康体养生区项目设计招标公告（遂昌县两山投资发展集团有限责任公司2024）
遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计招标公告[A3311011160015460001001]
<span>信息公开招标公告</span>
项目名称:
遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计
项目代码:
2407-331123-04-01-248990
招标人:
名称:遂昌县两山投资发展集团有限责任公司
地址:
联系人:雷胜建
电话:0578-8510977
代理机构:
名称:浙江金穗工程项目管理有限公司
地址:丽水市丽阳街466号2105
联系人:吴晓枫
电话:0578-2750189
项目概况:
项目方案设计及优化（含原方案优化），初步设计（含投资概算编制）、施工图设计和现场服务及各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容；包括：本项目建设范围内的室内装饰、软装（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型等）楼宇智能化系统（含综合布线系统、网络系统、电话系统、电视系统、安防监控系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统等）、智能化弱电及项目整体管线综合、
招标条件:
无
招标内容、范围:
项目方案设计及优化（含原方案优化），初步设计（含投资概算编制）、施工图设计和现场服务及各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容；包括：本项目建设范围内的室内装饰、软装（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型等）楼宇智能化系统（含综合布线系统、网络系统、电话系统、电视系统、安防监控系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统等）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等设计，艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、消防设计与本项目建设有关的方案设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计，直到通过方案设计及概算审查，以及完成装修施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务；本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。;项目方案设计及优化（含原方案优化），初步设计（含投资概算编制）、施工图设计和现场服务及各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容；包括：本项目建设范围内的室内装饰、软装（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型等）楼宇智能化系统（含综合布线系统、网络系统、电话系统、电视系统、安防监控系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统等）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等设计，艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、消防设计与本项目建设有关的方案设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计，直到通过方案设计及概算审查，以及完成装修施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务；本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。
招标规模:
项目用地面积约40627平方米（约60.94亩），总建筑面积52368.12平方米，其中地上建筑面积40731.2平方米，地下建筑面积11636.92平方米（其中地下计容面积2347.93平方米，地下不计容面积9288.99平方米）；主要建设内容包括：9栋楼装修工程（含硬装及软装）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等以及周边水系修复、周边林相改造等场地生态修复；场地内生活蓄水、供水问题的解决，水处理及水循环利用等；项目估算总投资约16000万元，建安费约14500万元。共分为一个标段，招标内容为方案设计及优化、初步设计、施工图设计及专项设计、危大工程专项设计（如有）及后续服务。
标段（包）划分:
项目方案设计及优化（含原方案优化），初步设计（含投资概算编制）、施工图设计和现场服务及各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容；包括：本项目建设范围内的室内装饰、软装（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型等）楼宇智能化系统（含综合布线系统、网络系统、电话系统、电视系统、安防监控系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统等）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等设计，艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、消防设计与本项目建设有关的方案设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计，直到通过方案设计及概算审查，以及完成装修施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务；本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。;项目方案设计及优化（含原方案优化），初步设计（含投资概算编制）、施工图设计和现场服务及各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容；包括：本项目建设范围内的室内装饰、软装（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型等）楼宇智能化系统（含综合布线系统、网络系统、电话系统、电视系统、安防监控系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统等）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等设计，艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、消防设计与本项目建设有关的方案设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计，直到通过方案设计及概算审查，以及完成装修施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务；本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。
标段（包）名称:
遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计
标段（包）编号:
A3311011160015460001001
标段（包）招标估算金额:
160,000,000.00元
资金来源:
自筹
投标人资格能力要求:
暂无
是否接受联合体投标:
是
获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
招标文件获取时间：2024-08-13至2024-09-03,获取方法：1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。 2.2024年8月13日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn）”下载。 3.未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198 0578-2292759。 4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。
递交投标文件的截止时间、方式:
递交投标文件的截止时间:2024-09-03,递交方式：投标人应当通过丽水市公共资源平台电子交易平台2.0系统递交数据电文形式的投标文件，作为投标文件正本。投标人应在投标须知规定的时间之前将电子投标文件上传至电子交易平台2.0。
发布公告的媒介:
浙江省公共资源交易服务平台https://ggzy.zj.gov.cn/ 丽水市公共资源交易网https://lssggzy.lishui.gov.cn
行政监督机构:
建设局
电话:
0578-2292509
信息来源:
遂昌县公共资源交易中心
接收时间:
招标公告.pdf
遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计招标公告招标编号：SC2024A064一、招标条件：遂昌县两山投资发展集团有限责任公司建设项目遂昌县白马山康体养生区项目（二期）已经主管部门批准建设，项目资金来源国企自筹，出资比例为100%。浙江金穗工程项目管理有限公司受业主委托代理本次遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计的招标事宜。项目已具备招标条件，现对遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计进行公开招标。根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和《丽水市勘察设计类、监理及设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则》及有关规定，并结合本建设项目的实际，本次招标采用“评定分离”的方法确定中标单位。二、项目概况：遂昌县白马山康体养生区项目（二期）选址位于遂昌县新路湾镇白马山森林公园：项目用地面积约40627平方米（约60.94亩），总建筑面积约52368.12平方米，其中地上建筑面积约40731.2平方米，地下建筑面积约11636.92平方米（其中地下计容面积约2347.93平方米，地下不计容面积约9288.99平方米）：主要建设内容包括：9栋楼精装修工程（含硬装及软装）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等以及周边水系修复、周边林相改造等场地生态修复：场地内生活蓄水、供水问题的解决，水处理及水循环利用等；项目估算总投资约16000万元，建安费约14500万元。共分为一个标段，招标内容为方案设计及优化、初步设计、施工图设计及专项设计、危大工程专项设计（如有）及后续服务。三、招标范围本项目设计招标范围为：项目方案设计及优化（含原方案优化），初步设计（含投资概算编制）、施工图设计和现场服务及各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容：包括：本项目建设范围内的室内装饰、软装（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型等）楼宇智能化系统（含综合布线系统、网络系统、电话系统、电视系统、安防监控系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统等）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等设计，艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、消防设计与本项目建设有关的方案设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计，直到通过方案设计及概算审查，以及完成装修施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务；本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。实施过程中招标人根据情况调整或取消部分设计内容，设计人应无条件配合。四、项目设计完成周期：1、委托合同签订生效后10天内完成项目方案设计【优化与修改】：2、项目方案设计通过评审并符合要求后15天内完成项目的初步设计及概算编制；3、项目初步设计通过专家评审并符合要求后30天内完成项目的施工图设计，在图纸审查机构完成图审后5天内交付（经修整后）正式施工图纸。五、投标人资格要求：1、投标申请人资质类别和等级：具备以下资质条件之一（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；（2）同时具有工程设计建筑行业甲级资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质）和工程设计市政行业丙级及以上资质（或工程设计市政行业（排水工程、道路工程）丙级及以上资质）2、项目设计负责人要求：具有一级注册建筑师资格，且是投标单位在职人员，该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；3、投标人或项目设计负责人在丽水市建设市场有严重不良行为在公示期内的谢绝投标【在丽水市外，被市（地）级及以上行政主管部门限制承接业务期间视同进入丽水市建设市场严重不良行为记录公示】4、本项目允许投标人组成联合体参加投标，联合体参加投标的联合体家数不得超过2家。六、本项目设计采用资格后审的方式确定合格投标人，其它要求详见招标文件。七、资格审查投标人须提交的资料（详见招标文件）。八、招标文件的获取1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。2.2024年8月13日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn）”下载。3.未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网一办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000：CA锁办理咨询电话：40008781980578-2292759。4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。九、系统开标时间及网址1.开标时间：投标文件递交截止时间2024年9月3日9时00分（电子交易系统显示时间）。2.本项目采用不见面开标系统开标。3.本项目不见面开标系统路径为通过“丽水市公共资源交易中心网站（http://1ssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）首页——用户注册/登录——访问2.0新平台一一不见面开标”进入。4.本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。5.丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。6.友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别。7.投标人现场开标地点：遂昌县公共资源交易中心指定开标大厅（遂昌县妙高街道君子路357号A区5楼）。十、联系方式：1招标人：遂昌县两山投资发展集团有限责任公司招标代理机构：浙江金穗工程项目管理有限公司联系人：雷胜建联系人：吴晓枫、金标电话：0578-8510977电话：0578-2750189地址：遂昌县君子路376号新城大厦2号4楼地址：丽水市遂昌县妙高街道前山路1号3楼邮箱：邮箱：236299858@qq.com行政监督部门：遂昌县住房和城乡建设局地址：丽水市遂昌县妙高街道君子路96号联系人：杨女士联系电话：0578-8528836本公告发布时间：2024年8月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本康体养生区项目设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
