江苏修缮类施工服务 修缮施工服务招标公告（江苏师范大学2024）
根据工作需要，我校后勤集团以竞争性磋商方式建立零星修缮工程施工单位优选，欢迎符合资质的企业前来投标。有关事项说明如下：
（一）项目概况
一、项目概况
1.项目基本内容：江苏师范大学后勤集团2024年9月1日至2026年8月31日期间的各部门各类零星修缮委外项目，项目涵盖泉山校区、奎园校区、云龙校区水、电、汽、暖、土建、装饰、排水管道疏通、机木维修等委外维修或施工事项。入库企业管理按照《江苏师范大学后勤集团修缮工程和零星维修管理办法》执行。
2.入库单位需求类别、数量及服务内容：
标段一：建筑装饰4家，负责维修年度内我校实验室、办公室、教室、楼宇、建筑外立面、道路及其附属设施等各类零星维修服务。
标段二：电气安装2家，负责维修年度内我校强电、弱电等各类电气设施的零星维修服务。
标段三：水暖汽安装2家，负责维修年度内我校供水设施、供暖设设施、承压管网及设备等各类水暖汽设施的零星维修服务。
标段四：市政工程2家，负责维修年度排水管道疏通、绿化、路面修补、树木移栽、桌椅维修、搬运家具货物等零星维修服务。
二、投标人资格要求
标段一：建筑装饰企业资格
1.具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。
3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。
4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有建筑工程类大专及以上学历或相应资格证。
5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。
6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。
7.本项目不接受联合体投标。
标段二：电气安装企业资格
1.具有电力工程施工总承包三级及以上或电力设施承装、承修、承试三级及以上资质。
2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。
3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。
4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有电气、机电等工程类大专及以上学历或相应资格证。
5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。
6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。
7.本项目不接受联合体投标。
标段三：水暖汽安装企业资格
1.机电设备安装工程总承包三级或压力管道安装维修GB2及以上资质。
2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。
3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。
4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有水暖安装工程类大专以上学历或相应资格证。
5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。
6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。
7.本项目不接受联合体投标。
标段四：市政公用工程企业资格
1.市政公用工程总承包三级及以上资质。
2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。
3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。
4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有建筑工程类大专以上学历或相应资格证。
5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。
6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。
7.本项目不接受联合体投标。
三、服务要求
1.人员要求：服装统一，挂牌上岗。
2.时间要求:接到甲方电话安排，2小时内到达现场开始施工。
3.材料要求：按照甲方指定品牌和标准备料。
4.设施维护：施工现场必须做好围挡，安全标识与警示，标明施工时间、施工内容等。
5. 纪律要求：
(1)校内要求文明施工，不允许赤背、穿拖鞋上岗。
(2)禁止在校内食宿。
(3)不得影响学生生活学习，禁止和学生攀谈闲聊。
(4)不得转包工程项目，否则招标人有权单方面解除委托合同。
(5)施工方需采取措施确保施工人员和在校师生的人生安全、学校财产安全，如在施工中出现安全问题，由施工方承担全部责任。
(6)服从我校修缮管理部门的管理。
四、质量要求
工程质量应符合国家现行施工规范标准，工程质量标准要求为合格。
五、投标报价及工程结算等事项
1.本项目采用工程优惠率方式报价，最低优惠率不低于2%，最高不超过4%。
2.工程结算：每年6月份、12月份分两次集中结算。
3.结算资料送审：乙方在使用单位验收合格后15个工作日内上报结算资料，甲方在收到乙方完善的结算资料15个工作日内完成送审前初审工作。
4.施工单位使用：按照《江苏师范大学后勤集团修缮工程和零星维修管理办法》执行。
5.取消入库资格情形：存在两次电话通知不能按时来校施工、连续两次电话通知不能及时响应、每月综合评价不达标、发生安全事故、不服从学校管理等我校认为不适合继续从事零星修缮工作的，由我校修缮工作主管部门决定，取消入库资格。
六、资格审查方式及办法
本项目实行资格后审，资格条件审查在评标时进行。
七、预报名
本项目需提前预报名，投标人于2024年8月20日前打电话预报名，报名时缴纳300元标书费、提交营业执照电子稿；报名联系人李老师，电话：0516-83657702；18761439287。
八、投标文件及有关费用
1.招标文件即日起可以从江苏师范大学后勤集团网站上下载。
2.标书费：300元整，预报名时缴纳。
3.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
九、投标文件递交
投标文件递交时间：2024年8月22日上午8:40-9:00截止。
递交文件及开标地点：江苏师范大学泉山校区18号楼211会议室。
十、评标时间
2024年8月22日上午9:00开始评标。
十一、招标联系人、电话
李老师，电话：0516-83657702；18761439287
江苏师范大学后勤集团
2024年8月12日
附件1：江苏师范大学后勤集团2024-2026年度修缮施工服务单位磋商文件.doc
附件2：预约进校使用说明.docx
江苏师范大学后勤集团2024-2026年度修缮类施工服务单位优选(项目编号：HQJTCS2024006)磋商文件江苏师范大学后勤集团2024年8月12日第一章投标须知一、前附表序号内 容说明与要求1项目名称江苏师范大学后勤集团2024-2026年度修缮施工服务单位优选2服务地点江苏师范大学各校区3服务期限2024年9月1日至2026年8月31日4 采购方式竞争性磋商5投标保证金不收取6预报名本项目需提前预报名，投标人于2024年8月20日前打电话预报名，报名时缴纳300元标书费、提交营业执照电子稿；报名联系人李老师，电话：0516-83657702；187614392877投标文件递交及开标投标文件递交时间：2024年8月22日上午8:40-9:00截止开标时间：2024年8月22日上午9:00开始评标递交文件及开标地点：江苏师范大学泉山校区18号楼后勤集团二楼会议室8评标办法综合评标法9投标文件份数正本 1 套，副本5套10招标人江苏师范大学地 址：铜山区上海路101号联系人：李老师电 话：18761439287传 真：11标书费300元,预报名时缴纳。二、总则根据工作需要，我校后勤集团以竞争性磋商方式建立零星修缮工程施工单位优选，欢迎符合资质的企业前来投标。有关事项说明如下：（一）项目概况1.项目基本内容：江苏师范大学后勤集团2024年9月1日至2026年8月31日期间的各部门各类零星修缮委外项目，项目涵盖泉山校区、奎园校区、云龙校区水、电、汽、暖、土建、装饰、排水管道疏通、机木维修等委外维修或施工事项。入库企业管理按照《江苏师范大学后勤集团修缮工程和零星维修管理办法》执行。2.入库单位需求类别、数量及服务内容：标段一：建筑装饰4家，负责维修年度内我校实验室、办公室、教室、楼宇、建筑外立面、道路及其附属设施等各类零星维修服务。标段二：电气安装2家，负责维修年度内我校强电、弱电等各类电气设施的零星维修服务。标段三：水暖汽安装2家，负责维修年度内我校供水设施、供暖设设施、承压管网及设备等各类水暖汽设施的零星维修服务。标段四：市政工程2家，负责维修年度排水管道疏通、绿化、路面修补、树木移栽、桌椅维修、搬运家具货物等零星维修服务。（二）投标人资格要求标段一：建筑装饰企业资格1.具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有建筑工程类大专及以上学历或相应资格证。5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。7.本项目不接受联合体投标。标段二：电气安装企业资格1.具有电力工程施工总承包三级及以上或电力设施承装、承修、承试三级及以上资质。2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有电气、机电等工程类大专及以上学历或相应资格证。5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。7.本项目不接受联合体投标。标段三：水暖汽安装企业资格1.机电设备安装工程总承包三级或压力管道安装维修GB2及以上资质。2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有水暖安装工程类大专以上学历或相应资格证。5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。7.本项目不接受联合体投标。标段四：市政公用工程企业资格1.市政公用工程总承包三级及以上资质。2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有建筑工程类大专以上学历或相应资格证。5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。7.本项目不接受联合体投标。（三）服务要求1.人员要求：服装统一，挂牌上岗。2.时间要求:接到甲方电话安排，2小时内到达现场开始施工。3.材料要求：按照甲方指定品牌和标准备料。4.设施维护：施工现场必须做好围挡，安全标识与警示，标明施工时间、施工内容等。5.纪律要求：(1)校内要求文明施工，不允许赤背、穿拖鞋上岗。(2)禁止在校内食宿。(3)不得影响学生生活学习，禁止和学生攀谈闲聊。(4)不得转包工程项目，否则招标人有权单方面解除委托合同。(5)施工方需采取措施确保施工人员和在校师生的人生安全、学校财产安全，如在施工中出现安全问题，由施工方承担全部责任。(6)服从我校修缮管理部门的管理。（四）质量要求工程质量应符合国家现行施工规范标准，工程质量标准要求为合格。（五）投标报价及工程结算等事项1.本项目采用工程优惠率方式报价，最低优惠率不低于2%，最高不超过4%。2.工程结算：每年6月份、12月份分两次集中结算。3.结算资料送审：乙方在使用单位验收合格后15个工作日内上报结算资料，甲方在收到乙方完善的结算资料15个工作日内完成送审前初审工作。4.施工单位使用：按照《江苏师范大学后勤集团修缮工程和零星维修管理办法》执行。5.取消入库资格情形：存在两次电话通知不能按时来校施工、连续两次电话通知不能及时响应、每月综合评价不达标、发生安全事故、不服从学校管理等我校认为不适合继续从事零星修缮工作的，由我校修缮工作主管部门决定，取消入库资格。三、招标文件（六）招标文件的组成1.招标文件包括本文件及所有澄清公告。2.投标人应认真审阅招标文件所有内容，如果投标人投标文件不能实质性响应招标文件要求，责任由投标人自负。（七）招标文件的澄清1.投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于2024年8月19日17:00时前以书面形式（需加盖公章）送达至后勤集团采购与商贸服务中心，后勤集团采购与商贸服务中心将以网上公告形式集中予以解答。逾期递交或其他非书面方式的任何质疑，招标人将拒绝回答。2.所有问题的解答，将在2024年8月20日17:00时予以公告。（八）招标文件的修改1.在投标截止日期前3天，招标人都可能会以网上公告的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2.若修改，为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。3.招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。（九）投标文件的修改和撤回1.投标人投标以后在投标截止时间前，可以书面修改或撤回投标文件。2.投标人的修改或撤回通知必须按相关规定书面送达并在封套上注明：“修改”或“撤回”字样封送给招标人。3.任何投标文件不得在投标截止时间以后进行修改。4.在投标截止时间之后和投标书有效期内，任何投标文件不得撤回。1.四、投标文件的编制（十）投标文件的组成投标人的投标文件应使用中文编制并包括下列内容：1.投标函；2.投标人营业执照副本（复印件加盖公章）、法人代表授权书（原件）、相关资质证书（复印件加盖公章），技术人员执业资质证书或学历证书（复印件加盖公章）；3.投标人企业概况；4.投标人2021年9月1日以来已完成类似项目一览表；5.人员配备情况总表（主要是技术人员和技术工人）；6.拟投的工程（建筑装饰、电气安装、水暖汽安装、市政工程）施工工艺、施工组织安排及安全文明施工等；7.服务承诺、质保及响应时间承诺；8.其他相关资料。（十一）投标报价要求本项目采用工程优惠率方式报价，最低优惠率不低于2%，最高不超过4%。（十二）投标保证金本项目不收取投标保证金23.五、投标文件的递交（十三）投标文件的密封与标志1.投标人必须将投标文件密封提交。2.所有投标文件都必须在封袋骑封处加盖投标单位公章。（十四）投标截止期1.投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点，招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2.招标人可以通过修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3.超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。（十五）招标人开标1.开标时间：2024年8月22日上午9点2.开标地点：江苏师范大学泉山校区18号楼后勤集团二楼会议室（十六）投标文件的澄清为有利于评标，招标人在开标后可请投标人对其投标文件中某点加以书面澄清和说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容，包括投标价格不得改动。（十七）资格审查1.本项目实行资格后审，投标人根据自身具体情况，满足招标人公布的投标人资格均可参与投标。2出现下列情况之一的，将作为无效投标处理，无效投标文件不予参加评标：（1）投标文件未按规定密封、盖章；（2）未提供投标书或投标书有瑕疵；（3）未提供招标文件要求的必须提供的资格原件和证书原件或提供的相关文件有瑕疵；（4）投标单位在同一份投标文件中，对同一内容报价有两个或多个报价，且未声明以哪个报价为准；（5）不符合法律法规和招标文件的相关要求的；（十八）评标1.招标人组织评委评标，负责审议所有投标文件并确定入围单位。2.评标原则在响应招标文件实要求的前提下，按照招标文件规定的各项因素进行综合评审后，按照评标总得分高低顺序排列。3、评标办法由后勤集团组建的评标小组本着公平、公正的原则，采用综合评分法评标。满分100分。4、定标办法标段一：建筑装饰4家（1）综合得分排名前4名的投标人为中标候选人。若第4名出现多家投标人综合得分相同时，以价格分最高的投标人为第4中标候选人。标段二：电气安装2家（1）综合得分排名前2名的投标人为中标候选人。若第2名出现多家投标人综合得分相同时，以价格分最高的投标人为第2中标候选人。标段三：水暖汽安装2家（1）综合得分排名前2名的投标人为中标候选人。若第2名出现多家投标人综合得分相同时，以价格分最高的投标人为第2中标候选人。标段四：市政公用工程2家（1）综合得分排名前2名的投标人为中标候选人。若第2名出现多家投标人综合得分相同时，以价格分最高的投标人为第2中标候选人。以上四个标段，投标人可以兼投，但不可兼中。（十九）投标人须接受下列条款：1、招标人有权在项目实施过程中对项目要求等内容作适当调整。2、酬金的支付时间与金额：每年6月份、12月份分两次按实际工程量集中结算。六、授标（二十）最后审定通过评标并进一步检查投标人按招标文件规定，提供各类文件资料，检查的结果必须是肯定的，才是授予中标通知书的先决条件。（二十一）招标人有取消招标的权利招标人在授予中标通知书之前，招标人有权选择中标人或拒绝全部投标，并没有解释原因的义务。（二十二）中标的通知及合同签定评审结果出来后，招标人将在江苏师范大学后勤集团网站进行招标结果公告；中标人在签订合同时的名称应与投标人名称保持一致。第二章合同主要专用条款第一条招标人委托中标人为以下项目提供服务：江苏师范大学后勤集团2024年9月1日至2026年8月31日零星修缮工程项目。第二条服务时限：2024年9月1日至2026年8月31日。第三条服务范围和内容江苏师范大学后勤集团2024年9月1日至2026年8月31日期间的各部门各类零星修缮委外项目，项目涵盖水、电、汽、暖、土建、装饰、市政公用工程等委外维修事项。第四条招标人权利4.1甲方负责协调解决工程施工中出现的有关问题；并填写书面记录。4.2甲方安排专人对施工工程各重点环节进行质量监查；4.3甲方在接到乙方验收申请后，应于规定时间内组织验收；4.4甲方按合同约定支付有关款项。第五条中标人权利和义务5.1乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；5.2乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；5.3乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；5.4乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。5.5配合甲方进行材料与施工质量验收，按照招投标提供相应品牌规格材料并提供工程验收所需的资料，工程质量达到合格，效果达到甲方要求。不合格工程应由乙方自行整改、返工直至重做，并承担由此产生的一切后果。5.6乙方负责工地环境与保洁，要求垃圾日产日清。第六条竣工验收与结算6.1竣工验收与结算包括竣工验收、工程结算应执行GF-2013-0201通用条款相关规定，并及时办理竣工验收手续。6.2对于土建及隐蔽工程，乙方应在其隐蔽前及时向甲方提出验收，由甲方及时组织有关单位进行验收，并填写验收记录。6.3竣工结算办法：依据现工程量场签证按实结算，后勤集团零星维修工程正常计取措施项目安全文明施工基本费、规费、税金，后勤管理处以任务书形式委托后勤集团施工管理零星维修工程措施项目只记取安全文明施工基本费，不记取规费、税金。结算审计完成后按甲方支付流程启动一次性付清流程（不计息），产生的审计费由乙方支付；付款前，乙方必须提供相应的发票，若未提供，甲方有权拒绝付款。应结算工程款=审定价*（1-优惠率）-审计费。6.4竣工验收合格后15个工作日内，乙方按江苏师范大学相关要求提供工程结算资料，所报工程结算价款符合事实，没有高估冒算的情况。提交完整结算资料后，甲方委托社会造价专业机构审计，社会造价专业机构选择由甲方确定。第七条质量保修保修办法应执行《建设工程质量管理条例》第六章及GF-2013-0201通用条款相关规定。7.1质量保修期：所有修缮工程项目的质量保修期为12个月。（保修期自竣工验收合格之日起计算）。7.2保修内容为施工的全部工程内容。7.3属于保修范围和内容的项目，保修期内，因承包人原因发生工程质量问题需要维修，承包人须在接到发包人通知后24小时内赶到现场，并于到场后3个工作日内进行维修；如经过两次（含两次）以上维修，仍未能解决问题或承包人未按要求维修，发包人有权另行委托第三方进行维修，因此而产生的费用将从承包人保证金中双倍扣除，超支部分由承包人承担。保修期内因承包人原因造成的工程质量问题给发包人造成损失的，发包人损失由承包人承担。第八条合同争议的解决8.1应执行《中华人民共和国合同法》的有关规定及GF-2013-0201通用条款相关规定。8.2未履行合同约定条款的，招标人将没收中标人的履约保证金；8.3出现欺诈、以次充好等行为的，招标人将没收中标人的履约保证金，且中标人需全额赔偿招标人的经济损失，同时追究中标人的法律责任；8.4工期延误处罚办法：工期每拖延一天，罚合同总价的1%；工程一次验收不合格，除必须在三日内整改至合格外，并按经审定结算价的5%罚款。8.5如达不到合同约定的工程质量标准，除必须更改至国家规定的有关质量验收规范标准外，还按一次验收不合格计，罚经审定结算价的5%，且整改期间所需工期计算在总工期内，如超出合同总工期，按工期延误处罚办法进行处罚，同时招标人保留进一步索赔的权利；8.6乙方投标项目经理除不可抗力外，中途不得更换。否则给予合同价款3%的处罚；8.7本合同在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解。当协商解决不成时，按以下②方式处理。①向当地仲裁委员会提请仲裁；②向人民法院提起诉讼。第九条、其他约定事项9.1双方关于不可抗力的约定：战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害。9.2本合同一式伍份，具有同等法律效力。其中甲方执叁份，乙方执贰份。9.3任务通知书作为合同的一部分。9.4合同未尽事宜双方协商解决。对于重大事项变更，以双方签署补充协议形式解决。补充协议与本合同具有同样效力。9.5原询价文件报价部分作为本合同附件。第十条本合同一式四份，招标人二份，中标人二份。合同双方签字盖章后生效。第3章投标文件格式一、投标函致江苏师范大学：1．我们收到并研究了贵方的招标文件，愿意按招标文件规定的工作内容承担江苏师范大学后勤集团2024年9月1日至2026年8月31日零星修缮委外项目服务，严格遵守承诺。2．我们的结算加下浮率报价如下：（1）本公司投标段一，结算价为工程验收合格后经审计最终审定下浮的价格。下浮率为%；（2）本公司投标段二，结算价为工程验收合格后经审计最终审定下浮的价格。下浮率为%；（3）本公司投标段三，结算价为工程验收合格后经审计最终审定下浮的价格。下浮率为%；（4）本公司投标段四，结算价为工程验收合格后经审计最终审定下浮的价格。下浮率为%。3.我们声明本投标报价己考虑了所有因素，并遵守国家相关法律法规、规范进行报价，投标有效期内，投标价格保持不变；4.在制定和执行正式合同之前，本投标文件连同你方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同；5.我们理解你们并不一定非得接受最低标报价的投标或你方可能收到的任何投标文件的约束，同时也理解你方不负担我们的任何投标费用；6.我们认为你们在授予合同前，有选择或拒绝部分甚至全部投标人的权利，并同意你们对所采取的行为不做任何解释；7.我们认为你们在授予合同时，有权对投标范围及要求中规定的内容和服务予以增加或减少，而不必征得中标人同意。8.其他优惠条件或需要说明的事项：投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）日期：年月日2、授权委托书本授权委托书声明：本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我的授权代理人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的（项目名称）的投标，代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担代理人行为的全部法律责任和后果。代理人无转委托权，特此委托。附：授权委托代理人身份证复印件代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日三、承诺书我单位（含从业人员）自2021年9月1日以来没有因业务质量问题和违法违规行为受到刑事处罚、行政处罚，或被管理部门记录不良行为。本次投标文件中的内容是真实、准确、有效和完整的，我方对此负责。如有隐瞒或遗漏，则投标文件无效。特此承诺。投标单位（盖章）：公司法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日四、企业近三年类似业绩一览表序号工程名称建设单位联系人联系电话备注12345...五、主要施工人员清单序号姓名分工安排 学历 资质证书备注1112222六、其他1.施工组织设计方案2.施工安全与质量保证措施（自拟）。3.工期和质量承诺4.响应时间和最低服务承诺5.投标人需要说明的其他问题第四章评分细则后勤集团2024-2026年度修缮类施工服务单位优选评分细则分值二级分值评价指标评标细则技术40分20分施工组织及实施方案施工组织设计、施工进度安排、实施方案和工期保证措施科学、合理，针对性强。优18-20分，良14-17分，一般12-13分，其他12分以下。技术40分10分安全文明及质保承诺安全文明施工，工程完工后的后续服务方案和服务保障措施科学合理，可行性强；响应时间及时、质量保证得力等因素进行打分。优9-10分，良8分，一般6-7分,其他的6分以下。技术40分10分项目人员配备根据拟派项目负责人和技术人员的职称、学历、工作经历、业务水平、管理能力和专业业务素质等方面；施工期间的劳动力配置等综合进行打分。优9-10分，良8分，一般6-7分,其他的6分以下。商务30分10分企业实力与资质综合考虑施工公司的规模、资金、实力、资质（具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质）。优等的9--10分，良等的8分，一般的6--7分，其他的6分以下。商务30分20分业绩与本项目相关的工程施工经验，近三年有类似高校修缮业绩（合同签订日期为2021年1月1日-至今）；具备完成本不低于项目规模业绩的能力（项目经理资质、能力，完成同类工程业绩和信誉），能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。优18-20分，良14-17分，一般12-13分，其他12分以下。（投标时，提供复印件加盖公章，合同原件备查，否则不得分。）价格30分30分投标报价即满足招标文件要求，且投标最高优惠率为评标基准优惠率，其价格分为满分30分。其他投标人的价格分得分＝（优惠率/基准优惠率）×30。我校需要预约进校，填写被访人手机号：18761439287李晓武使用说明一、访客进校审批流程校外访客申请校内联系人审核单位审核审核通过重要提醒：系统使用前，需教工首先登录手机微哨，点“校园出入”——“个人中心”——“个人资料”，核对并完善个人信息（尤其是手机号），否则访客在申请系统里将找不到被访人信息。二、具体操作规范第一步：访客搜索并关注“江苏师范大学”微信公众号（也可扫描下图二维码关注），然后点“跟我来”—>“校外访客申请进校”按钮进入预约系统；微信扫一扫关注该公众号访客审核通知访客的审核结果通知访客：访客审批时间：2021-07-0216-11:52访问时间：2疫情防控审批状态：通理由：部主题教育看详情校外访客申请进校校园全景口跟我来本科招生第二步：首次预约需完善个人基本信息并提交；使用说明欢迎来访江苏师范大学！请先完善个人资料，再进行预约，预约之后等待审核，入校前请主动出示您的江苏师范大学访客码和苏康码，以便校方工作人员核验您的身份。请您在预约的日期到访，逾期访客码将失效，须联系受访部门重新预约。完善资料第三步：点击“个人中心”的“预约来访”按钮进入预约申请页面；我的资料A曾我的预约口预约来访>使用帮助使用说明预约来访我的预约个人中心第四步：填写预约申请表，带“*”是必填项，填完校内联系人（即被访人）手机号，需点“请先查找被访人”按钮，这时候应该出现被访人单位、姓名等信息，最后点“确认预约”完成申请。被访人手机号15请先查找被访人被访人学院-姓名信息化建设与管理处（信息网络中心）来访事由技术交流来访车牌是否当天结东来访是否预约日期2021-08-28第五步：预约申请被审核后，访客会收到江苏师范大学微信公众号的“审核结果通知”提醒，“审批状态”显示“通过”的可在校门口访客机上刷访客码或身份证进校（刷身份证时，点一下访客识别设备屏幕上的“核验身份”按钮）。江苏师范大学8查看详情访客审核通知的审核结果通知访客：审批时间：2021-04-3011:02:52访问时间：2021-04-30审批状态：理由：出差查看详情访客审核通知客的审核结果通知访客：审批时间：2021-04-3011:04:25访问时间：2021-04-30审批状态：通过由：部门学院负责人已同意可看到访客查看详情友情提醒：访客码有效期为一分钟，超过一分钟需刷新二维码。
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮类施工服务 修缮施工服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
