福建办公室改造工程招标公告（重庆市双福建设开发有限公司2024）
关于为【团结湖办公室改造工程】 公开选取【工程造价咨询】机构的公告
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发布项目
2024-08-12 15:59
机构报名
选取中介机构
上传合同
上传服务结果
选取时间 2024-08-15 09:00:00
关于为【团结湖办公室改造工程】 公开选取【工程造价咨询】机构的公告
该项目为直接选取项目，由采购人从报名的中介服务机构中直接选定一家中介服务机构进行项目服务。
项目名称
团结湖办公室改造工程
采购人
（5.0）
项目成功率：91.63%
投资审批项目
否
项目规模
资金来源
社会性资金
项目实施地行政区划
重庆市江津区
是否为行政管理中介服务事项采购
否
所需服务类型
工程造价咨询
服务内容
本工程主要内容：对团结湖原办公室进行改造，在原来装修的基础上局部装饰改造，原有建筑装修的电气、给排水、暖通均未做调整，改造主要涉及1F、4F和5F部分办公区域，总改造装修面积约2900平方米。主要工作内容包括局部砌体、隔断拆除；新增铝合金隔断、成品套装门、墙面乳胶漆，对原有开关、插座、网络进行位置调整等进行结算审核相关工作。
中介机构要求
以采购公告为准
资质（资格）要求
需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明
无
服务时限及说明
自被选中后40天内出具成果资料
合同签订时限及说明
40天内
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
详见审核服务发包方案
选取方式
直接选取
需规避机构
规避原因
选取时间
2024-08-15 09:00:00
资质备案要求
采购人业务咨询电话
重庆市双福建设开发有限公司 （登录后查看）
监督举报电话
（登录后查看）
备注
无
采购需求书下载
发包方案.pdf
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特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
2024-08-12
发包方案.pdf
附件:团结湖办公室改造工程结算审核服务单位发包方案、项目概况本工程主要内容：对团结湖原办公室进行改造，在原来装修的基础上局部装饰改造，原有建筑装修的电气、给排水、暖通均未做调整,改造主要涉及1F、4F和5F部分办公区域，总改造装修面积约2900平方米。主要工作内容包括局部砌体、隔断拆除；新增铝合金隔断、成品套装门、墙面乳胶漆，对原有开关、插座、网络进行位置调整等。结算送审金额为：448473.98元，主要工作内容为：对本工程进行结算审核服务。二、发包方式直接选取。三、服务时间自被选中至配合我司完成结算相关全部工作。四、发包最高限价（或合同价）合同最高限价6000元。五、工程款支付方式提交成果资料并退还结算送审全部资料、配合我司完成结算相关全部工作后一次性支付。一2六、投标人资格要求营业执照具有工程造价咨询范围，资质无等级要求。七、合同主要条款1、审核时间要求：自被选中后40天内出具成果资料。2、服务费计提标准：（不足3000元，按3000元计取，超过6000元按6000元计取，若乙方出现合同中约定的违约责任，则结算审核服务费按合同约定相应扣除）参照在重庆市物价局《关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价[2013]428号）对应的收费目录和收费标准基础上，原则上工程造价500万元（不含）以内按收费标准下浮20%，500万元（含）至1000万元（不含）以内按收费标准下浮30%，1000万元（含）至5000万（不含）以内按收费标准下浮40%，5000万（含）至1亿（不含）按收费标准下浮50%，1亿及以上的下浮60%作为限价。单独的土石方平场项目：审核金额在1000万元（不含）以内的，按0.3万元支付；审核金额在1000万（含)至2000万元（不含）以内的，按0.5万元支付；审核金额在2000万元（含）至5000万元（不含）的，按0.7万元支付；审核金额在5000万元（含）至1亿元（不含）的，按2万元支付；审核金额在1亿元（含）至1.5亿元（不含）的，按2.5万元支付；审核金额在1.5亿元（含）以上的按2.8万元支付。3、违约责任：-3（1）由于乙方原因，导致结算审核成果未如期完成，延迟一天扣减服务费300元，扣完为止，若因此拖延造成甲方重大损失的，将不予支付服务费用，并追究相应赔偿责任；非因乙方原因造成延迟除外。（2）在工程结算审核过程中，乙方人员未经甲方书面同意私自与施工单位商谈价格或按照未经甲方相关经办人及负责人签字确定的变更、新增内容的相关资料擅自计算工700程量，按乙方人员私自商谈或擅自计算工程量部分由乙方人员计算工程款增加金额的50%扣减服务费，扣完为止。（3）若该工程属于抽审范围且已被抽中或必审范围或区审计局列入年度审计的项目，则若乙方审核后金额报区审计相关部门复查审核后审减率超过2%（不含）或审减金额达到200万元及以上，扣减违约扣款前服务费计算金额的50%，扣完为止；若乙方审核后金额报区审计相关部门复查审核后审减率超过5%（不含），扣减违约扣款前服务费计算金额的100%，扣完为止；若乙方审核后金额报区审计相关部门复查审核后审减率超过10%，除了此次结算审核服务费不予支付外，给甲方造成经济损失，甲方将追究乙方相应金额的经济责任赔偿。（4）一旦发现乙方或其工作人员与施工方等存在串通、舞弊等行为，视情节甲方有权解除与乙方签订的合同，并有权要求乙方向甲方支付违约金并赔偿损失，甲方还有权上报相关行政管理部门，追究其法律责任。（5）需提供项目结算审核成果报告四份，经区审计相-4—关部门复查审核后，因乙方原因导致其出具的项目结算审核成果报告出现与施工合同或施工协议约定不一致且区审计相关部门审减率未超过2%（不含）或审减金额未达到200万元及以上，扣减违约扣款前服务费计算金额的5%，扣完为止。（6）若乙方审核后金额报区审计相关部门复查审核后审减率超过5%（不含），将被列入甲方自主决策选定的结算审核服务中介机构黑名单中一年，在之后的一年内结算审核服务中介机构选取时将被列入需规避机构；或出现以上五个方面所列违约内容，甲方有权视情节将乙方列入甲方自主决策选定的结算审核服务中介机构黑名单中，在之后的结算审核服务中介机构选取时将其列入需规避机构。2024年8月12日-5
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公室改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
