价超过最高投标费率作无效标处理）二、技术和服务要求（下述所有要求均为不允许偏离的实质性要求，若负偏离则按无效报价处理。）(一)总监理工程师资格要求：拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。供应商须在响应文件中提供该人员合格有效的相关证书复印件及供应商为其缴纳的自本项目投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）内任意一个月的社保缴纳证明材料复印件并加盖公章，未提供或提供不全的按无效响应处理。(二)其他主要人员要求：1、房屋建筑工程专业监理工程师1人（1）全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；或福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准。（2）职称为工程师及以上，以职称证书为准。（供应商须在响应文件中提供该人员合格有效的相关证书复印件及供应商为其缴纳的自本项目投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）内任意一个月的社保缴纳证明材料复印件并加盖公章，未提供或提供不全的按无效响应处理。2、房屋建筑工程专业监理员1人（1）全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；或福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；或福建省监理员岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；设区市及以上建设主管部门颁发的监理员培训证书或岗位证书，拟任的专业以证书上注明专业为准。（2）职称为助理工程师及以上，以职称证书为准。（供应商须在响应文件中提供该人员合格有效的相关证书复印件及供应商为其缴纳的自本项目投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）内任意一个月的社保缴纳证明材料复印件并加盖公章，未提供或提供不全的按无效响应处理。3、安全监理人员1人（1）要求具有安全考核证书或岗位证书或培训证书或结业证书。（2）职称为助理工程师及以上。（供应商须在响应文件中提供该人员合格有效的相关证书复印件及供应商为其缴纳的自本项目投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）内任意一个月的社保缴纳证明材料复印件并加盖公章，未提供或提供不全的按无效响应处理。4、监理机构和监理人员（1）监理人项目监理机构人员不能按投标文件的承诺到位，应当无条件地接受委托人作出的以下处理：a、工程开工前，因监理人自身原因，造成项目监理机构人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统登记的（如需），委托人有权解除合同并按违约追究监理人责任；b、工程开工后，因监理人自身原因，监理人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳5000元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳1000元的违约金。（2）项目监理部人员在各自工种施工期间应确保到位，委托人有权检查项目监理部人员的到位情况，发现不在岗的，监理人按下列金额向委托人支付违约金：总监理工程师不在岗的支付违约金每人次人民币5000元，专监不在岗的支付违约金每人次人民币1000元，其他监理人员不在岗的支付违约金每人次人民币500元。违约金由委托人直接从监理酬金总额中扣除。以上三项支付违约金情况分别累计达三次以上（含三次），委托人可以要求监理人更换同等或更高等资历的人员担任相应岗位。（3）合同签订后，委托人将对中标监理人员进行核实，若发现总监理工程师担任其它项目监理人员的,无法满足本项目备案要求，监理人应立即停止本工程监理人员担任其它项目监理人员的行为,并在10日内整改完成，否则监理人应向委托人支付监理服务费总额20%的违约金，同时委托人有权单方终止合同，由此造成的损失由监理人自负。（4）监理人及其所属人员必须公正客观、及时准确、严格履行职责。监理人应严格按照国家有关规定履行监理职责,由于监理人失职造成工程损失,情节严重的,委托人有权给予清退出场,并扣除相应的监理酬金,直至终止合同。在监理服务期间,监理单位及其工作人员不得从施工单位获得各种利益,若有违反则处以5000元/人·次违约,罚金违约金从当期应支付监理费用中予与扣减,同时委托人有权解除合同。（5）施工期间监理人的工作时间应与成交供应商工作时间基本相同,在有作业期间,监理人必须安排相关专业的监理工程师值班,级别必须为专业监理工程师或以上,监理员不得作为值班的负责人，若有违反则处以500元/人·次违约金。(三)监理的工作内容1、编制监理工作大纲和分阶段计划。2、熟悉合同文件，了解施工现场。3、参与交桩和设计交底工作，审查和验收成交供应商提交的复测成果和施工放样。4、督促和检查成交供应商建立质量保证体系。5、主持召开第一次工地会议和主持常规工地会议。6、发布总监理工程师签发的开(复)工令，批准单项工程开工报告。7、审核成交供应商的现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质。8、审核成交供应商的试验检测方案、审核其试验检测机构和人员资质。9、建立监理的试验检测工作体系，按照规定独立开展监理的试验检测(或见证取样)工作。10、审批成交供应商拟用于本工程的原材料、设备的品质以及工艺试验和标准试验。11、审核成交供应商拟用于本工程的机械装备的性能与数量。12、审查成交供应商实施本工程的施工方案及主要施工方法或工艺。13、控制重要外购成品件或半成品件的质量。14、审查成交供应商提交的总体进度计划、月进度计划、阶段进度计划，检查和督促成交供应商实施进度计划，审核成交供应商的月报和修正计划。15、要求成交供应商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。16、签发中间交工证书。17、调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促成交供应商按规定上报有关部门。18、在职权范围内发布停工令。19、对已完工程进行准确的计量，签发中期支付凭证；并审核施工方签到记录。20、在职权范围内发布变更令、审查变更单价及变更价款。21、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理。22、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证。23、编制监理工作月报、季报和年报。24、对成交供应商的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。25、签发分项工程交工证书、工程竣工证书。26、督促、审查成交供应商按管理部门和委托人的要求编制竣工文件。27、审查成交供应商提出的竣工结算报告，提出审查意见，配合委托人和审计部门审核和批准结算文件。在审计部门审核和审计部门审计中，监理人有义务到场就有关工程价款审核或审计等问题进行解释说明。28、编制并提交监理方面的竣工文件。29、监督成交供应商认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害进行调查并确定相应责任。30、配合业主的竣工验收和工程移交工作并负责图纸、内业资料等的收集整理工作，协助完成城建档案馆、质量监督站及委托人等单位资料归档工作。31、按照环境保护的相关要求，做好施工环境保护监理。32、按照国家法律、法规和规章的规定，做好施工安全监理。33、根据《节约能源法》以及其他强制性标准，做好建筑节能的监理。34、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定的其他监理工作。35、收到承包单位竣工结算资料后，30天内完成审核并出具竣工结算审核书。36、如需对原设计图进行变更时，项目监理机构应审查设计变更，并应协调处理因变更引起的费用和工期调整，同时应报委托人批准。37、施工中进行经常性巡视检查，对每道施工工序进行平行检查验收，复核测量。对关键工程全过程实行旁站监理，特别是隐蔽工程的隐蔽过程以及工序完成后难以检查、存在问题难以返工或返工影响大的重点部位。并监督和检查施工单位做好安全生产和文明施工。38、施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务。(四)项目监理机构和人员1、监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2、本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。3、监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。4、监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）更换监理人员的其他情形：施工监理期间:人员无法到岗的；监理人员与监理人解除劳动合同关系的；监理人员因自身健康原因无法继续履行职责的。5、委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。（五）履行职责1、监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。(1)负责施工全过程的质量、进度、投资控制及安全、合同、信息管理、协调各方关系。施工过程中协助委托人负责图纸变更手续以及和设计院的联系工作。(2)负责组织中间验收和隐蔽工程验收工作，协助委托人完成竣工验收和综合验收工作、工程移交工作。(3)负责图纸、资料等的收集整理工作，协助委托人完成城建档案馆、建设行政管理部门、建筑文明安全监察站、建筑工程质量监督站、消防部门等单位资料归档、备案工作。(4)协助审核施工单位和设备（或货物）供应商报送的工程结算。(5)根据建设工程安全生产法律、法规、规章，实行安全监理。审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改，情况严重的应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告委托人。施工单位拒不不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。监理人和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。(6)监理人应按照公认的监理职业准则、施工合同条款、《建设工程监理规范》和本项目工程监理的有关要求承担全部监理工作。(7)监理人在合同签订后进场前需对所监理工程的设计图纸做出详细的图纸自审书面意见。2、在监理与相关服务范围内，委托人和成交供应商提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与成交供应商之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、成交供应商协商解决。3、当委托人与成交供应商之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。4、监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与成交供应商所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。5、除另有约定外，监理人发现成交供应商的人员不能胜任本职工作的，有权要求成交供应商予以调换。（六）提交报告1、监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：⑴监理规划：收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议前7天递交4份给委托人。⑵监理实施细则：对专业性较强、危险性较大的分部分项工程应编制监理实施细则，并在相应工程开始施工前7天递交4份给委托人。⑶监理月报：编制监理月报于每月30日前递交4份给委托人。⑷专项报告：对于质量事故或事件、安全事故或事件、紧急抢险等事项，施工单位上报的施工组织设计、施工总进度计划、安全施工方案及其他与施工监理有关的报备文件审查意见，以及其他委托人要求提交的专项报告，应在事件发生后或委托人提出要求后7天内递交4份给委托人。（七）文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。（八）使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。三、商务要求（下述所有要求均为不允许偏离的实质性要求，若负偏离则按无效报价处理。）1.交付地点：福建省宁德市金涵乡2.交货时间：各阶段监理服务，包括但不限于施工阶段前准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段等。施工阶段的监理服务期为项目开工至验收合格后提交完整的监理报告为止；施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。3.交付条件：按照采购人单位要求进行各阶段监理，项目验收合格后提交完整的监理报告，监理报告应符合相关行业或国家标准。参与技术交底及竣工验收等。4.支付方式：：项目竣工验收后出具监理报告并开具100%正式增值税专用发票，成交供应商为履行本合同约定所有服务所产生的服务费、差旅费、税费等一切费用全部已经包含在监理服务费之内。采购人在收到成交供应商所提供的发票及相关报销材料后10个工作日内支付全部监理费用（备注：本项目若因为采购人原因，项目未能实施，监理费按监理实际服务时间结算（即每月按监理费的20%支付），支付总金额不超过监理费的50%，该情况下监理费收费基价可以预算审核价为准）5.验收步骤及要求：5.1成交供应商应按国家技术规范、标准、规程及采购人提出的要求，进行工程监理，按规定的进度要求验收质量合格的施工成果，并对其负责。5.2按各阶段任务完成监理，项目验收合格后提交完整的监理报告，监理报告应符合相关行业或国家标准，以报告通过验收合格为准。6.关于“履约保证金”的说明：履约保证金百分比：5%。说明：成交人应于合同签订前以银行转账方式向福建省宁德翼盾工贸有限责任公司缴纳合同金额的5%为履约保证金，若成交供应商为中小微企业，则向采购人缴纳合同总金额3%作为履约保证金。如成交人未按合同有关规定履行其义务，采购人有权扣除履约保证金，用以补偿。履约保证金在合同约定全部事项履行完毕，确认双方无未了事项后，由成交人书面申请30日内无息退还。7.关于“违约责任”的说明：7.1监理人应当对其审查签署的文件的真实性、准确性负责。监理人有义务配合委托人办理工程竣工结算的审核和审计工作；在结算审核和财政结算审计过程中，监理人有义务到场就有关工程价款审核或审计等问题进行解释说明。7.2在工程开工前，监理人应组织各专业监理人员对工程施工招标文件、设计交底会前的设计文件进行详细的审查。重点审查各专业施工图纸及施工招标文件出现遗漏、缺项、错误，并就存在的问题分类列出，向委托人提出书面意见和建议。保证施工过程中能按图施工，最大限度地减少施工过程中的设计变更。7.3监理人应认真负责本专业分部分项工程验收和隐蔽验收。并严格检查进场材料、设备、构配件的质量及质量证明材料（必要时，可采取平行检验），合格时予以及时确认。7.4监理单位应认真作好本项目工程月进度款和工程量签证审核及索赔处理等本职工作，若委托人发现存在弄虚作假、多报、重报、失职、渎职的情况，每发现一次视其金额大小及情节严重程度，对监理单位按审核误差30%/次交纳违约金，对所有签证人员按500元/次交纳违约金，并给予严重警告，通报批评，直至解除委托合同，造成严重后果的，建设单位将追究法律责任和经济赔偿责任。7.5在本项目保修阶段，监理人应积极配合委托人做好本项目相关的工作，不再计取监理酬金。7.6监理人必须严格执行有关法律、法规、行业规范、地方有关管理文件，若出现违反以上法律、法规、行业规范、地方有关管理文件视为合同违约，采购人有权根据违约严重程度对成交供应商处以500-5000元违约处罚或解除合同关系，由此产生的一切损失由成交供应商承担。8关于“不可抗力”的说明：8.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。8.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。9.关于“专利权及知识产权”的说明：成交供应商须保障采购人在使用该货物或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控与采购人无关，成交供应商须与第三方交涉并承担可能发生的责任与一切费用。如采购人因此而遭致损失的，成交供应商应赔偿该损失。10.关于“保密条款”的说明：10.1成交供应商应当对本合同的内容、因履行本合同或在本合同期间知悉的或收到的采购人的财务、技术、产品信息、民警资料或其他工作上的文件资料、工作内容等予以保密，不得向本合同以外的任何第三方披露，签订并严格执行《单位保密承诺书》；成交供应商进入采购人工作区域的工作人员需签订《个人保密承诺书》，严格履行保密义务。10.2成交供应商违反本条约定泄露采购人的涉密信息的，应承担相应的法律责任，造成采购人损失的，成交供应商应当依法承担赔偿责任。10.3本条款不因合同届满或解除而失效。11.关于“廉政条款”的说明11.1不以任何理由向采购人工作人员或其近亲属赠送礼金或者购物卡、充值会员卡、电子礼卡、有价证券、名贵土特产等礼品。礼金礼品价值在人民币一万元以下的，采购人有权没收礼金礼品，并责令成交供应商撤换相关责任人；礼金礼品价值在人民币一万元以上三万元以下的，采购人有权没收礼金礼品和履约保证金，并责令成交供应商撤换相关责任人；礼金礼品价值在人民币三万元以上的，采购人有权解除合同。11.2不以任何理由宴请采购人工作人员或其近亲属，邀请人数在三人以下的，成交供应商应撤换相关责任人；邀请人数在三人至五人的，采购人有权没收部分履约保证金，并责令成交供应商撤换相关责任人；邀请人数在五人以上的，采购人有权没收履约保证金，并责令成交供应商撤换相关责任人。11.3不以任何名义为向采购人工作人员或其近亲属赠支付、报销应由其个人支付的费用。支付费用在人民币一万元以下的，成交供应商应撤换相关责任人；支付费用在人民币一万元以上三万元以下的，采购人有权没收履约保证金，并责令成交供应商撤换相关责任人；支付费用在人民币三万元以上的，采购人有权解除合同。11.4不以任何理由安排采购人工作人员或其近亲属参加健身、娱乐和旅游等活动，参加相关活动费用在在人民币一万元以下的，成交供应商应撤换相关责任人；费用在人民币一万元以上三万元以下的，采购人有权没收履约保证金，并责令成交供应商撤换相关责任人；费用在人民币三万元以上的，采购人有权解除合同。11.5成交供应商工作人员不在非工作场合私自接触采购人工作人员，成交供应商工作人员私下提出有利于成交供应商利益的，采购人有权对成交供应商提出警告、要求撤换相关工作人员。12.关于“监管区要求”的说明12.1、进监管区施工管理好施工工具，工具进入监管区应认真清点，填写工具清单，离开施工现场工具按清单数量清点并携带离开。未经允许施工现场不得遗留任何施工工具，若有发现经核查属实的，视情况向采购人支付10000元-20000元的违约金。造成严重后果的，采购人有权单方解除合同并没收履约保证金，成交供应商还应承担相关的法律责任。12.2、进入监管区内工作人员必须是男性，由于监管区的特殊性，进入监管区的人员应无犯罪记录或不良行政处罚记录。进入监管区应随时携带有效的居民身份证。12.3、人员进入监管区时不得携带香烟、打火机、钱包、手机（电子通信工具）等违禁品。12.4、成交供应商进入采购人监管区的工作人员必须遵守采购人的工作制度和监管安全规定，服从采购人人员的指挥，未经允许不得于服刑人员接触，不得为服刑人员传递信息、现金、手机、毒品、枪支、刀具等违禁品、违规品，若有发现经核查属实的，成交供应商须马上更换工作人员，并视情况向采购人支付10000元-20000元的违约金。发生二次（含）以上或造成严重后果的，采购人有权单方解除合同并没收履约保证金，成交供应商还应承担相关的法律责任。违约金直接从采购人应支付成交供应商的费用中扣除，不足部分，成交供应商应自收到采购人通知之日起30日内缴纳。对于触犯刑法的，将移送司法机关追究其刑事责任。12.5本项目施工（监理）场所为特殊区域，施工（监理）时段及施工（监理）方式受限（女性施工人员无法进入），供应商在报价时须充分予以考虑。13.关于“合同纠纷处理方式”的说明13.1采购人及成交供应商双方必须认真履行合同条款。因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向采购人所在地人民法院提起诉讼。13.2合同补充和修改：本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字并盖章确认。14.其它要求：14.1本项目不允许成交人以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为成交人违约，成交人违约对招标人或采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。14.2本招标文件未明确的事项或条款，待采购人与成交人签订合同时，由双方协商订立。四、其他事项无第四章合同参考文本结合项目实际，参考《福建省监狱系统采购合同范本》编制第五章响应文件格式响应文件编制说明1.编制要求：供应商应详细阅读网上竞价文件内容，在编制响应文件时，要按响应文件格式进行编制，并保证其所提交的全部资料是不可割离且真实、合法、有效、准确、完整，否则造成不利后果由供应商承担法律责任。2.格式要求：响应文件应由单位负责人或授权代表签名并每页加盖公章或骑缝章。1.21.31.3.31.3.41.3.5响应文件（第一部分资格及技术商务部分）1.4项目编号：所投合同包号：项目名称：供应商名称：地址：1.5目录1、网上竞价承诺书2、有效营业执照复印件等证明文件3、单位授权书4、网上竞价文件要求的其他资格和技术商务材料1、网上竞价承诺书致：（采购人或采购代理机构）根据项目（项目编号：）网上竞价文件要求，我公司郑重承诺：一、保证依据本网上竞价文件要求和我公司响应文件的承诺，及时与采购人签订合同，按响应文件承诺的价格及时向采购人提供符合竞价文件、响应文件和合同的产品和服务。二、本项目网上竞价文件、我公司提交的响应文件包括对售后服务的承诺对我公司具有同等约束力。三、我公司确认响应文件中所有提交的文件和材料是真实的、准确的。四、我公司在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，也无行贿犯罪记录。五、我公司承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。六、我公司承诺不存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加同一合同包项下的网上竞价活动”的情形。七、我公司承诺不存在“在本项目以往的网上竞价活动中放弃成交、不能履行采购合同的情形（因不可抗力原因除外）”。八、我公司承诺未被列入景弘集团有限公司黑名单。（注：本条仅适用于景弘集团有限公司及其子公司单独立项的采购项目）九、我公司承诺网上竞价过程中，将按本项目网上竞价文件要求在最高限价总价以及最高单价限价（若有）内进行报价，成交后，提供不高于最高单价限价的最终成交分项单价报价。十、我公司已理解且完全响应本项目网上竞价文件的各项要求。十一、以方式提供的金额为人民币元的保证金，已到指定账户。十二、我方获得成交资格后若无法按约定条款履行义务，采购人有权取消我方成交资格，我方完全接受按有关法规对我方的处罚。十三、我方同意提供网上竞价文件要求的一切数据或资料。完全理解贵方不一定要接受收到的任何竞价。供应商（全称并加盖供应商公章）：供应商法定代表人(或供应商代表)签字：日期：年月日2、有效营业执照复印件等证明文件按网上竞价文件第一章要求提供3、单位授权书致：（采购人或采购代理机构）我方的单位负责人（填写“单位负责人全名”）授权（填写“供应商代表全名”）为供应商代表，代表我方参加（填写“项目名称”）项目（编号：）的网上竞价，全权代表我方处理竞价过程的一切事宜，包括但不限于：报名、报价、递交与竞价有关的材料、签约等。供应商代表在网上竞价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以认可并对此承担责任。供应商代表无转委权。特此授权。（以下无正文）单位负责人：身份证号：手机：供应商代表：身份证号：手机：授权方供应商：（全称并加盖单位公章）单位负责人签字或盖章：接受授权方供应商代表签字：签署日期：年月日附：单位负责人、供应商代表的身份证正反面复印件 要求：真实有效且内容完整、清晰、整洁。 注：1、法定代表人（单位负责人）身份证复印件、被授权人身份证复印件须加盖单位公章。2、企业、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。以非法人身份参加报价的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4.特定资格要求（若有）按网上竞价文件第一章要求提供1.5.15.供应商需提供的其他材料（1）标的说明一览表项目编号：合同包品目号货物名称/服务名称/工程名称数量/服务期限/施工工期规格来源地**-1*……※注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1“采购包”、“品目号”、“货物名称/服务名称/工程名称”及“数量/服务期限/施工工期”应与第三章《采购标的一览表》中的有关内容（“采购包”、“品目号”、“货物名称/服务名称/工程名称”及“数量/服务期限/施工工期”）保持一致。1.2货物类项目：“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌（属于节能、环保清单产品的货物，填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致）及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。1.3服务类项目：“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌（若有）。“来源地”应填写服务提供者的所在地。1.4工程类项目：若网上竞价文件有要求供应商填写工程主材品牌（型号）的，可在“规格”项下填写，否则工程类项目“规格”项下无需填写内容，“来源地”应填写工程承接者的所在地。供应商：（全称并加盖单位公章）日期：年月日（2）网上竞价内容及要求偏离表供应商名称：（全称加盖单位公章）项目编号：合同包网上竞价内容及要求响应文件响应承诺是否偏离及说明注：（1）如果供应商在响应文件中没有以书面方式对网上竞价文件规定的各项要求和条款提出不满足或不响应或负偏离，则视为供应商能够完全理解并满足本网上竞价文件规定的各相关条款要求。如有不满足或不响应或负偏离，不管是多么微小，供应商都应在响应文件中按上表格式加以如实详细说明，否则，供应商成交后才提出或者被采购人发现的任何负偏离或不响应或不满足均视为成交供应商违约，按供应商虚假承诺骗取成交处理，采购人将取消其成交供应商资格，其网上竞价保证金（如果未签订合同）将不予退还，给采购人和采购代理机构造成损失的，还必须进行赔偿并负相关责任。供应商：（全称并加盖单位公章）日期：年月日（3）网上竞价保证金凭证复印件凭证复印件在此项下提交供应商：（全称并加盖单位公章）日期：年月日（4）网上竞价文件第三章要求的其他证明材料（若有）在此项下提交供应商：（全称并加盖单位公章）日期：年月日（5）供应商认为应提交的其他材料（若有）在此项下提交供应商：（全称并加盖单位公章）日期：年月日响应文件（第二部分报价部分）1.6项目编号：所投合同包号：项目名称：供应商名称：地址：1.6.21.6.3.1、报价一览表1.7.项目编号：1.8.项目名称：金额单位：人民币元合同包品目号采购标的数量单价总价供应商（全称并加盖公章）：供应商代表签字：日期：竞价系统报价须知：（编制响应文件时本段须删除）1、项目报名审核通过的供应商，在规定的竞价时间内登录竞价大厅，报价时无需上传任何文件，仅需在竞价系统相关栏目（报价、品牌、备注）中输入相关内容。2、“报价、品牌、备注”栏填写要求：（1）“报价”栏：按照竞价大厅所示的合同包或品目号内容填写合同包或品目号内容的总价；★3、竞价大厅中填写的内容即为成交内容，应与响应文件内容一致，否则竞价无效。2、货物（服务）分项报价表（若有）【编制说明】1、供应商应在网上竞价系统平台中报出项目总价，在网上竞价过程中无需上传分项报价表（若有）。2、成交供应商的分项报价表（若有）随纸质响应文件提供。3、本表为货物、服务项目适用。1.9.项目编号：1.10.项目名称:金额单位：人民币元合同包品目号货物/服务名称数量单价合计合同包总价：供应商（全称并加盖公章）：供应商代表签字：日期：说明：1.各供应商应根据网上竞价文件的要求，在响应文件中提出为完成本项目相应采购包工作所必需包含的详细工作内容（如：详细具体货物或服务或工程量清单内容），并以此做出详细的报价书。详细报价书应做出详细完整的报价单价和合价，并汇总计算出报价总价。格式由供应商根据项目特点自行拟制。2.为完成相应采购包项下的全部工作所涉及的费用都应包含在详细报价书的各个单项中，供应商应充分考虑和评估。供应商未做详细分析或理解偏差错漏或不认真严谨等原因造成其未将本合同项下相关项目和费用列入详细报价书的，均视同相关项目和费用为已包含在详细报价书的其他单价或合价中，采购人在合同执行过程中，不再多还少补。供应商（全称并加盖公章）：供应商代表签字：日期：1.10.1.3、中小企业证明材料（若有）
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼装修项目工程监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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