青少年体育活动中心开放运营 体育场馆服务招标公告（阿坝藏族羌族自治州文化广播电视体育和旅游局2024）
阿坝藏族羌族自治州文化广播电视体育和旅游局2024-2025年阿坝州青少年体育活动中心（阿坝州游泳馆）开放运营项目竞争性磋商采购公告
项目概况
2024-2025年阿坝州青少年体育活动中心(阿坝州游泳馆)开放运营项目
的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统(以下简称“项目电子化交易系统”)获取采购文件,并于
2024年08月26日 10时00分
(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:N5132112024000295
项目名称:2024-2025年阿坝州青少年体育活动中心(阿坝州游泳馆)开放运营项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额:2,100,000.00元
采购需求:详见采购需求附件
合同履行期限:
采购包1:自合同签订之日起三年,合同一年一签。
本项目是否接受联合体参与:
采购包1:不接受联合体投标
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1:
本采购包属于专门面向中小企业采购。提供《中小企业声明函》,残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》,监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。(如供应商以联合体形式参加本采购包的,联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型;如供应商合同分包的,分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。)
3.本项目的特定资格要求:
采购包1:无
三、获取采购文件
时间:
2024年08月13日
至
2024年08月19日
,每天上午
00:00:00
至
12:00:00
,下午
12:00:00
至
23:59:59
(北京时间)
途径:
项目电子化交易系统-投标(响应)管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式:
在线获取
售价:
0元
四、响应文件提交
截止时间:
2024年08月26日 10时00分00秒
(北京时间)
地点:
通过项目电子化交易系统-投标(响应)管理在线提交响应文件
五、开启
时间:
2024年08月26日 10时00分00秒
(北京时间)
地点:
通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起
3
个工作日。
七、其他补充事宜
一、项目计划编码:[51320024210200004025[2024]00844]
二、采购预算:210万元/年。
三、项目投诉受理单位:阿坝州财政局;联系电话:0837-2831010。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:
阿坝藏族羌族自治州文化广播电视体育和旅游局
地址:
马尔康市马江街185号
联系方式:
0837-2828660
2.采购代理机构信息
名称:
中正恒天国际招标有限公司
地址:
成都市金牛区金周路595号4栋5楼505号
联系方式:
028-81058218
3.项目联系方式
项目联系人:
顾忠良
电话:
028-81058218
中正恒天国际招标有限公司
2024年08月12日
相关附件:
采购需求-2024-2025年阿坝州青少年体育活动中心(阿坝州游泳馆)开放运营项目.pdf
第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:2,100,000.00采购包最高限价（元）:2,100,000.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额（元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1体育场馆服务2024-2025年阿坝州青少年体育活动中心（阿坝州游泳馆）开放运营1.00（项）2,100,000.00其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量单价最高限价价款形式报价说明12024-2025年阿坝州青少年体育活动中心（阿坝州游泳馆）开放运营//2,100,000.00总价无★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：-第14页-序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：2024-2025年阿坝州青少年体育活动中心（阿坝州游泳馆）开放运营序号符号标识技术参数与性能指标（一）服务范围：阿坝州社体中心（游泳馆）位于马尔康市马尔康镇阿底村日瓦坝新区。项目具体的建设内容及其各项经济指标如下：（1）室内标准恒温游泳池：长50m*宽21m（8条泳道）的比赛专用游泳池。（2）羽毛球练习场地：长23.77m*宽10.97m。（3）儿童戏水池：水深分别有0.3m、0.6m、0.9m。（4）游泳训练池：规格长15m*宽7.5m，水深1.2m。（5）综合活动馆：包含体疗、按摩、桑拿、女子瘦身、健美、瑜伽、武术和拳击培训、民族舞蹈、美术、藏棋以及相关配套功能用房。-第15页-（6）建筑层数地下一层（设置管道夹层、相关设备用房）；地上三层。建筑占地约4800m2，总建筑面积约13500m2。游泳馆看台设有1500个座位本中心（游泳馆)设有三集一体除湿热泵恒温恒湿系统、空气源热泵加热系统集中供热及水加温系统;采用循环水泵兼反冲洗水泵系统、臭氧消毒和自动加药系统分别对标准游泳池和训练池的池水进行水质处理。（二）服务费用1.社体中心每年支付最高限额服务费用210万元/年（大写：贰佰壹拾万元整）。服务费用于全民健身中心向社会免费和低收费开放的管理人员工资及保险（保安、保洁、消防员、社会体育指导员、市场营销团队、业训教练、收银员、水电工等）费用、公司管理费、税费、公众责任险等管理费用。★（三）综合管理内容和服务要求1.服务方须严格遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。2.服务方须按照《体育总局财政部关于推进大型全民健身中心免费或低收费开放的通知》及《公共全民健身中心基本公共服务规范》要求，做好全民健身中心的场地设施免费或低收费向社会开放工作。3.按照社体中心公告要求执行免费开放时间，除免费开放时间段外，均应保证向社会低收费开放。保证每年330天以上对外免费或低收费开放【含闭馆维修改造或有赛事活动的时间】。4.应加强开放服务的规范化建设，不断提高运营管理水平、服务能力和开放水平。5.每月向业主方上报免费、低收费开放相关资料，确保免费、低收费政策的落实。6.服务方要根据地方全民健身实施计划，积极做好全民健身场馆服务、组织群众体育赛事活动、开展青少年业余训练以及群众健身培训等项目。7.积极在服务范围内组织各项赛事活动，且须把社体中心列入主办或协办单位。8.积极运营全民健身中心内指定区域广告位，广告位的布局（内容、位置、规格大小）须经社体中心及相关部门批准。10.社体中心所有场地场馆租赁使用价格需严格按照业市场、行业标准、业主方相关标准执行，所有价格均须经过业主方审核通过后，方可执行。对未明确的服务项目，如商业演出、各种展览等运营活动，须书面报社体中心审批同意后，方可实施。包括拓展与体育文化产业相关的服务业项目。11.服务方须高度重视运营安全，要指定专人负责，须购买一年累计不低于200万元赔偿额度的公众责任险，按照《安全生产法》建立完善各项安全管理制度和台账，自觉接受州文体旅游局和社体中心的督查，社体中心在合同外须单独与服务方签订安全责任书，确保阿坝州青少年活动中心（阿坝州游泳馆）财产安全和其他安全。服务期间发生的一切安全责任事故，以及产生的一切经济赔偿和其他法律责任全部由服务方承担，社体中心对此不承担任何责任。12.服务方须建立健全场馆运营安全管理制度，制定突发事件预防与处置预案，按照国家标准配备安全防护人员和管理人员（保安、保洁、消防人员、社会体育指导员、教练等），定期对室内外体育设施设备、场地器材等进行保养和安全检查，确保阿坝州青少年活动中心（阿坝州游泳馆）安全运营。13.服务方在合同期内必须确保标的物的安全和完整，不得以任何理由改变现有场馆等-第16页-标的物的原设计功能，确保场馆设施设备等标的物在合同期内和合同届满时始终具备良好的使用功能。14.服务方不得将场地、设施设备转租、转让、转借、转包、交换及抵押。15.服务方负责阿坝州青少年活动中心（阿坝州游泳馆）所属区域（主馆、附馆、户外运动场、周边道路、设备用房、外围通道、外围梯步等）的安全保卫、消防及环境卫生。★（四）经费管理1、能耗费用：水、电费等相关能耗费在总合同费用中列支，由服务方支付相关费用。（年度综合能耗费用约120-130万，服务方在保证服务标准不降低的情况下，自行采取措施降低能耗）2、药品采购必须经采购人认可的药品供应商提供（包括但不限于药品品牌、药品生产商、药品规格及数量等），药品由服务方采购并支付相关费用。3、维修费：在质保期内的维修事项，由施工工程承包单位负责；其他零星维修（在主体建筑无损坏的情况下）由服务方自行负责维修，并在总合同费用中列支。4、消防维保费：日常消防维保费用，电梯检修费用，均由服务方在总合同费用中列支。5、场馆升级改造费用：对整个场馆尚未完善的功能房间，进行升级改造项目，费用由服务方自行承担支付。主要包括：整个场馆的标识标牌、氛围海报、成人儿童更衣区及淋浴区的设备移位及设备添置、健身房设备添置及环境提升、汗蒸房升级改造），费用由服务方自行承担支付。★（五）管理机制社体中心不负责具体服务工作，主要做好监管工作。监管的内容主要是：服务方的履约情况、对外开放落实情况、业余训练培训情况、设备设施维护保全情况、安全责任的落实情况、执行法律政策等情况。1.考核机构监管。社体中心成立“阿坝州青少年活动中心（阿坝州游泳馆）社会化专业化服务管理监督考核小组”，负责对场馆日常的服务管理进行监督考核等工作。2.考核依据：具体考核细则签订合同时约定。3.考核办法:实行扣分制，总分100分。每月考核一次，对照评分细则打分一次，一个月考核为不合格，警告整改1次，一季度为一个考核成果结算周期。4.考核结果：分为优秀、合格、不合格三个等次。优秀分值段：95—100分；合格分值段：85—94分；不合格分值段：60—84分。★（六）严格监督管理1.对服务方在招标中提供的实施方案、服务承诺及合同约定义务严格监督实施，若发现成交供应商在服务过程中与其投标实施方案、运营承诺及合同约定义务不符者，社体中心有权单方面终止合同，服务方无条件退出。2.社体中心工作人员、上级督查人员随时检查、指导场馆运营服务工作。3.严格考核结果应用(1)处罚：考核分低于85分(不含85分)，以85分为基数，每低一分扣减履约保证金的1%作为违约金支付给社体中心，一周期一结算，履约保证金扣减后由服务方及时在3个工作日内补足。(2)考核出现以下任一情况的，社体中心有权单方终止合同，服务方无条件退出。之后，则由社体中心收回自主管理，或重新启动招标程序。-第17页-①单月考核分值在60分以下；②一周期(3个月)警告整改3次；③半年累计警告整改4次以上（含4次）；④教练团队人员的资质与投标文件不相符；4.场馆管理要求细则（1）游泳场馆救护A.按照国家标准配置具有救生资质的救生员;B.定期对救生员进行业务培训;C.制定救护应急预案管理条例及实施办法。（2）游泳场馆循环水处理系统及设备的运行、日常管理及日常维护。A.游泳池过滤砂缸每年酸洗一次，砂代购，其规格、数量及价格需经采购人认可并在本项目营收中列支;B.均衡水池每半年换水一次，每三个月泻空并清洗消毒，毛发过滤器每月清洗一次;C.循环水泵每周2次定期检查工作情况，保证正常使用;D.保证游泳馆的水加温设备，空气换气系统和地矿辐射采暖系统的正常运行，冬季水温控制在26℃—29℃之间;E.保证水质监控设备、吸污设备的正常运行，每周1次进行维护保养；F.配置专业游泳场馆水处理人员，完善游泳场馆循环水处理系统及设备的管理制度和日常运行日志的记录，以备质监部门和卫生防疫部门的检查。（3）游泳馆热水系统及热水机组的运行日常管理及日常维护。A.完善游泳场馆热水系统及热水机组的管理制度和日常运行日志的记录；B.专业人员的配置∶持有专业上岗证的热水机组操作工；C.每周2次对热水系统及热水机组进行定期维护保养。（4）游泳场馆的水质管理及药品管理：根据采购人水质处理药品规格、数量要求，由服务方采购，相关费用由服务方支付。A.保证臭氧系统、加药系统和水质检测仪的正常工作，每周进行1次维护保养，清洁探棒，测试工作状态，保证其的正常工作;B.按照《游泳池水质标准》GB37488-2019中要求控制水质，杜绝水质浑浊、刺激性氯味、臭氧异味及绿藻等现象的发生;C.保管游泳池各种药品和检测水质的仪器仪表，每日用量记录日常日志;D配置2名及以上专业水质处理人员，定期清洁清洗扶梯、池壁和池底吸污，保证游泳池和浸脚池的水质达到国家标准，每日对池水的PH值、余氯、水温、室温和浸脚池余氯按卫生防疫部门的要求检测并记录日常日志；E.游泳场馆开放期间，每天对游泳池水质专业检测1次，记录内容并公示检测结果；F.每月对游泳池水质总碱度、氰尿酸、尿酸检测一次并记录;G.根据游泳场馆的使用情况，做好泳池的补水和换水；（5）整个场馆整体地面的清洁卫生A.游泳场馆整体地面的清洁卫生;B.男女更衣室、贵宾室、接待大厅、池厅、梯步、卫生间等的清洁卫生和消毒;C.保洁要求∶无白色垃圾、无烟头等杂物，地面清爽、无污渍水渍，玻璃明亮、无污渍。-第18页-（6）整个场馆的安全值守A.值班室、地下室机房和热水机组机房要求24小时值班，对其设备的运行情况、安全情况要有详细记录;B.监控设备应24小时开通，并有专人负责，保证对安全出入口、内部重点区域的安全监控，保证完整的监控记录;C.定时定期的安全巡查（包括游泳池、戏水池、训练池、羽毛球练习场、综合活动馆、地下停车场），发现可疑情况及时处理，发现重大安全隐患及时上报。发现火情、险情以及其它可疑情况后，应及时报警，并通知相关部门及人员及时进行处理，保持值班人员电话24小时畅通，接听及时。（7）举办重大比赛活动，服务商应配合并协助采购人竞赛活动的组织和管理。(七)★主要人员职责1、游泳场馆人员配置1序号岗位名称岗位要求岗位人数11场馆经理（运营单位主要负责人单人）1、场馆管理总负责人，应具备统管理全民健身中心全面事务的能力，同时具有从事游泳场馆全面管理工作经验，具有制定全民健身中心的各种管理制度、应急預案和操作流程较强的工作能力，并熟悉游泳场馆的国家卫生标准和游泳场所管理办法，以及游泳场馆水处理机电设备的待性和游泳竞赛的组织管理，具有较强的沟通协调能力。1名12主管（馆长）1、协助经理游泳场馆的管理，熟悉游泳场馆的各种管理制度、应急预案和操作流程，具有多年从事游泳场馆管理工作经验，熟悉游泳场馆的国家卫生标准和游泳场所管理办法，以及了解游泳场馆机电设备的操作流程。具有较强的沟通协调协能力，无传染病，无不良嗜好，成交后须向采购人提供经本州县及以上级别医院出具的体检合格证明材料。1名13会计文宣1、协助会计主管负责公司的财务会计工作2、负责财务核算、审核、监督工作，按照公司及政府有关部门要求及时编制各种财务报表并报送相关部门3、负责各种财务资料和档案的归集、保管和保密工作4、负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐5、负责对已审核的原始凭证及时填制记账凭证并记帐6、负责全民健身中心推广宣传相关文章策划、撰写7、为日常活动策划、宣传进行文案编辑、创意、写作。1名1前台体育馆前台的工作内容和职责主要包括接待客户、场地预约、客户服务、销售与营销、设备管理、安全监督、环境维护等方面2名1-第19页--第19页--第19页--第19页-14救生员1、具有从事游泳场馆救生工作经验，熟悉游泳场馆的安全制度和游泳场所管理办法，负责救生员的现场工作安排和调度，对安全隐患具有敏锐的观察力，无传染病，无不良嗜好，成交后须向采购人提供经本州县及以上级别医院出具的体检合格证明材料。2、救生员需持有有效的《救生证》。同时任职的救生员中，须至少2名人员具有社会体育指导员证书，为群众提供指导服务。7名15机电操作工&水处理工1、在综合维修班班长的直接领导下，开展日常工作。2、负责馆校供电设施的安装维护和检修工作3、负责馆校所属企业和外来用户供电设施的维修工作。4、负责馆校所有用电设备以及线路的检查维修。发现不安全隐患及时排除，确保安全用电和做好防火工作。5、负责电话线路和广播设施的安装和检修工作6、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作，保证总表与馆校用电量基本相等。对盗电和滥用电的行为坚决制止并进行处罚。7、做好电工机械及馆校用电设施保养、维修和管理工作。8、协助经理和主管对游泳场馆的池水卫生管理，具有从事多年游泳场馆池水卫生管理工作经验，熟悉游泳场馆的机电设备操作方法和流程，熟悉游泳场所管理办法，热爱本职工作，认真负责，无传染病，无不良嗜好，成交后须向采购人提供经本州县及以上级别医院出具的体检合格证明材料。9、具有较强的处理维修游泳场馆设施、机电故障、水质管理能力。确保游泳场馆机电设施设备的正常运行及水质安全。2名16安全值守员从事全民健身中心昼夜安全值守和门禁工作，具有较强的责任心，热爱本职工作，认真负責，身体健康，无传染病，无不良嗜好，成交后须向采购人提供经本州县及以上级别医院出具的体检合格证明材料。5名17勤杂工从事游泳馆卫生保洁工作，具有较强的责任心，热爱本职工作，认真负责，从业服务人员必须身体健康，无传染病，无不良嗜好，热爱本职工作，认真负责，成交后须向采购人提供经本州县及以上级别医院出具的体检合格证明材料。5名1以上人员数量为同时在岗人数，不代表服务单位最终的服务人数。服务单位需根据工作时间，合理安排服务人员。2.人员培训2.1.服务商应每个月安排时间对全体人员进行业务培训和职业道德教育，对近期出现的安全隐患进行分析排查，交流工作经验；2.2.服务商每周组织安全值班员，保洁员和门禁人员进行培训，提高游泳场馆对外服务-第20页-以上人员数量为同时在岗人数，不代表服务单位最终的服务人数。服务单位需根据工作时间，合理安排服务人员。2.人员培训2.1.服务商应每个月安排时间对全体人员进行业务培训和职业道德教育，对近期出现的安全隐患进行分析排查，交流工作经验；2.2.服务商每周组织安全值班员，保洁员和门禁人员进行培训，提高游泳场馆对外服务-第20页-以上人员数量为同时在岗人数，不代表服务单位最终的服务人数。服务单位需根据工作时间，合理安排服务人员。2.人员培训2.1.服务商应每个月安排时间对全体人员进行业务培训和职业道德教育，对近期出现的安全隐患进行分析排查，交流工作经验；2.2.服务商每周组织安全值班员，保洁员和门禁人员进行培训，提高游泳场馆对外服务-第20页-以上人员数量为同时在岗人数，不代表服务单位最终的服务人数。服务单位需根据工作时间，合理安排服务人员。2.人员培训2.1.服务商应每个月安排时间对全体人员进行业务培训和职业道德教育，对近期出现的安全隐患进行分析排查，交流工作经验；2.2.服务商每周组织安全值班员，保洁员和门禁人员进行培训，提高游泳场馆对外服务-第20页-窗口效应的能力和职业素质。3.专业人员的管理制度3.1.游泳池救护管理规定a、救护人员认真履行职责。做到开放前认真检查器材设备，放置各种救生器材，熟悉水域情况。深水区和浅水区之间设置有明显的警示标志。b、牢牢树立安全意识。把保障游泳人员的安全放在首位。泳池开放时间内由救生员负责游泳者的安全工作，要严格执行游泳救生常规。c、救护人员需经培训后方能上岗，规定明确的职责，并穿戴统一醒目的工作服。加强救生技术的学习，定期参加专项技术训练，如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、人工呼吸等，不断提高救护水平，以便更好地完成救生任务。工作中保持思想高度集中，全面观察，注意事故苗头，把事故消灭在苗芽状态；遇到“突发”事故，要行动迅速、机智果断、勇于救生，敢于负责。d、做好游泳者的安全管理，严格按成人深水区、儿童浅水区的规定进行管理，对越界和不服从劝阻的进行警告，警告无效的可清除出场。e、密切注意池内情况，待别是入池口，深浅分界区等∶发现有求救信号、遇溺等异常情况的，应果断迅速采取有效救助措施。f、救生员应在规定的岗位责任区上岗或巡岗，不得擅自离岗、并岗、在岗上看书报、闲谈、打电话、打瞌睡等，有事离岗要告知同池值班救生员（只限于身体不适和两便），并要在五分钟内返回。g、每天结束后必须清查负责的水区域。3.2.场馆用电和消防制度a.工作人员应学习常规的用电安全操作和知识，了解机房内部的供电、用电设施的操作规程。b.工作人员应经常实习、掌握机房用电应急处理步骤、措施和要领。c.机房应安排有专业资质的人员定期检查供电、用电设备、设施。d.不得乱拉乱接电线，应选用安全，有保证的供电，用电器材。e.在真正接通设备电源之前必须先检查线路、接头是否安全连接以及设备是否已经就绪、人员是否已经具备安全保护。f.严禁随意对设备断电，更改设备供申线路，严禁随意串接、并接、搭接各种供电线路。g.如发现用电安全隐患，应即时采取措施解决，不能解决的必须及时向相关负责人员提出解决。h.工作人员对个人用电安全负责。外来人员需要用电的，必须得到机房管理人员允许，并使用安全和对机房设备影响最少的供电方式。i.工作人员需要离开当前用电工作环境，应检查并保证工作环境的用电安全。j.最后离开机房的工作人员，应检查所有用电设备，应关闭长时间带电运作可能会产生安全隐患的用电设备。k.禁止在无人看管下在游泳场馆内使用高温、炽热、产生火花的用电设备。l.在使用功率超过特定瓦数的用电设备前，必须得到上级主管批准，并在保证线路保险的基础上使用。m.在危险性高的位置应张贴相应的安全操作方法、警示以及指引，实际操作时应严格-第21页-执行。n.在外部供电系统停电时，机房工作人员应全力配合完成停电应急工作。o.应注意节约用电。p.工作人员应熟悉机房内部消防安全操作和规则，了解消防设备操作原理，掌握消防应急处理步骤、措施和要领。q.任何人不能随意更改消防系统工作状态、设备位置，需要变更消防系统工作状态和设备位置的，必须取得主管领导批准。工作人员更应保护消防设备不被破坏。r.应定期进行消防演习、消防常识培训，消防设备使用培训。s.如发现消防安全隐患。应即时采取措施解决，不能解决的应及时向相关负责人员提出解决。t.应严格遵守张贴于相应位置的操作和安全警示及指引，u.最后离开的机房工作人员，应检查消防设备的工作状态，关闭将会带来消防隐患的设备，采取措施保证无人状态下的消防安全。3.3.游泳场所器材的管理和日志的记录a.保护游泳场所的各种设,延长游泳池的使用寿命，并提高游泳池的使用效率。b.有关管理人员和救护人员必须经常检查器材的使用及损耗情况，及时向管理部门汇报以便作相应处理。c.游泳场馆开放后，要逐日填写游泳池的管理日志，记录使用时间、气温、水温、水质变化、游泳人数、突发事故及其他维护管理情况。4、设备设施的维修，能维修的及时处理，不能维修的及时通知厂家，并同时通报采购人，不得影响场馆的正常运营。5、对于突发事故，供应商应有应急预案（应急预案交采购人备案）。出现突发事故。供应商按应急预案及时处理，并同时通报采购人。6、每月定期（30日）前向采购人递交管理日志，其主要内容包括∶水质检测记录、设备设施的运行记录、设备设施的维修维护记录（主要设备的定期维护、清洗等）、安全事故记录、员工的管理培训记录等。★(八)安全责任的划分和奖惩办法1.游泳场馆内的救生器材和设施设备必须齐备，且性能完好；2.如出现重大安全事故，由公安机关来确定死亡原因是溺水或粹死，按照以下情况进行责任的划分2.1若公安机关确认死亡原因为猝死，服务方免责；2.2.若公安机关确认死亡原因为溺水，救生员及时发现，按照急救程序进行了处置，无主要责任的，服务方应按照综合管理费50%的标准承担责任并积极配合采购人处理相关事宜。2.3.若公安机关确认死亡原因为溺水，救生员玩忽职守，未及时发现和按照急救程序进行处置，服务方承担相应责任，扣除服务方综合管理费，并承担已支付款额10%的违约金，采购人此情形下可解除本协议。3.对综合管理的要求和内容，在采购人组织的检查中未达到服务方所承诺的要求和标准，每次扣除供应商综合管理费5000元。4.采购人交给服务方管理的设施设备，服务方应安善保管和使用，如有人为的损坏，应按照原有的标准赔偿或恢复原状，并扣除服务方综合管理费5000元。-第22页-5.如根据第2条、第3条、第4条约定，服务方综合管理费被扣除完毕后，采购人可扣除3.3.服务要求服务方履约保证金；履约保证金扣除后，服务方应当在扣除之日起5日以内补足履约保证金3.3.1服务内容要求。采购包1：序号符号标识服务要求名称服务要求内容1★其他服务要求1、拟为本项目配备的游泳场馆人员，供应商需在进场开展工作前将相关人员证书原件、体检合格报告交于采购人备案及保管。2、供应商在原有经营活动中没有单方毁约行为。3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限自合同签订之日起三年，合同一年一签。2★服务地点阿坝州社体中心全民健身中心3★验收、交付标准和方法严格按照政府采购相关法律法规、《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）的要求、竞争性磋商文件要求、响应文件响应内容和行业相关标准验收。4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、按季度支付，经采购人考核合格后每一季度拨付一次游泳馆服务费给服务方。服务方应当在申请付费以前，开具等额正式发票，达到付款条件起30日内，据实情况说明为若有扣除，则按扣除后的金额支付2、按季度支付，经采购人考核合格后每一季度拨付一次游泳馆服务费给服务方。服务方应当在申请付费以前，开具等额正式发票，达到付款条件起30日内，据实情况说明为若有扣除，则按扣除后的金额支付3、按季度支付，经采购人考核合格后每一季度拨付一次游泳馆服务费给服务方。服务方应当在申请付费以前，开具等额正式发票，达到付款条件起30日内，据实情况说明为若有扣除，则按扣除后的金额支付4、按季度支付，经采购人考核合格后每一季度拨付一次游泳馆服务费给服务方。服务方应当在申请付费以前，开具等额正式发票，达到付款条件起30日内，据实情况说明为若有扣除，则按扣除后的金额支付6★违约责任与解决争议的方法1、供应商必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证采购合同的正常履行。2、如因供应商工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，供应商对此均应承担全部的赔偿责任。3、供应商应当遵守采购人的相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，实施完成采购合同应当完全满足相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，若供应商瑕疵履行采购合同，采购人有权向供应商要求赔偿合同总价款20%的违约金，若造成相关损失的，采购人有权要求供应商承担所有赔偿责任。4、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的(由于非供应商或采购人原因，致使合同实质性条款无法实现的)；（2）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（4）法律规定的其他情形。3.4.其他要求采购包1：1、供应商提供自2021年1月1日（含）以来的类似项目业绩；2、供应商具有自2021年1月1日（含）以来的承办或协办过体育类的赛事经验；3、供应商提供针对本项目的运营管理方案，方案包含：①项目需求内容理解及重难点分析；②服务完成保障措施；③经营目标计划；④服务工作管理方案；⑤重点引进打造的项目方案；⑥赛事时间冲突预案；⑦场馆突发事件处理方案；4、供应商提供针对本项目的服务质量保障方案，方案包含：①场馆安全管理服务方案；②人员岗前培训方案；③卫生环境管理方案；④传染病预防方案；5、供应商为本项目拟派的场馆经理具有体育经纪人国家职业资格证书，场馆主管（馆长）具有一级社会体育指导员、游泳救生员证书、健身教练员证书。-第24页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本青少年体育活动中心开放运营 体育场馆服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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