商业房产资产评估招标公告（宜昌城市发展投资集团有限公司2024）
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房投公司环城南路片区被征收国有直管公房置换为环南项目已建成的商业房产资产评估项目企业场外比选公告1.采购条件宜昌市房地产投资开发有限公司拟就房投公司环城南路片区被征收国有直管公房置换为环南项目已建成的商业房产资产评估项目进行公开采购（比选），欢迎符合条件的供应商按要求参与比选。2.项目概况与采购范围2.1项目概况及采购范围：选定一家评估机构对环南棚改项目已建成部分商业房进行价格评估，并出具资产评估报告。（详见比选文件“第五章商务及技术要求”）2.2服务期限：自合同签订之日起20个工作日内完成全部服务内容。2.3采购控制价：3万元。3.供应商资格要求：（本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）：3.1供应商须具有有效的法人营业执照或事业单位法人证书，不得以分公司名义进行比选，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（提供营业执照或事业单位法人证书原件复印件并加盖公章。）3.2供应商须具有有效的资产评估机构备案证明或房地产估价机构备案证书。（提供备案证明材料或备案证书原件复印件并加盖公章。）3.3供应商近三年以来（从响应文件递交截止时间向前推算，以合同签订时间为准）承担过不少于一项房地产资产评估业绩。（提供合同原件复印件并加盖供应商公章，合同若不能完全反映上述要求，供应商须提供其他证明材料予以补充，否则不予认可。）3.4供应商拟派本项目服务团队人员不低于3人且须具有资产评估师职业资格证书或注册房地产估价师证书。（提供拟派服务团队人员资产评估师职业资格证书或注册房地产估价师证书原件扫描件并加盖供应商公章；提供社会劳动保障部门出具的2024年1月以来任意连续3个月社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件复印件或带人社部门电子章的参保单位缴费信息证明复印件并加盖供应商公章，且社保证明材料所记载的单位必须是该供应商。）3.5供应商拟派本项目服务团队人员自2021年1月1日以来未受到刑事处罚、行政处罚、行业或党纪处分。（在比选响应文件中提供声明函原件，见比选文件格式。）3.6响应文件递交截止时间当天，供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单。（响应文件递交时间截止后由采购人或其委托的采购代理机构按照比选文件要求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，由比选委员会按比选文件的规定进行评审。）3.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一采购项目比选；否则，相关比选均无效。3.8本项目不接受联合体比选，供应商须以独立法人身份参与本项目比选。只有符合以上资格审查所有标准的供应商，才能通过资格审查。各供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查条件上传证明材料的原件复印件加盖供应商公章，否则评委和采购人将不予采信。4.比选文件的获取：本项目实行网上下载比选文件。供应商须注册成为宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台合格供应商后，方可登录招标采购专区下载采购文件及相关资料，具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户操作手册》（平台链接为：http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/）。文件下载时间为2024年8月20日至2024年8月28日09时00分。供应商未按规定在网上下载比选文件的，其响应将被拒绝。5、响应文件的递交响应文件电子和纸质递交截止时间：2024年8月28日09时00分（1）电子响应文件：供应商须在截止时间前，登录宜昌城市发展投资集团有限公司采购平台账号点击房投公司环城南路片区被征收国有直管公房置换为环南项目已建成的商业房产资产评估项且“上传投标文件”按钮上传（具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户操作手册》），平台显示的上传时间即为文件递交时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在规定时间内传输到平台的文件，视为逾期送达，采购人（宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台）将不予受理。（2）纸质版响应文件须在响应文件递交截止时间前现场递交到宜昌市伍家岗区中南路29号东辰壹号峰景外街城发集团招投标中心开标室（牛郎山左侧门上3楼）。纸质响应文件逾期送达或者未送达到指定地点的，采购人不予受理。（3）响应文件递交时间截止后，供应商应在规定时间1小时内完成响应文件的解密；供应商自身原因造成未在规定时间之前解密响应文件的，视为供应商撤回响应文件。逾期未按要求递交响应文件的，采购单位不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。6.比选本项目比选会将于比选截止的同一时间在宜昌市伍家岗区中南路29号东辰壹号峰景外街城发集团招投标中心开标室（牛郎山左侧门上3楼）进行。供应商的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加比选会，否则按比选文件规定处理。CE-7.联系方式：采购人：宜昌市房地产投资开发有限公司地址：湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道358号虹桥国际大酒店2层联系人：熊家炜让1联系电话：0717-6777665采购代理机构：宜昌市城市规划设计研究院有限责任公司地址：宜昌市伍家岗区胜利四路8号三田m联系人：刘星联系电话：0717-6218165监督部门：宜昌市房地产投资开发有限公司党群纪检室联系电话：0717-6777668宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台网：http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房产资产评估涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
