金华市结算审核招标公告（金华市城投置业有限公司2024）
招标公告(46533)
（发布稿）文澜雅苑项目结算审核
（发布稿）文澜雅苑项目结算审核(1)
招标公告1.招标条件文澜雅苑项目经批准建设，资金来自自筹，招标人为金华市城投置业有限公司，委托代理机构为浙江华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的结算审核服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：项目总投资约57105万元，其中建筑安装工程费约28035万元、设备购置费约1821万元，本项目总用地面积29585.69平方米，总建筑面积约8.5万平方米，其中地上建筑面积约5.5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。由13栋11-15F高层住宅及配电房等附属用房及地下室组成，住宅建筑面积约50170平方米，最终以资规部门批复的规划方案为准。2.2项目地点：金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧。2.3招标范围：文澜雅苑项目结算审核及相关服务，具体要求以招标人要求为准。2.4计划服务期：中标人在收到招标人提供单个合同子项目的完整的结算资料（含工程量计算书及钢筋料单）和技术资料后工程送审价在500万以内（含）的20日历天完成结算审核，工程送审价在500万至1000万以内（含）的30日历天完成结算审核，工程送审价在1000万至5000万以内（含）的45日历天，工程送审价在5000万至1亿元以内（含）的70日历天，工程送审价在1亿元至5亿元以内（含）的90日历天完成结算审核并出县书面报告。2.5质量要求：审核结果误差率2%（含）以内，并在约定时间内完成。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1口具备资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力。【适用于根据相关规定需要相应资质的招标项目】3.27具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应结算审核服务能力。【适用于根据相关规定不需要资质的招标项目】3.3口自年月日以来承接过/业绩。【适用于根据相关规定不需要资质的招标项目】3.4本次招标口接受/口不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。3.5口（投标人需提供自招标公告发布之日起至投标截止时间止期间于“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》，并注明可用于投标。（二）拟派项目负责人：3.67拟派项目负责人具有注册在投标人单位的土木建筑或安装专业全国一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）资格。3.7（本项目拟派项目项目负责人须出具在本单位3个月（2024年3月-5月或更近）及以上的社保缴费凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章）出具养老保险交纳清单为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致】口拟派项目总监具有资格，且满足办理施工许可证的要求。（三）其他：3.8投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。4.招投标方式公开招标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含相关附件）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载方式发放5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/自行下载。5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月27日15时00分，电子招标投标交易平台：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。6.2开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播，投标人也可在群中提出质疑，但质疑材料需加盖单位公章后拍照上传。投标人无需派代表前往开标现场，各投标单位授权委托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通。文澜雅苑项目结算审核7.联系方式招标人：金华市城投置业有限公司招标代理：浙江华杰工程咨询有限公司地址：金华市金东区多湖街道浙中总部中心1号楼17楼地址：金华市环城东路1777号宁远大厦1楼联系人：徐女士联系人：叶生威联系电话：0579-89119927联系电话：0579-82411460邮政编码：321000邮政编码：3210002024年8月1.1.【限额以下】文澜雅苑项目结算审核招标文件1.1.1.（R公开招标£邀请招标）1.1.1.1.1.1.招标人：金华市城投置业有限公司（单位盖章）1.1.1.1.1.2.招标代理机构：浙江华杰工程咨询有限公司（单位盖章）1.1.1.1.1.3.2024年8月目录第一章招标公告1第二章投标人须知3第三章评标办法10第四章合同条款及格式12第五章服务标准和要求26第六章投标文件格式262.þ第一章招标公告1.招标条件文澜雅苑项目经批准建设，资金来自自筹，招标人为金华市城投置业有限公司，委托代理机构为浙江华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的结算审核服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：项目总投资约57105万元，其中建筑安装工程费约28035万元、设备购置费约1821万元,本项目总用地面积29585.69平方米，总建筑面积约8.5万平方米,其中地上建筑面积约5.5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。由13栋11-15F高层住宅及配电房等附属用房及地下室组成，住宅建筑面积约50170平方米，最终以资规部门批复的规划方案为准。2.2项目地点：金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧。2.3招标范围：文澜雅苑项目结算审核及相关服务，具体要求以招标人要求为准。2.4计划服务期：中标人在收到招标人提供单个合同子项目的完整的结算资料(含工程量计算书及钢筋料单)和技术资料后工程送审价在500万以内（含）的20日历天完成结算审核，工程送审价在500万至1000万以内（含）的30日历天完成结算审核，工程送审价在1000万至5000万以内（含）的45日历天，工程送审价在5000万至1亿元以内（含）的70日历天，工程送审价在1亿元至5亿元以内（含）的90日历天完成结算审核并出县书面报告。2.5质量要求：审核结果误差率2%（含）以内，并在约定时间内完成。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1□具备资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力。【适用于根据相关规定需要相应资质的招标项目】3.2☑具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应结算审核服务能力。【适用于根据相关规定不需要资质的招标项目】3.3□自年月日以来承接过/业绩。【适用于根据相关规定不需要资质的招标项目】3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。3.5□（投标人需提供自招标公告发布之日起至投标截止时间止期间于“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》，并注明可用于投标。（二）拟派项目负责人：3.6☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的土木建筑或安装专业全国一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）资格。3.7☑（本项目拟派项目项目负责人须出具在本单位3个月（2024年3月-5月或更近）及以上的社保缴费凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章）出具养老保险交纳清单为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致】。□拟派项目总监具有资格，且满足办理施工许可证的要求。（三）其他：3.8投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。4.招投标方式公开招标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含相关附件）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载方式发放。5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/自行下载。5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月27日15时00分，电子招标投标交易平台：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。6.2开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播，投标人也可在群中提出质疑，但质疑材料需加盖单位公章后拍照上传。投标人无需派代表前往开标现场,各投标单位授权委托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通。文澜雅苑项目结算审核2人4L5此二维码365天内有效（2025年06月29日前）钉钉扫一扫群二维码，立即加入群聊7.联系方式招标人：金华市城投置业有限公司招标代理：浙江华杰工程咨询有限公司地址：金华市金东区多湖街道浙中总部中心1号楼17楼地址：金华市环城东路1777号宁远大厦11楼联系人：徐女士联系人：叶生威联系电话：0579-89119927联系电话：0579-82411460邮政编码：321000邮政编码：3210002024年8月3.第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：金华市城投置业有限公司地址：浙江省金华市金华市金东区多湖街道浙中总部中心1号楼17楼联系人：徐女士电话：0579-891199271.1.3招标代理机构名称：浙江华杰工程咨询有限公司地址：金华市环城东路1777号宁远大厦11楼联系人：叶生威电话：0579-824114601.1.4项目名称文澜雅苑项目结算审核1.1.5项目地点金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧1.2.1资金来源及比例自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围见招标公告1.3.2计划服务期见招标公告1.3.3质量要求见招标公告1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉见招标公告。1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。□接受。应满足下列要求：见招标公告（投标邀请书）及投标人须知相应条款内容要求。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.9踏勘现场招标人不组织，投标人自行踏勘。1.11招标项目是否允许分包☑不允许。□允许 。2.1构成招标文件的其他资料☑其他 经建设行政主管部门备案的答疑（澄清）、修改及补充文件 。2.2.1投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年8月22日17时（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）。提交方式:通过金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/提出。2.2.1招标文件澄清发出的形式招标人对投标人疑问统一在金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公开进行解答，如需修改招标文件内容的，应以招标补充文件的形式发出。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载补充文件。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人补充文件发出的形式及时间以招标补充文件的形式，在金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公开发布。如果补充文件发布的时间距投标截止时间不足 3 日，且补充的内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。3.1投标文件正副本份数投标时上传：电子资信标、商务标、资格审查资料投标文件。本项目采用全流程电子评标，无需递交纸质投标文件。但中标单位须在中标公示结束后向招标代理机构提供完整的纸质投标文件四套（包含一套正本，三套副本）。3.2.1增值税税金的计算方法☑一般计税法□简易计税法3.2.2投标最高限价及让利区间投标最高限价的计算方法：□按照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）中基准价法计算的 %为最高限价。【适用于监理服务】□按照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）相应计费标准的 %为最高限价。【适用于设计服务】□按照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号规定标准的 %为最高限价。【适用于招标代理服务】☑按照《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》浙价服[2009]84 号序号 8 的 50 %为最高限价。【适用于造价咨询服务】□其他： 投标让利区间:15.00 %（含）～20.00 %（不含）。注：投标让利以投标最高限价为基数，若投标最高限价为固定数值的，则中标价=最高限价*（1-投标让利率）【例：最高限价为100元，投标让利率为5%，则中标价为95元】；若投标最高限价为费率的，则中标价=最高限价（费率）*（1-投标让利率）【例：最高限价为按相应收费标准的80%，投标让利率为5%，则中标费率为76%】。本项目施工合同规定：工程结算审核费用按浙价服〔2009〕84号文件《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》规定执行，基本收费由发包人承担，追加收费由承包人承担。追加收费按超过送审造价5%的幅度以外的核减额的5%和核增额的5%计取。在出具审核报告后，承包人未及时支付审核追加费用的，追加收费由发包人从承包人工程款内代扣给审核单位。故中标单位审核造价超过 5%以外的核减额、核增额由施工单位支付（或由甲方代扣代缴），核增的审核费用=核增造价*5%；核减的审核费用=（核减造价-送审造价*5%）*5%。3.2.3投标报价的其他要求1.投标报价应以下浮率形式报价，非折扣率。2.招标人须说明的其他投标报价要求：无。3.符合当地行业协会管理规定。3.3.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标保证金1.项目投标保证金的金额：按项目招标控制价的2%计取。2.投标保证金形式：以《投标保证金承诺函》的形式代替。3.4.3（3）投标保证金不予退还的其他情形1.☑经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2.其他： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人拒绝配合招标人办理中标通知书事宜或拒绝签收中标通知书；（3）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保； 。注：如有投标保证金不予退还的情形，中标人按《投标保证金承诺函》约定向招标人支付投标保证金。3.5资格审查资料1.营业执照、业绩证明；2.拟派项目负责人的身份证、资格证明材料、社保证明；3.《投标承诺书》及《投标保证金承诺函》；4.《法定代表人身份证明书》或《授权委托书》；5.□（招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料）：投标人须提供自招标公告发布之日起至投标截止时间前于“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》。6.符合格式《造价咨询人员配备表》要求的人员配备。3.7.3（1）电子投标文件签字盖章要求1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.☑投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。4.1.1投标截止时间/电子投标文件上传截止时间2024年8月27日15时00分4.1.2电子投标文件上传平台上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。4.1.5电子投标文件视为无效的情形1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。□2.未被邀请的申请人提交的投标文件。【适用于邀请招标】3.其他: 。5.1开标时间和地点1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点： 金华市金东区公共资源交易中心一楼开标室 。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录不见面开标大厅。不见面开标大厅网址： https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn/auth/toLogin.do 。进入数字开标。4.其他： 。5.2开标程序1.开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。2.由招标人在系统中发起解密。3.根据招标文件规定进行开标，并对每个环节的结果进行发布。4.宣布开标结束。5.其他： 。5.4特殊情况处置1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。3.其他： 。6.1.1评审小组的组建□由招标人自行组建，3人及以上单数；☑由招标人代表1人、从浙江省综合评标专家库中随机抽取专家 2 人。设计项目招标人可邀请行业专家作为评审小组成员。6.2评标办法1.□综合评估法1；2.☑综合评估法2；3.□区间让利法；4.□双随机法。6.4中标候选人的人数中标候选人数量为1家。7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/ 公示期限：不少于2日（公示截止日必须为工作日）。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。7.4履约担保履约担保的金额： 签约合同总价的2% （不得超过合同总价的2%）。履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函。注： （出具保函和保单的银行和保险公司需满足以下条件：按规定需要使用保证金时，可立即使用现金支付）。若采用银行转账，中标公示结束后5日历天内缴纳至招标人指定账户，若采用银行保函或保单，则在中标通知书发放15日历天内，提交符合招标人要求的保函、保单，否则招标人有权取消中标人资格。履约保证金在工程竣工验收合格后，扣除各项违约金一次性无息退还。8.1重新招标其他情形1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目规模不符的。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。3.法律法规规定的其他情形。8.2不再招标的情形重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设服务项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。10.1投标文件的澄清、质询1.招标人在不见面开标大厅要求投标人对投标文件进行澄清，投标人澄清回复时间不得超过通知发出后10分钟，逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，招标人有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2.2.招标人对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足招标人的要求。3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，招标人可以否决其投标。10.2否决投标的情形投标文件存在以下情形之一的，由招标人审核并经过询标程序，其投标文件将被否决：1.投标文件未经投标人盖章的；投标文件未按招标文件要求经法定代表人（或提供有效“授权委托书”的委托代理人）签字或盖章的；2.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，且未声明哪一个有效；3.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；4.未按招标文件要求完整提交投标资料的；5.不同投标人的电子文件制作机器码相同（指硬盘号、MAC地址、CPU号三项均相同）编制的；6.未按招标文件电子投标的要求制作投标文件的；7.不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。8.投标文件中投标函、投标承诺书或投标保证金承诺函未按要求填写；9.投标文件不能满足招标文件载明的质量要求、服务期限要求的；10.投标报价不在招标文件确定的范围内的；11.投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、业绩条件（若有）的；投标内容不符合本招标文件（招标公告）规定的招标范围；12.投标人被有关行政监管部门依法限制投标且在限制期内的；13.委托代理人未提供有效的授权委托书的；14.有招标文件中投标人须知1.4.4规定的“投标人不得存在的情形”的；15.招标人需要增加的符合法律法规规定的其他符合性内容。16.投标人被“信用浙江”列入失信被执行人的。17.其他： / 注：凡招标人拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行询问核对。 10.3信用查询网址1.信用浙江： https://credit.zj.gov.cn/ 2.行业信用：建设： http://jsj.jinhua.gov.cn/ 交通： http://xyfw.jtyst.zj.gov.cn/水利： https://rcpu.cwun.org/ 10.4特别说明1.本前附表是投标人须知正文内容的补充和细化，应当与正文内容一致。如本前附表与正文内容表述不一，以本前附表为准。2.价款结算方式详见合同。3.投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与招标人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，招标人重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。3.本次招标在评标结果公示结束以后，中标单位应向招标人（3份）、交易中心（1份）提供纸质投标文件（投标文件须按招标文件的要求签字或者盖章并与提交的电子版投标文件的格式与水印码相一致）。4.其他： /。10.5公证机构金华市公信公证处投标人须知1.总则1.1招标项目概况1.1.1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对项目服务进行招标。1.1.2.2.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3.3.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4.4.4项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5.5.5项目地点：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.1.1.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划服务期和质量要求1.1.1.1招标范围：见投标人须知前附表。1.1.2.2计划服务期：见投标人须知前附表。1.1.3.3质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.1.1.1投标人应具备承担本招标项目资质（资格）条件、能力和信誉：见投标人须知前附表。1.1.2.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体的各专业资质等级（若有），根据共同投标协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.1.3.3投标人的资格审查方式:见投标人须知前附表。1.1.4.4投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；（3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；（4）为本标段提供招标代理服务的；（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（7）进入清算程序，或被宣告破产；（8）被依法暂停或取消投标资格的；（9）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。1.5费用承担1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2本工程的公证费由中标单位支付。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场见投标人须知前附表。1.10投标预备会1.1.1.1本项目不召开投标预备会。1.11分包详见投标人须知前附表。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告（或投标邀请书）；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）服务标准和要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清1.1.2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。1.1.2.2.2招标人（招标代理机构）的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，对招标人和投标人无任何约束力。1.1.2.2.3投标人确认收到招标文件澄清：见投标人须知前附表。2.3招标文件的修改1.1.2.3.1见投标人须知前附表。1.1.2.3.2当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。3.投标文件3.1投标文件的组成见投标人须知前附表3.1。3.2投标报价1.1.3.2.1投标人应按照第六章“投标文件格式”的要求填写投标报价。增值税税金的计算方法见投标人须知前附表。1.1.3.2.2招标人设置的投标最高限价见投标人须知前附表，投标人的投标报价不得超出投标人须知前附表约定的范围。1.1.3.2.3投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期1.1.3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。1.1.3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。1.1.3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。3.4投标保证金1.1.3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。1.1.3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求递交投标保证金的，招标人将否决其投标。1.1.3.4.3有下列情形之一的，投标保证金将予以补缴：（1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤销其投标文件的；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；（3）投标人须知前附表规定的其他情形。3.5资格审查资料见投标人须知前附表。3.6备选投标方案投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3电子投标的要求（1）电子投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。（2）投标人制作电子投标文件时，应注意以下几点：①投标人应按电子招标文件和补充招标文件（如有）内容，通过金华市公共资源交易系统编制投标文件并生成电子标书。编制完成后上传至交易系统（建议使用360浏览器）。招标人在开标时间后进行一键解密。如遇解密问题，及时联系代理机构或软件公司。不按本项规定制作的，视为无效情形。②投标人应将最后一次编制的电子投标文件上传至金华市公共资源交易系统，如果要重新编制电子标书，无论是否修改了电子标书内容，必须在投标截止时间之前重新上传，新上传的文件会覆盖之前已上传的投标文件。③投标人未按招标文件要求制作电子投标文件导致电子标书无法导入金华市公共资源交易系统，造成招标人无法对电子投标文件进行评审的，视为无效情形。如经查实属故意情形的，将记入企业不良行为记录。3.7.4投标文件格式投标文件包括本须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。3.7.5其他：投标人递交的电子标书无法导入开评标系统的，无法对电子标书进行评审的，视为无效情形。4.投标1.4.1投标文件的递交4.1.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.1.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.1.3投标人所递交的投标文件不予退还。4.1.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出上传是否成功的提示信息。4.1.5电子投标文件的拒收情形：见投标须知前附表。1.4.2投标文件的修改与撤回4.2.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。4.2.2投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3项的要求加盖电子印章。5.开标1.5.1开标时间和地点见投标人须知前附表。1.5.2开标程序见投标人须知前附表。1.5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。1.5.4特殊情况处置见投标人须知前附表。6.评标1.6.1评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。1.6.2评标办法见投标人须知前附表。1.6.3评标基准让利率的确定办法见第三章评标办法。1.6.4中标候选人的人数。见投标人须知前附表。7.合同授予1.7.1中标候选人公示媒介及期限中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。7.2定标方式招标人确定经公示无异议的中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标。7.3中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人向中标人发出中标通知书，同时将在金华市公共资源交易网发布中标结果公告。7.4履约担保7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、形式和“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交。7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金予以追缴，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5签订合同7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金予以追缴；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2发出中标通知书后，招标人应当与中标人签订合同。如无正当理由拒签合同，给中标人造成损失的，应当予以赔偿。7.5.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。8.重新招标和不再招标1.8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经招标人评审后否决所有投标的；（3）出现本章3.3.3项特殊情况，但同意延长投标有效期的投标人少于3个的；（4）其他情形见须知前附表。1.8.2不再招标不再招标的情形见须知前附表。9.纪律和监督1.9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。1.9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。1.9.3对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。1.9.4异议和投诉9.4.1异议（1）投标人对《中华人民共和国招标投标法实施条例》中第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议是投诉的前提，未先向招标人提出异议的投诉概不受理，投标人或者其他利害关系人应先向招标人提出异议，对不接受招标人答复的，应当以不接受招标人答复的事项向招投标监管部门提出投诉，向招标人提出异议或向招投标监管部门提出投诉应在规定期限提出，逾期概不受理。（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。应当在开标系统提出，招标人应当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作记录以存档备查。（3）投标人或者其他利害关系人对招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出，招标人收到异议后应及时告知招投标监管部门并暂停招标投标活动。上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。9.4.2投诉投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明资料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。附表一：¨开标记录表（项目名称）开标记录表开标时间：年月日时分开标地点：（一）开标记录序号投标人解密情况初步审查拟派项目负责人（项目总监）投标保证金承诺函计划服务期期质量目标投标让利率得分排名资格审查备注最高限价让利区间评标基准让利率（二）开标过程中的其他事项记录（三）出席开标会的单位和人员（附签到表）招标人代表：记录人：监标人：年月日附表二：中标通知书中标通知书（中标人名称）:（招标人名称）组织招标的（项目名称），招标范围为。现确定你单位为中标人，项目负责人（项目总监）为，中标让利率为(中标价为大写),中标服务期为，质量符合标准。你单位收到中标通知书后，须在日内与招标人签订合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.4款规定向招标方提交履约担保。□招标人（或代理机构）： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日□交易见证单位： （盖章）该项目已进场交易 年 月 日4.第三章评标办法þ综合评估法2适用于在金华市范围内执行信用评价的限额以下工程建设服务类项目招标，评标工作由招标人组建的评审小组负责。一、评标程序（一）初步审查；（二）资信标评审；（三）商务标评审；（四）资格审查；（五）推荐中标候选人；（六）出具评标报告。二、初步审查不同投标人的电子文件制作机器码相同（指硬盘号、MAC地址、CPU号三项均相同）编制的，招标人否决其投标。三、资信标评审（20分）评审项目评审细则备注投标人信用评价（5分）与招标项目相同专业类别的投标人信用等级C级及以上的得5分；其他等级或未取得等级的投标人得3.0分。上述相同专业类别为“造价咨询（含招标代理）”。1、适用于金华市已公布信用评价结果的服务项目，投标人信用等级、类别和拟派项目负责人（项目总监）的信用等级（得分）以投标截止时间前市建设行政主管部门官方网站（http://jsj.jinhua.gov.cn/）公布的最新信用评价结果为准。2、招标人不勾选拟派项目负责人（项目总监）信用评价评审项的，该项所有投标人得5分。þ拟派项目负责人信用评价（5分）B（适用于其他有信用评价的服务）：与招标项目相同专业类别的项目负责人信用等级B级及以上的得5分；C级得4.5分；其他等级或未取得等级的项目负责人得3.0分。上述相同专业类别为“造价咨询”。1、适用于金华市已公布信用评价结果的服务项目，投标人信用等级、类别和拟派项目负责人（项目总监）的信用等级（得分）以投标截止时间前市建设行政主管部门官方网站（http://jsj.jinhua.gov.cn/）公布的最新信用评价结果为准。2、招标人不勾选拟派项目负责人（项目总监）信用评价评审项的，该项所有投标人得5分。投标人履约能力及综合实力（10分）根据投标人市场占有情况、行业口碑情况及与本项目相似的服务业绩情况、在招标人单位（或其母子公司、上下级部门）类似服务项目的履约能力情况，综合考量后进行打分（打分区间为5-10分），然后取平均分作为该投标人的技术标得分。四、商务标评审（80分）（一）评标基准让利率的确定根据投标人须知前附表3.2.2约定的区间范围，随机确定抽取让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由招标人通过系统随机抽取。评标基准让利率=A%。（二）报价分的确定投标人的投标报价让利率等于评标基准让利率的得80分。偏离评标基准让利率的，每低于评标基准让利率1个百分点的扣1分，即报价得分=80-｜投标报价让利率-评标基准让利率｜×100×1；每高于评标基准让利率1个百分点的扣0.5分，即报价得分=80-｜投标报价让利率-评标基准让利率｜×100×0.5；计算结果小数点后保留2位，小数点后第3位四舍五入。计算差错，仅限于以下两种情况：（1）纯算术性四则运算差错；（2）未按约定的计算方法，多计或者少计投标人得分的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。五、投标人总得分计算投标人总得分=资信标得分+商务标得分。六、资格审查招标人对投标人按总得分从高到低进行推选（如总得分相同的，报价让利率高的优先；如报价让利率也相同的，由招标人代表用随机方式在开标现场确定），并按照推选依次进行资格审查，直至产生1个通过资格审查的投标人。投标人存在投标须知前附表10.2情形之一的，资格审查不予通过，否决其投标。七、推荐中标候选人招标人推荐通过资格审查投标人为中标候选人，其所报的让利率为项目中标让利率。八、出具评标报告招标人出具评标报告。第四章合同条款及格式第一部分协议书委托人（全称）：金华市城投置业有限公司咨询人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人就文澜雅苑项目结算审核服务事宜，经双方协商一致，签订本协议。一、工程概况1.工程名称：文澜雅苑项目结算审核2.工程地点：金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧3.工程规模：项目总投资约57105万元，其中建筑安装工程费约28035万元、设备购置费约1821万元,本项目总用地面积29585.69平方米，总建筑面积约8.5万平方米,其中地上建筑面积约5.5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。由13栋11-15F高层住宅及配电房等附属用房及地下室组成，住宅建筑面积约50170平方米，最终以资规部门批复的规划方案为准。4.投资金额：约57105万元。5.资金来源：自筹6.建设工期或周期：中标人在收到招标人提供单个合同子项目的完整的结算资料(含工程量计算书及钢筋料单)和技术资料后工程送审价在500万以内（含）的20日历天完成结算审核，工程送审价在500万至1000万以内（含）的30日历天完成结算审核，工程送审价在1000万至5000万以内（含）的45日历天，工程送审价在5000万至1亿元以内（含）的70日历天，工程送审价在1亿元至5亿元以内（含）的90日历天完成结算审核并出县书面报告。7.其他：/二、服务范围及工作内容1、双方约定的服务范围：文澜雅苑项目结算审核及相关服务，具体要求以招标人要求为准。2、工作内容包括但不限于如下内容：（1）根据国家有关法律、法规、规定、工程建设批文、合同、规范、验收标准等对工程进行竣工结算审核。（2）严格遵守与本工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于甲方违反上述法律、法规和规章而引起的的任何责任。（3）组织建立工程结算审核小组，委派项目负责人，并授予其行使本工程造价控制及咨询合同范围内处理咨询业务的全部权力。（4）积极配合甲方的法定审计（含招标人上级各部门的审计）工作，并及时提交各项所需资料。（5）参加有关工程会议，并根据招标人提供的施工单位与监理单位之间的有关工程造价的往来资料以及市场信息，及时向甲方提供咨询意见，须将所有审核内容作书面记录保存在案，以便甲方查阅。（6）根据资料，结合现场审核工程结算书。（7）办理工程竣工结算，出具审核报告（报告份数根据委托人要求提供）。（8）提供工程结算审核服务相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。以上所有的咨询服务必须按照建设单位要求的时间节点，不得影响工程进度。3、对咨询人提供的服务要求：（1）在合同实施期间，咨询人的项目组人员必须与投标时（或委托时）一致，未经委托人书面同意不得更换项目组人员；（2）咨询人在审计过程中出具的各类成果必须在规定的时间内保质保量的按时完成。相关成果文件必须由本机构注册造价工程师或相关专业造价员编制，本机构注册造价师审核，相关专业人员，应签字并加盖执业专用章；（3）核定分阶段完工的分部工程结算，出具完整的审核报告，会同委托人配合办理工程竣工结算等相关工作；（4）做好的资料收集保管移交。工程竣工结算审核结束后，向建设部门移交完整的全套档案。三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务委托期限自中标通知书（或委托书）发放之日起至本项目所有单位工程结算审核完毕。四、质量标准审核结果误差率2%（含）以内，并在约定时间内完成。五、酬金或计取方式1.酬金：以单个施工合同送审造价为基数按本合同约定的计算方式结算，按单个施工合同分别结算。2.酬金计取方式：（1）结算审核基本费用：按浙价服〔2009〕84号序号8工程结算审核基本收费取费标准的%。（2）本项目施工合同规定：工程结算审核费用按浙价服〔2009〕84号文件《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》规定执行，基本收费由发包人承担，追加收费由承包人承担。追加收费按超过送审造价5%的幅度以外的核减额的5%和核增额的5%计取。在出具审核报告后，承包人未及时支付审核追加费用的，追加收费由发包人从承包人工程款内代扣给审核单位。故结算审核追加费用：中标单位审核造价超过5%以外的核减额、核增额由施工单位支付（或由甲方代扣代缴），核增的审核费用=核增造价*5%；核减的审核费用=（核减造价-送审造价*5%）*5%。（3）单项工程若未列入集团重点检查，结算审核报告出具后提供委托人要求的正式发票后一个月内予以支付；单项工程若列入集团重点检查，结算审价初审单位应积极配合，待重点检查结束，根据误差率考核情况相应调整咨询费用，提供委托人要求的正式发票后一个月内予以支付。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:1.中标通知书；2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：_________年_________月_________日。2.订立地点：金华市城投置业有限公司。九、合同生效本合同自双方法定代表人或其授权的代理人签字盖章后生效。十、合同份数本合同一式陆份，具有同等法律效力，其中委托人执叁份，咨询人执叁份。委托人：（盖章）咨询人：（盖章）法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人：（签字）代理人：（签字）组织机构代码：组织机构代码：纳税人识别码：纳税人识别码：住所：住所：账号：账号：开户银行：开户银行：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：第二部分通用条件略，执行《建设工程造价咨询合同》（GF—2015—0212）示范文本第二部分通用条件条款）第三部分专用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.2语言本合同文件除使用中文外，还可用/。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为：双方签订的补充协议、洽商记录；本合同协议书；本合同专用条款；本合同通用条款；投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；其他合同文件；招标文件及澄清文件（如有）。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。1.4适用法律本合同适用的其他规范性文件包括:/。2.委托人的义务2.1提供资料委托人无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：根据咨询人工作内容需要及时提供。2.2提供工作条件2.2.1项目咨询人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：若咨询人需现场办公，委托人给咨询人提供办公场所，工作场地；协助联系咨询人的工作人员食宿等生活问题，但相关费用由咨询人自行承担。2.4委托人代表委托人代表为：，其权限范围：2.5答复委托人同意在7日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.咨询人的义务3.1项目咨询团队及人员3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有一级注册造价师资格条件，团队人员的数量为_____人。3.1.2项目负责人为：_______________，项目负责人为履行本合同的权限为：负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定需业主书面同意，并不得超过两人次。3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：委托人对咨询人委派的咨询人员不满意时。3.1.5驻场人员要求：自项目开工之日起（以监理签发的开工报告为准）至项目竣工验收期间，工作日每天咨询人至少要派驻/人常驻项目现场，具体要满足项目工作开展要求。3.2咨询人的工作要求3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：中标人在收到招标人提供单个合同子项目的完整的结算资料(含工程量计算书及钢筋料单)和技术资料后工程送审价在500万以内（含）的20日历天完成结算审核，工程送审价在500万至1000万以内（含）的30日历天完成结算审核，工程送审价在1000万至5000万以内（含）的45日历天，工程送审价在5000万至1亿元以内（含）的70日历天，工程送审价在1亿元至5亿元以内（含）的90日历天完成结算审核并出县书面报告。咨询人向委托人提供的资料还包括：/。3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：出具6份审核报告、电子版1份。(若实际需要增加报告份数按实提供）。3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后7日内给予书面答复。3.2.5结合有利工作的前提下，综合考量本地化服务能力，承诺服务响应度在4小时内。3.2.6如诺注册地在金华地区以外的企业中标后，须在金华市本级有固定场所进行服务响应。3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：合同约定所采用的相关技术标准、规范、定额。4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人不能按时给咨询人提供相关审计资料的，造成延误的，相应咨询期顺延。4.2咨询人的违约责任4.2.1咨询人如提前解除合同的，咨询人应承担违约责任，委托人有权要求咨询人继续履行合同，并由咨询人承担合同价款20%的违约金，委托人也有权另行选择其他咨询机构，并追究其经济责任等处罚措施。4.2.2审价人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守或存在重大过错，尚不构成犯罪但造成损失的，委托人依法追究咨询人的经济责任，同时，委托人有权立即解除合同并不予支付服务费；如构成犯罪的，委托方将依法移送司法部门处理。4.2.3因咨询人结算审核不力给委托人造成损失的，咨询人应承担相应责任并赔偿相应损失。4.2.4未经委托人同意，咨询人将本合同约定的职责与义务擅自部分或全部委托第三方履行，咨询人应承担项目咨询费10%的违约金。该违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求咨询人予以赔偿。4.2.5咨询人未按时参加与结算有关的会议，并由此造成工作流程滞缓、延误工程进展或造成工作脱节的，将按合同金额的5%向委托人支付违约金。4.2.6因咨询人自身原因，咨询人不及时向委托人提供审核报告的，造成不能按时进行竣工结算的，延时责任由咨询人承担，若延误10日以内的，每延期一日，按1000元/日向委托人支付违约金，如超过10日以上的，按合同金额的5%向委托人支付违约金且委托人有权终止合同。4.2.7咨询人审核误差率在±2%~±5%以内的按比例扣减结算审价单位咨询费用,差额为5%及以上的，扣减所有基本审核费，审价单位还需提交书面报告说明原因。4.2.8咨询人主要项目人员未按投标时人员配备的违约责任：则项目负责人、其他审核人员分别按5000元/人、2000元/人向委托人支付违约金，违约金最高限额不超过合同价格。4.2.9咨询人如有下列情况之一的，委托人有权通报给有关行业监管部门并建议列入黑名单，并直接终止项目业主及其关联公司的工程结算审核服务入围单位审价资格及三年内不得参加项目业主及其关联公司所有项目投标：①未经委托人同意，咨询人擅自调换项目负责人和审计服务人员；②因咨询人过失，造成委托人经济损失的；③收受施工、材料设备供应等单位的财物与请吃、旅游等形式的不当利益；接受施工单位提供的折让、佣金或礼物等超越工作条件需要的利益，接受贵重礼品，参加相关单位的宴请和娱乐活动，单独与承包方进行有碍独立执业和职业形象的接触；④其他违反法律、法规、规章、规范性文件及不守诚信的。4.2.9发生不可预见及不可抗力之因素如战争、地震、洪水、政治变局和委托人投资资金暂停等致使合同不能履行或不能全部履行时，委托人与咨询人双方协商解决。4.2.10非委托人原因，咨询人违反本合同任一条款时，委托人有权终止合同并提前十天书面通知，并支付咨询人正确履行义务而完成部分或全部工作的服务酬金。因咨询人未能履行合同所承担的全过程跟踪审计责任，委托人有权在咨询人审计、审核费用中扣除相应的金额。4.2.11拟委派的项目负责人及项目工作组人员一经确认，未经委托人书面同意不得随意更换。未经委托人书面同意更换项目负责人的，每人次10000元的违约金，更换工程项目工作组每人员以每人次5000元的违约金。若委托人同意更换人员的，更换的人员资格不得低于投标时所承诺人员资格，若经委托人同意后更换项目负责人的，需由咨询人向委托人支付5000元/人/次罚款。更换人员只能且仅一次。4.2.12咨询人如有下列情况之一的，委托人有权通报给有关行业监管部门并建议列入黑名单，并直接终止金华市城投集团项目工程结算审核服务入围单位审价资格及三年内不得参加金华市城投集团所有项目投标：①未经委托人同意，咨询人擅自调换项目负责人和审计服务人员；②因咨询人过失，造成委托人经济损失的；③收受施工、材料设备供应等单位的财物与请吃、旅游等形式的不当利益；接受施工单位提供的折让、佣金或礼物等超越工作条件需要的利益，接受贵重礼品，参加相关单位的宴请和娱乐活动，单独与承包方进行有碍独立执业和职业形象的接触；④其他违反法律、法规、规章、规范性文件及不守诚信的。4.2.13考核要求及处罚（合同履行期间甲方另有规定的按规定执行）：（1）审核应当按照图纸文件描述准确、不应出现错漏项，客观原因除外。若列入重点检查，重点检查结果与审价结果差额误差率不应超过±2%（含），若审价结果差额误差率超过±2%，按以下条款进行处罚：1）误差率在±2%~±5%以内的按比例扣减结算审价单位咨询费用；2）差额为5%及以上的，扣减所有基本审核费，审价单位还需提交书面报告说明原因。（2）未按时完成评审任务、无故延长评审时限的，根据延误时间相应扣减项目评审服务费：自逾期之日起，原则上每日扣除该项目1%的合同价，扣完为止。5.支付5.1支付货币币种为：人民币5.2支付申请咨询人应在本合同约定的每次应付款日期5日前，向委托人提交支付申请书。5.3支付酬金：年底统一支付。（1）酬金：以单个施工合同送审造价为基数按本合同约定的计算方式结算，按单个施工合同分别结算。（2）酬金计取方式：结算审核基本费用：按浙价服〔2009〕84号序号8工程结算审核基本收费取费标准的%。本项目施工合同规定：工程结算审核费用按浙价服〔2009〕84号文件《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》规定执行，基本收费由发包人承担，追加收费由承包人承担。追加收费按超过送审造价5%的幅度以外的核减额的5%和核增额的5%计取。在出具审核报告后，承包人未及时支付审核追加费用的，追加收费由发包人从承包人工程款内代扣给审核单位。故结算审核追加费用：中标单位审核造价超过5%以外的核减额、核增额由施工单位支付（或由甲方代扣代缴），核增的审核费用=核增造价*5%；核减的审核费用=（核减造价-送审造价*5%）*5%。（3）酬金支付方式：单项工程若未列入集团重点检查，结算审核报告出具后提供委托人要求的正式发票后一个月内予以支付；单项工程若列入集团重点检查，结算审价初审单位应积极配合，待重点检查结束，根据误差率考核情况相应调整咨询费用，提供委托人要求的正式发票后一个月内予以支付。6.合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：另行协商确定。6.1.3因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：遇工程规模调整的按实际造价计算；需增加服务范围或内容的，双方另行协商确定。6.2合同解除6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：见通用条款。7.争议解决7.2调解如果双方不能在30日内解决本合同争议，可以将其提交金华市建设工程造价管理站进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请金华仲裁委员会进行仲裁。（2）向金东区人民法院提起诉讼。8.其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由：差旅费由咨询人承担。差旅费及相关费用的支付：按实际支出由咨询人自行承担。8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：/。8.3保密委托人申明的保密事项和期限：具体按委托人要求。咨询人申明的保密事项和期限：具体按咨询人要求。第三人申明的保密事项和期限：/。8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在5日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：，送达地点：，电子邮箱：。咨询人指定的送达接收人：，纸质资料送达地点：，电子邮箱：。8.5知识产权委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人。咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：/。9.补充条款9.1咨询人的权利和义务9.1.1咨询人应在人员安排上给予及时保障，在接到委托人业务委托通知半个工作日内做出服务响应，并做好资料交接工作。咨询人应派出投标时指定的主要审核人员从事该项工作。9.1.2咨询人不得将委托人委托的审核业务转包或分包给其他单位或个人。9.1.3咨询人保证在开展审核业务时，应按照委托人规定的工作程序进行评审，接受委托人的业务指导和监督。9.1.4咨询人审核人员在办理审核事项时，应当客观公正、实事求是、廉洁奉公，并保持严谨、稳健、负责的职业态度。在执行审核任务时重点把握项目明细内容是否合理，真实反映评审结果，客观评价审核事项。9.1.5咨询人应按照审核方案进行审核，负责审核事项的取证，证据收集和工作底稿等基础资料移送，并撰写审核报告。9.1.6因咨询人原因导致审核结果有严重错误，并造成委托人损失的，咨询人应承担相应的经济责任。9.1.7咨询人如因其他原因被中止参与组织审核，仍应协助委托人完成已组织审核项目的后续工作，否则委托人有权扣除该项目的审核费用。9.1.8无特殊原因，咨询人不能拒绝或推托委托方分派的项目。如咨询人确实无法承担该批业务，应在收到委托通知二日内提交书面说明并征得委托人同意。该类情况在本轮协议期内不得超过两次，否则取消其在服务资格有效期限内承接审核业务的资格。9.1.9咨询人应按本次招标要求和委托合同确定的时间、工作要求来完成审核任务。9.1.10咨询人在完成审核项目审核后，需要出具审核报告，在报告中反映相关问题及提供相关有效线索，并提出优化项目建设实施的合理化建议。9.2对咨询人提供的服务要求咨询人应在合同签订前向委托人提交履约保证金，履约担保的金额：签约合同总价的2%。履约保证金用于保证咨询人按协议履行其全部义务，咨询人有下列违约行为之一的，委托人将扣除咨询人部分或全部履约保证金。9.2.1收受施工、材料设备供应等单位的财物与请吃、旅游等形式的不当利益；9.2.2未遵守保密条款；9.2.3擅自转让合同约定的权利和义务；9.2.4参与可能与委托人利益相冲突的任何活动；9.2.5应委托人要求更换的不称职审计人员的人数超过2人次；9.2.6未按投标承诺执行并完成审核业务。咨询人无违约行为的，在本合同服务期限终止之日起十五个工作日内委托方将无息退还咨询人全部履约保证金。履约保证金应以银行转账形式交纳至委托人指定账户。9.3违约责任9.3.1委托人的违约责任（1）委托人不能按时给咨询人提供工作场地及相关审计资料的，造成延误的，相应咨询期顺延。9.3.2咨询人的违约责任（1）合同签订生效后，咨询人如要求终止或解除合同，咨询人应返还委托人已支付的合同款，并向委托人支付违约金人民币20万元；（2）因咨询人原因，未能在任务委托单约定的期限内向委托人提供符合相关质量要求的合格编制成果，按考核要求及处罚第3条进行处罚，直至提交咨询成果资料；（3）咨询人未经委托人同意向第三方泄露本合同项目的编制成果，每发现一次违约金标准为人民币10万元，合同尚未履行完毕的，委托人有权解除合同。合同履行完毕的，委托人保留追诉的权利。（4）拟委派的项目负责人及项目工作组人员一经确认，未经委托人书面同意不得随意更换。未经委托人书面同意更换项目负责人的，每人次10000元的违约金，更换工程项目工作组每人员以每人次5000元的违约金。若委托人同意更换人员的，更换的人员资格不得低于投标时所承诺人员资格，若经委托人同意后更换项目负责人的，需由咨询人向委托人支付5000元/人/次罚款。更换人员只能且仅一次。（5）咨询人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，尚不构成犯罪但造成损失的，委托人将依法追究咨询人的经济责任；如构成犯罪的，委托方将依法移送司法部门处理。（6）咨询人在本协议有效期内，由于违反职业道德及行业规定或者违反廉政要求并受到相关单位处罚，委托人有权决定解除本协议。9.4考核要求及处罚（合同履行期间甲方另有规定的按规定执行）：9.4.1审核应当按照图纸文件描述准确、不应出现错漏项，除客观原因外，审核及复核评审结果误差率不超过±2%，若工程总价误差超过±2%，按以下条款进行处罚：（1）误差率在±2~±5以内的按比例扣减结算审价单位咨询费用；（2）差额为5%及以上的，扣减所有基本审核费，审价单位还需提交书面报告说明原因。9.4.2未按时完成评审任务、无故延长评审时限的，根据延误时间相应扣减项目评审服务费：自逾期之日起，原则上每日扣除该项目1%的合同价，扣完为止。9.4.3相关考核办法按招标人管理办法执行。9.5委托评审的责任9.5.1咨询人应确保项目审核工作质量，按委托人要求时限完成审核工作。项目审核应当严格遵守国家的有关法律、法规、制度及有关执业规范要求，咨询人对审核报告的真实性、完整性、可靠性负责。咨询人出具的审核报告只向委托人提供，不得自行提供给其他单位和个人。对提供虚假审核报告或自行对外提供审核报告的，委托人可中止委托审核协议，情节严重的，将依法追究咨询人和相关责任人的法律责任。9.5.2无特殊原因，咨询人未能按甲方要求时限提交审核报告，视为违约，在完成该项目前暂不对其安排新的委托业务，直至委托业务完成才有资格进入任务分配系统等待分配。如果存在恶意拖延项目进度情况，委托方将视情况予以暂停委托资格或者取消委托资格。9.5.3咨询人完成初步评审报告后需与项目单位进行沟通交流的，由委托人组织，咨询人一般不得自行与项目单位沟通交流审核结果。交流沟通后，咨询人一般在3个工作日内完成审核任务。项目存在重大争议问题，咨询人应及时与委托人联系，由委托人协调处理。9.5.4咨询人应建立审核人、复核人、审定人的三级复核制度，并在提交审核报告的同时提交内部复核流程意见单（需要三级签字盖章并签署明确复核意见）。9.5.5在完成项目审核时，咨询人需要向委托方提交审核报告和审核意见代拟电子稿，并做好资料归档工作。廉政合同根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”），特订立如下合同。一、甲乙双方的权利和义务1．严格遵守党的政策规定和国家法律法规及有关规定。2．严格执行的合同文件，自觉按合同办事。3．双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。4．建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。5．发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。6．发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。二、甲方的义务1．甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。2．甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3．甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、施游等提供方便等。4．甲方工作人员及其配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。5．甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包推销材料，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。6．甲方工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。三、乙方义务1．乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。2．乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。3．乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。4．乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。四、违约责任1．甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。2．乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议建设行政主管部门给予乙方一至三年内不得进入其主管的建设工程市场的处罚。五、双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。六、本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。七、本合同作为结算审核合同的附件，与结算审核合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。八、本合同一式四份，由甲乙双方各执二份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或或其授权的代理人：其授权的代理人：地址：地址：电话：电话：日期：日期：第五章服务标准和要求（内容由招标人提供）六目录一、资格审查资料部分1、资格审查资料（前附表3.5要求的资料）2、投标人认为需要提交的其他资料二、资信标部分1、投标人资信标自评得分汇总表（格式自拟）2、投标人根据资信标评分内容提供相应的评分资料3、投标人认为需要提交的其他资料注：1.投标人若无资信标的须附《无资信标情况说明》，相应资信标得0分；投标人未提交资信标，且未附《无资信标情况说明》的，按投标文件格式不符合招标文件要求处理。三、商务标部分1、投标函格式2、法人代表人身份证明书或授权委托书3、投标人认为需要提交的其他资料注：其它无格式要求附表，投标人可自行编制。投标文件资信标/商务标/资格审查资料项目名称:__________________________________________投标人:(单位盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:______年_____月______日格式1联合体投标协议书（本项目不适用）（格式供参考）（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。6、本协议书自签署之日起生效。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。牵头人名称：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员名称：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日格式2法定代表人身份证明书单位名称：地址：姓名：职务：，系本单位的法定代表人。附法定代表人身份证正面复印件粘贴处法定代表人身份证背面复印件粘贴处特此证明。投标人：（单位盖章）日期：年月日（注：此证明书格式供参考，可根据实际需求更改）授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）在年月日至年月日（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加项目的投标活动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人均予以承认。代理人无权转委托。特此委托。附代理人身份证正面复印件粘贴处代理人身份证背面复印件粘贴处投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日（注：此委托书格式供参考，可根据实际需求更改）格式3投标函（招标人名称）:1.我方已仔细研究了贵方的（项目名称）招标文件的全部内容，愿根据招标文件规定的计算方法让利%为投标报价，项目负责人，服务期限，按合同约定实施和完成相应服务，质量达到标准。2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.随同本投标函提交投标保证金承诺函。4.如我方中标：(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合同。(2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并交付全部合同服务。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.4项规定的任何一种情形。6.（适用于监理服务）我方拟派项目总监满足办理施工许可证的要求，否则无条件接受被取消中标资格且没收投标保证金的处理结果。7.（招标人可补充其他说明）。投标人：（单位盖章）法定代表或委托代理人：（签字或盖章）联系人：联系地址：电话：邮编：年月日格式4投标承诺书（招标人名称）：本公司已详细阅读（项目名称）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护公共资源交易市场秩序，现自愿就参加该项目投标有关事项郑重承诺如下：1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效投标处理，投标保证金予以补缴；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格，投标保证金予以补缴，履约保证金不予退还；2.承诺无串通投标行为，若存在不同投标人的电子文件制作机器码相同（指硬盘号、MAC地址、CPU号三项均相同）编制的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；3、承诺按照投标文件派驻相应人员及投入机械设备（如有），若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。4、承诺本单位及拟派项目负责人（项目总监）未被人民法院列入限制失信被执行人名单和至投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。5、承诺本单位及拟派项目负责人（项目总监）未被列入建筑市场严重失信黑名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为为准）。6、承诺本单位及拟派项目未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。7、承诺未被暂停或取消金华市行政区域范围内投标资格。8、其他：（招标人可根据实际情况增加相应的条款）9、以上承诺如有虚假，投标保证金予以补缴。给招标人造成损失的，愿意依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相关责任的后果。投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日格式5业绩汇总表（资格后审业绩条件的汇总）序号该业绩证明对象项目名称建设单位（项目业主）与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求提交证明材料内容在投标文件的位置1例如：企业名称或项目负责人或技术负责人名字等例如：XX项目等例如：XX公司等例如：X年X月X日完成投资额X万元的XX服务项目等例如：合同或中标通知书等例如：投标文件第X页2……备注：不填写此表的不作为评审依据，并附上相关附件投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日格式6：投标保证金承诺函致：（招标人）本承诺函作为（投标人名称）（以下简称投标人）对（项目名称）的投标提供的投标保证金承诺。投标保证金金额按计取。我方承诺：虽然投标保证金没有实际交付贵方，但我方承担投标保证金责任，即当我方发生本招标文件中投标保证金不予退还的情形时，我方将在接到贵方实际补缴投标保证金通知7个工作日内，补缴投标保证金，并承诺3个月内不参与限额以下工程建设项目（含服务类）招投标活动。如不补缴，我方知道将被取消与贵方所有签订合同的资格，并且还要对贵方承担赔偿责任，赔偿金额为本招标文件有关投标保证金的规定的相关条款，并承诺6个月内不参与限额以下工程建设项目（含服务类）招投标活动。投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日格式7：造价咨询人员配备表（招标人名称）:人员姓名人数资历要求备注项目负责人1注册在投标人单位的土木建筑或安装专业全国一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）我公司在收到招标文件后，经公司研究决定，我公司将按以下人员进行配备：本表后须附相应人员资格证书。投标人：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章）年月日【限额以下】文澜雅苑项目结算审核招标文件（公开招标邀请招标）招标人：金华市城投置业有限公司（单位盖章）招标代理机构：浙江华杰工程咨询有限公司（单位盖章）2024年8月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法第四章合同条款及格式第五章服务标准和要求第六章投标文件格式第一章招标公告1.招标条件文澜雅苑项目经批准建设，资金来自自筹，招标人为金华市城投置业有限公司，委托代理机构为浙江华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的结算审核服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：项目总投资约57105万元，其中建筑安装工程费约28035万元、设备购置费约1821万元,本项目总用地面积29585.69平方米，总建筑面积约8.5万平方米,其中地上建筑面积约5.5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。由13栋11-15F高层住宅及配电房等附属用房及地下室组成，住宅建筑面积约50170平方米，最终以资规部门批复的规划方案为准。2.2项目地点：金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧。2.3招标范围：文澜雅苑项目结算审核及相关服务，具体要求以招标人要求为准。2.4计划服务期：中标人在收到招标人提供单个合同子项目的完整的结算资料(含工程量计算书及钢筋料单)和技术资料后工程送审价在500万以内（含）的20日历天完成结算审核，工程送审价在500万至1000万以内（含）的30日历天完成结算审核，工程送审价在1000万至5000万以内（含）的45日历天，工程送审价在5000万至1亿元以内（含）的70日历天，工程送审价在1亿元至5亿元以内（含）的90日历天完成结算审核并出县书面报告。2.5质量要求：审核结果误差率2%（含）以内，并在约定时间内完成。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1□具备资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力。【适用于根据相关规定需要相应资质的招标项目】3.2☑具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应结算审核服务能力。【适用于根据相关规定不需要资质的招标项目】3.3□自年月日以来承接过/业绩。【适用于根据相关规定不需要资质的招标项目】3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。3.5□（投标人需提供自招标公告发布之日起至投标截止时间止期间于“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》，并注明可用于投标。（二）拟派项目负责人：3.6☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的土木建筑或安装专业全国一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）资格。3.7☑（本项目拟派项目项目负责人须出具在本单位3个月（2024年3月-5月或更近）及以上的社保缴费凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章）出具养老保险交纳清单为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致】。□拟派项目总监具有资格，且满足办理施工许可证的要求。（三）其他：3.8投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。4.招投标方式公开招标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含相关附件）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载方式发放。5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/自行下载。5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月27日15时00分，电子招标投标交易平台：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。6.2开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播，投标人也可在群中提出质疑，但质疑材料需加盖单位公章后拍照上传。投标人无需派代表前往开标现场,各投标单位授权委托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通。7.联系方式招标人：金华市城投置业有限公司，招标代理：浙江华杰工程咨询有限公司地址：金华市金东区多湖街道浙中总部中心1号楼17楼地址：金华市环城东路1777号宁远大厦11楼联系人：徐女士，联系人：叶生威联系电话：0579-89119927，联系电话：0579-82411460邮政编码：321000，邮政编码：3210002024年8月第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：金华市城投置业有限公司地址：浙江省金华市金华市金东区多湖街道浙中总部中心1号楼17楼联系人：徐女士电话：0579-891199271.1.3招标代理机构名称：浙江华杰工程咨询有限公司地址：金华市环城东路1777号宁远大厦11楼联系人：叶生威电话：0579-824114601.1.4项目名称文澜雅苑项目结算审核1.1.5项目地点金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧1.2.1资金来源及比例自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围见招标公告1.3.2计划服务期见招标公告1.3.3质量要求见招标公告1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉见招标公告。1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。□接受。应满足下列要求：见招标公告（投标邀请书）及投标人须知相应条款内容要求。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.9踏勘现场招标人不组织，投标人自行踏勘。1.11招标项目是否允许分包☑不允许。□允许。2.1构成招标文件的其他资料☑其他经建设行政主管部门备案的答疑（澄清）、修改及补充文件。2.2.1投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年8月22日17时（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）。2.2.1投标人要求澄清招标文件提交方式:通过金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/提出。2.2.1招标文件澄清发出的形式招标人对投标人疑问统一在金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公开进行解答，如需修改招标文件内容的，应以招标补充文件的形式发出。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载补充文件。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人补充文件发出的形式及时间以招标补充文件的形式，在金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公开发布。如果补充文件发布的时间距投标截止时间不足3日，且补充的内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。3.1投标文件正副本份数投标时上传：电子资信标、商务标、资格审查资料投标文件。本项目采用全流程电子评标，无需递交纸质投标文件。但中标单位须在中标公示结束后向招标代理机构提供完整的纸质投标文件四套（包含一套正本，三套副本）。3.2.1增值税税金的计算方法☑一般计税法□简易计税法3.2.2投标最高限价及让利区间投标最高限价的计算方法：□按照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）中基准价法计算的%为最高限价。【适用于监理服务】□按照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）相应计费标准的%为最高限价。【适用于设计服务】□按照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号规定标准的%为最高限价。【适用于招标代理服务】☑按照《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》浙价服[2009]84号序号8的50%为最高限价。【适用于造价咨询服务】□其他：投标让利区间:15.00%（含）～20.00%（不含）。注：投标让利以投标最高限价为基数，若投标最高限价为固定数值的，则中标价=最高限价*（1-投标让利率）【例：最高限价为100元，投标3.2.2投标最高限价及让利区间让利率为5%，则中标价为95元】；若投标最高限价为费率的，则中标价=最高限价（费率）*（1-投标让利率）【例：最高限价为按相应收费标准的80%，投标让利率为5%，则中标费率为76%】。本项目施工合同规定：工程结算审核费用按浙价服〔2009〕84号文件《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》规定执行，基本收费由发包人承担，追加收费由承包人承担。追加收费按超过送审造价5%的幅度以外的核减额的5%和核增额的5%计取。在出具审核报告后，承包人未及时支付审核追加费用的，追加收费由发包人从承包人工程款内代扣给审核单位。故中标单位审核造价超过5%以外的核减额、核增额由施工单位支付（或由甲方代扣代缴），核增的审核费用=核增造价*5%；核减的审核费用=（核减造价-送审造价*5%）*5%。3.2.3投标报价的其他要求1.投标报价应以下浮率形式报价，非折扣率。2.招标人须说明的其他投标报价要求：无。3.符合当地行业协会管理规定。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标保证金1.项目投标保证金的金额：按项目招标控制价的2%计取。2.投标保证金形式：以《投标保证金承诺函》的形式代替。3.4.3（3）投标保证金不予退还的其他情形1.☑经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2.其他：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人拒绝配合招标人办理中标通知书事宜或拒绝签收中标通知书；（3）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；。注：如有投标保证金不予退还的情形，中标人按《投标保证金承诺函》约定向招标人支付投标保证金。3.5资格审查资料1.营业执照、业绩证明；2.拟派项目负责人的身份证、资格证明材料、社保证明；3.《投标承诺书》及《投标保证金承诺函》；4.《法定代表人身份证明书》或《授权委托书》；5.□（招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料）：投标人须提供自招标公告发布之日起至投标截止时间前于“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》。6.符合格式《造价咨询人员配备表》要求的人员配备。3.7.3（1）电子投标文件签字盖章要求1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.☑投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。4.1.1投标截止时间/电子投标文件上传截止时间2024年8月27日15时00分4.1.2电子投标文件上传平台上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。4.1.5电子投标文件视为无效的情形1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。□2.未被邀请的申请人提交的投标文件。【适用于邀请招标】3.其他:。5.1开标时间和地点1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：金华市金东区公共资源交易中心一楼开标室。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录不见面开标大厅。不见面开标大厅网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn/auth/toLogin.do。进入数字开标。4.其他：。5.2开标程序1.开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。2.由招标人在系统中发起解密。3.根据招标文件规定进行开标，并对每个环节的结果进行发布。4.宣布开标结束。5.其他：。5.4特殊情况处置1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规5.4特殊情况处置定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。3.其他：。6.1.1评审小组的组建□由招标人自行组建，3人及以上单数；☑由招标人代表1人、从浙江省综合评标专家库中随机抽取专家2人。设计项目招标人可邀请行业专家作为评审小组成员。6.2评标办法1.□综合评估法1；2.☑综合评估法2；3.□区间让利法；4.□双随机法。6.4中标候选人的人数中标候选人数量为1家。7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公示期限：不少于2日（公示截止日必须为工作日）。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。7.4履约担保履约担保的金额：签约合同总价的2%（不得超过合同总价的2%）。履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函。注：（出具保函和保单的银行和保险公司需满足以下条件：按规定需要7.4履约担保招标人有权取消中标人资格。履约保证金在工程竣工验收合格后，扣除各项违约金一次性无息退还。8.1重新招标其他情形1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目规模不符的。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。3.法律法规规定的其他情形。8.2不再招标的重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设服务使用保证金时，可立即使用现金支付）。若采用银行转账，中标公示结束后5日历天内缴纳至招标人指定账户，若采用银行保函或保单，则在中标通知书发放15日历天内，提交符合招标人要求的保函、保单，否则情形项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。10.1投标文件的澄清、质询1.招标人在不见面开标大厅要求投标人对投标文件进行澄清，投标人澄清回复时间不得超过通知发出后10分钟，逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，招标人有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2.2.招标人对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足招标人的要求。3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，招标人可以否决其投标。10.2否决投标的情形投标文件存在以下情形之一的，由招标人审核并经过询标程序，其投标文件将被否决：1.投标文件未经投标人盖章的；投标文件未按招标文件要求经法定代表人（或提供有效“授权委托书”的委托代理人）签字或盖章的；2.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，且未声明哪一个有效；3.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；4.未按招标文件要求完整提交投标资料的；5.不同投标人的电子文件制作机器码相同（指硬盘号、MAC地址、CPU号三项均相同）编制的；6.未按招标文件电子投标的要求制作投标文件的；7.不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。8.投标文件中投标函、投标承诺书或投标保证金承诺函未按要求填写；9.投标文件不能满足招标文件载明的质量要求、服务期限要求的；10.投标报价不在招标文件确定的范围内的；11.投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、业绩条件（若有）的；投标内容不符合本招标文件（招标公告）规定的招标范围；12.投标人被有关行政监管部门依法限制投标且在限制期内的；13.委托代理人未提供有效的授权委托书的；14.有招标文件中投标人须知1.4.4规定的“投标人不得存在的情形”的；15.招标人需要增加的符合法律法规规定的其他符合性内容。16.投标人被“信用浙江”列入失信被执行人的。17.其他：/注：凡招标人拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行询问核对。第六章投标文件格式目录一、资格审查资料部分1、资格审查资料（前附表3.5要求的资料）2、投标人认为需要提交的其他资料二、资信标部分1、投标人资信标自评得分汇总表（格式自拟）2、投标人根据资信标评分内容提供相应的评分资料3、投标人认为需要提交的其他资料注：1.投标人若无资信标的须附《无资信标情况说明》，相应资信标得0分；投标人未提交资信标，且未附《无资信标情况说明》的，按投标文件格式不符合招标文件要求处理。三、商务标部分1、投标函格式2、法人代表人身份证明书或授权委托书3、投标人认为需要提交的其他资料注：其它无格式要求附表，投标人可自行编制。投标文件资信标/商务标/资格审查资料项目名称:__________________________________________投标人:(单位盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:______年_____月______日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）牵头人名称：（单位盖章）注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。6、本协议书自签署之日起生效。格式1：联合体投标协议书（本项目不适用）（格式供参考）（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。6、本协议书自签署之日起生效。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。牵头人名称：，（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员名称：，（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日格式2：法定代表人身份证明书单位名称：地址：姓名：职务：，系本单位的法定代表人。附法定代表人身份证正面复印件粘贴处法定代表人身份证背面复印件粘贴处特此证明。投标人：，（单位盖章）日期：年月日（注：此证明书格式供参考，可根据实际需求更改）授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系，（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）在年月日至年月日（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加项目的投标活动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人均予以承认。代理人无权转委托。特此委托。附代理人身份证正面复印件粘贴处代理人身份证背面复印件粘贴处投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日（注：此委托书格式供参考，可根据实际需求更改）4.如我方中标：(2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合同。3.随同本投标函提交投标保证金承诺函。施和完成相应服务，质量达到2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。标准。件规定的计算方法让利%为投标报价，项目负责人，服务期限，按合同约定实1.我方已仔细研究了贵方的（项目名称）招标文件的全部内容，愿根据招标文（招标人名称）:格式3：投标函（招标人名称）:1.我方已仔细研究了贵方的（项目名称）招标文件的全部内容，愿根据招标文件规定的计算方法让利%为投标报价，项目负责人，服务期限，按合同约定实施和完成相应服务，质量达到，标准。2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.随同本投标函提交投标保证金承诺函。4.如我方中标：(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合同。(2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并交付全部合同服务。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.4项规定的任何一种情形。6.（适用于监理服务）我方拟派项目总监满足办理施工许可证的要求，否则无条件接受被取消中标资格且没收投标保证金的处理结果。7.（招标人可补充其他说明）。投标人：，（单位盖章）法定代表或委托代理人：，（签字或盖章）联系人：联系地址：电话：邮编：年月日格式4：投标承诺书（招标人名称）：本公司已详细阅读（项目名称）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护公共资源交易市场秩序，现自愿就参加该项目投标有关事项郑重承诺如下：1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效投标处理，投标保证金予以补缴；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格，投标保证金予以补缴，履约保证金不予退还；2.承诺无串通投标行为，若存在不同投标人的电子文件制作机器码相同（指硬盘号、MAC地址、CPU号三项均相同）编制的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；3、承诺按照投标文件派驻相应人员及投入机械设备（如有），若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。4、承诺本单位及拟派项目负责人（项目总监）未被人民法院列入限制失信被执行人名单和至投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。5、承诺本单位及拟派项目负责人（项目总监）未被列入建筑市场严重失信黑名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为为准）。6、承诺本单位及拟派项目未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。7、承诺未被暂停或取消金华市行政区域范围内投标资格。8、其他：（招标人可根据实际情况增加相应的条款）9、以上承诺如有虚假，投标保证金予以补缴。给招标人造成损失的，愿意依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相关责任的后果。投标人：，（单位盖章）法定代表人：，（签字或盖章）年月日格式5：业绩汇总表（资格后审业绩条件的汇总）序号该业绩证明对象项目名称建设单位（项目业主）与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求提交证明材料内容在投标文件的位置1例如：企业名称或项目负责人或技术负责人名字等例如：XX项目等例如：XX公司等例如：X年X月X日完成投资额X万元的XX服务项目等例如：合同或中标通知书等例如：投标文件第X页2……备注：不填写此表的不作为评审依据，并附上相关附件投标人：，（单位盖章）法定代表人：，（签字或盖章）年月日格式6：投标保证金承诺函致：（招标人）本承诺函作为（投标人名称）（以下简称投标人）对，（项目名称）的投标提供的投标保证金承诺。投标保证金金额按计取。我方承诺：虽然投标保证金没有实际交付贵方，但我方承担投标保证金责任，即当我方发生本招标文件中投标保证金不予退还的情形时，我方将在接到贵方实际补缴投标保证金通知7个工作日内，补缴投标保证金，并承诺3个月内不参与限额以下工程建设项目（含服务类）招投标活动。如不补缴，我方知道将被取消与贵方所有签订合同的资格，并且还要对贵方承担赔偿责任，赔偿金额为本招标文件有关投标保证金的规定的相关条款，并承诺6个月内不参与限额以下工程建设项目（含服务类）招投标活动。投标人：，（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日格式7：造价咨询人员配备表（招标人名称）:人员姓名人数资历要求备注项目负责人1注册在投标人单位的土木建筑或安装专业全国一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）我公司在收到招标文件后，经公司研究决定，我公司将按以下人员进行配备：本表后须附相应人员资格证书。投标人：，（盖章）法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章）年月日招标公告1.招标条件文澜雅苑项目经批准建设，资金来自自筹，招标人为金华市城投置业有限公司，委托代理机构为浙江华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的结算审核服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：项目总投资约57105万元，其中建筑安装工程费约28035万元、设备购置费约1821万元,本项目总用地面积29585.69平方米，总建筑面积约8.5万平方米,其中地上建筑面积约5.5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。由13栋11-15F高层住宅及配电房等附属用房及地下室组成，住宅建筑面积约50170平方米，最终以资规部门批复的规划方案为准。2.2项目地点：金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧。2.3招标范围：文澜雅苑项目结算审核及相关服务，具体要求以招标人要求为准。2.4计划服务期：中标人在收到招标人提供单个合同子项目的完整的结算资料(含工程量计算书及钢筋料单)和技术资料后工程送审价在500万以内（含）的20日历天完成结算审核，工程送审价在500万至1000万以内（含）的30日历天完成结算审核，工程送审价在1000万至5000万以内（含）的45日历天，工程送审价在5000万至1亿元以内（含）的70日历天，工程送审价在1亿元至5亿元以内（含）的90日历天完成结算审核并出县书面报告。2.5质量要求：审核结果误差率2%（含）以内，并在约定时间内完成。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1□具备资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力。【适用于根据相关规定需要相应资质的招标项目】3.2☑具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应结算审核服务能力。【适用于根据相关规定不需要资质的招标项目】3.3□自年月日以来承接过/业绩。【适用于根据相关规定不需要资质的招标项目】3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。3.5□（投标人需提供自招标公告发布之日起至投标截止时间止期间于“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》，并注明可用于投标。（二）拟派项目负责人：3.6☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的土木建筑或安装专业全国一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）资格。3.7☑（本项目拟派项目项目负责人须出具在本单位3个月（2024年3月-5月或更近）及以上的社保缴费凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章）出具养老保险交纳清单为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致】。□拟派项目总监具有资格，且满足办理施工许可证的要求。（三）其他：3.8投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。4.招投标方式公开招标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含相关附件）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载方式发放。5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/自行下载。5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月27日15时00分，电子招标投标交易平台：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。6.2开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播，投标人也可在群中提出质疑，但质疑材料需加盖单位公章后拍照上传。投标人无需派代表前往开标现场,各投标单位授权委托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通。7.联系方式招标人：金华市城投置业有限公司，招标代理：浙江华杰工程咨询有限公司地址：金华市金东区多湖街道浙中总部中心1号楼17楼地址：金华市环城东路1777号宁远大厦11楼联系人：徐女士，联系人：叶生威联系电话：0579-89119927，联系电话：0579-82411460邮政编码：321000，邮政编码：3210002024年8月
投标 / 标书制作要点（原创）
本结算审核涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。金华市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
