长沙市房地产相关业务信息系统运维 软件运维服务 白蚁防治管理招标公告（长沙市住房和城乡建设局2024）
长沙市住房和城乡建设局2025年市房地产相关业务信息系统运维项目单一来源公示
长沙市住房和城乡建设局2025年市房地产相关业务信息系统运维项目项目单一来源采购公示
（一）项目信息 采购人名称：长沙市住房和城乡建设局 采购项目名称：2025年市房地产相关业务信息系统运维项目 采购项目编号：CSCG-202407240107 拟采购的货物或服务的总预算金额：1500000元 拟采购的货物或服务的最高限价：1500000.00元 采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
本项目为长沙市房地产管理相关信息系统运维服务,长沙市住房和城乡建设信息中心作为相关系统的研发单位，熟悉系统整体架构和数据结构，同时也是多年来的运行维护单位，对系统业务流程和运行特色非常熟悉，且该单位具备稳定的运行维护团队，是唯一能够全面、快速保障服务的单位。本项目具有唯一性，为保证服务质量，保证项目的延续性和稳定运行，本项目建议采用单一来源方式采购，由长沙市住房和城乡建设信息中心实施。
参考市场行情，结合项目服务内容，本项目预算合理。
拟采购的货物或者服务的说明
序号
品目分类
标的名称
规格型号（简要技术需求或服务要求等）
数量
计量单位
单价（元）
合计金额（元）
1
软件运维服务
2025年市房地产相关业务信息系统运维项目
本项目为长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）的运维服务。
1
项
1500000
1500000
长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。
（二）拟定的唯一供应商名称、地址 1、供应商名称：长沙市住房和城乡建设信息中心 2、供应商所在地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号市房产交易大楼 （三）本公示期限 从2024-08-14至2024-08-21止 。 供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。 （四）其他补充事宜
姓 名
工作单位
职称
王意定
湖南康为信息技术有限公司
高工
肖建新
湖南厚德聚信息科技有限公司
高工
张奇峰
湖南省政务局
高工
（五）联系方式 采购人信息： 采购 人：长沙市住房和城乡建设局 地 址：岳麓大道218号市政府二办十楼 联系 人：卢丹丹 联系电话：13548770648 采购代理机构信息： 采购代理机构：湖南求是项目管理有限公司 地 址：湖南省长沙市岳麓区望岳街道谷丰中路209号荣泰商业广场8栋105 联系 人：王杨东岑 联系电话：18684889939 财政部门： 财政部门：长沙市财政局政府采购处 地 址：长沙市政府机关大院第二办公楼四楼 联系 人：王希 联系电话：0731-88666341
免责声明:
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六、附件 专业人员论证意见（格式见附件） 附件列表：
论证意见.pdf
2024 年8 月14 日
单一来源采购项目唯一性论证意见表项目名称2025年市房地产相关业务信息系统运维项目2025年市房地产相关业务信息系统运维项目2025年市房地产相关业务信息系统运维项目采购人长沙市住房和城乡建设局预算金额150万元专家人数3人论证地点湖南求是项目管理有限公司项目基本情况简要长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。采购人拟申请单一来源采购方式的理由一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。专家对项目唯一性的论证意见事目采，20256这限朋，该关业务子经是长沙市信和城中心“心自2005部阳佳上线以学，该中一立控织之维的务该中心沙常沙结区子业意底程，家据信构、和国星和代的，能停持这的多连室性和一致性，在5位计收中有缩理长发1时间，限公事，源汽中心是一其看相关的务质，1事目采，20256这限朋，该关业务子经是长沙市信和城中心“心自2005部阳佳上线以学，该中一立控织之维的务该中心沙常沙结区子业意底程，家据信构、和国星和代的，能停持这的多连室性和一致性，在5位计收中有缩理长发1时间，限公事，源汽中心是一其看相关的务质，1事目采，20256这限朋，该关业务子经是长沙市信和城中心“心自2005部阳佳上线以学，该中一立控织之维的务该中心沙常沙结区子业意底程，家据信构、和国星和代的，能停持这的多连室性和一致性，在5位计收中有缩理长发1时间，限公事，源汽中心是一其看相关的务质，1事目采，20256这限朋，该关业务子经是长沙市信和城中心“心自2005部阳佳上线以学，该中一立控织之维的务该中心沙常沙结区子业意底程，家据信构、和国星和代的，能停持这的多连室性和一致性，在5位计收中有缩理长发1时间，限公事，源汽中心是一其看相关的务质，1事目采，20256这限朋，该关业务子经是长沙市信和城中心“心自2005部阳佳上线以学，该中一立控织之维的务该中心沙常沙结区子业意底程，家据信构、和国星和代的，能停持这的多连室性和一致性，在5位计收中有缩理长发1时间，限公事，源汽中心是一其看相关的务质，1本的信应制典有任能力上装究满是学需求的供应2、一性、行2购汽学一原租要求，建汉事证星用专家对项目预算合理性的论证意见参老市场同芝世清市目年专家签名：292年8月3日专家签名：292年8月3日说明：1、专家应从项目专利或专有技术及自身专业的角度，独立、客观、公正地对项目采购的唯一性出具个人论证意见，唯一性论证意见应理由莞足。2、预算合理性论证应有市场价格比较、分析和计算依据。3、个人论证完成后，汇总所有专家个人论证意见出具综合结论性意见。4、若版面不够，请另附页。单一来源采购项目唯一性论证意见表项目名称2025年市房地产相关业务信息系统运维项目2025年市房地产相关业务信息系统运维项目2025年市房地产相关业务信息系统运维项目采购人长沙市住房和城乡建设局预算金额150万元专家人数3人论证地点湖南求是项目管理有限公司项目基本情况简要长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。采购人拟申请单一来源采购方式的理由一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。专家对项目唯一性的论证意见长为中房产买信自供由市房和城乡建法信中一自生研发，对长房地产管理招日常业的高效便搜、经造地开展提电了5月务和保阵湖20年土线，一直市建信总中2街户，多年，报天一直平化区行；因建信的有审目房和建局自事业，，能重好的任挥维监个洞经1，防同险；从原提中和政行行面需意，海次供应购日一理目从资金节约和保降服务延漫和稳主发，本理禾用一寻式，由色车和城化中心究施。长为中房产买信自供由市房和城乡建法信中一自生研发，对长房地产管理招日常业的高效便搜、经造地开展提电了5月务和保阵湖20年土线，一直市建信总中2街户，多年，报天一直平化区行；因建信的有审目房和建局自事业，，能重好的任挥维监个洞经1，防同险；从原提中和政行行面需意，海次供应购日一理目从资金节约和保降服务延漫和稳主发，本理禾用一寻式，由色车和城化中心究施。长为中房产买信自供由市房和城乡建法信中一自生研发，对长房地产管理招日常业的高效便搜、经造地开展提电了5月务和保阵湖20年土线，一直市建信总中2街户，多年，报天一直平化区行；因建信的有审目房和建局自事业，，能重好的任挥维监个洞经1，防同险；从原提中和政行行面需意，海次供应购日一理目从资金节约和保降服务延漫和稳主发，本理禾用一寻式，由色车和城化中心究施。长为中房产买信自供由市房和城乡建法信中一自生研发，对长房地产管理招日常业的高效便搜、经造地开展提电了5月务和保阵湖20年土线，一直市建信总中2街户，多年，报天一直平化区行；因建信的有审目房和建局自事业，，能重好的任挥维监个洞经1，防同险；从原提中和政行行面需意，海次供应购日一理目从资金节约和保降服务延漫和稳主发，本理禾用一寻式，由色车和城化中心究施。长为中房产买信自供由市房和城乡建法信中一自生研发，对长房地产管理招日常业的高效便搜、经造地开展提电了5月务和保阵湖20年土线，一直市建信总中2街户，多年，报天一直平化区行；因建信的有审目房和建局自事业，，能重好的任挥维监个洞经1，防同险；从原提中和政行行面需意，海次供应购日一理目从资金节约和保降服务延漫和稳主发，本理禾用一寻式，由色车和城化中心究施。专家对项目预算合理性的论证意见专考市场行情，信小县付服务容点，工于理合理专家签名：王2029年8月13日专家签名：王2029年8月13日说明：1、专家应从项目专利或专有技术及自身专业的角度，独立、客观、公正地对项目采购的唯一性出具个人论证意见，唯一性论证意见应理由充足。2、预算合理性论证应有市场价格比较、分析和计算依据。3、个人论证完成后，汇总所有专家个人论证意见出具综合结论性意见。4、若版面不够，请另附页。单一来源采购项目唯一性论证意见表项目名称2025年市房地产相关业务信息系统运维项目2025年市房地产相关业务信息系统运维项目2025年市房地产相关业务信息系统运维项目采购人长沙市住房和城乡建设局预算金额150万元专家人数3人论证地点湖南求是项目管理有限公司项目基本情况简要长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。长沙市住房和城乡建设局所属房产相关业务处室办公地点主要位于长沙生产力促进中心、市政府二办政务中心、湘江大道白蚁防治站等。随着房产信息化建设的发展，业务系统功能日益增长和不断完善，本局办公业务分为内网业务和外网业务。为保障数据安全，内、外网数据逻辑隔离。目前长沙市住房和城乡建设局使用的主要系统有长沙市房产业务综合管理信息系统、长沙市预售许可及物管用房管理系统、长沙市住房保障管理系统、长沙市白蚁防治管理信息系统（C/S版）和长沙市白蚁防治管理信息系统（B/S版）。采购人拟申请单一来源采购方式的理由一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。一、供应商具有来源单一性。我市房产管理相关信息系统由住建信息中心自主研发，从2005年陆续上线，主要功能是对我市房地产管理相关日常业务的开展提供高效、便捷、稳定、安全的服务和保障，经过十几年的运行和完善，完全能满足我市房地产相关管理功能。二、供应商具有技术一致性。我市房产相关系统一直由住建信息中心负责维护，住建信息中心熟悉系统的所有业务办理环节和运维服务所有细节，多年来，相关系统一直运行平稳。我局选择住建信息中心承担房产相关系统运维服务，能确保相关系统继续运行平稳，保证功能统一，且在遇到房地产相关政策调整或业务调整时，可以节省大量的业务需求摸底时间和软件研发时间，提高工作效率，大大增强企业和市民的获得感。三、供应商具有提供服务特殊性。我市房地产自2017年3月调控以来，房地产相关系统发挥了重要的作用，房地产系统的平稳运行和数据安全关系着我市千家万户的切身利益，而住建信息中心为我局自收自支事业单位，由住建信息中心对房产相关系统进行运维，能更好的发挥我市房地产监管和调控作用，防范房地产风险，更好的保障市民的房产信息安全。综上所述，特申请将长沙市住房和城乡建设信息中心作为本项目的单一来源采购单位。专家对项目唯一性的论证意见長沙市房地产相关联业务信息系统运维2期目主要是对房管关带带业的维，長市任房和成续海息中作学项目的公，和近年的5上线维护日管星安障。和那务来进，学完公件检等清楚业热悉相关部门人员新惠，新该年应的本项目年一来源采，风险降低、实施效果会心。，成本会可控。建议单一来源采购，長沙市房地产相关联业务信息系统运维2期目主要是对房管关带带业的维，長市任房和成续海息中作学项目的公，和近年的5上线维护日管星安障。和那务来进，学完公件检等清楚业热悉相关部门人员新惠，新该年应的本项目年一来源采，风险降低、实施效果会心。，成本会可控。建议单一来源采购，長沙市房地产相关联业务信息系统运维2期目主要是对房管关带带业的维，長市任房和成续海息中作学项目的公，和近年的5上线维护日管星安障。和那务来进，学完公件检等清楚业热悉相关部门人员新惠，新该年应的本项目年一来源采，风险降低、实施效果会心。，成本会可控。建议单一来源采购，長沙市房地产相关联业务信息系统运维2期目主要是对房管关带带业的维，長市任房和成续海息中作学项目的公，和近年的5上线维护日管星安障。和那务来进，学完公件检等清楚业热悉相关部门人员新惠，新该年应的本项目年一来源采，风险降低、实施效果会心。，成本会可控。建议单一来源采购，長沙市房地产相关联业务信息系统运维2期目主要是对房管关带带业的维，長市任房和成续海息中作学项目的公，和近年的5上线维护日管星安障。和那务来进，学完公件检等清楚业热悉相关部门人员新惠，新该年应的本项目年一来源采，风险降低、实施效果会心。，成本会可控。建议单一来源采购，专家对项目预算合理性的论证意见该具需求须派立不于十2作员站坏，且高级熟称和中化称信均不于爱，人真工资成本就会达150万站，且维护日今保包备件、以及维0调等工，该程旅合理。。专家签名：M202专家签名：M202说明：1、专家应从项目专利或专有技术及自身专业的角度，独立、客观、公正地对项目采购的唯一性出具个人论证意见，唯一性论证意见应理由充足。2、预算合理性论证应有市场价格比较、分析和计算依据。3、个人论证完成后，汇总所有专家个人论证意见出具综合结论性意见。4、若版面不够，请另附页。单一来源采购项目专家组综合论证意见表单位名称长沙市住房和城乡建设局项目名称2025年市房地产相关业务信息系统运维项目综合论证意见本项目为长沙市房地产管理相关信息系统运维服务，长沙市住房和城乡建设信息中心作为相关系统的研发单位，熟悉系统整体架构和数据结构，同时也是多年来的运行维护单位，对系统业务流程和运行特色非常熟悉，且该单位具备稳定的运行维护团队，是唯一能够全面、快速保障服务的单位。本项目具有唯一性，为保证服务质量，保证项目的延续性和稳定运行，本项目建议采用单一来源方式采购，由长沙市住房和城乡建设信息中心实施。参考市场行情，结合项目服务内容，本项目预算合理。本项目为长沙市房地产管理相关信息系统运维服务，长沙市住房和城乡建设信息中心作为相关系统的研发单位，熟悉系统整体架构和数据结构，同时也是多年来的运行维护单位，对系统业务流程和运行特色非常熟悉，且该单位具备稳定的运行维护团队，是唯一能够全面、快速保障服务的单位。本项目具有唯一性，为保证服务质量，保证项目的延续性和稳定运行，本项目建议采用单一来源方式采购，由长沙市住房和城乡建设信息中心实施。参考市场行情，结合项目服务内容，本项目预算合理。本项目为长沙市房地产管理相关信息系统运维服务，长沙市住房和城乡建设信息中心作为相关系统的研发单位，熟悉系统整体架构和数据结构，同时也是多年来的运行维护单位，对系统业务流程和运行特色非常熟悉，且该单位具备稳定的运行维护团队，是唯一能够全面、快速保障服务的单位。本项目具有唯一性，为保证服务质量，保证项目的延续性和稳定运行，本项目建议采用单一来源方式采购，由长沙市住房和城乡建设信息中心实施。参考市场行情，结合项目服务内容，本项目预算合理。各专家签名：容两王意大Aou年8月3日各专家签名：容两王意大Aou年8月3日各专家签名：容两王意大Aou年8月3日各专家签名：容两王意大Aou年8月3日说明：本表除签字外，其他内容均用计算机打印。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产相关业务信息系统运维 软件运维服务 白蚁防治管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
