重庆市国有建设用地使用权招标公告(重庆市江津区土地储备整治中心2024)
关于为【德感工业园A4-07号-02地块国有建设用地使用权出让地价、中诚信智能制造产业园土地用途调整国有建设用地使用权地价评估】 公开选取【土地评估】机构的公告
我单位在重庆市网上中介超市公开选取土地评估中介服务机构,现将相关事项公告如下:
项目名称
德感工业园A4-07号-02地块国有建设用地使用权出让地价、中诚信智能制造产业园土地用途调整国有建设用地使用权地价评估
采购人
重庆市江津区土地储备整治中心
投资审批项目
否
工程建设项目规模
平方米(106634.26平方米)
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
其他
所需服务类型
土地评估
服务内容
详见《重庆市江津区土地储备整治中心公开选取评估机构的说明》
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
无
服务时限说明
无要求,按照合同双方自行约定
服务金额
¥3840.0元至¥38400.0元
金额说明
无
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2024-08-20 09:00:00 (选取时间到达后不接受报名,建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。)
采购人业务咨询电话
重庆市江津区土地储备整治中心(13618381978)
采购需求书下载
重庆市江津区土地储备整治中心公开选取评估机构的说明.pdf委托评估合同书.pdf
2024-08-16
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投标 / 标书制作要点(原创)
本国有建设用地使用权涉及「招标公告」,投标方需重点关注:① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目;② 提供同类项目业绩证明;③ 报价方案与售后响应须明确;④ 紧盯投标截止与开标节点,建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应,务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理:17551026086
