装修工程监理 装修工程招标公告（无锡生命科学产业发展有限公司2024）
[新区]中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程监理
[0]中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程的招标公告
项目编号
WXXQ202408003
项目名称
中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程
标段编号
WXXQ202408003-X01
标段名称
监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2024年8月13日
公告结束时间
2024年8月19日
工程类型
工程监理
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
招标公告
(采用资格后审方式)
中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程（项目名称）监理 标段招标公告
1.招标条件
本招标项目中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程（项目名称）已由新吴区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程锡新行审投备[2024]435号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡生命科学产业发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡生命科学产业发展有限公司，招标代理机构为江苏翔顺工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：江苏省无锡市新吴区 华运路北侧，净慧东道东侧，华秀路南侧，菱湖大道西侧
工程规模：建设规模：对无锡国际生命科学创新园二期项目A栋改造及装修，主要改造及装修范围包括但不限于1-6层、7-10层消防楼梯间、11-16层，主要工程内容包括但不限于结构加固工程、土建工程、装修工程、安装工程（含强电、消防、智能化、给排水、气路系统、暖通、污水处理设备等)、实验室建设、标识标牌、一层展厅布展、检验检测等所涵盖的所有工程等。无锡国际生命科学创新园二期项目A栋为一个单体建筑，总建筑面积约33000平方米，共计16层，建筑物高度为79米，最大单跨34.7米。总投资额8300万元，其中工程费用7860万。
计划监理期限：121日历天
合同估算价：103.0万元
招标范围：中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程项目的设计阶段、工程施工全过程、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含但不限于质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工、环境保护、合同管理、信息资料管理、协调施工现场各方面关系等全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束,具体监理内容包括但不限于：结构加固工程、土建工程、装修工程、安装工程（含强电、消防、智能化、给排水、气路系统、暖通、污水处理设备等)、实验室建设、标识标牌、一层展厅布展、检验检测等所涵盖的所有工程等。
标段划分：1
质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：
信誉要求：
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）项目负责人应具备与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2024年04月～2024年06月连续缴费清单）或由社保机构出具的2024年04月～2024年06月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；项目负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。项目负责人没有担任任何在监建设工程的项目负责人； （3）项目主要管理人员要求：根据有关规定结合本工程实际情况，本工程项目主要管理人员总数（含总监）不得少于6人，其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不得少于2人，监理员不得少于3人。各专业人员配备合理，不得有外聘人员,均须为投标人企业在职人员，根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗，各专业工程施工时必须常驻工地。除总监理工程师外，其他主要人员必须提供的资料：上述所有人员的岗位证书、上述所有人员与投标人企业签订的劳动合同、上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附2024年04月～2024年06月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年04月～2024年06月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；其他主要人员不接受退休人员）。提供上述资料的扫描件上传至投标文件中。
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年08月13日17:00时至2024年08月19日23:59时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月05日9时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在交易中心、省交易中心、江苏省建设工程招标网上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡生命科学产业发展有限公司
招标代理机构：
江苏翔顺工程管理咨询有限公司
地址：
无锡市新吴区菱湖大道99号无锡国际生命科学创新园中大院
地址：
无锡市新区金城东路333号中国工业博览园总部园区30栋
邮编：
214000
邮编：
214111
联系人：
徐啸鸣
联系人：
宋欣慧、郑波涛
电话：
0510-81999193
电话：
0510-81892501
传真：
传真：
0510-81892580
电子邮件：
电子邮件：
1178556659@qq.com
网址：
网址：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
招标人联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
招标代理机构联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
报名信息
请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
相关附件
招标文件正文.pdf
中华人民共和国标准监理招标文件（2017年版），1使用说明一、《标准监理招标文件》适用于工程监理招标。二、《标准监理招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《标准监理招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《标准监理招标文件》第三章“评标办法”规定综合评估法。各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。五、《标准监理招标文件》第五章“委托人要求”由招标人根据行业标准监理招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，在招标文件中载明相应要求。七、《标准监理招标文件》为2017年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《标准监理招标文件》的修改意见和建议，可向编写小组反映。，2中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程监理（标段名称）（招标编号：WXXQ202408003-X01）招标文件招标人：无锡生命科学产业发展有限公司（盖单位章）2024年8月13日，3目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同条款及格式第五章委托人要求第六章投标文件格式，4第一卷第一章招标公告（适用于公开招标）详见本项目外网公告，6第二章投标人须知条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：无锡生命科学产业发展有限公司地址：无锡市新吴区菱湖大道99号无锡国际生命科学创新园中大院联系人：徐啸鸣电话：0510-81999193电子邮箱：/传真：/1.1.3招标代理机构名称：江苏翔顺工程管理咨询有限公司地址：无锡市新吴区金城东路333号中国工业博览园30幢联系人：宋欣慧、郑波涛电话：0510-81892501电子邮箱：1178556659@qq.com传真：0510-818925801.1.4招标项目名称中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程（项目名称）监理（标段名称）1.1.5项目建设地点无锡市新吴区华运路北侧，净慧东道东侧，华秀路南侧，菱湖大道西侧。1.1.6项目建设规模建设规模：对无锡国际生命科学创新园二期项目A栋改造及装修，主要改造及装修范围包括但不限于1-6层、7-10层消防楼梯间、11-16层，主要工程内容包括但不限于结构加固工程、土建工程、装修工程、安装工程（含强电、消防、智能化、给排水、气路系统、暖通、污水处理设备等）、实验室建设、标识标牌、一层展厅布展、检验检测等所涵盖的所有工程等。无锡国际生命科学创新园二期项目A栋为一个单体建筑，总建筑面积约33000平方米，共计16层，建筑物高度为79米，最大单跨34.7米。总投资额8300万元，其中工程费用7860万。1.1.7工程项目施工预计开竣工日期和建设周期（监理服务期）建设期限：121日历天计划开工日期：2024年9月23日（以委托人开工令为准）计划竣工日期：2025年1月22日1.1.8建筑安装工程费建安造价约7860万元。1.2.1资金来源国有资金，100%1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围中国药科大学无锡创新药物和生命健康研究中心装修工程项目的设计1.3.1招标范围阶段、工程施工全过程、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含但不限于质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工、环境保护、合同管理、信息资料管理、协调施工现场各方面关系等全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束，具体监理内容包括但不限于：结构加固工程、土建工程、装修工程、安装工程（含强电、消防、智能化、给排水、气路系统、暖通、污水处理设备等）、实验室建设、标识标牌、一层展厅布展、检验检测等所涵盖的所有工程等。1.3.2监理服务期限设计阶段、施工期阶段的监理服务期要求：121日历天。中标人服务时间为招标人发出要求开始监理服务的通知，中标人正式进场履行其服务的日期开始，阶段范围主要指建设工程的设计阶段、工程施工全过程、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段。1.3.3质量标准符合国家规定的合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见招标公告3.1要求；（2）财务要求：详见招标公告3.1要求；（3）业绩要求：/；（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告3.2要求；（6）其他主要人员要求：根据有关规定结合本工程实际情况，本工程项目监理机构主要管理人员总数（含总监）不得少于6人，其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不得少于2人，监理员不得少于3人。各专业人员配备合理，不得有外聘人员,均须为投标人企业在职人员，根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗，各专业工程施工时必须常驻工地。除总监理工程师外，其他主要人员必须提供的资料：上述所有人员的岗位证书、上述所有人员与投标人企业签订的劳动合同、上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附2024年04月～2024年06月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年04月～2024年06月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；其他主要人员不接受退休人员）。提供上述资料的扫描件上传至投标文件中。（7）试验检测仪器设备要求：/。（8）其它要求：证明资料要求：财务要求（2021至2023年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表））、项目负责人（总监理工程师）与企业签订的劳动合同、项目负责人（总监理工程师）的《职工养老保险手册》（内附缴费清单）或由社保机构出具的社保证明（已退休人员提供退休证和相关劳动关系证1.4.1投标人资质条件、能力、信誉明）、上述“（6）项目主要人员要求”的资料均采用原件的扫描件上传至投标文件中；除上述资料外，有效资料均以无锡市公共资源交易网诚信库V7.0信息为准。1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受，应满足下列要求：/。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.4.3投标人不得存在的其他情形详见总则条款“1.4.3”1.9.1踏勘现场☑不组织□组织，踏勘时间：/；踏勘集中地点：/；1.10.1投标预备会☑不召开□召开，召开时间：/；召开地点：/；1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式无锡市建设工程网上招投标系统V7.0以答疑澄清文件发出。1.12.1实质性要求和条件符合投标人资质条件、能力。1.12.3偏离☑不允许□允许，偏差范围：/偏差幅度：/2.1构成招标文件的其他材料不见面开标要求和说明、无锡不见面开标大厅操作手册。招标文件的附件、招标文件的澄清答疑文件、施工图纸、现行中华人民共和国以及省、市及行业的工程建设标准、规范的要求。招标文件的答疑、澄清作为招标文件的组成部分，并具有约束力；当招标文件、招标文件的答疑内容相互矛盾时，若无其他特别说明一般均以最后发出的文件为准。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2024年8月20日上午11:30时形式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内提出。2.2.2招标文件澄清发布时间无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内以答疑澄清文件发出。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：自行关注系统内答疑澄清文件。形式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内生成。2.3.1招标文件修改发出的形式无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内以答疑澄清文件发出。2.3.2投标人确认收到招标文件澄清自行关注系统内答疑澄清文件。形式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内生成。3.1.1构成投标文件的其他资料/3.2.1增值税税金的计算法/3.2.3报价方式按中标监理费费率固定不变，中标的监理费费率=监理费总价的投标报价/工程建安造价（7860万元）。监理费的结算以实际监理范围的工程审定的建安工程费乘以中标的监理费的费率。本项目监理费总投标报价以元为单位，并按照四舍五入规则精确到小数点后两位。监理费率为百分位，精确到小数点后两位（例如X.XX%），若投标人监理费率乘以建筑安装工程费后与监理费总投标报价不一致，监理费率固定不变，则按监理费率修正后的评标价为准，且投标人需承担因监理费总投标报价金额与按监理费率修正后的评标价计算结果不一致导致的一切后果。3.2.4最高投标限价本工程监理服务费的最高限价按发改价格【2007】670号文计算结果的50%计取，建筑安装工程暂按7860万元人民币计算，本工程的工程复杂程度调整系数为较复杂（级）1.15，专业调整系数为1.0，高程调整系数为1.0，即施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1－浮动幅度值）。本工程监理费总投标报价的最高投标限价为1024596.34元。投标报价包括监理费的总投标报价和监理费率的报价，监理费率的投标报价=（监理费的总投标报价）÷建筑安装工程费(7860万元)。本工程项目中标的监理费率作为最终双方结算依据且固定不变。本工程监理费的监理费率的最高投标限价为1.30%。3.2.5投标报价的其它要求/3.3.1投标有效期投标有效期为90日历天。从投标截止之日算起。3.4.1投标保证金投标担保的形式：（投标人不按下列要求提交投标担保的，其投标文件无效）☑投标保证金☑银行保函□其他形式□保险机构保单（可选项，根据苏发改法规发〔2023〕339号文规定，鼓，10（二）近年财务状况表投标人应根据投标人须知第3.5.2项的要求在本表后附相关证明材料。（三）近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话合同价格监理服务期限监理内容总监理工程师项目描述备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.3项的要求在本表后附相关证明材料。（四）正在监理和新承接的项目情况表项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话签约合同价监理服务期限监理内容总监理工程师项目描述备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.4项的要求在本表后附相关证明材料。（五）近年发生的诉讼及仲裁情况注：投标人应根据投标人须知第3.5.5项的要求附相关证明材料。（六）拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名职称专业证书名称级别证号（七）主要人员简历表姓名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称职称学历拟在本项目任职拟在本项目任职拟在本项目任职工作年限从事监理工作年限从事监理工作年限从事监理工作年限毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务委托人及联系电话委托人及联系电话注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料。（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份用途备注（九）承诺书（格式）承诺书我公司郑重承诺：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。特此承诺。投标人（承诺人）:日期：七、监理大纲投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，按照招标文件要求编制本工程的监理大纲。注：本工程监理大纲采用暗标形式，须在暗标第一章正文前同时上传“暗标目录”，否则由此产生的一切后果由投标人承担。八、其他资料
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修工程监理 装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
