物业服务招标公告（宁波文创港投资开发有限公司2024）

宁波文创港客厅二期物业服务项目 招标代理 比选公告

宁波文创港投资开发有限公司在宁波市网上中介超市公开选取“招标代理”中介服务机构，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求

项目登记号：

JB-ZJBX-202408140059

项目名称：

宁波文创港客厅二期物业服务项目

中介服务事项：

招标代理

项目地点：

宁波文创港

项目基本情况：

文创港客厅二期总用地面积约3.4万方，总建筑面积2.3万方（地上1.9万方，地下0.4万方），本次物业服务内容包含但不限于安保、秩序维护、卫生清洁、日常维修、停车场管理、消防安全等，服务期限为三年。

项目总预算：

160万元（物业服务费用约160万元/年，共计3年。）

服务内容：

从招标文件编制至中标成交通知书发出全过程招投标的代理服务（包含费用测算），并做好该项目的招标采购工作。

中介服务完成期限要求：

20天

质量要求：

符合招标相关要求

比选办法：

其他选取法

报价方式：

采用【直接报价】方式。

价格控制范围：

中介项目预算总价【19260.00元】，价格控制范围：下限：17120元 ，上限：19260元

价格说明：

按项目160万元/年为计算基数，参照《宁波市招标（采购）代理服务收费标准指引》×90%，费用由中标人支付。

二、竞价时间

凡有意参与报价者，请于
2024-08-14 10:38 至
2024-08-16 10:38 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。

1、中介资格要求：

具有招标代理相应资质，根据报价资信等公司集体讨论确定中标人。

因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、其他条款

（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。

（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

项目业主单位：

宁波文创港投资开发有限公司

项目单位联系人：

陈凯杰

联系电话：

87671313

联系地址：

宁波市江北区大庆北路545号

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086