浙江省物业管理招标公告（浙江省台州市临海市大洋街道国庆村村民委员会2024）
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本项目为非政府采购项目，根据招标投标有关法律法规及招标人单位内控制度等规定，受临海市大洋街道办事处国庆村村民委员会委托，参照采购有关流程，现就临海市大洋街道国庆颐景苑（二期）物业管理项目进行公开招标，欢迎具备本项目投标人的资格要求且能够及时提供相关货物及服务的投标人前来投标。1.项目概况项目名称：临海市大洋街道国庆颐景苑（二期）物业管理项目招标人：临海市大洋街道办事处国庆村村民委员会监管单位：临海市人民政府大洋街道办事处采购规模及内容概述：临海市大洋街道国庆颐景苑（二期）物业管理项目。(具体内容详见招标文件第二章招标需求)。采购预算：5513175.37元采购标段数：1采购方式：公开招标服务期：本合同期限暂定三年，采用1+1+1模式，一年一签（招标人对中标单位采取考核制度及服务民意调查，若中标单位考核未达到标准，招标人可解除合同并不续签下一年合同）。采购文件公告期限：5个工作日该项目已具备条件，现对该项目进行公开招标。2.投标人资格要求（1）未违反《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（2）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）在台州市范围内具有住宅小区物业管理在管业绩；（3）本项目不接受联合体投标。3.报名本项目无需报名，投标人须到临海市限额以下公共资源交易区域平台（https://www.lhcqjy.com.cn/home）注册、提交审核通过后可参加投标，注册咨询联系人：梁工，联系电话：0576-85407095；；4.招标文件的获取采购文件售价：免费获取方式：凡有意参加投标者，在2024年9月2日14时30分00秒前，到临海市限额以下公共资源交易区域平台可自行下载采购文件。招标文件答疑：投标人对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出，否则被质疑人可不予接受。5.投标保证金本项目不收取投标保证金。6.投标说明（1）本项目实行电子投标，投标人应按照本项目招标文件求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电平台技术支持联系方式：15267291759。（2）投标人通过临海市限额以下公共资源交易区域平台投标编制工具制作电子投标文件，投标编制工具请投标人自行前往临海市限额以下公共资源交易区域平台交易系统下载（https://tyrzzx.lhcqjy.com.cn/login），电子投标具体流程详见临海市限额以下公共资源交易区域平台-办事指南的操作说明。（3）投标人应在开标前完成CA数字证书办理。（办理流程详见临海市限额以下公共资源交易区域平台-办事指南的操作说明）。（4）投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间后传输、递交的投标文件，将被拒收。（5）本招标文件中关于电子招投标内容、流程如与临海市限额以下公共资源交易区域平台中最新的内容、操作不一致的，以平台中的要求为准。7.投标文件的组成、效力（1）本项目实行电子投标，投标人应准备电子投标文件，本项目线下无需提供任何备份投标文件。电子投标文件应按本招标文件要求编制。（2）未在“临海市限额以下公共资源交易区域平台”传输递交电子投标文件的，投标无效。8.投标截止时间及电子投标文件的递交电子投标文件投标截止时间：2024年9月2日14时30分00秒，投标人应于投标截止时间之前将电子投标文件上传到“临海市限额以下公共资源交易区域平台”。投标截止时间前未完成传输电子投标文件的，投标无效。9.临海市限额以下公共资源交易区域平台及开评标期间出现网络故障或停电时的应急处理措施：（1）开评标期间出现网络故障或停电如短时间内（半天内）可以排除并能恢复正常使用的，为不耽误项目进度，招标人（代理机构）可宣布待故障排除后再进行正常开标活动；（2）开评标期间出现网络故障或停电在短时间内不能排除，且无法恢复正常使用的，招标人（代理机构）可宣布暂停招标活动，招标人（代理机构）应办理延期开标手续，并及时发布更正公告择日另行开标。10.开标开标时间：2024年9月2日14时30分00秒。开标地点：临海市限额以下公共资源交易区域平台中部开标室（临海市大田街道城隍街与东方大道交汇处办公楼3楼（不见面开标大厅）11.发布公告的媒介本次招标公告在临海市限额以下公共资源交易区域平台及浙江政府采购网（非政府采购）上发布。12、其他事项（1）接标截止时间以平台服务器时间为准，请准时提交投标文件。（2）除注明要求进口产品外,投标时进口产品比例不得超过50%；13、联系方式（1）招标人信息名称：临海市大洋街道办事处国庆村村民委员会项目联系人（询问）：应先生项目联系方式：13174750919（2）代理机构信息名称：隆耀（浙江）工程咨询有限公司地址:临海市大洋街道总部商务区京商大厦9楼项目联系人（询问）：邵女士项目联系方式：0576-85318816质疑联系人：朱先生质疑联系方式：13666865263电子邮箱:LYLH202401@163.com（3）监管机构信息名称：临海市人民政府大洋街道办事处联系人：叶先生联系电话：13586127411]]
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
